施工單位竣工自評報告大全11篇

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1.竣工驗收階段施工單位的本職工作

1.1對工程技術資料的組織和整理，并且要進行竣工預驗收對工程質量。

1.2工程質量的評估是要求監理進行的，并且對工程質量評估報告也是要求監理提出的。并在要簽署意見在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上。

1.3建設單位組織的竣工驗收要參加。

1.4在竣工驗收會議上，要將合同履約及工程質量的情況進行匯報。

1.5有關方面對現場資料的審查要接受。

1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。

2.竣工驗收階段協助建設單位的工作 2.1向建設單位提出建議及咨詢給竣工驗收的程序和內容，和建設單位制訂竣工驗收方案有所協助、對驗收組成員名單及竣工驗收程序進行確定。

2.2對于城鄉規劃、公安消防、環保等部門的認可文件或準用文件進行協助取得。

2.3對當地建設工程質量監督機構要進行協助通知。

2.4對竣工驗收要進行協助組織。

2.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監理等參與各方的工程合同履約情況和執行法律、法規和標準等情況的匯總材料。 2.6協助審閱上述各參與方的工程檔案資料。 2.7協助組織實地工程質量查驗。 2.8協助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環節等方面作出全面評價，協調各方意見，起草竣工驗收意見。 2.9協助建設單位向當地建設行政主管部門報送竣工驗收備案文件。 3.竣工驗收程序 3.1竣工預驗收

3.1.1當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位在完成自審、自查、自評的工作以后，要對工程竣工報驗單進行填寫，并且報送全部竣工驗收資料給項目監理部，對竣工驗收進行申請；

3.1.2對于對竣工資料及各專業工程的質量情況的全面檢查是由總現場工程師組織個專業現場工程師進行的，對于已經檢查出來的問題，要進行督促和及時整改；

3.1.3驗收合格后，工程竣工報驗單是由總現場工程師進行簽署的，并且給建設單位的質量評估報告是要求建立單位提出的。

3.2竣工驗收

3.2.1建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、施工單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。

3.2.2對工程建設參與各方提供的竣工資料進行檢查。

3.2.3對工程實體質量進行檢查。根據工程具體情況，抽查檢驗建筑工程的使用功能。

3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》。 3.3竣工驗收備案

竣工驗收建設工程完成以后，在15天范圍內由建設單位負責向備案部門對竣工驗收備案進行辦理。 4.質量評估報告的主要內容 工程質量評估報告的主要內容有： 4.1工程概況

4.1.1建設地點。

4.1.2建筑面積。

4.1.3層數。

4.1.4建筑使用功能。

4.1.5結構形式(地基處理方案，基礎及主體結構形式)，抗震設防烈度，結構抗震等級。

4.1.6建筑裝飾特色。

4.1.7水、暖、電、通風、空調等設備安裝工程的特點。

4.1.8建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和施工單位名稱。 4.2項目監理機構組織 項目監理機構人員組織名單。注冊現場工程師崗位證書編號。 4.3質量評估依據

4.3.1設計圖紙；

4.3.2施工承包合同；

4.3.3工程建設標準強制性條文房屋建筑部分；

4.3.4現行建筑安裝工程質量檢驗評定標準；

4.3.5施工驗收規范；

4.3.6國家、地方有關建設工程質量管理法規。 4.4工程質量概況

4.4.1對工程建設情況進行概述，對地基驗槽、地基與基礎驗收、人工地基或樁基檢測、主體驗收、竣工初步驗收等情況進行重點說明；

4.4.2施工過程中有無質量事故及質量事故處理情況；

4.4.3建筑沉降觀測情況；

4.4.4建筑主要使用功能情況；

4.4.5設備調試、試運轉情況。 4.5質量等級評定情況 每個分項工程完成后，現場工程師應在承包單位自評自核的基礎上，通過討論保證項目、基本項目、允許偏差項目核查，對分項工程的質量等級進行確認。

4.5.1單位工程的組成劃分；

4.5.2各分部工程質量等級的核定；

4.5.3單位工程的綜合評定。 4.6質量評估意見 對于達到竣工驗收要求的工程，質量評估意見通常有以下內容：

4.6.1對工程設計和合同約定的各項內容進行完成；

4.6.2完整有效的工程資料；

4.6.3完成的工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計要求和合同要求；

4.6.4優良或合格的質量等級；

4.6.5竣工驗收備案要符合要求；

4.6.6同意竣工驗收。 4.7項目總現場工程師及施工單位技術負責人簽字蓋章。

5.結束語

工程建設的最后一個程序就是房屋建筑工程竣工驗收，是對工程建設是否符合設計要求進行全面檢驗的重要環節，是現場工程師的一項重要工作。

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1、由江西中材勘測設計有限公司進行勘察，委托中國建筑上海設計研究院有限公司進行設計，委托江西昌大工程建設監理有限公司進行監理，江西省廣高建設工程有限公司施工。

2、二期工程建筑面積約12萬平方米，于2017年11月開工-2019年12月竣工。

二、建設管理機構情況

1、我公司為保證該工程的順利進行，本著質量第一、安全第一和厲行節儉的原則，明確了工程管理的相關規定。

2、施工單位實行項目經理和主要技術人員負責制，各類人員職責明確，規章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。

三、對工程設計、監理、施工單位的評價

1、設計單位能夠認真負責地參加地基驗槽；參加基礎及有關重要部位工程質量驗收；參加工程竣工驗收；簽發設計修改變更，技術洽商通知；參加有關工程質量問題的處理情況；完成合同所約定的其它內容，良好的履行了設計單位的職責。

2、監理單位項目管理機構的人員資格、配備及到位符合要求；監理規劃、監理實施細則按規定編制、審批；對材料、構配件、設備投入使用或安裝前進行審查；實施見證取樣制度；對重點部位、關鍵工序實施旁站監理，確保質量；簽發質量問題通知單，并復查質量問題整改結果；組織工序、部位的質量驗收，參與單位工程質量的驗收；收集整理完成的監理資料，審查、監督施工單位的資料報驗；出具監理單位工程質量評估報告；完成合同所約定的其它內容，履約情況良好。

3、施工單位項目經理部管理人員的資格、配備到位，主要專業工種操作上崗資格、配備及到位符合要求；施工組織設計或施工方案有審批并執行；施工現場配置施工操作技術規程及國家有關規范、標準；按工程技術標準及施工圖文件實施；工序、部位、單位工程質量的檢驗評定符合要求；及時整改質量問題和質量事故的處理；收集、整理完整的質保資料；出具施工單位工程質量自評報告；完成合同所約定內容，較好的履行了自己的責任和義務。

四、質量管理情況

1、本工程由上饒市廣豐區建設工程安全質量監督管理站進行質量監督。

2、工程所用主要建筑材料、各種構配件及設備均有合格證，按規范要求進行各種檢測試驗，其檢測報告結果均合格。

五、工程檔案管理情況

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關鍵詞：小高層施工；控制要點

一、小高層施工過程中的質量控制

1、施工單位在對小高層進行施工時，要嚴格按照施工圖紙來進行，并要符合國家、省以及市頒發的相關工程建設的規范、規程以及標準，從而來進行施工。

2、施工過程中的測量放樣。小高層施工的放樣要依照規劃部門給定的坐標點以及水準點來實行定位測量和標高控制，并且在這一過程中必須要填報《施工測量放樣報驗申請表》，再附上測量結果，那么，對于監理工程師來說，就要對測量的的成果檢驗并符合簽認。

3、工程材料、構配件以及設備的報驗。對于擬進場的工程材料、構配件以及設備來說，包括鋼筋、水泥、砂、石、磚、防水材料、裝飾材料以及水電材料等，必須要經過小高層施工單位的自審查，在施工單位對生產廠家以及供應商的資質是否符合要求進行確認后才可進場，進場后，施工單位應該進行自檢，并形成自檢的文件記錄，自檢合格之后，要向監理填報《工程材料/構配件/設備報審表》，并且把自檢記錄、數量清單以及質量證明的資料進行附上。所有的材料都應該依照相關的規定來進行見證取樣送檢，并及時填報見證取樣表。

4、對基礎工程的土方回填、砼灌注樁澆筑以及其它砼結構、抗滲砼的澆筑處理；主體工程的梁、柱節點的鋼筋隱蔽過程等，施工單位要按照建設部地相關規定來進行。在小高層的施工過程中對于那些重要的部位以及關鍵的工序，要由項目的負責人編制施工方案和施工方法，并對工程質量的措施以及相應的證明材料進行確保，在這之后填報《施工組織設計報審表》，在施工前的24小時由施工單位把這些材料向項目監理組進行報送。

5、在小高層的每道工序施工之前，施工單位要進行安全以及技術的交底，在上崗之前要對工人進行安全教育。在施工過程中，項目的監理人員主要采用的質量控制以及安全管理的方式是巡視、旁站、平行檢驗以及驗收。

6、砼澆筑的申請。施工單位在澆筑砼之前要提前24小時填報《砼澆筑申請單》，并把砼澆筑的方案以及質量保證措施進行附上，并由監理工程師審查，監理工程師簽字同意之后才可進行施工準備。在施工過程中，一旦出現砼和砂漿的強度檢驗報告以及原材料檢驗報告不符合要求的情況，施工單位要向項目監理組進行及時的報告，切不可隱瞞。

7、基礎和主體結構的驗收。在該項目完成之后，小高層施工單位要進行自檢和自評，并由項目的負責人來組織評定，再由施工企業的技術以及質量部門進行核定。在這之后，要提前四個工作日把施工資料向項目監理組進行報告，并填寫《報驗申請表》。項目監理組在收到報驗申請表以后，要由專業的監理工程師進行檢查，符合報驗條件之后要想總監理工程師進行上報。

8、工程竣工驗收。小高層施工單位在把設計圖紙以及合同約定的內容完成之后，先進行自檢和自評，符合規范和標準之后把《工程竣工報驗單》、竣工報告進行填寫，并由施工單位的技術負責人以及法人代表對竣工報告簽字蓋章，由項目經理對《工程竣工報驗單》簽字，才可向監理單位進行提交。項目監理組在收到竣工報告之后，對工程的實體以及資料進行檢查，確認符合要求之后，組織建設。設計以及施工單位進行初驗，初驗合格之后，有建設單位組織相關部門來進行竣工驗收。如果竣工驗收存在不足，那么，質監部門就會簽發《質量監督整改通知單》，并由小高層施工單位按照相關規范以及設計要求在規定的期限內進行認真的整改，自檢合格后，把整改情況用書面形式向監理單位進行報送，監理單位進行復檢，復檢合格后方可簽認，并向建設單位報告此工程已經具備了竣工驗收的條件。

二、小高層施工過程中的進度控制

1、小高層施工單位要在開工之前，把《施工總進度計劃》向監管單位進行報送，并且依照審批之后的《施工總進度計劃》來組織施工。

2、小高層的施工單位要在每個月的25號之前，把下個月的進度計劃進行填報，并由項目監理組對該月進度計劃進行審查并予以批復。

3、專業的監理工程師要對進度計劃的具體實施情況進行檢查，并把實際進度及其相關的情況進行記錄，如果實際進度比計劃進度慢時，要對施工單位簽發《監理工程師通知單》，并要求施工單位進行調整。

4、施工過程中，如果發生一些合同上規定的可以順延工期的事件的時候，小高層施工單位要在事發之后的14天之內，把《工程臨時延期申請表》以及相關的工程延期依據進行提交。

5、總監理工程師可以簽發工程暫停令的條件：上道工序沒有經過建立單位的檢查驗收；沒有對工程質量下降情況進行改正或者改正后效果不理想；采用沒有經過認可的原材料以及構配件等；改變設計圖紙的要求；擅自把工程進行轉包；發生了必須要停工的緊急事件等。

6、由小高層施工單位方面的原因導致的工程暫停狀況，施工單位要立刻采取相應的措施來恢復施工，在可以恢復施工的情況下填報《工程開工/復工報審表》，并在得到機那里單位同意后進行復工。

三、小高層施工過程中的投資控制

1、在小高層的施工單位提出工程變更時，要填報相應的《工程變更單》，其中包含工程變更的要求、原因以及內容，并且必須由原來的設計單位出具變更文件，只有這樣之后，才可施工。

2、出現合同以外的工程量這樣的情況時，施工單位要對《工程量簽證單》進行及時的填報，并且所發生的工程量必須是可測量的，再由監理工程師進行現場核實之后再簽字證明。

3、工程預付款以及進度款使用的監管。小高層施工單位必須要對本合同的履行設立有專門用戶，并專款專用，對于所有工程款以及施工單位的支出等都應該通過此賬戶來進行結算。當然，在這一過程中，監理單位以及發包人要對該賬戶進行監管，具體監管的內容是承包人按照約定向供應商和分包商支付的工程款；承包人向工人支付的工資；承包人在法律規定的范圍內繳納的稅費；以及承包人用款符合用款計劃與否。

4、監理工程師在對當期應付工程禁毒款項進行審批的同時，要對該用戶的使用情況和監管要求符合與否出具相關的書面意見，那么，承包人就應該配合并提供其必要的資料，一旦出現不符合監管要求的，監理工程師要立刻向發包人進行報告。

四、小高層施工中其它關于安全施工方面的控制

1、小高層施工單位必須要把勞動保護費、施工現場安全以及文明施工措施費的使用管理進行加強，對專款要進行專用，并及時予以增補，盡量使其充分的落實到工程項目建設的實際過程中。

2、小高層施工單位要制定出完整的并且有相應保證質量、安全以及文明施工的措施的方案，而且在該方案中必須要對人力、設備以及資金的準備投入情況進行明確。

篇（4）

工程監理是工程質量監督與管理的簡稱，監理工作的出現，標志著我國工程建設的轉變，從早先的單向行政監督，到政府專業質量監督，這種轉變推動著工程建設的發展。從公路質量的監督的內容來看，這種制度并不完善，政府的質量監督人員，應定期對工程施工情況進行檢查與核實，從而保證其不會偏離原有的發展方向，在這個過程加強監理工作能夠是施工質量、工程進度與工程的投資情況得到更加有效的保證。一些施工企業中，企業職工的責任心不強，對質量的認識不夠，常常不按照規范進行操作，導致施工中經常出現不合格的產品。這種情況暴露了企業在自檢自評中的弊端，通過這種方式無法達到較好控制施工質量的效果。隨著監理單位的加入，這種情況得到較好的改善，工程質量得到控制，但是監理工作的起步比較晚，并沒有大量的合格的監理工程師，所以一些單位不得不雇傭一些剛畢業的年輕人，這種情況導致監理工作的整體水平受到影響。還有一些情況，如監理工作人員無法滿足工作需求或是其他原因，經常更換工作，導致監理工作受到影響，促使工程施工中出現的隱性問題無法得到及時的解決。所以監理工作對公路工程質量，具有非常重要的價值。

2影響工程質量的因素

2.1人員素質人是生產經營的主體，也是公路工程的決策者，并在工程中扮演管理者和實施者的工作，人是整個工程的操作者。所以人員的素質水平具有非常重要的地位，其主要表現為技術水平、決策能力水平、文化水平等。在監理工作中，人員的素質水平，會影響監理工作能否較好的進行，人員的素質水平較高，在監理工作中能夠更快的指出公路工程存在的問題，如果人員的素質較低，就無法看出這個過存在的問題，導致工程出現質量問題。

2.2工程材料工程材料也是影響工程質量的重要方面，其主要內容有零配件、半成品、建筑材料等。工程材料是提高物質條件的基礎，能夠保障施工的質量不受影響，合理選用工程材料，檢驗材料是否符合施工的標準是監理工作的重要內容。相關人員應在這個過程中，進行詳細記錄，一旦材料出現質量問題，應及時更換或調整，從而避免對工程施工造成影響。

2.3機械設備工程施工使用的機械設備也會影響施工質量，監理人員應關注這方面內容。重點分析施工機械設備是否符合工程的施工特點，其性能是否先進，在操作中是否安全，如果操作不當，會產生什么的影響，通過對這些內容的了解，保證施工質量。

3加強監理工作的措施

3.1施工準備階段在施工單位進行施工前，要做好準備工作，并對影響工程質量的各方面因素進行有效的控制，這種方式是保證施工質量的主要手段。在施工準備工作中，監理工作的主要內容有：要詳細了解該施工單位選取的分包單位的資質；在施工中，監督施工單位能夠完善的完成施工工作。在施工單位，應為施工技術的過程中，監理單位應制定合理的質量管理流程和制度，嚴謹規范，避免對工程施工造成不良的影響。監理人員要檢查施工圖紙，滿足施工需求，參與設計單位的探討，并向施工單位進行技術交底。在整個審查過程中，要上報施工單位的組織設計情況，保證施工方案、勞動力、機械設備不會受到影響。在施工的準備階段，還要分析工程是否準備完善，手續是否齊全，預計這些情況會不會對公路工程中的中線及水準樁造成影響。監理單位要監督并落實各項施工條件，審批工程的開工報告。

3.2施工階段施工階段是監理單位應重點監督的主要階段，監理人員要根據施工實際投入的生產要素進行分析，然后對實施情況和結果進行有效控制。監理人員應做好這項工作，努力完善自身的行為。施工階段監理人員應重視以下方面的內容：⑴監督施工的隱藏工程，并在必要時進行檢查，在施工中，相關人員應辦理簽證，簽署重要的分項工程和分部工程，從而保證單位的工程質量評表不會受到影響。⑵監理人員要對施工中測量及放樣進行檢查，及時發現質量問題及時上報，在最短的時間內解決，從而避免對工程造成不好的影響，改正這些問題后，做好記錄。⑶監理人員要檢查運送到現場的工程材料和機械設備，對這些進行質量檢查，并制定出報告單。在檢驗工程質量的過程中，要保證出廠合格證齊全，且符合標準，從而不影響工程施工的質量。⑷監理單位應嚴格監督施工單位遵守施工規范，按照設計圖紙進行施工，執行合同上的各項內容。⑸監理人員要多次檢查工程的重點部位，并完善主要環節和技術。⑹監理單位要檢查施工單位的自檢工作，確保數據全面，正確填寫，對施工單位的自檢和檢查工作進行綜合評價。監理單位應對施工單位的機械設備進行檢驗和測試，從而保證施工可以順利進行，監理單位要綜合各單位對不同項目的控制情況，定期抽查和檢查試件的質量，處理施工中出現的事故，認真做好標記和記錄。

3.3竣工驗收階段在竣工驗收階段，監理人員要分析施工中的獨特功能和使用價值，然后對其施工后的產品進行質量控制，在這個過程中，主要需要控制的內容有：一是檢查或督促施工單位，及時整理工程竣工的文件，并分析驗收資料，監理人員要檢驗受理單位工程竣工驗收報告，并提出有效的監督意見；二是根據施工單位的竣工報告，制定有針對性的工程質量檢驗報告，幫助組織工程進行預驗收。

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中圖分類號：TP393.4 文獻標識碼：A

隨著對物聯網的內涵、技術、應用研究的不斷深入，在環境、電力、物流、能源交通、制造、公共安全等領域和行業都涌現出眾多物聯網應用的典型案例。其中，公共安全領域作為物聯網應用的重點領域，具有與其他物聯網應用不同的特點和特殊的地位。本文就北京賽迪信息工程監理有限公司在物聯網公共安全工程監理過程中的經驗與讀者共勉。

城市公共安全是城市可持續發展的重要保障，維護城市公共安全是各級政府的重要職責。隨著社會的進步和城市化進程的加快，大量人口涌入城市，他們在為城市發展注入新的動力同時，也給城市公共安全治理帶來巨大的挑戰。為了適應城市建設及公共安全管理的發展，運用先進技術手段實現快節奏、高效率的警力資源調度管理的需要，滿足政府各部門在治安管理、城市管理、交通管理、應急指揮方面的需求，建立統一指揮、科學監控、協調有序的公共安全運行機制，平安城市建設應運而生，為城市各級政府進行公共安全管理提供技術支撐。

1.1 物聯網公共安全工程架構分析

本文就國內某市平安城市建設內容并結合在平安城市項目建設中的重點難點及主要監理措施進行著重闡述。其組織架構圖如下圖所示：

圖1 系統組織架構關系示意圖

基于物聯網的公共安全工程包含了傳統和新型的很多系統，本次平安城市建設項目主要系統如下圖所示：

圖2 公共安全工程系統構成示意圖

1.2物理網公共安全工程監理重、難點分析

監理在項目建設過程中要以科學的方法開展監理工作。在項目初始階段要了解整個項目的建設內容，根據項目的建設內容配備以專業的監理人員，本項目的總體概況如下圖：

圖3 項目概況及定位示意圖

設計階段監理工作

協助業主單位組織審核設計單位提交的設計方案

在審核設計方案時，監理單位應重點審核以下內容：

設計方案必須滿足國家相關標準、規范要求。

設計方案的可行性、先進性、易維護性、可靠性、可擴展性、安全性等。

目標系統與現有系統的兼容性和互操作性。

審核設計方案設備、材料選型。

協助業主單位組織審核設計單位提交的施工圖

監理單位審查設計單位提交的施工圖及相關文件內容是否規范、完整，是否達到設計深度的要求，特別應注重使用功能和質量是否符合設計文件內容和設計合同中關于質量目標的要求，并提出監理報告。如果不能滿足要求，應簽發監理通知，監督設計單位修改后再進行審核驗收。

目前，國內企業設計階段的工作往往存在參見各方重視不夠，進而出現施工圖設計深度不夠、方案頻繁變動、工期一拖再拖的現象，直接影響工程目標的實現。這種情況，在我國的工程建設領域頻頻出現，希望能夠引起相關各方的重視。

實施階段監理工作

工程實施階段是工程實體形成階段，也是形成最終工程質量的重要階段。因此，施工階段的質量控制是弱電工程項目質量控制的重點，是監理單位最重要的工作內容之一。

嚴把進場原材料、設備質量關

監理單位應對弱電工程進場原材料、半成品、構配件及設備應進行報驗認定，合格后方可使用、安裝。各種產品必須有出廠證明、檢測報告、技術合格證或質量證明文件，對需試驗的材料配件，在使用前抽檢或試驗，使規格、數量、材質合格。對新材料、新型制品要有技術鑒定文件，必要時可到廠家考查。所有設備要有合格證，在安裝前按說明書要求進行質量檢查。國家有特殊要求的材料、配件、設備要有相應的批準證書。嚴格禁止未經檢驗或檢驗不合格的原材料、半成品、構配件、設備在工程上使用。

嚴把工序關

對未經監理單位驗收或經驗收不合格的工序不予簽認，且不得進入下道工序施工，特別是重點部位工序。

做好隱蔽工程檢查簽證工作

隱蔽工程完成后，應先由施工單位進行自檢、專職質量員檢查，自檢合格后施工單位通知監理單位到場檢驗，并將自檢資料提交監理單位。監理單位應按照設計要求和有關標準、規范的要求，對隱蔽工程進行檢查，驗收合格后簽證。如檢查發現不合格，發監理通知要求施工單位返工整改，整改完畢后應重新進行檢查驗收。如特殊設計或者與原設計變更較大的隱蔽工程，應通知設計單位到場共同檢查簽證。未經監理單位檢查簽證的隱蔽工程施工單位不得擅自隱蔽。

無論監理工程師是否參加驗收，當監理工程師對已驗收的隱蔽工程的質量有懷疑時，均可要求施工單位對已經驗收的隱蔽工程進行重新檢查。施工單位應按照要求進行，并在檢查后進行恢復。

驗收階段監理工作

當工程達到竣工驗收條件時，施工單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料包括質量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖紙等報送監理單位，申請竣工驗收。監理單位首先進行預驗收，監理單位對竣工資料及各專業工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促施工單位及時整改。預驗收合格后，由監理單位簽署工程竣工報驗單，并向業主單位提交質量評估報告。

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Abstract: This paper mainly analyzes the characteristics and problems of mechanical and electrical installation engineering, installation, acceptance management and mechanical and electrical installation projects were discussed.

Key words: mechanical and electrical equipment; installation works

中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）05-0020-02

一、工程項目安裝特點分析

目前工業規模日益擴大, 安裝工程也越來越大。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術的要求越來越高, 這就需要不斷更新施工技術及施工設備。

機電安裝工程施工質量的驗收與建筑構筑物相比較, 也有著明顯的不同, 其特點主要表現為對質量評估方法、工程驗收和售后服務手段的區別。

1、機電設備安裝技術要點 （1）施工準備工作。

電器工程在施工前應做好充分的勞動力、施工機械、工程材料設備、施工圖紙、場地各方面的準備。 （2）預埋線管、孔洞，防雷接地焊接。

在土建進行底板、結構施工時，電器工程必須配合土建專業進行預留預埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預埋，動力、照明管線預埋及防雷接地的焊接。電氣管線的預埋將根據電氣專業管線圖進行，嚴格按照相關規程規范施工。 （3）樓板暗敷管線。

樓板暗敷的電氣管線敷設在樓板內的兩層鋼筋網之間，因此預埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網之后進行，并且最好在第二層鋼筋網編扎之前完成。 （4）墻壁內暗敷的電氣管線。

從樓板引上或引下的管線均應處于相應的墻壁內，在進行墻壁的砌體時，就要做好終端線盒的定位工作，滿足設計、規范的要求。由于砌體后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準確。 （5）放線、支架制安。

明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進行放線支架制安工作，線管的支架采用線卡直接安裝在樓板或墻上，線槽采用角鐵支架，橋架和母線采用廠家生產的專用支架。支架間距必須符合相應規定。電氣管線安裝排列要整齊，支架牢固，管卡固定點要均勻。

二、分析驗收問題及管理措施

施工承包單位在工程具備竣工驗收條件時，應在自評、自查工作完成后，向項目監理部提交竣工驗收報驗單及竣工報告；總監理工程師組織各專業監理工程師對工程竣工資料及工程實體質量完成情況進行預驗收對檢查出的問題，督促施工單位及時整改，經項目監理部對竣工資料和工程實體全面檢查、驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出資料評估報告。

對一些竣工驗收后工程移交前未來得及完成整改的問題，可征得安裝單位的同意，做甩項處理，在監理的督促和跟蹤下可以在工程移交后繼續完善。

由于機電安裝工程驗收管理中容易出現以下問題：

1、安裝不規范,造成安全事故；2、設計深度不夠,可用性差；3、缺乏協調配合,導致施工錯誤。最常見的是接地鋼筋網的連接點的錯、漏焊和作為外引接地聯結點或檢測點預埋件的漏設。尤其是建筑結構轉換層,因柱(墻)內主鋼筋調整、防雷引下線鋼筋錯接錯焊的情況更易發生。針對以上問題，機電安裝工程項目的檢驗工作，應針對以上問題，進行有主有次的驗收方法。

2、驗收依據分析

機電安裝的竣工驗收一般依據的相關資料有:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現行的標準、規范;主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定;涉及進口設備或是引進外資的工程,應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。3、驗收標準機電安裝工程的驗收標準必須符合合同規定和實際文件要求,符合國家現行的施工驗收規范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格,形成生產使用的能力或功能;交工資料齊全達到歸檔要求;生產準備工作適應投產的需要；環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成,但不影響生產；設備試運轉合格,使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。4、竣工結算管理機電安裝工程項目已完工,并已經過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可;施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢;設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完;因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后,項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議,以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算。竣工驗收階段由建設單位編制竣工結算報告,以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的總結性文件。收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。

除以上需要注意的條款外，驗收時，還需以下工作：

(1)新設備安裝必須有安裝設計，施工單位嚴格按照安全規程和設備說明書要求進行安裝，對隱蔽工程應有工程記錄。

(2)施工單位對新設備，或經大修后的設備進行驗收，凡未經檢修好的設備嚴禁繼續使用。

(3)設備安裝完畢后，由機電動力科組織相關業務部門人員，施工單位及使用單位共同按施工圖與安裝質量驗收標準進行驗收。

(4)在設備試運轉驗收中，一般設備空運轉2—4小時，帶負荷運轉24小時無故障，無異常才算合格，特殊設備按相關標準驗收，如發生故障以及其他遺留問題由安裝單位限期進行處理，合格后方能移交。

(5)大型設備或關鍵設備按相關規定要求進行調試驗收。

三.結束語

本文就機電設備安裝工程施工安裝及驗收管理方面，提出合理的意見和建議，對從事機電設備安裝工程管理人員實施工程管理具有一定指導意義。才能適應社會的不斷發展，才能確保工程的施工進度和工程質量。

篇（7）

根據建設部的[2000] 142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》及建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，建設工程竣工驗收由核驗制改為備案制，沿用多年的由建設工程質量監督機構對竣工驗收的工程進行質量等級核定，改為由建設單位組織參建單位和有關專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些現場工程師還不了解竣工驗收的程序和內容，不熟悉《暫行規定》及《暫行辦法》，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質量評估報告的內容，因此，很有必要對這一問題進行探討。

1. 工程驗收人員應遵循的幾個原則

每項工程完工后應及時組織有關人員對工程進行丈量、驗收。為工程決算提供第一手資料。作為一名合格的驗收人員，驗收時應注意以下幾個方面的問題：

（1）要有良好的職業道德，不徇私情，本著對雙方負責的態度，合理公正的驗收。要多用數據說話，能用尺子量的盡量用尺子丈量，盡量做到數據準確、資料齊全。

（2）驗收人員要具備一定的專業知識，對所驗工程要會用計算公式，做到合理計量，為臼后結算提供準確明了的計量依據。

（3）盡量多走驗收少走簽證。對于～ 些驗收時看不到的地基、拆卸等隱蔽工程，只能通過簽證結算。驗收時通過采取一定的方式對所謂的隱蔽工程盡量通過現場驗收獲得數據，以便將來定額結算。

（4）驗收員驗收時要多走細查、不厭其煩。對于一些零星、瑣碎的工程要多走細查、盡可能逐項查看，盡力做到丈量數據的準確性。對于不按圖紙要求施工的工程，要責令施工方返工整改，符合要求后再予驗收。

2. 竣工驗收階段施工單位及協助建設單位的職責

組織和整理工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。要求監理對工程質量進行評估，并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見，參加由建設單位組織的竣工驗收。除此之外，在竣工驗收階段協助建設單位也應該積極地配合工作，需要做的工作是：就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序；協助取得城鄉規劃、公安消防、環保等部門的認可文件或準用文件；協助通知當地建設工程質量監督機構；協助組織竣工驗收；記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監理等參與各方的工程合同履約情況和執行法律、法規和標準等情況的匯總材料；協助審閱上述各參與方的工程檔案資料；協助組織實地工程質量查驗；協助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環節等方面做出全面評價，協調各方意見，起草竣工驗收意見；協助建設單位向當地建設行政主管部門報送竣工驗收備案文件。

3. 竣工驗收程序

3.1工程竣工之后，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。具體到房屋建設，在工程竣工后應做到八點：

（1）辦理雨污水管道接納手續。

（2）建設工程規劃驗收：委托具有資質的測繪勘察機構進行項目的測繪，根據項目所在地規劃局要求的出圖比例出具項目竣工地形圖；領取并填寫建設工程規劃、用地竣工驗收申請表，附建設用地規劃許可證、建設用地批準書、建設工程規劃許可證等資料，到項目所在地規劃局規劃管理科辦理規劃驗收手續，規劃管理科到現場驗收合格后出具建設項目竣工規劃驗收合格證。

（3）建設工程綠化驗收：根據規劃要求的綠化率并按綠化施工圖施工完成后，邀請項目所在地市政綠化管理處工作人員查看現場，確認綠化種植滿足要求后出具單項專業驗收證明。

（4）建設工程環衛驗收：根據規劃要求建設垃圾房后，邀請項目所在地市政綠化管理處工作人員查看現場，確認垃圾收集房建設滿足要求后，出具單項專業驗收證明。

（5）建設工程城管驗收：邀請項目所在地城市管理辦公室工作人員查看現場建筑垃圾清理情況及戶外廣告的設置是否符合要求，確認合格后出具單項專業驗收證明。

（6）建設消防驗收：配合工程部及檢測人員，現場進行建筑消防設施檢測。檢測合格后出具建筑消防設施檢測報告。

辦理建筑工程消防驗收意見書。

（7）建設工程環保驗收：到項目所在地環保局窗口領取并填寫基本建設項目環境保護竣工預驗收卡，準備雨污水接納申請表、建設項目環境影響報告審批意見提供給環保局，邀請相關工作人員到現場查看，驗收合格后出具建設項目環境保護竣工預驗收卡。

篇（8）

中圖分類號：F407.9 文獻標識碼：A

1 前言

水利工程質量控制包含以下幾方面的內容：設計階段質量控制、施工招標階段質量控制、施工階段質量控制、工程質量評定驗收和缺陷責任期質量控制、工程質量檢驗、工程質量事故分析處理、質量控制的統計分析、文明施工和安全生產控制等。

2 水利工程不同階段質量控制

2．1 設計階段質量控制

由于種種原因，我國的建設監理制度在實行過程中，比較側重施工階段的項目監理和質量控制，而對投資起決定性作用的設計階段卻不夠重視，致使“三超”現象頻繁出現，而沒有相應的約束機制來約束設計單位，最終以“名正言順”的“調整概算”來了結。這樣導致了可行性研究成果缺乏公正性，誘導許多“釣魚工程”上馬，對國民經濟發展產生巨大的負面影響。因此，對于大型的水利工程，最好實行設計監理的質量控制，通過控制設計質量，真正做到節省投資。

2．2 施工招標階段質量控制

施工招標可分為招標準備、招標和決標簽訂合同三個階段。主要質量控制細節有：編制招標文件、對投標單位進行資質審查和評標決標。施工招標必須具備己經批準的初步設計和概算，以及能滿足招標要求的設計文件。業主根據這些文件進行招標文件編制。由投標單位進行施工方案和施工組織的設計，并據此編制報價。招標單位與監理單位簽訂委托監理合同，規定監理單位的服務范圍，授予監理工程師質量控制方面的權力。監理工程師則依據委托監理合同中業主的授權，對招標投標工作進行監理，這也是招標投標階段質量控制的依據。

在招投標階段，對施工承包商進行資質審查，是為了選擇一個在工期、費用和質量三方面均能滿足預期要求的施工承包商來完成工程項目的建設，它是保證承包合同全面履行的十分重要的環節。主要包括以下幾個方面：①施工承包商資質等級的審查；②施工承包商施工業績和技術實力的審查；③施工機械設備和檢驗儀器設備的審查。④施工承包商的施工信譽和近期財務狀況審查；⑤對施工承包商進行實地考察。

2．3 施工階段質量控制

施工階段是形成工程質量最為關鍵的階段，它將“藍圖” 中的各種意圖變為現實。工程質量決定于施工階段，為了達到“以預防為主”的監理目的，監理工程師必須加強施工階段的質量控制。根據質量控制模式，施工階段的質量控制是一個從投人資源的質量控制開始，到完成工程質量檢驗為止的系統控制過程。根據施工階段質量控制模式可知，施工全過程可分為事前控制、事中控制和事后控制三個階段。

事前質量控制內容包括以下幾個方面：①掌握和熟悉質量控制的技術依據；②施工現場的質量檢驗、驗收；③施工隊伍的資質審核；④工程所需材料、構配件及設備的質量控制；⑤審查施工承包商提交的施工組織設計或施工方案；⑥ 改善生產環境、管理環境的措施；⑦把好開工關。

事中質量控制內容包括以下幾個方面：①施工工藝過程質量控制；②嚴格進行工序交接檢查檢驗；③隱蔽工程檢驗；④工程變更的處理；⑤行使質量監督權，下達停工令；⑥負責質量事故處理；⑦嚴格執行單位工程開工報告和停工后復工報告的審批制度；⑧負責質量、技術簽證；⑨建立質量監理日志。

事后質量控制內容則包括：①審核竣工資料；②審核施工承包商提供的質量檢驗報告及有關技術文件；③整理有關工程項目質量的技術文件，并編目、建檔；④評價工程項目質量狀況及水平；⑤組織聯動試車。

3 工程質量評定驗收和缺陷責任期

質量控制為便于施工組織、質量檢驗評定和驗收，可將大中型水利水電工程分為單位工程、分部工程和單元工程。工程竣工驗收前，先評定工程質量；工程竣工驗收后，進入缺陷責任期。

3．1 工程質量評定

工程質量評定的先后順序是：單元工程、分部工程和單位工程。水利水電工程單元工程的劃分是按設計結構、施工部署或質量考核要求，將建筑物劃分為若干個層、塊、段來確定的。它通常是由若干工序組成的綜合體，是日常質量考核的基本單位。對不同類型工程，有各自單元工程劃分的辦法。水利水電工程的單位工程、分部工程的劃分，是由施工單位提出，設計(監理)單位復核后，報質量監督機構核定的 。單元工程項目的劃分，是由施工單位提出，送建設(監理)單位核定，報質量監督機構核備。水利水電工程項目的劃分，應于工程開工前完成。單元工程質量分為合格和優良兩個等級，其施工質量標準分為保證項目、基本項目和允許偏差項目三類。

單元工程質量由施工單位質檢部門組織評定，建設監理單位復核。重要隱蔽工程及工程關鍵部位在施工單位自評合格后，由建設監理、質量監督、設計、施工單位組織聯合小組，共同核定其質量等級。分部工程質量評定工作是在施工單位質檢部門自檢的基礎上，由業主、監理、設計、施工等建設方組成的分部工程驗收委員會進行聯合驗收簽證，其結果報質量監督機構核備。大型樞紐主體建筑物的分部工程質量等級，報質量機構審查核定。單位工程質量評定在施工單位自評的基礎上，由建設監理單位復核，報質量監督機構核定。工程項目的質量等級由該項目質量監督機構在單位工程質量評定的基礎上進行核定。

3．2 工程驗收

根據工程建設需要，當工程建設達到關鍵階段時(如基礎處理完畢、截流、水庫蓄水、機組啟動和輸水工程通水等)，應進行階段驗收。階段驗收由竣工驗收主持單位或其委托單位主持，竣工驗收委員會由項目法人、設計、施工、監理、質量監督、運行管理、有關上級主管等單位組成，必要時邀請地方政府及有關部門參加。階段驗收的主要工作包括：檢查己完工程的質量和形象面貌、檢查在建工程建設情況、檢查待建工程的計劃安排和主要技術措施落實情況以及是否具備施工條件、檢查擬投入使用工程是否具備運用條件、對驗收遺留問題提出處理要求。作為水利工程的兩大階段驗收，即蓄水階段驗收和機組啟動階段驗收，每一階段驗收均要達到相應的標準和深度，作為監理工程師，對每種階段驗收都要做好各方面工作。

3．3 缺陷責任期質量控制

承包商應在缺陷責任期終止前，盡快完成監理工程師在交接證書上列明的規定之日完成的工程內容。缺陷責任期內監理工程師質量控制的任務主要包括以下幾個方面：① 對工程質量問題責任進行鑒定；② 對修補缺陷的項目進行檢查；③項目驗收和缺陷責任期終止證書的簽發。

4 工程質量檢驗與事故分析

無論在理論上還是在工程實踐中，都要求監理工程師對施工全過程的所有施工工序和環節實施檢驗，以保證施工的質量，然而這一點往往難以做到。為此，監理工程師應在工程開工前，根據質量檢驗對象的重要程度，將質量檢驗對象區分為質量檢驗見證點和質量檢驗待檢點。所謂“見證點”，是指承包商在施工過程中達到這一類質量檢驗點時，應事先書面通知監理工程師到現場見證，檢查承包商的實施過程。如果在監理工程師接到通知后未能在約定的時間到場的情況下，承包商有權繼續施工。對于某些更為重要的質量檢驗點，必須要在監理工程師到場監督、檢查的情況下承包商才能進行實施，這種質量檢驗點稱為待檢點。造成工程質量事故的原因多種多樣，但從整體上考慮，可以歸納為以下幾方面：①反基本建設程序；②設計方案或設計計算失誤；③建筑材料及制品不合格；④施工與管理失控。

結論與建議

篇（9）

中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A 文章編號：

1建筑工程質量控制的原則

（1）質量第一的原則。“百年大計，質量第一”，在處理投資、進度、質量三者的關系時，應該始終把質量第一放在工程建設的首位。

（2）人為核心的原則。人是建設工程的主體，在工程建設中，應把人作為質量控制的重點，以人為核心，充分發揮主觀能動性、積極創造性，提高質量意識、技能水平，控制各個崗位人的工作質量，從而控制建筑工程的總質量。

（3）預防為主的原則。工程質量控制貫穿整個工程建設階段，是動態的，主動的，可預防的控制。在工程建設過程中，應該嚴格遵守國家規范及強制標準，充分分析可能產生的質量問題，事先對影響質量的各種因素進行控制，應該堅持預防為主的原則，加強建筑工程質量控制的事前和事中控制。

（4）質量標準原則。質量標準是衡量產品是否合格的依據，是評價產品質量的尺度。在工程建設過程中，堅持質量標準的原則，使建筑工程質量控制目標更加明確。

2建筑工程質量形成階段的控制措施

2.1項目可行性研究階段

提高可行性研究的深度和質量。對項目做好充分的、全面的調查。對項目的規模、建設標準、工藝布局、產業規劃、技術進步等方面應實事求是地科學分析。

嚴格資質審查。可行性研究工作是一項技術性很強的綜合性工作，因此對承擔可行性研究任務的單位，應經過嚴格的資格審查，以達到技術上的保證。

落實責任制。要對有關設計、經濟等方面的研究人員實行技術經濟責任制，以充分調動他們的積極性，保證高質量、高水平、高效益的研究成果。建立保證措施和保證體系。

2.2項目決策階段

采用科學的決策分析方法，優選建設方案。項目決策要把握市場需求發展的趨勢，在可靠的市場分析的基礎上，比較各方案的經濟效益，風險大小，遵循先進性、可行性、適用性、可靠性、安全性、經濟性的原則進行全面的分析，優選建設方案。

多方參與，民主決策。尤其是公共建設項目，其決策表現出行政力量較強，公眾力量較弱的形式，要加強專家論證，公眾參與，聽取民眾的意見，保障項目能順利開展，發揮經濟效益。

建立后期評價體系。在工程完工并投入使用之后，從工程項目投資效果、技術措施、經濟效果、使用效果等多方面進行綜合評價，從而判斷決策的正確性。項目決策成功，可以給予決策者獎勵；項目決策失誤，要追究相關決策者的行政和法律責任。

2.3勘察設計階段

要建立健全企業的質量責任制度，強化企業的自律機制。勘察設計單位要對建設項目在合理使用年限內的勘察設計質量終身負責。要把質量責任逐級分解落實到單位法人、設計人員和有關人員。要按照ISO9000質量體系標準的要求，建立、健全質量體系并保證其正常有效地運行。

開展勘察設計服務，優化設計方案。建設單位在自愿、有償的基礎上，聘請權威專家或委托高水平的設計單位對設計文件進行勘察設計、評估、方案優化和設計復核，是提高投資效益、保證質量的有效途徑。

建立施工圖設計審查制度。對施工圖設計文件實施審查，是政府對設計成果加強質量監督和管理的強制性措施，這項制度己經列入行政法規，應當堅決執行。

逐步建立工程勘察設計質量保險制度。建立設計保險制度，可以降低投資者的風險，有利于規范勘察設計市場。

2.4施工階段

工程定位及標高基準控制。工程施工測量放線是施工中事前質量控制的一項基礎工作，是施工準備階段的一項重要內容，施工承包單位要對原始基準點、基準線和標高等測量控制點進行復核，建立施工測量控制網，通過抽檢建筑方格網、水準點及標樁埋設位置等對施工測量控制網進行復測。

施工平面布置的控制。施工平面布置應根據工程的特點進行合理布置，要有利于保證施工正常、順利的進行，要有利于保證工程質量，特別是對場區的道路、排水、器材存放、給水供電、混凝土供應等方面予以重視。

設置質量控制點。質量控制點是指施工過程中質量保證難度大，對質量影響大或發生質量問題時危害大的重點控制對象、關鍵部位或薄弱環節。

組織圖紙會審。由監理工程師組織建設單位、設計單位和施工單位參加圖紙會審，首先由設計單位介紹設計意圖和圖紙，設計特點，對施工的要求。然后由施工單位指出圖紙中存在的問題和對設計單位的要求，通過三方協商解決存在的問題、寫出會議紀要交設計人員，設計人員對紀要中提出的問題，用書面形式進行解釋或提交設計變更通知書。

做好技術交底。在施工過程中，施工作業人員必須清楚的了解技術交底中的要求和施工步驟，避免造成工程質量有隱患或工程返工等情況。

合理進行施工現場勞動組織。勞動組織涉及到從事作業活動的操作人員和進行管理的管理人員，以及相關的規章制度。

建立完善的質量自檢體系。在工程施工工程中，施工單位要建立完善的質量自檢體系，做好質量自檢工作。作業活動的活動者在作業結束后必須自檢；不同工序交接、轉換必須由相關人員交接檢查；承包單位專職質檢員進行專檢。

做好技術復核工作。凡涉及施工作業技術活動基準和依據的技術工作，都應該嚴格進行技術復核工作，以免基準失誤給整個工程帶來巨大的、難以補救的危害。

加強施工工序的質量檢驗工作。工程項目是由一系列相互關聯、相互制約的工序所構成，因此，控制工程項目施工整體的質量，必須控制各道工序的施工質量。

做好施工過程中的驗收工作。要保證工程的最終質量，就要首先保證施工過程中中間產品的的質量。施工過程中對其后續工作的質量影響較大的重點環節，要作為質量驗收的重點。

合理配置施工機械設備。機械設備的形式要與施工對象的特點及施工工藝要求相適應；機械設備的數量要保證施工工作連續正常的開展，同時要防止因出現機械故障而造成工作中斷的情況。

2.5竣工驗收及使用階段

施工單位做好自檢、自評工作。當單位工程完工后，施工單位首先要做好自檢、自評工作，發現質量問題要及時整改，并完善竣工材料，達到竣工驗收條件后，申請竣工驗收。

復查分部分項工程質量驗收報告。對于涉及結構安全和使用功能的分部分項工程應對檢驗資料進行全面的復查，不得缺檢漏項，對于補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復核。

對主要使用功能進行抽查。使用功能的檢查是對建筑工程和設備安裝工程最終質量的綜合檢查，使用功能關乎用于的切身利益，是用戶最關心的內容。

觀感質量檢查。驗收人員根據質量標準對建筑物外觀進行檢查，常采用看、摸、敲、照等方法對檢查對象進行檢查。

對質量缺陷的處理。在竣工驗收過程中，對質量不符合驗收標準，達不到質量要求的部位，根據其質量問題，采取加固、補強、返修等一系列措施，解決存在的質量問題。

竣工驗收備案。單位工程竣工驗收合格后，建設單位應在規定的時間內將工程竣工驗收報告及相關的工程資料報建設行政管理部門備案。

做好施工現場清理工作。工程交工后，施工單位應該對施工現場的施工機具、暫設工程、建筑殘土、剩余構件在規定時間內全部拆除運走，達到場清地平。

3影響建筑工程質量因素的控制措施

3.1人的控制

提高人的素質。加強政治思想教育、勞動紀律教育、職業道德教育，不斷提高人的思想素質。領導者的素質和領導層的整體素質，是提高工作質量和工程質量的關鍵。施工管理人員，班組長和操作人員的技能和知識應滿足工程質量對人員素質的要求。

加強人員專業技術培訓。開展專業技術培訓，提高勞動人員的技術水平。做好施工管理人員上崗前的崗位培訓，保證掌握施工工藝，操作考核合格，持有上崗證后方可上崗。對工程技術人員集中培訓，學習新規范，新法律法規，尤其是要加強對工程建設標準強制性條文的學習。對施工管理人員進行施工交底，季節性施工交底，使全部管理人員做到心中有數。

對勞務隊全體人員進行進場前安全，文明施工及管理宣傳動員。對特殊工作作業人員集中培訓，考核合格取證后方可上崗。

健全崗位責任制，提高人的質量意識。明確規定各種工作崗位的職能及其責任，明確各種崗位的工作內容、數量、質量和應承擔的責任等，并予以嚴格執行，以保證各項業務活動能有質有序的進行。

引入競爭機制和獎懲機制。從人的業務水平、思想素質、行為活動、違紀違章等幾個方面綜合考慮，引入競爭機制和獎懲機制，促進人員的不斷進步，優勝劣汰，把住用人關，讓人的流動始終處于全面受控狀態，從而靠人去實現質量目標。

3.2材料的控制

嚴格控制材料構配件采購訂貨。建筑材料是工程建設的物質條件，材料的質量是工程質量的基礎。要從源頭上把好建筑材料質量關，嚴格控制材料構配件采購訂貨，優選材料生產廠家，大宗器材或材料的采購應當實行招標采購的方式。

材料搬運、存放質量控制。材料在搬運、貯存或保管過程中，如果方法不當會影響材料的質量，甚至造成材料的報廢。不同的材料應該根據材料特性，選擇適宜的搬運工具、防護措施，安排適宜的存放條件，以保證存放質量。保持材料標識，以確保對原物質質量狀況的可追溯性。

嚴格檢驗進場的材料和設備。進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書，并應符合設計規定要求，不合格材料不得進入現場，需復檢的材料必須經復檢合格后才能使用。使用進口的工程材料必須符合我國相應的質量標準，并持有商檢部門簽發的商檢合格證。

嚴格執行限額領料制度，收發料具手續齊全。超出限額時，須辦理手續，說明超用原因，經批準后方可領用。材料在使用過程中材料人員要進行跟蹤監督，使用要求工完場清，嚴禁亂丟亂放。材料使用后，余料必須回收，鋼筋、模板、木方、混凝土、包裝等回收到指定地點。

篇（10）

引言：

建筑工程竣工資料是基本設計歷史檔案的重要技術資料，城市建設檔案的重要組成部分，工程規模的大小不同，建設周期長短不一，在建設過程逐漸形成了的技術資料數量也不一樣。在工程竣工后、驗收前，按照一定的順序作好技術資料的整理和竣工圖紙的繪制是一項細致、艱巨的工作，竣工資料是真實記錄工程詳細情況的技術文件，是工程驗收、維護、改建、擴建的依據，是管理部門必須長期保存的重要技術檔案。竣工資料要求真實、全面、準確、系統地反映工程建設的實際情況，因此編制的工作量十分艱巨而煩瑣，對此必須有足夠的認識。由于不同地區對竣工資料的編制要求有所不同，現僅對廣州地區機電工程竣工資料的編制方法及整編工作中發現的一些問題做一探討，希望能為廣大工程技術人員在今后的竣工資料編制中提供參考。

竣工資料的范圍

建筑工程竣工資料是指建設項目從醞釀、決策到建成運用全過程中形成的、應當歸檔保存的文件。不同分部的工程對竣工資料編制內容要求略有不同，需要根據各自的要求分別編制竣工資料。而機電安裝工程是指建筑工程中建筑設備安裝的各分部工程的合稱，其中包括：建筑給水、排水及采暖分部工程、自動噴水滅火分部工程、建筑電氣分部工程、通風與空調分部工程、電梯安裝分部工程、智能建筑分部工程、以及建筑節能分部工程（建筑設備安裝部分）。雖然不同的建設工程中各分部工程的施工內容（子分部工程、分項工程）不同，但機電工程各分部工程的竣工資料都包括有： ⑴驗收資料；⑵施工技術管理資料；⑶產品質量證明文件；⑷施工記錄；⑸工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；⑹分項工程質量驗收記錄；⑺施工日志；⑻竣工圖紙。

上述內容中，第⑹、⑺項可不交廣州市城建檔案館，但有些區的檔案館卻施工單位提交，這一點要注意的。

編制要求

2.1 及時

竣工資料的收集、整理和編制應及時。資料的形成應與工程同步，但由于資料的填寫、簽章、送監理審核、簽章再回到資料員的手里，這個過程需要時間，而如果施工員因為“太忙”未能及時填寫資料，過后才根據回憶補填資料，監理工程師也要根據“回憶”來審核資料再簽章，哪滯后的時間就更多。許多資料員認為竣工資料應該是工程完工后再進行整理及歸檔，所以往往比較滯后，這樣既容易造成遺漏，又給后續工作帶來了很多的不便。

2 .2準確

竣工資料要求真實、全面、準確、系統地反映工程建設的實際情況，因此資料的填寫必須準確。要做到這一點，首先資料員要對本工程的圖紙應較為熟悉，了解本工程的具體內容，清楚工程范圍所包含的分部、分項內容；其次應多與施工員進行溝通，對施工進度及情況了如指掌，只有這樣才能拿到施工過程中的第一手資料，準確地填寫相關記錄，真實地反映施工過程，如施工過程記錄、施工試驗記錄、施工驗收記錄、檢驗批質量驗收記錄表等資料的填寫。

2.3全面

竣工資料的編制除了要求及時、準確外，還需全面。在實際的施工過程中，很多工作內容在規范表格（廣州地區使用的是《廣東省建設工程竣工驗收技術資料統一用表》）中未有明確列出，但又要全面地反映施工全過程。如隱蔽驗收記錄、電氣設備送電驗收記錄、電氣器具通電安全檢查記錄、通風與空調的系統聯動試運行及調試記錄，智能建筑的系統工程檢測調試記錄、建筑節能的現場調試記錄等，這些表格就要求資料員搜集該方面的相關規范，準確記錄關鍵部位關鍵工序的實際情況，從而全面地反映施工全過程。

2 .4嚴格區分

在同一分部的檢驗批質量驗收記錄表中，有些表格的名稱和內容相同的，如建筑電氣分部的“電線、電纜穿管和線槽敷線”、“電纜頭制作、接線和線路絕緣測試”、“接地裝置安裝”、“電線導管、電纜導管和線槽敷設”等以及通風與空調分部的“通風與空調工程系統調試”、“風管與配件制作”、“風管系統安裝”、“通風機安裝”等等的檢驗批質量驗收記錄表中，雖然他們的名稱及內容都是相同的，但在對應不同的子分部時，他們有不同的表格編號，這個要嚴格區分，按照不同的子分部來選擇。

竣工資料歸檔要求

3. 1一般性要求

1) 項目齊全性要求。按照有關基本建設工程檔案資料管理規定的歸檔資料項目齊全、 完整。

2) 內容完整性要求。應根據工程的具體施工內容，完整的提供各分部（各專業）的驗收、技術管理、產品質量、施工記錄、安全和功能檢驗、檢驗批及竣工圖。

3) 格式規范性要求。各種的驗收、記錄及質量評定表格的格式符合《廣東省建設工程竣工驗收技術資料統一用表》上的要求，填寫的內容要符合各分部的工程施工質量驗收規范的要求。 。

4) 客觀真實性要求。重點在于隱蔽工程驗收記錄的真實性，試驗記錄的真實性，安裝質量檢查、評定記錄真實性，相關各方主要人員簽字的真實性。

5) 系統一致性要求。主要指工程名稱一致、開工竣工日期一致。由于不同的專業（分部工程）可能會由不同的專業施工（分包）單位完成，所形成的竣工資料也是由不同的人員編制，如果溝通不好，就有可能造成不一致。

6) 竣工資料手續完備性要求。主要包括各種資料的報/驗手續是否完備，各有關人員簽字蓋章是否齊全完備，是否符合規定。

3.2重要性要求

1) 施工單位質量保證體系貫徹執行相關資料。重點是施工單位工程項目的質量保證體系文件編制、 質量管理規章制度、質量檢查標準、“三檢”體系運行等方面的文件資料、記錄。

2) 測量儀表儀器、實驗儀器和設備等符合性要求。儀表儀器、設備必須具備法定計量部門鑒定證書或設備的率定證明文件，檢驗合格的有效期內使用，安裝調試試驗儀器數量及種類相關證明材料應齊全。

3) 項目劃分合理性要求。單位工程根據設計及施工部署和便于質量控制等原則劃分，分部、子分部、分項工程應按《建筑工程施工質量驗收統一標準》 (GB 50300-2001)進行劃分，單元工程按照施工方法、部署以及便于質量控制和考核的原則劃分。

4)項目劃分合理性和質量評定規范性要求。必須嚴格按照質量評定標準要求填寫單元工程、分部工程質量自評資料和報告。

5) 竣工圖紙繪制規范性和內容正確性要求。竣工圖紙說明內容應全面、翔實，圖實相符，竣工圖線條、符號規范，新繪制的竣工圖圖標框中的項目填寫完整，利用原設計圖加蓋的竣工圖章內的項目填寫完整，工程施工單位與監理單位名稱應填寫全稱，各相關人員的簽名要齊全。

3.3專業性要求

專業性要求主要結合機電安裝專業，由各專業技術人員把關，重點在于記錄完整性、規范性、客觀真實性，特別是涉及專業強制性條文的實施記錄應完整齊全，主要原材料出廠合格證件、試驗報告和進場檢驗報告，產品及設備制造合格證件、檢驗報告，主要過程、隱蔽工程質量控制資料、施工記錄及驗收記錄等。

重要部件的焊接工藝、程序，各系統管路安裝焊接等符合規范要求，承壓設備、連接設備的耐壓試驗、嚴密性試驗、滲漏試驗等記錄完整，合乎規范要求。

具體操作

竣工資料整編首先是對工程施工原始資料的收集、整理，此項工作應盡早開始，專人負責，并保持穩定以保證編制工作的順利進行。

1)竣工圖應依據現場實際施工情況進行繪制，必須如實反映施工的整個過程，不能有任何增加、 減少和更改，這就要求竣工圖繪制人員對所有的設計變更了如指掌。在開工前就應該預留足夠的施工圖作為繪制竣工圖使用，一般情況下不予使用，確保這些施工圖的完整、 清潔，以保證竣工圖的質量。竣工圖一般在原圖的基礎上進行繪制，有變更的地方要進行修改，所有變更修改的地方必須標注變更的依據（如設計變更通知單、各方會簽的變更洽商記錄等）。在施工過程中若發現圖紙有錯誤需及時與監理及業主單位進行聯系，按設計單位最終審批后的意見進行施工并及時更改圖紙。

2)工程質量驗收資料的收集。工程質量驗收資料貫穿于施工的全過程，它在竣工資料中所占比例最大，整理工作較為困難。工程質量驗收按單元工程、分部工程、單位工程進行整理，為了資料的統一性，在工程開工時，應依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》 (GB 50300-2001)對所承建的工程進行項目劃分。在施工驗收時按現場檢驗結果，如實填寫，并確保符合施工規范要求，以保證驗收資料的完整性和真實準確性。

3)產品質量證明文件的收集。對于到場的的材料及設備，施工單位應先對其質量、規格型號及質量證明文件進行自檢，然后進場報驗，對于重要的或關鍵的材料，還要進行監督抽檢和見證抽檢（材料送有資質的檢測機構檢驗），需妥善保存好合格證及相關的產品質量證明文件（進口產品、設備還要有產地證明文件和進口報關單據，其產品證明文件如果是外文，還需要由有資質的翻譯機構出具的中文翻譯文件，翻譯機構須在翻譯文件上蓋公章），該項工作非常重要。

5、常見問題

1)沒有形成資料收集整理、分類管理制度，沒有建立規范的資料查詢、索引體系，沒有資料的保管與移交專門制度; 技術、修改通知等沒有統一格式，編號不成系統甚至混亂，規格大小不一致等。

2)基礎資料收集不齊全、不規范。有的文件收集后沒有妥善整理、分類歸檔、管理，造成損壞、丟失；有些資料在生成時就不符合竣工歸檔要求，資料簽名用藍色筆、圓珠筆書寫，資料紙張大小、材質、格式不符合要求；有些文件內容不確切、不完整，或者標題與內容不吻合。

3)人員變動，造成資料斷檔。由于部分工程建設周期較長，施工過程中有關人員發生變動，基礎資料交接手續不到位，給歸檔工作造成很大的困難。

4)竣工資料整理不統一。由于技術人員對各種規范的理解認識不一致，導致竣工資料整編過程中水平不一，質量參差不齊；有些人不清楚竣工資料的范圍，花大量時間收集沒用的資料，如設備廠家的廣告宣傳資料、與竣工資料無關的往來文件及作廢的變更等資料。

篇（11）

Abstract：On the construction of quality supervision is to ensure the project quality, safety and other important initiatives, by combining the author engaged in the practice of quality supervision is put forward, the entire process of construction of the quality supervision measures, provides the reference for the colleague reference.

Key words：Architectural engineering; Quality supervision; Engineering quality; Materials review

中圖分類號： F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

做好資料監督審查工作

工程施工過程中技術管理工作是保證施工質量的核心。主要工作有：單位工程或分部分項工程開工前要按圖紙會審程序由各專業技術負責人對施工圖進行會審，核對圖紙的吻合性和一致性，各專業內部由本專業技術人員進行專業會審，各專業之間由各專業技術負責人進行綜合會審；技術負責人按照設計圖紙、施工組織設計或施工技術方案，負責填寫技術交底卡，向施工人員交清工程特點、技術要求、施工工藝、質量標準和安全技術措施；嚴格審查設備材料合格證，對數據不全或有疑義的應進行復驗；對代用材料或產品，除有合格證外，尚須具有技術鑒定證書和說明書，以及設計人員確認和業主的同意證明；對施工中各種技術問題，要區分重要程度分別由總工程師、主任工程師及時組織技術人員研究處理，工號技術負責人要做好記錄。

分項工程是工程進度統計的基本單元，因而也是質量確認的關鍵。在分項工程施工前，各有關部門對各項技術工作要進行復核，嚴格把關，發現問題及時糾正。分項工程施工過程要重點進行隱蔽工程、工序交接、班組交接、專業工程隊（處）交接的監督檢查。分項工程施工過程中及完工后，及時按照控制點級別、程序發出檢查驗收通知。

工程質量監督

對工程施工全過程的質量監督控制是關鍵環節，工程質量很大程度上取決于施工階段質量控制。其中心任務是要通過建立健全有效的質量監督工作體系來確保工程質量達到合同規定的標準和等級要求。根據工程質量形成的時間階段，施工階段的質量控制又可分為質量的事前控制、事中控制和事后控制。其中，工作的重點應是質量的事前控制。質量的事前、事中、事后控制的任務如下。

（1）質量的事前監督控制：確定質量標推，明確質量要求，建立本項目的質量控制體系。施工場地的質檢驗收，包括對于施工現場障礙物的拆除、遷建及清除后的驗收。現場定位軸線及高程標樁的測設、驗收。審查承包單位、分包單位的資質，督促其建立并完善質量保證體系。開工時應檢查工程主要技術負責人是否到位。檢查工程使用的原材料、半成品。包括：審核出廠證明、技術合格證或質量保證書，抽檢材料、半成品質量，采用新材料、新型制品應檢查技術鑒定文件。查驗施工機械、設備及計量器具是否符合要求。審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案對保證，工程質量是否有可靠的技術和組織措施。結合監理工程項目的具體情況，要求施工單位編制重點分部(項)工程的施工工法文件，提交針對當前工程質量通病制定的技術措施，提交為保證工程質量而制定的預控措施；要求總包單位編制“土建、安裝、裝修”標準工藝流程圖；審核施工單位制定的成品保護措施、方法；完善質量報表、質量事故的報告制度等。

（2）工程施工中的質量監督。在施工階段進行現場檢查的內容包括：開工檢查是指檢查施工單位開工前的各項準備工作完成情況，是否具備開工條件，能否保證工程連續施工和順利完成。工序操作質量的巡視檢查。有些質量問題是由于施工者操作不符合規程所引起的，這種質量問題有時從表面看好像影響不大，但往往具有潛在危害，所以質量監督人員必須加強對操作質量的巡視檢查，發現違規操作及時糾正。尤其是對于隱蔽工程在封閉掩蓋前的檢查。隱蔽工程(或作業)在施工完成后，施工單位(承包商)應首先進行自檢，在自檢合格，并在封閉或掩蓋前提出驗收申請，監督人員在接到申請后，應立即組織測量人員進行復測；組織地質人員進行地質測繪素描；組織測量、地質、設計和現場檢查人員進行內部會簽，未經檢查、驗收、自行封閉或掩蓋，則不予以認可，并作違規處理。

（3）工程竣工驗收。工程竣工驗收階段是重要階段，是工程質量監控的最后環節。質量監督人員應當嚴格執行有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料，對驗收中提出的整改問題，對于工程質量符合要求，會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。

當單位工程達到竣工驗收條件后，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目質量監督機構，申請竣工驗收。對竣工資料及各專業工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促承包單位及時整改。對需要進行功能試驗的工程項目（包括單機試車和無負荷試車），應督促承包單位及時進行試驗，并對重要項目進行現場監督、檢查，必要時請建設單位和設計單位參加；應認真審查試驗報告單。經項目質量監督機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工驗收報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。

現場質量監督方法

作為質量監督人員，對施工現場采取正確的質量監督方法是準確檢查工程質量的標準。以檢查為手段的質量監控是通過質量檢查員對工序的質量進行專門檢查，也包括對施工班組質量自檢的確認。以檢查的結果作為單元工程質量等級評定的依據和質量保證的文件，采取的質量監控方法，包括視覺檢查和工具檢查。視覺檢查包括在現場觀察工序的作業情況，用目測和手摸的方法檢查工序的質量；工具檢查則是用尺、工具和測量儀器檢查工序質量的偏差等。這種質量監控的方法比較簡單直觀，易于執行，但只能對工序效果做出是否合格的最終評價，而不能對工序加以控制，只能發現表面存在的一些問題，對工程內在的問題則不能發現。即使這樣，以檢查為手段的質量監控方法仍然是質量監控中常用的和重要的方法。

（1）視覺檢查。視覺檢查包括觀察、目測和手模檢查，如地基清理和處理；建筑物的布置及位置；材料的品種、規格和質量；很凝土澆筑面的平整情況，出現麻面、蜂窩、狗洞、露筋情況，模板安裝的穩定性、剛度和強度；模板表面的光潔情況；施工操作是否符合規程等項目的檢查。

（2）量測檢查。采用測量儀器和工具進行檢查，如建筑物的軸線、標高、輪廓尺寸；混凝土拌合物溫度；混凝土密實度；填筑坡度、厚度；混凝土面板的厚度、表面不平整度；壓力鋼管的圓度、周長、管口平面度；平面閘門兩側止水中心線距離、止水橡皮頂面平度、止水橡皮與滾輪或滑道面距離等項目的檢查。

（3）試驗檢查。在現場直接取樣或制作試件，由專門的試驗室進行試驗。如材料的質量、強度；土方工程的填筑含水量和壓實干密度；混凝土拌合物的維勃稠度、含氣量等項目的檢查。

結語

質量監督機構對于確保工程質量，起到關鍵的監督作用。作為質量監督機構應當督促施工單位(承包商)認真對待工程質量。對工程施工全過程采取質量監督檢查，嚴格審查工程施工前資料、施工過程的質量監督、施工竣工驗收，對驗收中提出的整改問題，應要求承包單位進行整改。最終全部工程質量及格方能竣工，工程施工才能真正結束。

參考文獻：