建材市場(chǎng)運(yùn)營主管大全11篇

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篇（1）

房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)不退的高溫背后，建材家居行業(yè)正開始釋放出巨大的能量。

中國建筑裝飾協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2005年全國建筑裝飾裝修產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值突破1萬億元人民幣。單從產(chǎn)值上看，這與當(dāng)年汽車產(chǎn)業(yè)的1.1萬億元人民幣產(chǎn)值旗鼓相當(dāng)。

先驅(qū)還是先烈

“如果你愛一個(gè)人，送她（他）一套房子；如果你恨一個(gè)人，就讓她（他）去裝修吧。”從10年前的住房產(chǎn)權(quán)制度改革開始，這句流行語就成了中國百姓不得不面對(duì)的尷尬命題。這一方面是源于中國特色的毛坯房現(xiàn)象；另一方面，從裝修設(shè)計(jì)到裝潢材料，從建材到家居，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條極不完善。

但是，產(chǎn)業(yè)鏈的不完善往往意味著巨大的商機(jī)。事實(shí)上，中國家居建材市場(chǎng)上已經(jīng)涌現(xiàn)了包括e家家居、家居易站、家寶網(wǎng)、和家網(wǎng)等在內(nèi)的一批基于互聯(lián)網(wǎng)的服務(wù)型公司。

“實(shí)際上，在第一波互聯(lián)網(wǎng)浪潮的1998、1999年左右，包括建材123等公司在內(nèi)的不下10家相關(guān)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)公司都曾經(jīng)獲得過投資。”科普蘭德公司總裁王永強(qiáng)說，“但是如今這些公司大多已銷聲匿跡。”

成立于1999年的e家家居是科普蘭德旗下的一家全資子公司。2006年11月，e家家居獲得了金沙江創(chuàng)投近300萬美元的投資。實(shí)際上，e家家居剛成立的時(shí)候，香港和記黃埔已經(jīng)明確表達(dá)了投資意向，但還是被隨之而來的納斯達(dá)克崩盤嚇走了。除了e家家居網(wǎng)站，科普蘭德同時(shí)還經(jīng)營著兩本期刊：《家飾》和《中國建筑裝飾裝修》。經(jīng)過長達(dá)6年之久的行業(yè)積累， “目前e家家居注冊(cè)的設(shè)計(jì)師超過2萬人，并擁有超過10萬名設(shè)計(jì)師、裝修公司和個(gè)人用戶的名單”。

家居建材產(chǎn)業(yè)是一個(gè)明顯多對(duì)多的市場(chǎng)，行業(yè)分散導(dǎo)致供需雙方極其不確定。“單是陶瓷產(chǎn)品至少就超過4000個(gè)品牌。”王永強(qiáng)認(rèn)為，“這會(huì)讓消費(fèi)者無所適從，改變這種情況就需要一個(gè)強(qiáng)大的行業(yè)資訊媒體平臺(tái)，引導(dǎo)消費(fèi)者”。

王永強(qiáng)創(chuàng)立e家家居的時(shí)候，現(xiàn)任家居易站總裁的齊躍還在一家名為網(wǎng)際時(shí)空的公司，給人制作網(wǎng)站。與科普蘭德企圖打造行業(yè)資訊平臺(tái)的做法不同，成立于2004年4月的家居易站直奔家居建材電子商務(wù)寶庫。

2006年1月，家居易站獲得中經(jīng)合200萬美元的投資。齊躍強(qiáng)調(diào)，與當(dāng)當(dāng)網(wǎng)等電子商務(wù)公司相比，家居易站面對(duì)的是上萬億元人民幣的家居建材市場(chǎng)，這是一個(gè)無可比擬的優(yōu)勢(shì)。跟王永強(qiáng)的觀點(diǎn)雷同，齊躍認(rèn)為家居建材“是一個(gè)極其分散的行業(yè)”，甚至“一個(gè)明確的主管單位都沒有”。

市場(chǎng)的混亂和無序，也讓家寶網(wǎng)的創(chuàng)始人仇百全看到了機(jī)會(huì)。成立一家互聯(lián)網(wǎng)公司，對(duì)于54歲的仇百全絕對(duì)是一個(gè)挑戰(zhàn)。此前，他有將近30年公裝和家裝方面的經(jīng)驗(yàn)。仇百全認(rèn)為，對(duì)于普通消費(fèi)者而言，“裝修設(shè)計(jì)、建材家居價(jià)格”等重要信息的不透明是其裝修過程中一個(gè)重要的障礙。基于這種判斷，家寶網(wǎng)意在給消費(fèi)者提供一個(gè)“譜”――從裝修設(shè)計(jì)到建材家居購買等各個(gè)環(huán)節(jié)的參考價(jià)格。

2006年年底，首次進(jìn)入中國的意大利智皇資本（Smart Empire Capital）對(duì)家寶網(wǎng)進(jìn)行了投資。

資本對(duì)對(duì)碰

從IDGVC到聯(lián)想投資，齊躍從2004年4月家居易站創(chuàng)立伊始“接觸過差不多有三四十家VC”。直到2005年4月的一次會(huì)議后，齊躍才跟中經(jīng)合現(xiàn)任董事總經(jīng)理張穎結(jié)識(shí)。齊躍在當(dāng)天會(huì)議上有一個(gè)演講，排在他前面的是搜房網(wǎng)當(dāng)時(shí)的總裁黎蔓，后面是張穎。更具巧合的是，在張穎之前，黎蔓曾任中經(jīng)合駐北京的董事總經(jīng)理。

不過在此之前，聯(lián)想投資董事總經(jīng)理歐陽翔宇和時(shí)任聯(lián)想投資經(jīng)理的周逵已經(jīng)與齊躍進(jìn)行過深入接觸。“我希望聯(lián)想投資與中經(jīng)合共同領(lǐng)投第一輪，但后來中經(jīng)合希望獨(dú)立領(lǐng)投。”齊躍這番話沒有從中經(jīng)合副總裁左凌燁口中有得到證實(shí)。目前，左凌燁已經(jīng)代表中經(jīng)合出任家居易站董事。歐陽翔宇則表示“似乎有過這么一回事”。

這輪融資直到2005年12月才達(dá)成協(xié)議，代價(jià)是家居易站出讓40%的股份。按照創(chuàng)投慣例，這個(gè)比例在外人看來很難理解，甚至包括齊躍自己。“中經(jīng)合董事長劉宇環(huán)和張穎聯(lián)手，堪稱砍價(jià)高手。”齊躍當(dāng)時(shí)的心理上限是出讓30%左右的股份。“不過最后考慮首要的是把這個(gè)事情做成，所以多讓出3%或者5%也無所謂。”

值得注意的是，家居易站當(dāng)時(shí)不過十幾個(gè)人。對(duì)于中經(jīng)合而言，投資風(fēng)險(xiǎn)顯然不小。

齊躍最終接受了中經(jīng)合的提議，因?yàn)樽鼋ú念惖碾娮由虅?wù)公司“對(duì)資金的需求很大”。更重要的原因在于，齊躍認(rèn)為早一天拿到錢就具備了更多的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，容易樹立起行業(yè)壁壘。

和家居易站一樣，家寶網(wǎng)的融資過程也并非那么順利。由于沒有運(yùn)營互聯(lián)網(wǎng)公司的經(jīng)驗(yàn)，仇百全找到第一筆資金花了一年多的時(shí)間。

家寶網(wǎng)籌備之初，仇百全就踏上了尋找資本的道路。但是直到2006年，經(jīng)過德勤介紹，仇百全才結(jié)識(shí)了來中國大陸尋求市場(chǎng)機(jī)會(huì)的智皇資本。雙方達(dá)成合作后，仇百全一方面負(fù)責(zé)運(yùn)營家寶網(wǎng)，并在隨后出任智皇資本駐北京的執(zhí)行董事，“部分時(shí)間用于考察其他投資項(xiàng)目”。

由于家寶網(wǎng)還沒有完成全部注冊(cè)手續(xù)，在投資方面雙方制定的游戲規(guī)則非常特殊。“原則上是家寶網(wǎng)用的錢越多，智皇所占的股權(quán)比例就越大。”仇百全說，“智皇資本每個(gè)月都會(huì)收到家寶網(wǎng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。”

家寶網(wǎng)目前實(shí)際運(yùn)用的資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于外界盛傳的500萬美元融資規(guī)模。仇百全計(jì)劃用3年的時(shí)間將家寶網(wǎng)打造成一個(gè)家居建材行業(yè)價(jià)格資訊平臺(tái)，“預(yù)計(jì)投入5000萬至1億元人民幣的資金”。

與前兩家不同，e家家居的融資經(jīng)歷在王永強(qiáng)口中則被輕描淡寫。不過，經(jīng)過第一波互聯(lián)網(wǎng)浪潮的洗禮后，王永強(qiáng)對(duì)資本有了清醒的認(rèn)識(shí)。“VC和創(chuàng)業(yè)者之間是合作共贏的關(guān)系。如果投資人對(duì)公司運(yùn)營進(jìn)行過多干預(yù)，可能將公司帶入歧途。”

對(duì)于VC慣用的一些財(cái)務(wù)審查手段，王永強(qiáng)顯然不太習(xí)慣。“在維持一些基本原則的前提下，VC首先應(yīng)該尊重和信任創(chuàng)業(yè)者。”王永強(qiáng)認(rèn)為，“如果你整日關(guān)注企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表，那就失去了VC的價(jià)值。”

創(chuàng)業(yè)者出身的金沙江創(chuàng)投合伙人丁健，給了王永強(qiáng)一個(gè)“做合作者”的承諾。2006年11月，金沙江創(chuàng)投向科普蘭德投資近300萬美元，“用于這個(gè)跨媒體集團(tuán)的規(guī)模擴(kuò)張”。

媒體或者電子商務(wù)

得到資本青睞后的e家家居并未改變自己的策略。實(shí)際上，從1999年成立至今，e家家居的策略就沒有發(fā)生大的變化。王永強(qiáng)始終把e家家居定位為一個(gè)媒體，因?yàn)樗J(rèn)為“這個(gè)規(guī)模上萬億元人民幣的產(chǎn)業(yè)足以產(chǎn)生大的媒體集團(tuán)”。

積累設(shè)計(jì)師資源的同時(shí)，科普蘭德在2002年7月推出了一款名為“建材之星”的軟件。“建材之星”可以幫助用戶建立房屋模型，通過對(duì)裝飾材料、家居用品的選擇操作，客戶可以看到裝修搭配后的效果，并快速得到裝修方案、主材用量等資料。

設(shè)計(jì)師可以利用這款軟件給客戶提供設(shè)計(jì)方案，但虛擬房間中所用的材料均來自e家家居的數(shù)據(jù)庫。這個(gè)數(shù)據(jù)庫里的產(chǎn)品內(nèi)容就是e家家居營銷的主要對(duì)象，因?yàn)檫@些虛擬的材料并非憑空捏造，而是完全來自于實(shí)際產(chǎn)品。“設(shè)計(jì)師使用數(shù)據(jù)庫里的產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計(jì)，就像醫(yī)生給病人看病，醫(yī)生開出藥方的同時(shí)對(duì)醫(yī)藥產(chǎn)品本身也是一個(gè)營銷過程。”目前，已有將近2000多個(gè)品牌進(jìn)駐e家家居的數(shù)據(jù)庫。

王永強(qiáng)說，“建材之星”推出家庭版之后，3個(gè)月來每天有近1.5萬人次的下載量。如今這個(gè)擁有超過100萬用戶的終端，正成為e家家居下一步開發(fā)的重點(diǎn)目標(biāo)。“不僅如此，科普蘭德提供的是一套綜合方案，除了虛擬營銷，還有組織客戶見面會(huì)、發(fā)信件、直郵等線下的推廣方式。”

堅(jiān)持內(nèi)容為王的科普蘭德，利用內(nèi)容資源“與全國30家地方網(wǎng)站和50份報(bào)刊”展開合作，這種推廣方式基于6年的行業(yè)積累和“超過10萬名設(shè)計(jì)師每天更新的內(nèi)容”。與e家家居的傳播方式不同，家居易站采取了公交車車身廣告等硬廣形式進(jìn)行傳播。

2006年初融資完成后，家居易站曾經(jīng)進(jìn)行過大力推廣，結(jié)果使其2006年度的營銷額提升至5000萬元人民幣。“目前網(wǎng)站有近500個(gè)品牌供應(yīng)商。”齊躍說，“為了培養(yǎng)用戶的黏性和忠誠度，家居易站承諾對(duì)銷售的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。”

在銷售完成后，家居易站將從銷售額中抽取一定比例的傭金，但“家居易站沒有倉儲(chǔ)，也不提供物流配送，配送安裝服務(wù)均由商家負(fù)責(zé)”。這不同于某些電子商務(wù)公司采取的傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)模式。

為了控制自身的風(fēng)險(xiǎn)，家居易站“按照國際一流建材城的標(biāo)準(zhǔn)”遴選供應(yīng)商。“這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)有各項(xiàng)具體指標(biāo)，比如品牌的受歡迎程度。”齊躍認(rèn)為，主流品牌更能帶來實(shí)際收益。“制定這些標(biāo)準(zhǔn)的人主要來自東方家園、百安居、宜家家居等傳統(tǒng)家居建材超市。”

家居易站在其他方面也充滿了傳統(tǒng)建材超市的影子――甚至連呼叫中心的員工也全部要求裝修相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。為增強(qiáng)電子商務(wù)運(yùn)營方面的實(shí)力，“4月份將有來自e龍、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、搜房網(wǎng)的人員加入家居易站”。

與商業(yè)化的家居易站相比，家寶網(wǎng)從一開始就涂抹上了濃重的協(xié)會(huì)色彩――這與其企圖制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的思路比較一致。2006年11月，家寶網(wǎng)聯(lián)合北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)連續(xù)舉行了三場(chǎng)家居裝飾流行趨勢(shì)論壇。按照仇百全的說法，要制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，必須征得協(xié)會(huì)的支持。

幾個(gè)月間，家寶網(wǎng)已經(jīng)引進(jìn)了130多個(gè)品牌供應(yīng)商，并從每種產(chǎn)品的銷售額中收取2%的提成“作為網(wǎng)站的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用”，針對(duì)同一個(gè)品牌的產(chǎn)品只選擇一個(gè)供貨商。仇百全認(rèn)為，越來越多的品牌供應(yīng)商為提高競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)提供更合理的價(jià)格。

由于剛上線不久，家寶網(wǎng)僅提供建材方面的產(chǎn)品價(jià)格，“還沒涉及家居產(chǎn)品”。

曬價(jià)格

家寶網(wǎng)這種“曬價(jià)格”的方式，實(shí)際上存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橛行┩惍a(chǎn)品的供應(yīng)商會(huì)因?yàn)閮r(jià)格問題放棄跟家寶網(wǎng)的合作。這種擔(dān)憂在王永強(qiáng)口中得到證實(shí)。

e家家居目前對(duì)客戶產(chǎn)品不提供價(jià)格信息，一方面是因?yàn)閮r(jià)格問題比較敏感，同時(shí)“由于物流配送等因素，生產(chǎn)商供給各地的價(jià)格并不完全一致”。但他表示，目前正在考慮標(biāo)注價(jià)格。王永強(qiáng)認(rèn)為，如果建材之星的終端用戶量足夠大，當(dāng)?shù)毓?yīng)商自然會(huì)提供價(jià)格給e家家居。

對(duì)于價(jià)格這個(gè)敏感因素，家居易站采取了一套獨(dú)特的詢價(jià)體系，不斷監(jiān)控同類產(chǎn)品在傳統(tǒng)建材市場(chǎng)的價(jià)格，“但不會(huì)像某些電子商務(wù)網(wǎng)站專門制作一套軟件實(shí)時(shí)降價(jià)”。齊躍認(rèn)為，和傳統(tǒng)建材超市相比，家居易站具有更加自由的定價(jià)空間。“價(jià)格基本上由家居易站來定。但也有例外，比如某些強(qiáng)勢(shì)品牌供應(yīng)商要求家居易站的價(jià)格與建材超市的相同，這時(shí)就需要采取一些靈活的手段變相降價(jià)，比如贈(zèng)送其他商品。”

仇百全的家寶網(wǎng)采取了“一口價(jià)”的策略。仇百全之所以選擇“一口價(jià)”，一方面是要改變消費(fèi)者在傳統(tǒng)購買方式中的“砍價(jià)”習(xí)慣；另一方面一口價(jià)暗含了幾個(gè)因素：合理、透明。“這未必是同類產(chǎn)品的最低價(jià)，但會(huì)是一個(gè)合理的價(jià)格。”仇百全說，“即便消費(fèi)者不通過家寶網(wǎng)購買，至少可以通過家寶網(wǎng)了解一個(gè)參照標(biāo)準(zhǔn)。”

不過，由于家寶網(wǎng)上的商品價(jià)格幾乎全都由供應(yīng)商提供，一口價(jià)的實(shí)際意義目前還不好驗(yàn)證。“如果有足夠大的客戶流量，供應(yīng)商會(huì)自動(dòng)調(diào)整其產(chǎn)品價(jià)格。”仇百全說，“因?yàn)榧覍毦W(wǎng)并未損害供應(yīng)商的利益”。

對(duì)供應(yīng)商提供的參考價(jià)格，王永強(qiáng)認(rèn)為那“基本上是產(chǎn)品的最高價(jià)格”，所以在網(wǎng)上標(biāo)示價(jià)格實(shí)際上未必能直接帶來銷售。齊躍的觀點(diǎn)剛好相反。“當(dāng)當(dāng)和卓越以及其他的一些電子商務(wù)公司，無論是對(duì)產(chǎn)品供應(yīng)商還是對(duì)消費(fèi)者，都已經(jīng)普及了網(wǎng)上購物價(jià)格低的觀念。”

誰能勝出

考察過不少家居建材類互聯(lián)網(wǎng)公司的中經(jīng)合副總裁左凌燁，并不看好家居建材類的門戶和媒體類型的公司發(fā)展前景。“做網(wǎng)站媒體壁壘太低，但要做電子商務(wù)網(wǎng)站，除了充足的資金和成熟的管理團(tuán)隊(duì)外，單單與供應(yīng)商的談判就足以構(gòu)成強(qiáng)大的壁壘。”左凌燁說，“比起其他行業(yè)，在家居建材行業(yè)做電子商務(wù)的優(yōu)勢(shì)還在于，單筆交易額多則上千元甚至更高，而交易成本類似。同時(shí)，供應(yīng)商原本就負(fù)責(zé)配送和安裝等售后服務(wù)。而有些電子商務(wù)公司銷售額越大，可能面臨的配送成本也越高”。

不過，對(duì)于“電子商務(wù)比媒體資訊更具商業(yè)價(jià)值”的判斷，金沙江創(chuàng)投董事總經(jīng)理丁健并不認(rèn)同。“如果單從投資回報(bào)的角度，電子商務(wù)模式可能更具優(yōu)勢(shì)。”丁健說，“但從未來可擴(kuò)展的角度看，媒體的影響力和利潤增長空間要大得多。尤其在家居行業(yè)，有多少人會(huì)在網(wǎng)上買一套沙發(fā)？”

篇（2）

此次茶葉農(nóng)藥殘留事件絕不出于偶然，在這問題上中國茶企歷來屢遭發(fā)達(dá)國家的貿(mào)易壁壘，這也說明了我們與發(fā)達(dá)國家間存在一定的差距。從法律制度與情理上講，這次事件中茶企與行業(yè)協(xié)會(huì)的辯解有著國家標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，辯解理由無疑是成立的，但從消費(fèi)者的消費(fèi)心理和其他行業(yè)的以往經(jīng)歷來看，消費(fèi)者無疑會(huì)選擇更高要求的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此，近日有關(guān)部門也開始重新修訂有關(guān)食品安全的國家標(biāo)準(zhǔn)，這些都對(duì)茶企的食品安全問題提出更高的要求，一旦新的國家標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，在中國市場(chǎng)銷售茶葉也就如同現(xiàn)在的茶葉出口，茶企的產(chǎn)品在技術(shù)上能否跟進(jìn)而達(dá)到新標(biāo)準(zhǔn)的要求就是一個(gè)很嚴(yán)肅的問題。

茶企如何改變現(xiàn)存的不利因素，就是考量茶企迎接即將到來的新標(biāo)準(zhǔn)的真實(shí)能力，目前存在的生產(chǎn)源頭問題茶企如何改變？一方面，中國有許多種植年代久遠(yuǎn)的茶山，早期中國沒有什么低毒和無毒農(nóng)藥的說法，這些茶山的土壤受到過劇毒農(nóng)藥的破壞，難以消除土壤中的劇毒農(nóng)藥殘留；另一方面，目前我們茶農(nóng)在使用的低毒和無毒農(nóng)藥，大都不符合發(fā)達(dá)國家的標(biāo)準(zhǔn)要求，如出口日本的茶葉，用我們國產(chǎn)的低毒或無毒農(nóng)藥，在出口商檢時(shí)就難以過關(guān)。當(dāng)新的國家標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，只能滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的茶葉恐就難以在國內(nèi)市場(chǎng)銷售了。

世界大同——國內(nèi)市場(chǎng)向國際市場(chǎng)看齊

在如今的一些發(fā)達(dá)國家，市場(chǎng)監(jiān)管的法律制度嚴(yán)明，以開茶葉店為例，食品安全和價(jià)格體系都是受到政府主管部門的嚴(yán)格監(jiān)控。在申報(bào)營業(yè)執(zhí)照的時(shí)候，賣什么茶葉？茶葉的食品安全等級(jí)是否具有相關(guān)認(rèn)證？茶葉的銷售價(jià)格上限多少？這些都屬于申報(bào)的基本項(xiàng)目，只有符合政府規(guī)定的要求才能獲得執(zhí)照。在店鋪開張后還得按時(shí)申報(bào)自檢情況和接受主管部門的專項(xiàng)檢查。

未來的中國茶葉市場(chǎng)也一樣制度嚴(yán)明和管理有序，中國茶企要面對(duì)政府主管部門的嚴(yán)密監(jiān)管，如產(chǎn)品的食品安全問題是否達(dá)標(biāo)，產(chǎn)品的銷售價(jià)格是否在制度的允許范圍內(nèi)，要適應(yīng)這樣管理規(guī)范的市場(chǎng)就得在多方面改變現(xiàn)狀，這對(duì)于習(xí)慣了放任經(jīng)營的中國茶企來說就顯得不盡容易了。

巨頭出現(xiàn)——小微茶企大量在壟斷下死去

號(hào)稱七萬茶企的中國茶葉行業(yè)，實(shí)際上是以小微企業(yè)為主體形成的，堪稱中型企業(yè)的茶企都已鳳毛麟角，因此現(xiàn)今的茶企更多的是茶農(nóng)賣茶。隨著國家標(biāo)準(zhǔn)的門檻提高，對(duì)茶葉產(chǎn)品的要求也就隨著提高，使得許多小微茶企無力應(yīng)對(duì)技術(shù)改造所帶來的高額投入，以及規(guī)范化市場(chǎng)管理對(duì)市場(chǎng)終端的高標(biāo)準(zhǔn)要求，小微茶企必將出現(xiàn)大量死去，或接受兼并成為大茶企的原材料提供商，沿襲了數(shù)百年的“產(chǎn)供銷一條龍”茶企運(yùn)營模式時(shí)代宣告結(jié)束。在這樣的競(jìng)爭(zhēng)與發(fā)展中，擁有人才與管理優(yōu)勢(shì)的茶企得以快速壯大，行業(yè)壟斷巨頭出現(xiàn)。

大量的小微茶企死去，少數(shù)茶企壟斷區(qū)域市場(chǎng)乃至全國市場(chǎng)是未來的必然，在不斷的行業(yè)洗牌中如何選擇，這就考量著現(xiàn)在的小微茶企經(jīng)營者的智慧。

與時(shí)俱進(jìn)——茶葉新業(yè)態(tài)大量涌現(xiàn)

雖然市場(chǎng)有對(duì)傳統(tǒng)茶葉產(chǎn)品的需求，但任何產(chǎn)品的市場(chǎng)需求都有量的飽和，中國茶葉產(chǎn)品的創(chuàng)新就顯得尤為重要。新產(chǎn)品的開發(fā)、茶葉的深度加工、產(chǎn)品形態(tài)的創(chuàng)新等等，都是茶企通過差異化獲得更大市場(chǎng)空間的關(guān)鍵。近年來的袋泡茶、茶飲料、功能茶在市場(chǎng)風(fēng)起云涌，“立頓”、“康師傅”、“碧生源”、“香飄飄”等在中國市場(chǎng)獲得成功就是典型的案例。在未來的茶葉市場(chǎng)，茶葉新產(chǎn)品的不斷推出，茶企通過茶葉深度加工實(shí)現(xiàn)利潤的高速遞增。在產(chǎn)品創(chuàng)新上也逐步實(shí)現(xiàn)迎合商超的需要。

商業(yè)模式的創(chuàng)新是中國茶企面臨的一道難題，企業(yè)經(jīng)營者的思想意識(shí)、人才、資本都給中國茶企鑄就一道道壁壘，茶農(nóng)賣茶的模式注定讓茶企難以成就大業(yè)，合作兼并，整合資源是未來發(fā)展的必經(jīng)過程，要改變茶企的小微面貌就得在傳統(tǒng)意識(shí)上、在商業(yè)模式上有所創(chuàng)新。源于滿足不同層次的消費(fèi)者需求，未來茶葉新產(chǎn)品和新業(yè)態(tài)將大量涌現(xiàn)。

未來的茶葉超市出現(xiàn)使絕大多數(shù)茶葉店被洗牌出局，茶葉超市里銷售著國內(nèi)外各地的不同品種茶葉，不僅最大程度地滿足了各層次消費(fèi)者的不同需求，大型茶葉超市還帶來了資金雄厚的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，使茶葉價(jià)格實(shí)現(xiàn)最大限度的降低。

網(wǎng)上茶葉商城的出現(xiàn)使興起時(shí)間不長的茶葉網(wǎng)商們難以抵擋，網(wǎng)店的流量競(jìng)爭(zhēng)使得經(jīng)營者不得不加大廣告投入，網(wǎng)店經(jīng)營成本逐年快速遞增，而網(wǎng)民的網(wǎng)上購物習(xí)慣趨向可供多種選擇的網(wǎng)上大商城，產(chǎn)品單一的茶葉網(wǎng)店在與茶葉商城的競(jìng)爭(zhēng)中顯得力不從心，網(wǎng)上茶葉商城占據(jù)行業(yè)電子商務(wù)的制高點(diǎn)。

新型社區(qū)茶葉便利店建成龐大終端網(wǎng)絡(luò)，通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)終端區(qū)域攔截的社區(qū)茶葉便利店，是網(wǎng)商的線下延伸觸角，以最便捷的體驗(yàn)營銷籠絡(luò)了輻射范圍內(nèi)的消費(fèi)者，使得這種社區(qū)茶葉便利店在行業(yè)內(nèi)有了話語權(quán)。

篇（3）

協(xié)稅工作在區(qū)委、區(qū)縣政府指導(dǎo)下組織施行。區(qū)稅務(wù)部分是零星稅收行政法律主體，各街、鄉(xiāng)協(xié)助區(qū)稅務(wù)部分做好轄區(qū)范圍內(nèi)的征收治理工作，財(cái)稅工作指導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

區(qū)地稅局成立由局長和分擔(dān)局長任組長、副組長的專項(xiàng)工作指導(dǎo)小組，在區(qū)財(cái)稅工作指導(dǎo)小組下開展工作;由相關(guān)工作人員構(gòu)成工作專班，負(fù)責(zé)對(duì)街、鄉(xiāng)協(xié)稅人員進(jìn)行崗前、營業(yè)常識(shí)的培訓(xùn)以及零星稅收有關(guān)營業(yè)工作指導(dǎo);實(shí)行協(xié)稅范圍稅收的定稅、公示、抽樣檢查或?qū)ｍ?xiàng)檢查等職責(zé);負(fù)責(zé)對(duì)征稅人違法行為的定性、處分以及法定權(quán)柄工作。

各街、鄉(xiāng)詳細(xì)組織本街、鄉(xiāng)協(xié)稅護(hù)稅工作，成立首要指導(dǎo)為組長、分擔(dān)指導(dǎo)為副組長的協(xié)稅指導(dǎo)小組，并下設(shè)“協(xié)稅治理辦公室”，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的日常協(xié)稅工作。

二、協(xié)稅經(jīng)費(fèi)保證

依據(jù)地稅發(fā)〔2012〕112號(hào)文件精神，開展當(dāng)?shù)亓阈嵌愂諈f(xié)稅護(hù)稅工作經(jīng)費(fèi)的起原首要有三個(gè)方面：一是市地稅局津貼。市地稅局將依據(jù)各區(qū)局的工作量，每年撥付必然經(jīng)費(fèi)予以津貼;二是區(qū)級(jí)付出。區(qū)地稅局將每年區(qū)縣政府獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)，拿出10%作為協(xié)稅護(hù)稅專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，首要用于街、鄉(xiāng)協(xié)稅護(hù)稅治理工作審核獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償工作經(jīng)費(fèi)不足;三是區(qū)財(cái)務(wù)局每年對(duì)該項(xiàng)工作依據(jù)協(xié)稅量賜與恰當(dāng)津貼。

三、協(xié)稅護(hù)稅治理的范圍和工作職責(zé)

(一)協(xié)稅護(hù)稅治理的范圍。

1、個(gè)別運(yùn)營戶。

2、各類市場(chǎng)稅收(含以個(gè)別運(yùn)營為主的各類小商品市場(chǎng)、生產(chǎn)材料市場(chǎng)、建材市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等，詳細(xì)由主管當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定)。

3、私家房屋出租運(yùn)營戶。

4、經(jīng)協(xié)稅護(hù)稅組織、人員查出的企業(yè)類漏征漏管戶(含房屋出租運(yùn)營戶)，在歸入正常戶管前查補(bǔ)的當(dāng)?shù)囟愂铡?/p>

5、其他無證從事暫時(shí)運(yùn)營的征稅人(首要包括個(gè)人從事培訓(xùn)教育、承接裝飾工程、貨運(yùn)車輛運(yùn)輸?shù)龋敿?xì)由主管當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定)。

(二)協(xié)稅護(hù)稅組織和人員的職責(zé)。

1、協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)開展稅法宣傳工作。

2、征稅人應(yīng)征稅款的催報(bào)催繳。

3、協(xié)助主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審定征稅人的征稅定額(包括征稅定額的審定和調(diào)整)。

4、漏征漏管戶的清查。

5、破產(chǎn)戶的治理。

6、非正稅人的認(rèn)定治理。

7、刊出戶的跟蹤治理。

8、協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)落實(shí)對(duì)征稅人的行政處分、稅收保全、稅收強(qiáng)迫執(zhí)行等辦法。

四、協(xié)稅護(hù)稅人員治理

1、各街、鄉(xiāng)在選聘協(xié)稅人員時(shí)，應(yīng)遴選政治本質(zhì)好、文明程度高、營業(yè)本質(zhì)強(qiáng)、有責(zé)任心的人員從事協(xié)稅工作，并對(duì)協(xié)稅人員進(jìn)行法制、職業(yè)品德和執(zhí)業(yè)規(guī)律的教育，提高協(xié)稅隊(duì)伍的本質(zhì)。

2、區(qū)地稅局應(yīng)依據(jù)街、鄉(xiāng)狀況，制訂營業(yè)培訓(xùn)方案，增強(qiáng)對(duì)協(xié)稅人員在稅收司法、法律、規(guī)范性文件及營業(yè)常識(shí)等方面的培訓(xùn)，嚴(yán)厲遵照培訓(xùn)及格上崗、持證上崗的規(guī)則，保證協(xié)稅工作的正常開展。

3、各街、鄉(xiāng)應(yīng)制訂《協(xié)稅人員治理方法》，依據(jù)《勞動(dòng)法》等相關(guān)司法法律對(duì)協(xié)稅人員施行治理，并堅(jiān)持人員相對(duì)不變。

4、各街、鄉(xiāng)負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)稅人員的工作進(jìn)行審核，依據(jù)業(yè)績賜與響應(yīng)的待遇和獎(jiǎng)懲。區(qū)地稅局對(duì)協(xié)稅人員的顯示和工作狀況可以提出評(píng)斷意見。各街、鄉(xiāng)制訂詳細(xì)的治理審核方法，并報(bào)區(qū)縣政府財(cái)稅工作指導(dǎo)小組立案。

五、工作要求

1、增強(qiáng)協(xié)調(diào)監(jiān)管。各有關(guān)單位要增強(qiáng)與區(qū)地稅局的協(xié)分配合，堅(jiān)持結(jié)合法律互通訊息準(zhǔn)則，充分發(fā)揚(yáng)其效果，一起完成零星稅收協(xié)助治理工作。區(qū)財(cái)稅工作指導(dǎo)小組辦公室應(yīng)增強(qiáng)對(duì)街(鄉(xiāng))、社區(qū)(村)協(xié)稅護(hù)稅治理工作的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，要實(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)和避免私自擴(kuò)展協(xié)稅護(hù)稅治理范圍，添加街(鄉(xiāng))、社區(qū)(村)收入分紅基數(shù)的錯(cuò)誤做法。

篇（4）

5月9日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格的意見》，這是近期房地產(chǎn)市場(chǎng)系列調(diào)控政策的最后一項(xiàng)，也是對(duì)炒作投機(jī)最具實(shí)際打擊力度的“殺手锏”。政策效果迅速從證券市場(chǎng)顯現(xiàn)出來。自5月9日以來，中國A股市場(chǎng)房地產(chǎn)板塊的個(gè)股紛紛大幅下跌。幾天之內(nèi)，流通市值大幅縮水近30億元（人民幣，下同）；行業(yè)指數(shù)下跌了將近10%，而同期大盤的下跌幅度只有不到5%。無論是業(yè)績較差的個(gè)股，還是一向業(yè)績比較不錯(cuò)的個(gè)股，股價(jià)都節(jié)節(jié)下行。而分析人士預(yù)測(cè)，未來一段時(shí)間地產(chǎn)股的走勢(shì)仍不容樂觀。

盡管中國股市遠(yuǎn)非“經(jīng)濟(jì)晴雨表”，但是市場(chǎng)此次對(duì)房地產(chǎn)板塊的反應(yīng)卻是具有“預(yù)言”意味的。它表明，現(xiàn)在市場(chǎng)已經(jīng)領(lǐng)悟到了中央政府的決心。接下來，連鎖反應(yīng)將會(huì)出現(xiàn)，就如同多米諾骨牌一樣，從房地產(chǎn)逐漸波及到其他上下游行業(yè)。

可以預(yù)言，重整版圖的決不只是房地產(chǎn)這一個(gè)行業(yè)。而這也許會(huì)成就外資的另一輪“乘虛而入”。

炒房者上火中介發(fā)微詞

房價(jià)漲得最兇猛的上海最先發(fā)生變化。在五一期間還挑肥揀瘦的售房者賀先生突然間慌了手腳。幾天的時(shí)間，他那套150平米的房子價(jià)格就從260萬人民幣（下同）一路掉了下來，直至掛在房產(chǎn)中介公司無人問津。看著政府出臺(tái)的新八條，邊搖頭邊嘆氣。

賀先生的房子是自有的舊房，房市大跌，無奈中的他也只有邊等邊看。更緊張的是炒房者，因?yàn)樗麄兓臼悄勉y行的錢炒房子，一方面銀行加息加重了他們的負(fù)擔(dān)；另一方面購房者開始觀望，房價(jià)預(yù)期下跌，炒房者不能出貨就可能被“憋死”。以前紅火的房地產(chǎn)中介公司說：“現(xiàn)在賣出去一套房子，就跟中了彩票一樣。”

上海漢宇物業(yè)有限公司總經(jīng)理施宏睿透露，漢宇對(duì)在上海10個(gè)區(qū)域50多家門店跟盤的情況統(tǒng)計(jì)得出的信息是，上海樓盤的成交價(jià)已出現(xiàn)10%至15%的下調(diào)，掛牌價(jià)下調(diào)的幅度更是在20%至30%之間。上海市中心區(qū)域最近的成交量不大，價(jià)格卻下調(diào)了20%左右，少數(shù)投資性比重高的樓盤如世茂濱江的成交價(jià)更是跌了30%。

據(jù)施宏睿介紹，4月上海中高檔二手房的成交量已有50%的下調(diào)，現(xiàn)在成交量又有進(jìn)一步的下滑。4月份掛牌量的增長幅度在35%至40%之間，七部委政策出臺(tái)后，掛牌量又有了20%左右的上漲。

市場(chǎng)不景氣，房子成交量下降，中介公司的壓力空前。之前，由于上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的旺盛需求，許多品牌中介公司紛紛擴(kuò)大加盟店的數(shù)量，搶奪市場(chǎng)，在規(guī)模擴(kuò)大后現(xiàn)在面臨成本增加的威脅。一些靠套房賺差價(jià)、直接參與買賣的加盟店面臨出局的危險(xiǎn)。最后短兵相接的就是各大品牌中介了，實(shí)力的強(qiáng)弱最終有著決定性的作用。

上海在國家政策出臺(tái)之前就對(duì)房價(jià)進(jìn)行了打壓，現(xiàn)在七部委嚴(yán)詞以對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)，中介也在其列：“要嚴(yán)格房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入，依法嚴(yán)肅查處違法違規(guī)銷售行為。對(duì)虛構(gòu)買賣合同，囤積房源；不實(shí)價(jià)格和銷售進(jìn)度信息，惡意哄抬房價(jià)，誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購；以及不履行開工時(shí)間、竣工時(shí)間、銷售價(jià)格(位)和套型面積控制性項(xiàng)目建設(shè)要求的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門要將以上行為記入房地產(chǎn)企業(yè)信用檔案，公開予以曝光。對(duì)一些情節(jié)嚴(yán)重、性質(zhì)惡劣的，建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門要及時(shí)依法從嚴(yán)處罰，并向社會(huì)公布。”

4月開始的專項(xiàng)整治首先打壓了一批無證經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍的小型中介。上海大大小小的房產(chǎn)中介公司近14000家，業(yè)內(nèi)人士保守估計(jì)，首批遭淘汰的在兩成左右。

施宏睿認(rèn)為，現(xiàn)在上海的房價(jià)已經(jīng)達(dá)到地方政府與中央的預(yù)期目標(biāo)，效果比較理想。如果房價(jià)再大幅下跌，會(huì)出現(xiàn)“民生”問題：近期購房者手中的房產(chǎn)會(huì)變成負(fù)資產(chǎn)，不利于社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展。現(xiàn)在短期投機(jī)行為受到嚴(yán)厲打擊，在這部分需求受到壓制之后，接下來政府應(yīng)該做的就是加強(qiáng)購房者對(duì)樓市的信心。施宏睿認(rèn)為，待市場(chǎng)平穩(wěn)后，房價(jià)的上漲應(yīng)當(dāng)與GDP的增長匹配，所以年內(nèi)上海房價(jià)可能仍會(huì)保持小幅增長。

上海商鋪：順勢(shì)走紅

與上海持幣待購的房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)相比，社區(qū)商鋪成交量卻風(fēng)生水起。

上海媒體認(rèn)為，商鋪市場(chǎng)異軍突起，與最近的系列政策密切相關(guān)。“兩會(huì)”剛結(jié)束，央行便提高房貸利率和首付比例，還有房地產(chǎn)稅將開征等一系列政策不斷刺激消費(fèi)者的神經(jīng)，消費(fèi)者開始進(jìn)入觀望狀態(tài)，需求市場(chǎng)委靡不振也就不足為奇了。在這種情況下，不少發(fā)展商都面臨著政策和市場(chǎng)的雙重考驗(yàn)。連續(xù)多年的住宅、商鋪物業(yè)比例明顯失衡，造成商鋪產(chǎn)品所占比例相對(duì)過小，尤其是中心城區(qū)商鋪需求缺口較大。

而從消費(fèi)者的角度來看，對(duì)商鋪等“緊俏”投資產(chǎn)品的需求卻很大。目前，住宅用房的投資回報(bào)率基本上在3%～5%，而商鋪的投資回報(bào)率則為8%～12%，有的甚至達(dá)到15%以上，自然成了居民閑置資金的用武之地。而且商鋪投資是一個(gè)長期過程，它不會(huì)因房齡增長而降低其投資價(jià)值，不會(huì)遇到一般住宅用房的折舊問題。相反，好的商鋪因其稀缺性，會(huì)隨著商圈的成熟不斷升值。

更為有利的大環(huán)境是，隨著百貨業(yè)、連鎖業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)的率先開放，國外零售業(yè)巨頭已經(jīng)紛紛進(jìn)入中國市場(chǎng)。為應(yīng)對(duì)新的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，上海許多銀行、零售商已開始展開新一輪的“圈地運(yùn)動(dòng)”，其中商鋪?zhàn)鳛樯碳业谋貭?zhēng)之地，自然占有重要地位。而連續(xù)多年兩位數(shù)的GDP增幅自然將催動(dòng)商業(yè)的繁榮，進(jìn)而招來商鋪需求的不斷擴(kuò)大。

鋼鐵：影響的只是盈利水平

4月26日，中國內(nèi)地市場(chǎng)鋼價(jià)突然掉頭下跌。在4月底，從華北市場(chǎng)傳來消息，冷板每噸價(jià)格在一月內(nèi)下跌了1000元左右，螺紋鋼下跌500元左右，普線下跌了300元左右。

對(duì)于鋼價(jià)的驟然下降，上海市鋼鐵聯(lián)盟預(yù)警專家組賈亮群表示，有三大因素降低了鋼價(jià)：首先是國家取消了鋼坯出口退稅的政策；其次是國家將下調(diào)鋼材出口退稅2個(gè)百分點(diǎn)使內(nèi)銷鋼材增多；最后一點(diǎn)，就是近期國家出臺(tái)了一些抑制過高房價(jià)的舉措，迫使房地產(chǎn)投資減緩。

他認(rèn)為，“現(xiàn)在鋼材價(jià)格還要降，連創(chuàng)新高的鋼價(jià)并沒有得到下游用戶的普遍接受，很多小型機(jī)械加工廠和民用鋼材的需求量都大大減少，一些大型在建工程雖沒有停工，但在購進(jìn)鋼材時(shí)也更加謹(jǐn)慎。市場(chǎng)需求連續(xù)疲軟，而經(jīng)銷商則面臨著資金周轉(zhuǎn)的難題，降價(jià)自是必然。”

海通證券的研究員認(rèn)為，抑制需求對(duì)鋼鐵行業(yè)的影響較為深遠(yuǎn)。一方面，控制需求直接對(duì)行業(yè)供求狀況產(chǎn)生影響。一旦房地產(chǎn)投資放緩，建筑鋼材的需求將受到嚴(yán)重打擊，在一季度仍然維持的資源緊缺狀況將被打破。另一方面，投資減緩預(yù)期也將在機(jī)械、運(yùn)輸?shù)阮I(lǐng)域產(chǎn)生反應(yīng)，并間接波及其他品種如板材，加之板材新增資源陸續(xù)投放市場(chǎng)，板材市場(chǎng)也不容樂觀。因此，宏觀調(diào)控向抑制需求轉(zhuǎn)變，一個(gè)直接的效果就是改變行業(yè)的供求關(guān)系。鋼鐵資源緊缺的狀況將難以延續(xù)，這將使行業(yè)難以維持過去兩年的盈利水平。

基于以上判斷，他們對(duì)2005年至2007年間行業(yè)的基本判斷如下：2005年上半年，行業(yè)盈利水平將創(chuàng)新高；2005年下半年宏觀調(diào)控壓制需求，供求向基本平衡轉(zhuǎn)變，鋼鐵價(jià)格仍可維持高位震蕩，企業(yè)盈利能力略有回落，出現(xiàn)分化（把握市場(chǎng)能力）；2006年到2007年將是市場(chǎng)需求在壓制與釋放中間尋求平衡的過程，行業(yè)仍將維持高于市場(chǎng)平均水平的盈利能力。

安邦集團(tuán)的分析師蘇晶也認(rèn)為，內(nèi)地旺盛的需求、大幅降低的凈進(jìn)口量推動(dòng)一季度鋼價(jià)猛漲，一季度產(chǎn)品均價(jià)同比上漲15%，超過原材料上漲的幅度，在產(chǎn)量同比上升27%的情況下，行業(yè)利潤創(chuàng)出歷史新高，同比增長19%。而下半年鋼材供需將走向平衡，價(jià)格趨于回落。國家重點(diǎn)調(diào)控房地產(chǎn)和調(diào)整出口退稅政策將抑制鋼材特別是建筑用鋼的需求，家電、船舶、汽車等產(chǎn)量增速放緩將導(dǎo)致板材需求增速下降，預(yù)計(jì)2005年鋼材生產(chǎn)增速將回落到11%；新增產(chǎn)能的釋放將增加國內(nèi)鋼材供給，預(yù)計(jì)全年產(chǎn)量同比增長20%；因而建筑用鋼和板材價(jià)格都趨于小幅回落。加之鐵礦石二季度開始大幅上漲，增加了企業(yè)成本，而產(chǎn)品價(jià)格重心的逐步下滑又將壓縮盈利空間，預(yù)計(jì)下半年鋼鐵行業(yè)的盈利將低于上半年，全年利潤800億元，與2004年基本持平。

建筑行業(yè)：不利影響將逐步顯現(xiàn)

海通證券的研究員粗略估計(jì)房地產(chǎn)投資帶動(dòng)的產(chǎn)值將占到建筑業(yè)總產(chǎn)值的25%左右。因此，目前的穩(wěn)定房價(jià)政策在中長期會(huì)對(duì)建筑施工企業(yè)造成一定的不利影響。

他們認(rèn)為，《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作的意見》對(duì)建筑行業(yè)的影響主要體現(xiàn)在，該政策潛在影響房地產(chǎn)的投資總量。政策對(duì)房地產(chǎn)投資的影響有兩面性：一方面對(duì)中高端的房地產(chǎn)投資起到抑制作用；另一方面政策本質(zhì)上也鼓勵(lì)加大普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住宅的建設(shè)力度，增加市場(chǎng)低價(jià)房的供應(yīng)力度，滿足普通百姓的住房需求。

研究人員因此判斷，該政策中長期會(huì)對(duì)建筑施工企業(yè)造成一定的不利影響，而短期影響并不明顯。即便有影響，也可以分為三類：第一類是與房地產(chǎn)投資沒有關(guān)聯(lián)的建筑企業(yè)，基本上不會(huì)受到房地產(chǎn)行業(yè)波動(dòng)的影響。它們主要從事于建筑行業(yè)中的專業(yè)施工。第二類是以路橋施工為主營收入的公司，則會(huì)有較小的不利影響。第三類是房屋建筑施工占主營業(yè)務(wù)收入大的公司。政策對(duì)該類公司的中長期影響相對(duì)比較大，短期的影響則不明顯。

建材：把握投向就能抓住機(jī)會(huì)

如果說中國房地產(chǎn)行業(yè)近年來的發(fā)展可以用“血脈賁張”來形容的話，那么在房地產(chǎn)行業(yè)的拉動(dòng)下，中國建筑材料行業(yè)的規(guī)模如今也已不可小覷。種種跡象表明，中國的建材工業(yè)正在以超過歐美等發(fā)達(dá)國家的增長速度而發(fā)展，中國已成為名副其實(shí)的建材生產(chǎn)和消費(fèi)大國。

但是在房地產(chǎn)開始降溫時(shí)，建材市場(chǎng)卻出現(xiàn)了漲價(jià)的現(xiàn)象。其中的奧妙在于：盡管中國建材主要產(chǎn)品的總供給已超過總需求，但主要矛盾卻是優(yōu)質(zhì)高檔建材產(chǎn)品供給不足，這些建材產(chǎn)品的熱銷帶動(dòng)建材價(jià)格不降反升，與房地產(chǎn)市場(chǎng)逆勢(shì)而動(dòng)。

中國建材工業(yè)協(xié)會(huì)黨委書記孫向遠(yuǎn)承認(rèn)，受到國家宏觀調(diào)控措施和固定資產(chǎn)投資增速下降的影響，建材市場(chǎng)的需求增長正在回落。從2004年建材工業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售額各月累計(jì)增長率分析，其增長幅度正在逐月回落，總體價(jià)格水平也會(huì)有所下降。不過孫向遠(yuǎn)仍然認(rèn)為，今后一段時(shí)間內(nèi)，建材主要產(chǎn)品的價(jià)格仍將處在較高的價(jià)位，并且不同地區(qū)間的價(jià)格會(huì)各有差異。

他認(rèn)為，總體來看，中國建材行業(yè)潛在的投資機(jī)會(huì)主要依靠居民消費(fèi)需求的升級(jí)和可持續(xù)發(fā)展的需要；另外，國家西部大開發(fā)，振興東北老工業(yè)基地等戰(zhàn)略的實(shí)施將推動(dòng)地區(qū)建材產(chǎn)品需求的進(jìn)一步增長；農(nóng)民收入的增加將拓展建材產(chǎn)品的農(nóng)村市場(chǎng)。2005年建材的總體需求趨勢(shì)是：產(chǎn)品需求穩(wěn)步增長，但增長速度會(huì)有所回落，綠色建材產(chǎn)品需求看好，農(nóng)村需求增長旺盛。

孫特別強(qiáng)調(diào)，除了“量”的增長帶來的潛在機(jī)會(huì)外，建材行業(yè)更大的商機(jī)在“產(chǎn)品結(jié)構(gòu)”。因此，投資者應(yīng)該把握好建材行業(yè)的投資方向，甚至有可能在平淡平穩(wěn)的市道中創(chuàng)出不凡的業(yè)績。

水泥：受到嚴(yán)控卻非死棋一盤

水泥行業(yè)本已成為宏觀調(diào)控中投資受到嚴(yán)格控制的行業(yè)，從中央去年出臺(tái)《關(guān)于防止水泥行業(yè)盲目投資加快結(jié)構(gòu)調(diào)整的若干意見》，到今年提高該行業(yè)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例，“限制”的意圖都十分明顯；而借調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)之機(jī)，水泥行業(yè)的投資熱顯然會(huì)再受打壓。

2003年，中國水泥總產(chǎn)量8.13億噸，占全世界總產(chǎn)量的1/3以上，當(dāng)時(shí)，全國處于在建、設(shè)計(jì)階段的大型新法水泥項(xiàng)目將近170個(gè)。2004年，水泥業(yè)計(jì)劃總投資558億元，同比擴(kuò)大84.7%。在建項(xiàng)目333個(gè)，同比增加121個(gè)。今年新開工項(xiàng)目104個(gè)，投資規(guī)模105億元。今年一季度，水泥行業(yè)固定資產(chǎn)投資增長率更是達(dá)到了創(chuàng)記錄的101.4%。如此高的投資增長率主要是由浙江、江蘇和皖南等地區(qū)帶動(dòng)的。

水泥行業(yè)的投資熱，與房地產(chǎn)開發(fā)的熱潮有著直接關(guān)系，加上國家實(shí)施西部大開發(fā)、承辦奧運(yùn)會(huì)、振興東北老工業(yè)基地、推進(jìn)城市化建設(shè)以及西氣東輸、南水北調(diào)、奧運(yùn)工程、世博會(huì)等一大批國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的全面展開，全國各地交通、倉儲(chǔ)等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷升溫，也極大地拉動(dòng)了水泥的需求。

宏觀調(diào)控政策實(shí)施后，水泥行業(yè)一方面新建項(xiàng)目被叫停或緩建，另一方面行業(yè)發(fā)展所需資金也受到了嚴(yán)格控制，水泥行業(yè)固定資產(chǎn)投資大幅下降。今年1～5月，水泥業(yè)固定資產(chǎn)投資從101.4%下降到55.3%；全國水泥總產(chǎn)量3.4億噸，增速明顯放慢。由于政策的壓力，水泥企業(yè)不僅大部分新項(xiàng)目投資得不到批準(zhǔn)，流動(dòng)資金貸款也受到影響。一旦房地產(chǎn)開發(fā)減速，水泥投資熱自會(huì)繼續(xù)降溫。

不過中國水泥行業(yè)需要的不僅僅是“投資降溫”。專家們說，中國是全球水泥第一生產(chǎn)大國，但水泥行業(yè)很不合理，一方面代表水泥發(fā)展方向的新型干法水泥比重很小，90%以上是工藝落后的立窯水泥；另一方面全國現(xiàn)有幾千家水泥企業(yè)，平均規(guī)模只有十幾萬噸，超千萬噸的大型企業(yè)僅有安徽海螺集團(tuán)一家，百萬噸以上的也不過幾十個(gè)企業(yè)。

目前，中國已明確提出“上大改小”的方針，明令淘汰小型立窯水泥，大力發(fā)展新型干法水泥，、特別是2000噸/年(東部4000噸/年)以上的新型干法熟料生產(chǎn)線重點(diǎn)支持大企業(yè)、大集團(tuán)的發(fā)展。據(jù)悉，安徽海螺集團(tuán)去年生產(chǎn)能力達(dá)到1500萬噸，“十五”期間將形成3000萬噸的規(guī)模；濟(jì)南山水集團(tuán)把“十五”目標(biāo)定位在年產(chǎn)1500萬噸上；河北冀東、吉林亞泰、湖北華新等水泥集團(tuán)都提出了年產(chǎn)1000萬噸的生產(chǎn)目標(biāo)。

這就意味著，水泥行業(yè)的調(diào)控政策仍是“有保有壓”，行業(yè)中不同企業(yè)將面對(duì)的機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)也非均等。例如，業(yè)界預(yù)測(cè)大多數(shù)水泥行業(yè)上市公司將從中獲益。因?yàn)椋嗌鲜泄驹谝?guī)模和技術(shù)上居行業(yè)前列，有較強(qiáng)的行業(yè)代表性，其在建或擬建的項(xiàng)目基本上不在禁止和限制之列。而通過控制水泥行業(yè)產(chǎn)能的無序擴(kuò)展、制止低水平重復(fù)建設(shè)，將提高行業(yè)集中度，從產(chǎn)能控制和銷售市場(chǎng)兩個(gè)渠道為大公司做大做強(qiáng)創(chuàng)造有利的經(jīng)營環(huán)境。

工程機(jī)械業(yè)著涼

中國工程機(jī)械行業(yè)近十年來的飛速增長得益于中國房地產(chǎn)和大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求。但是在去年的宏觀調(diào)控和今年的穩(wěn)定房價(jià)中，工程機(jī)械出現(xiàn)了十年來首次大幅度的滑坡。

數(shù)據(jù)顯示，工程機(jī)械行業(yè)的標(biāo)志性產(chǎn)品――挖掘機(jī)的銷售由去年3月份的6400多臺(tái)下降到5月份的1700多臺(tái)，裝載機(jī)的銷售由去年2月份10709臺(tái)下降到5月份的7460臺(tái)。

因此有人比喻，十年來一直快速發(fā)展的中國工程機(jī)械業(yè)急速奔跑到去年4月，還來不及擦拭一下臉上的汗水，突然間就平空打了個(gè)噴嚏，“著涼”了。

據(jù)專業(yè)報(bào)道，工程機(jī)械行業(yè)內(nèi)136個(gè)產(chǎn)品大多無法幸免，其中挖掘機(jī)和裝載機(jī)，是工程機(jī)械行業(yè)的兩大標(biāo)志性產(chǎn)品，運(yùn)用范圍十分普遍，在全國有數(shù)百家生產(chǎn)廠家。“像我們混凝土機(jī)械的主要銷售地區(qū)江蘇，目前市場(chǎng)萎縮得相當(dāng)厲害。”湖南省一家知名工程機(jī)械生產(chǎn)廠家新聞負(fù)責(zé)人承認(rèn)。混凝土機(jī)械如混凝土輸送泵和泵車因?qū)Ψ康禺a(chǎn)依賴性特別大，隨著房地產(chǎn)受新一輪宏觀調(diào)控的影響，建設(shè)規(guī)模萎縮，混凝土機(jī)械受到的沖擊相當(dāng)明顯。

“市場(chǎng)萎縮不是哪一家的現(xiàn)象，全行業(yè)都是如此。我建議你屆時(shí)去看上市公司二季度季報(bào)，對(duì)比一下今年一季度和去年同期增幅情況，就會(huì)一清二楚。”一著名工程機(jī)械上市公司的有關(guān)人士坦率地表示。

篇（5）

一要建立一個(gè)統(tǒng)一的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化工程造價(jià)管理部門的管理職能。加強(qiáng)宏觀調(diào)控能力，健全工程造價(jià)管理的制度和措施；加快法規(guī)建設(shè)，規(guī)范建筑市場(chǎng)，掩護(hù)市場(chǎng)主體的合法權(quán)益。二要理順各種工程造價(jià)管理主管部門的關(guān)系，建立各部門定期的和諧接洽制度，使工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)能夠更好地連接、配套。從政府組織管理逐漸過渡到行業(yè)協(xié)會(huì)管理，勉勵(lì)設(shè)立專業(yè)的工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)，國家部門對(duì)政府和非政府投資離開管理。

2.加強(qiáng)水電工程造價(jià)管理，必須建立統(tǒng)一的工程造價(jià)信息網(wǎng)

目前國內(nèi)許多地區(qū)建立了當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)信息網(wǎng)站，一般都是按照當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣來劃分工程分類、材料分類、材料編碼以及指標(biāo)和價(jià)格等，對(duì)全國的應(yīng)用者來說存在眾多不便。從發(fā)展的角度來看，根據(jù)工程類別劃分，統(tǒng)一信息采集標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一信息編碼，統(tǒng)一口徑內(nèi)容，統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫解決方案，建立全國統(tǒng)一的工程造價(jià)信息網(wǎng)是信息技巧在工程造價(jià)管理領(lǐng)域利用的必定產(chǎn)物，也是造價(jià)工作者們所期待的。該網(wǎng)站應(yīng)供給全國各地的工程造價(jià)信息，包含建材價(jià)格信息、造價(jià)指標(biāo)、行業(yè)動(dòng)態(tài)以及文件法規(guī)等等。它不但有利于應(yīng)用者查詢、分析和決策，更有利于國家主管部門履行統(tǒng)一的管理和和諧，使得工程造價(jià)管理統(tǒng)一化、規(guī)模化、有序化。

3.加強(qiáng)水電工程造價(jià)管理，必須打造工程造價(jià)網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)操作平臺(tái)

利用信息技巧建立工程造價(jià)網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)操作平臺(tái)，在網(wǎng)上建立虛擬的建材市場(chǎng)，網(wǎng)絡(luò)管理，開辟網(wǎng)上定購等電子商務(wù)利用。從世界領(lǐng)域來看，推動(dòng)建筑業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)化、主動(dòng)化、電子化和全而信息共享已是大勢(shì)所趨，建立在現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上的視頻會(huì)議網(wǎng)絡(luò)將成為建筑業(yè)信息化的重要組成部分，而得到各單位的器重，因而實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)工作也成為一種必定趨向。在這個(gè)操作平臺(tái)上，可按照這樣的程序?qū)嵭姓赫袠?biāo)公告、投標(biāo)單位網(wǎng)上報(bào)名、對(duì)投標(biāo)單位的資格預(yù)審、隨機(jī)抽取專家評(píng)委、網(wǎng)上遞交標(biāo)書、網(wǎng)上開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，合同管理。這樣不但做好了招投標(biāo)工作，而且加大了管理的公平性、公平性、透明性，更利于工程造價(jià)管理領(lǐng)域的健康發(fā)展。

4.加強(qiáng)水電工程造價(jià)管理，必須完善工程造價(jià)管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

篇（6）

一要建立一個(gè)統(tǒng)一的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化工程造價(jià)管理部門的管理職能。加強(qiáng)宏觀調(diào)控能力，健全工程造價(jià)管理的制度和措施；加快法規(guī)建設(shè)，規(guī)范建筑市場(chǎng)，掩護(hù)市場(chǎng)主體的合法權(quán)益。二要理順各種工程造價(jià)管理主管部門的關(guān)系，建立各部門定期的和諧接洽制度，使工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)能夠更好地連接、配套。從政府組織管理逐漸過渡到行業(yè)協(xié)會(huì)管理，勉勵(lì)設(shè)立專業(yè)的工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)，國家部門對(duì)政府和非政府投資離開管理。

2.加強(qiáng)水電工程造價(jià)管理，必須建立統(tǒng)一的工程造價(jià)信息網(wǎng)

目前國內(nèi)許多地區(qū)建立了當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)信息網(wǎng)站，一般都是按照當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣來劃分工程分類、材料分類、材料編碼以及指標(biāo)和價(jià)格等，對(duì)全國的應(yīng)用者來說存在眾多不便。從發(fā)展的角度來看，根據(jù)工程類別劃分，統(tǒng)一信息采集標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一信息編碼，統(tǒng)一口徑內(nèi)容，統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫解決方案，建立全國統(tǒng)一的工程造價(jià)信息網(wǎng)是信息技巧在工程造價(jià)管理領(lǐng)域利用的必定產(chǎn)物，也是造價(jià)工作者們所期待的。該網(wǎng)站應(yīng)供給全國各地的工程造價(jià)信息，包含建材價(jià)格信息、造價(jià)指標(biāo)、行業(yè)動(dòng)態(tài)以及文件法規(guī)等等。它不但有利于應(yīng)用者查詢、分析和決策，更有利于國家主管部門履行統(tǒng)一的管理和和諧，使得工程造價(jià)管理統(tǒng)一化、規(guī)模化、有序化。

3.加強(qiáng)水電工程造價(jià)管理，必須打造工程造價(jià)網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)操作平臺(tái)

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篇（7）

一要建立一個(gè)統(tǒng)一的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，強(qiáng)化工程造價(jià)管理部門的管理職能。加強(qiáng)宏觀調(diào)控能力，健全工程造價(jià)管理的制度和措施；加快法規(guī)建設(shè)，規(guī)范建筑市場(chǎng)，掩護(hù)市場(chǎng)主體的合法權(quán)益。二要理順各種工程造價(jià)管理主管部門的關(guān)系，建立各部門定期的和諧接洽制度，使工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)能夠更好地連接、配套。從政府組織管理逐漸過渡到行業(yè)協(xié)會(huì)管理，勉勵(lì)設(shè)立專業(yè)的工程造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)，國家部門對(duì)政府和非政府投資離開管理。

2.加強(qiáng)水電工程造價(jià)管理，必須建立統(tǒng)一的工程造價(jià)信息網(wǎng)

目前國內(nèi)許多地區(qū)建立了當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r(jià)信息網(wǎng)站，一般都是按照當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣來劃分工程分類、材料分類、材料編碼以及指標(biāo)和價(jià)格等，對(duì)全國的應(yīng)用者來說存在眾多不便。從發(fā)展的角度來看，根據(jù)工程類別劃分，統(tǒng)一信息采集標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一信息編碼，統(tǒng)一口徑內(nèi)容，統(tǒng)一數(shù)據(jù)庫解決方案，建立全國統(tǒng)一的工程造價(jià)信息網(wǎng)是信息技巧在工程造價(jià)管理領(lǐng)域利用的必定產(chǎn)物，也是造價(jià)工作者們所期待的。該網(wǎng)站應(yīng)供給全國各地的工程造價(jià)信息，包含建材價(jià)格信息、造價(jià)指標(biāo)、行業(yè)動(dòng)態(tài)以及文件法規(guī)等等。它不但有利于應(yīng)用者查詢、分析和決策，更有利于國家主管部門履行統(tǒng)一的管理和和諧，使得工程造價(jià)管理統(tǒng)一化、規(guī)模化、有序化。

3.加強(qiáng)水電工程造價(jià)管理，必須打造工程造價(jià)網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)操作平臺(tái)

利用信息技巧建立工程造價(jià)網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)操作平臺(tái)，在網(wǎng)上建立虛擬的建材市場(chǎng)，網(wǎng)絡(luò)管理，開辟網(wǎng)上定購等電子商務(wù)利用。從世界領(lǐng)域來看，推動(dòng)建筑業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)化、主動(dòng)化、電子化和全而信息共享已是大勢(shì)所趨，建立在現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上的視頻會(huì)議網(wǎng)絡(luò)將成為建筑業(yè)信息化的重要組成部分，而得到各單位的器重，因而實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)招投標(biāo)工作也成為一種必定趨向。在這個(gè)操作平臺(tái)上，可按照這樣的程序?qū)嵭姓赫袠?biāo)公告、投標(biāo)單位網(wǎng)上報(bào)名、對(duì)投標(biāo)單位的資格預(yù)審、隨機(jī)抽取專家評(píng)委、網(wǎng)上遞交標(biāo)書、網(wǎng)上開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，合同管理。這樣不但做好了招投標(biāo)工作，而且加大了管理的公平性、公平性、透明性，更利于工程造價(jià)管理領(lǐng)域的健康發(fā)展。

4.加強(qiáng)水電工程造價(jià)管理，必須完善工程造價(jià)管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

篇（8）

2011年以來，特別是區(qū)級(jí)班子換屆后，新一屆區(qū)委、區(qū)政府制訂了“提升競(jìng)爭(zhēng)力、涵養(yǎng)軟實(shí)力、增強(qiáng)凝聚力，為建設(shè)生態(tài)宜居城、新興電子城、現(xiàn)代商貿(mào)城，創(chuàng)建人文社區(qū)、美麗鄉(xiāng)村”的發(fā)展戰(zhàn)略。在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在市商務(wù)局的指導(dǎo)下，我們緊緊圍繞區(qū)里確定的發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持發(fā)展不動(dòng)搖，緊抓項(xiàng)目不放松，全力推進(jìn)“三城共建”、“人文社區(qū)、美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)，全區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)得到新提升。2011年全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額完成27.93億元，比上年增長26.6%，全市排名第一。全區(qū)商貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)步伐加快，生產(chǎn)資料市場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品物流中心、小商品市場(chǎng)、城北汽車市場(chǎng)等項(xiàng)目正在加緊推進(jìn)；其中生產(chǎn)資料市場(chǎng)一期12條道路全部動(dòng)工，5條道路建成通車，工程機(jī)械配件城一期、工程機(jī)械市場(chǎng)即將封頂，鋼材市場(chǎng)、建材市場(chǎng)第一期已開工建設(shè)；農(nóng)副產(chǎn)品物流中心一期8棟建筑基本完工；城北汽車市場(chǎng)名車匯主體工程已完工，汽車主題文化廣場(chǎng)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)。強(qiáng)化樓宇招商，引進(jìn)了國內(nèi)200強(qiáng)家電連鎖企業(yè)國美電器以及珠江村鎮(zhèn)銀行等金融機(jī)構(gòu)，提升了中心城區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展水平。全區(qū)商貿(mào)服務(wù)體系逐步完善。全區(qū)建立市場(chǎng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行正常，堅(jiān)持日常監(jiān)測(cè)和節(jié)假日市場(chǎng)的運(yùn)行監(jiān)測(cè)，提高市場(chǎng)預(yù)測(cè)預(yù)警水平。萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，達(dá)到省、市考核標(biāo)準(zhǔn)要求。積極組團(tuán)參加市春節(jié)商品交易會(huì)和商務(wù)部、省商務(wù)廳組織大型綠色食品博覽會(huì)等大型展會(huì)，推動(dòng)企業(yè)走出去，開闊視野，提高區(qū)內(nèi)企業(yè)知名度，提升品牌意識(shí)，擴(kuò)大影響。商貿(mào)公平交易環(huán)境逐步規(guī)范建立和完善。規(guī)范和完善家電下鄉(xiāng)和家電以舊換新工作管理，拉動(dòng)城鄉(xiāng)消費(fèi)。家電下鄉(xiāng)銷售3559萬元，發(fā)放補(bǔ)貼金額418萬元；家電以舊換新消售62449件，完成銷售額2億元，發(fā)放補(bǔ)貼金額1783萬元。采取政府搭臺(tái)、商家唱戲、媒體助推、全民參與、引導(dǎo)促銷、誠信經(jīng)營、擴(kuò)大消費(fèi)的形式，組織了家電以舊換新大促銷活動(dòng)，家電下鄉(xiāng)金秋惠農(nóng)便民活動(dòng)，萬村千鄉(xiāng)農(nóng)家店金秋聯(lián)銷活動(dòng)和國光金秋購物節(jié)等，營造中心城區(qū)搞活商貿(mào)流通，誠信經(jīng)營，拉動(dòng)消費(fèi)的繁榮景象。

二、商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)和主要措施

（一）發(fā)展重點(diǎn)

按照“現(xiàn)代商貿(mào)城”發(fā)展定位，突出我區(qū)作為全市商貿(mào)服務(wù)業(yè)主要集聚區(qū)主導(dǎo)地位，不斷優(yōu)化商貿(mào)服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，完善商貿(mào)市場(chǎng)體系建設(shè)，促進(jìn)商貿(mào)市場(chǎng)體系建設(shè)，積極發(fā)展新興業(yè)態(tài)，促進(jìn)商貿(mào)業(yè)態(tài)的商端化、專業(yè)化和新興化，全面提升我區(qū)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展水平和層次，努力將我區(qū)建設(shè)成為功能強(qiáng)大、結(jié)構(gòu)合理、特色鮮明、帶動(dòng)周邊的贛中現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)核心區(qū)。

1、打造中心城區(qū)商貿(mào)聚集區(qū)。

一是打造商貿(mào)中心區(qū)。以人民廣場(chǎng)、文山步行街、鼎泰商業(yè)街、陽明東路為依托，努力打造高檔次、新業(yè)態(tài)匯集的現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)核心區(qū)。加快人民廣場(chǎng)周邊天虹商城、新世界廣場(chǎng)、華潤商城等高端商城和商貿(mào)綜合體建設(shè)，建設(shè)滿足中高檔消費(fèi)群體的高端商業(yè)區(qū)；在文山步行街和鼎泰步行街、陽明東路等重點(diǎn)地段培育發(fā)展精品購物、特色專賣、休閑娛樂、時(shí)尚消費(fèi)等商業(yè)特色街區(qū)；利用上述區(qū)域現(xiàn)有的商務(wù)平臺(tái)和樓宇資源，大力加強(qiáng)樓宇招商，加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，建設(shè)以商務(wù)辦公為主的現(xiàn)代商務(wù)核心區(qū)。

二是打造商貿(mào)副中心。建成一南一北兩大商貿(mào)副中心。積極策應(yīng)市委、市政府實(shí)施城南大開發(fā)戰(zhàn)略，積極配合建設(shè)城南新區(qū)慢行系統(tǒng)；大力推進(jìn)城北片區(qū)建設(shè)，在片區(qū)內(nèi)配建城市商貿(mào)綜合體、多功能娛樂場(chǎng)所和各類公共服務(wù)設(shè)施，并強(qiáng)化服務(wù)業(yè)招商，積極引進(jìn)一批名商名店、大型超市、星級(jí)賓館，建成現(xiàn)代時(shí)尚的商貿(mào)特色街區(qū)。

三是打造專業(yè)特色街。加大專業(yè)特色街區(qū)培育建設(shè)力度，提高市場(chǎng)的集聚發(fā)展能力。引導(dǎo)品牌知名度較高的同類業(yè)態(tài)企業(yè)入駐，在城區(qū)內(nèi)建設(shè)多條業(yè)態(tài)集聚有基礎(chǔ)、集中業(yè)態(tài)有特色、業(yè)態(tài)產(chǎn)品有需求的專業(yè)特色街：鷺洲路通信及現(xiàn)代辦公用品特色街；中、下永叔路電動(dòng)摩托車特色街；中山路機(jī)電和五金器材特色街；上人民路創(chuàng)意設(shè)計(jì)特色街；仁山坪花鳥、藝術(shù)品特色街；上后街美食特色街；倉口廬陵特色街。

2、推進(jìn)專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)

立足我區(qū)產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通條件，推進(jìn)以市城南生產(chǎn)資料市場(chǎng)為龍頭的專業(yè)市場(chǎng)體系建設(shè)。加快城南生產(chǎn)資料專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)，用3至5年時(shí)間建成全省乃至華東地區(qū)品牌專業(yè)市場(chǎng)，成為帶動(dòng)我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的助推器；加快農(nóng)副產(chǎn)品物流中心和冷鏈物流建設(shè)，打造贛中最大的農(nóng)產(chǎn)品交易中心、冷鏈物流中心和集散中心；加快市（吉福路）小商品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，努力形成集商貿(mào)、流通、信息服務(wù)于一體的小商品集散地；加快城北汽車綜合市場(chǎng)建設(shè)，打造具有高附加值的集汽車銷售、售后服務(wù)、會(huì)展休閑為一體的現(xiàn)代汽車城；加快市再生資源回收綜合處理中心建設(shè)，建成全省再生資源循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范基地。加大已建成專業(yè)市場(chǎng)的培育力度，不斷優(yōu)化市場(chǎng)布局和功能互補(bǔ)，引進(jìn)有規(guī)模、實(shí)力、有先進(jìn)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的全國知名經(jīng)銷商投資經(jīng)營專業(yè)市場(chǎng)，以專業(yè)特色、規(guī)模效應(yīng)和現(xiàn)代化服務(wù)集聚客流商流、資金流、信息流，將專業(yè)市場(chǎng)打造成經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展的重要增長極。

3、構(gòu)建城鄉(xiāng)一體商貿(mào)市場(chǎng)體系

合理配置中小型商貿(mào)設(shè)施，引導(dǎo)和鼓勵(lì)在社區(qū)和有條件的城郊居民區(qū)發(fā)展中小超市、便利店、專賣店等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。積極推進(jìn)“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”和“雙百市場(chǎng)工程”建設(shè)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)大型商貿(mào)流通企業(yè)向農(nóng)村延伸，發(fā)展連鎖便利店、小型超市等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，提升改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，努力培育農(nóng)村流通合作服務(wù)組織和流通網(wǎng)絡(luò)，滿足農(nóng)村居民生產(chǎn)生活需要，形成覆蓋城鄉(xiāng)的商貿(mào)服務(wù)市場(chǎng)體系。

4、推進(jìn)商貿(mào)業(yè)態(tài)創(chuàng)新

堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)和政府推動(dòng)相結(jié)合，通過政策引導(dǎo)和項(xiàng)目示范，推動(dòng)商貿(mào)流通企業(yè)加快信息化建設(shè)步伐，鼓勵(lì)和引導(dǎo)企業(yè)通過新型業(yè)態(tài)和新的服務(wù)方式，對(duì)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)進(jìn)行改造升級(jí)，提高商貿(mào)企業(yè)的組織化程度和運(yùn)行效率。支持國光、甘雨亭公司等區(qū)域內(nèi)優(yōu)勢(shì)商貿(mào)流通企業(yè)品牌輸出和擴(kuò)張發(fā)展，提高商貿(mào)流通企業(yè)的規(guī)模化和現(xiàn)代化水平。推廣電子商務(wù)應(yīng)用,加強(qiáng)電子商務(wù)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，完善電子商務(wù)物流服務(wù)體系，鼓勵(lì)有條件的企業(yè)建設(shè)網(wǎng)上商城，推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。

（二）主要措施

1、精心制訂規(guī)劃和實(shí)施意見。一是在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)商業(yè)局會(huì)同區(qū)發(fā)改委等部門完成了“市區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)十二五”發(fā)展規(guī)劃；二是區(qū)發(fā)改委牽頭，會(huì)同相關(guān)部門完成《關(guān)于加快服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》起草上報(bào)工作，區(qū)委、區(qū)政府已批準(zhǔn)實(shí)施。

2、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)。成立區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，區(qū)委、區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長的加快推進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在區(qū)發(fā)改委，負(fù)責(zé)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展日常工作。對(duì)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，建立由區(qū)委、區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，主管部門具體負(fù)責(zé)，相關(guān)部門密切配合的協(xié)調(diào)推進(jìn)機(jī)制。

3、強(qiáng)化考核督查。制定全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展考核辦法，加強(qiáng)對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、區(qū)直有關(guān)部門特別是服務(wù)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)牽頭部門的績效考核。對(duì)考核獲得先進(jìn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道和區(qū)直部門由區(qū)委、區(qū)政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)考核不合格的單位，給予通報(bào)批評(píng)。

4、強(qiáng)化統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)。各重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)主管部門要定期向統(tǒng)計(jì)部門和服務(wù)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)送統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及相關(guān)信息。區(qū)統(tǒng)計(jì)局要完善服務(wù)業(yè)的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系和統(tǒng)計(jì)制度，及時(shí)公布服務(wù)業(yè)數(shù)據(jù)。同時(shí)，切實(shí)加強(qiáng)服務(wù)業(yè)發(fā)展的形勢(shì)分析和監(jiān)測(cè)，為政府決策、宏觀管理和企業(yè)經(jīng)營提供準(zhǔn)確信息。

5、強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。各重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)主管部門要落實(shí)工作職責(zé)，制定實(shí)施方案，明確目標(biāo)任務(wù)，落實(shí)工作職責(zé)，加快各產(chǎn)業(yè)發(fā)展，共同促進(jìn)全區(qū)服務(wù)業(yè)大發(fā)展。

三、存在的主要問題和困難

在全區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)全面提升和發(fā)展的同時(shí)，我們也清醒地看到，我們還面臨不少困難，工作中還存在不少薄弱環(huán)節(jié)。主要表現(xiàn)在：商貿(mào)經(jīng)濟(jì)總量偏小，中心城區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額在全省設(shè)區(qū)市所在的中心城區(qū)排名較后，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)起步較晚，現(xiàn)代化大型商貿(mào)流通企業(yè)偏少，新興業(yè)態(tài)的引進(jìn)和培育有待進(jìn)一步加強(qiáng)，商貿(mào)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行瓶頸制約加劇、融資難、征地難、用地難的問題凸現(xiàn)，這些問題，我們將在今后的工作中采取有力措施，切實(shí)加以解決。

四、推進(jìn)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的思路和建議

（一）提升中心城區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)首位度的思路

十二五期間，要緊緊圍繞建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)城的目標(biāo)，堅(jiān)持“三個(gè)并舉”，即專業(yè)市場(chǎng)與特色街區(qū)并舉、生產(chǎn)服務(wù)與生活服務(wù)并舉、傳統(tǒng)商貿(mào)與現(xiàn)代商貿(mào)并舉，在專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)上提升檔次，在改造傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)上提升標(biāo)準(zhǔn)，在發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)上提升追求，在破解資金難題上提升水平，積極推動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、總量擴(kuò)充。一要在專業(yè)市場(chǎng)建設(shè)上提升檔資。重點(diǎn)按照中心城區(qū)十大專業(yè)市場(chǎng)體系布局，加快推進(jìn)生產(chǎn)資料市場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品物流中心、小商品市場(chǎng)、城北汽車市場(chǎng)等市場(chǎng)建設(shè)。生產(chǎn)資料市場(chǎng)今年要開工建設(shè)40萬平米，其中鋼材市場(chǎng)和工程機(jī)械市場(chǎng)今年6月底基本建軍、成開業(yè)，工程機(jī)械配件城年底完工，建材市場(chǎng)今年建成20萬平米并于10月份開業(yè)，物流市場(chǎng)年內(nèi)基本建成開業(yè)，同時(shí)要大力引進(jìn)有規(guī)模、有實(shí)力、有市場(chǎng)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的主力運(yùn)營商來投資經(jīng)營市場(chǎng)，全力打造“陸路港口”；農(nóng)副產(chǎn)品物流中心一期工程年底開業(yè)運(yùn)營，二期325畝土地房屋征收工作盡快啟動(dòng)；小商品市場(chǎng)盡快掛牌，力促一期市場(chǎng)開工動(dòng)建；城北汽車市場(chǎng)要加快建設(shè)中心廣場(chǎng)、二手車市場(chǎng)、汽車體驗(yàn)中心、客戶服務(wù)中心建設(shè)，確保年內(nèi)全面完工，建成集汽車銷售、汽配流通、汽車裝潢維修為一體的特色商貿(mào)城。二要在改造傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)上提升標(biāo)準(zhǔn)。大力開展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)招商，全力引進(jìn)1-2家名商名店、高端商城、星級(jí)賓館；提升改造陽明商城等現(xiàn)有街區(qū)，配套完善鷺洲路、濱江路等專業(yè)商業(yè)街，加快推進(jìn)倉口美食城和儒林里廬陵風(fēng)情街建設(shè)；繼續(xù)推進(jìn)“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”和“雙百市場(chǎng)工程”，鼓勵(lì)和引導(dǎo)大型商貿(mào)流通企業(yè)向農(nóng)村延伸，推動(dòng)農(nóng)村市場(chǎng)建設(shè)和升級(jí)改造。

（二）推動(dòng)中心城區(qū)商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展的建議

1、放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入。堅(jiān)持“非禁即入”，凡國家法律法規(guī)未明令禁入的服務(wù)業(yè)領(lǐng)域全部向外資、社會(huì)資本開放，并實(shí)行內(nèi)外資、內(nèi)外地企業(yè)同等待遇。各類服務(wù)業(yè)企業(yè)在登記注冊(cè)時(shí)除國家法律法規(guī)規(guī)定外，各部門一律不得設(shè)置或變相設(shè)置前置性審批事項(xiàng)。鼓勵(lì)外資、民資參與服務(wù)業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)重組和股份制改造，鼓勵(lì)知名服務(wù)業(yè)企業(yè)以商標(biāo)、專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)為紐帶，進(jìn)行跨地區(qū)、跨行業(yè)兼并和重組。

2、保障項(xiàng)目用地。在符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃的前提下，在土地利用年度計(jì)劃中統(tǒng)籌考慮其所需用地指標(biāo)，滿足國家鼓勵(lì)類服務(wù)業(yè)用地需求。對(duì)列入國家和省鼓勵(lì)類的重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目在用地上給予傾斜，特別是對(duì)大型專業(yè)市場(chǎng)、重大商貿(mào)設(shè)施、物流園區(qū)和大型物流企業(yè)、四星級(jí)（含）以上賓館項(xiàng)目以及列入省調(diào)度的重點(diǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目在用地上給予優(yōu)先保證。支持取得工業(yè)用地的單位在不改變土地用途的條件下，利用工業(yè)廠房、倉儲(chǔ)用房、傳統(tǒng)商業(yè)街等存量房產(chǎn)和土地資源興辦信息服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等服務(wù)業(yè)。

3、為重點(diǎn)項(xiàng)目加快推進(jìn)排憂解難。一是安置問題。小商品市場(chǎng)和農(nóng)副產(chǎn)品物流中心二期項(xiàng)目征收農(nóng)房的安置，建議政府依托吉福路西延工程項(xiàng)目，納入其安置范圍內(nèi)統(tǒng)一安置政策，并就近選址進(jìn)行安置。小商品市場(chǎng)居住在企業(yè)自管公房的職工，建議市政府將他們納入我市保障性住房的安置范圍進(jìn)行妥善安置。二是用地指標(biāo)問題。小商品市場(chǎng)項(xiàng)目一期用地指標(biāo)已經(jīng)批復(fù)和落實(shí)，二期還需要解決用地指標(biāo)256畝，需請(qǐng)市有關(guān)部門協(xié)助我區(qū)向省里申報(bào)爭(zhēng)取盡快解決，以利于該項(xiàng)目的建設(shè)。

4、破解融資難題。建立服務(wù)業(yè)項(xiàng)目與商業(yè)銀行的溝通機(jī)制，引導(dǎo)商業(yè)銀行在獨(dú)立審貸基礎(chǔ)上積極向服務(wù)業(yè)的重點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)放貸款，逐步增加服務(wù)業(yè)貸款規(guī)模。鼓勵(lì)符合條件的服務(wù)業(yè)企業(yè)進(jìn)入資本市場(chǎng)融資，通過股票上市、發(fā)行企業(yè)債券、項(xiàng)目融資、資產(chǎn)重組、股權(quán)置換等方式拓展融資渠道。鼓勵(lì)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)開展面向中小服務(wù)企業(yè)的信用擔(dān)保業(yè)務(wù)，解決中小服務(wù)企業(yè)融資難題。

5、強(qiáng)化財(cái)稅扶持。從2012年起，要建立市區(qū)兩級(jí)服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)專項(xiàng)資金，對(duì)服務(wù)業(yè)中的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、薄弱環(huán)節(jié)、新興領(lǐng)域、龍頭項(xiàng)目和知名品牌進(jìn)行重點(diǎn)支持，帶動(dòng)和放大全社會(huì)的資金投入。對(duì)固定資產(chǎn)投資1億元以上、在本區(qū)注冊(cè)納稅的服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，在建設(shè)過程中繳納的建安稅，按區(qū)級(jí)分成部分的50%獎(jiǎng)勵(lì)給投資企業(yè)，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；其開業(yè)起五年內(nèi)，經(jīng)營過程中繳納的所得稅，按區(qū)級(jí)分成部分前兩年100%、后三年50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，用于培育企業(yè)發(fā)展。

6、培育知名品牌。建立促進(jìn)服務(wù)業(yè)品牌工作機(jī)制，對(duì)新確認(rèn)為國家馳名商標(biāo)、中國名牌和省著名商標(biāo)、名牌產(chǎn)品的企業(yè)，分別給予獎(jiǎng)勵(lì)。支持利用企業(yè)品牌進(jìn)入資本市場(chǎng)融資，鼓勵(lì)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，增強(qiáng)企業(yè)自主品牌和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)開發(fā)能力。

篇（9）

——完成工業(yè)總產(chǎn)值76.6億元，同比增長10.4%。

——完成工業(yè)銷售55.4億元，同比下降1%。（4月份）

——完成工業(yè)利稅3.0億元，同比下降7.7%，其中工業(yè)利潤1.9億元，同比下降31.1％。（4月份）

——完成出貨值17.1億元，同比下降10.3%。

——完成工業(yè)性投資2.3億元，同比增長25.4％（全部為技改項(xiàng)目）。

——完成服務(wù)業(yè)投資4.2億元。

二、主要工作和措施

（一）轉(zhuǎn)型升級(jí)積極推進(jìn)

貫徹落實(shí)工業(yè)強(qiáng)區(qū)建設(shè)工作，大力促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。一是加大企業(yè)梯隊(duì)建設(shè)力度，上半年申報(bào)弗瑞斯、法銳金屬、凡圣傳動(dòng)等初創(chuàng)期企業(yè)8家，嘉豐精密、諾士敦、恩格機(jī)械等7家企業(yè)申報(bào)創(chuàng)新成長型企業(yè)，做好百隆東方、約翰迪爾等8家大企業(yè)集團(tuán)的考核和培育工作；達(dá)爾軸承、凱達(dá)汽車等5家企業(yè)申報(bào)列入上市培育名單。二是做好節(jié)能減排工作，舉辦了2013區(qū)節(jié)能宣傳廣場(chǎng)活動(dòng)月，達(dá)爾軸承、康力玻璃等7家企業(yè)申報(bào)節(jié)能項(xiàng)目11個(gè)，投資9200萬元，預(yù)計(jì)節(jié)約標(biāo)煤8000噸，中鑫呢絨、愛立德和金鑫粉末申報(bào)清潔生產(chǎn)審核。三是積極淘汰落后產(chǎn)能，做好科瑞生物、造漆廠等精細(xì)化工企業(yè)提升工作，淘汰燃煤鍋爐12臺(tái)，清明節(jié)中鑫毛紡實(shí)現(xiàn)熱力管線供氣，康力玻璃實(shí)施煙氣脫硝工程，駱駝街道第一家實(shí)施脫銷工程的企業(yè)。四是調(diào)整優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)，配合做好新興產(chǎn)業(yè)調(diào)查、認(rèn)定和申報(bào)工作，機(jī)電園區(qū)申報(bào)市戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)基地。

（二）文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展

依托富爾頓文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地，上半年引進(jìn)文化創(chuàng)意企業(yè)24家，其中，信息咨詢公司10家，廣告設(shè)計(jì)公司9家，軟件開發(fā)5家，完成全年考核任務(wù)的67%。注冊(cè)資金500萬元以上的重點(diǎn)項(xiàng)目引進(jìn)7家，年度考核任務(wù)9家。富爾頓文創(chuàng)基地6月初完成2層、3層6000平方米的裝修，具備企業(yè)入駐條件，分配25家企業(yè)入駐，進(jìn)一步做好跟蹤服務(wù)工作，督促文創(chuàng)基地業(yè)主盡快啟動(dòng)3、4層的裝修工作，拓展文創(chuàng)招商空間。兌現(xiàn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)扶持資金150萬元，其中富爾頓文創(chuàng)基地80萬元。

（三）服務(wù)業(yè)獲得新發(fā)展

重點(diǎn)商貿(mào)單位進(jìn)入密集開業(yè)期，6月1日駱駝建材市場(chǎng)完成新市場(chǎng)抽簽定位，經(jīng)營戶由68戶，增加到140戶，增加一倍多。康橋汽車4月8日開業(yè)，累計(jì)銷售1200萬元，現(xiàn)有別克和DS（雪鐵龍高端品牌）兩大品牌運(yùn)營。騰峰汽車引進(jìn)新品牌――名爵。東州商城主體建設(shè)完成，預(yù)計(jì)10月開業(yè)。泰來模具市場(chǎng)已有十來家企業(yè)入駐，安排在7月份正式開業(yè)。現(xiàn)有重點(diǎn)商貿(mào)企業(yè)發(fā)展放緩，厚恒物資城市場(chǎng)銷售41億元，同比下降20%，入駐商戶155家，有色金屬市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)銷售6億元，同比下降28％，入駐商戶40家。騰峰4S店實(shí)現(xiàn)銷售9700萬元，同比下降21%，騰峰榮威實(shí)現(xiàn)銷售8000萬元，同比增長56％。

（四）科技創(chuàng)新不斷深化

深入實(shí)施科技與人才工作，野馬電池、鼎鑫合金申報(bào)市兩化融合項(xiàng)目；夏廈齒輪、野馬電池兩家企業(yè)選派高層管理人員參加上海交大EMBA學(xué)習(xí)；杜亞機(jī)電、新容電器、金海電子3家企業(yè)申報(bào)市級(jí)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)；埃美柯、中鑫毛紡申報(bào)市級(jí)大學(xué)生實(shí)踐基地；隆東方申報(bào)院士工作站，申報(bào)成功市區(qū)配套獎(jiǎng)勵(lì)100萬元；海越電器、恒升電器申報(bào)區(qū)工程中心；愛立德、國創(chuàng)機(jī)車、世通企業(yè)和固特軸承申報(bào)市工程中心；金鑫粉末、中鑫毛紡申報(bào)省工程中心；夏廈齒輪等15個(gè)項(xiàng)目申報(bào)區(qū)級(jí)重點(diǎn)技改項(xiàng)目；埃美柯、野馬電池等5家申報(bào)市級(jí)“機(jī)器換人”項(xiàng)目。

（五）工業(yè)投入平穩(wěn)增長

1－5月工業(yè)性投資項(xiàng)目27個(gè)，完成投資2.3億元，全部為技改項(xiàng)目，同比增長25%，其中完成投資額3000萬元以上僅有2個(gè)，其他項(xiàng)目完成投資額平均為560萬元，投資增長乏力。

（六）企業(yè)服務(wù)注重實(shí)效

駱駝街道商會(huì)服務(wù)企業(yè)促發(fā)展工作得到全國工商聯(lián)的充分肯定，3月21日授予“全國工商聯(lián)十佳服務(wù)典范商會(huì)”稱號(hào)。一是加強(qiáng)企業(yè)融資服務(wù)，企業(yè)轉(zhuǎn)貸互助基金運(yùn)作良好，上半年為39家企業(yè)，轉(zhuǎn)貸314次，轉(zhuǎn)貸金額12億元，2012年以來累計(jì)已為65家企業(yè)，轉(zhuǎn)貸868次，轉(zhuǎn)貸總額36億元。二是加強(qiáng)培訓(xùn)服務(wù)，組織37家企業(yè)參加一線主管技能提升、精益生產(chǎn)革新等培訓(xùn)，參加培訓(xùn)70余人次，組織開展2013年度企業(yè)管理培訓(xùn)需求調(diào)查，申報(bào)培訓(xùn)需求120個(gè)。三是新引進(jìn)兩家中間服務(wù)機(jī)構(gòu)，分別是商標(biāo)品牌機(jī)構(gòu)和會(huì)計(jì)審計(jì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。四是加大政策扶持力度，出臺(tái)《關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的若干政策意見》，加大對(duì)招商引資、科技人才、教育培訓(xùn)和安全生產(chǎn)等方面的扶持力度，上半年兌現(xiàn)各類扶持獎(jiǎng)勵(lì)資金300多萬元。

三、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行存在的問題

一是園區(qū)電網(wǎng)建設(shè)滯后，供電形勢(shì)緊張，現(xiàn)有供電能力幾近飽和，新增用電需求難以解決。根據(jù)供電部門的安排，田胡變要到2014年完工，田胡變完成后，方可實(shí)施緩解園區(qū)供電緊張的邵家匯變。

二是企業(yè)職工子女入學(xué)問題突出，已有15家企業(yè)要求為30多名員工子女解決入學(xué)問題。按照現(xiàn)有辦班方案，幾乎無法解決。

四、下步工作打算

（一）盤活園區(qū)土地，提升企業(yè)發(fā)展質(zhì)量

一是引導(dǎo)已解決土地指標(biāo)的未批先建企業(yè)加大投入，提升經(jīng)濟(jì)總量。約翰迪爾80畝土地已于去年底完成公開出讓工作，今年已經(jīng)落實(shí)指標(biāo)的未建土地近300畝，下步要積極做好公開出讓、辦證等服務(wù)工作，重點(diǎn)是埃美柯和野馬電池，鼓勵(lì)企業(yè)加大投入，提高產(chǎn)出水平。二是積極爭(zhēng)取剩余400畝左右土地建設(shè)指標(biāo)，形成新的發(fā)展空間。三是加大閑置廠房招商引資力度，通過對(duì)承租人的組合分解消化園區(qū)近10萬平方米閑置廠房。四是鼓勵(lì)部分低效益企業(yè)“騰籠換鳥”，引導(dǎo)企業(yè)加大投入，做好項(xiàng)目嫁接。五是發(fā)揮工貿(mào)企業(yè)扶持政策導(dǎo)向作用，用足用好500萬元的專項(xiàng)資金，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)文創(chuàng)企業(yè)、科技人才和海外高層次人才。

（二）抓好科技人才工作，提升企業(yè)發(fā)展層次

一是加大企業(yè)科技研發(fā)投入，力爭(zhēng)全年規(guī)上企業(yè)研發(fā)費(fèi)用占銷售比重超過2.3%。二是做好高新技術(shù)企業(yè)申報(bào)工作，在17家的基礎(chǔ)上新增2家。三是做好人才引進(jìn)和儲(chǔ)備工作，成立區(qū)級(jí)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地，市級(jí)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)下半年再申報(bào)2家，總數(shù)達(dá)到5家，博士后工作站總數(shù)達(dá)到2家，海外高層次人才創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目達(dá)到5家以上。四是加大專利申報(bào)力度，全年專利授權(quán)超過650件，其中發(fā)明專利超過25件。五是爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)三星級(jí)品牌工作站。

（三）加大節(jié)能減排力度，推動(dòng)企業(yè)綠色發(fā)展

一是推動(dòng)機(jī)電園區(qū)熱力管線鋪設(shè)工作，加大推廣力度，發(fā)揮集中供熱優(yōu)勢(shì)，減少排放，完成4家企業(yè)8臺(tái)鍋爐的淘汰工作。二是做好清潔生產(chǎn)審核企業(yè)后續(xù)服務(wù)工作，爭(zhēng)取順利通過審核，爭(zhēng)創(chuàng)雙優(yōu)項(xiàng)目。三是做好第二批節(jié)能項(xiàng)目申報(bào)工作，爭(zhēng)取申報(bào)15個(gè)項(xiàng)目，創(chuàng)建1家市級(jí)環(huán)保模范單位。四是做好重點(diǎn)用能單位的監(jiān)管，抓好新建項(xiàng)目能源平衡和評(píng)審工作，提高區(qū)域能源利用效率。

（四）抓好幫扶工作，優(yōu)化企業(yè)發(fā)展環(huán)境

篇（10）

1設(shè)計(jì)階段

設(shè)計(jì)工作相對(duì)項(xiàng)目施工持續(xù)時(shí)間短，費(fèi)用少，但設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)影響是最大的，根據(jù)國內(nèi)外統(tǒng)計(jì)表明，在初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)會(huì)影響工程造價(jià)95%；在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)會(huì)影響工程造價(jià)為35%～75%。因此要高度重視設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成本影響，否則設(shè)計(jì)的不合理將會(huì)造成施工階段，運(yùn)營階段的極大浪費(fèi)，對(duì)業(yè)主的資金造成極大損失。項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)最優(yōu)成本，就必須圍繞設(shè)計(jì)做文章，設(shè)計(jì)方案一旦落實(shí)，成本就大概確定。設(shè)計(jì)成本控制的有效方法是：功能-成本分析，業(yè)主在設(shè)計(jì)階段應(yīng)與設(shè)計(jì)方從項(xiàng)目的實(shí)際應(yīng)用出發(fā)，分析功能與成本的比值，做好需求分析，以便在確保必要功能的前提下，盡量壓縮成本。為嚴(yán)格控制工程投資，業(yè)主可以要求設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。在設(shè)計(jì)方案比選時(shí)，業(yè)主應(yīng)在項(xiàng)目全壽命期內(nèi)進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，在技術(shù)可行的條件下，按照全壽命期內(nèi)成本最低的原則精心選擇性價(jià)比較高的設(shè)計(jì)方案。同時(shí)應(yīng)制定相關(guān)激勵(lì)措施，從而調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)方積極性。

2 施工階段

2.1 質(zhì)量管理

2.1.1 從組織架構(gòu)上建立

從組織架構(gòu)上建立質(zhì)量管控體系是指建立管理層級(jí)，實(shí)現(xiàn)從上到下的分級(jí)監(jiān)督管理。具體為設(shè)立工程質(zhì)量控制點(diǎn)，實(shí)施逐級(jí)審批，見證監(jiān)督。未履行相關(guān)審批手續(xù)，未經(jīng)上一級(jí)管理層級(jí)確認(rèn)，不得進(jìn)行下一道工序施工。

2.1.2 從工作程序上建立

從工作程序上建立質(zhì)量管控體系是指建立管理方法，實(shí)現(xiàn)從事前、事中到事后的全程管理，具體包括以下幾個(gè)方面：方案審批、技術(shù)交底、樣板引路、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、關(guān)鍵工序節(jié)點(diǎn)見證、實(shí)體結(jié)果檢測(cè)、竣工驗(yàn)收等。

方案審批，指施工類方案審批，屬事前控制。方案由施工單位編寫，監(jiān)理單位審核，上報(bào)建設(shè)單位審批，審批完成后方可實(shí)施。如：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、質(zhì)量通病防治方案等。

技術(shù)交底，指施工前對(duì)施工內(nèi)容的技術(shù)要求向施工單位進(jìn)行面對(duì)面交底，屬事前控制。技術(shù)交底的內(nèi)容包括規(guī)范要求、合同要求、清單要求、工藝要求等。通過交底，一方面實(shí)現(xiàn)對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的明確要求；另一方面實(shí)現(xiàn)對(duì)分歧問題的統(tǒng)一，避免日后因理解偏差而產(chǎn)生的質(zhì)量偏差。

樣板引路，指大規(guī)模施工前應(yīng)建立施工樣板，樣板經(jīng)點(diǎn)評(píng)、整改并確認(rèn)后，對(duì)施工班組進(jìn)行交底，施工樣板就是實(shí)物化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，大規(guī)模施工要依據(jù)樣板實(shí)施。屬事中控制。

材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，指對(duì)進(jìn)場(chǎng)的重要材料進(jìn)行驗(yàn)收，包括甲供和甲指乙供，屬事中控制。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行檢查，依據(jù)合同、清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和封樣對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的外觀、規(guī)格和技術(shù)參數(shù)等進(jìn)行檢查。施工過程中，對(duì)施工用材料要不定期進(jìn)行抽查，以保證材料質(zhì)量。

關(guān)鍵工序節(jié)點(diǎn)見證，指施工過程中，設(shè)立關(guān)鍵工序和工程節(jié)點(diǎn)，并進(jìn)行監(jiān)督管理，屬事中控制。工程施工至關(guān)鍵工序和工程節(jié)點(diǎn)時(shí)應(yīng)停止，由施工單位申報(bào)，監(jiān)理單位組織，建設(shè)單位參加，對(duì)關(guān)鍵工序和工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證，質(zhì)量合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

實(shí)體結(jié)果檢測(cè)，指定期對(duì)階段性施工實(shí)體結(jié)果進(jìn)行檢測(cè)，屬事后控制。通過檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)哪方面質(zhì)量有問題，進(jìn)而制定相關(guān)的整改和預(yù)防措施，在以后的施工中加強(qiáng)該方面的質(zhì)量管理。竣工驗(yàn)收，指工程按圖紙和合同內(nèi)容全部施工完成后，由施工單位申報(bào)，建設(shè)單位組織，相關(guān)單位參加，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，屬事后控制。對(duì)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)按期整改，由建設(shè)單位組織復(fù)查，復(fù)查合格后，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，進(jìn)入質(zhì)保期維修。

2.2 安全文明管理

2.2.1 安全生產(chǎn)管理

作為業(yè)主方，筆者認(rèn)為安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)應(yīng)放在安全防火上。因?yàn)榛馂?zāi)不僅危害生命財(cái)產(chǎn)安全，而且會(huì)造成惡劣的社會(huì)影響，使企業(yè)形象和項(xiàng)目口碑受損。

安全防火工作，首先建立完善的安全防火管理體系，包括安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組和安全防火管理辦法。安全防火領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任，組員由建設(shè)單位項(xiàng)目部、監(jiān)理單位項(xiàng)目部和施工單位項(xiàng)目部人員組成。小組各級(jí)成員責(zé)任明確，各司其職。

2.2.2 文明施工管理

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理，筆者著重強(qiáng)調(diào)是營造和諧有序文明的施工環(huán)境。這里不單指良好的自然環(huán)境，更強(qiáng)調(diào)和諧的社會(huì)環(huán)境，包括工程外部與建設(shè)行政主管部門的工作關(guān)系，工程內(nèi)部建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位之間的工作關(guān)系，總包單位和分包單位之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，各工種之間的緊密配合，各工序之間的合理穿插等。將這些關(guān)系理順，有利于工程穩(wěn)步順利的向前發(fā)展。

2.3 成本造價(jià)管理

2.3.1 控制工程材料價(jià)格、嚴(yán)把設(shè)備價(jià)格關(guān)

一般來說，建設(shè)工程的材料費(fèi)占整個(gè)建安費(fèi)的60%左右，施工階段能否把項(xiàng)目造價(jià)控制關(guān)鍵在于材料價(jià)格。項(xiàng)目業(yè)主對(duì)材料價(jià)格的控制，首先應(yīng)對(duì)建材市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)查研究，及時(shí)掌握建材價(jià)格變化趨勢(shì)，堅(jiān)持“材優(yōu)價(jià)廉”的原則，貨比三家，做好價(jià)格簽證，從而實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)的目的。

2.3.2 控制工程變更

工程變更會(huì)引起工程成本大量的增加，其中設(shè)計(jì)變更對(duì)工程成本造價(jià)影響最大，因此必須嚴(yán)格控制工程變更。首先不允許設(shè)計(jì)變更；在工程中，施工方往往通過設(shè)計(jì)變更擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，從而實(shí)現(xiàn)提高工程造價(jià)的目的。控制工程變更的關(guān)鍵在項(xiàng)目業(yè)主，應(yīng)建立工程簽證管理制度，明確工程等有關(guān)人員的職權(quán)、分工，確保簽證質(zhì)量，杜絕虛假的、不必要的簽證。應(yīng)健全現(xiàn)場(chǎng)簽證制度，由造價(jià)專業(yè)人員對(duì)簽證事項(xiàng)嚴(yán)格審核，并明確增加費(fèi)用或延長工期的具體量度，防止竣工結(jié)算時(shí)扯皮。

3結(jié)論

總之，工程項(xiàng)目的成本控制是工程造價(jià)全過程控制中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。業(yè)主管理人員要具有控制成本的經(jīng)濟(jì)頭腦，認(rèn)真分析并及時(shí)解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)問題；在工程實(shí)踐中勇于實(shí)踐，大膽嘗試，減少或避免建設(shè)資金的浪費(fèi)，總結(jié)出一套切實(shí)可行的方法，最大限度地提高建設(shè)資金的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

篇（11）

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北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品有限公司

新發(fā)地牛羊肉批發(fā)大廳坐落于新發(fā)地水產(chǎn)大廳南側(cè)，占地3686平方米，交通便利、設(shè)施完善、服務(wù)周到、管理規(guī)范，是北京室第一家封閉式牛羊肉批發(fā)交易大廳。“以人為本、商戶至上”是我們的服務(wù)宗旨，全體員工將以耐心、細(xì)致、熱情、周到的服務(wù)迎接廣大商戶。

聯(lián) 系 人：張經(jīng)理手機(jī)：13371726503電話：010-83717368

李經(jīng)理電話：010-83717368

河北省懷來縣京西果菜批發(fā)市場(chǎng)

河北懷來縣京西果菜批發(fā)市場(chǎng)的冷蕆保鮮庫、冷凍庫、氣調(diào)庫設(shè)備齊全，長年對(duì)外出租，可以為廣大經(jīng)營戶提供便捷的儲(chǔ)藏服務(wù)，有意者來電洽談。

聯(lián)系人： 成春雨

電話： 0313-680835013703133735

傳真： 0313-6808336

安徽亳州蔬菜批發(fā)市場(chǎng)

亳州蔬菜批發(fā)市場(chǎng)是安徽省“菜籃子”工程重點(diǎn)項(xiàng)目，是皖西北地區(qū)最大的農(nóng)副產(chǎn)品集散中心。市場(chǎng)地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，基礎(chǔ)設(shè)施完善。現(xiàn)擬建水產(chǎn)品批發(fā)廳，占地面積5000平方米，可提供攤位30個(gè)，誠招全國各地水產(chǎn)品海鮮批發(fā)商進(jìn)駐發(fā)展，我們將提供完善的設(shè)施和一流的服務(wù)。凡進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營的客戶，半年內(nèi)免收一切費(fèi)用。

聯(lián)系電話：0558-5218581

河北省張北光彩建材城

煥然一新的張北壩上建材城首期隆重推出展廳150間 ，本項(xiàng)目系政府重點(diǎn)項(xiàng)目， 地理位置優(yōu)越，是重要的交通樞紐，交通極為便利。 市場(chǎng)占地50余畝，門店150多間，是集批發(fā)、零售、于一體的壩上最大的建材集散中心，業(yè)務(wù)輻射壩上四縣及蒙西等地區(qū)。市場(chǎng)主要經(jīng)營水泥、木材、鋼材、陶瓷、建筑五金及各種裝潢材料等千余個(gè)品種。 服務(wù)體系完善，“一站式購齊，送貨到家”，免除您不必要的麻煩，實(shí)行全天候保潔、保安服務(wù)。 誠邀水泥經(jīng)銷商及廠家來市場(chǎng)共謀大業(yè)， 歡迎來電、來函咨詢考察。

聯(lián)系電話：0313-523339913932345978

山西北方商貿(mào)城

山西北方商貿(mào)城為了適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需求，近年來進(jìn)行了較大規(guī)模的改造擴(kuò)建，實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)提檔升級(jí) ，三縱四橫的道路寬廣通暢，各大市場(chǎng)布局日趨合理，內(nèi)設(shè)貨運(yùn)中轉(zhuǎn)站、停車場(chǎng)，各種配套服務(wù)設(shè)施完善，市場(chǎng)購物環(huán)境更加優(yōu)化，是個(gè)大生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商理想的經(jīng)營場(chǎng)所。目前，商城新改擴(kuò)建的C區(qū)、E區(qū)部分商鋪、攤位正在對(duì)外招商，進(jìn)行以酒店用品、五金家電、燈飾玩具等大類商品項(xiàng)目的整合和商戶擴(kuò)充，營業(yè)面積適中可供選擇（分別為6-50平方米），市場(chǎng)將以優(yōu)惠合理的價(jià)位和熱忱周到的服務(wù)期待您的入駐加盟。

招商熱線：0351-3144108/3134726

13603567654 （任女士）13834645808 （牛先生）13934597099 （裴先生）

江蘇無錫糧油中心批發(fā)市場(chǎng)

無錫糧油中心批發(fā)市場(chǎng)二期工程已全部竣工，現(xiàn)面向廣大糧商全面招商。市場(chǎng)主營玉米、大豆、水稻、大米、油菜子、面粉、色拉油、菜油等農(nóng)副產(chǎn)品。市場(chǎng)地理位置優(yōu)越，設(shè)施齊全。歡迎各地糧商加盟，攜手打造無錫米市輝煌。

聯(lián)系人：羅于祥

聯(lián)系電話：0510-5222999

北京一商茶葉批發(fā)市場(chǎng)招商

北京一商松源茶葉批發(fā)市場(chǎng)坐落在北京市馬連道茶葉一條街中心位置，建筑面積1.2 萬平米，辦公室面積2000平米，營業(yè)面積8000平米，計(jì)劃設(shè)計(jì) 200個(gè)經(jīng)營門面房。

目前大樓已即將建成開業(yè)，茶葉市場(chǎng)計(jì)劃 6月份試營。市場(chǎng)設(shè)施齊全，倉儲(chǔ)辦公、生活區(qū)將同步給予各商戶提供配套服務(wù)。本市場(chǎng)面向全國有相當(dāng)實(shí)力的國 營、集體、個(gè)體等商戶公開招商。歡迎您前來招商有關(guān)事宜。

咨詢電話：010－68840748

吉林市站前服裝批發(fā)市場(chǎng)

（一）站前服裝批發(fā)市場(chǎng)位于吉林火車站西北角，東臨新興街路口，南對(duì)站前廣場(chǎng)，西側(cè)與中興街相望，地理位置優(yōu)越，是投資經(jīng)商寶地。

（二）合作方式：整體出租、出售、名牌產(chǎn)品或?qū)ｍ?xiàng)商品中，也可在營業(yè)廳內(nèi)分片劃地經(jīng)營

（三）我方可提供內(nèi)容：營業(yè)樓、柜臺(tái)、精品屋、庫房

（四）營業(yè)面積：4200平方米、兩層營業(yè)樓

聯(lián)系人：高業(yè)文 張成義

電話：0432-6126590

北京上源博大文化用品批發(fā)市場(chǎng)

上源博大文體用品批發(fā)市場(chǎng)位于北京市海淀區(qū)青龍橋，是一座配套設(shè)施齊全、服務(wù)體系完善、主營文體用品批發(fā)的大型交易市場(chǎng)。市場(chǎng)占地41畝，營業(yè)面積26000平方米,內(nèi)設(shè)450個(gè)車位的露天停車場(chǎng)，建筑結(jié)構(gòu)區(qū)分為三層(地下一層，地上兩層)，可同時(shí)容納1000多家商戶。市場(chǎng)坐擁海淀地理資源優(yōu)勢(shì)，輻射石景山、亞運(yùn)村、中關(guān)村三大商圈； 周邊高科技公司約5萬家，著名旅游景點(diǎn)10多處，軍隊(duì)大院約30家，大中院校近150所，涵蓋常住人口和流動(dòng)人口近1000萬，構(gòu)成了市場(chǎng)的主力的消費(fèi)群體.

公司秉承“誠信、和諧、專業(yè)、共贏”的經(jīng)營理念，誠邀廣大商家現(xiàn)場(chǎng)考察、入市經(jīng)營。

聯(lián)系人:單主管

電話： 010-62867288

浙江臺(tái)州路橋商城外貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)

中國日用品商城位于我國黃金海岸線浙江臺(tái)州商貿(mào)中心路橋區(qū)，市場(chǎng)年成交額過100億元，為浙江省三大成交額超百億元的批發(fā)市場(chǎng)之一。2004年商城公司投資5000萬元，按浙江省四星級(jí)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)商城原三區(qū)進(jìn)行了改造，三區(qū)二樓現(xiàn)有部分?jǐn)偽皇墙?jīng)營品牌服飾批發(fā)的，經(jīng)整合，現(xiàn)增加了一塊經(jīng)營外貿(mào)批發(fā)區(qū)塊，以建立臺(tái)州首家專業(yè)外貿(mào)服裝批發(fā)市場(chǎng)。 現(xiàn)在小單元精品鋪位31個(gè)，中單元精品鋪位16個(gè)。現(xiàn)對(duì)外招商。

聯(lián)系人：王小姐

電話：0576-2582529 13806579992

天津市保健品批發(fā)市場(chǎng)

天津市保健品批發(fā)市場(chǎng)坐落在與市中心的和平區(qū)毗鄰的南開區(qū)長江道玉泉路交口處，交通便利。交易廳面積為2690平方米，商住樓3184平方米，停車場(chǎng)500平方米，并由專業(yè)的物業(yè)部門進(jìn)行服務(wù)和管理，水、電、煤氣空調(diào)、暖氣設(shè)備一應(yīng)俱全，具備了開辦經(jīng)營辦公生活的功能，市場(chǎng)實(shí)行封閉式管理，開發(fā)式經(jīng)營。 市場(chǎng)經(jīng)營范圍為各類保健功能食品、美容保健化妝品、各類醫(yī)療器械、 健身器材、計(jì)劃生育用品，經(jīng)營方式為批發(fā)兼零售。同時(shí)開展醫(yī)療保健品新技術(shù) 交流及信息、健康咨詢、保健知識(shí)講座等活動(dòng)。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心，為廠商客戶提供打印、復(fù)印電傳及網(wǎng)上查詢等項(xiàng)服務(wù)。

聯(lián)系人：韓先生、駱先生

電話：022－2745191013002267060

東營市農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)

東營市農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，全市蔬菜播種面積為52.6萬畝，其中優(yōu)質(zhì)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地6個(gè)，共30萬畝，年產(chǎn)205萬噸，現(xiàn)有無公害、綠色、有機(jī)蔬菜品牌31個(gè)。同時(shí)東營市地處山東北部，是膠東半島及壽光等地農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)入京津及東北三省的必經(jīng)之地，環(huán)渤海高速公路從境內(nèi)通過，交通便利，位置優(yōu)越。現(xiàn)擬建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)一座，項(xiàng)目規(guī)劃占地300畝，年交易總量12萬噸，總投資約13294.64萬元，其中工程費(fèi)用7423.49萬元，其它費(fèi)用4925.95萬元，預(yù)備費(fèi)740萬元。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4462萬元，稅后利潤1503.63萬元。目前對(duì)外誠招獨(dú)自合作方。

聯(lián)系人：國林

電話：0546-7822159 13963358059

北京民祥水暖閥門批發(fā)市場(chǎng)

民祥市場(chǎng)位于西四環(huán)鄭常莊，創(chuàng)辦于1999年，是北京首家專一水暖衛(wèi)浴批發(fā)市場(chǎng)，占地35000平方米，入住廠商300余家，是集倉儲(chǔ)、辦公、銷售為一體的多功能市場(chǎng)。市場(chǎng)主要銷售衛(wèi)浴潔具、閥門、管材管件等各種水暖類產(chǎn)品，經(jīng)過多年的管理經(jīng)營，現(xiàn)民祥市場(chǎng)已成為北京及華北地區(qū)工程工地及水暖衛(wèi)浴經(jīng)銷商首選的批發(fā)基地。

聯(lián)系人：潘先生

電話：010－51189111 010－5118933313501106679

河北唐山豐潤區(qū)曙光鋼材批發(fā)市場(chǎng)

唐山市豐潤區(qū)曙光鋼材批發(fā)市場(chǎng)，唐山地區(qū)大型鋼材市場(chǎng)之中的一顆璀璨明珠，銜接南北等重要工業(yè)城市的交通咽喉。現(xiàn)已入駐勇宏德、國陽鋼鐵、京城鞍等許多大型鋼材企業(yè)，入駐率已達(dá)到70%以上。市場(chǎng)內(nèi)銀行、餐飲、配貨等配套設(shè)施完善，高素質(zhì)的員工全天候?yàn)槟闾峁﹥?yōu)良的服務(wù)。

聯(lián)系人：楊先生

電話：0315-5185666/5186555

廣東梅州火車站綜合批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目

梅州火車站綜合批發(fā)市場(chǎng)是梅州市較大型的綜合批發(fā)市場(chǎng)。市場(chǎng)建筑面積3.5萬平方米。主樓建筑6層半，一、二層是門店，三-七層有4層層高4米1400平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，二層市場(chǎng)頂另有5棟4層套房計(jì)8000平方米。市場(chǎng)南北向各有3000平方米的停車場(chǎng)。交通便利、人流量大、經(jīng)商環(huán)境優(yōu)越，是大型的電器、電子、五金配件中心批發(fā)市場(chǎng)。

招商機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： 利小會(huì)

招商機(jī)構(gòu)電話：0753―2312338

黑龍江省龍園畜產(chǎn)品和綠色食品專營批發(fā)大市場(chǎng)

該項(xiàng)目是由哈爾濱龍園工貿(mào)有限公司建設(shè)，總規(guī)劃占地面積61875平方米，規(guī)劃建筑面積19000平方米，主要建設(shè)交易廳4600平方米；庫房2200平方米；綜合服務(wù)樓12200平方米；裝卸場(chǎng)地1萬平方米；理貨場(chǎng)1萬平方米；停車場(chǎng)0.78萬平方米；同時(shí)配套建設(shè)道路、變電站、給水排水系統(tǒng)、 熱網(wǎng)和綠化工程等。建成后建成為我省最大的畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品交易中心。現(xiàn)已經(jīng)完成交易大廳的主體工程，2007年8月開始運(yùn)營。歡迎畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)或個(gè)人入駐。

聯(lián)系人：江立業(yè)宋文彥

聯(lián)系電話：0451-82169030傳真：0451-82169030

山東濟(jì)南茶葉批發(fā)市場(chǎng)

濟(jì)南茶葉批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展近七年來，得到了各上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及全國茶界同仁的大力支持，，尤其是2001、2002年兩屆濟(jì)南國際茶博會(huì)的隆重舉辦，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了濟(jì)南茶葉市場(chǎng)的知名度和影響力。為適應(yīng)眾多茶商的需求，將濟(jì)南茶葉市場(chǎng)經(jīng)營交易逐步分類規(guī)范，按照茶葉市場(chǎng)總體發(fā)展規(guī)劃，把濟(jì)南茶博會(huì)主會(huì)場(chǎng)2號(hào)交易大樓二層、三層新建成烏龍茶交易大廳。該廳二層有3390平方米，三層有3300平方米。每戶只按占用面積50平方米，可安排100戶上家入住經(jīng)營。

聯(lián)系人： 彭利

招商電話：0531―5974477、5974003、5960284、5960834

傳真：0531―5960842

中俄果菜批發(fā)大市場(chǎng)項(xiàng)目

中俄果菜批發(fā)大市場(chǎng)項(xiàng)目占地5萬平方米，建設(shè)市場(chǎng)2萬平方米，包括農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)、禽蛋交易市場(chǎng)、原煤交易市場(chǎng)、停車場(chǎng)、氣調(diào)恒溫庫、綜合樓、果菜貯藏庫、多媒體信息大挺等。項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)3000萬元 ，項(xiàng)目建成后總收入可達(dá)到11000萬元，利稅500萬元。 現(xiàn)面向全國尋求投資合作方，合作方式： 合資、合作、獨(dú)資 等。

聯(lián)系人：陳書范、孫建民

電話：0453―3623807、3621152 傳真：0453 3622844

山東文登市九里木材鋼材批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)項(xiàng)目

文登經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，1992年經(jīng)山東省人民政府批準(zhǔn)成立，地處文登市區(qū)北部，總規(guī)劃面積17.8平方公里，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有各類企業(yè)190余家。區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的九里木材鋼材批發(fā)市場(chǎng)，是適應(yīng)膠東半島加工制造業(yè)基地和山東半島城市群戰(zhàn)略實(shí)施的需要，加快建設(shè)步伐而成立的大型服務(wù)型企業(yè)。項(xiàng)目總投資8000萬元。市場(chǎng)位于文登市迎賓大道以東，青威汽車專用線以北，占地500畝，規(guī)劃建設(shè)攤位240個(gè)，主要經(jīng)營各類木材、鋼材和建筑材料，產(chǎn)品銷往周遍地區(qū)。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)工商、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，停車場(chǎng)、餐飲娛樂等服務(wù)設(shè)施。市場(chǎng)建成后，預(yù)計(jì)年可實(shí)現(xiàn)交易額2億元。面向全國尋求合作，合作方式 合資或合作經(jīng)營。

聯(lián)系人：周靖祖

電話：0631―5204432 13356813456傳真：0631―5213100

四川成都凍青樹農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

成都凍青樹農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)一期工程占地500畝，總投資1億元，基礎(chǔ)設(shè)施完成道路5萬平方米，供水4000米，排水4500米，辣椒城內(nèi)實(shí)現(xiàn)了道路、供水、排水、電力、通訊、"五通"和場(chǎng)地平整、場(chǎng)區(qū)綠化"一平一綠"，具備了招商的基礎(chǔ)條件，可容納經(jīng)營門店400間，廠房10余家。辣椒城建成后交易、倉儲(chǔ)、加工、服務(wù)多功能一應(yīng)俱全，可望實(shí)現(xiàn)年成交量2.5億公斤，成交額10億元，具有50萬畝辣椒基地的交易容量。現(xiàn)面向經(jīng)銷商、辣椒加工企業(yè)和飲食服務(wù)企業(yè)招商。

電話：028－86615093

青海世全糖煙酒農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)

青海世全世全糖煙酒農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)位于西寧市城東區(qū)，計(jì)劃總投資1.8億元。市場(chǎng)總建筑面積138900平方米，其中營業(yè)大廳為地上三層，地下一層；市場(chǎng)酒店、寫字樓主樓地上十二層，“農(nóng)改超”精品展廳21508平方米，市場(chǎng)倉儲(chǔ)保鮮中心包括恒溫冷藏庫1座，氣調(diào)保險(xiǎn)庫3座。市場(chǎng)建成后，具有較好的盈利能力，利潤總額在第四年為1012.7萬元，正常年份為3304.52萬元。目前已經(jīng)完成投資7500萬元，建成集住宅、辦公一體的綜合大樓。現(xiàn)對(duì)外招商，尋求合作。

聯(lián)系人： 張青萍

電話： 0971-8176485

傳真： 0971-8176485

河南鄭州陸農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

河南中陸農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)位于鄭州市京廣南路和南三環(huán)交匯處的中陸廣場(chǎng)上，免費(fèi)三個(gè)月服務(wù)三農(nóng)，農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品蔬菜、瓜果等。此廣場(chǎng)前后可容納萬余輛貨車，歡迎全省及全國各地的批發(fā)商前來展銷。

聯(lián)系人：劉杰

聯(lián)系電話：0371--68766161

天門榮成物流裝飾建材大市場(chǎng)招商

天門榮成物流裝飾建材大市場(chǎng)地處湖北省天門市天門仙北工業(yè)園區(qū)，市場(chǎng)總占地202畝，建筑面積15萬平方米，總投資1.2億元，是天門市政府重點(diǎn)扶持的唯一一家大型現(xiàn)代化、專業(yè)化建材大市場(chǎng)，是江漢平原最大的建材集散地。目前，市場(chǎng)已累計(jì)投資近6000萬元，2007年續(xù)投6000萬元完成600多套建材商鋪和建材精品超市建設(shè)，其中20%已對(duì)外預(yù)售。自去年第四季度開盤預(yù)售以來，市場(chǎng)旺鋪認(rèn)購會(huì)一場(chǎng)接一場(chǎng)，場(chǎng)場(chǎng)爆滿，預(yù)售現(xiàn)場(chǎng)異常火爆，首次看鋪的客商對(duì)大市場(chǎng)環(huán)境、配套設(shè)施贊不絕口，對(duì)市場(chǎng)前景十分看好，爭(zhēng)相訂購。

電話： 0728-4585819/4585829

傳真：0728-4585808

山西北方商貿(mào)城

山西北方商貿(mào)城為了適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要，近年來進(jìn)行了較大規(guī)模的改造擴(kuò)建，各大市場(chǎng)布局日趨合理，各種配套服務(wù)設(shè)施完善，市場(chǎng)購物環(huán)境更加優(yōu)化，是各大生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商理想的經(jīng)營場(chǎng)所。目前，商城新改擴(kuò)建的C區(qū)、E區(qū)部分商鋪、攤位正在對(duì)外招商，進(jìn)行以酒店用品、土產(chǎn)日雜、五金家電、燈飾玩具、文具百貨、工藝飾品、茶葉、小商品等大類商品項(xiàng)目的整合和商戶擴(kuò)充，營業(yè)面積適中可供選擇（分別為6――50平方米），市場(chǎng)將以優(yōu)惠合理的價(jià)位和熱忱周到的服務(wù)期待您的入駐加盟。

招商熱線：0351-3144108/3134726

13603567654（任女士） 13834645808（牛先生）

安徽巢湖市水產(chǎn)品大市場(chǎng)

安徽省巢湖市擬投資600萬美元建設(shè)水產(chǎn)品市場(chǎng)一座，征地100畝，建設(shè)經(jīng)營用房1萬平方米、交易大棚6000平方米、綜合樓2000平方米、標(biāo)準(zhǔn)廠房5000平方米；日產(chǎn)冰塊3000條的制冰廠、300噸的冷凍庫和800噸冷藏庫以及相關(guān)公共設(shè)施和設(shè)備。市場(chǎng)建成后預(yù)計(jì)年交易量可達(dá)4萬噸，交易額6億元，利潤900萬元以上。項(xiàng)目所在地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。項(xiàng)目已進(jìn)行了可行性研究，規(guī)劃、征地等前期工作正在開展。

合作方式：獨(dú)資,合資,合作

聯(lián)系人：徐業(yè)華

電話：13093452868

傳真：0565-2313428

徐州北三環(huán)鋼材市場(chǎng)

徐州市北三環(huán)鋼材市場(chǎng)位于三環(huán)北路中段，占地1100畝，距市中心7公里。鋼材市場(chǎng)北鄰鼓樓工業(yè)集聚區(qū)，東靠孟家溝物流中心，公路、水路、鐵路交通便利，是市政府規(guī)劃的專業(yè)市場(chǎng)之一。目前已有金三環(huán)鋼材超市、萬寨鋼材超市、事達(dá)鋼材貿(mào)易公司、淮海鋼材市場(chǎng)等企業(yè)入駐，建筑結(jié)構(gòu)全部為單層輕鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑總面積已達(dá)5萬平方米。現(xiàn)面向全國誠招鋼材經(jīng)銷商。

聯(lián)系人：張金明、李學(xué)全

聯(lián)系電話：0516-876367150516-87636710

杭州東方家私市場(chǎng)招商

杭州東方家私市場(chǎng)座落于浙江省府所在杭州市最繁華的商業(yè)街秋濤路中段與慶春東路交界處。市場(chǎng)擁有著黃金地段的繁華和強(qiáng)大的疏散網(wǎng)絡(luò)，是具備真正的城郊紹臺(tái)優(yōu)勢(shì)的典范。東方家私市場(chǎng)“以大稱雄”，擁有主體1――5層4萬平方米營業(yè)大樓和300余進(jìn)駐廠商，洽商門面長達(dá)200米，采用電腦噴繪廣告牌，統(tǒng)一裝飾。如今，東方家私市場(chǎng)以自己在商品規(guī)模和經(jīng)營品種上的特色，以自身得天獨(dú)厚的地理入和優(yōu)勢(shì)，向更高的目標(biāo)大踏步前進(jìn)，力爭(zhēng)成為省內(nèi)乃至華東地區(qū)引導(dǎo)行業(yè)潮流的龍頭專業(yè)市場(chǎng)。

電話： 0571-86999004

傳真：0576-2433816

杭州四季青精品女裝市場(chǎng)招商

杭州四季青精品女裝市場(chǎng)是按三星級(jí)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的一個(gè)中等規(guī)模的中高檔女裝批發(fā)市場(chǎng)。主流業(yè)務(wù)是以港、臺(tái)、韓、廣式品牌為主體，匯中高檔精品女裝于一體，在專業(yè)經(jīng)營精品女裝上創(chuàng)特色，市場(chǎng)總面積12000余平米，設(shè)有380余間標(biāo)準(zhǔn)營業(yè)鋪位。1-2層為精品服飾檔口，3-4層為精品服飾展示商務(wù)區(qū)，地下層為停車場(chǎng)和配套服務(wù)區(qū)，營業(yè)房設(shè)計(jì)風(fēng)格采用高大開間，氣派豪華，布局科學(xué)合理。市場(chǎng)配套設(shè)施先進(jìn)，服務(wù)項(xiàng)目一應(yīng)俱全。

電話：0571-86515981

傳真：0571-86516070

北京通順天地小商品批發(fā)商城隆重招商

順天地小商品批發(fā)商城座落在北京市通州區(qū)永順東街（原永順商場(chǎng)），交通便利，四通八達(dá)。商城共計(jì)四層，一至三層主營：小商品、服裝鞋帽、日用百貨、辦公用品、家用電器、五金電料、通訊器材、工藝品、禮品、金銀飾品等。四層為餐飲。現(xiàn)面向社會(huì)公開招商，歡迎來電咨詢。

聯(lián) 系 人： 安小姐

聯(lián)系電話： 010-69546002

北京市亞運(yùn)村集貿(mào)市場(chǎng)招商

全面升級(jí)，全新的經(jīng)營理念，環(huán)境營造安全放心市場(chǎng)，現(xiàn)已試營業(yè)，僅余二十幾席，恭候尊駕來者必有驚喜!

一層：瓜果蔬菜、鮮豬肉、牛羊肉、禽蛋類、水產(chǎn)類、乳制品、豆制品、干貨食品、糧油、調(diào)味品等農(nóng)貿(mào)類的經(jīng)營。

二層：小家電、手機(jī)電話、日用百貨、文化辦公用品、床上用品、箱包皮具、服裝鞋帽、手表玩具、化妝服飾。

聯(lián)系人：常先生

招商電話：010-64812029、13901041579

廣東江門新會(huì)世紀(jì)廣場(chǎng)招商

世紀(jì)廣場(chǎng)地處朝氣蓬勃的江會(huì)路商貿(mào)走廊西端，扼會(huì)城入城口而居，緊接有“新會(huì)華爾街“之稱的東慶北路，而臨岡州大道，是新會(huì)新老城區(qū)最繁華地段之一．

8000平方米大型商貿(mào)圈,，600米長的世紀(jì)長廓步行街，1.5萬平方米的三大主題廣場(chǎng)，燈火輝煌，燦爛耀眼，美不勝收。集吃喝玩樂一站式的服務(wù)平臺(tái)大型購物場(chǎng)更是填隙了新會(huì)市場(chǎng)的空白。現(xiàn)全公開招商，打造一線品牌的大型時(shí)尚購物廣場(chǎng)。

聯(lián) 系 人：葉小姐

招商熱線：0750-6169283 / 8588135 / 8588135

廣東徐聞農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)招商

廣東徐聞農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)處于207國道、粵海鐵路和未來的同(江)三(亞)高速公路三條交通大動(dòng)脈交匯處，位于徐聞縣城區(qū)北緣，粵海鐵路徐聞火車貨運(yùn)站東側(cè)，北接徐聞火車客運(yùn)站廣場(chǎng)，毗鄰徐聞新廣場(chǎng)，其位置得天獨(dú)厚。該市場(chǎng)占地面積270畝(約18萬平方米)，建筑面積12萬平方米。市場(chǎng)功能齊全，具備信息、倉儲(chǔ)、包裝、運(yùn)銷、加工、服務(wù)等功能，并配套電子競(jìng)價(jià)拍賣系統(tǒng)、結(jié)算系統(tǒng)、餐飲、商住、通訊等設(shè)施，十分便利客商進(jìn)行商品交易活動(dòng)。

聯(lián) 系 人：葉先生

聯(lián)系電話：020-4869135

安徽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場(chǎng)招商

安徽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)大市場(chǎng)位于合肥市南二環(huán)路，占地200畝，擬建面積9萬平方米，2006年開工，2008年全面完工投入使用。項(xiàng)目總投資1億元，資金來源：自籌和引資。現(xiàn)面向社會(huì)公開招商。

聯(lián) 系 人：衛(wèi)先生

聯(lián)系電話：0551-3416979

湖南長沙市馬王堆防水建材市場(chǎng)門面招商

馬王堆防水建材市場(chǎng)位于遠(yuǎn)大路與漢誠路交匯處,現(xiàn)市場(chǎng)硬件已建成，開業(yè)在即，正在火熱招商中。歡迎行業(yè)商家親臨參考,共創(chuàng)輝煌事來。

開業(yè)免租四個(gè)月。

電話: 13308422808

重慶石新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)

石新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地處石橋鋪石新路――鐘表廠路匯處。是經(jīng)高新區(qū)政府批準(zhǔn)，由重慶鑫泰房地產(chǎn)公司建設(shè)的新型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。隨著渝洲新城，鳳凰小區(qū)，國窖明城，鐘表廠小區(qū)等上百萬平方米商住樓的開發(fā)建設(shè)，未來三至五年內(nèi)，周圍還將增聚近十萬人口，市場(chǎng)將成為十幾萬人物質(zhì)文化生活交流中心。目前，高新區(qū)政府已將市場(chǎng)列為重點(diǎn)培育對(duì)象，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行人性化、規(guī)范化、智能化、科學(xué)化管理，極力打造一個(gè)西部一流的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

聯(lián)系電話：023-68882708 13452845399

浙江省農(nóng)都農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)

浙江省農(nóng)都農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)自1999年9月8日開業(yè)以來，前后被評(píng)為全國農(nóng)業(yè)部"定點(diǎn)市場(chǎng)"及浙江省"重點(diǎn)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)"。市場(chǎng)占地177畝，是杭州地區(qū)唯一集副食品批發(fā)、糧油批發(fā)、水果批發(fā)、淡海水產(chǎn)批發(fā)為一體的大型綜合性批發(fā)市場(chǎng)。市場(chǎng)設(shè)施齊全，配有交易大廳、大棚；冷庫、倉庫、電子屏幕、賓館、飯店、娛樂場(chǎng)等。為進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)提高市場(chǎng)檔次，我市場(chǎng)真誠歡迎廣大企業(yè)及經(jīng)銷商加盟。