國民經濟的調整大全11篇

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一、引言

貨幣政策作為各國宏觀經濟調控的重要工具，日益受到各國經濟決策部門的重視。在擁有成熟市場經濟條件的國家中，貨幣政策的調控作用更為明顯和突出。在此次金融危機發生以前的近二十年內，世界主要經濟體呈現出經濟穩步增長、通貨膨脹保持較低水平的特點，這一期間被稱作“大平穩”（Great Moderation）時代，對此研究者普遍認為，較為正確和成熟的貨幣政策是實現“大平穩”的重要推動力量之一。美國次貸危機發生后，對全球金融體系和實體經濟的影響日益加深，對此，各國紛紛開展了各種版本的救市計劃，努力使經濟盡快走出衰退的泥潭。這其中貨幣政策得到了廣泛的運用，在應對全球經濟危機中發揮了十分重要的作用。在我國，隨著我國在上世紀90年代確立社會主義市場經濟體制，經濟政策的合理運用成為我國宏觀經濟調控的重要手段。這其中，貨幣政策的制定和執行扮演著極為重要的角色。我國作為新興經濟體的發展中大國，正處于經濟體制轉軌的特殊時期，經濟體系的運行和市場經濟體系成熟發達的西方國家相比有著很大的差別，這也決定了我國在貨幣政策調控運用中需要考慮我國經濟發展的現實和特點，綜合關注我國貨幣政策調控目標中存在的多重性和調控機制的復雜性。從我國經濟發展的歷史軌跡來看，保持國民經濟平穩較快發展，防止經濟出現大的起落一直是我國經濟工作中的首要任務。這實際上也對我國貨幣政策調控提出了具體要求。在這一目標下，如何合理制定貨幣政策，綜合利用利率調控、信貸規模管理等多種貨幣政策調控工具有效地實現調控目標成為貨幣政策制定部門需要關注的問題。

回顧近二十年來我國貨幣政策調控的歷史實踐，在1992年社會主義市場經濟體制確立后，全國在之后的幾年內出現了經濟過熱的局面，通貨膨脹形勢嚴峻，在這一時期我國相應實行了適度從緊的貨幣政策。在其他政策的協調配合下，我國經濟過熱的局面得到了有效緩解。1997年亞洲金融危機后，我國出口部門受到了較大沖擊，國民經濟增長受到了一定的負面影響。對此，我國在1998年之后實行了積極的財政政策，貨幣政策由適度從緊轉向為穩健，這些政策的實施對于防范通貨緊縮趨勢的出現起到積極的作用。2001年我國加入世界貿易組織后，國外需求對我國經濟增長巨大的推動作用隨后幾年開始逐漸顯現，在以投資為主的國內需求和外部需求的雙重作用下，我國從2003年開始經濟又重新出現了偏熱的趨勢，貨幣政策對此又重新進行了微調予以應對，但總的來說，在次貸危機全面影響我國之前的近十年時間內，我國經濟發展總體上呈現出平穩發展的特點，貨幣政策調控變化幅度不大，總體保持穩健的態勢。然而，隨著次貸危機后，全球主要經濟體陷入了衰退，全球經濟復蘇面臨很大的不確定性，在內外復雜的經濟形勢和壓力下，我國貨幣政策近幾年的調控出現了明顯轉變：首先在2008年底配合積極的財政政策，實行了較為寬松的貨幣政策，實行了大規模信貸擴張，扭轉了當時宏觀經濟下滑的不利局面，然而隨后國內以房地產為代表的資產價格過快上漲以及通貨膨脹上行壓力的出現，我國貨幣政策開始轉向穩健，試圖在通貨膨脹治理、管理預期和穩定經濟增長之間尋求合理有效政策空間。總的來看，近二十年我國貨幣政策是在不斷學習和吸取相關貨幣政策理論和成熟市場經濟國家時間經驗基礎上，結合本國國情和國民經濟形勢變化，合理選擇搭配貨幣政策工具進行相應調控，其歷史實踐表明，我國貨幣政策在保持國民經濟平穩運行起到了積極的正向推動作用。

就我國貨幣政策調控中所使用的政策工具來看，可以大致分為數量型和價格型工具兩種。其中，我國數量型工具主要包括了中央銀行公開市場操作、存款準備金率的調整、信貸規模的控制，價格型貨幣政策工具包括了利率調控和人民幣匯率政策。目前我國貨幣政策調控體系當中，以數量型貨幣政策工具的使用最為頻繁，效果最為明顯，同時也兼顧了利率調控等價格型貨幣政策工具的調控手段。其中，隨著我國基礎貨幣供給越來越多受到外匯占款的影響，國內流動性增加存在一定的被動性。在這一背景下，我國中央銀行將商業銀行體系內超額存款準備金作為主要的操作對象，通過調整存款準備金率來保持銀行體系流動性處在一個合理的水平和位置，從而實現貨幣信貸調控的目的。此外，中央銀行還通過公開市場操作來對貨幣市場流動性進行調節。價格型貨幣政策工具方面，從我國利率政策來看，通過對存貸款等管制利率的調節來引導市場預期，進而影響市場利率走勢。隨著近年來我國利率市場化建設的逐步推進，以貨幣市場和債券市場利率為代表的利率市場化特征日益顯著，微觀主體對利率的敏感性逐漸加強，利率市場化的微觀基礎得到了一定改善。在這一背景下，人民銀行利用利率這一重要的經濟杠桿，進一步強化了利率政策調控工具的運用，利率調控方式和調控機制更為靈活，在國家宏觀調控體系中正在發揮著積極作用。從匯率政策來看，我國于2005年7月實行了人民幣有管理的浮動匯率制度，到2012年6月，人民幣兌美元已累計升值超過30%，人民幣匯率形成機制的改革對于調節我國外部失衡、緩解外匯占款對國內基礎貨幣投放壓力、保持貨幣政策獨立調整的空間具有重要意義。總的來看，隨著我國經濟領域改革的不斷深入、金融體系市場化程度的持續推進。中央銀行制定貨幣政策時必然會綜合運用數量型和價格型等多種政策工具有針對性地進行調控。因此，考察這些不同貨幣政策工具對我國宏觀經濟影響和作用的不同特征對于提高我國貨幣調控的科學性、前瞻性、有效性無疑具有積極的理論和現實意義。

近年來，在分析和探討金融宏觀調控政策對宏觀經濟影響的研究中，動態隨機一般均衡模型（DSGE）在宏觀經濟政策分析中得到了越來越多的應用，并逐漸為貨幣政策決策部門所接受，這一分析方法的一個顯著優點在于能夠避免以往經濟模型中容易出現的盧卡斯批判和動態不一致，因此應用該方法可以提高模型在經濟預測和政策評價的可靠性和可信度。國內外研究中，Smets和Wouters（2007）、Chari et al（2008）、Blanchard（2009）、李春吉、孟曉宏（2006），許偉、陳斌開（2009）等分別采用此類分析方法對宏觀經濟波動和經濟政策效應進行了分析和探討，這為理解和掌握宏觀經濟政策的傳導機制和政策效應提供了很好的幫助。鑒于該理論體系具有較為完善的理論基礎和較好的實用價值，目前各國中央銀行紛紛開發本國宏觀經濟的動態隨機一般均衡模型框架，其在政策效應分析、經濟預測等領域的應用日趨廣泛，收到了很好的效果。可以預見，未來基于動態隨機一般均衡模型模型在經濟管理部門進行政策制定、政策效應分析和經濟預測領域將扮演越來越重要的作用。事實上，隨著能夠反映我國國民經濟發展特征的動態隨機一般均衡模型的逐步開發和不斷完善，該方法在我國經濟政策效應的量化分析、經濟發展運行中重要參數界定與測度、對我國經濟未來運行態勢的預測方面無疑將表現出十分重要的作用和意義。

綜上所述，本文將考察貨幣政策工具對我國宏觀經濟的影響，分別討論數量型貨幣政策工具和價格型貨幣政策工具的政策效應。在具有微觀基礎的動態隨機一般均衡理論框架內，系統性、規范化地研究和分析貨幣政策不同調控工具對我國經濟發展運行情況的影響和作用。

二、我國經濟DSGE模型的構建及求解

本文旨在基于動態隨機一般均衡理論，對我國金融宏觀調控政策對我國經濟運行情況的影響進行量化分析和探討。本文建立了關于我國經濟的多部門的動態隨機一般均衡模型，該模型是基于新凱恩斯壟斷競爭模型框架建立的，包括了多個經濟部門：家庭、中間品生產者、零售商、政府等。目的在于考察我國金融宏觀調控對經濟發展的影響和作用。就金融調控政策而言，在這里主要集中分析貨幣政策調控對我國經濟的影響情況。我國的貨幣政策中主要包括了數量型和價格型貨幣政策工具兩個大類，其中數量型貨幣政策工具是指側重于直接調控貨幣供給量的工具；價格型貨幣政策工具是指側重于間接調控的工具。

在具體分析中，以我國廣義貨幣供給量來代表數量型貨幣政策工具在我國的執行情況，以一年期貸款利率作為價格型貨幣政策工具在我國的執行情況。模型中所需要的其他經濟數據包括我國國內生產總值（GDP）、我國城市居民消費價格指數等。所有數據均為季度數據，時間段為1998年第1季度到2010年第2季度。綜上所述，本文將首先建立關于我國國民經濟運行情況的動態隨機一般均衡分析框架，包括了我國家庭、本地企業（中間品生產商、零售商），資本品生產者、以銀行為代表的金融機構和政府相關經濟決策部門等，模型基本框架的建立如下。

本文模型中引入了兩種貨幣政策工具，模型求解和估計時，分為兩個線性系統分別進行。兩個系統均包含技術沖擊、貨幣政策沖擊和理性預期沖擊，兩個系統的唯一差異體現在貨幣政策反應函數上。

三、模型參數估計、脈沖響應函數模擬

（一）模型參數的估計

1.部分參數的基本校準

2.部分參數的貝葉斯估計

以上是基于數量型和價格性貨幣政策工具給出的關于我國國民經濟情況的模型估計結果。從結果中我們可以看到我國經濟運行的特征參數，這些參數對于我們理解我國經濟結構特征具有十分重要的幫助和參考借鑒意義。此外，觀察兩個模型對同一參數的估計結果，可以發現，兩者均較為接近，說明結論具有較好的穩健性。

（二）模型參數的脈沖曲線模擬分析

本文基于以上模型，考察了我國貨幣政策調控對我國經濟的影響情況。限于篇幅，本文所關注的我國經濟的重點有兩個方面：我國的國民生產總值和我國地區的通貨膨脹（我國消費者價格指數）情況。可以看到，當數量型貨幣政策（貨幣供給）擴張時，我國實際產出明顯的上升趨勢，通貨膨脹也出現上升。1%正向貨幣供給波動會引起產出大約0.8%的波動，其政策效應顯著的持續期大約可以達到將近10個季度左右；與此同時，貨幣供給增加還會引起通貨膨脹的上升，1%正向貨幣供給波動可能會引起通貨膨脹上升近2.5%，并可維持較長的政策效應期。同時，貨幣供給增加對消費者消費、企業投資都有著明顯的正向推動作用。相對來看價格型貨幣政策工具對我國宏觀經濟的影響，可以發現，當價格型貨幣政策（利率）提高時，我國實際產出明顯的下降趨勢，通貨膨脹顯示出現下降而后上升。具體而言，1%正向利率沖擊出現時，我國通貨膨脹在短期內出現一定的下降，而后逐漸呈現出緩慢上升的趨勢，這說明利率政策對于我國通貨膨脹的抑制作用有限，然而利率上升可以使得產出出現明顯下降，但其作用力度明顯小于數量型貨幣政策工具對產出的影響，1%的利率正向沖擊僅僅可以引起產出不到0.5%的波動。在消費方面，利率提高的增加會相應減少居民消費，顯示了價格型政策工具在消費調節中的產生負向作用，使得消費水平下降，更多的消費預算可能變為居民儲蓄。同時，利率的上升對投資的抑制作用也較為明顯。

總體來看，就調控效果而言，數量型貨幣政策工具無論在政策效應的力度還是持續期方面均優于價格型貨幣政策工具。此外，價格型貨幣政策工具對通貨膨脹的治理效應并不理想，可以看到，盡管在最初利率的提高使得通貨膨脹出現明顯下降，但在隨后的時間內，通貨膨脹逐步上升并依然維持在正向的態勢。同樣的情形出現在價格型工具對消費、投資的影響上，其作用力度也相對小于數量型政策工具。這說明，現階段，在我國貨幣政策調控體系當中，數量型貨幣政策工具相比于價格型工具能夠發揮出更大的調控效力。

事實上，受限于我國經濟結構特點和金融體系發展的相對滯后，我國數量型工具和價格型貨幣政策工具的使用中存在著一定的不足。長期以來，我國國際收支保持雙順差的局面，外匯占款連續快速增長，基礎貨幣被動投放，造成我國國內貨幣供應量不斷擴張，因此盡管從我國當前經濟金融發展特點來看，數量型貨幣政策調控的效果相對更為有效，但我國國際收支雙順差導致了數量型貨幣政策調控工具存在著一定的被動性。需要指出的是，隨著近年來，受到我國人民幣匯率調整逐漸趨向均衡匯率、經濟危機導致外部需求減弱和外匯占款增長放緩等因素的影響，我國在數量型貨幣政策工具的使用上有了較大的調整空間，獨立性和主動性有了一定的加強，然而價格型貨幣政策工具的使用依然面臨著較大的困難。就我國價格型貨幣政策工具來看，目前存在的主要問題在于我國微觀市場主體仍然缺乏足夠的市場化意識，事實上這正是我國金融體系發展不完善的一種體現。我國金融資源的價格體系長期存在管制現象，金融市場又缺乏足夠的投資渠道，這造成了微觀主體在進行決策時往往對金融市場價格變化不敏感，存在預算軟約束、非理性投資等問題。在這種條件下，價格型貨幣政策工具的調控效果必然要打上折扣，影響其政策效力的發揮。

四、本文結論與政策建議

基于本文的分析表明，從貨幣政策工具對我國經濟的調控效果看，執行以貨幣供給總量調控為代表的數量型工具優于以存貸款利率為代表的價格型工具。事實上，我國經濟近年來取得加快發展，其經濟增長結構中投資拉動所占比重較大，這其中更多是以國有企業投資行為為主導。由于存在預算軟約束等方面的原因，這類企業在融資、投資中對于資金成本（利率）并不敏感，對其影響最大的是貸款規模的大小。因此，當貨幣政策收緊，以信貸規模為代表的數量型貨幣政策工具對這些經濟主體的投資行為影響十分顯著，相比之下，價格型工具作用受到了一定限制，事實上，這正體現了當前我國利率市場化不完善，資本價格效應難以充分體現的現狀。在當前金融宏觀調控中，政策效應最為明顯的依然是對信貸規模的管控。

需要指出的是，當前人民銀行多次提出將綜合采用多種貨幣政策工具實施宏觀經濟調控。這說明在今后一段時期內，價格型貨幣政策工具將會有更多施展的舞臺，其前提條件必將是我國利率市場的不斷推進和完善，這也正是我國“十二五”期間金融改革的一項重要內容。事實上，近年來，隨著各項金融市場改革的穩步推進，我國初步建立起以shibor為代表的短期利率體系和以國債收益率曲線為代表的長期利率體系，利率市場化程度有顯著提高，利率在貨幣政策制定和對宏觀經濟影響方面的作用日益凸顯。種種證據表明，中央銀行采用利率調控的現實條件在逐漸完善，以利率為代表的價格型貨幣政策工具對我國經濟的影響在正逐步加強。

綜上所述，金融宏觀調控政策與我國經濟發展與穩定息息相關。因此，密切關注中央銀行貨幣政策變化趨勢、詳細考察多種貨幣政策措施、工具的政策效應特征對我國經濟的發展意義重大。當前，我國經濟處于較快發展時期，與之伴隨的是我國經濟結構轉型、資產價格波動（特別是房地產價格）和一段時期內通貨膨脹預期的不斷增強，應當看到貨幣政策將在這一過程中起到十分重要的影響和作用。在這一背景下，充分理解和把握金融宏觀調控政策對我國經濟的影響、考察我國經濟運行的特征，對于相關政策制定、保持區域經濟發展與穩定無疑具有積極的理論和現實意義。

參考文獻

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篇（2）

商業賄賂在商品經濟社會可謂源遠流長，它是隨著商品經濟的發展而產生、發展起來的一種經濟現象和行為。鑒于商業賄賂對商品經濟社會的危害性，從近現代以來，許多國家的競爭法都把其看作是一項典型的不正當競爭行為加以禁止，給予法律規制。1909年的德國《反不正當競爭法》對商業賄賂行為嚴格予以禁if=，并規定了刑事制裁措施①0 1993年公布實施的《中華人民共和國反不正當競爭法》(下稱《反不正當竟爭法》)第8條規定:“經營者不得采用財物或者其他手段進行賄賂以銷售或者購買商品。在帳外暗中給予對方單位或者個人回扣的，以行賄論處;對方單位或者個人在帳外暗中收受回扣的，以受賄論處。經營者銷售或者購買商品，可以以明示方式給對方折扣，可以給中間人傭金。經營者給對方折扣、給中間人傭金的，必須如實人帳。接受折扣、傭金的經營者必須如實人帳。”這是我國對商業賄賂不正當競爭行為加以規制的法律依據。為準確把握《反不正當競爭法》有關規定精神，切實打擊商業賄賂行為，國家工商局于1996年公布施行《關于禁止商業賄賂行為的暫行規定》(以下簡稱《暫行規定》)，進一步對商業賄賂行為及其法律規制具體詳細規定。《反不正當競爭法》及其相關規定實施以來，對各種不正當競爭行為的規制，特別是打擊商業賄賂行為起到了很好的作用。但也不可否認，隨著我國市場經濟的進一步深人發展，世界經濟一體化，各種不正當競爭行為出現了許多新的特點，商業賄賂也呈現愈演愈烈和形式更多樣，說明修訂《反不正當競爭法》迫在眉捷。本文結合商業賄賂的概念，現實各種表現與特征，出現原因與存在土壤的分析，提出(反不正當競爭法》第八條的修改建議，僅供參考。

一、商業賄賠的概念

商業賄賂是賄賂的一種形式，但又不同于其他賄賂形式。《反不正當競爭法》是從反不正當競爭角度規定商業賄賂的，即商業賄賂行為首先是一種不正當競爭行為。這是因為，倘若經營者不是通過降低成本、提高質量等參予競爭，而是通過賄賂手段購買或者銷售商品，那么必然違背競爭原則，扭曲市場關系，損害其他經營者的合法權益，構成不正當競爭氣

商業賄賂的行為主體(行賄者和受賄者)是經營者。《反不正當競爭法》第二條第三款規定:“本法所稱的經營者，是指從事商品經營或者營利(以下所稱商品包括服務)的法人、其他經濟組織和個人”。也就是說，只有經營者為銷售或者購買商品而進行賄路(行賄和受賄〕時，才構成商業賄賂，經營者的范圍應從是否從事商品經營或者營利角度理解與界定。其他賄賂的行為主體主要是個人(也可以是單位)，主要指國家工作人員。

商業賄賂的目的主要是為銷售商品或者購買商品③，即為達到某種商業目的，通過賄賂手段，獲取優于其他經營者的競爭地位，或者排擠其他經營者的競爭機會。“競爭法保護的是競爭的機會和過程，不是保護競爭者’，④。其他賄賂則是為了獲取商業目的以外的目的。《反不正當競爭法》禁止與打擊商業賄賂行為，就是為了實現社會公平競爭的目的。

商業賄賂的手段主要有財物手段和其他手段。《暫行規定》第二條第三款對商業賄賂手段的財物加以專門解釋。即:“前款所稱財物，是指現金和實物，包括經營者為銷售或購買商品，假借促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務費、咨詢費、傭金等名義，或者以報銷各種費用形式，給付對方單位或個人的財物”。結合現實商品經濟社會的各種財物的表現形態，只能說《暫行規定》在此對“財物”的規定是例示性規定，即例示概括規定的簡稱，是指法律條款由例示用語加概括用語所構成的一種規范類型，是一種舉例加概括的規范模式。法律這樣規定，并不是說沒有列舉的就不屬“財物”范圍。“其他手段”，《暫行規定》第二條第四款規定:“第二款所稱其他手段，是指提供國內外各種名義的旅游、考察等給付財物以外的其他利益的手段”。顯而易見，這也是典型的例示性規定。“財物手段”和“其他手段”都是試圖以合法的方式規避法律的手段，具體把握只能根據具體案情與上述法律規定，結合其他特征，對行為給予具體認定。這是商業賄賂行為的客觀屬性，是區別其與正當競爭行為的重要客觀標準。

在對商業賄賂行為的內涵(主體資格、主觀目的和客觀行為)進行分析的基礎上。結合現實中的各種表現，商業賄賂行為的對象并不必然是經營者，非經營者亦可，也不必然是特定人，不特定對象亦可即一切掌握資源或權力的個體或群體。“有些主體雖然不與行賄人發生直接交易關系，但利用職務之便也可以接受他人的財物或好處為他人謀取交易機會或競爭優勢，比如象某些政府機構或官員”。顯然這里存在一個法律對受賄主體范圍規定過于狹窄的問題。

對“商業賄賂行為”界定的重要方面是要區分“回扣、折扣與傭金”的界限。(暫行規定》第五條第二款規定回扣“是指經營者銷售商品時在帳外暗中以現金、實物或者其他方式退給對方單位和個人的一定比例的商品價款”。回扣只是商業賄賂比較常見的一種表現形式，兩者的關系是一種包容關系，即回扣是一種商業賄賂行為，但商業賄賂并不都表現為回扣。從《反不正當競爭法》的規定看，“帳外暗中”只是回扣的構成要件，但法律并沒有將賬外暗中作為其它商業賄賂行為的構成要件，其他商業賄賂無論是帳外暗中還是賬外公開都是意圖通過違反誠信原則的方式來獲取競爭優勢，從而擾亂社會正常的公平競爭秩序，構成不正當競爭行為。總之，折扣是明示人帳，而回扣是帳外暗中，折扣發生在購銷買賣當事人之間，只能給交易對方當事人，不能給其經辦人員。回扣既可以給交易對方當事人，也可以給對方單位主管人員或經辦人員。《暫行規定》就七條規定:“經營者銷售或購買商品，可以以明示的方式給中間人傭金。經營者給中間人傭金時，必須如實人帳;中間人接受傭金的，必須如實人賬。本規定所稱的傭金，是指經營者在市場交易中給予為其提供服務的具有合法經營資格的中間人的勞務報酬”。由此可知，傭金是合法的、正常商業行為，回扣則是不合法的，不正當競爭行為之一即商業賄賂行為。據以上分析，《反不正當競爭法》意義上的商業賄賂應理解為:經營者為了銷售或購買商品而采用的以財物或其他關系賄賂有關單位或個人，以促成交易，排擠競爭對手或獲取優于其競爭對手的競爭優勢從而獲取市場的行為。

二、商業賄賠主要表現形式的類型化與特征

(一)商業賄賂主要表現形式類型化

任何法律規范一方面來源于社會生活，是對生活的抽象，另一方面又必須回到社會實際生活中，為調整現實社會經濟關系服務。《反不正當競爭法》要對商業賄賂更好規制的一個前提，立法者必須對現實經濟生活中的主要商業賄賂表現形式加以區分與研究，給予類型化。

1.行為主體類型化。商業經濟活動的行為包括多種多樣，既有法人，也有非法人，有經濟組織，也有非經濟組織，既有單位，也有個人等等。怎樣將商業賄賂的行為主體類型化。“在絕大數情況下，商業賄賂行為的主體是市場交易中的競爭者，或為競爭者從事具體行為的人’，⑧。商業賄賂行為主體包括兩類:即行賄主體和受賄主體。對各種行為主體分析，可以認定行賄主體是經營者，(包括購買者和銷售者)，受賄主體是單位或個人。這里的經營者只要是從事經濟活動的一切行為主體，這里的單位和個人只要是妨礙公平竟爭，接受賄賂的所有單位和個人。這種類型化，就可避免現實執法中商業賄賂的主體認定的困難。

2.商業賄賂行為類型化。“商業賄賂行為的客觀方面，表現為行為人在商業交易中，以競爭為目的，向另一個商業企業的職員或受托人提供、允諾或給予某種利益，以使其在采購商品或服務時以不正當方式優待自己或某個第三人’，對現實商業賄賂的行為分門別類加以類型化，其行為必須符合以下特征。第一:行為人必須在經營活動(商業交易)中從事行為;第二:行為人(行賄人)從事行為必須“以競爭為目的”，即客觀上要求行為人從事的行為是一項競爭行為，即任何一項可以促進競爭目的達成的行為;第三:行為人賄路與受賄的手段指向的必須是“利益”。這里所稱“利益”，是指受賄人并無權利獲得的、在物質方面或非物質方面客觀上能改善受賄人經濟狀況、法律狀況、社會狀況或人身狀況的東西;第四:行為人必須向相對人“提供、允諾的給予”某種利益。第五:行為人行賄旨在使自己或第三人在銷售商品或服務時以不正當方式獲得優待。受賄人是與經營活動有關的“單位或個人”，并且為行為人能帶來這種有損公平競爭“機會或環境”。當然，與商業行賄不同、商業受賄人是被動地索取或接受，行為人不需以競爭為目的。

3.商業賄賂主觀目的的類型化。商業賄賂的行為人必須具有故意。故意可以是直接故意，也可以是間接故意。這即是說，行為人行賄人必須知道，自己在經營活動(商業交易)中的對方單位或個人(受托人)提供、允諾或給予特定的利益，知道這種利益合適于充當對方以不正當方式優待自己或第三人的對待給付。反之，商業受賄人也具有這種故意。即行為人必須知道，自己在商業交易中向對方索取，讓人允諾或收受特定的利益，知道自己這樣做是為了在競爭中以不正當方式優待對方或第三人。

(二)商業賄賂行為的特征

商業賄賂是商品經濟社會比較典型與普遍的不正當競爭行為，對各種各樣行為進行法律上的抽象，可以歸納為以下一些主要特征:

1.行為主體是對應對方的經營者或與經營活動密切相關的單位和個人。包括行賄主體與受賄主體同時具備。

2.主觀上是故意和自愿的心理狀態。過失行為或被勒索的不得已的行為，均不構成商業賄賂行為。

3.行為動機一方是為了促成市場交易活動或取得權利交易條件，以獲取競爭機會或環境，最后獲得利益。另一方一般是為獲得利益。

4。商業賄賂具有隱蔽性。即雙方通過秘密的方式在帳外暗中給付或接受財物或其他不正當利益，以避人耳目，逃避懲罰。

5.商業賄賂具有多發性與普遍性。世界各國商品經濟社會無不存在商業賄賂這一病疾。從某種程度上說，這是商品經濟的伴生現象。因為商品經濟的天性是要求自由公平競爭，也就會伴生其付產品不正當競爭行為。

6。商業賄賂具有違法性。世界各國法律與法規無不打擊止“業賄”，因“這是““經濟”康”展的必要“提條

三、商業賄賠的法律規制

(一)商業賄賂存在的原因

商業賄賂產生存在的原因很多，概括起來可歸納為:

1.市場經濟的非理性因素。市場經濟的非理性因素指市場的一種最本質的內在因素以及影響市場行為者抉擇的某些心理和精神層面的因素。人們的欲望是其中最重要的一種。欲望是指社會的人基于一定的需要而產生對一定物質或精神事物的渴望，是人的有意識的、并指向清晰的目的的行為傾向。一般情況下，人的欲望越強烈。其動機與目的越明確，社會意義越大。欲望的非理性特征表現為:第一潛在性和本能性;第二，沖動性和無規則性;第三，不可直接由邏輯或其他理性認識形態來把握。

欲望是商品經濟(市場經濟)發育與前進的重要內驅力。沒有欲望就沒有個人的經濟活動，沒有市場行為，更沒有市場的交換機制。西方商品經濟發展史充分證明了這點。人的欲望不但能推動人類社會科學技術與文明發展，更能夠促進市場經濟的發展，競爭是推動欲望的機制與發動機。

但另一方面，在商品經濟(市場經濟)條件下，人的欲望總是處于不斷激發、不斷擴張，保持沖動和追求滿盈的狀態，它把有限的本身的自然欲望變為一種對抽象財富的占有的欲望。因此，市場上往往會出現一些由欲望盲目驅動的現象，給市場經濟帶來負面效應。商業賄賂就是此種盲目現象之一尸

由此可知，在市場經濟發展中，合理的欲望可以成為正當的利益激勵，使人們保持旺盛的熱情和干勁;可以使市場行為者能動地、積極地組織和調動各種市場要素，加速市場良性、快速發展。但是，這種欲望一旦盲目驅動或超出了合理的“度”，就會導致市場行為者抉擇失誤，而且導致慘重損失或出現市場道德敗壞，甚至違背法律行為。商業賄賂正是這種欲望盲目驅使的行為。說明欲望是一柄“雙刃劍”，關鍵看行為者如何把握與利用。

2.各種制度與規范的不健全，包括道德上法律觀念的扭曲。我國市場經濟發展歷史不長，各種相應的制度與規范不健全，加上人們道德觀念和法律觀念的扭曲，通過非正當違法途徑獲取財富的病態心理嚴重，這種社會轉型時期的伴生現象必然非常嚴重，商業賄賂這種不正當競爭行為大量存在也就毫不奇怪夕

(二)商業賄賂的法律規制

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山東省高級人民法院：

你院魯法（經）發〔1987〕130號請示報告收悉。關于國家機關能否作經濟合同的保證人及擔保條款無效時經濟合同是否有效的問題，經研究，答復如下：

（一）經濟合同的保證人應是具有代為履行或者代償能力的公民、企業法人以及其他經濟組織，國家機關不應作為經濟合同的保證人。經濟合同中以國家機關作為保證人的，其保證條款，應確認為無效。

（二）經濟合同中保證條款被確認為無效后，不影響該經濟合同其他條款的效力。但當事人雙方約定以提供保證作為該經濟合同成立要件的，保證條款無效時，其他條款亦應確認為無效。

篇（4）

1.工業生產形勢總體穩定，但下行壓力加大。從目前國內工業生產的總體形勢來看，由于國內工業產品需求波動較小，因此工業生產的總體形勢也呈現較為穩定的狀態，但是受到出口貿易的影響，下行壓力增大。

2.企業運行狀況良好，業績穩中有升。國內工業企業在產品生產制造、銷售流通環節都取得了不俗的成績，工業企業的運行狀況良好，其業績處于穩中有升的局面，對工業發展具有重要意義。

3.工業產品價格呈現逐步回落的態勢。由于國內工業企業競爭日益激烈，許多工業企業為了爭奪更多的市場份額，工業產品價格下降成為了競爭的手段，工業產品價格逐步回落成為了必然的發展態勢。

4.工業品出口增速保持穩定狀態。雖然受到國際金融危機的影響，出口貿易的增速有所放緩，但是考慮到我國工業產品的國際競爭力，工業產品出口增速目前保持了較為穩定的狀態。

二、工業經濟對國民經濟的促進作用分析

考慮到工業經濟在國民經濟中所占比重較多，目前工業經濟的發展對國民經濟產生了深遠的影響，工業經濟繁榮，則會帶動國民經濟快速發展，工業經濟低迷，則會拖累國民經濟發展。目前來看，工業經濟對國民經濟的促進作用主要表現在以下幾個方面:

1.工業經濟提升了國民經濟的發展水平。從目前工業經濟所占比重來看，工業經濟占國民經濟的比例越來越高，工業經濟的發展質量和水平對國民經濟產生的影響日益強烈。從工業經濟所占GDP總額來看，工業經濟對提升國民經濟發展水平具有重要的現實意義。

2.工業經濟帶動了周邊行業的發展，為國民經濟發展提供了有力支撐。工業經濟的發展不只是某個行業的發展，而是與工業周邊多個行業的發展，工業經濟的繁榮，必將給國民經濟提供有力的支撐，將會對實體經濟產生積極的促進作用。從目前工業經濟的增長來看，對周邊行業的帶動是非常明顯的。

3.工業經濟發展為國民經濟提供了手段保證。工業經濟在發展過程中，積累了寶貴的發展經驗，工業經濟屬于實體經濟的一種，對國民經濟形成了有力的支撐，保證了國民經濟能夠減少泡沫，提高整體發展質量。所以，工業經濟發展為國民經濟提供了手段保證，提升了國民經濟發展質量。

三、工業經濟的未來走勢預測及分析

考慮到工業經濟的發展現狀以及對國民經濟的促進及其現實特點，隨著工業經濟在國民經濟中所占比例越來越大，工業經濟在未來將朝著以下幾個方向快速發展:

1.工業經濟將成為實體經濟的主要發展形式。由于工業經濟已經成為國民經濟的重要組成部分，工業經濟在實體經濟領域所產生的效益日益增加，在這種局面下，工業經濟勢必成為實體經濟的重要發展形式，并對實體經濟的發展產生重要的推動作用。所以，未來工業經濟將會演變成實體經濟的主要發展形式。

2.工業經濟所占的比重將逐步加大。從目前工業經濟占國民經濟的比重來看，工業經濟已經逐漸成為國民經濟發展的領頭羊，對國民經濟的作用日益突出。基于這一發展現狀，在工業經濟保持較快增長的趨勢下，工業經濟占據國民經濟的比重將進一步加大，其主體地位將更加突出。

3.工業經濟對國民經濟的促進作用將會越來越強。考慮到工業經濟的現實發展特點以及產業優勢，工業經濟對國民經濟的推動和促進作用是比較明顯的。基于這一認識，在未來的發展中，只要工業經濟不發生較大的波動，國民經濟結構不發生較大的變化和調整，工業經濟對國民經濟的促進作用將會越來越強。

篇（5）

本文認為,國民經濟與民法之間存在著相輔相成的關系。一方面,民法推動了國民經濟的良性運轉。民法規范了市場經濟中獨立利益主體的行為準則,起到了維護社會公平正義、保障公民權利的功能,一定程度上促成了國民經濟的協調、良性發展;另一方面,國民經濟的健康發展也會帶來民法的繁榮,使民法不斷走向優化與完善。在未來的經濟社會中,國民經濟與民法之間相輔相成的關系必然會更加明顯。

 

隨著我國社會主義經濟體制由計劃經濟轉向市場經濟,市場行為主體雖然自由度增強并且日趨多元化,然而宏觀調控仍舊是政府規范市場行為的一項重要手段。這其中,法律調控是宏觀調控的重要內容之一,在規范市場經濟過程中扮演了舉足輕重的角色。作為調整社會主義市場經濟的重要法律,民法致力于規范市場行為主體的行為準則,對國民經濟的發展起到了巨大的保障作用。

 

在很多人的認識誤區里,“民法”常常被誤解為“公民法”。實質上,民法是調整平等民事主體的自然人、法人及其他非法人組織之間人身關系和財產關系的法律規范的總稱,具有國家強制力。目前我國尚缺少一部較完整的民法典,而是以《民法通則》為主體,輔以《物權法》、《合同法》等其他單行民事法律。不同于經濟法強調國家與市場兩種力量的整合,民法是一種私法,它以自由平等為核心,偏重于根據當事人個體來規范其權利與義務,關注平等主體間的社會關系。當我們追溯民法的起源時會發現,民法實際上是商品經濟的產物。在早期的商品交易過程中,人們逐漸認識到必須要制定出一套可以共同遵守的交易規則,來保障交易的順利進行,民法從而得以衍生并走向發展。由此可以看出,從誕生之日起,民法就與國民經濟息息相關、難以分割,在我國當下的社會現實中,這種密切相連的關系表現得更加明顯。

 

我國的社會主義國民經濟建立在生產資料的社會主義公有制基礎之上,不斷滿足著勞動人民日益增長的需要。我國的國民經濟必須要按計劃、按比例地協調發展,這離不開發展商品生產與商品交換的行為。為了發展國民經濟,首先必須壯大社會主義市場經濟,規范社會主義經濟體制,這也就離不開民法的協助。民法作為調整社會主義市場經濟關系的基本法規,實際上與國民經濟間存在著相輔相成的關系。一方面,民法促使國民經濟走上正軌,推動了社會生產力的不斷發展;另一方面,國民經濟的良性運作也會反過來助力于民法的推行與完善,保障民法的調整與干預行為落到實處、達成實效。具體來說,國民經濟與民法的相輔性具體表現在以下幾個方面:

 

首先,民法以個人權利為宗旨,規定了市場主體的行為準則,從而使得當前的市場經濟有章可循,推動了國民經濟的健康運轉。當前的社會主義經濟中雖然也含有計劃的成分,但已經逐漸走向了以市場為主體的社會主義市場經濟。市場行為主體趨于多元化,并追求由、平等、開放、競爭。這些主體可以自由的進出市場經濟,作為一種獨立的經濟利益主體而存在,這個時候民法在社會經濟中的基本法地位就得以彰顯出來。民法為現代化的市場經濟提供了行為規范準則,相當大程度上影響到行為主體的參與行為,從而使得經濟主體在法律允許的范圍內從事經濟活動,在鼓勵爭取經濟利益的同時保障經濟行為的合法性。處于民法約束范圍中的經濟主體既可以追求自身合法權益的獲得,又必須約束自身行為,防止侵害到他人的權益。由此可以看出,在當下充斥著獨立經濟主體的社會經濟領域中,民法的作用尤為重大。

 

民法在社會經濟中的干預,實質上是公權對自然狀態的干預行為,決定了經濟主體的利益歸屬。在民法的干預下,國民經濟中經濟主體的商品交換和商品交易行為從而得以有序展開。民法實質上是市民社會的法,主要致力于維護民事主體的人身權利與財產權利。在民法的制定和發揮法律效力的過程中,國家的干涉力量并不強烈,取而代之的是私法所包含的平等、自由精神。作為一個國家的生產、流通、分配和消費的總體,社會主義國民經濟是一種有計劃的商品經濟,需要民法對商品交換和商品交易行為進行規范與調整。民法通過公權來干預經濟市場,既出于保障公民基本權利的考慮,也具有一定的國家強制力,從而在國民經濟的運行過程中表現出其他法律所不可替代的作用。由此可以看出,國民經濟的良性運作離不開民法的強力且細致的保障。

 

其次,民法在維護社會公平正義、保障公民權利方面,為國民經濟的協調、有序發展提供條件。隨著社會分工和生產社會化的不斷發展,國民經濟的結構處于不斷變化之中。我國的國民經濟以農業為基礎,以工業為主導,同時商業、服務業等新興產業也在國民經濟中占據著越來越大的比重。科學技術的不斷發展、社會生活的不斷進步,促發著國民經濟格局的改變,然而這個時候需要法律的強大力量來保證社會的整體安定。只有社會處于穩定狀態,國民經濟的發展才能走向協調。這個時候,民法恰如其分地展現出它在維護社會穩定方面的重要功能。

 

一方面,民法為人權提供了有力保障。通過對人身權、財產權等基本權利的保護,民法保障了公民的政治、經濟、文化等各方面的權利,從而使得公民的日常行為有理可依、有法可保,滿足了公民的生存需求。只有公民能夠自由合理地追求政治、經濟、文化等各項權利,社會才能保持一定程度的穩定狀態;另一方面,民法體現著公平正義的精神。弘揚平等、自由精神的民法不僅保障了人們的合法利益,也打擊著侵犯他人利益的行為,最大程度地維持社會的公平正義,從而引導社會生活的穩固發展、國民經濟的健康運行。

 

最后,國民經濟的不斷發展,也必然帶來民法的繁榮。隨著社會化進程的逐步推進,社會主義國民經濟正在步入健康化發展的征途,社會生產力從而得到不斷提高。在這種情形下,經濟主體的積極性愈發高昂,社會經濟格局日趨合理與完善。私法自治原則下國民經濟出現的良性發展勢頭,正好印證了民法在社會生活中的重要功能。由此也可以看出,民法將民事生活與政治生活區分開來具有一定的合理性,沒有過分行政干預的市場經濟同樣能展現出勃勃生機。當社會主義經濟逐漸由計劃走向市場,愈加多元的市場主體需要民法這樣的私法來保障經濟利益,同時也需要民法這樣具有強制力的法律來規范經濟行為。社會主義市場經濟不斷趨于成熟的同時,民法也在社會生活中體現出不可缺少的重要功能。國民經濟的健康、良性運作,將引導民法更加契合社會經濟領域的切實需要,在實踐中最大程度地發揮民法的重要作用,從而更好地保障公民的人身權利與財產權利。總之,國民經濟的良性運行,同樣能促使民法不斷走向優化和完善。

 

篇（6）

市場經濟的發展促進了房地產行業的進步，從相關的資料中可以看出，我國房地產生產總值達到一個固定值的時候，會對國民經濟產生加大的推進作用，進而提高人們的生活水平。另外，房地產行業推動國民經濟的發展主要表現在不同的方面，比如，促進了社會經濟、就業發展等等。

1.2房地產行業的發展促進了社會財富的積累

房地產行業是社會財富的重要組成部分，不僅為社會財富的積累創造了前提，還對國民經濟的發展起到了一定的促進作用。而且，房地產行業的發展主要是以獲得利潤和經濟效益為主，因此，在社會財富積累方面做出了巨大的貢獻。

2國民經濟與房產經濟波動的主要經濟因素

上文中已經提到，房產經濟是國民經濟的重要組成部分，所以，房地產的波動狀況也直接影響到國民經濟的發展。從經濟的運行要素中可以看出，經濟支出、收入以及生產等環節是較為重要的。具有一定的因果聯系，組成了經濟發展的體系。

2.1四種經濟因素彼此緊密聯系

在經濟系統中的支出、收入、生產以及需求等環節中，任何一個環節出現了問題都會對整個經濟發展的狀況產生嚴重的影響。但是每個不同的環節也會受到不同因素的影響，其中較為常見的就是需求因素，在實際的經濟運行中可能受到消費以及投資等因素的影響。

2.2因果鏈中自我的轉折性

在經濟發展的過程中，進行自我積累形成的某些因素會受到一定的阻礙，也就是達到了某種瓶頸的狀態。房地產經濟和國民經濟發展的過程中，就比較符合這一經濟發展規律。也就是擴展行為受到阻礙的問題。下面就對擴展行為造成阻礙的因素進行簡單論述：

2.2.1在因果鏈擴張過程中會出現惡性循環現象在經濟周期波動中期和初期，生產結構和資源供給情況都呈有序化發展，但在波動后期，伴隨資源供給不斷的惡化，導致生產結構失調，進而在某種程度上使各部門之間的資源競爭程度加大，并在某種程度上使資源供給惡化程度增大。從上述分析可知，因果鏈運行會導致經濟周期基本和內在的核心波動，從而造成收縮和擴張交替進行。每次經濟周期波動的特點都是不同的，通過支出、生產、需求等環節來對因果鏈基本波動形成影響。

2.2.2核心因果鏈的自身結構變化經濟發展中，因果鏈是由各環節發展擴張而共同形成的，各環節會彼此影響和制約，每個環節發展都會受其他環節的影響，因此這是一個合理有序的連接過程。因果鏈在其發展的過程中各環節中的作用力都是根據一定比例來分配的，每個環節的自身承受能力是不同的，當此種承受力超出自身承載范圍之時，便會出現逆反的情況。

2.2.3因果鏈運行的過程便是自我積累過程作為自我積累的一個過程，因果鏈運行也是自我放大的過程。比如，某需求擴張必然會造成消費和投資需求的擴張，從而使生產也大范圍擴張。而中間產品和消費品生產擴張又是投資品擴張造成的，前兩者擴張又會造成后者擴張，支出增加也會受收入增加影響，而支出增加又會造成需求的進一步擴張。在擴張中，將會對經濟活動活躍程度加以調節。但初始擴張會造成因果鏈中的積累擴展，也就是原本的初始擴張并沒那么大，但在其向下傳遞中常常會受其他因素影響進而擴大幾個倍數。

3對國民經濟與房地產經濟波動產生影響的政治因素

國民經濟的波動，容易受到政策的影響。所以，政府各項政策全都具有一定的加強波動和抑制波動的作用。如下為政策影響及其具體對策。

3.1國家的經濟發展過程中

有時會對國家政策進行相應調整，并且在進行政策調整之時通常調整都是不規則的，但是經濟的發展具有一定的規律。

3.2在無價調整和市場管理以及經濟結構管理和經濟增長等基本問題方面

，所有政府部門的行為都是同步的。自上個世紀九十年代以來，我國的經濟便呈逐步上升的趨勢，并且房地產經濟的發展速度也非常快，只在九二年一年之內其產業增加便超過三倍。造成此種狀況形成最為主要的原因便在于政府的縱向行政干預結果。中央政府不僅要對國民經濟整體進行協調，同時還要對國有的大中型企業進行直接干預，干預的內容包括生產、分配、投資等所有的環節，而這當中甚至還有來自部門、行業的干預。

篇（7）

1.我國國民經濟的現狀分析

1.1國民經濟的概念

國民經濟是指一個國家國民進行的所有經濟活動的總和，包括工業、農業、運輸業、建筑業、服務業等等，產業、行業間既有分工，又相互配合。一般地，國民經濟的基礎是農業，主導是工業，然后帶動其它行業的發展。國民經濟的結構隨著社會分工和生產社會化的發展而不斷變化，也代表著國民經濟現代化水平。

1.2我國國民經濟的現狀

（1） 經濟實力和發展速度大幅度提升

改革開放以后，經過多年的市場化發展，我國經濟突飛猛進，獲得相當顯赫的成就，不管是從經濟實力還是從發展速度方面，都保持著快速增長的趨勢。過快的發展會導致原有的經濟體系更不上時代的變化而或多或少出現一些問題。

（2） 過度自由的經濟已經無以為繼

經濟泡沫的破滅以及金融危機的產生于是著粗放經濟將要走向盡頭。雖然經濟學鼻祖亞當?斯密不贊成在經濟活動中加入政府的調控，但是事實證明，在經濟的發展過程中，離開政府這只“有型的手”的控制，經濟有可能會走向崩潰的極端。

（3） 不協調狀況日益加劇

我國原來實行“以先富帶動后富”、“讓一部分人先富起來”政策以及市場經濟的弊端現在已經凸顯無疑。貧富、城鄉、區域發展之間差距越來越來大，會影響整個社會的穩定治安。

2.國民經濟管理的基本理念以及常用手段

2.1國民經濟管理的概念

國民經濟管理，就是要國家這個社會經濟體出發，對全局進行統一的控制管理，屬于國家宏觀調控的范疇。這要求管理者有很好的大局觀，有扎實的宏觀經濟學理論基礎，深入了解宏觀經濟調控的常用手段，才能對國民經濟進行高效的管理，促進其健康向上發展。

2.2目前國民經濟管理常用的手段

（1） 財政手段

這是國家對于國民經濟管理最常用的手段，常利用國家財政收入、財政支出的影響來促進國民經濟的發展，如在金融危機中，國家就是采用增加在鐵路、公路、機場建設等方面的投資來拉動內需。政府也會采用對某一行業的補貼等來促進該行業的發展。

（2） 金融手段

這一手段，我國在國內用得比較多的是調整利率和存款準備金，都是“重料”，見效也比較快。在國際方面，多是控制匯率以及購買其他國家的國債。

（3） 政治手段

我國對國民經濟管理的政治手段體現在兩個方面。第一，制定相應的制度以及政策法規。我國不僅控制了對市場經濟制度如工資制度等的管理，而且會制定一些法律法規來實現對市場的調控。第二，采用政治強壓的方法實施某些經濟上的管制。我國的社會權利距離比較大，在某些時候，政府在管理經濟的時候會采取強制干預的方式。

3.國民經濟管理的具體實施方案分析

3.1對國民經濟的整體監督協調和調控

國民經濟是一個大的系統，下面有很多相對獨立的子系統在各自運行。國家和各級政府管理的根本就是要從整體利益出發，對國民經濟進行監督、協調和調控，實現子系統之間的良好溝通協作，在個體最優和總體最優方面進行權衡。現在我國的快速發展在增強經濟實力的同時，由于體制的落后，也給未來的發展埋下了一些隱患。在管理國民經濟的時候，就是要利用國家機關的力量，盡量消除這些隱患，保證經濟的可持續性發展。

3.2對國民經濟內的各部分進行管理

只有保證每個子系統自身都能良好的運營，才能去支持國民經濟整體的良好發展。

（1）市場管理

首先，政府要建立一個完善的市場體系，包括商品、資本、勞動力市場，使得市場交易能夠順利地進行。然后，要建立并且維護一個良好的市場秩序，主要有“兩只手”來控制。“看不見的手”是潛在的經濟規律，而政府就是要很好發揮自己“看得見的手”的作用，了解市場動向，完善法律法規，充分發揮市場經濟的優勢，促進國民經濟的發展。

（2） 產業管理

要實現國民經濟的可持續性發展以及現代化運作，產業管理是必不可少的。第一，國家要對產業結構進行優化，剔除一些對環境污染大、效益低得產業。第二，國家要提高國民經濟在產業鏈中的位置。一直以來我國依賴低成本的制造出口來贏得市場份額，處于產業鏈的最低端，沒有發展潛力，政府要有意識地對其進行調整。

（3） 區域經濟管理

現在通過中國版圖可以明顯看出，我國中西部地區和東部沿海地區的發展程度相差是很大的。為了達到平衡協調的發展，國家一方面是要制定切實可行的區域經濟發展戰略和開發模式，幫助貧困地區改善經濟體制，實現內部的可持續性發展；另一方面要加大對貧困地區的扶持力度，優先發展科教文衛事業，吸引資本的流入，提升在產業鏈中的地位。

4.總結

作為一個發展中國家，我國經濟能夠發展到今天這個地步實屬不易，是全國人民幾代人艱苦奮斗出來的結果。如何對國民經濟進行科學地管理，實現經濟的可持續性發展，將這個成果延續下去，值得后來的人們不斷地研究和改進。

參考文獻：

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[2]晏詩宇.中國低碳經濟SWOT分析與導入國民經濟管理的路徑選擇[M].中國可持續發展論壇暨中國可持續發展研究會學術年會,2010.

[3]畢永杰.淺析現階段我國宏觀經濟管理目標[J].同煤科技,2010,(03).

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核算信息對國民消費支出的貢獻作用在國民經濟核算體系中，用來衡量居民消費支出的指標有很多，例如可支配收入使用賬戶、調整后可支配收入使用賬戶、可支配收入使用部門綜合賬戶等賬戶，這三個賬戶中，涉及到最終消費和總儲蓄指標，是進行國民消費支出分析的基本原始數據，居民消費支出分析過程中，必然涉及到物價變動和各類價格變動的指標，通過對各類價格指標的結合，可以分析當前消費變動狀況，實現消費的動態考察。在政府消費支出中，運用國民經濟核算中部門綜合賬戶，通過價格體系，可以分析政府消費支出在整個國民支出的結構和比例，還可以通過政府消費支出結構特點，分析社會消費支出的主要方面，更有利于進行國際消費支出比較。

核算信息對宏觀經濟管理中國民儲蓄和投資的貢獻作用實現我國貨幣供給和需求平衡，促進我國宏觀經濟的穩定增長，是我國宏觀經濟管理的重要目標之一，因此，宏觀經濟管理過程中，必然涉及到國民儲蓄和投資的宏觀管理問題。國民經濟核算中，固定資本形成總額、庫存增加、土地購置之和與儲蓄總額相比，投資儲蓄率等指標，是進行國民經濟宏觀管理最需要的指標，通過這些相關指標的衡量，能充分了解當前貨幣供給和需求狀況，當前投資形式，對指定投資政策，貨幣政策和產業政策的參考意義極大，同時通過時間變量的動態分析，可以了解其變化趨勢，為實現宏觀經濟的穩定增長目標，制定可行的預期政策提供借鑒。

國民經濟核算的投入產出分析價值核算信息對宏觀經濟投入產出分析的貢獻作用很大。國民經濟核算中，具有專門的投入產出表，1974年，中國有關部門編制了第一張投入產出表——實物型投入產出表。80年代初,國家統計局同有關部門合作開始編制MPS體系的價值型投入產出表。先后編制出1981年和1983年全國投入產出表。80年代中期,適應改革開放以后第三產業迅速發展和制定第三產業發展政策的需要,國家統計局開始研究SNA體系的投入產出表。投入產出表有供給表、使用表、產品部門×產品部門表；供給表又稱產出表，使用表又稱投入表；其主表為產品部門×產品部門表。投入產出表是進行宏觀經濟管理一個十分重要的參考表，投入產出表反應了我國各個經濟部門生產要素投入的總量狀況，投入結構狀況，以及要素投入的經濟效益狀況。通過投入產出表，可以明確國民經濟發展中各部門產品和服務的價值形成過程，產品的初次分配方向，分配結構；還可以通過該表了解中間產品和最終產品情況，這對宏觀經濟管理中，進行資源的有效配置，加強產品分配和再分配提供基本管理信息；另外投入產出表不僅僅詳細描述了各個產業之間的發展狀況，他還能反映各個產業之間的間接聯系，通過直接投入系數組合，可以完善可以明確產業之間的間接聯系方式和密切程度；投入產出表還能描述產業部門之間的影響關系，因此，通入投入產出表描述了產業之間的關系，產業之間最終產品和中間產品的關系，以及總產出與中間投入的關系等等，這對我國進行宏觀經濟調整，制定產業政策，分配政策等具有重要的指導意義。

國民經濟核算對經濟增長分析的貢獻價值國民經濟核算信息，有利于分析國民經濟增長狀況，實現經濟的穩定和可持續增長是宏觀經濟管理的重要目標之一，國民經濟核算有利于加強經濟的穩定和可持續增長的實現。國民經濟核算采用平衡表、帳戶、矩陣相結合的方法，能夠全面地、系統地、結構層次分明地反映從生產、分配到交換、消費的全過程，科學地揭示國民經濟各部門、各地區和國內外經濟往來活動在社會再生產中的地位、作用和相互間的經濟技術關系，是對整個國民經濟運行或社會再生產過程進行計算、測定和描述的宏觀經濟信息系統，是國家宏觀經濟決策的重要依據和宏觀經濟調控的有效工具。國民經濟核算信息，為實現我國經濟的適度和均衡增長提供了有利的分析數據，我國經濟增長過程必須以確保滿足人民日益增長的物質文化需要，更要實現產品供給和需求實現平衡發展，產業結構相互協調，產品技術實現不斷進步和更新換代。我國國民經濟的適度增長，就是要求經濟發展要按照客觀經濟發展要求，滿足瓶頸部門經濟增長速度需求；我國國民經濟的均衡增長，就是要求積累和投資規模要是均衡發展，積累和消費之間均衡發展，生產和流通之間實現均衡，經濟的發展滿足生產發展，科技進步，人口發展需要。

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[DOI]10.13939/ki.zgsc.2016.03.042

社會主義經濟體制的不斷改革，為我國走市場經濟道路做好了鋪墊。當前，我國大力發展民營經濟，使得中國化得以集中體現。自從改革開放以來，我國的民營經濟處于高速發展階段，已經成為國民經濟的重要組成部分，占據半壁江山。在中國市場經濟條件下，民營經濟的發展充滿活力，對于促進經濟結構調整和轉型升級，構建和諧社會發揮著重要作用。改革開放三十多年來的實踐證明，民營經濟的發展對于調整和完善所有制結構，拉動國民經濟增長，促進就業和再就業，起到了不可或缺的重要作用。

1 民營經濟概述

對于民營經濟，很多專家和學者對其從不同角度展開了研究，當然，對民營經濟內涵并未有一個統一的界定。國家的一些政策性文件通常將民營經濟表述為“非公有制經濟”。當前，對民營經濟內涵有兩種界定，第一，從所有權角度來看，民營經濟指的是在公有制經濟以外的各種經濟成分的總稱，在狹義范圍內，港澳臺和外資經濟并不屬于民營經濟。第二，從經營權角度出發，民營經濟與所有制沒有關系，民營經濟只是與民營主體方式相關的經濟形式，國有民營、民有民營以及混合所有制都是其所包含的內容。

民營經濟的本質屬性是經營權，它是以民為主的經濟，國家政權及其機構不是民營經濟的內容，因而民營經濟具有如下幾個特征：第一，產權歸屬性，產權作為所有制關系的法律形式，主要包含財產的支配、使用和處置等權利，對于公有制經濟來講，民營經濟獨立商品的生產者和經營者，產權更加明晰，權責分配明確，進而保證市場交易公平。第二，經營機制靈活。相關法律的允許自我經濟、自我約束，結合市場經濟規律，面對瞬息萬變的市場行情，對生產和經營的環節進行調整，使得企業在創新中激勵人才發展，并提升生產和經營效率。

2 我國民營經濟對國民經濟的重要作用

2.1 民營經濟是國民經濟增長的主要來源

在一定程度上，民營經濟是國民經濟增長的主要來源。比如，隨著民營經濟的增長，大量的農村剩余勞動力已經向第一、二、三產業轉移，對解決城鎮居民就業問題起到了重要作用，拓寬了就業渠道。通過有關資料顯示，2008年，我國的在第二、三產業中，全面民營經濟的就業占比超過85%，在城鎮就業中，民營經濟達到70%以上。以民營經濟較為發達的江蘇為例，2013年，江蘇省城鎮新增就業人員為100萬人，民營經濟增加人員為62萬人，占比為62%。民營經濟從業人員中，有80%以上為省內外農村剩余勞動力[1]。從河北來看，截至2015年三季度末，私營企業達到65.94萬家，個體工商戶222.73萬戶。民營經濟2014年完成增加值占全省GDP的67.6%，上繳稅金占全省財政收入的72.1%，從業人員和新增就業崗位分別占全省總量的80%和90%以上，因此，民營經濟的不斷發展，繁榮了城鄉經濟，促進了就業再就業，城鎮居民收入水平得到了大幅度提升，所以民營經濟是國民經濟增長的重要支撐。

2.2 民營經濟是促進國民經濟增長的助推器

在我國經濟不斷增長過程中，民營經濟是國民經濟增長的主要動力。2010年，我國的GDP平均年增長率為7.2%，在國際上，我國成為經濟增長較快國家之一[2]。我國之所以取得良好的成績，與非國有經濟有著必然聯系，尤其是民營經濟的迅猛發展，進而使得我國的經濟體制和結構發生了很大的變化。當然，在整個國民總產值中，民營經濟在其中占據較大的比重，因而我國的中央指令性計劃經濟體制已經從公有制為主體向民營經濟體制轉變。當前，非國有經濟已經占據了GDP份額中的70%以上，所以民營經濟是推動我國經濟增長的動力。

2.3 發展民營經濟是我國居民實現富裕的重要手段

在發展民營經濟過程中，民營經濟是我國居民實現富裕的重要手段。我國居民要想走向富裕，必須確保居民的可支配收入不斷增長。目前，我國居民收入差距越來越明顯，根據世界銀行相關數據顯示，2007年，中國的基尼系數達到0.469，已經遠遠越過國際警戒線，收入最高的20%人口是收入最低的20%人口的11倍。但是，發展民營經濟卻是縮小貧富差距并實現居民富裕的有效手段[3]。在全國范圍內，基尼系數最高的地區是貴州，最低的是浙江，導致二者有如此大差距的原因是浙江的百姓創業者比較多，因而民營企業更多，所以中等收入的人群比較大，但貴州民營企業較少，進而經濟水平偏低。因此，民營經濟的增長是實現居民富裕的主要途徑。

3 提升我國民營經濟發展水平的主要措施

3.1 調整產業結構

由于民營經濟對國民經濟具有重要的作用，所以民營企業對國家經濟增長有著必然聯系。因此，為了保證市場經濟的活力，需要調整產業結構，從而實現民營經濟不斷提升。民營企業與國有企業相比，其所有制性質有所區別，投資者在追求利潤最大化過程中會由于所有制問題，導致與市場經濟不協調。因而民營企業在發展過程中，應該以第二、三產業為主，通過國家政策和經濟杠桿的調節，并充分引進先進科技，提高管理水平，促進民營企業向高新技術產業發展。民營企業調整產業結構就需要加大產品的研發力度，采取產、學、研相結合的方式，與高等院校保持合作關系。同時，樹立國際化經營意識，吸取國際先進的經驗，實現科技和管理模式的創新，通過調整產業結構，使得民營經濟實現增長。

3.2 加大創新和創業力度

民營企業在發展過程中，為了適應瞬息萬變的市場經濟環境，必須加大創新和創業力度，從而確保民營企業有良好的發展。民營經濟參與到經濟活動中能夠帶動經濟增長，東南沿海和郊區農村經濟得到快速增長，最主要的原因是民間投資和民營經濟的發展，極大地激發了百姓的創業熱情[4]。百姓要想實現收入的增多，需要以非公有制主體為基礎，通過自主創業，進而保證民營經濟對國民經濟的提升發揮巨大作用。此外，民營企業必須進行創新，通過搜集市場信息，并結合企業環境，在競爭激烈的市場下，不斷創新生產和經營手段，對風險加以防范，從而實現民營經濟的增長。

3.3 深化我國民營經濟體制改革

當前，民營經濟面臨著發展的瓶頸，導致問題存在的原因是政策機制與民營經濟發展客觀要求不適應。因此，必須深化我國民營經濟體制改革，尤其是對融資、稅費等體制進行改革[5]。由于民營企業稅費較高，為了實現民營經濟增長，政府必須深化財稅改革，加大對民營企業的扶持，所以國家需要逐步對不合理的行政性費用予以清理和取消，降低稅費。此外，為了有效解決民營企業融資難的問題，需要改革金融體制，出臺適合企業實際需求的金融政策，完善金融資本體系，加大融資租賃公司和村鎮及社區銀行等金融機構的建立，從而為民營經濟的發展提供有力保障。

4 結 論

由于民營經濟對保持社會主義市場經濟活力起到了重要作用，對國民經濟的增長具有不可或缺的地位。因此，國家應該加大對民營經濟的重視，并采取有效措施促進民營經濟的發展，從而實現國民經濟的快速健康可持續發展。

參考文獻：

[1]陳熙.現階段我國民營經濟的地位與作用研究[D].北京：北京工業大學，2013.

[2]房琦.民營經濟發展形勢評估[J].商，2015（8）：265.

[3]徐曉聰.對我國民間金融發展問題的研究[D].開封：河南大學，2013.

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中圖分類號：TU-9文獻標識碼： A

論起我國的行業發展歷程，建筑業發展并不算早，但是卻趕上了好的機遇，起步雖晚，但是崛起的速度非常驚人，時至今日，房地產業早已成為我國的標志性產業之一，對國民經濟的推動，百姓生活品質的改善都具有至關重要的意義，為了持續發揮其經濟增長的優勢，以便更好地服務于國民經濟的發展，有必要對建筑經濟與國民經濟的密切關系進行深入地剖析和解讀，進而使國家的經濟建設上升一個新的臺階。

一、建筑經濟與國民經濟的概念對比

在談論分析建筑經濟與國民經濟的關聯性之前，首先應該對兩者的概念認識清楚，這樣才能更好地對兩者的關系做出透徹的分析和研究，所謂建筑經濟，是指在建筑行業領域內，對涉及到建設項目的有關經濟方面所進行的預測規劃、決策分析、實施評估等活動,建筑經濟的管理好壞程度將直接影響到整個建設工程項目的進展是否順利，所以，建筑經濟在建筑行業里所占有的位置很重要；而國民經濟的概念范圍相對較廣，通常是指一個現代國家范圍內的各個社會生產部門、流通部門以及其它經濟部門構成的互相關聯的總體，包含的行業面非常廣，比如：農業、工業、建筑業、商業、運輸業、郵電業、服務業等等，都屬于國民經濟的組成部分，由此可以看出，國民經濟更傾向于宏觀上的概念，注重各經濟環節的整體性與聯系性，而建筑經濟則屬于微觀上的概念，專指建筑行業中的經濟部門的經濟活動，所以說，通過對比，可以得出建筑經濟是包含在國民經濟當中的。

二、建筑經濟對于國民經濟的重要性

我國的建筑市場原本就具有很好的發展前景，在正式發展成為支柱產業之后，更是對我國的國民經濟起到了極大的促進作用，首先，建筑行業的飛速發展，使其獲得的經濟效益與日俱增，改善了人們的日常生活水平，在國民經濟中所占的比重越來越大，幾乎要接近工業、農業的經濟水平了，比如：據有關調查統計，自改革開放以來，建筑業的規模不斷擴大，使建筑經濟產值一下增長了20多倍，對國家GDP的貢獻也由3.9%增長到8.1%，儼然已成為推動經濟增長的重要產業，其次，建筑業的壯大發展，使建筑經濟的效益連年遞增，為國家增添了一大批就業崗位，解決了嚴峻的就業困難問題，帶動了一大批人走上了致富的道路，為縮小城鄉發展差距，增加農民收入發揮出重要的價值，變成了我國較大的就業部門，例如：根據相關數據顯示，近年來，建筑業的就業人數在整個國民經濟的就業人數總量上占有很大比例，達到了全國總就業人數的9%，就業人數達到3800萬，由此不難看出建筑經濟給國民經濟帶來的重大益處，最后，建筑經濟的增長有效促進了關聯行業的發展，建材行業、金屬制品產業、冶金、化工等行業均與其有著密切的聯系，紛紛受到有益影響，通過龐大的需求量，使得這些產業也從建筑業這碗大鍋飯中分得一杯羹，所以說，是建筑經濟的快速提升使得其他產業得以增值，而它們又都屬于國民經濟的組成部分，因此，建筑經濟對國民經濟的重要性是顯而易見的。

三、建筑經濟與國民經濟的關系的探討與分析

（一）建筑經濟對國民經濟的促進影響關系

建筑行業作為國家經濟發展的支柱產業，必然在國民經濟的體系中占有舉足輕重的地位，其不僅具有基礎性、支柱性等產業性質，更是推動了國民經濟的增長，帶動了相關產業發展，很好地拉動了國內需求。

建筑經濟的快速累積，使得與其相關聯的產業都獲得益處，建筑工程的正常穩定運轉離不開相關物資產業的供給，比如：冶金、化工、建材等產業，一方面它們為建筑經濟的有效提升保障了物質基礎，使其能順利完成工程任務，另一方面，建筑行業的高收益又促使了眾多關聯產業的規模、數量大增，有效解決了很大一部分人員的就業問題，同時，豐富了產業種類，帶動了經濟增長，與此同時，建筑業的興盛，又使得我國的經濟建設發展進一步加快，使城鄉差距逐步縮小，人們的生活環境有所改善，人們的生活質量提高了，人均收入得以增長，便使得消費需求有所增加，進而達到了拉動內需的目的，所以，由此看出，建筑經濟的增長趨勢與發展方向，對國民經濟的促進與影響都是巨大的，只有把握好建筑經濟的發展戰略，不斷調整與改善，才能對國民經濟保持這種良好的促進影響關系。

（二）建筑經濟與國民經濟相互制約與促進的辯證關系

其實，從建筑經濟與國民經濟的含義上便可知曉，建筑經濟屬于國民經濟中的一個重要組成部分，一個微觀，一個宏觀，兩者之間必然存在著密切的聯系，國民經濟的總體發展情況顯然密切影響著建筑經濟的走勢，如果簡單地理解為整體與局部的關系，那就有些膚淺了，沒有國民經濟作為基礎，對其它行業予以宏觀上的調控，建筑經濟不可能得以迅速發展，國民經濟在其中既發揮了有效的制約責任，又充分帶動了建筑經濟的進步；同樣的，建筑經濟作為國名經濟中的不可或缺的一部分，其發展的程度快慢極大地影響著國民經濟的增長，擁有十分重要的促進作用，而一旦建筑經濟增長呈下滑趨勢，無疑制約了國民經濟的提高，因為建筑經濟這一有利增長點如果消失，給國民經濟以及其它眾多產業將帶來不可估量的經濟損失，比如：前些年房地產業的不景氣，一度致使了大批人員下崗失業，給市場競爭制造了壓力，讓社會秩序的安定受到威脅，對企業和國家更是產生了嚴重的經濟損失，所以說建筑經濟既能促進國民經濟增長，也會制約其前進，關鍵在于如何提升建筑行業經濟利潤，處理好二者之間的辯證關系。

（三）建筑經濟與國民經濟的和諧發展關系

從長遠的角度來看，建筑經濟與國民經濟的各自發展并不產生沖突，相反，兩者之間存在一種良性互動，無論是縱觀歷史還是結合實例，都不難看出兩者之間的協調發展是一種動態的控制過程，由于二者有著復雜的聯系，只有認識正確并科學有效地進行把握，才能處理好它們的關系，使其能和諧發展。

當今的中國，和諧社會的構建已經成為了國家重要的發展戰略，任何機構和部門都不能違背，那么，在處理建筑經濟與國民經濟這種和諧發展的關系時，就必須多方面的考慮國家中的各種問題的關系處理，以保證二者都不受到牽連和影響，進能形成協調一致的發展關系，比如：建筑領域里在長期的發展當中會出現許多問題，制約其經濟增長，諸如市場秩序混亂，房價過快增長，國家沒有進行有效宏觀調控、供需不平衡等問題，不僅僅對建筑經濟的提升產生了致命的打擊，而且連帶也使國民經濟的總體發展受到阻礙，導致國民經濟結構失衡，由此，可以看出，建筑經濟與國民經濟的有效融合，和諧發展才是正確的發展之道，任何主觀意識的偏差和客觀因素的干擾，都會制約二者的和諧穩定發展，與此同時，為了確保二者和諧發展的關系能持久穩定，國家需要進一步完善市場經濟制度，使其更加科學化、細致化、規范化，杜絕一切利用非法手段操控市場與惡性競爭行為現象的出現，并且提出一些創新實用的政策，進而作為依據，來規范、調控和保障建筑經濟與國民經濟繼續協調統一的發展下去，為建立良性互動的經濟社會環境做好基礎。

總結

綜上所述，建筑經濟的增長趨勢直接關系到國民經濟的發展狀況，而國民經濟的穩步提升才能給建筑經濟提供繁榮興盛的機遇，因此，只有處理好二者密不可分的關系，保證其和諧有利的共同發展，才能不斷刷新國家經濟提升的記錄，實現構建良性經濟市場環境的目標。

參考文獻：

[1]張永岳. 中國建筑業與國民經濟的互動效應及其協調發展[J]. 華東師范大學學報(哲學社會科學版),2008,06:126-134.

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中圖分類號：F293.3 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2015）015-000-01

一、房地產業在國民經濟發展中占有重要的地位

一個產業在國民經濟中的地位，是指該產業在國民經濟中所處的位置，是該產業在與其它產業相互聯系、相互作用過程中形成的整體結構中的狀態。

（一）房地產業是我國的基礎性產業

基礎性產業，是指在國民經濟中能較大程度制約其它產業部門發展的產業，是國民經濟不可缺少的組成部分。房地產業提供的住房，作為人類社會最基本生活資料，“安居樂業”指的是住宅在社會生產活動中的基礎性地位。房地產作為基礎型產業，提供的商業設施，能為商業部門的運行提供基礎物質條件；房地產業提供更多的商業實施，是商業部門改善運營的基礎與前提。

（二）房地產業是國民經濟的先導性產業

先導性產業，是指在國民經濟中，需要先行規劃發展以引導其它產業部門往某一戰略目標發展的產業或產業群，是國民經濟中具有戰略地位的產業。房地產業在國民經濟發展中具有先導作用，這是由房地產業與其他產業的關聯關系決定的。早在1994年世界銀行就已經算出，房地產業的投資拉動約為1：3，銷售拉動系數約為1：1.3～1.5。

（三）房地產業是國民經濟的階段性支柱性產業

支柱性產業，是指在國民經濟中，對經濟發展所作貢獻較大的幾個產業部門。支柱性產業一般有4個特征：高產業比重、高產業關聯、高市場需求和高財政收入占比。

根據近幾年統計數據估算，僅住宅建設每年消耗的鋼材占年產量的14%，水泥占47%，玻璃占40%，木材占20%，運輸量占8%。近些年，一般地區的土地使用權出讓金收入占地方財政收入的25%左右，發達地區更高，甚至達到了50%左右。對地方稅收來說，房地產稅收是主要來源。這些數據表明，我國房地產業是國民經濟的階段性支柱性產業。

二、房地產業在國民經濟發展中發揮了不可替代的重要作用

作用的基本解釋是對事物產生的影響、效果，衍生解釋有作為、努力、用意等。房地產在國民經濟發展中占有重要地位，發揮著不可替代的重要作用。

（一）房地產業對國民經濟發展的作用有直接作用和間接作用

前者是指房地產業對國民經濟發展產生的不經過中間環節的影響。2003-2010年，全國與遼寧省房地產業對GDP貢獻率均值分別為6.3%、5.1%，超過支柱性產業國際通常標準的5%。房地產業對國民經濟發展的直接作用的具體表現還有：房地產業發展對居住條件改善的直接貢獻；對城市建設的直接貢獻；對勞動就業的直接貢獻等等。

房地產業對國民經濟發展的間接作用，是指房地產業對國民經濟發展產生的經過中間環節的影響。2009年遼寧金融業對國民經濟的貢獻率為7.71%，房地產業與金融業的關聯度系數為0.5468，2009年房地產業帶動金融業對于國民經濟發展的間接貢獻率為4.22%。房地產業對國民經濟發展的間接作用的具體表現還有：房地產業發展在特定時期對實體經濟發展的影響；對產業結構調整和產業升級的影響；稅收、就業等方面對房地產業的依賴性等等。

（二）房地產業對國民經濟發展的作用有積極作用和非積極作用

前者是指房地產業對國民經濟發展產生的正面促進效果。按2004-2010年我省統計數據估算，“房地產投資每增加1億元，能增加城鎮單位就業崗位78個”，房地產業關聯性高，能提供大量的就業崗位。房地產業對國民經濟發展的積極作用的具體表現還有：房地產業的發展能拉動國民經濟的其他指標；改善居住條件；對城市建設的貢獻；對勞動就業的貢獻等等。

房地產業對國民經濟發展的非積極作用，是指房地產業對國民經濟發展產生的非正面促進效果。比如房價上漲速度過快，居民購房的首付款和月供不斷增加，嚴重制約著居民消費的持續擴大。房地產業對國民經濟發展的非積極作用的具體表現還有：房地產業吸納大量資金，從而占用其他產業的資金；不利于實體經濟的發展；制約產業結構調整與產業升級。

三、房地產業對國民經濟發展的作用需要掌控

國民經濟的發展要重視房地產業，同時要減少對房地產業的依賴度。即是說，要掌控房地產業對國民經濟的作用，做到收放自如，這樣國民經濟的發展才不會受房地產業發展的左右。

（一）發揮房地產業積極作用，為新興產業發展贏得時間

房地產業有著自身獨特的優勢，不需要更多的承載基礎，在短時間內能聚集大量的資金，從而拉動無數的投資機會。我國工業承載基礎薄弱，發展比較滯后，尤其需要像房地產業這樣的能短時間內聚集大量資金、能帶動周圍經濟發展的的支柱型產業。只有房地產業獲得穩定發展，才能為經濟轉型、新興產業的發展贏得時間。

（二）按國民經濟發展要求控制房地產熱度

鑒于房地產業與國民經濟之間的是一個雙向作用關系，即相互促進，又彼此制約。因此需要正確把握他們之間的良性互動及協調發展，既承認房地產業具有國民經濟增長點的作用，承認房地產對數十個行業具有明顯的帶動作用，承認房地產業發展對整個國民經濟發展做出了重要貢獻；但也要意識到房地產業對國民經濟產生促進作用需要有一定的條件，不可過分依賴靠房地產業來完成經濟增長的目標。一旦房地產業出現過熱狀態，將誘導與其密切相關聯的產業畸形過熱發展，造成大量資金沉淀在房地產上，影響其他產業和實體經濟的健康發展，最終影響國民經濟發展。

（三）緊跟隨，不異步；大加速，小減速

遼寧房地產在全國范圍內起步較晚，屬于后發市場，因此應該遵循“緊跟隨，不異步；大加速，小減速”的原則。積極相應國家的房地產政策，時間上不拖后；在國家采取促進房地產業發展政策時，加大發展速度；在國家采取減緩房地產業發展政策時，放緩發展速度。

參考文獻：