續租合同大全11篇

緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇續租合同范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

承租方(乙方)：

甲乙雙方經協商，于 XX 年 月 日續簽本合同，并就以下各條款達成協議，相互約束并共同遵守之。

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于 的房屋繼續租賃給乙方使用，計建筑面積為 60 平方米。 2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租賃期滿后乙方若需續租，需在合同期滿前一個月通知甲方，在同等租約條件下，即在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1、年租金為人民幣 。 2、支付方式：租金需預付，乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金，依次類推。 3、租賃期內，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付 因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下，可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。

第六條：免責條款

1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，也可向人民法院起訴。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字： 乙方簽約人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

聯系電話： 聯系電話：

續租房屋合同范文二出租方： ，(身份證號碼： )以下簡稱甲方

承租方：_____ _，(身份證號碼： )以下簡稱乙方

甲乙雙方為明確房屋租賃的相關權利義務內容，參考國家相關法律法規的規定，在平等自愿協商一致基礎上，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方將自有的坐落在市 房 廳的住宅出租給乙方作 居住生活 使用。

第二條 租賃期限及押金

乙方愿意續租甲方上述房屋，租期為 月，從 年 月 日至______年____月______日。 乙方支付甲方押金不變，租賃期滿，乙方無違約情況并履行完下述交房手續后，甲方應將押金無息退還給乙方。

第三條 雙方權利義務內容

1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，并不退還押金：

(1)未經甲方允許，擅自將房屋轉租、分租、轉借或與他人調劑交換的;

(2)利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;

(3)未經甲方同意，拖欠租金已達7日或房屋連續空置達3個月的。

(4)拖欠房屋水電費、管理費等已達 壹 個月。

(5)未經甲方同意對房屋進行改造裝修的。

(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器設備。

2、甲方有下列情形之一時，乙方有權終止合同，并要求甲方退返乙方押金;

(1)甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。

(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的。

(3)未經乙方同意，對房屋進行大規模裝修的。

3、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

4、租賃合同因期滿而終止時，如乙方如要延長租賃期時，可與甲方協商，但延長時間的租賃條件，甲方可與乙方另行協商。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉租房屋必須按本合同規定的條件并遵守本合同相關規定。

第四條 租金和租金交納期限、房屋管理費、水電費和稅費等交納方式

甲乙雙方議定月租金人民幣____ __元(大寫： )，由乙方在每個月____ __日前以現金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付后用。甲乙雙方可協商確定租金的其他支付形式： 。 乙方須按照甲方的要求，按時交納房屋管理費、水電費、有線電視費等雜費。如甲方提供有相關繳費賬號的，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款。

乙方自行交納出租屋的稅費，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關證明。

乙方搬出或不租甲方的房屋時，必須結清房屋的管理費、水電費和有線電視費等雜費，交還房間鑰匙并保證交房時的設施設備完整齊備，如不履行上述規定，甲方有權不退還押金。乙方委托第3人代繳上述費用，而第3人未繳的，乙方應承擔本合同約定的后果。

第五條 租賃期間房屋的管理 。

1、 乙方每月定時應做好房屋的清潔整理工作，保持屋內及墻面干凈整潔。

2、 乙方須合理使用屋內甲方的電器設備和家具等，如造成設備電器及家具等的損壞應予以修繕，修繕不了應予以賠償。乙方對房屋裝修或裝置任何附墻設備時，必須提前經過甲方同意。

3、 甲方在乙方入住后，非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時，可提前與乙方電話預約。

4、 乙方搬出或不租甲方的房屋時，須及時清走自己的物品，超過2日還未清走的，甲方有權自由處置。

第六條 違約責任

1、乙方逾期交付房屋租金或有關費用，除仍應補交欠租或有關費用外，并按租金的以天數計算向甲方交付違約金。

2.未經甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的__15___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

3、乙方未經甲方允許，提前解除租賃合同的，甲方有權不退還押金。

4、甲方未按照第三條規定提前通知乙方的，除按本合同規定外，另按約定租金的，以天數計算由甲方向乙方支付違約金。

第七條 免責條件

1.房屋如因地震、強臺風等原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金及各項費用按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方應向廣州市天河區人民法院提出訴訟。

第九條 其他約定事宜

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同從簽字之日起生效。

第十條 補充約定：

出租方(簽名)： 承租方(簽名)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

續租房屋合同范文三出租方： 身份證號：

承租方： 身份證號：

為維護租賃雙方依法權益，依據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規的規定，本著誠實守信，互惠互利的經營原則，經甲乙雙方共同協商達成協議，并訂立租賃合同如下：

一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。

二、租賃期年，年租金：(大寫： )。租賃期從 年 月 日至年月日止滿期收回。

三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內房屋原有財產的維護、維修均由乙方承擔。

四、在租賃期內，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。

五、乙方在租賃期間發生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業費、衛生費等。

六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協商同意，任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的損失，由違約方按未履行合同期限租賃費金額的15%支付違約金。

七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。

八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害)，造成乙方不能繼續租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續經營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經濟責任。

九、合同期滿后，若乙方需繼續租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優先承租權。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

篇（2）

身份證 身份證

經甲、乙雙方協商如下：

一、甲方愿把產權屬于 座落于 單元（包括 號附屬間） 房 廳出租給乙方作為 使用。

二、租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、月租金：人民幣 元。

付款時間：每 月 日前支付。

四、甲方收取乙方人民幣 元整（￥： 元）作為有關費用（如水、電等）的按金，待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息退還。

五、交租方法：_______________

六、乙方逾期 天未交租金，甲方有權收回出租房另行處理。

七、乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償。

八、未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理。

九、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方，乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方，并辦理好撤消租賃合約等手續；若續租也應提前壹個月簽訂續租合約。

十、乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等部門的有關法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何違法活動。

十一、乙方應及時到當地有關部門辦理暫住手續，并自覺做好安全、防火、防盜、計劃生育等工作。

十二、水電費、電話費、衛生費、煤氣費、治安費、閉路費等住戶費用由乙方自理。

十三、簽訂合約時甲方應主動出示產權證明，并詳細了解乙方的來歷、身份等情況，乙方應認真確認產權出租權情況，租賃期間若產生產權或出租糾紛由甲方負全責。

十四、甲方收取乙方人民幣（大寫） 作為押金，租賃期滿后經甲方驗收房屋無損壞，所有費用結算清楚，甲方應把押金如數退還乙方，但乙方不能以押金代房租。

十五、甲、乙雙方，如有任何一方違約，將用 作違約金賠償對方。

十六、本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。本合約自簽字之時生效。

十七、本協議未盡事宜，雙方經協商補充部分同樣有效如下：

電表 水表 煤氣

出租方：

承租方：

聯系電話：

篇（3）

甲方人：

承租方（以下簡稱“乙方” ）

乙方人：

見證方：

見證人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.房屋的坐落面積裝修設施情況

甲方將其擁有的坐落于 市 區（縣） 的房屋出租給乙方使用。

出租房屋建筑面積共 平方米。

該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

甲乙雙方提供證件

甲方提供：身份證 房產證 戶口本

乙方提供：身份證 暫住證 工作證

2.租賃期限用途

該房屋租賃期共 個月。自二零 年 月 日起至二零 年 月 日止。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

該房屋每月租金共 元。

（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）

該房屋租金支付方式為： .

4.房屋修繕與使用

在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模范圍工藝用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

5.房屋的轉讓與轉租

租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。

甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

6.乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租轉借給他人使用的；

（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4） 拖欠房租累計一個月以上的。

在租賃期內，乙方逾期交納水電煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

7.甲方違約處理規定

甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

8.產權變更

如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

9.合同終止與解除

1乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

2乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1） 未經甲方書面同意，擅自轉租轉借承租房屋；

（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；

（3） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

（4） 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；

（5） 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

（6） 逾期交納水電煤氣（天然氣）電話電視物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；

（7） 拖欠房租壹個月以上。

10免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

甲乙雙方協商一致的；

不可抗力致使本合同不能繼續履行的；

依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；

依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

11見證方的責任與義務

見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作

12.其他約定

本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提訟。

本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。

13補充規定

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

E_mail： E_mail：

房產證號：

代表人： 代表人：

見證方：

注冊地址：

資質證號：

篇（4）

按照合同法規定，租賃合同到期后，沒有續簽合同的，原合同有效，租賃期變為不定期。

但具體情況還是要根據當時與房東簽訂的租賃合同判斷。

我國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

再根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。

（來源：文章屋網 ）

篇（5）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________，租房續簽合同樣本。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

篇（6）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

一、甲方愿意將坐落于 的房屋，面積 平方米，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬[:請記住我站域名/]務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

十、補充協議：

篇（7）

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號

2、租金為每月人民幣 元，乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。

3、租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日

4、甲方房屋內附屬設施：

電器設備和家具物品經現場檢查均能正常使用。若因乙方使用不當造成損壞，照價賠償或維修。

5、維修責任：房屋因本身質量問題或上下戶原因造成故障由甲方及時修繕，如因乙方使用不當造成故障由乙方負責維修恢復原狀或按價賠償。

6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛生治安等費用由乙方按國家規定繳納。

7、一方如需變更或終止合同，應提前壹個月通知對方并繳納壹個月房租作為違約金。

8、乙方承租期間，應遵紀守法，不能轉租，否則視為違約。

9、乙方應提前半個月向甲方繳納房租，如乙方拖欠房租，甲方有權收回房屋，另行處理，余款不退。

10、乙方應保持室內衛生干凈，退房時應將衛生打掃干凈。

11、為保證甲方房屋內物品安全，以及保證乙方各種費用正常繳納，乙方應繳納租房押金 元，待退房時，甲方檢查室內設施完好，乙方各種費用繳清，衛生打掃干凈后退還押金。

12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

13、本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

入住時的電表度數： 水表度數： 出租方： 承租方：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

徐州市房屋租賃合同范文二

出租方(甲方)： 電話：

承租方(乙方)：徐州廣度茉莉醫藥連鎖有限公司 電話：0516-61888117 承租方戶籍所在地：

依據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 市 區(縣) 路 號。該房屋為：樓房 室 廳 衛，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米。該房屋(已∕未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第 (一) 種：

(一)甲方對該房屋享有所有權，房屋所有證編號為： 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。

第三條 房屋用途

該房屋用途為： 連鎖藥店 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方(身份證∕營業執照)證號為： 。

(二)乙方(身份證∕ 320301000047068 。

第五條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。(租賃期限不得超過20xx年。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 30 日向甲方提出(書面∕口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 30 ∕口頭)通知對方。

第六條 租金

(一)租金標準： 元∕(月∕季∕半年∕年)，租金總計： 元(大寫： 元)。

(四)甲方或其人收取租金后，應向乙方開具稅務發票。

第七條 房屋租賃押金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(是∕否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為： 一個月租金 元(大寫： 元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第八條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(水費∕電費∕∕電視收視費∕供暖費∕燃氣費∕物業管理費∕ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房地產各項稅金、房屋租賃登記備案費由 甲 承擔。

第九條 房屋租賃期限內，甲方保證承擔下列責任：

1、甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方，滿足乙方正常使用。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用，保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 3 個月通知乙方。

第十條 房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：

1、發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

2、如需對房屋進行維修、改造、增擴設施或改變用途，應事先征得甲方同意，辦理有關手續以及所產生的費用由乙方自理。

3、如需轉租、轉讓、轉借第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。并按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

4、因使用不當或其他人為原因使房屋或設備受損的，乙方負責賠償或給予修復。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔。

5、乙方不得利用承租的房屋進行非法活動損害公共利益。

6、乙方應在租賃期屆滿時將房屋還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前 個月與甲方協商，雙方另行簽訂租賃合同。

第十一條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 60 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有人之間具有法律效力。

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因城市建設需要房屋拆遷、或不可抗力致使房屋毀損、滅失的可以解除合同。

第十三條 違約責任

因單方違約造成合同提前解除的，所造成的損失由違約方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之 壹 向乙方加收違約金。

第十四條 無權

由甲方人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方人超越權或權終止后的行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十五條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按照下列第 (一) 種方式解決。

(一)提交 仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

第十七條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理部門備案一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 房管備案意見：

住所： 住所：徐州經濟開發區高新路7號 經辦人：

營業執照

證件號碼： 證件號碼：320301000047068 備案機關(章)： 法定代表人： 法定代表人：賈繼勝

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

徐州市房屋租賃合同范文三

租方(又簡稱甲方) 身份證號碼

承租方(又簡稱乙方) 身份證號碼

中介方 簽約地址

經過協商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 小區 號樓 室;房型規格 ;居

住面積約 平方米;間數 間，留用設施(附室內設施清單)，房屋產權性質 自 有 。

2.室內附屬設施：

二、租用期限及其約定：

1.租期： 年 月 日至 年 月 日，承租方到期需續租，須提前一個月與出租方協商。

2.房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ，另付押金 元。租房終止，出租方驗收沒有問題后，將押金退還承租方，不計利息。

第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);

3.租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網絡、有線電視、衛生治安費、物業管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其余的費用由承租方直接支付給收費方。

4.租用之前，出租方應確保房屋內的設施能正常使用，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到 日，出現損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。

5.租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的，應提前 天通知對方，并補償相當于一個月房租金給對方，并同時要求結清房水電氣等費用。

6.承租方租用期間，需在首期房租金到期 天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，并可扣留一個月租金作為違約金處理，并同時要求結清房水電氣等費用。

7.租用期內，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權、承租方需擔全部責任，并賠償出租方損失。

(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)承租方無故拖欠房屋租金達 天;

8、房屋出租期間，承租方應保持房間內的一切設施完好無損、墻壁干凈。如發生墻壁污損，應負責恢復至原樣;如發生家具、電氣等設施人為損壞，應予以賠償。

三、雙方責任及義務：

1.承租方須按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用，并務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，承租方如需繼續使用，應提前一個月提出，出租方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.承租方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作，如發生事故承租方應負全部責任;

7. 租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內部裝潢等用途設施，并愛惜使用室內設施。如需改變，必須征得出租方同意，并與出租方簽訂協議后方可動工。如發生自然損壞，應及時通知出租方，并配合出租方及時給予修復;如屬人為損壞的，承租方應給予賠償。如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成，按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它約定的事項：

房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產生的一切后果自負。

篇（8）

租賃合同到期后未續簽繼續租賃的，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變為不定期。如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。

【法律依據】

根據《合同法》第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

（來源：文章屋網 ）

篇（9）

出租方(甲方)____________

承租方(乙方)____________

甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至____年____月____日。

二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

委托人：____________ 代表人：____________

聯系電話：____________ 聯系電話：____________

簽訂日期：____年____月____日

房屋租賃合同續簽補充協議

甲方(出租人)： ___________ 身份證號：______________________

乙方(承租人)： ___________ 身份證號：______________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

一、甲方愿意將坐落于 的房屋，面積 平方米，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

十、補充協議：____________________________________________

甲方： ___________ 乙方：___________

簽訂日期： ___________ 簽訂日期：___________

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首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是，則可能存在著關系或者轉租關系。若存在關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書

原件(最好經過公證);若存在轉租關系的，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

其次，在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶，并留好相關劃款憑證，以此進一步控制資金風險。

篇（10）

承租方：_____，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用，乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月，甲方從年月日將上述房屋交付乙方使用至年月日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

2、利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限

甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方。

第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

第七條、租賃期間房屋的修繕

房屋出現建筑設施質量不合格問題，由甲方負責維修，乙方給予協助，不得阻撓施工;乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。

第八條、違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的____%，以天數計算由甲方支付違約金。

3、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條、其它約定事宜

1、合同期滿前一個月乙方需配合甲方租賃看房。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方：(蓋章)簽名承租方：(蓋章)簽名

篇（11）

本協議由______數據中心（以下簡稱甲方）與向甲方租用虛擬主機的用戶（以下簡稱乙方）簽訂。

一、 合作事項

甲方為乙方提供在國際互聯網上采用共享服務器主機資源技術的互聯網服務器，簡稱虛擬主機。

合同金額：人民幣________________元整

服務清單：虛擬主機空間_____________m，其中_________________

二、 甲方的權利和義務

（一）甲方的權利：

1．甲方擁有本合同所稱服務器的所有權；甲方擁有向乙方提供的任何技術支持、服務所包含的資料、信息、數據等的知識產權。

2．甲方依照乙方在線提交的虛擬主機服務申請中定制的服務規格提供相應服務。對乙方提出的超出該服務范圍的要求，甲方有權拒絕；對乙方超出定制的服務規格使用甲方資源的行為，甲方有權采取任何措施予以制止，包括但不限于關閉乙方帳號、刪除有關目錄等，由此引起的一切后果均由乙方自行負責。

3．在乙方出現違反乙方義務第1點、第2點、第5點的情況時，甲方有權終止乙方虛擬主機的運行，乙方違反該義務給甲方及甲方其他用戶造成損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方對于乙方因自行安裝的軟件和進行的操作引發的故障、問題及乙方所信息的內容所產生的影響不承擔任何責任。出現上述情況，甲方有權自主決斷，終止乙方虛擬主機的運行。

4．甲方有權按本合同約定的方式、期限和數額向乙方收取相應費用及按照規定應收取的其他費用，并有權隨時依市場情況調整價格標準。

（二）甲方的義務：

1．甲方向乙方提供服務器空間的租賃，進行日常維護。

2．在乙方依照本合同的規定履行義務的情況下，甲方保證乙方的主機在線正常運行，供電穩定可靠，與internet連接的正常，如確實必須暫時停機或與internet 斷開連接，甲方應及時通知乙方。由于超出甲方預見能力或控制能力的突發事件或意外事件引起的宕機、線路中斷情況，甲方應在情況發生后的合理時間內與乙方溝通并相互配合恢復正常運行。

3．甲方不得無故破壞或干擾為乙方提供的服務。

三、乙方的權利和義務

（一）乙方的權利

1．乙方通過自行注冊的系統帳號和口令，以及甲方提供的ftp帳號和口令，自行管理服務器上所開設的虛擬空間，并利用虛擬空間在國際互聯網上信息，以及自行決定信息的內容和文件的放置結構等。

（二）乙方的義務

1．乙方必須遵守《計算機信息網絡國際聯網安全保護管理辦法》《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網管理暫行規定》《中華人民共和國計算機信息系統安全保護條例》《中華人民共和國電信條例》《互聯網信息服務管理辦法》和國家其他有關法律、法規、條例，不得做任何違法活動。乙方對其行為和的信息違反上述規定而引起的任何而引起的政治責任，法律責任和給甲方造成的經濟損失承擔全部責任。

2．乙方不得進行下列行為：

①利用任何形式散布大量不受歡迎的帶有可以鏈接到甲方提供的虛擬主機的垃圾郵件、廣告等。

②建立或利用有關設備、配置運行與web服務器無關的程序或進程（如聊天室、廣告交換、在線游戲等），導致大量占用服務器內存、cpu資源，給甲方或甲方其他用戶的網絡或者服務器（包括但不限于本地及外地和國際的網絡、服務器等）帶來嚴重的負荷，影響甲方與國際互聯網或者甲方與特定網絡、服務器及甲方內部的通暢聯系，或者導致甲方服務器或者甲方的其他用戶網站所在的服務器宕機、死機等；

③進行與cgi程序開發無關的編譯（compile）工作或其他行為；

④進行任何改變或試圖改變甲方提供的系統配置或破壞系統安全的行為；

⑤運行影響虛擬主機服務器或者甲方服務器正常工作的程序、進程等；

⑥其他超出乙方在線提交服務申請時定制的服務規格的行為，以及國家相關法規禁止的行為。

乙方對違反上述義務給甲方和甲方用戶造成的損失承擔全部責任。

3．乙方有義務維護自己虛擬主機上的數據、口令、密碼的完整性和保密性。因乙方維護或保密不善致使相關信息泄露或由于第三方盜用乙方帳號和密碼進行各種操作而造成的損失，由乙方自行負責。

4．乙方應向甲方提交乙方執行本合同的聯系人和管理乙方網絡、設備和服務器的人員名單和聯系方式并提供必要的協助，因乙方以上人員的行為而產生的后果均由乙方承擔。因上述人員名單及相關信息提交不及時、不準確而引起的任何損失及因乙方以上人員的行為而引起的任何責任與損失均由乙方承擔。

5．乙方應依本合同的約定支付價款，按時為虛擬主機續費，甲方不負有提前通知的義務。

6．乙方應自申請的虛擬主機開通后向乙方所在地省通信管理局申請辦理互聯網信息服務經營許可證或備案登記證。

四、乙方定制服務的具體內容

乙方定制服務的具體內容以乙方通過甲方網站上虛擬主機服務欄目中的表單在線提交的信息為準，此類信息是本協議不可分割的一部分。甲方會對此類信息做詳細記錄，甲方有義務按乙方定制的服務內容提供服務，乙方同時不得超出其定制的服務內容使用甲方的資源。

五、價格條款與付款方式

1．乙方在申請虛擬主機服務前須按“價格總覽”

中規定的價格標準和付款事宜將足夠的款項匯入乙方在甲方的帳戶中，甲方將在乙方在線提交虛擬主機服務相關申請后按照所選服務規格自動扣除相應款項，隨后立即開通虛擬主機。 雙方需在合同期滿后繼續合作的，乙方應于本合同屆滿前按屆時有效的新的價格標準將定制服務的價款匯付至其在甲方的帳戶中，則本合同繼續有效。

2．甲方保留隨時依市場情況調整價格標準的權利，已經履行的合同按照原價履行，本合同之外所做的補充條款、另簽或新簽的合同按簽訂時的實際價格履行。

六、合同期限

本合同在乙方租用甲方虛擬主機的租用期內持續有效，有效期至乙方在線提交的租用期屆滿時止。合同有效期屆滿甲方即關閉乙方虛擬主機帳號；雙方需在合同期滿后繼續合作的，按第四條第2點履行。

七、合同變更

1．訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章或訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同有關內容，但均應以書面方式確定。

2．一方變更通知、通訊地址或其他聯系方式，應及時將變更后的地址、聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。

八、違約責任

1．因甲方原因造成乙方網站無法訪問，甲方應補償乙方以宕機時間乘以2倍甲方已付相關時段費用的款項。由于甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方的最高賠償額不超過乙方已支付的空間租用費。

2．乙方違反依據本合同應當承擔的義務給甲方及甲方客戶造成損失的，應賠償甲方及甲方客戶因此所受的實際損失，包括但不限于甲方系統的損壞、甲方客戶的索賠及甲方客戶網站因此所受的損失，并且甲方有權視情況按本合同規定關閉乙方的使用帳號，由此造成的損失由乙方自行承擔。

3．按本合同規定應該償付的賠償金，保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理，每逾一日，應向對方支付應付價款0.3%的滯納金。

九、免責條款

1．鑒于計算機及互聯網的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術或政策調整等引起的事件，或甲方為進行服務器配置、維護而中斷服務，或由于internet上通路的阻塞造成乙方服務器訪問速度下降，不屬于甲方違約，因此造成乙方損失的，甲方不承擔責任。

2．甲乙雙方任何一方因為政府禁令，罷工，現行生效的適用法律或法規的變更，洪水，火災，爆炸，雷電，地震，風暴，停電，通訊線路中斷，他人蓄意破壞，黑客攻擊，計算機病毒入侵或發作，電信部門技術、政策，政府管制等及其他不可預見，不可避免，不可克服和不可控制的不可抗力和事件影響網絡正常運營，從而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同的，雙方互不承擔責任，但受不可抗力影響的一方應自不可抗力事件發生之日起二十日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起六十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要

3．在履行本合同時，甲方對因第三方的過錯或延誤而給乙方或者其他方造成的損失不承擔責任。甲方對通過乙方間接接受甲方服務的第三方的損失不負責任。

十、爭議解決

凡因訂立、解釋、履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；當事人不愿協商解決或者協商不成，雙方決定交由合肥仲裁委員會仲裁，仲裁庭由三名仲裁員組成，仲裁費由敗訴方承擔。

十一、附則

1．甲乙雙方應本著誠實信用的原則完整履行本合同。

2．本合同的有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或與以前的有關陳述不一致或相抵觸的，以本合同為準；但經雙方協商一致同意保留的除外。

3．本合同未盡事宜，由雙方友好協商做出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

4．本電子文本形式的虛擬主機租用協議如同雙方書面簽署的協議一樣，具有完全的法律效力。

甲方：______________數據中心

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乙方：______________________

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