既有建筑論文大全11篇

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篇（1）

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造，是符合我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢。改革開放以來，我國為了快速發(fā)展經(jīng)濟(jì)，建立了許多高耗能高污染行業(yè)，雖然帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)效益，但同時也帶來了能源消耗嚴(yán)重、環(huán)境污染等一系列問題的出現(xiàn)，需要我國改變原有的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，逐漸向環(huán)境友好型和資源節(jié)約型社會轉(zhuǎn)變。這就需要我們抓住一切可以利用的機(jī)會，采暖地區(qū)既有居住建筑的改造，可以極大地提高對資源的利用效率，也符合我國新型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式。

1采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的改造要求

首先，采暖地區(qū)既有建筑節(jié)能改造的要求主要是在建筑的硬件設(shè)施上，主要表現(xiàn)在垂直單管系統(tǒng)，應(yīng)該被逐漸淘汰。應(yīng)該都使用垂直或水平雙管系統(tǒng)。恒溫閥在使用時也有一定的要求:應(yīng)該使用三通型恒溫閥;以保證控制的有效性。恒溫閥的裝配應(yīng)該按照裝配要求進(jìn)行安裝，還應(yīng)該做到它的調(diào)節(jié)特性、溫包、閥頭曲線都應(yīng)該達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。能夠正常感應(yīng)建筑內(nèi)的濕度，并能做出相應(yīng)的調(diào)控。其次，應(yīng)該使用具有說明書、許可證明等一系列達(dá)標(biāo)的裝置。改造工程完工之后，還要對這些裝置進(jìn)行反復(fù)調(diào)整、實驗，已證實其裝置的性能和使用方式是正確的運(yùn)用。還應(yīng)該具有專業(yè)的監(jiān)控設(shè)備和專門的監(jiān)控機(jī)構(gòu)，以方便隨時對裝置進(jìn)行定期的抽檢和排查。對于不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)該及時予以更換。對于出現(xiàn)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)或數(shù)據(jù)監(jiān)控不正常的裝置應(yīng)及時對其進(jìn)行檢修。最后，室內(nèi)系統(tǒng)也有一定的要求，具體表現(xiàn)為:應(yīng)定期熱力復(fù)核審計，提供系統(tǒng)改造散熱器的熱量提供數(shù)據(jù)，然后此基礎(chǔ)上分析熱提供質(zhì)量是否達(dá)到先前計算標(biāo)準(zhǔn);還應(yīng)對水壓和出水量進(jìn)行分析，計算出整個室內(nèi)熱提供與熱能耗的投入與產(chǎn)出比率，以為更好地分析室內(nèi)系統(tǒng)供熱的情況，并可以針對出現(xiàn)的問題作出及時的應(yīng)對［2］。

2采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造設(shè)計的具體實施措施

據(jù)有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，中國既有房屋采暖的建筑占總數(shù)的29.0%。例如房屋采暖能耗每平方米25.3公斤煤，可以大約計算出東北、西北、華北地區(qū)每年就要耗費(fèi)1670萬噸煤，這些高耗能的采暖方式，會大量的消耗能源。同時由于我國既有居住建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)多數(shù)存在保溫標(biāo)準(zhǔn)低，隔熱效果差等問題，因此對我國既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造成為當(dāng)前建筑設(shè)計中的重點內(nèi)容。

2.1墻體節(jié)能改造設(shè)計分析

對墻體的保溫有兩種方式，一種是外墻保溫，一種是內(nèi)墻保溫。由于墻內(nèi)外的溫度不同，會使墻面發(fā)生裂縫，這就提醒在進(jìn)行既有居住建筑節(jié)能改造的時候要對外墻增加保溫層，通過對外墻的漏點進(jìn)行保護(hù)層的安裝，盡量降低室內(nèi)外溫度差異，還可以通過增加對室內(nèi)溫度的監(jiān)控，防止室內(nèi)溫度過高，進(jìn)而導(dǎo)致室內(nèi)外溫度差異擴(kuò)大。利用安裝室內(nèi)熱量檢測儀器，對室內(nèi)溫度進(jìn)行及時的監(jiān)測，調(diào)控室內(nèi)溫度，使其保持在一個穩(wěn)定的范圍內(nèi)，并根據(jù)室外溫度對室內(nèi)溫度進(jìn)行調(diào)整。防止室內(nèi)外溫度差異過大。比如對于外墻節(jié)能改造中，可在主體結(jié)構(gòu)外墻的基礎(chǔ)上通過采用掛或粘貼的方式通過鋪設(shè)保溫材料，同時在保溫材料的外側(cè)涂抹一層保護(hù)砂漿或保護(hù)裝飾達(dá)到保溫的效果，其中圖1為外墻節(jié)能改造中常見的構(gòu)造形式之一。由于我國多數(shù)采暖地區(qū)既有居住建筑多數(shù)為7層以下的磚混結(jié)構(gòu)建筑，并呈現(xiàn)為排式布局，且體型規(guī)整，多數(shù)建筑的體形系數(shù)大約在0.3，而墻體厚度大約為240和370mm，因此在墻體外保溫節(jié)能改造設(shè)計中，根據(jù)節(jié)能50%和65%標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定墻體的傳熱系數(shù)0.75W/(m2•K)和0.60W/(m2•K)，則建筑外墻的保溫層厚度、外墻構(gòu)造方式以及導(dǎo)熱系數(shù)的確定應(yīng)根據(jù)表1進(jìn)行判定。

2.2外窗的節(jié)能改造

外窗能耗能夠達(dá)到建筑總能耗的50%左右，所以對門窗的改造對建筑節(jié)能有很重要的作用。當(dāng)前常用的既有居住建筑節(jié)能改造中對于外窗的節(jié)能改造主要從增加門窗的密閉性，改變窗戶的材料等措施，以防止建筑熱能的流失與損耗，例如使用一些節(jié)能門窗。從房屋的修建著手。在原有窗戶的基礎(chǔ)上再加上一層窗戶，并適當(dāng)?shù)膶蓚€玻璃進(jìn)行調(diào)整。還有設(shè)計研究認(rèn)為，既有居住建筑中外窗節(jié)能改造中對窗洞口四周墻體的節(jié)能改造尤為重要。基于此本研究提出了以下幾種窗洞和窗口周圍墻體節(jié)能改造方案。通過對上圖進(jìn)行分析可以得知，圖2中的方案(a)和圖3中的方案(a)屬于墻體和窗洞同時進(jìn)行改造，而這種改造方案相對于方案(b)而言，其不僅保溫效果好，同時對節(jié)約改造材料和改造成本也具有顯著的作用。但是在實際改造工程中還應(yīng)根據(jù)具體的情況進(jìn)行具體的分析，以設(shè)計出最佳的改造方案，達(dá)到節(jié)能保溫的效果。

2.3熱源及管網(wǎng)熱平衡改造

首先，我國北方的熱管網(wǎng)較長，而大部分管網(wǎng)的建造時間又比較長，舊管網(wǎng)的使用效率較低。保溫層受到破壞，致使部分建筑的水循環(huán)量過大，水供應(yīng)出現(xiàn)不平衡的局面。應(yīng)該通過對供熱管線進(jìn)行直埋，建立健全網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控配合人力檢查的熱網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)。其次，進(jìn)行對熱能源提供裝置進(jìn)行改造，通過對集體供熱總的裝置的改造，和單個居住用戶的分散處理，來得到提高供暖的能源使用效率。最后，通過對室內(nèi)溫度的監(jiān)控，利用現(xiàn)代化熱計量儀器，對熱計量的使用和溫度的調(diào)控進(jìn)行合理的安排［1］。對改造成本進(jìn)行運(yùn)算，優(yōu)化改造成本，還有室內(nèi)、室外供熱系統(tǒng)的成本優(yōu)化，減少熱量來源的基礎(chǔ)設(shè)施改造成本等。具體又可以分為，供暖的能源使用可以細(xì)分為天然氣、電費(fèi)、管理人員的工資以及供熱成本的相關(guān)內(nèi)容。采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造是一個對人力、物力、財力耗費(fèi)的工程，但其成果遠(yuǎn)比成本要高出很多，然而也不能因為成果顯著，就忽略采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的成本，不能顧此失彼，應(yīng)該合理的控制采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本，讓使用者看到采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本構(gòu)成。

3采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的益處

3.1采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本降低

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的改造，會在很大程度上減少采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本，會減少建筑內(nèi)外部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的維護(hù)成本，還會降低熱提供系統(tǒng)及維護(hù)的成本，降低熱能來源的提供成本。這就可以簡單地用一個公式來表示:供熱成本降低=建筑內(nèi)外部結(jié)構(gòu)的建設(shè)與維護(hù)成本降低+室內(nèi)及小區(qū)熱系統(tǒng)改造成本降低+熱源改造成本降低。上述公式主要是根據(jù)采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能成本降低的具體內(nèi)容來分的，此外還可以通過供熱成本降低的構(gòu)成來分，也可用公式來表示:供熱成本降低=水費(fèi)成本降低+電費(fèi)成本降低+燃料費(fèi)降低。由此可見，采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的益處，其直接益處就是減少了采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的成本，為用戶節(jié)省采暖地區(qū)既有居住建筑使用的費(fèi)用，直接給節(jié)能采暖帶來成本上的有效降低［3］。

3.2采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的增益效益

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的增益效益可以從幾個方面分析:首先是居民采暖費(fèi)用的降低。采暖地區(qū)既有居住建筑的供暖費(fèi)用是由能源生產(chǎn)價格，運(yùn)送的費(fèi)用，銷售的費(fèi)用相加。采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造能降低供暖能源運(yùn)輸當(dāng)中的能量損失，從而減少運(yùn)輸過程中的運(yùn)輸成本［4］。通過對采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的改造，還能增加能源的利用效率，從而在一定程度上減少建筑節(jié)能改造能源的成本費(fèi)用。其次具體的效益有以下兩方面，一方面會減少建筑設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。進(jìn)行采暖地區(qū)既有居住建筑供暖費(fèi)用，在某些方面是和建筑的建設(shè)是有聯(lián)系的，例如門窗的改造，地板、屋頂?shù)脑O(shè)計，這些兩者都是有交叉的，采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能成本的降低，也會減少建筑的費(fèi)用。會減少對家用電器的使用，空調(diào)、電熱扇等家用電器使用的減少，會減少用戶電費(fèi)的使用［5］。

3.3采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的成效

采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的總成本投入。首先，不同采暖的方法會需要不同的投入這而使用熱電聯(lián)集中供暖則會使成本增加，這幾種集中供暖都是常見的采暖地區(qū)既有居住建筑的供暖方式。每平方米的差額可以達(dá)到20元。

4結(jié)語

綜上所述，通過對采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造可以有效地避免供熱能源的浪費(fèi)，還可以提高采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的供暖效率。另外通過對一些基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造設(shè)計，還能提高供暖系統(tǒng)的安全性，從而在很大程度上提高供暖系統(tǒng)的利用率，減少建筑節(jié)能的使用成本，增加采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能的使用周期。

作者:掌軒 王麗穎 單位:長春工程學(xué)院建筑學(xué)院

參考文獻(xiàn):

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［2］沈婷婷.夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造策略研究［D］．杭州:浙江大學(xué)，2010．

篇（2）

摘 要：隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)得到了大力發(fā)展，文章分析了加強(qiáng)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)成本管理的重要性，對加強(qiáng)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)成本管理的有效措施進(jìn)行了重點分析，以便提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程，建筑企業(yè)，經(jīng)濟(jì)，成本管理，有效措施

一、加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的重要性

建筑工程項目或在建筑施工當(dāng)中所產(chǎn)生的勞務(wù)或作業(yè)等的成本而進(jìn)行的各項管理工作的總結(jié)就被稱為建筑經(jīng)濟(jì)成本管理。建筑經(jīng)濟(jì)成本管理是一個完整的體系，它包括若干各組成部分，其主要包括：建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的預(yù)想、建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)成本管理的規(guī)劃、建筑工程經(jīng)濟(jì)成本管控、建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的計算、建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的剖析以及建筑工程經(jīng)濟(jì)管理考察核準(zhǔn)等等。用最小的投入換來最大的回報是成本管理的目標(biāo)。建筑工程施工的企業(yè)往往在建筑施工中牽涉很多的施工人員、財務(wù)工作、建筑材料、施工機(jī)械，因此建筑施工涉及的范圍太廣，這些各個相關(guān)部門和環(huán)節(jié)之間的各種關(guān)系非常復(fù)雜，由此可見管理工作的重要性，因此可以看出建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的好與壞，就直接影響著建筑施工企業(yè)盈利的多與少，制約著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。通過以上分析我們可以看出，建筑工程施工單位一定要非常重視建筑經(jīng)濟(jì)成本管理工作的具體落實。當(dāng)今，隨著對外開放的發(fā)展，從國外陸續(xù)傳入一些先進(jìn)的國際管理體制，因此我們國內(nèi)的建筑施工企業(yè)必須根據(jù)本單位具體情況有選擇的建立健全本企業(yè)的建筑經(jīng)濟(jì)成本管理工作，要把其當(dāng)成工作的重中之重來對待。

在建筑工程施工項目中的各個方面都涉及到建筑經(jīng)濟(jì)成本管理工作，它包括從建筑工程施工經(jīng)濟(jì)成本的預(yù)測到建筑施工單位經(jīng)濟(jì)成本的最后考核等各個環(huán)節(jié)，所以，我們企業(yè)必須在經(jīng)濟(jì)成本管理中要落實全面的管理。所謂落實全面的管理就是在全過程中成本管理、在全方位上進(jìn)行成本管理、在全布人員中進(jìn)行成本管理。經(jīng)濟(jì)成本管理的可控性原則是指因經(jīng)濟(jì)成本所涉及的人財物眾多，因此各個相關(guān)部門有權(quán)力對它們的管理對象產(chǎn)生的消耗加以節(jié)制和調(diào)整。同時，建筑施工企業(yè)的每個職能管理部門都要嚴(yán)格遵照自己的管理責(zé)任對自己管理的經(jīng)濟(jì)成本要進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)格的管控，并對管理不善帶來的任何損失承擔(dān)責(zé)任與賠償，權(quán)利與責(zé)任以及利益三者相互結(jié)合才能完全的發(fā)揮成本控制的作用。同時建筑企業(yè)必須保證開源與節(jié)流相結(jié)合制度與原則。在合理地進(jìn)行成本管控的同時，還要以及實際采取和引用科學(xué)先進(jìn)的管理理念與方法，對施工之前的成本設(shè)計與控制也要管理到位，再者，企業(yè)內(nèi)部也要全面的開源節(jié)流。只有做到以上幾點，才能結(jié)余不該或者能夠節(jié)省的資源與成本，避免不必要或者可能避免的損失，最終保證經(jīng)濟(jì)成本管理工作的作用發(fā)揮到極致。

二、加強(qiáng)建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的有效措施

1、控制成本與經(jīng)濟(jì)合同的簽訂

工程項目的成本預(yù)算出來后，在企業(yè)對整個成本預(yù)算沒有其他的意見后，就可以與有關(guān)的施工單位簽訂完善的承包合同。另外施工方在與企業(yè)簽訂承包合同的同時認(rèn)真的對合同的文字進(jìn)行簡短的研究，為了防止施工企業(yè)在合同里面玩文字游戲 ，在簽訂完承包合同后，緊接著就是對整個工程進(jìn)行一個系統(tǒng)的預(yù)算過程和計劃出一個完整的成本計劃書，并總結(jié)出開展此次工程的任務(wù)清單，以及去籌借或購買工程中所需要的機(jī)械器材等等。

2、實施項目成本核算的監(jiān)督和管理

經(jīng)濟(jì)成本管理中，成本核算做為最基本也是最開始的一項，俗話說好的開頭就已經(jīng)成功了一半。如果沒有成本核算，那之后的每個工作將無法展開。因此建筑工程企業(yè)里的成本核算人員要發(fā)揮好自己的職能，并且還要調(diào)動其他同屬于成本核算成員的積極性。工程是需要抓進(jìn)度和質(zhì)量的，在這同時還要對成本核算的管理進(jìn)行嚴(yán)抓。

3、工程材料的管理

在整個工程運(yùn)行的過程中，工程材料的成本往往都占據(jù)總成本的55%以上。工程項目在獲得競標(biāo)后，企業(yè)和項目部的人員就要根據(jù)工程的需求進(jìn)行施工預(yù)算，并上報審批，在審批通過后，項目部的人員就要對工程所需要的實際材料制定一個詳細(xì)的材料清單，并在以后工程的實施中，嚴(yán)格按照上面的清單進(jìn)行使用材料。企業(yè)還要專門設(shè)立一個監(jiān)控小組，就是防止在計劃內(nèi)的材料被任意損壞和肆意浪費(fèi)，并不定期進(jìn)行檢查。

4、使用勞務(wù)承包商

在所有工作準(zhǔn)備就緒的時候，企業(yè)應(yīng)該選擇一支信譽(yù)比較好的并其具有很強(qiáng)實力的勞務(wù)隊伍對工程進(jìn)行一次詳細(xì)的評判，而在今后還要不定期進(jìn)行考核。企業(yè)可以選擇勞務(wù)分包招制度進(jìn)行招標(biāo)，施工企業(yè)可以為此成立一個招標(biāo)小組，使用工程的項目經(jīng)理做評委，并且旗下還有一些工程人員。最后由招標(biāo)小組擬出一份招標(biāo)說明，并在某一個時間段邀請不低于三家勞務(wù)隊伍進(jìn)行投標(biāo)，最終根據(jù)勞務(wù)隊伍的競標(biāo)書的信譽(yù)程度從而選擇出最適合的勞務(wù)隊伍。

5、加強(qiáng)項目人員的責(zé)任感

強(qiáng)化建筑工程企業(yè)經(jīng)濟(jì)成本管理的第一步就是加強(qiáng)項目人員的責(zé)任感，企業(yè)的職能部門對那些缺少工作素質(zhì)的、工作能力不強(qiáng)的、大局觀不好的工作人員等都給他們安排適當(dāng)有效的培訓(xùn)，以便提高他們的工作素質(zhì)。企業(yè)在同時制定一些相應(yīng)約束他們的規(guī)章制度，為那些上進(jìn)的工作人員制定一些勉勵制度。成本核算是一個可以計較到小數(shù)點后幾位的細(xì)致工作，成本核算人員應(yīng)該在進(jìn)行成本的時候認(rèn)真對待，每一次在核算完一項工程項目的時候都要對本次核算寫一份報告，并上報審核，這樣做的目的就是為了對整個工程的一個成本的控制。企業(yè)授權(quán)于項目經(jīng)理管理這個工程項目，首先要求項目經(jīng)理這個帶頭的人做到有責(zé)任感，不能將權(quán)力派送到素質(zhì)松懈的人手上。因此管理人員素質(zhì)的好壞將直接關(guān)系到整個管理層面的水平，同樣對整個工程也有著莫大的影響。

三、總結(jié)

總之，建筑企業(yè)實行經(jīng)濟(jì)成本管理制度，對建筑企業(yè)的向前發(fā)展有著不可比擬的意義，并且在建筑企業(yè)內(nèi)部的整體管理上，建筑經(jīng)濟(jì)成本管理制度也其具有重要的作用，在日益激烈的建筑工程市場，良好的經(jīng)濟(jì)成本管理能使建筑企業(yè)的競爭中不被淘汰。因此我國建筑工程企業(yè)必須在企業(yè)內(nèi)部就進(jìn)行經(jīng)濟(jì)成本管理，才能保障我國的建筑工程企業(yè)不斷的向前發(fā)展。

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有關(guān)建筑經(jīng)濟(jì)畢業(yè)論文范文二：建筑經(jīng)濟(jì)的成本管理問題探討

摘 要：企業(yè)要在這個競爭激烈的建筑市場占有一席之地，就應(yīng)該不斷提高自身進(jìn)行成本控制和管理的意識;同時，制定有效的成本管理的措施，并將建筑經(jīng)濟(jì)的成本管理落到實處，提高企業(yè)的競爭力，為企業(yè)利潤的最大化和長久發(fā)展提供可靠的保證。建筑經(jīng)濟(jì)的成本管理是一項科學(xué)管理工作，是對建筑工程活動中發(fā)生的一切費(fèi)用和支出，進(jìn)行系統(tǒng)的計劃、控制和分析等，達(dá)到降低成本的目的。文中針對建筑經(jīng)濟(jì)成本中經(jīng)常出現(xiàn)的問題進(jìn)行了分析，并提出了適當(dāng)?shù)慕ㄗh。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì) 成本管理 企業(yè)

一、成本管理的重要性

由于企業(yè)的建筑工程項目是否有收益直接影響著其生存，而一個建筑項目收益的大小是由該工程項目管理之一成本管理所決定的，成本控制作為成本管理中的一項重要活動。它的主要任務(wù)是在規(guī)范項目操作的基礎(chǔ)之上，將項目成本控制在一個要求的目標(biāo)之內(nèi)，貫穿整個項目的始終。對工程項目的成本管理是工程項目管理的九大管理系統(tǒng)之一，對整個工程的質(zhì)量也起著重要的影響。企業(yè)想要長久發(fā)展就需要盈利，也就是要使企業(yè)的投入和產(chǎn)出的差額達(dá)到最大。在實際的工作中，一般都會在工程開始之前制定一個預(yù)期的成本投入，從而在工程實施中通過各個工程項目管理系統(tǒng)的協(xié)調(diào)和配合，將整個項目的成本控制在計劃的范圍之內(nèi)，這也是成本控制的主要目的。在對一家施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營和管理水平進(jìn)行評價和衡量時，成本的控制好壞是評價的指標(biāo)之一。

二、建筑經(jīng)濟(jì)成本管理中存在的問題

1.成本管理意識不強(qiáng)

目前，多數(shù)建筑企業(yè)的成本管理對事前和事中的控制不夠重視，甚至直接忽視，一般采取實施粗放型的管理模式，對項目工程中的工作重攬輕干。成本管理部門本身對成本的管理意識就不是很強(qiáng)，從而導(dǎo)致整個項目從管理者到施工人員，每個階層的人員對成本的管理就不夠重視。有些管理人員缺乏成本管理的意識，對法律上規(guī)定的其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不清楚;同時，自身的思想還處于傳統(tǒng)思想的理解范疇內(nèi)，認(rèn)為業(yè)主和總包得關(guān)系不是合同和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，而屬于友好的建設(shè)和施工單位的合作關(guān)系。現(xiàn)在有好多施工單位在工程完工后還一直得不到工程款，那是因為有些必要的程序和手續(xù)還沒有辦理完善。這種情況的發(fā)生多數(shù)是由于建設(shè)單位有意的不簽手續(xù)，雖然這些情況施工單位也了解，但也許是因為與自己切身利益關(guān)系不大，可也能是法律意識不夠完善，才導(dǎo)致類似情況屢次發(fā)生。

2.材料的管理問題

材料的管理在建筑經(jīng)濟(jì)的成本管理中占到很大的比重，材料費(fèi)用的多少對該工程項目的利益有著重大的影響。首先在材料的采購方面，有好多施工單位經(jīng)常是通過別人介紹或其他的有關(guān)系的供應(yīng)商那里采購原材料，而沒有對材料采購成本上進(jìn)行控制，這是導(dǎo)致成本偏高的原因之一。另外，在施工現(xiàn)場對材料的進(jìn)場、保存和使用上的管理不足，最終導(dǎo)致成本的再次提高。比如通過某種關(guān)系進(jìn)場的原材料，在進(jìn)行進(jìn)場的檢查時，部分工人檢查不嚴(yán)格，造成原材料的型號或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致浪費(fèi);還有在施工現(xiàn)場對材料的管理也缺乏管理制度或管理不嚴(yán)謹(jǐn)，出現(xiàn)過量的消耗物資或材料的丟失。諸如此類的現(xiàn)象，在建筑施工的現(xiàn)場屢見不鮮。

3.成本核算問題

建筑經(jīng)濟(jì)的成本管理經(jīng)常出現(xiàn)的還有成本核算問題，像工程結(jié)算中收入和成本不匹配等。雖然每個工程項目都有配套的預(yù)結(jié)算員，但其工作對項目沒有很大的意義，因為大部分的預(yù)結(jié)算員在進(jìn)行成本預(yù)算和核算時，沒有將兩者結(jié)合起來，且缺乏對階段成本的分析，更不用說對實際、預(yù)算以及計劃成本的比較了。他們只是依照圖紙和現(xiàn)場指令來計算，為結(jié)算提供一個依據(jù)。另外，很多管理人員覺得工程的成本的高低與自己本身的利益沒有什么關(guān)系，再加上企業(yè)也沒有任何獎罰機(jī)制，所以管理人員覺得只要工期按照計劃完成就可以了，對實際的成本與計劃和預(yù)算成本是否相符毫不關(guān)心。從而造成不能及時對成本進(jìn)行控制，導(dǎo)致到最后才知道項目是否盈利。

三、建筑經(jīng)濟(jì)成本管理的建議

1.投標(biāo)階段的成本管理

投標(biāo)階段是施工企業(yè)獲得工程項目，獲取經(jīng)濟(jì)利潤的準(zhǔn)備階段。在這個階段進(jìn)行成本管理，主要是為了根據(jù)自身具體情況編制出具有較強(qiáng)競爭力的投標(biāo)報價，也就是說施工企業(yè)要根據(jù)自身的具體情況、經(jīng)濟(jì)實力、工程的概況以及招標(biāo)文件的要求，對工程項目的成本進(jìn)行科學(xué)、合理的預(yù)測，然后制定出合理的投標(biāo)報價。具體來說，就是施工企業(yè)要依據(jù)施工圖紙的具體情況來把整個大工程分解成為具體的小工程，然后再結(jié)合施工現(xiàn)場的情況以及工程的特點，對投標(biāo)的成本做出準(zhǔn)確的預(yù)測，進(jìn)而對整個工程的成本有一個相對準(zhǔn)確的計劃。接下來就要綜合考慮競爭對手的情況，充分考慮施工過程中的各項風(fēng)險以及有利于自身的合理的利潤，最后確定投標(biāo)報價。只有這樣才能做到談判的時候心中有數(shù)，才能取得明顯優(yōu)勢，從而為以后企業(yè)取得利潤打下堅實的基礎(chǔ)。

2.施工準(zhǔn)備階段的成本管理

企業(yè)在工程項目中標(biāo)之后，就要馬上進(jìn)行成本計劃工作，以此作為工程項目施工過程中成本管理的重要依據(jù)。成本管理在這一階段表現(xiàn)的更加的具體、細(xì)化。在工程項目的施工準(zhǔn)備階段，首先，要制定出科學(xué)、合理的施工組織計劃，它是工程項目施工的主要依據(jù);然后，再根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r以及工程本身的特點，合理的確定工程項目的目標(biāo)責(zé)任成本，而且要編制出明細(xì)而具體的成本計劃，并且在必要的時候及時的對其進(jìn)行修正和調(diào)整，做到對工程項目成本的事前控制。一個好的目標(biāo)成本計劃，能夠很好地反映出施工企業(yè)的先進(jìn)行;同時，根據(jù)這種計劃進(jìn)行成本管理還可以最大限度的降低成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤。

3.施工過程中的成本管理

工程項目施工過程中的成本管理作為一個工程項目管理的重要組成部分，主要是對施工過程中的各項費(fèi)用的控制以及成本的分析。如果一個工程的項目管理混亂不堪，而且生產(chǎn)效率十分低下，那么即使有科學(xué)、合理的成本預(yù)算，有豐厚的預(yù)期利潤，也沒有任何實際的意義。所以說，在工程項目的施工過程中，對工程成本費(fèi)用的有效控制是全面實現(xiàn)成本預(yù)算的目標(biāo)的有力保證。對于項目施工期間的成本控制要具體到所有的對成本有影響的各個因素上面，并且制定相應(yīng)的有效措施，使得實際發(fā)生的成本能夠在目標(biāo)計劃成本的范圍內(nèi)活動。

4.竣工驗收階段的成本管理

實際中往往忽視竣工驗收階段的成本控制。工程一旦進(jìn)入竣工收尾階段，就把管理精力投入到其他在建工程，致使收尾工作一等二拖，繼續(xù)發(fā)生包括管理費(fèi)在內(nèi)的各種費(fèi)用。因此在竣工驗收階段成本控制工作應(yīng)注意以下幾個方面：(1)工程完工后及時清退冗余人員，清理現(xiàn)場的機(jī)械和剩余材料，結(jié)算未付款項，防止繼續(xù)發(fā)生不必要的各種費(fèi)用;(2)及時做好工程驗收資料的收集、整理、匯總和分析工作，保證資料的完整性和可靠性，并把這些資料提交給預(yù)算部門復(fù)核;(3)完成決算后，應(yīng)與目標(biāo)成本進(jìn)行對比，對于各分部工程重新核算，對于超過目標(biāo)成本控制的部分，進(jìn)行剖析，找出原因，進(jìn)行經(jīng)驗總結(jié)，以提高今后成本管理的水平，對項目經(jīng)理及有關(guān)人員進(jìn)行獎罰;(4)重視工程后續(xù)保修費(fèi)用支出，指定具體的保修工作責(zé)任者，要求其提出保修計劃和費(fèi)用計劃，作為控制保修費(fèi)用支出的依據(jù)。

四、結(jié)語

隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，市場競爭越來越激烈，建筑業(yè)也不例外，所以建筑企業(yè)要想在激烈的競爭中得以生存和發(fā)展，對其成本進(jìn)行控制管理是必不可少的。建筑企業(yè)必須要充分的認(rèn)識到成本管理的緊迫性的同時，還要制定相應(yīng)的方案，采取有效的措施來實現(xiàn)成本的控制，提高企業(yè)的利潤，還應(yīng)該依據(jù)整個工程項目成本控制的具體情況，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷改進(jìn)，進(jìn)而不斷提高自身的競爭力，提高經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[ 1 ] 王繼旺. 建筑經(jīng)濟(jì)的成本管理與可持續(xù)發(fā)展[ J ] . 門窗，2013(12)：368.

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[3]張麗麗.施工項目成本控制方法及其應(yīng)用研究[D].沈陽：沈陽建筑大學(xué)，2012.

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2浙商財富中心電氣設(shè)備集成優(yōu)化技術(shù)的應(yīng)用情況

2．1中央空調(diào)的自動調(diào)節(jié)優(yōu)化應(yīng)用在傳統(tǒng)電氣設(shè)備系統(tǒng)中，建筑大樓的中央空調(diào)調(diào)節(jié)性能不靈活，只能按照某一個設(shè)定值不停運(yùn)轉(zhuǎn)。而如果將智能化調(diào)節(jié)系統(tǒng)應(yīng)用到建筑的中央空調(diào)機(jī)組中，即:空調(diào)系統(tǒng)可以根據(jù)環(huán)境的溫度以及實際需要空調(diào)的建筑面積進(jìn)行能量輸出，使其成為一個動態(tài)變量，尤其是在過渡季節(jié)中，或者是遇到天氣變化時，智能化的空調(diào)系統(tǒng)可自動調(diào)量及溫度，這就可以大大減少空調(diào)電能的用量。本文實例中浙江財富中心的空調(diào)系統(tǒng)布置及運(yùn)行形式見圖2。根據(jù)統(tǒng)計結(jié)果我們得出:浙商財富中心大樓空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能效率比傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)高出30%以上［3］。

2．2配電設(shè)備的優(yōu)化應(yīng)用浙江財富中心的配電系統(tǒng)采用目前最流行的UPS系統(tǒng)，即不間斷電源系統(tǒng)。這種系統(tǒng)在市區(qū)供電系統(tǒng)發(fā)生故障時可以為大樓提供一定的備用電力，確保樓內(nèi)人員的日常工作和生活不受影響，各種機(jī)器、設(shè)備不受損害。同時可提高整棟建筑對電力中斷的應(yīng)對能力，盡可能將損失降到最低水平。隨著社會的發(fā)展，人們對供電電源提出了更高的要求，而UPS配電系統(tǒng)已成為現(xiàn)代樓宇的重要特征。浙江財富中心部分UPS配電系統(tǒng)清單見表1。浙商財富中的UPS供電系統(tǒng)的工作過程為:當(dāng)市電壓正常時，系統(tǒng)會自動給電池組充電，直到充滿為止;當(dāng)市電壓發(fā)生欠壓或斷電故障時，電池組會迅速通過隔離二極管開關(guān)將電能饋送至直流回路中，中間沒有間隔時間。當(dāng)電池電能快要用完時，UPS系統(tǒng)就會發(fā)出警報，這樣就會給予用戶充足的時間去儲存資料或采取相應(yīng)措施應(yīng)對。

2．3綜合布線系統(tǒng)的集成優(yōu)化應(yīng)用眾所周知，隨著計算機(jī)、通信等高新技術(shù)的發(fā)展，人們對高數(shù)據(jù)傳輸?shù)男枨笤絹碓綇?qiáng)烈。綜合布線系統(tǒng)是信息社會發(fā)展的必然產(chǎn)物，它直接關(guān)系到用戶的日常工作和生活。目前，綜合布線系統(tǒng)已經(jīng)是我國建筑智能化水平的重要評判標(biāo)準(zhǔn)。傳統(tǒng)的布線方式缺乏統(tǒng)一的規(guī)范，這就導(dǎo)致用戶根據(jù)不同的應(yīng)用范圍選擇相應(yīng)的線纜、接插件以及布線形式等，重復(fù)浪費(fèi)的現(xiàn)象特別嚴(yán)重。而浙商財富中心的綜合布線系統(tǒng)集成優(yōu)化的特點是具有很高的兼容性、開放性、靈活性、可靠性和先進(jìn)性等，可將建筑內(nèi)日常的數(shù)據(jù)、圖像、影音等采用國際標(biāo)準(zhǔn)化的信息傳輸方式進(jìn)行處理，同時支持多個廠商設(shè)備和協(xié)議，可以完全滿足各類企業(yè)和用戶的使用要求。浙商財富中心網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)布置示意圖見圖3。

2．4熱水控制系統(tǒng)的優(yōu)化節(jié)能應(yīng)用根據(jù)相關(guān)部門統(tǒng)計:在所有商用建筑中，溫度控制是耗能最大的部分，也是能源浪費(fèi)最大的部分，如果能夠精確控制溫度，那節(jié)約出的電能可占到總耗能的10%左右。通過加強(qiáng)建設(shè)電氣設(shè)備集優(yōu)化技術(shù)，可給智能建筑領(lǐng)域帶來更廣闊的發(fā)展空間。浙江財富中心的熱水控制系統(tǒng)采用的VLC控制器可應(yīng)用在中央設(shè)備系統(tǒng)、照明、通信、溫度等多個場合，通訊速度快，性能可靠以及反應(yīng)靈敏。控制器的感應(yīng)器通過測定熱水的溫度，會將相關(guān)數(shù)據(jù)傳給CPU，當(dāng)達(dá)到設(shè)定溫度后，CPU可自動調(diào)節(jié)相關(guān)的加熱設(shè)備停止工作，這既可以使熱水保持一定的溫度，又會最大限度的節(jié)約電能［4］。

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2綠色建筑優(yōu)化設(shè)計過程

2.1綠色建筑的規(guī)劃階段的設(shè)計優(yōu)化

在規(guī)劃階段，分析場地中的氣候資源特點，結(jié)合計算機(jī)模擬的方法，從空間布局和朝向選擇上對建筑的熱、聲、光、風(fēng)場等進(jìn)行優(yōu)化。建筑設(shè)計項目一旦通過報規(guī)，是很難進(jìn)行修改調(diào)整。如果前期倉促定案，會造成先天不足，是很大的缺憾。成都西南交通大學(xué)歸谷低碳小區(qū)日照強(qiáng)度計算圖，通過總平面設(shè)計的優(yōu)化分析，對建筑物平面布置和體型的調(diào)整，優(yōu)化建筑的陰影分布，保證充足的日光進(jìn)入每一棟建筑內(nèi)，日照效果達(dá)到最好。對建筑物進(jìn)行通風(fēng)模擬，以確定最佳的布局方式，并優(yōu)化室內(nèi)外空間布局，形成穿堂風(fēng)，使建筑物達(dá)到最好的通風(fēng)條件。該項目的室外風(fēng)環(huán)境CFD模擬風(fēng)場。

2.2建筑氣候適應(yīng)性與設(shè)計優(yōu)化

在深入分析不同經(jīng)典綠色建筑的基礎(chǔ)上，通過對不同氣候區(qū)建筑設(shè)計創(chuàng)作的研究，發(fā)現(xiàn)地域建筑的創(chuàng)新與發(fā)展都涉及到建筑基本屬性。如功能與空間、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造形式、室內(nèi)外物理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)投入、地域風(fēng)格等，反映出安全、經(jīng)濟(jì)、舒適、美觀等性能特征在建筑創(chuàng)作中的主導(dǎo)地位。建筑外觀是在順應(yīng)氣候、地形、地貌等自然條件，按照人的傳統(tǒng)、文化、習(xí)俗和審美等的要求，作用于建筑，是地域建筑給外界的最直觀的表達(dá)方式；建筑的功能是在滿足工作與生活需求這一共性的基礎(chǔ)上，對文化、、工作與生活習(xí)慣等個性特征的滿足；環(huán)境問題是人工環(huán)境帶給人體最直觀的感受，它的好壞直接影響人體健康，也會導(dǎo)致資源、能源利用的差異；經(jīng)濟(jì)性決定了選取材料和技術(shù)的衡量標(biāo)準(zhǔn)，在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，這一制約因素發(fā)揮著決定性作用；除此以外，與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展是目前以及很長一段時期內(nèi)任何建筑都必須面對和解決的難題之一，尊重自然，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的建筑產(chǎn)業(yè)是當(dāng)務(wù)之急。通過對不同建筑的功能、文化、氣候適應(yīng)性研究，認(rèn)為綠色建筑最顯著特點之一是建筑的氣候適應(yīng)性。遵義市科技館效果圖，遵義市屬于中亞熱帶高原濕潤季風(fēng)區(qū)，氣候溫和、夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。但地處山區(qū)，海拔高差較大，氣流、降水以及氣候具有典型的山地氣候特征。建筑場地在海拔1500m以上的山地，以石作為造型理念，采用半覆土建筑形式，以厚重實體回歸自然，由西向東，由南向北逐漸延伸入土中，整個體量從屋面到松林做到自然過渡，渾然一體。利用地下土壤的熱穩(wěn)定性和地下溫度的恒溫性，體現(xiàn)出建筑的地域特色，具有創(chuàng)新的理念。建筑設(shè)計按照被動優(yōu)先的原則，通過計算機(jī)模擬，采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱、遮陽，充分利用自然采光、加強(qiáng)自然通風(fēng)等技術(shù)措施，來減少建筑能耗，提高建筑的功能要求和室內(nèi)舒適度。護(hù)結(jié)構(gòu)主要為非透明實體圍護(hù)結(jié)構(gòu)，以減少夏季強(qiáng)烈的太陽輻射對建筑室內(nèi)過熱和空調(diào)能耗的增加，同時滿足科技館建筑室內(nèi)采光與照明對科技作品、藝術(shù)作品的功能要求。半覆土建筑形式對場地內(nèi)地形地貌進(jìn)行最大限度的保護(hù)，避免進(jìn)行大開挖，大填方。對場地內(nèi)的水系和現(xiàn)有植物進(jìn)行利用。景觀專業(yè)對現(xiàn)有水系和植物的利用，包括現(xiàn)有竹林，樹木，灌木等等。結(jié)合給排水專業(yè)設(shè)置雨水蓄積方案，確定雨水蓄積的方式和位置，雨水蓄積同時作為景觀水景，同時滿足功能和綠色建筑對水資源節(jié)約的要求。瓦努阿圖國家會議中心效果圖，瓦努阿圖位于南太平洋，最熱月平均氣溫為26.4℃，最冷月平均氣溫為21.6℃，年平均氣溫24.1℃。全年太陽高度角較大，直接輻射強(qiáng)。氣候溫和濕潤，屬于典型的低緯度海洋性氣候。建筑設(shè)計尤其注重遮陽、通風(fēng)。利用海洋性氣候條件下海陸風(fēng)的晝夜變化特點，增強(qiáng)自然通風(fēng)效果。地形對風(fēng)向和風(fēng)速的修正以符合項目所在的背景風(fēng)場。利用種植屋面良好的隔熱機(jī)理和熱穩(wěn)定性，完全消除太陽輻射得熱，實現(xiàn)超低能耗的運(yùn)行方式，營造健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。晝夜海陸風(fēng)和建筑平面通風(fēng)流線，采用外挑屋面遮陽結(jié)合采光設(shè)計，具有遮陽功能的走廊和挑檐，在減小空調(diào)負(fù)荷，降低空調(diào)能耗的同時，可實現(xiàn)自然光亮度、均勻度滿足使用要求，并有效控制眩光，最大限度減少晝間人工照明用電等。項目建成后，結(jié)合綠色運(yùn)行手段，可望稱為低緯度海洋性氣候地區(qū)低能耗綠色建筑的典范。從以上工程實例可看出，具有氣候適應(yīng)性的建筑將有利于氣候的自調(diào)節(jié)作用，這也是自古以來人類總結(jié)出的、今天流行的被動節(jié)能技術(shù)設(shè)計方法。因此，通過被動式自然能源的應(yīng)用，對建筑進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，利用建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的蓄熱、自然通風(fēng)等將室外溫度波的衰減、延遲特性、圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面平均輻射溫度（MRT）的日平均值和波幅值控制在人可接受的范圍內(nèi)。這種被動與主動相結(jié)合的節(jié)能技術(shù)，盡可能延長基本熱舒適時間，減少采用主動干預(yù)室內(nèi)熱環(huán)境的方式實現(xiàn)熱舒適環(huán)境時間，也就是說盡量減少空調(diào)和采暖時間，是氣候適應(yīng)性節(jié)能建筑的核心，也是我國綠色建筑的技術(shù)路線和方向。

2.3建筑形態(tài)設(shè)計與節(jié)能設(shè)計

綠色建筑設(shè)計與一般設(shè)計的根本性區(qū)別在于采用量化分析的方法代替感性認(rèn)識，可以說沒有定量化的分析就沒有理性綠色建筑的誕生。采用計算模擬分析手段來推敲設(shè)計策略對建筑能耗的影響，進(jìn)而優(yōu)化建筑設(shè)計。成都雙流機(jī)場T2航站樓，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)屋面與外墻沒有明顯的分隔，而是屋頂由一個圓柱穹頂直接落地，屋頂采用透明材料和金屬夾芯板形成虛實相間的“竹節(jié)蟲”。對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工與節(jié)能設(shè)計受到很大的限制，屋頂中天窗的比例高達(dá)28%，帶來較大的空調(diào)負(fù)荷和高昂的運(yùn)行費(fèi)用，需對屋蓋方案進(jìn)行優(yōu)化，經(jīng)過模擬分析并與建筑設(shè)計進(jìn)行交互優(yōu)化調(diào)整，實現(xiàn)整體節(jié)能。可以看出方案一、方案二、方案四較方案三的裝機(jī)負(fù)荷大34.9%、9.5%、23.9%，遮陽系數(shù)不同時的負(fù)荷，當(dāng)SC=0.6)時，四種方案分別為30.2%、8.2%、0.0%、21.0%；當(dāng)增加玻璃的遮陽系數(shù)由0.6降低到0.5，三個方案的裝機(jī)負(fù)荷可分別減小6.7%、9.3%、8.3%由此帶來設(shè)備初費(fèi)用降低，機(jī)房面積減小400～2500m2，管道費(fèi)用減少3％～15％左右。因此，我們在定量的計算模擬分析有時甚至糾正感性認(rèn)識的錯誤。比如我們在采用能耗分析軟件研究發(fā)現(xiàn)的西向水平遮陽措施對改善西向房間的熱工性能也有很大的幫助，糾正了通過感性認(rèn)識一般認(rèn)為的西向水平遮陽措施對房間遮陽幫助不大的認(rèn)識，進(jìn)而可調(diào)整相應(yīng)的設(shè)計策略。節(jié)能的同時為建設(shè)方節(jié)約投資，在投標(biāo)方案競爭中定量地體現(xiàn)出設(shè)計方的技術(shù)水平和服務(wù)意識。

2.4采光遮陽與建筑設(shè)計

由于建筑進(jìn)深大，側(cè)窗采光造成內(nèi)部采光不好，均勻性差，根據(jù)成都冬季日照率低和夏季太陽輻射特點，為保證大部區(qū)域白天不需人工照明，設(shè)置采光通風(fēng)遮陽天窗，以及玻璃幕墻頂部通風(fēng)遮陽措施，保證了候車廳深部空間日間自然采光滿足亮度和均勻度要求，并在候車廳不同部位的環(huán)境平均輻射溫度控制在27℃以下，使侯車大廳處于舒適性范圍，同時降低空調(diào)能耗。由此，在西側(cè)玻璃幕墻和天窗應(yīng)采取遮陽措施。下圖給出了采用傾角為10°的百葉遮陽措施后外進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射特征曲線圖，由圖可看出，采用百葉遮陽后，可以大幅消減對進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射，從而改善夏季室內(nèi)的熱舒適度，降低了空調(diào)能耗。

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1 電氣設(shè)計在高層建筑工程中的重要性

電氣工程是高層建筑工程項目的重要組成部分，如果把高層建筑比作計算機(jī)，電氣工程就相當(dāng)于計算機(jī)的中央處理器，同時提供所有硬件運(yùn)行所需的能源。而電氣設(shè)計是電氣工程的重要部分，它直接關(guān)系到整個高層建筑工程的質(zhì)量、工期、投資和預(yù)期效果，工程質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及高層建筑投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人員的舒適性、安全性、高效性。

2 高層建筑電氣設(shè)計的主要內(nèi)容

有關(guān)高層建筑電氣設(shè)計的內(nèi)容很多，主要包括：負(fù)荷的分級計算、供電電源的選擇、高低壓配電系統(tǒng)的設(shè)計、電氣照明設(shè)計、弱電系統(tǒng)設(shè)計等。

2.1 負(fù)荷的分級及計算

用電負(fù)荷的等級作為電氣設(shè)計的依據(jù)，應(yīng)根據(jù)用戶的重要性或其用電設(shè)備對供電可靠性的要求及中斷供電將造成的損失或影響程度劃分。在高層建筑中一般都含有一級、二級和三級負(fù)荷，有時還會含有特別重要負(fù)荷。

負(fù)荷計算作為電氣設(shè)計的參數(shù)。計算準(zhǔn)確與否對于電氣設(shè)計過程中能否合理選擇所需電氣設(shè)備，選擇的設(shè)備能否安全可靠地運(yùn)行，起到了決定性的作用。在現(xiàn)階段我國高層建筑的負(fù)荷計算，在方案設(shè)計和初步設(shè)計時，一般采用單位指標(biāo)法估算，在施工圖設(shè)計時，基本上采用需要系數(shù)法來進(jìn)行計算。

2.2 供電電源及電壓的選擇

為了保證供電可靠性，現(xiàn)代高層建筑至少應(yīng)有兩個獨(dú)立電源，具體數(shù)量應(yīng)視負(fù)荷大小及當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)條件而定。兩路獨(dú)立電源運(yùn)行方式，原則上是兩路同時供電，互為備用。另外，還須裝設(shè)應(yīng)急備用柴油發(fā)電機(jī)組，要求在短時間內(nèi)（除疏散照明外，疏散照明要求不大于5s的應(yīng)急電源供電轉(zhuǎn)換時間）自動恢復(fù)供電，保證事故照明、電腦設(shè)備、消防設(shè)備、電梯等設(shè)備的事故用電。

2.3 高低壓配電系統(tǒng)的設(shè)計

2.3.1 高壓配電系統(tǒng)

現(xiàn)代高層建筑均是采用兩路獨(dú)立的電源同時供電。一般高壓采用單母線分段，自動切換，互為備用。母線分段數(shù)目，與電源進(jìn)線回路數(shù)相適應(yīng)。只有當(dāng)供電電源為一主一備時，才考慮采用單母線不分段的方式。電源進(jìn)線幾乎全部采用電纜進(jìn)線。

2.3.2 低壓配電系統(tǒng)

變壓器低壓側(cè)采用單母分段方式運(yùn)行，設(shè)置母聯(lián)開關(guān)。聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù)/自投不自復(fù)/手動轉(zhuǎn)換開關(guān)。自投時應(yīng)自動斷開非保證負(fù)荷，并保證變壓器可正常運(yùn)行。

2.4 變電所位置的確定

由于現(xiàn)代高層建筑的用電量十分巨大，因此在確定變電所位置時，應(yīng)盡可能達(dá)到深入負(fù)荷中心效果。一般設(shè)置在底層或地下層。這對節(jié)約電能。提高供電質(zhì)量都有非常好的效果。

2.5 消防自動報警系統(tǒng)

現(xiàn)代高層建筑的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主要包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；消防專用電話系統(tǒng)、電梯運(yùn)行監(jiān)視控制系統(tǒng)：應(yīng)急照明控制及消防系統(tǒng)接地、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等組成。

高層建筑的消防供電極其重要，將會直接影響人生安全及經(jīng)濟(jì)損失，因此，應(yīng)按高層建筑負(fù)荷等級的最高級別供電。

2.6 現(xiàn)代高層建筑的防雷設(shè)計

現(xiàn)在高層建筑的防雷設(shè)計過程中除了采用傳統(tǒng)的避雷針和避雷帶以外，還應(yīng)大范圍地采用消雷器和放射性避雷針，用來提高避雷的效果。

2.7 安全技術(shù)防范系統(tǒng)

安余技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、規(guī)模、性質(zhì)、安防管理要求及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)適用等進(jìn)行設(shè)計。其主要對周界、通道、出入口、公共區(qū)域及重要區(qū)域等進(jìn)行監(jiān)控、探測及管理。

3 高層建筑電氣設(shè)計存在的問題

合格的高層建筑電氣設(shè)計應(yīng)滿足七個質(zhì)量特性規(guī)定的要求，即功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、可信性、可實施性、適應(yīng)性及時間性。電氣設(shè)計單位本應(yīng)將通過了設(shè)計評審的合格的設(shè)計文件多少會存在缺少或偏離質(zhì)量特性要求的缺陷。

3.1 電氣設(shè)計違背或偏離設(shè)計規(guī)范的規(guī)定

對高層建筑電氣工程質(zhì)量造成影響的設(shè)計問題又主要表現(xiàn)在安全性、可信性（包括可用性、可靠性、維修性等）及可實施性的缺失或偏離。

如民用高層建筑低壓配電線路截面選擇問題。由于民用高層建筑用電負(fù)荷絕大多數(shù)為單相負(fù)荷，三相負(fù)荷不平衡必然導(dǎo)致中性線通過不平衡電流，隨著電腦及各種家用電器設(shè)備的發(fā)展與普及，低電壓網(wǎng)高次諧波污染日益加劇，3次整數(shù)倍及非三次整數(shù)倍奇次諧波均構(gòu)成中性線電流、中性線過電流并由此引發(fā)電氣火災(zāi)的現(xiàn)象也日漸增多。為此，相關(guān)設(shè)計規(guī)范已規(guī)定民用建筑配電系統(tǒng)的干線、支干線及支線的導(dǎo)線截面原則上均應(yīng)選擇N或PEN線截面與相線截面相同。然而當(dāng)前仍有為數(shù)不少的名用高層建筑配電設(shè)計中扔沿用80年代前曾采用過的做法，選用的N或PEN線截面仍為相線的1/2甚至1/4-1/3，這也是最常見的電氣設(shè)計安全問題之一。再如，關(guān)于變、配電所位置的選擇，相關(guān)設(shè)計規(guī)范都明確提出應(yīng)考慮“設(shè)備吊裝及運(yùn)輸方便”，這是保證可用性及維修性的基本要求。近年來不少高層建筑工程項目設(shè)置在地下層的變、配電所及柴油發(fā)電機(jī)房的配置多違背了這個要求。另外電氣設(shè)計也必須妥善考慮其運(yùn)輸及維修吊裝通道問題。

3.2 高層建筑電氣設(shè)計深度不夠

目前電氣施工圖設(shè)計深度達(dá)不到建設(shè)部《建設(shè)工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》要求的現(xiàn)象相當(dāng)普遍，主要是設(shè)計文件可實施性方面的缺陷，將直接導(dǎo)致施工安裝困難或錯誤，也往往造成設(shè)計文件本身出現(xiàn)原則錯誤而難于及時發(fā)現(xiàn)，將影響項目建成的使用功能。

例如，設(shè)計標(biāo)明各種設(shè)備材料的型號規(guī)格參數(shù)尤為重要，這是業(yè)主或施工單位進(jìn)行設(shè)備訂貨及采購的依據(jù)。然而近年來電氣設(shè)計文件中普遍習(xí)慣于只在系統(tǒng)圖的設(shè)備符號旁邊標(biāo)注該設(shè)備的型號或廠家產(chǎn)品編號，而國內(nèi)外各種型號規(guī)格的產(chǎn)品琳瑯滿目，這就使設(shè)備訂貨無所適從，并往往造成錯誤。

4 高層建筑電氣設(shè)計中應(yīng)注意的問題

（1）高層建筑由于照明及空調(diào)負(fù)荷多，電梯等運(yùn)輸設(shè)備多，給排水設(shè)備多所以用電量特別大，且供電的可靠性要求很高。

（2）在高層建筑中，照明與動力負(fù)荷基本上不共用干線。負(fù)荷多采用放射式或母線槽配電方式。

（3）頂棚一般采用標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化的吊頂。

（4）電氣設(shè)備的管線應(yīng)采取防火措施

（5）空調(diào)設(shè)備等主要用電設(shè)備分散，多數(shù)要求集中管理，即要求采用電腦管理和監(jiān)控系統(tǒng)。

（6）采取防震措施。如配電屏、燈具等電氣設(shè)備的防震，管線的層間貫通和建筑伸縮縫與沉降縫的耐震處理等。

（7）消防要求高。因為高層建筑高度高、體量大、人員密集、設(shè)備多、裝飾豪華、建筑本身火災(zāi)隱患多，故對消防要求很高。

（8）在高層建筑的電氣設(shè)計中，要把電能消耗指標(biāo)作為全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要組成部分。節(jié)電的設(shè)計方案，應(yīng)根據(jù)技術(shù)先進(jìn)、安全適用、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境的原則確定。

5 結(jié) 語

電氣設(shè)計文件是高層建筑工程施工與監(jiān)理的最主要根據(jù)，設(shè)計是否認(rèn)真執(zhí)行國家規(guī)定、設(shè)計文件的深度及相關(guān)專業(yè)的密切配合問題等等都直接影響工程質(zhì)量。因此，高層建筑電氣設(shè)計人員在開展設(shè)計工作前，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查研究，收集必要的資料，把有關(guān)的基本條件搞清楚，這是保證設(shè)計質(zhì)量、加快設(shè)計進(jìn)度的前提條件，也是保證高層建筑電氣工程質(zhì)量的重要保障。

篇（6）

1 高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方面的原則

1.1 選用適當(dāng)?shù)挠嬎愫喗Y(jié)構(gòu)計算式在計算簡圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，計算簡圖選用不當(dāng)則會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全的事故常常發(fā)生，所以選擇適當(dāng)?shù)挠嬎愫唸D是保證結(jié)構(gòu)安全的重要條件。計算簡圖還應(yīng)有相應(yīng)的構(gòu)造措施來保證。實際結(jié)構(gòu)的節(jié)點不可能是純粹的鉸結(jié)點和剛結(jié)點，但與計算簡圖的誤差應(yīng)在設(shè)計允許范圍之內(nèi)。

1.2 選擇合適的基礎(chǔ)方案：基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)條件，上部結(jié)構(gòu)類型與載荷分布，相鄰建筑物影響及施工條件等多種因素進(jìn)行綜合分析，選擇經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)方案，設(shè)計時宜最大限度地發(fā)揮地基的潛力，必要時應(yīng)進(jìn)行地基變形驗算。基礎(chǔ)設(shè)計應(yīng)有詳盡的地質(zhì)勘察報告，對一些缺少地質(zhì)報告的建筑應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查看和參考臨近建筑資料。通常情況下，同一結(jié)構(gòu)單元不宜用兩種不同的類型。

1.3 合理選擇構(gòu)方案：一個合理的設(shè)計必須選擇一個經(jīng)濟(jì)合理的結(jié)構(gòu)方案，也就是要選擇一個切實可行的結(jié)構(gòu)形式和結(jié)構(gòu)體系。結(jié)構(gòu)體系應(yīng)受力明確，傳力簡捷。同一結(jié)構(gòu)單元不宜混用不同結(jié)構(gòu)體系，地震區(qū)應(yīng)力求平面和豎向規(guī)則。總而言之，必須對工程的設(shè)計要求、材料供應(yīng)、地理環(huán)境、施工條件等情況進(jìn)行綜合分析，并與建筑、電、水、暖等專業(yè)充分協(xié)商，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型，確定結(jié)構(gòu)方案，必要時應(yīng)進(jìn)行多方案比較，擇優(yōu)選用。

1.4 正確分析計算結(jié)果：在結(jié)構(gòu)設(shè)計中普遍采用計算機(jī)技術(shù)，但是由于目前軟件種類繁多，不同軟件往往會導(dǎo)致不同的計算結(jié)果。因此設(shè)計師應(yīng)對程序的適用范圍、條件等進(jìn)行全面了解。在計算機(jī)輔助設(shè)計時，由于結(jié)構(gòu)實際情況與程序不相符合，或人工輸入有誤，或軟件本身有缺陷均會導(dǎo)致錯誤的計算結(jié)果，因而要求結(jié)構(gòu)工程師在拿到電算結(jié)果時應(yīng)認(rèn)真分析，慎重校核，做出合理判斷。

1.5 采取相應(yīng)的構(gòu)造措施：結(jié)構(gòu)設(shè)計始終要牢記“強(qiáng)柱弱梁、強(qiáng)剪弱彎、強(qiáng)壓若拉原則”，注意構(gòu)件的延性性能；加強(qiáng)薄弱部位；注意鋼筋的錨固長度，尤其是鋼筋的執(zhí)行段錨固長度；考慮溫度應(yīng)力的影響力。

2 高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的特點

2.1 軸向變形不容忽視：高層建筑中，豎向載荷很大，能在柱中引起較大的軸向變形，對連續(xù)梁彎矩產(chǎn)生影響，造成連續(xù)梁中間支座處的負(fù)彎矩減小，跨中正彎矩和端支座負(fù)彎矩值增大；此外還會對預(yù)測構(gòu)件的下料長度產(chǎn)生影響，要求根據(jù)軸向變形計算值，對下料長度進(jìn)行調(diào)整；另外對構(gòu)件剪力和側(cè)移產(chǎn)生影響，與考慮構(gòu)件豎向變形比較，會得出偏于不安全的結(jié)果。

2.2 結(jié)構(gòu)延性是重要設(shè)計指標(biāo)：相對于底層建筑而言，高層建筑的結(jié)構(gòu)更柔和一些，在地震作用下的變形更大一些。為了使高層建筑結(jié)構(gòu)在進(jìn)入塑性變形階段后仍具有較強(qiáng)的變形能力，避免倒塌，特別需要在構(gòu)造上采取恰當(dāng)?shù)拇胧瑏肀ＷC結(jié)構(gòu)具有足夠的延性。

2.3 水平荷載成為決定因素：一方面，因為高層建筑樓房自重和樓面使用荷載在豎構(gòu)件中所引起的軸力和彎矩的數(shù)值，僅與建筑高度的一次方成正比；而水平荷載對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的傾覆力矩以及由此在豎構(gòu)件中引起的軸力，是與樓房高度的兩次方成正比；另一方面，對某一定高度樓房來說，豎向荷載大體上是定值，而作為水平荷載的風(fēng)荷載和地震作用，其數(shù)值是隨結(jié)構(gòu)動力特性的不同而有較大幅度變化。

3 高層建筑結(jié)構(gòu)的相關(guān)問題分析

3.1 結(jié)構(gòu)的超高問題：在抗震規(guī)范和高規(guī)范中，對結(jié)構(gòu)的總高度有著嚴(yán)格的限制，尤其是新規(guī)范中針對以前的超高問題，除了將原來的限制高度設(shè)定為A級高度以為，增加了B級高度，處理措施與設(shè)計方法都有較大改變。在實際工程設(shè)計中，出現(xiàn)過由于結(jié)構(gòu)類型的變更而忽略該問題，導(dǎo)致施工圖審查時未予通過，必須重新進(jìn)行設(shè)計或需要開專家會議進(jìn)行論證等工作的情況，對工程工期、造價等整體規(guī)劃的影響相當(dāng)巨大。

3.2 短肢剪力墻的設(shè)置問題：在新規(guī)范中，對墻肢截面高厚比為5～8的墻定義為短肢剪力墻，且根據(jù)實驗數(shù)據(jù)和實際經(jīng)驗，對短肢剪力墻在高層建筑中的應(yīng)用增加了相當(dāng)多的限制，因此，在高層建筑設(shè)計中，結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)盡可能少采用或不用短肢剪力墻，以避免給后期設(shè)計工作增加不必要的麻煩。

3.3 嵌固端的設(shè)置問題：由于高層建筑一般都帶有二層或二層以上的地下室和人防，嵌固端有可能設(shè)置在地下室頂板，也有可能設(shè)置在人防頂板等位置，因此，在這個問題上，結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師往往忽視了由嵌固端的設(shè)置帶來的一系列需要注意的方面，如：嵌固端樓板的設(shè)計、嵌固端上下層剛度比的限制、嵌固端上下層抗震等級的一致性、在結(jié)構(gòu)整體計算時嵌的設(shè)置、結(jié)構(gòu)抗震縫設(shè)置與嵌固端位置的協(xié)調(diào)等問題，而忽略其中任何一個方面都有可能導(dǎo)致后期設(shè)計工作的大量修改或埋下安全隱患。

3.4 結(jié)構(gòu)的規(guī)則性問題：新舊規(guī)范在這方面的內(nèi)容出現(xiàn)了較大的變動，新規(guī)范在這方面增添了相當(dāng)多的限制條件，例如：平面規(guī)則性信息、嵌固端上下層剛度比信息等，而且，新規(guī)范采用強(qiáng)制性條文明確規(guī)定“建筑不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計方案。”因此，結(jié)構(gòu)工程師在遵循新規(guī)范的這些限制條件上必須嚴(yán)格注意，以避免后期施工圖設(shè)計階段工作的被動。

4 結(jié)語

近些年來，我國的高層建筑建設(shè)發(fā)展迅速。但從設(shè)計質(zhì)量方面來看，并不理想。在高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中，結(jié)構(gòu)工程師不能僅僅重視結(jié)構(gòu)計算的準(zhǔn)確性而忽略結(jié)構(gòu)方案的具體實際情況，應(yīng)作出合理的結(jié)構(gòu)方案選擇。高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行具體分析掌握的知識處理實際建筑設(shè)計中遇到了各種問題。

參考文獻(xiàn)

篇（7）

1　高層建筑結(jié)構(gòu)受力方面 

 

對于一個建筑物的最初的方案設(shè)計，建筑師考慮更多的是它的空問組成特點，而不是詳細(xì)地確定它的具體結(jié)構(gòu)。 

建筑物底面對建筑物空間形式的豎向穩(wěn)定和水平方向的穩(wěn)定都是非常重要的，由于建筑物是由一些大而重的構(gòu)件所組成，因此結(jié)構(gòu)必須能將它本身的重量傳至地面，結(jié)構(gòu)的荷載總是向下作用于地面的，而建筑設(shè)計的一個基本要求就是要搞清楚所選擇的體系中向下的作用力與地基土的承載力之間的關(guān)系，所以，在建筑設(shè)計的方案階段，就必須對主要的承重柱和承重墻的數(shù)量和分布作出總體設(shè)想。 

對于低層、多層和高層建筑，豎向和水平向結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計基本原理都是相同的，但是，隨著高度的不斷增加。豎向結(jié)構(gòu)體系成為設(shè)計的控制因素，其原因有兩個：其一，較大的垂直荷載要求有較大的柱、墻或者井筒；其二，側(cè)向力所產(chǎn)生的傾覆力矩和剪切變形要大得多。 

與豎向荷載相比，側(cè)向荷載對建筑物的效應(yīng)不是線性增加的，而隨建筑高度的增高迅速增大。例如，在所有條件相同時，在風(fēng)荷載作用下，建筑物基底的傾覆力矩近似與建筑物高度的平方成正比，而其頂部的側(cè)向位移與高度的四次方成正比，地震的作用效應(yīng)更加明顯。在高層建筑中，問題不僅僅是抗剪，而更重要的是整體抗彎和抵抗變形，可見，高層建筑的結(jié)構(gòu)受力性能與低層建筑有很大的差異。 

 

2　結(jié)構(gòu)選型階段 

 

對于高層結(jié)構(gòu)而言，在工程設(shè)計的結(jié)構(gòu)選型階段，結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)該注意以下幾點： 

2.1結(jié)構(gòu)的規(guī)則性問題。 

新舊規(guī)范在這方面的內(nèi)容出現(xiàn)了較大的變動，新規(guī)范在這方面增添了相當(dāng)多的限制條件，例如：平面規(guī)則性信息、嵌固端上下層剛度比信息等，而且，新規(guī)范采用強(qiáng)制性條文明確規(guī)定“建筑不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計方案。”因此，結(jié)構(gòu)工程師在遵循新規(guī)范的這些限制條件上必須嚴(yán)格注意，以避免后期施工圖設(shè)計階段工作的被動。 

2.2結(jié)構(gòu)的超高問題。 

在抗震規(guī)范與高規(guī)中。對結(jié)構(gòu)的總高度都有嚴(yán)格的限制，尤其是新規(guī)范中針對以前的超高問題，除了將原來的限制高度設(shè)定為A級高度的建筑外，增加了B級高度的建筑，因此。必須對結(jié)構(gòu)的該項控制因素嚴(yán)格注意，一旦結(jié)構(gòu)為B級高度建筑甚或超過了B級高度，其設(shè)計方法和處理措施將有較大的變化。 

在實際工程設(shè)計中，出現(xiàn)過由于結(jié)構(gòu)類型的變更而忽略該問題。導(dǎo)致施工圖審查時未予通過，必須重新進(jìn)行設(shè)計或需要開專家會議進(jìn)行論證等工作的情況，對工程工期、造價等整體規(guī)劃的影響相當(dāng)巨大。 

2.3嵌固端的設(shè)置問題。由于高層建筑一般都帶有二層或二層以上的地下室和人防，嵌固端有可能設(shè)置在地下室頂板，也有可能設(shè)置在人防頂板等位置，因此，在這個問題上，結(jié)構(gòu)設(shè)計工程師往往忽視了由嵌固端的設(shè)置帶來的一系列需要注意的方面，如：嵌固端樓板的設(shè)計、嵌固端上下層剛度比的限制、嵌固端上下層抗震等級的一致性、在結(jié)構(gòu)整體計算時嵌固端的設(shè)置、結(jié)構(gòu)抗震縫設(shè)置與嵌固端位置的協(xié)調(diào)等等問題，而忽略其中任何一個方面都有可能導(dǎo)致后期設(shè)計工作的大量修改或埋下安全隱患。 

2.4短肢剪力墻的設(shè)置問題。在新規(guī)范中，對墻肢截面高厚比為5－8的墻定義為短肢剪力墻。且根據(jù)實驗資料和實際經(jīng)驗，對短肢剪力墻在高層建筑中的應(yīng)用增加了相當(dāng)多的限制，因此，在高層建筑設(shè)計中，結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)盡可能少采用或不用短肢剪力墻，以避免給后期設(shè)計工作增加不必要的麻煩。 

 

3　地基與基礎(chǔ)設(shè)計方面 

 

篇（8）

性能設(shè)計提出小震不壞，中震可修，大震不倒的設(shè)計宗旨。與常規(guī)抗震設(shè)計的區(qū)別在于，第一，它的設(shè)計目標(biāo)主要針對小地震，中型地震還有大型地震。而且還通過對全國65個城鎮(zhèn)的地震所發(fā)生的概率，從而再對地震的強(qiáng)烈程度進(jìn)行衡量，確保房屋建筑不發(fā)生破壞，達(dá)到可修，不倒的目標(biāo)，通過對這些要求的論述可以看出，這些大多數(shù)都是針對建筑在宏觀性能方面的控制。第二，為了實際施工中的效果有有據(jù)可依，最終選用了分兩個階段的簡化分析方法，第一個步驟是對結(jié)構(gòu)的構(gòu)建進(jìn)行驗算，主要是對它的承載力進(jìn)行計算。對這個計算，具體是選用了在地震比較小的情況下，按照相應(yīng)的彈性反映理論，通過計算得到在小震作用下的標(biāo)準(zhǔn)值，以及相應(yīng)的地震作用下的內(nèi)力以及形變效應(yīng)。通過可靠的分析，從而得到構(gòu)件承載力的具體結(jié)果。隨后將概念設(shè)計有關(guān)的內(nèi)力進(jìn)行調(diào)整，從而放大抗震的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，這種措施可以有效滿足對第二水準(zhǔn)以及第三水準(zhǔn)在地震宏觀性能方面的控制要求。第二個階段，就是要對構(gòu)件結(jié)構(gòu)的彈塑性以及其中的變形進(jìn)行驗算，同時還要對地震在倒塌狀況下的結(jié)構(gòu)，或者是有特殊要求的一些建筑結(jié)構(gòu)，一定要對它的薄弱部位進(jìn)行加固，以此來適應(yīng)在大震發(fā)生時不會倒塌，或者是發(fā)生位移的情況，。

1．2常規(guī)設(shè)計和性能設(shè)計方法的比較分析

對于常規(guī)的抗震設(shè)計而言，它的設(shè)計目標(biāo)是小震不壞，中震可修，大震不倒，具體而言就是在小地震的情況下有相關(guān)的性能指標(biāo)，而在大型地震下有一定的位移要求，剩下的就是宏觀方面的指標(biāo)，在建筑的使用功能上，具體的分為了甲乙丙丁四種級別，在這四種級別的建筑當(dāng)中，對防倒塌的要求不盡相同，其余的基本都是一樣的，而針對性能的抗震設(shè)計，它是按照使用的功能來劃分的，并且在這個領(lǐng)域提出了很多的預(yù)期性能目標(biāo)，其內(nèi)容不僅涉及了建筑的結(jié)構(gòu)，同時還包括非結(jié)構(gòu)的，還有一些設(shè)施的具體指標(biāo)。而在具體的實施方法上，常規(guī)的抗震設(shè)計是按照指令性和處方的形式進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計的，根據(jù)不同的建筑結(jié)構(gòu)概念而進(jìn)行設(shè)計，比如小型地震下的彈性設(shè)計，在經(jīng)驗方面的內(nèi)力調(diào)整內(nèi)容，以及對構(gòu)造的放大處理等，這些都是為了達(dá)到預(yù)期的宏觀設(shè)計而落實的具體措施。而針對性能方面的抗震設(shè)計，除了滿足最基本的要求以外，還要提出一些滿足預(yù)期具體要求的有利論證來作為依據(jù)。這方面的內(nèi)容主要包括建筑結(jié)構(gòu)的體系，依據(jù)比較細(xì)致的分析內(nèi)容，還有對完成抗震指標(biāo)的具體試驗措施等。還要有對這些內(nèi)容的專業(yè)評價等。通過這幾個方面的對比分析不難發(fā)現(xiàn)，針對于建筑的抗震在性能要求方面的設(shè)計方法的提出，成為了當(dāng)前的發(fā)展趨勢，而且在目前來看，在對高層建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計當(dāng)中，其可行性是非常好的。如果想要在所有的建筑結(jié)構(gòu)中進(jìn)行推廣，還需要對其進(jìn)行更深一步的探討，還有相關(guān)設(shè)計人員自己的理解與掌握。

2高層結(jié)構(gòu)的抗震性能優(yōu)化

在地震水準(zhǔn)不同的情況下，對高層的建筑結(jié)構(gòu)在性能水準(zhǔn)，還有性能目標(biāo)方面的要求也不同，具體而言，它的抗震結(jié)構(gòu)性能可以分為下面幾個標(biāo)準(zhǔn)。第一，高層結(jié)構(gòu)在發(fā)生地震之后，最好是完好無損傷，同時在一般的情況下，是不需要進(jìn)行修理就可以繼續(xù)使用的，而且建筑還要可以進(jìn)行正常的安全出入以及使用。第二，如果地震發(fā)生后，其結(jié)構(gòu)發(fā)生了非常明顯的損壞，而且大多數(shù)的構(gòu)件都發(fā)生了中等的損壞，從而進(jìn)入屈服狀態(tài)，在有比較明顯的裂縫下，大部分的構(gòu)件都有很嚴(yán)重的損壞程度，但是其整體的結(jié)構(gòu)并不會發(fā)生倒塌，同時也沒有局部倒塌的情況，建筑中的人員會有一定程度的傷害，但是對他們的生命安全卻沒有太大的威脅。

3結(jié)構(gòu)抗震優(yōu)化計算及試驗要求

3．1建筑結(jié)構(gòu)的模型設(shè)計分析

對高層建筑結(jié)構(gòu)，尤其是在性能設(shè)計方面的計算要特別嚴(yán)格，不僅要對構(gòu)件的承載力，還有變形進(jìn)行計算，還要考慮構(gòu)件在屈服之后其性能發(fā)生的變化。對這些方面的正確計算，對分析建筑的抗震性能，還有結(jié)構(gòu)的實際所受應(yīng)力情況都能夠直觀表現(xiàn)出來。但是這些計算都是要在合理的力學(xué)模型上來計算，而且結(jié)果不能脫離實際，否則沒有任何參考價值的，在對結(jié)構(gòu)抗震性能在彈性方面的計算，還有非線性方面的計算中，一定要分析結(jié)構(gòu)的整體模型狀況，還有構(gòu)件以及節(jié)點的各種數(shù)據(jù)參數(shù)，必須保證其正確合理。如果建筑結(jié)構(gòu)中擁有水平轉(zhuǎn)換的構(gòu)件，同時在區(qū)分這些問題的時候，還要對樓層的層數(shù)和層高進(jìn)行計算。在涉及到剪力墻的計算方面，一定要關(guān)注對非線性的計算和分析，這對計算出模型的相關(guān)參數(shù)方面至關(guān)重要。如果建筑設(shè)計中選用了滑動的支座結(jié)構(gòu)，必須對支座兩側(cè)的結(jié)構(gòu)，以及它們之間的相互作用關(guān)系進(jìn)行考慮，否則會對整體的計算模型產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。

3．2結(jié)構(gòu)抗震試驗的設(shè)計要求

在進(jìn)行高層建筑結(jié)構(gòu)抗震方面的設(shè)計時候，在某些方面沒有設(shè)計理念，缺乏一些相關(guān)的依據(jù)時，進(jìn)行相關(guān)的模型試驗很有必要。比如說選用的混凝土要有很高的含鋼率，用這種材料來建設(shè)梁柱和剪力墻，在對擁有型鋼的異形截面構(gòu)件，或者是一些新型的構(gòu)件進(jìn)行使用的時候，對這些構(gòu)件必須要進(jìn)行相關(guān)的模型試驗。在使用桿件比較多的鑄鐵點，還有多級的轉(zhuǎn)換層，以及讓樓梁側(cè)面的樓板發(fā)生開洞，使樓梁本身和梁柱的節(jié)點地方不和樓板產(chǎn)生直接有相連接的關(guān)系時，對這些新設(shè)計結(jié)構(gòu)的部件必須進(jìn)行模型試驗。

篇（9）

1）為安全考慮，項目中液化儲罐的容量在5m3以下，且液化儲罐到建筑物的防火間距為47m。

2）安全使用液化石油氣，在液化石油氣管井的每層設(shè)防火門。每層液化石油氣管井設(shè)置固定式可燃?xì)怏w檢漏報警器。當(dāng)管井空氣中的液化石油氣濃度超過爆炸下限1/5時，報警器自動報警。同時，遠(yuǎn)傳聲光報警信號到防災(zāi)中心。固定式可燃?xì)怏w檢漏報警器安裝高度距管井間地面0.3m以下。

1.2液化石油氣管道、廚房及廚柜

為安全使用液化石油氣，確保廚房內(nèi)燃具的正常運(yùn)行，在每一個廚房內(nèi)都設(shè)置緊急切斷閥組和固定式可燃?xì)怏w檢漏報警器，當(dāng)廚房空氣中的液化石油氣濃度超過爆炸下限1/5時，設(shè)在廚房內(nèi)的氣體檢測報警器自動報警。同時，遠(yuǎn)傳聲光報警信號到防災(zāi)中心，持續(xù)40~60s后，廚房液化石油氣進(jìn)戶管上的緊急切斷閥（電磁閥）自動關(guān)閉。電磁閥采用自動關(guān)閉，現(xiàn)場人工手動復(fù)位方式，電磁閥應(yīng)設(shè)有應(yīng)急電源。可燃?xì)怏w檢漏報警器安裝高度距廚房地面0.3m以下。每戶廚房內(nèi)的液化石油氣管道均為明管敷設(shè)，管道穿過廚柜時，廚柜內(nèi)設(shè)置固定式可燃?xì)怏w檢漏報警器。

2液化石油氣系統(tǒng)設(shè)計的細(xì)節(jié)優(yōu)化

2.1液化石油氣管道敷設(shè)于室外管槽

液化石油氣管道在通過地下室頂板上無覆土層時，應(yīng)在地下室頂板上構(gòu)筑管槽，槽內(nèi)管道四周以細(xì)土或黃砂填實。

2.2液化石油氣管道敷設(shè)于室外吊頂

因一部分液化石油氣管道需敷設(shè)于室外吊頂而建筑設(shè)計有特殊美觀要求，所以將液化石油氣管道敷設(shè)于吊頂上，為了不影響其他管道，將液化石油氣管道敷設(shè)于下面帶格柵的獨(dú)立通風(fēng)槽內(nèi)。

2.3液化石油氣管道敷設(shè)于燃?xì)夤芘?/p>

管弄井頂部設(shè)置百葉窗與大氣相通，管弄井內(nèi)每隔2~3層應(yīng)用不燃材料作防火分隔，在立管穿過分隔層的四周應(yīng)留有適當(dāng)空隙以便通風(fēng)，每4~5層設(shè)一個可燃?xì)怏w報警器；因液化石油氣密度大于空氣，套管與樓板上齊平且每層檢修門做100高門檻，有利于氣體不積聚。

2.4液化石油氣管道敷設(shè)于燃?xì)鈾M管弄

液化石油氣管道經(jīng)過的局部區(qū)域因不能滿足自然通風(fēng)，故敷設(shè)于防火通風(fēng)橫管弄內(nèi)，再通過機(jī)械通風(fēng)維持管內(nèi)負(fù)壓，進(jìn)一步保證燃?xì)庑孤┑狡渌臻g。

篇（10）

二、幼稚園的坐落位置創(chuàng)新設(shè)計

幼稚園建筑的基地選擇是建設(shè)工程的首要步驟。隨著越越多的人口往城市遷移的趨勢，幼兒園的坐落位點也為城市偏多。在城市里，幼兒園多存在于人多的地方即中心地區(qū)。結(jié)合現(xiàn)實考慮，幼稚園的規(guī)模沒必要太大，而且還要考慮到幼兒回家的路程，考慮到家長接送孩子的方便程度，則幼稚園的地址選擇不應(yīng)該太偏遠(yuǎn)。另外，幼稚園建筑地址的選擇還要考慮到建造幼稚園的目的。幼稚園建造所需的場地必須滿足幼稚園所需要達(dá)到的功能標(biāo)準(zhǔn)。首先，幼稚園的環(huán)境必須有利于幼兒的身心發(fā)展，必須遠(yuǎn)離工廠污染，吵鬧市區(qū)等環(huán)境較差的地段。其次，幼稚園的建筑要符合教育標(biāo)準(zhǔn)，所以選擇的地方應(yīng)該具有相對較文明風(fēng)氣的地段，這樣才有利于幼兒安心地健康地學(xué)習(xí)和生活。再者，幼稚園要有足夠的場地提供幼兒戶外活動和室內(nèi)活動，設(shè)計師在地址選擇中應(yīng)注意場地能否滿足幼兒所需要設(shè)備擺放的空間。總之，幼稚園的坐落位置的選擇前應(yīng)該充分考慮各方面的因素，結(jié)合周圍環(huán)境和居住人民的情況，做出最佳的選擇方案或者改進(jìn)策略。

三、開放交流空間

我國目前幼稚園的建筑模式，大部分是與教學(xué)制度相結(jié)合而建設(shè)的，就是按照年級和班級依次隔開各個不同層次的幼兒的空間，使他們的活動處于分離式和小分群式。大班的孩子和小班的孩子不相來往，幼兒們專心呆在自己所設(shè)定的區(qū)域內(nèi)，只能和同齡人一起交流玩耍，于是思想也就很大程度上被限制在一定層面上，不利于發(fā)展。人和不同層次和階級的人交流才能有思想的火花碰撞出。我國幼稚園的創(chuàng)新設(shè)計應(yīng)注重空間的開放性，讓幼兒的交流范圍更加寬廣。另外，幼稚園建筑的創(chuàng)新設(shè)計還應(yīng)滿足幼兒發(fā)展興趣的需求，興趣是從小培養(yǎng)的也可能是與生俱來的，幼稚園可以相應(yīng)地配備音樂舞蹈教室、美術(shù)室、圖書閱覽室、手工制作室等，用來培養(yǎng)幼兒對藝術(shù)的愛好和基本的鑒賞能力。幼兒的成長很大一部分在于交流，幼兒不應(yīng)該僅僅是和同齡人交流，還應(yīng)該和老師和家長加強(qiáng)交流，增進(jìn)感情。因此，幼稚園可以在離幼兒活動區(qū)域不遠(yuǎn)的位置內(nèi)設(shè)置教師辦公地方，方便幼兒隨時請教老師問題，也便于教師隨時觀察幼兒，防止幼兒發(fā)生意外。幼兒的教育除了學(xué)校教育，另一部分來自于父母，幼稚園可以設(shè)置家長與幼兒互動的空間，使幼兒在幼稚園的環(huán)境中更加有安全感，使幼兒在這樣的環(huán)境中感到溫馨。

四、室外場地合理規(guī)劃和布置

室外是幼兒的身心得到很大提高和鍛煉的場地。幼兒對室外活動場地的需求也是很大的。室外空間的設(shè)計，根據(jù)幼兒的運(yùn)動，聊天，交友合作等各式各樣的需求，可以設(shè)計多個活動園地，方便幼兒根據(jù)不同的需求合理利用相應(yīng)的場地空間，在增大場地空間的利用度上，也大大提高了幼兒的活動興趣。在室外場地的建設(shè)上，設(shè)計人員還應(yīng)該根據(jù)幼兒的普遍性格，設(shè)計出符合幼兒趣味的風(fēng)景。例如建設(shè)一個美麗的花壇，栽種一些特色的植物，既美化環(huán)境，又吸引部分幼兒的興趣，便于幼兒接觸自然，初步識別植物；也可以設(shè)置一個沙坑，模擬沙灘設(shè)計，幼兒可以自由在“沙灘”上，建造自己的城堡；或者設(shè)計一片假山園林，幼兒可以假山中穿行，玩捉迷藏等等。室外的設(shè)計可以很大程度上加強(qiáng)幼兒的身心健康教育，促進(jìn)他們積極向上地發(fā)展。

五、室內(nèi)活動空間的改進(jìn)

為促進(jìn)幼兒的身心的健康發(fā)展，一味地加大室外場地活動空間的利用也是不現(xiàn)實的，在幼兒的教育中，室內(nèi)環(huán)境的構(gòu)造也起很大作用。室內(nèi)裝修的色彩比對對幼兒的心理起一定作用。研究表明，色彩明艷的顏色對幼兒的視覺沖擊效果更明顯，提高幼兒的興奮度，使幼兒對室內(nèi)事物產(chǎn)生一定的好奇感和新鮮感。有助于幼兒對色彩和空間維度的形成一定的感知能力。幼兒都是在集體中慢慢發(fā)現(xiàn)自我，幼稚園的作用就在于讓幼兒逐步體會到生活中有伙伴有集體，不再是以自己為中心，慢慢地學(xué)會走入集體，容納他人，這也就是小型社會的產(chǎn)生。室內(nèi)空間應(yīng)該起到加強(qiáng)幼兒的交流的作用，空間設(shè)計應(yīng)設(shè)有一定的開放空間，比如幼兒交流室，活動室，供整個幼稚園各個年齡段的幼兒活動。

篇（11）

現(xiàn)在國內(nèi)智能化建筑選用的設(shè)備大部分都從國外進(jìn)口。但近幾年來我國計算機(jī)系統(tǒng)技術(shù)水平與產(chǎn)品質(zhì)量提高的也非常快，完全可以滿足一些中小型智能化建筑的使用要求，相信在不久的將來，智能建筑一定能發(fā)展興盛起來。智能建筑物能夠幫助建筑物的主人，財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費(fèi)用開支、生活舒適、商務(wù)活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。智能建筑已成為我國建筑的未來發(fā)展趨勢。

一、智能住宅的含義

所謂智能住宅，是指將家庭中各種與信息的通訊設(shè)備，如計算機(jī)、電話、家用電器和家庭保安等裝置通過家庭總線技術(shù)連接到一個中心進(jìn)行集中或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，同時能與住宅外部世界聯(lián)系，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)，從而給住戶提供一個安全、高效、舒適、方便適應(yīng)當(dāng)今高科技發(fā)展要求的人性化住宅。

構(gòu)成智能住宅的基本條件有如下三點：

1、具有相當(dāng)于住宅神經(jīng)的家庭網(wǎng)絡(luò)；

2、能夠通過這種網(wǎng)絡(luò)提供各種服務(wù)；

3、能與社會等外部世界相連接。

一般認(rèn)為智能住宅應(yīng)具備的四種功能

1、安全防衛(wèi)自動化系統(tǒng)。

2、身體保健自動化系統(tǒng)。

3、食物烹調(diào)自動化系統(tǒng)。

4、文化、娛樂、信息自動化系統(tǒng)。

二、我國智能建筑要求具體表現(xiàn)

1.根據(jù)《建筑領(lǐng)域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨(dú)資企業(yè)，取代外商在我國現(xiàn)有的辦事處機(jī)構(gòu)，他們可以直接在我國簽定內(nèi)貿(mào)合同，從而使產(chǎn)品和工程質(zhì)量有了進(jìn)一步的保障。

2.按WTO取消數(shù)量限制和關(guān)稅減讓原則，我國將降低對外市場準(zhǔn)入程度，屆時會有更多智能建筑產(chǎn)品和系統(tǒng)進(jìn)入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。

3.隨著國外企業(yè)參與我國智能建筑行業(yè)的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規(guī)范的運(yùn)行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業(yè)的整體水平。

三、智能建筑的智能化系統(tǒng)

智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激勵人的創(chuàng)造力、提高工作效率為中心，配置了大量智能化設(shè)備的建筑。在這里廣泛地應(yīng)用了數(shù)字通信技術(shù)、控制技術(shù)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電視技術(shù)、光纖技術(shù)、傳感器技術(shù)及數(shù)據(jù)庫技術(shù)等高新技術(shù)，構(gòu)成各類智能化系統(tǒng)。就目前的技術(shù)發(fā)展水平來說，智能建筑的核心可歸納為：

1、CA通信自動化系統(tǒng)CommunicationAutomationSystem：CA是通過數(shù)字程控交換機(jī)PABX來轉(zhuǎn)接語音、數(shù)據(jù)和圖象，借助公共通信網(wǎng)與建筑物內(nèi)部GCS的接口來進(jìn)行多媒體通信的系統(tǒng)。目前，公共通信網(wǎng)在我國有城市電話網(wǎng)、長途電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)CHINAPAC和CHINADDN。如果需要用衛(wèi)星通信建立VSAT網(wǎng)，可租用衛(wèi)星轉(zhuǎn)發(fā)器以實現(xiàn)C波段到CU波段的衛(wèi)星通訊。

2、OA辦公自動化系統(tǒng)OfficeAutomationSystem：OA按計算機(jī)技術(shù)來說是一個計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)庫技術(shù)結(jié)合的系統(tǒng)，利用計算機(jī)多媒體技術(shù)，提供集文字、語音、圖象為一體的圖文式辦公手段，實現(xiàn)信息資源共享與高效的業(yè)務(wù)處理。OA系統(tǒng)已在政府、金融機(jī)構(gòu)、科技單位、企業(yè)、新聞單位等的日常工作中起著極其重要的作用。在智能建筑中OA常由兩部分構(gòu)成：物業(yè)管理公司為租戶提供的信息服務(wù)和物業(yè)管理內(nèi)部事物處理的OA系統(tǒng)，大數(shù)使用機(jī)構(gòu)與租用單位的業(yè)務(wù)專用OA系統(tǒng)的。

3、BA建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)BuildingAutomationSystem：BA系統(tǒng)是通過中央計算機(jī)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場的區(qū)域智能分站連接起來，以分層分布式控制結(jié)構(gòu)來完成集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。BA系統(tǒng)運(yùn)行的目標(biāo)是對建筑物內(nèi)所有建筑設(shè)備進(jìn)行全面有效地監(jiān)控和管理，以保證建筑物內(nèi)所有設(shè)備處于高效、節(jié)能和最佳運(yùn)行狀態(tài)。通常在BA系統(tǒng)管轄下的有空調(diào)、給排水、冷熱源、供配電、照明、電梯、停車庫等設(shè)備。

4、SA安全自動化系統(tǒng)SecurityAutomationSystem：SA系統(tǒng)常設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)、通道控制(門禁)系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。SA系統(tǒng)24小時連續(xù)工作，監(jiān)視建筑物的重要區(qū)域與公共場所，一旦發(fā)現(xiàn)危險情況或事故災(zāi)害的預(yù)兆，立即報警并采取對策，以確保建筑物內(nèi)人員與財物的安全。

5、FA火災(zāi)自動報警系統(tǒng)FireAiarmSystem：FA系統(tǒng)是消防系統(tǒng)具有火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制功能，是一專用計算機(jī)系統(tǒng)。

6、GCS綜合布線系統(tǒng)GenericCablingSystem：GCS是在智能建筑中構(gòu)筑信息通道的設(shè)施。它采用光纖通信電纜、銅芯通信電纜及同軸電纜，布置在建筑物的垂直管井與水平線槽內(nèi)，一直通到每一層面的每個用戶終端。GCS可以各種速率(從960bit/s到630Mb/s)傳送語音、數(shù)據(jù)、圖象信息，稱之為智能建筑的神經(jīng)系統(tǒng)。

四、智能建筑在實施過程中應(yīng)注意的問題

1應(yīng)明確三個“不等于”

(1)在建筑物內(nèi)采用了綜合布線“不等于”實現(xiàn)了建筑智能化；

(2)在建筑物內(nèi)設(shè)置的信息插座越多“不等于”智能化水平越高；

(3)系統(tǒng)集成“不等于”集中控制；

2必須做到三個“統(tǒng)一”

(1)需求與經(jīng)濟(jì)相“統(tǒng)一”；

(2)需求與技術(shù)可能相“統(tǒng)一”；

(3)理論與實際相“統(tǒng)一”。

3必須做到三個“優(yōu)化”

(1)優(yōu)化設(shè)計

智能建筑系統(tǒng)采用了多家廠家的產(chǎn)品，多種智能化系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計是關(guān)鍵。

(2)優(yōu)化施工管理

在施工階段，出現(xiàn)多專業(yè)、多工種、多個施工單位的配合協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工管理是措施。