建筑智能化論文大全11篇

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篇（1）

智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進性，配置的合理性，安全的可靠性和費用的經(jīng)濟性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對以往認真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會，針對建筑智能化設(shè)計過程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認識和對策。

2、建筑智能化設(shè)計過程中存在的不足

2.1主觀設(shè)計傾向在本文的參考文獻（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設(shè)計傾向：

第一種是簡單化。

例如：設(shè)計樓宇自動化系統(tǒng)保證恒濕，沒有采用濕度調(diào)整設(shè)備；

第二種是概念化。

突出表現(xiàn)在綜合布線設(shè)計上，水平線纜不問情由地一律采用超五類UTP（非屏蔽雙絞線），甚至對所有的語音點都采用6類線纜也非常舍得；

第三種是形式化。

在設(shè)計中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。

第四種是理想化。

所謂理想化設(shè)計就是把運行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運行的動態(tài)特性。

2.2重廣告輕標準

由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語言交流和運作。

可是時常看到有些技術(shù)方案，在不同程度上輕視標準。例如，在設(shè)計依據(jù)中羅列了不少標準文件名，設(shè)計內(nèi)容卻不符合標準，或者依據(jù)的仍是舊標準。

許多方案設(shè)計者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。

2.3缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”

本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實現(xiàn)而合理配置，并且盡量優(yōu)化組合。然而有的設(shè)計者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟利益，把“最好”、“最先進”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計中；或許有的設(shè)計者是只從局部考慮，而沒有考慮到能否和被設(shè)計的的建筑、環(huán)境相配合的問題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實際上所增設(shè)備卻從來是備而無用。

3、設(shè)計過程中存在不足的原因

設(shè)計者都希望自己的設(shè)計，對建筑物日后的運作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。

3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計方法

不同建筑物，基于用戶檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對設(shè)備配置以及運行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計，防止與現(xiàn)實脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國際接軌，向亮點工程看齊，而一味的參考國外，參考高檔工程。

設(shè)計人員因為很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點，提出過高的需求，而不能正確地進行設(shè)計，合理地配置。有時候，設(shè)計者對于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標沒有具體說明，或者重視述說了硬件方面的要求，而疏忽了對其軟件方面的要求，致使設(shè)計時在總體思路上，或者對于系統(tǒng)日常運作細節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問題。

3.2沒有及時跟進科技進步

建筑智能化技術(shù)是個有始無終的科技進步過程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會不斷地有新的問題產(chǎn)生。設(shè)計人員由于工作的忙碌，沒有及時跟進，在設(shè)計中仍然沿用著過去不知那年那月的培訓(xùn)。

3.3各子系統(tǒng)設(shè)計缺少協(xié)調(diào)

子系統(tǒng)的設(shè)計，通常是在建筑設(shè)計院主設(shè)計完成后開始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計空間相當(dāng)有限，進而給每個子系統(tǒng)對其他子系統(tǒng)的設(shè)計要求和建議帶來不便，或者總體設(shè)計師沒有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計時對智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計上缺少協(xié)調(diào)。

4、把好設(shè)計關(guān)的對策

4.1啟用建筑智能化顧問公司

如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟條件下進行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計的核心。應(yīng)選擇對建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗的建筑設(shè)計單位，負責(zé)施行以總體設(shè)計師為核心的、包含建筑師、各所需專業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計。應(yīng)在設(shè)計階段的一開始就啟用建筑智能化顧問公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計師為核心的主設(shè)計，協(xié)助用戶做需求調(diào)研并形成報告；向用戶介紹智能化系統(tǒng)各專業(yè)的設(shè)計方案；提供招標需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計的設(shè)計建議書，并且要說明各專業(yè)對其他專業(yè)的設(shè)計建議和特殊要求，形成專業(yè)設(shè)計之間的銜接。招標文件不應(yīng)由參加投標的集成商、工程商提供，以利于公平競爭；招標文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。

4.2技術(shù)評審至關(guān)重要

工程前期做好對初步設(shè)計、詳細設(shè)計的技術(shù)評審，對以后的建設(shè)過程至關(guān)重要，因

為很多事情在工程設(shè)計確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過程中要花數(shù)倍的精力來修正，倒不如在前期把好設(shè)計關(guān)，給施工以及竣工驗收創(chuàng)造良好的開端，促進工程的良性運作。技術(shù)評審要審查設(shè)計是否滿足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評審不僅要考慮與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來確定進入下一階段的準備就緒狀態(tài)。

5、技術(shù)評審

國內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計階段都有初步設(shè)計和施工設(shè)計之分，有的將施工設(shè)計放在招投標之前進行，有的將施工設(shè)計放在招投標之后進行。

5.1基本的技術(shù)評審

初步設(shè)計評審：該評審是在初步設(shè)計完成后進行，評審合格表示可以進入招投標階段，或進入施工設(shè)計。初步設(shè)計評審不應(yīng)與評標合并進行，因為投標者有多家，如果不能安排充分的時間，搞突擊，就會走馬觀花。初步設(shè)計評審要為每個子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進行評審，要對初步設(shè)計方案在全系統(tǒng)級的優(yōu)化進行評審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實施性等等，為進入施工設(shè)計盡量提供更多的建議和分析。

施工設(shè)計評審：審定施工設(shè)計是否符合初步設(shè)計和招標書的要求。如果符合，業(yè)主和中標施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標者開始各種所需要的準備工作，為采購和施工作好過渡；如果不符或由于招標后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標施工承包商應(yīng)對施工設(shè)計作出修正和深化設(shè)計，直至全部相符。

施工設(shè)計評審認可的施工設(shè)計是具體施工的依據(jù)，時間要恰當(dāng)，評審之后不要過多的變動，對采購和施工準備有不利的影響；進行地過晚，則可能推遲施工進度，整個工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進行施工交底。

5.2技術(shù)評審的過程及注意事項

5.2.1評審的準備

評審的準備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計者、專家，以最少的成員組成一個精干的評審小組；評審組的成員應(yīng)充分地掌握被評審的專業(yè)，能勝任被評審專業(yè)的評審，以便參審者之間不用在交換意見上花費過多的時間；業(yè)主在評審前應(yīng)準備好議事日程安排、評審項目和成套資料，以免到了評審會上措手不及；成套資料不能過多，如果超過了被評審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費用，而且有限的評審時間，也會導(dǎo)致評審質(zhì)量的損失。

5.2.2評審的進行

應(yīng)當(dāng)保證評審組充分地審查所有的項目，并提供協(xié)調(diào)過的評論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過對問題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡枺瑏碚页鲈O(shè)計的缺陷。

5.2.3評審的結(jié)束

應(yīng)公布技術(shù)評審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認技術(shù)評審的記錄匯編及更改項目，認可技術(shù)評審已完成。備忘錄應(yīng)包括會議中提出的重要評論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。

5.2.4評審的注意事項

要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評審方針、議事日程、參加人員等各種評審活動；

應(yīng)由總設(shè)計師負責(zé)制定技術(shù)評審計劃概要和評審進度，并由業(yè)主認可；

應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計者提供參加評審的機會，便于對各子系統(tǒng)進行正確的評審；

要有施工保障方面的職能部門（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評審；

物業(yè)管理部門，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計審核，看看是否符合使用需要；

篇（2）

（1）缺乏系統(tǒng)性的規(guī)劃理念：

受時間、技術(shù)等因素的限制，當(dāng)前許多建設(shè)單位對于智能建筑沒有一個相對清晰明確的理解，在施工管理中常常會提出一些不切實際的要求，而工程的承建單位由于缺乏合理的規(guī)劃理念以及專業(yè)的管理人員，存在外行管內(nèi)行的問題，從而影響工程管理的整體水平。

（2）設(shè)計過程與實際脫節(jié)：

對于智能化建筑的設(shè)計，一般都是委托專業(yè)的設(shè)計院進行。但是，目前許多設(shè)計院對于智能化建筑的設(shè)計理解不深，重視不足，往往只是停留在傳統(tǒng)的弱電系統(tǒng)層面上，沒有對智能系統(tǒng)進行全面細致地規(guī)劃設(shè)計。同時，在設(shè)計過程中，整體設(shè)計理念不強，片面強調(diào)自動化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，只是對自動化、電子、通信技術(shù)產(chǎn)品的簡單堆砌，多數(shù)智能化工程設(shè)計滯后于建筑設(shè)計，使得建筑設(shè)計圖紙中難以兼顧智能系統(tǒng)，造成設(shè)計中存在相應(yīng)的質(zhì)量隱患，難以滿足實際施工的要求。

（3）管理人員專業(yè)素質(zhì)偏低：

一直以來，我國在工程管理人員準入制度的建設(shè)方面，存在著許多不足和問題，很多工程管理人員都是憑借關(guān)系參與到工程管理中，缺乏專業(yè)的管理技術(shù)，在實際管理中存在盲目指揮的現(xiàn)象，嚴重影響了建筑工程管理的質(zhì)量和效率。不僅如此，對于工程技術(shù)人員的選拔、任免和獎懲等，一般都是由施工單位的人事部門進行的，在管理方面相對比較隨意。

二、建筑智能化工程管理技術(shù)實施要點

建筑工程項目的管理工作，具有幾個基本的特點，包括目標的明確性、責(zé)任的明確性、管理的復(fù)雜性和科學(xué)性等。要想確保建筑智能化工程管理的有效進行，需要采取合理有效的措施和方法，提升管理工作的有效性和針對性。

1建立組織保證制度。

對于組織保證制度的建立，需要從以下幾個方面入手：

（1）強化目標管理，針對工程項目的整體目標，進行逐層分解，層層落實，按照工程以及分部分項工程，落實到具體的負責(zé)人，明確其各自的責(zé)任和義務(wù)，制定合理有效的措施，通過細致的操作，確保工程施工質(zhì)量目標的實現(xiàn)。

（2）針對分部分項工程的特點，制定相應(yīng)的質(zhì)量控制程序，健全信息反饋系統(tǒng)，并定期開展質(zhì)量統(tǒng)計分析，隨時掌握工程的質(zhì)量動態(tài)，從而實現(xiàn)對分項工程的全面質(zhì)量控制。

（3）樹立全面質(zhì)量管理的思想和理念，建立相應(yīng)的管理體系，引導(dǎo)全體員工樹立“質(zhì)量第一、為用戶服務(wù)”的思想理念，確保工程的施工質(zhì)量。

（4）對施工流程進行優(yōu)化管理，做好每一道工序的施工技術(shù)交底工作，加強對于員工的技術(shù)培訓(xùn)。同時，要對物資材料的質(zhì)量進行嚴格控制，杜絕不合格產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場；要做好施工器械的保養(yǎng)和維護工作，確保其始終處于良好的工作狀態(tài)；要采用質(zhì)量預(yù)控法，將事后檢查轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂疲_到預(yù)控為主的質(zhì)量管理目標。

2健全質(zhì)量保證體系。

在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個工程的施工質(zhì)量，因此，對質(zhì)量保證體系進行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應(yīng)商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設(shè)備的全部型號規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設(shè)備材料的一致性。其次，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數(shù)量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。

3強化智能建筑設(shè)計。

在對智能建筑進行設(shè)計時，必須以實際需求為主要依據(jù)，確保設(shè)計方案能夠切實滿足建筑的要求。設(shè)計工作必須堅持多元化和個性化，對于不同地域、不同性質(zhì)以及不同規(guī)模的建筑，應(yīng)該采取針對性的設(shè)計方案。對于建筑設(shè)計人員而言，應(yīng)該加強與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設(shè)計與智能化系統(tǒng)設(shè)計緊密結(jié)合起來，確保建筑作品的合理性。

4改善人員管理方式。

管理人員對于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細節(jié)管理，對決策方式進行改善，逐步提升管理效率和管理質(zhì)量。同時，要加強對于施工人員的培訓(xùn)，提升其對于專業(yè)技能的熟練程度，嚴格執(zhí)行操控標準，提高操作效率，從而保證整個工程項目實施中的技術(shù)水準，減少誤操作和違規(guī)操作的發(fā)生。

篇（3）

1建筑智能化系統(tǒng)工程中三方的關(guān)系

建設(shè)方、設(shè)計方、集成方是建筑智能化系統(tǒng)工程實施的三個主要主體。他們在建筑智能化系統(tǒng)工程實施過程中起了決定性的作用，是研究的主要對象。實際上，參與工程實施的單位往往多達幾十家，其承擔(dān)的工作各不相同，就目前建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和實施中大致涉及到以下幾方：建設(shè)方、設(shè)計方、系統(tǒng)集成方（弱電系統(tǒng)總/分承包方）、工程總承包方、工程建設(shè)監(jiān)理方。以上各方在工程實施中扮演著各自的角色。建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計和實施與傳統(tǒng)的建設(shè)工程相比，對參與工程的各方而言，無論其工作程序、內(nèi)容、與其它各方的協(xié)調(diào)等都有所不同。為便于分析和解決問題，根據(jù)工作的職責(zé)和界面，將貫穿工程全過程的各方歸納為：建設(shè)方、設(shè)計方和系統(tǒng)集成方。三方在建筑智能化系統(tǒng)工程中的工作職責(zé)和范圍包括以下幾點，見表1。

三方在工程中的職責(zé)和范圍表1

對象

工作職責(zé)和范圍

建設(shè)方

落實施工前的有關(guān)前期工作，提出建筑智能化系統(tǒng)工程實施的明確需求，落實建設(shè)資金，制訂工程時間目標，安排落實各項計劃，協(xié)調(diào)各種關(guān)系，組織實施直至竣工驗收，接收管理。

設(shè)計方

總體負責(zé)建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計，按照國家制定的有關(guān)設(shè)計規(guī)范和業(yè)主的需求進行系統(tǒng)總體設(shè)計及有關(guān)文件編制，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，平衡各工種設(shè)計問題，解決施工中的設(shè)計變更及有關(guān)問題，參與竣工驗收工作。

集成方

依據(jù)與業(yè)主簽訂的總包合同，根據(jù)業(yè)主的總體工程時間目標，按照國家制定的有關(guān)施工規(guī)范，依據(jù)設(shè)計所提供的土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電設(shè)計圖及有關(guān)技術(shù)參數(shù)，制定詳細的節(jié)點計劃時間表、系統(tǒng)深化設(shè)計、設(shè)備供貨、組織建筑智能化系統(tǒng)工程的實施，協(xié)調(diào)各分包的施工、組織竣工驗收，向業(yè)主提供竣工資料、系統(tǒng)培訓(xùn)、保修期內(nèi)的維護和保修。

建筑智能化系統(tǒng)工程是一個復(fù)雜的系統(tǒng)工程，隨著計算機、通信、自動控制技術(shù)的發(fā)展，將有更多的系統(tǒng)進入建筑智能化系統(tǒng)工程范圍，其設(shè)計、施工和安裝等也朝著系統(tǒng)多、技術(shù)新和管理難的方向發(fā)展。事實上，建設(shè)方、設(shè)計方、集成方這三方，在建筑智能化系統(tǒng)工程實施過程中，既是利益的共同體，又是互相制約、互相牽制的一個臨時組合體，他們對智能化系統(tǒng)工程的實施，不管是質(zhì)量，還是進度，都將產(chǎn)生極大的影響。

三方在工程實施過程中的關(guān)系見圖1。

注：合同關(guān)系協(xié)調(diào)關(guān)系

圖1三方在實施過程中的關(guān)系圖

三方對工程的影響和制約的有關(guān)因素見表2。

三方對工程的影響和制約表2

對象

對工程影響和制約

建設(shè)方

資金籌措與到位情況，需求預(yù)測和項目建設(shè)的標準與定位，籌建班子、技術(shù)人員的水平，外界因素的影響。

設(shè)計方

業(yè)主需求明確與否，設(shè)計人員技術(shù)水平，土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電各工種的平衡協(xié)調(diào)，現(xiàn)場解決問題的能力和響應(yīng)的及時性。

集成方

設(shè)計方設(shè)計文件和系統(tǒng)深化設(shè)計的深度，系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)參數(shù)、接口的提供與開發(fā)，前、后道工序的影響，與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)，與各其它工種的工作界面、進度和組織協(xié)調(diào)。

2各方的職責(zé)技術(shù)界面劃分

為了保證智能建筑工程真正達到預(yù)期的目的，基于對工程實施的各階段的分析，除小型和技術(shù)要求簡單的建筑智能化系統(tǒng)工程外，建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)按以下8個階段進行：

（1）建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計；

（2）建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計；

（3）建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計；

（4）建筑智能化系統(tǒng)工程施工；

（5）建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試；

（6）建筑智能化系統(tǒng)初步驗收及試運行；

（7）建筑智能化系統(tǒng)竣工驗收；

（8）建筑智能化系統(tǒng)保修及維護。

以下將工程各方的職責(zé)及相關(guān)工作的界面劃分及其流程進行歸納和總結(jié)：

2.1建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計階段

建設(shè)方組織專家、顧問、設(shè)計方在建筑擴初設(shè)計的基礎(chǔ)上，進行建筑智能化系統(tǒng)的方案規(guī)劃設(shè)計、工程的可行性論證和立項等。

2.2建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計階段（見表3）

初步設(shè)計階段的職責(zé)及主要工作表3

對象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

建筑智能化系統(tǒng)需求書或招標文件編制

設(shè)計方

智能建筑擴初設(shè)計，建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計

2.3建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計階段（見表4）

在這一階段，系統(tǒng)深化設(shè)計工作主要由集成方來完成。集成方按照招標書的要求，根據(jù)設(shè)計方完成的建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計進行系統(tǒng)深化設(shè)計。

集成方提供的深化設(shè)計，應(yīng)由設(shè)計方來審定是否符合建筑擴初設(shè)計、建筑智能化系統(tǒng)的初步設(shè)計和招標書的要求。如果符合，則進入建設(shè)方和集成方的合同簽署；如果不符，集成方應(yīng)對深化設(shè)計作出修正。以上工作應(yīng)循環(huán)進行，直至全部相符，然后進入下一階段。

深化設(shè)計階段各方對工程的影響和制約表4

對象

對工程影響和制約

建設(shè)方

資金籌措與到位情況，需求預(yù)測和項目建設(shè)的標準與定位，籌建班子、技術(shù)人員的水平，外界因素的影響。

設(shè)計方

業(yè)主需求明確與否，設(shè)計人員技術(shù)水平，土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電各工種的平衡協(xié)調(diào)，現(xiàn)場解決問題的能力和響應(yīng)的及時性。

集成方

設(shè)計方設(shè)計文件和系統(tǒng)深化設(shè)計的深度，系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)參數(shù)，接口的提供與開發(fā)，前、后道工序的影響，與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)，與各其它工種的工作界面、進度和組織協(xié)調(diào)。

2.4建筑智能化系統(tǒng)工程施工階段

2.4.1施工前的準備

在完成上一階段工作的基礎(chǔ)上，建設(shè)方與集成方可簽訂弱電工程總包合同，并可轉(zhuǎn)入工程施工階段，為保證工程施工的如期按質(zhì)完成，實施前的準備工作極為重要。各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容（如表5所示）。

施工前各方職責(zé)及工作內(nèi)容表5

對象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①監(jiān)督、檢查集成方工程實施的各項準備工作②協(xié)調(diào)設(shè)計方和集成方的系統(tǒng)深化設(shè)計③認定集成方提出的工程施工計劃、施工組織、施工工藝流程、施工管理制度、質(zhì)量保證措施和計劃；設(shè)備安裝、驗收方法；隱蔽工程驗收計劃和方法；設(shè)計更改制度、協(xié)調(diào)會議制度等④參與工程所需關(guān)鍵設(shè)備和材料的采購和供應(yīng)商或分包商選擇的談判并予以確認⑤提供和保證現(xiàn)場施工條件

設(shè)計方

①協(xié)助建設(shè)方認定集成方所完成的系統(tǒng)深化設(shè)計②協(xié)助建設(shè)方，認定集成方提出的施工有關(guān)制度，如施工計劃、施工工藝流程、設(shè)計更改制度等

集成方

①完成系統(tǒng)深化設(shè)計和工程施工組織②完成施工計劃、施工組織、施工工藝流程、施工管理制度、施工質(zhì)量保證措施和計劃等的制訂③完成設(shè)備、子系統(tǒng)和系統(tǒng)測試、驗收程序、方法

設(shè)計方和集成方的接口

弱電工程管線施工圖的設(shè)計審查和簽署

建設(shè)方和集成方的接口

按照總包合同的規(guī)定，完成子系統(tǒng)分承包方的供應(yīng)商的選擇，并完成設(shè)備采購合同的簽訂

2.4.2施工階段（如表6所示）

在工程施工階段，上述各方的職責(zé)表明，相關(guān)各方在施工中有許多的接口或交叉。其技術(shù)接口就是設(shè)計文件、施工文件和安裝驗收文件。因此，必須嚴格控制設(shè)計更改流程和設(shè)計更改的各方權(quán)限。

施工階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表6

對象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①協(xié)調(diào)設(shè)計方、建筑總包方、集成方和監(jiān)理方在工程實施中的配合②監(jiān)督和檢查工程進度計劃的執(zhí)行情況③參與設(shè)備安裝環(huán)境及條件的驗收④參與設(shè)備的開箱驗收⑤參與弱電管線的安裝驗收⑥協(xié)助質(zhì)監(jiān)部門，對隱蔽工程進行驗收⑦參與設(shè)備的安裝驗收

集成方

①全面組織和協(xié)調(diào)弱電工程的施工②組織進場設(shè)備和材料的驗收③組織對設(shè)備安裝現(xiàn)場環(huán)境及條件的檢查④參與弱電管線的安裝驗收⑤完成隱蔽工程的質(zhì)監(jiān)驗收⑥完成設(shè)備的安裝驗收

工程總包方

①按照弱電工程設(shè)備施工圖，完成弱電管線的安裝②提供弱電大型設(shè)備的吊裝條件和工具

工程監(jiān)理方

①監(jiān)督和檢查弱電施工質(zhì)量②參與隱蔽工程的質(zhì)量驗收③參與設(shè)備的開箱驗收④組織弱電管線的安裝驗收⑤參與設(shè)備安裝環(huán)境及條件的檢查⑥組織設(shè)備的安裝驗收

圖2表示了在施工過程中，工程各方的關(guān)聯(lián)。特別是涉及設(shè)計更改及其確認，應(yīng)在工程施工以前就作出規(guī)定，一般來說，應(yīng)由集成方進行設(shè)計修改，由設(shè)計方認可修改，由建設(shè)方和監(jiān)理方批準修改。

2.5建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試階段（如表7所示）

調(diào)試階段各方的職責(zé)及主要工作內(nèi)容表7

對象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①組織對系統(tǒng)的試用②審查準備接收的各種文檔③準備接收系統(tǒng)的使用和維護人員，建立相應(yīng)組織④組織對系統(tǒng)的全面測試

集成方

①實施并完成系統(tǒng)集成聯(lián)調(diào)工作②完成系統(tǒng)功能和性能測試③準備并完成系統(tǒng)驗收和移交的各種文檔④系統(tǒng)提交建設(shè)方進行試運行

工程監(jiān)理方

①參與系統(tǒng)功能和性能的測試②參與系統(tǒng)試運行后的全面測試

2.6建筑智能化系統(tǒng)初步驗收及誡運行階段（如表8所示）

試運行階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表8

對象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①參與子系統(tǒng)的用戶技術(shù)培訓(xùn)②組織并參與各系統(tǒng)的初驗③審查所有移交文檔④完成試運行前的準備工作

設(shè)計方

①審查所有初驗文件②參與子系統(tǒng)的初驗

集成方

①提交所有初驗文件②組織并完成系統(tǒng)的初驗③組織實施子系統(tǒng)的用戶技術(shù)培訓(xùn)④提交系統(tǒng)運行和維護文件

工程監(jiān)理方

①審查所有初驗文件②參與子系統(tǒng)的初驗

2.7建筑智能化系統(tǒng)竣工驗收階段（如表9所示）

竣工驗收階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表9

對象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①組織并參與各系統(tǒng)的驗收②提交系統(tǒng)試運行記錄③審查所有移交文檔④提交系統(tǒng)運行和維護管理文件

設(shè)計方

①審查所有驗收文件②參與各系統(tǒng)的驗收

集成方

①提交所有驗收文件②組織并完成系統(tǒng)驗收③系統(tǒng)移交建設(shè)方運行

工程監(jiān)理方

①審查所有驗收文件②參與各系統(tǒng)的驗收

2.8建筑智能化系統(tǒng)維護及保修階段（如表10所示）

維護及保修階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表10

對象

職責(zé)及主要工作

建設(shè)方

①系統(tǒng)日常運行②監(jiān)視系統(tǒng)的使用情況并進行日常的維護和管理③定期完成系統(tǒng)使用情況分析和系統(tǒng)應(yīng)用效果統(tǒng)計④提出系統(tǒng)擴充、更新或升級的規(guī)劃⑤進行系統(tǒng)維護成本及其產(chǎn)生效益的分析

設(shè)計方

①定期回訪用戶，聽取用戶的意見②記錄系統(tǒng)運行情況，檢查設(shè)計效果

集成方

①按服務(wù)承諾提供系統(tǒng)維護和故障處理的技術(shù)支持和現(xiàn)場服務(wù)②進行系統(tǒng)使用情況的分析、故障情況的分析，提出系統(tǒng)擴充、更新或升級的建議意見

3建筑智能化系統(tǒng)工程互提技術(shù)文件及其深度

建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)文件是建筑智能化系統(tǒng)在其生命周期即方案、設(shè)計、實施、調(diào)試、驗收和運行維護等全過程的記錄和依據(jù)，其中部分文件具有法律效力，是工程管理最重要的內(nèi)容之一。在全面綜合研究建筑智能化各系統(tǒng)的技術(shù)關(guān)鍵、實施要點以及工程實際經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對工程相關(guān)各方互提技術(shù)文件的內(nèi)容及其深度提出有關(guān)具體要求。

為保證各階段技術(shù)文件的質(zhì)量和完整性，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程文件編制的管理，在國家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合地方的具體情況，制定有關(guān)要求。它適用于各類民用建筑工程和一般工業(yè)建筑工程的建筑智能化系統(tǒng)工程。

技術(shù)文件的編制必須貫徹執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行業(yè)和工程建筑的政策和法令，應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的有關(guān)行業(yè)標準、建筑工程建設(shè)標準、設(shè)計規(guī)范（規(guī)程）和制圖標準，遵守有關(guān)行業(yè)的工作程序。

本研究根據(jù)"智能建筑設(shè)計標準"（GB/T50314-2000）和"上海市智能住宅小區(qū)功能配置試點大綱"建立了建筑智能化系統(tǒng)工程互提技術(shù)文件內(nèi)容及其深度要求體系，該體系由以下三部分組成：

（1）工程各階段互提技術(shù)文件表；

篇（4）

Abstract: In recent years, the development trend of construction is the intelligent building, this article from the intelligent building engineering construction, analyzes a series of problems common in intelligent building construction, and the intelligent building design standards and the matters needing attention are analyzed, and the corresponding to the scientific and effective suggestions to solve these problems.

Keywords: intelligent building; construction; problems; measures

中圖分類號：TU7文獻標識碼：A文章編號：

引言

隨著不斷提高發(fā)展的技術(shù)水平，其發(fā)展建筑業(yè)趨勢之一自然也就包含了智能建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢，這為建造業(yè)水平的提高在很大程度上點亮了希望之光，但隨之我們發(fā)現(xiàn)了，出現(xiàn)智能化建筑，這樣的或那樣的建筑設(shè)計、施工質(zhì)量等方面的具體問題也相繼不可避免的出現(xiàn)了。因此，在未來我們需要解決這些問題，以確保推動建設(shè)事業(yè)的發(fā)展突飛猛進。

建筑智能化施工中存在的問題建筑智能化建設(shè)施工中存在的主要問題是在建筑設(shè)計方面，建筑業(yè)主，供應(yīng)制造商，行政和標準化實施等。

1）建筑設(shè)計方面。科學(xué)和技術(shù)的快速發(fā)展，更高的要求建筑設(shè)計部門，使其需要對各種智能設(shè)計和智能產(chǎn)品更熟悉，同時也需要對系統(tǒng)集成商和產(chǎn)品供應(yīng)商的支持與合作進行加強。然而，智能建筑設(shè)計目前的工作重點，在智能操作系統(tǒng)架構(gòu)平臺的問題上呈主要集中，忽視了足夠的精力投入，甚至一些車主對外國的設(shè)計師或設(shè)計單位盲目相信，但不熟悉國內(nèi)的文化背景、情況以及設(shè)計不同施工的習(xí)慣，以致出現(xiàn)了存在一定的問題文化設(shè)計方案和圖紙。

2）建筑業(yè)主。業(yè)主往往在面對“智能建筑”時就會期望太多，甚至遠遠超出了目前的技術(shù)發(fā)展水平以及智能化規(guī)模和建筑功能的要求。無法理清他們的主要需求，同時也沒有深入了解信息技術(shù)的產(chǎn)品，導(dǎo)致項目草草，在不到理想的投資投入下很多問題也在使用中出現(xiàn)了，這樣導(dǎo)致使用中的建筑水平的下降，缺乏智能化建筑真正的元素。在完成智能系統(tǒng)后，進行的管理和維護也是顯得非常不夠，尤其是放任在建設(shè)必須關(guān)注的相關(guān)問題。

3）制造供應(yīng)商。建筑智能化的興起和發(fā)展大部分還是依賴于智能系統(tǒng)集成的制造工供應(yīng)商。雖然市場一體化的公司占大量，而且在其他方面的宣傳活躍度的勢頭也在保持著，將各種手段運用起來以獲得建筑商業(yè)設(shè)計單位或業(yè)主的信托，承包智能系統(tǒng)。然而，縱觀自身的技術(shù)水平，支持技術(shù)的能力建設(shè)，內(nèi)部質(zhì)量保證體系和組織經(jīng)驗研究等方面的綜合技術(shù)能力，可以真正稱得上是多系統(tǒng)集成公司少之又少。這樣的問題大部分是源于不專業(yè)的系統(tǒng)集成商。他們不知道建筑施工，對施工組織及現(xiàn)場安裝，了解的也比較少甚至根本不理解。因此，不能組織和指揮好施工建筑，甚至較少的組織和指揮系統(tǒng)，包商各分。考慮更多的商業(yè)利潤，試圖盡可能在智能系統(tǒng)分得很大份額，誤導(dǎo)業(yè)主。

4)建筑建設(shè)方面。一個高科技的新建設(shè)模式便是智能建筑，因此，要嚴格要求其施工隊伍的以往施工經(jīng)驗，整體素質(zhì)文化，施工協(xié)調(diào)和調(diào)度能力以及有關(guān)規(guī)定的理解水平，但由于諸多原因，導(dǎo)致在質(zhì)量低劣的施工隊伍，沒有進行正規(guī)的訓(xùn)練，而經(jīng)驗豐富的施工隊伍，有的也只是用建筑工人來安裝，導(dǎo)致整體素質(zhì)不高的安裝水平。因此，效率偏低的施工，重視不夠的整體施工質(zhì)量管理也就出現(xiàn)了，幾乎沒有進行質(zhì)量控制或是建立明確的要求或標準。5)管理行政和標準化。從政府中央到各地地方，我國有電信，建設(shè)，廣電，技術(shù)監(jiān)督，公安等連接智能建筑的管理部門。但卻未能進行各部門之間的聯(lián)合和發(fā)展全國統(tǒng)一的標準智能建筑，沒有國家法律依據(jù)將是管理工作的長期形勢。

三、建筑智能設(shè)計規(guī)范和標準 目前，一個值得探討的問題就是智能建筑設(shè)計標準如何發(fā)展以及制定后如何招待。起著法律的作用的智能建筑設(shè)計規(guī)范，是為了得到更好的實現(xiàn)其預(yù)期的效果并使其得到更有效的遵守。智能樓宇自動化系統(tǒng)的操作通常是低投入，因而浪費了大量的能源和投資，與智能建筑的初衷背道而馳，因此，政府為把智能建筑標準統(tǒng)一起來，建立“智能化系統(tǒng)專家工作工程設(shè)計成員委員會”，來制定幫助政府的相應(yīng)的行業(yè)法規(guī)和智能建筑標準是其中一個任務(wù)。然而，智能建筑還是一個興起的新事物，所以有很多參考范圍來制定標準，根據(jù)一些專家建議制定相應(yīng)的設(shè)計標準的建筑面積，建議其制定要按照行業(yè)發(fā)展，但在很大程度上從這些標準說都不夠全面，我們的智能建筑標準需要使市場經(jīng)濟的發(fā)展需要適應(yīng)、從科學(xué)發(fā)展技術(shù)角度來看發(fā)展原則的制定原則。在建筑設(shè)計中的設(shè)計規(guī)范，其作用就相當(dāng)于一個國家法律的作用，說明各設(shè)計和施工單位必須嚴格遵守。其中，在智能建筑中的安全保障項目發(fā)揮了決定性的作用，其中包括設(shè)備以及人身安全。相關(guān)專業(yè)設(shè)計規(guī)范密集的智能建筑人員，使用昂貴的設(shè)備，大大凸顯了其安全的重要性，因此智能建筑設(shè)計規(guī)范，必須嚴格遵守，在一般情況下，普遍都進行了專業(yè)的準備，作為一個新的學(xué)科，需要以提高認識智能化建筑為前提，進行智能建筑規(guī)范的準備，盡可能避免不適宜或不適當(dāng)?shù)那闆r出現(xiàn)。

四、解決智能化建筑存在問題的對策

首先智能建筑節(jié)能環(huán)保的原則應(yīng)遵循保持更先進的智能系統(tǒng)，可靠，安全的使用在建設(shè)過程中，并堅持整體規(guī)劃，實施分步的原則，充分考慮技術(shù)的能力和延長智能系統(tǒng)能夠得到進一步更新，使之更好地對信息技術(shù)的快速發(fā)展以及目前的需求適應(yīng)起來。所以，為了更好更快的發(fā)展智能樓宇，針對智能化建筑現(xiàn)在的問題，筆者對其作出如下方案的改進：1）提高認識熟悉智能化建筑雖然多年前就已提出智能建筑，但它并沒有在國內(nèi)外達成共識，因此，加強轉(zhuǎn)變觀念及基本的對智能建筑的知識，在正確的引導(dǎo)方向下發(fā)展智能建筑。3A的核心是智能建筑，它通過這三種綜合布線系統(tǒng)集成和規(guī)劃系統(tǒng)，使運行機制建設(shè)實現(xiàn)合理高效的環(huán)保設(shè)施。而目前社會上就出現(xiàn)了錯誤的4A，5A以及其他的宣傳方式。一種更為全面的系統(tǒng)只顯示了較低的水平，所以，有必要舉辦各種智能建筑推廣活動，以對全行業(yè)的智能建筑的意識進行進一步的提高，否則我們就沒有辦法建立，以適應(yīng)智能建筑信息的要求年齡的建筑。

加強建立智能建筑設(shè)計團隊的水平智能建筑的需求要適應(yīng)我們的國家，必然要建立自己的高品質(zhì)的建筑設(shè)計團隊的情報，智能系統(tǒng)的設(shè)計不能長期的被移交到國外系統(tǒng)集成商或設(shè)計單位。基本上是智能系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)在建筑設(shè)計上進行并基于整個建筑設(shè)計基礎(chǔ)上，因此，智能建筑的設(shè)計需要在兩種設(shè)計的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)各單位形成的有機絡(luò)合物，并有效地結(jié)合計算機、自動控制、通信信息、建筑設(shè)備和其他有關(guān)專業(yè)，將自己的智能建筑設(shè)計團隊建立起來。

3)對智能樓宇管理人員進行專門的促進教育智能建筑有較高含量的科學(xué)技術(shù)，因此要求的管理專業(yè)知識也越來越高。智能系統(tǒng)的設(shè)計具體是與之密切相關(guān)的物業(yè)管理。所以，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計要求的參與人員為高品質(zhì)的物業(yè)管理以及有更大要求知識水平的物業(yè)管理公司。現(xiàn)如今，智能建筑尚未在全國各高校有一個專門的設(shè)立，只有經(jīng)過專門機構(gòu)培訓(xùn)的智能建筑專業(yè)管理人員，為幫助物業(yè)管理人員熟悉掌握有關(guān)建筑智能化的基礎(chǔ)知識，物業(yè)管理部門應(yīng)采取一切手段，使其具有先進操作設(shè)備的管理能力，并對各種設(shè)備的調(diào)試，安裝，測試及其他技術(shù)進行了掌握。4)加強管理市場和市場行為規(guī)范從行政和技術(shù)的規(guī)模，組成技能等級，資格，技能以及其他方面的從業(yè)者進行調(diào)查。結(jié)合國內(nèi)外標準，學(xué)習(xí)并實施應(yīng)用。建筑設(shè)計單位，需要把施工質(zhì)量監(jiān)督范圍以及智能建筑設(shè)計和相應(yīng)的監(jiān)控系統(tǒng)項目實施到監(jiān)督體系的各個階段并在完成后驗收。

參考文獻

篇（5）

2智能化技術(shù)在建筑電氣工程中間的應(yīng)用

2.1智能技術(shù)在建筑電氣自動化控制中的應(yīng)用

2.1.1智能化技術(shù)在電氣設(shè)備中的應(yīng)用

智能化的設(shè)備雖然能夠為現(xiàn)如今的建筑行業(yè)帶來非常大的改變和驚喜，但是與此同時智能化技術(shù)所需要的技術(shù)手段型人才也是匱乏的。對于這一方面，筆者認為只有高素質(zhì)的人才才具備操作此項工作技術(shù)的手段，因為建筑行業(yè)的智能化技術(shù)需要了解多方面的知識和領(lǐng)域，所以不僅僅需要操作人員具有出色的技術(shù)水平，還應(yīng)當(dāng)具備強烈的責(zé)任感。

2.1.2電氣控制中人工智能的有效應(yīng)用

電氣控制系統(tǒng)可以將原有傳統(tǒng)的建筑電氣自控系統(tǒng)進行有效的改革，我們可以將GPS定位系統(tǒng)安裝到建筑的作品當(dāng)中，這樣我們的相關(guān)工作人員會在第一時間發(fā)現(xiàn)建筑當(dāng)中出現(xiàn)的問題與故障。并在第一時間提出解決方案。在傳統(tǒng)的電氣工程行業(yè)當(dāng)中，往往會由于人工的問題而導(dǎo)致工程的延誤或是工程的人工失誤，自從擁有智能化的技術(shù)之后，這種失誤的情況大大的減少了。

2.2智能化技術(shù)在建筑電氣工程故障檢測分析中的應(yīng)用

2.2.1利用智能化技術(shù)進行控制

利用智能化技術(shù)進行控制也是通過運用當(dāng)今的一些技術(shù)手段對建筑實時的進行質(zhì)量監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)建筑出現(xiàn)任何的質(zhì)量問題就可以通過互聯(lián)網(wǎng)將問題進行網(wǎng)上傳送，這種具有網(wǎng)絡(luò)化的傳輸技術(shù)是傳統(tǒng)建筑行業(yè)當(dāng)中不存在的一些技術(shù)手段。現(xiàn)如今已經(jīng)有了很多的行業(yè)在運用著智能化的技術(shù)在進行行業(yè)的改革和技術(shù)的改進，智能化的引入不僅僅能夠幫助人們節(jié)省更多的時間，還能夠在很大程度上增高電氣工程的工作效率，使得從前容易出現(xiàn)錯誤的一些失誤不再發(fā)生。

2.2.2利用智能化技術(shù)解決出現(xiàn)的一些問題

利用智能化技術(shù)對于建筑當(dāng)中出現(xiàn)的一些問題盡心解決，電氣工程中間經(jīng)常會出現(xiàn)一些故障問題，但是如果利用傳統(tǒng)的檢測方式很容易造成診斷的錯誤。傳統(tǒng)的診斷方式比較復(fù)雜，出錯率還是比較高的。然而利用一些高科技的信息技術(shù)手段對建筑質(zhì)量進行檢測不僅僅錯誤率低，檢查速度快，還能夠增加工作效率。

2.3智能化技術(shù)在建筑電氣工程電氣設(shè)備優(yōu)化設(shè)計中的應(yīng)用

智能技術(shù)的優(yōu)化通常是根據(jù)一些自然界的現(xiàn)象進行技術(shù)的優(yōu)化，例如在建筑當(dāng)中可以采用仿生學(xué)的方式模仿進行建筑，或者是利用其它的自然理論進行電氣工程的優(yōu)化。在二十一世紀當(dāng)中，任何的事物都在不斷的進行著優(yōu)化，建筑電子工程電氣設(shè)備優(yōu)化能夠有助于建筑行業(yè)的發(fā)展和壯大，是我國建筑行業(yè)的一大發(fā)展重要發(fā)展前景。

3對電氣工程的智能化技術(shù)進行未來展望

智能化技術(shù)在建筑工程當(dāng)中的應(yīng)用是比較成功的，在當(dāng)今的社會當(dāng)中，任何的技術(shù)都在不斷的進行著創(chuàng)新和改革，在時代的進步和發(fā)展當(dāng)中，要是建筑電氣工程的智能化技術(shù)沒有過多的創(chuàng)新和改革就會被其他的技術(shù)所超越，所以在此筆者建議有關(guān)部門要時刻的對建筑電氣工程當(dāng)中的智能化技術(shù)進行創(chuàng)新和改革，只有這樣才能不被社會所淘汰。筆者認為我國已經(jīng)在不斷的向著發(fā)達國家的方向前進，只有不斷的發(fā)現(xiàn)新事物才能夠在優(yōu)勝劣汰的生存制度當(dāng)中存生下來，我國是一個發(fā)展中國家，擁有著很大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間，僅對目前的情況來看，智能化的電氣工程應(yīng)用可以說是我國進步的開端，也是我國未來發(fā)展的前進方向所在。

篇（6）

－于我國的智能化建筑領(lǐng)域許多方面尚不完善，行政管理部門的政策法規(guī)制定也不能完全適應(yīng)智能化建筑領(lǐng)域的發(fā)展要求，要在對我國智能化建筑領(lǐng)域進行充分調(diào)查研宄之后，大力推進智能化建筑領(lǐng)域法律法規(guī)的建立和完善，？以法律形式保障智能化建筑領(lǐng)域持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，由政府啟動行政資源，對智能化建筑的技術(shù)發(fā)展情況和施工管理水平進行充分調(diào)査研究，組織各類社科機構(gòu)和高等學(xué)校專業(yè)技術(shù)人員，與智能化建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員和施工管理人員進行溝通交流，將這些交流意見總結(jié)成文字的形式加以保存和推廣，為智能化建筑領(lǐng)域法律法規(guī)的制定和完善提供理論基礎(chǔ)，m要加大氣量對智能化建筑領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)進行總結(jié)與歸納，并以法律形式保障這些知識產(chǎn)權(quán)的合法利益，涉及到智能化建筑的硬件設(shè)備，必須嚴格按照相關(guān)標準與規(guī)范執(zhí)行管理，保證智能化建筑的重要部位安全可靠，還要規(guī)范智能化建筑性能考核和建筑質(zhì)量考核的標準，以法律形式統(tǒng)一規(guī)范，促進業(yè)內(nèi)交流溝通、人才流通和資源整合，要保證建筑內(nèi)部各功能的有效發(fā)揮，確保建筑設(shè)施齊備，在對智能化建筑進行性能測試和功能評估時，要充分利用現(xiàn)代化高科技手段，對智能化建筑的性能和功效進行準確測量，既保證了施工方利益，也保證了工程的順利進展。

1．2提高技術(shù)人員素質(zhì)

智能化建筑是對建筑科技含量要求很高的工程，m對建筑施工專業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)要求很高，智能化建筑領(lǐng)域覆蓋面廣，相關(guān)專業(yè)技術(shù)人才必須具備全面的專業(yè)技能，由于智能化建筑專業(yè)技術(shù)人員工作量大，工作專業(yè)化水平高，專業(yè)技術(shù)人才的素質(zhì)對智能化建筑的質(zhì)量和性能具有決定性作用，為確保客戶滿意程度，必須進行對專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)的培養(yǎng)。專業(yè)技術(shù)人員必須充分認清客戶的需求，按照客戶的實際需求，進行智能化建筑的規(guī)劃和設(shè)計，嚴格按照既定施工方案，對建筑的各項性能認真考察，當(dāng)前，我國智能化建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)人才匱乏，這既需要充分重視并幫扶現(xiàn)有的專業(yè)技術(shù)人員，又需要各級政府部門加大力度培養(yǎng)智能化建筑領(lǐng)域全能型人才。

1．3采取科學(xué)方式吸納人才

由于當(dāng)前智能化建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人才稀缺，一旦某些專業(yè)技術(shù)人才離職，將對正在進行的智能化建筑施工產(chǎn)生較大影響，因此，智能化建筑團隊的管理層和決策層，要制定科學(xué)的經(jīng)濟激勵制度，保障專業(yè)技術(shù)人才的工作積極性和對本工作的高度熱情，避免因為人才流失而造成工程質(zhì)量下降和工程竣工日期拖延，要重視知識產(chǎn)權(quán)的保護，施工團隊對已經(jīng)形成成熟理論的施工方案，要嚴格保護其知識產(chǎn)權(quán)，以法律形式確保施工方案設(shè)計者的合法權(quán)益，在征得設(shè)計師同意的基礎(chǔ)上，將不同設(shè)計方案進行整合互補，以期形成本公司獨有的設(shè)計性優(yōu)勢。

篇（7）

智能建筑是人們在信息時代對辦公條件和居住環(huán)境提出高要求的呼聲下應(yīng)運而生的。“智能化”于90年代初率先在寫字樓實現(xiàn)后，1996年逐步擴展到住宅上。從目前深圳市場看，率先推出的有深房廣場。梅林一村；但是住宅真正做到智能化，仍需時日。

所謂的智能化住宅小區(qū)，是指通過綜合配置住宅區(qū)內(nèi)的各功能子系統(tǒng)，以綜合布線為基礎(chǔ)，以計算機網(wǎng)絡(luò)為區(qū)內(nèi)各種設(shè)備管理自動化的新型住宅小區(qū)。通常智能化大廈是“三A”系統(tǒng)，普遍認為智能化住宅小區(qū)也為“三A"系統(tǒng)，它們分別是：

（1）安全自動化（SAS-SafeAutomationSys-tem）

包括室內(nèi)防盜報警系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、出人口控制系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)、煤氣泄漏報警系統(tǒng)、室外閉路電視攝像監(jiān)控系統(tǒng)、室外的巡更簽到系統(tǒng)。

（2）通訊自動化（CAS一CommunicationAutomationSystem）

包括數(shù)字信息網(wǎng)絡(luò)、語言與傳真功能、有線電視、公用天線系統(tǒng)。

（3）管理自動化（MAS一ManagementAutomationSystem）

包括水、電、煤氣的遠程抄表系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、供水、供電設(shè)備管理系統(tǒng)、公共信息顯示系統(tǒng)。

1、小區(qū)智能化系統(tǒng)的構(gòu)成

1．1安全自動化系統(tǒng)

安全自動化系統(tǒng)以空間來分，可分為室內(nèi)部分和室外部分。

1．1．1室內(nèi)部分

住戶室內(nèi)紅外線探頭、緊急救助、煤氣泄漏、門磁系統(tǒng)、所有信息連接到住戶室內(nèi)防盜智能控制主機。該主機負責(zé)數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析把分析結(jié)果傳送到控制中心、由控制中心電腦作處理。顯示及打印情況、通知值班人員及110報警中心；其各部分組成功能如下：

紅外線防盜探測器在住戶室內(nèi)每個入口及窗口安裝紅外線探測器，當(dāng)有人非法進入時，紅外線探測器觸發(fā)報警，將信號傳送至室內(nèi)防盜主機，發(fā)出聲光信號，主機并將此信號送至小區(qū)控制中心，控制中心電子地圖，即顯示出哪一棟。哪一戶、哪間房發(fā)生何種類型報警，值班人員即可調(diào)度就近保安人員現(xiàn)場查詢及處理。

煤氣泄漏報警及自動關(guān)閉門系統(tǒng)在廚房和廁所各安裝一個煤氣泄漏報警器，一旦有煤氣泄漏，即觸發(fā)報警；一方面其自動切斷煤氣供應(yīng)，另一方面如前述途徑通知中心控制室由控制室值班員作處理。

消防報警系統(tǒng)。在客廳安裝煙感或溫感，當(dāng)住戶發(fā)生火災(zāi)時，觸發(fā)報警，并將信號傳送到報警中心。

緊急救助系統(tǒng)。當(dāng)家中有緊急事情發(fā)生如生重病、有盜賊闖入，需要求助時，按緊急按鈕，家庭主機即將信號傳至控制中心，值班人員接報后即派人趕赴現(xiàn)場處理。

門磁系統(tǒng)。在門框上邊中央位置安裝一對門磁，當(dāng)有人非法打開大門時，即報警，主機即將信號傳至控制中心。

1．1．2室外部分

室外部分分下面幾個系統(tǒng)：

小區(qū)攝像監(jiān)控系統(tǒng)。在住宅小區(qū)出入口，主要路口及圍墻邊綠化帶、地面，地下停車場設(shè)有監(jiān)控攝像機，在控制中心值班人員24小時監(jiān)視攝像機畫面，并可24小時錄像存儲，提供犯罪證據(jù)。

周界紅外線對射報警系統(tǒng)。在圍墻段設(shè)周界紅外線對射報警系統(tǒng)。當(dāng)有人非法越欄時，即報警，并觸發(fā)周界攝像機跟蹤攝相及錄相。

保安巡更簽到系統(tǒng)。小區(qū)相應(yīng)位置設(shè)立巡更簽到器，規(guī)定保安人員巡更路線及巡更時間，保安人員配帶簽到器巡邏，控制中心的電子地圖上就會顯示出所有保安人員（配簽到器的）所在位置。當(dāng)保安人員在規(guī)定時間內(nèi)沒有到指定地點巡邏，控制中心即發(fā)出聲光報警信號，中心即可查詢其位置，并用保安對講機聯(lián)絡(luò)。

1．2通訊自動化系統(tǒng)

1．2．1利用電訊網(wǎng)絡(luò)作為傳輸網(wǎng)絡(luò)

通訊自動化系統(tǒng)有賴于外部網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，如特發(fā)小區(qū)綜合樓，郵電局設(shè)有商業(yè)網(wǎng)，光纖直通。傳輸速度快。傳輸效果好，并可提供ISDN業(yè)務(wù)（IntegratedServicesDigitalNetwork）即綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)。它有四大特點：

它是以綜合數(shù)據(jù)電話網(wǎng)（IDN）為基礎(chǔ)發(fā)展而成的通訊網(wǎng)；

它支持端到到端的數(shù)字連接；

它支持電話和非電話各種通訊業(yè)務(wù)；

它提供標準的用戶網(wǎng)絡(luò)接口。

它的最大優(yōu)點是：能在一對普通電話線上為用戶同時提供電話、傳真、數(shù)據(jù)和會議電視服務(wù)，并有較高的接人速度。能以128KBPS的高速度接人INTERNET和視聆通，真正實現(xiàn)網(wǎng)上沖浪。（普通電話接人最高速率為56KBPS）這樣以借助于郵電的商業(yè)網(wǎng)1SDN業(yè)務(wù)而建立的家庭網(wǎng)絡(luò)，完全可以提供與公司環(huán)境相同的工作條件，如果喜歡在家工作，你可以把家庭計算機網(wǎng)絡(luò)連接到辦公室的計算機網(wǎng)絡(luò)上。要成為SOHO一SmallOfficeHomeOffice）族也并非天方夜譚。

這里順便說一下，家庭計算機網(wǎng)絡(luò)與家用電器的連接。日前從一份報紙上得悉，美國微軟公司目前正與世界上幾大家用電器生產(chǎn)商洽談合作計劃，計劃利用微軟公司的產(chǎn)品運用于家用電器的計算機控制。如果實現(xiàn)的話，不遠的將來，田螺姑娘的神話就會變成現(xiàn)實。屆時，計算機系統(tǒng)就會象一個非常稱職的保姆為你承擔(dān)一切家務(wù)安排。如：準時叫你起床、調(diào)節(jié)室溫、照明光度、上網(wǎng)購物、準備食譜、播放音樂、處理電子郵件、搞衛(wèi)生清潔等。當(dāng)然要用上這些先進東西，有賴于國民經(jīng)濟的發(fā)展及個人收入的承付能力。

1．2．2利用有線電視網(wǎng)絡(luò)作為傳輸網(wǎng)絡(luò)

現(xiàn)在小區(qū)住戶都接有線電視，有線電視天威網(wǎng)是一個雙向的HFC網(wǎng)絡(luò)，采用頻率分割，數(shù)字壓縮調(diào)制技術(shù)，除了傳送常規(guī)的電視信號外還可以進行高速的數(shù)據(jù)傳輸，實現(xiàn)圖象、數(shù)據(jù)和語音的三線合一。住戶配備CABLEMODEM，通過個人電腦就要以在家進行電子郵件的傳遞、遠程網(wǎng)絡(luò)登錄、股票實時操作、可視電話、傳真服務(wù)、在宅購物、遠程醫(yī)療診斷、安全監(jiān)控、三表自動抄送等。

1．3管理自動化系統(tǒng)

1．3．1小區(qū)車輛出入管理系統(tǒng)

小區(qū)車輛的出入及收費采用IC卡管理系統(tǒng)，對長期用戶可用月卡，對來訪車輛可用臨時IC卡，所有IC卡均經(jīng)讀卡機自動收費。

在小區(qū)出人口設(shè)置攝像機對來往車輛進行自動監(jiān)控，把車輛的資料（車牌號碼、顏色等）傳輸?shù)焦芾碇行能浖小．?dāng)有車輛離開時，司機所持的IC卡必須和電腦資料一致，才能升桿放行。

1．3．2小區(qū)自動抄表系統(tǒng)

小區(qū)目前都是集中抄表，但基本上使用的機械表，而近年來電子水表、電子煤氣表、電子電表已開發(fā)出來，三表的遠程抄表系統(tǒng)也日趨成熟。三表輸出的脈沖信息由計數(shù)器讀出，儲存于EPROM中，再通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)娇刂浦行模刂浦行挠嬎忝}沖數(shù)量讀出三表讀數(shù)，并打印出來。先進的可以與銀行聯(lián)通，定期通過銀行系統(tǒng)扣費，從而實現(xiàn)遠程抄表與自動扣費結(jié)合。

1．3．3小區(qū)設(shè)備管理系統(tǒng)

現(xiàn)代住宅小區(qū)普通都選用恒壓供水系統(tǒng)和VVVF電梯。這些都為實現(xiàn)小區(qū)設(shè)備管理自動化提供了先決條件。通過有關(guān)網(wǎng)絡(luò)，控制中心可顯示小區(qū)內(nèi)主要設(shè)備如水泵、水池水位、電梯、高低壓開關(guān)、路燈等的運行狀況，并可通過軟件控制設(shè)備，使設(shè)備運行于最經(jīng)濟合理模式中。當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時，控制中心發(fā)生聲光報警并通知管理人員處理事故。

2小區(qū)智能化實現(xiàn)的幾種方式

2．1小區(qū)總線制

首先建立小區(qū)的區(qū)域網(wǎng)，把各個子系統(tǒng)連接起來，然后區(qū)域網(wǎng)再與公共網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通。這樣就要小區(qū)綜合布線充分考慮各子系統(tǒng)需要，充分利用系統(tǒng)的總線資源，將數(shù)據(jù)通訊、對講、呼叫、報警、設(shè)備管理等信號的傳輸納入該總線。盡量減少小區(qū)布線，節(jié)省投資。

2．2利用有線電視網(wǎng)絡(luò)

目前國內(nèi)有線電視網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展日趨完善，已基本實現(xiàn)了圖象、數(shù)據(jù)和語音的“三線合一”，通過有線電視綜合信息網(wǎng)的一根同軸電纜，就可以實現(xiàn)小區(qū)智能化的所有功能，而上這個網(wǎng)絡(luò)有極大的開發(fā)余地。例如：目前在國外正時興IP電話、WEB終端和數(shù)字電視，只要插在有線電視插座上即可。由此可見，有線電視在信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展上將是電信網(wǎng)絡(luò)最強有力的競爭對手。

2．3利用電訊網(wǎng)絡(luò)

其實現(xiàn)模式基本和有線電視網(wǎng)絡(luò)一樣，在前面已經(jīng)提及，故在此不再贅述。

3結(jié)束語

目前小區(qū)智能化正處于初始階段，缺乏國家統(tǒng)一的標準和規(guī)范；其次是小區(qū)智能化建設(shè)有賴于國民經(jīng)濟的發(fā)展和國民總體素質(zhì)的提高，一旦這些系統(tǒng)完善，用戶便能方便快捷使用，讓人花錢心甘情愿，物有所值；另一方面要實現(xiàn)小區(qū)智能化，還要得到政府各部門的支持，制定統(tǒng)一規(guī)劃和相關(guān)法規(guī)。由此可見，要真正實現(xiàn)小區(qū)智能化，在我國仍需走相當(dāng)?shù)囊欢温贰?/p>

篇（8）

現(xiàn)在國內(nèi)智能化建筑選用的設(shè)備大部分都從國外進口。但近幾年來我國計算機系統(tǒng)技術(shù)水平與產(chǎn)品質(zhì)量提高的也非常快，完全可以滿足一些中小型智能化建筑的使用要求，相信在不久的將來，智能建筑一定能發(fā)展興盛起來。智能建筑物能夠幫助建筑物的主人，財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務(wù)活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。智能建筑已成為我國建筑的未來發(fā)展趨勢。

一、智能住宅的含義

所謂智能住宅，是指將家庭中各種與信息的通訊設(shè)備，如計算機、電話、家用電器和家庭保安等裝置通過家庭總線技術(shù)連接到一個中心進行集中或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，同時能與住宅外部世界聯(lián)系，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)，從而給住戶提供一個安全、高效、舒適、方便適應(yīng)當(dāng)今高科技發(fā)展要求的人性化住宅。

構(gòu)成智能住宅的基本條件有如下三點：

1、具有相當(dāng)于住宅神經(jīng)的家庭網(wǎng)絡(luò)；

2、能夠通過這種網(wǎng)絡(luò)提供各種服務(wù)；

3、能與社會等外部世界相連接。

一般認為智能住宅應(yīng)具備的四種功能

1、安全防衛(wèi)自動化系統(tǒng)。

2、身體保健自動化系統(tǒng)。

3、食物烹調(diào)自動化系統(tǒng)。

4、文化、娛樂、信息自動化系統(tǒng)。

二、我國智能建筑要求具體表現(xiàn)

1.根據(jù)《建筑領(lǐng)域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業(yè)，取代外商在我國現(xiàn)有的辦事處機構(gòu)，他們可以直接在我國簽定內(nèi)貿(mào)合同，從而使產(chǎn)品和工程質(zhì)量有了進一步的保障。

2.按WTO取消數(shù)量限制和關(guān)稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產(chǎn)品和系統(tǒng)進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。

3.隨著國外企業(yè)參與我國智能建筑行業(yè)的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規(guī)范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業(yè)的整體水平。

三、智能建筑的智能化系統(tǒng)

智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激勵人的創(chuàng)造力、提高工作效率為中心，配置了大量智能化設(shè)備的建筑。在這里廣泛地應(yīng)用了數(shù)字通信技術(shù)、控制技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電視技術(shù)、光纖技術(shù)、傳感器技術(shù)及數(shù)據(jù)庫技術(shù)等高新技術(shù)，構(gòu)成各類智能化系統(tǒng)。就目前的技術(shù)發(fā)展水平來說，智能建筑的核心可歸納為：

1、CA通信自動化系統(tǒng)CommunicationAutomationSystem：CA是通過數(shù)字程控交換機PABX來轉(zhuǎn)接語音、數(shù)據(jù)和圖象，借助公共通信網(wǎng)與建筑物內(nèi)部GCS的接口來進行多媒體通信的系統(tǒng)。目前，公共通信網(wǎng)在我國有城市電話網(wǎng)、長途電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)CHINAPAC和CHINADDN。如果需要用衛(wèi)星通信建立VSAT網(wǎng)，可租用衛(wèi)星轉(zhuǎn)發(fā)器以實現(xiàn)C波段到CU波段的衛(wèi)星通訊。

2、OA辦公自動化系統(tǒng)OfficeAutomationSystem：OA按計算機技術(shù)來說是一個計算機網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)庫技術(shù)結(jié)合的系統(tǒng)，利用計算機多媒體技術(shù)，提供集文字、語音、圖象為一體的圖文式辦公手段，實現(xiàn)信息資源共享與高效的業(yè)務(wù)處理。OA系統(tǒng)已在政府、金融機構(gòu)、科技單位、企業(yè)、新聞單位等的日常工作中起著極其重要的作用。在智能建筑中OA常由兩部分構(gòu)成：物業(yè)管理公司為租戶提供的信息服務(wù)和物業(yè)管理內(nèi)部事物處理的OA系統(tǒng)，大數(shù)使用機構(gòu)與租用單位的業(yè)務(wù)專用OA系統(tǒng)的。

3、BA建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)BuildingAutomationSystem：BA系統(tǒng)是通過中央計算機系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場的區(qū)域智能分站連接起來，以分層分布式控制結(jié)構(gòu)來完成集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。BA系統(tǒng)運行的目標是對建筑物內(nèi)所有建筑設(shè)備進行全面有效地監(jiān)控和管理，以保證建筑物內(nèi)所有設(shè)備處于高效、節(jié)能和最佳運行狀態(tài)。通常在BA系統(tǒng)管轄下的有空調(diào)、給排水、冷熱源、供配電、照明、電梯、停車庫等設(shè)備。

4、SA安全自動化系統(tǒng)SecurityAutomationSystem：SA系統(tǒng)常設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)、通道控制(門禁)系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。SA系統(tǒng)24小時連續(xù)工作，監(jiān)視建筑物的重要區(qū)域與公共場所，一旦發(fā)現(xiàn)危險情況或事故災(zāi)害的預(yù)兆，立即報警并采取對策，以確保建筑物內(nèi)人員與財物的安全。

5、FA火災(zāi)自動報警系統(tǒng)FireAiarmSystem：FA系統(tǒng)是消防系統(tǒng)具有火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制功能，是一專用計算機系統(tǒng)。

6、GCS綜合布線系統(tǒng)GenericCablingSystem：GCS是在智能建筑中構(gòu)筑信息通道的設(shè)施。它采用光纖通信電纜、銅芯通信電纜及同軸電纜，布置在建筑物的垂直管井與水平線槽內(nèi)，一直通到每一層面的每個用戶終端。GCS可以各種速率(從960bit/s到630Mb/s)傳送語音、數(shù)據(jù)、圖象信息，稱之為智能建筑的神經(jīng)系統(tǒng)。

四、智能建筑在實施過程中應(yīng)注意的問題

1應(yīng)明確三個“不等于”

(1)在建筑物內(nèi)采用了綜合布線“不等于”實現(xiàn)了建筑智能化；

(2)在建筑物內(nèi)設(shè)置的信息插座越多“不等于”智能化水平越高；

(3)系統(tǒng)集成“不等于”集中控制；

2必須做到三個“統(tǒng)一”

(1)需求與經(jīng)濟相“統(tǒng)一”；

(2)需求與技術(shù)可能相“統(tǒng)一”；

(3)理論與實際相“統(tǒng)一”。

3必須做到三個“優(yōu)化”

(1)優(yōu)化設(shè)計

智能建筑系統(tǒng)采用了多家廠家的產(chǎn)品，多種智能化系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計是關(guān)鍵。

(2)優(yōu)化施工管理

在施工階段，出現(xiàn)多專業(yè)、多工種、多個施工單位的配合協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工管理是措施。

篇（9）

2建筑電氣工程中智能化技術(shù)的具體應(yīng)用

隨著人們對建筑電氣工程智能化技術(shù)應(yīng)用方面的日益了解，其在當(dāng)前建筑電氣中的控制系統(tǒng)，故障預(yù)測、判斷分析以及電氣工程設(shè)備優(yōu)化等等方面都有了較為廣泛的應(yīng)用，這直接提升了建筑電氣工程技術(shù)層次，具體如下:

2．1在建筑電氣工程控制系統(tǒng)中的應(yīng)用

眾所周知，建筑行業(yè)電氣工程項目施工操作技術(shù)性、專業(yè)性和復(fù)雜性都較高，尤其是電氣工程的精細度方面，而且以往傳統(tǒng)施工過程中這部分項目就很容易出現(xiàn)故障，這對工程項目施工效率和質(zhì)量影響極為不利。為了有效控制避免這些意料外的故障和電氣問題，進行電氣工程施工時就必須要構(gòu)建相應(yīng)的自我控制防御和保護體系，從而更好地進行事故后的檢測排除。在這些自我控制保護系統(tǒng)中就充分運用到了智能化技術(shù)，通過智能化技術(shù)中的定位系統(tǒng)就能夠有效幫助管理人員確認掌握工程設(shè)備、裝置和線路位置，并借助良好的傳感技術(shù)將其運行狀態(tài)信息傳輸?shù)接嬎銠C，然后轉(zhuǎn)化為相應(yīng)數(shù)據(jù)分析總結(jié)，將其與原本儲存信息進行比對，這樣就能夠動態(tài)掌握電氣工程運行狀況，一旦有異常也能夠及時發(fā)覺并確認異常原因，而相關(guān)管理人員也能夠及時快速應(yīng)對解決，通過該步驟流程來實現(xiàn)電氣工程施工的自動化控制和動態(tài)管理。

2．2在建筑電氣工程故障預(yù)測分析中的應(yīng)用

在電氣工程施工中利用智能化技術(shù)不僅能夠?qū)崿F(xiàn)有效控制，還能夠快速檢測、反饋出電氣工程問題所在，系統(tǒng)通過故障警報來傳遞告知工程異常，然后對發(fā)生故障的部位進行智能數(shù)據(jù)傳遞，從而方便專業(yè)人員進行更深層次的智能監(jiān)控和分析，通過常用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)、模糊網(wǎng)絡(luò)或者專家系統(tǒng)等等來幫助預(yù)測分析工程故障，最后提出有效的解決方案。比如電氣設(shè)備變壓器、發(fā)動機、發(fā)電機等等發(fā)生故障就需要維修人員及時有效處理。然而電氣設(shè)備故障發(fā)生率不低，且其故障診斷不及時、不準確都會導(dǎo)致事態(tài)更為嚴重，傳統(tǒng)變壓器故障檢測方法就是通過檢查變壓箱里面的氣體并對該氣體成分進行分析來判斷故障與否，由此可見傳統(tǒng)人為檢測不僅耗時耗力，還需要將故障部分拆除開來，其準確率還不高，還容易導(dǎo)致電氣線路的二次破壞，而智能化技術(shù)的應(yīng)用就完全克服了這些問題，直接簡化了其氣體提取步驟，系統(tǒng)會直接顯示變壓器氣體成分等相關(guān)信息，大大提高了其檢測效率和質(zhì)量，準確性更高，可以說智能化技術(shù)在建筑電氣工程故障分析判斷方面應(yīng)用效果顯著。

2．3在建筑電氣工程設(shè)備改建優(yōu)化方面的應(yīng)用

在建筑電氣工程設(shè)備的改建和設(shè)計優(yōu)化領(lǐng)域，智能化技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢也極為明顯，通過智能化領(lǐng)域中的關(guān)鍵性技術(shù)，遺傳算法和專家系統(tǒng)的科學(xué)使用能夠快速提升設(shè)備運算處理數(shù)據(jù)效率速度，對設(shè)備系統(tǒng)的優(yōu)化升級也有重大促進作用。前者是一種高科技的計算機模型，通過大自然生化過程反應(yīng)總結(jié)出的達爾文生物凈化原理和遺傳機理科學(xué)歸納生物進化規(guī)律，然后在實際運算使用過程中利用該規(guī)律進行搜索，并對該系統(tǒng)的弊端進行改進優(yōu)化。而后者則主要是專業(yè)地對設(shè)備隱患缺陷進行科學(xué)論證分析，盡量確保該電氣線路能夠穩(wěn)定正常運行。一般建筑電氣工程管理人員會綜合運用這兩種方法來優(yōu)化升級相關(guān)設(shè)備，此外還可以運用模糊理論的物理學(xué)方法和神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)中將計算機中間算法進行升級來提高運算速率的方法，這也能夠大大優(yōu)化其設(shè)備升級質(zhì)量和過程，從而提高建筑電氣工程設(shè)計和施工質(zhì)量。

篇（10）

1引言

建筑智能化工程管理以建筑項目作為基本支撐，積極地引入多元化的信息技術(shù)和智能技術(shù)，有效地融入到工程管理中。在這過程中，智能化工程管理技術(shù)的涉及面很廣，比如，建筑信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等。所以，建筑智能化工程管理就是結(jié)合現(xiàn)代化的管理技術(shù)，充分整合管理、服務(wù)、施工等環(huán)節(jié)，不斷提升社會大眾的應(yīng)用體驗。本文結(jié)合多年的工作經(jīng)驗，就建筑智能化工程管理技術(shù)及應(yīng)用進行研究[1]。

2建筑智能化工程管理的相關(guān)概述

建筑智能化工程管理就是充分結(jié)合現(xiàn)代化技術(shù)，尤其是通信領(lǐng)域、互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域、建筑設(shè)備管理領(lǐng)域等，對現(xiàn)代智能化技術(shù)的發(fā)展有重要的影響。所以，必須逐步構(gòu)建完善的建筑智能化工程管理技術(shù)體系，將實際的工程項目與智能技術(shù)進行結(jié)合，發(fā)揮智能技術(shù)的輔助作用，旨在能夠建設(shè)便捷程度更高、環(huán)保效益更好的建筑工程。建筑智能化工程管理是科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，也是時展的必然趨勢。對建筑項目進行智能化工程管理，是具有多方面積極意義的，由于智能化工程管理技術(shù)具有科學(xué)性和有序性，它不僅能提高建筑工程的日常維護水平，還能不斷簡化工程管理的步驟，提高建筑工程的安全系數(shù)，從而對當(dāng)前的建筑行業(yè)產(chǎn)生促進作用[2]。

3建筑智能化工程管理技術(shù)存在的問題

3.1建筑智能化管理素質(zhì)存在問題

人是建筑智能化管理中最為活躍的主體。當(dāng)前,有相當(dāng)一部分建筑企業(yè)在建筑智能化管理方面缺乏人才，主要是由于建筑智能化管理人員需要具備綜合的素質(zhì)，除了要具備建筑知識，還必須具備信息化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化方面的知識。目前，建筑行業(yè)在這方面的人才競爭力不高，因而導(dǎo)致人才短缺。

3.2建筑智能化規(guī)劃理念存在問題

現(xiàn)階段，由于部分建筑企業(yè)沒有深入理解建筑智能化的科學(xué)內(nèi)涵，所以，對建筑智能化的規(guī)劃設(shè)計流于表面，甚至提出一些不合理、不切實際的想法，而設(shè)計單位和施工單位作為承包方，很少提出合理化建議，極易導(dǎo)致建筑智能化規(guī)劃出現(xiàn)問題。還有一些建筑智能化工程，盡管按照智能化的要求做出了規(guī)劃，但在實施過程中，由于缺乏嚴格的規(guī)劃理念，隨意改變規(guī)劃的現(xiàn)象時有發(fā)生，這就導(dǎo)致一些建筑智能化工程無法更好的體現(xiàn)智能化，甚至由于規(guī)劃改變較大而影響整個工程的智能化[3，4]。

4建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用創(chuàng)新

4.1保證建筑智能化工程設(shè)計的合理性

設(shè)計階段是建筑智能化工程管理的重要技術(shù)環(huán)節(jié)。因此，要充分提升建筑智能化的管理水平，需要對工程設(shè)計進行重點關(guān)注，這是提升智能建筑使用效果的關(guān)鍵。需要關(guān)注的重點可以分為以下幾個方面：①應(yīng)深化對建筑智能化工程設(shè)計的重視，這就要求相關(guān)單位做好協(xié)調(diào)配合工作，尤其是設(shè)計單位和施工單位。②對建筑進行設(shè)計時，應(yīng)充分結(jié)合建筑的實際情況，如智能化建筑的性質(zhì)、規(guī)模、地域等，結(jié)合先進的設(shè)計技術(shù)和設(shè)計軟件，使建筑智能化工程設(shè)計更加科學(xué)。③應(yīng)該做好實地調(diào)研工作。由于建筑智能化工程管理的復(fù)雜性和特殊性，工程設(shè)計必然會涉及發(fā)展的諸多方面，所以，重中之重就是要做好建筑工程的調(diào)查與分析。④建筑設(shè)計師、建筑工程師、建設(shè)單位、施工單位等部門進行統(tǒng)一調(diào)動，建立完善且高效的聯(lián)動機制，發(fā)揮整個機制的效用，共同做好建筑智能化工程的設(shè)計工作[5]。

4.2做好建筑工程的事前控制管理

在建筑智能化工程管理過程中，事前控制是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，是整個施工過程的保障。因此，應(yīng)將事前控制環(huán)節(jié)的工作進行優(yōu)化，確保該環(huán)節(jié)無任何差錯出現(xiàn)。施工圖紙是整個施工環(huán)節(jié)的基本依據(jù)，因此，在智能化建筑施工前，管理人員需要將施工圖進行全面交底，必須保證施工人員對施工圖紙有全面的把握。首先，相關(guān)人員在對圖紙進行理解和分析時，重點檢查施工圖紙的完整性、標準性。如果發(fā)現(xiàn)施工圖紙有不合理的部分，應(yīng)及時提供解決方案，結(jié)合工程實際進行完善。同時，還要與設(shè)計單位、施工單位做好圖紙修改和變更手續(xù)的對接。其次，對施工圖紙進行檢查和審批時，管理人員必須保證責(zé)任意識，要將自己擺在主動的位置，敢于提出問題。再次，技術(shù)人員在理解圖紙的過程中，應(yīng)與施工人員交接好施工工藝、技術(shù)要求和驗收標準等。在交底時，如果相關(guān)技術(shù)人員存在推脫行為，就要將這種情況進行記錄和上報，并且要相關(guān)負責(zé)人簽字，保證責(zé)任的劃分明確，始終本著“誰管理誰負責(zé)”的基本原則。這樣，在建筑的使用后期，如果建筑項目出現(xiàn)問題，可以直接對責(zé)任進行明確。最后，應(yīng)將建筑智能化工程管理的配套工序做好：①應(yīng)重視建筑施工中的安全培訓(xùn)，強化施工人員的安全責(zé)任意識，不僅要保證建筑施工的質(zhì)量，保證建筑使用者后期的安全，還要保證自身的安全。②應(yīng)強化相關(guān)人員對建筑技術(shù)的應(yīng)用，提升建筑工程的施工效率。③應(yīng)加強施工人員使用各種施工用具的意識，學(xué)會在施工過程中，如何保護自己，做好防護措施。④應(yīng)做好建筑施工機械設(shè)備的進場驗收。智能化工程設(shè)備是比較重要的部分，是影響智能化建筑質(zhì)量的主要因素。

4.3加強對管理人員綜合化素質(zhì)的培養(yǎng)

管理人員是建筑智能化工程管理的基本載體，這也是提升建筑工程管理水平的主要支撐。對于建筑智能化工程管理來說，管理人員的工作積極性與管理水平存在著直接的聯(lián)系。所以，必須不斷提升管理人員的綜合化素質(zhì)。可以從以下2個方面著手：①建筑施工企業(yè)應(yīng)為管理人員提供充足的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)機會，定期舉辦智能化應(yīng)用交流會、技能培訓(xùn)會、經(jīng)驗分享會等，從而為管理人員營造特定的學(xué)習(xí)氛圍。②建筑企業(yè)應(yīng)與相關(guān)的高等院校、職業(yè)院校等建立人才合作培養(yǎng)機制，積極吸納優(yōu)秀畢業(yè)生前來就業(yè)。同時，可以將企業(yè)內(nèi)部的管理人員進行再教育，強化建筑智能化工程管理人員的素質(zhì)，使其能夠更好地開展管理工作。由于建筑智能化規(guī)模較大，應(yīng)用到的技術(shù)較多，這就導(dǎo)致建筑智能化工程管理技術(shù)比較復(fù)雜，因此，除了要提高項目經(jīng)理的素質(zhì)，還要提高相關(guān)管理人員的整體素質(zhì)，使他們既了解建筑技術(shù)，又了解信息技術(shù)，同時也要具備較強的綜合素質(zhì)。

4.4加強對建筑智能化規(guī)劃理念的優(yōu)化

對于建筑智能化工程管理來說，總體規(guī)劃是統(tǒng)籌整個工程的重點工作。在建筑智能化總體規(guī)劃方案確定后，后期必須按照規(guī)劃方案進行工作。但是，由于建筑工程的多變性，建立動態(tài)化的智能建筑規(guī)劃機制，規(guī)避總體規(guī)劃的傳統(tǒng)思維模式，是具有現(xiàn)實意義的。建設(shè)單位應(yīng)聘請專職設(shè)計單位進行設(shè)計，進行多次組織協(xié)調(diào)，群策群力，有效發(fā)揮相關(guān)技術(shù)人員的意見和想法。但是，總體規(guī)劃始終要在相關(guān)技術(shù)特點和技術(shù)標準要求范圍內(nèi)進行，不能脫離具體標準。在總體規(guī)劃確定后，要建立全面管理、全程管理、全員管理的模式，除了必要的變動，要嚴格按照規(guī)劃組織實施。最后，應(yīng)加大建筑智能化工程竣工后的監(jiān)督檢查力度，充分體現(xiàn)智能建筑的規(guī)劃科學(xué)性，盡可能避免出現(xiàn)負面問題，有效滿足建筑智能化的多元化需求[6]。

5結(jié)語

綜上所述，我國建筑科技的水平不斷提升，為建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了基本保證。在這一趨勢下，建筑智能化工程管理已成為一種潮流，建筑企業(yè)越來越重視智能化的發(fā)展。但是，我國的建筑智能化施工管理技術(shù)還存在較多的技術(shù)壁壘和缺陷，尤其是建筑工程的設(shè)計階段、施工階段。因此，應(yīng)重視建筑智能化工程管理技術(shù)的開發(fā)和應(yīng)用，采取全方位的發(fā)展策略，為我國建筑智能化建設(shè)提供基本保障。

參考文獻

[1]張建.建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用分析[J].低碳世界,2017(28):166-167.

[2]金光軍,梁亮.建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用分析[J].山東工業(yè)技術(shù),2017(21):110.

篇（11）

Abstract: building intelligent systems engineering, is made up of building, computer, and information technology, as one of the new type of modern science and technology. Building intelligent systems engineering projects include not only the fire control system, it also contains other automation engineering. With the building intelligent systems engineering gradually by what people value, in order to ensure that building intelligent systems engineering project management carried out smoothly. This article simply introduces the intelligent building system, the building intelligent systems engineering project management and the analysis of existing problems, and put forward according to the problems existing in the appropriate building intelligent systems engineering project management plan.

Key word: building intelligent systems; Engineering project; Management; scheme

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A 文章編號：

隨著現(xiàn)代化技術(shù)的融入，在建筑行業(yè)中，建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理不僅可以對建筑所運行的費用進行節(jié)省，還可以減少資源的消耗保護環(huán)境。雖然這項技術(shù)的起步較晚，但是在發(fā)展的過程中，已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。隨著我國信息社會的到來，建筑智能化的發(fā)展就需要更大的發(fā)展空間，因此，不管是在工程項目的設(shè)計上，還是施工和管理上，所存在著一些困難與問題都是急需要解決的。

一、建筑智能化系統(tǒng)

當(dāng)前，關(guān)于數(shù)字國家或者數(shù)字省的研究還只是停留在理論探討階段，但職能社區(qū)的建設(shè)可以說已經(jīng)取得了一定成果。所謂智能社區(qū)，就是指在由計算機、自動控制、網(wǎng)絡(luò)通信以及IC卡所組成的4C技術(shù)以及由GIS、RS以及GPS所組成的3S技術(shù)的基礎(chǔ)上，隨時取得社區(qū)范圍內(nèi)的相關(guān)信息資源，并對其進行處理和整合，并且這些信息資在社區(qū)內(nèi)部寬帶以及城域網(wǎng)上是可以共享的。智能社區(qū)從現(xiàn)代化生活的需求為出發(fā)點，以滿足社區(qū)內(nèi)居民信息為歸宿，綜合運用了計算機信息通信技術(shù)，以智能化控制為依托，建構(gòu)了一個互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)平臺，為社區(qū)用戶提供了較為便利的生活空間，這是信息化發(fā)展的一個重要價值，充分利用了計算機網(wǎng)絡(luò)信息，改善了社區(qū)的生活質(zhì)量。

在智能社區(qū)開發(fā)過程中，一般傳統(tǒng)模式開發(fā)軟件的模型柔軟性不夠，項目發(fā)展較為緩慢，可復(fù)用性不強，導(dǎo)致了一旦錯誤就必須重建，所以維護工作較為困難，盡管多年來也進行過不少的優(yōu)化和改進，但是相應(yīng)的管理和服務(wù)軟件的研發(fā)卻沒跟上，或者是功能不齊全，在這些方面，我國智能建筑的發(fā)展還任重道遠。

建筑智能化系統(tǒng)與以往的建筑系統(tǒng)不一樣，它除了擁有電力供應(yīng)和給排水、采暖和通風(fēng)等，還擁有信息處理的能力，以及自動控制的能力。其中分為建筑物、辦公化，以及通信三類自動化系統(tǒng)。如下圖所示：

建筑物自動化系統(tǒng)是利用計算機進行全過程自動綜合監(jiān)控管理的，所以也叫樓宇化自動控制系統(tǒng)；通信系統(tǒng)主要是完成語言、數(shù)據(jù)，以及圖像的通信，完成資源的共享；而辦公自動化系統(tǒng)則是對建筑物的信息進行綜合收集和處理、存儲等，也是一種辦公事務(wù)的輔助和支持系統(tǒng)。

建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理主要是利用目前的先進技術(shù)，將有限的建筑空間和資源進行開發(fā)與利用，以確保能夠提供給人們一個安全和舒適，以及便捷的生活環(huán)境。直至1999年以后，隨著各項高新技術(shù)快速融入在建筑行業(yè)中，使很多系統(tǒng)開始智能化。由于建筑智能化系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，并且具有一定的專業(yè)性，因此，對建筑智能化系統(tǒng)工程項目的管理也十分重要。其管理的內(nèi)容有：功能的定位和技術(shù)定位，并對工程初步的設(shè)計方案給出建議；在完成對設(shè)備的選取后，然后會工程招標的文件進行編制、選擇，并進行各方面審查；最后進行雙方談判和簽約，對工程的詳細設(shè)計，利用合同處理好各工程間的關(guān)系。在工程項目管理中要做好對工程設(shè)計和施工圖，以及承包商所提供的施工設(shè)計和施工管理計劃的詳細審查與批準；對分包和訂貨合同的簽訂、工程所需材料和設(shè)備的交貨與驗收等要實時進行監(jiān)督，同時還要對設(shè)備的安裝和調(diào)試，以系統(tǒng)的綜合調(diào)試進行監(jiān)督，及時發(fā)覺和處理所出現(xiàn)的問題；對工程質(zhì)量、進度、計劃的完成度進行嚴格的檢查和監(jiān)督，在通過一切調(diào)試和驗收，以及運行后，才能進行合格證的簽發(fā)、系統(tǒng)綜合文件的收檔與培訓(xùn)。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理存在的問題

首先，由于很多建筑行業(yè)的開方商對建筑智能化系統(tǒng)不夠了解，沒有重視對這方面人才的配備和培養(yǎng)。在對標準的智能化系統(tǒng)的學(xué)習(xí)不夠全面和及時，缺乏一定經(jīng)驗。對技術(shù)的選擇只要認為將單個好的弱電系統(tǒng)綜合就是一個最好的智能化系統(tǒng)。在設(shè)計、安裝、管理等方面的職責(zé)難以區(qū)分，在技術(shù)承包商容易投機取巧等方面，因此，造成無法判斷和處理系統(tǒng)是否滿足工程項目，是否責(zé)任分明等。

其次，工程項目多注重建造，卻忽視管理帶來的作用。在建筑進行建設(shè)的時候，沒有加大力度對建筑智能化管理人才的吸收和引進，不知道一個好的技術(shù)背后還需要一個好的管理。在設(shè)計方面，由于智能化系統(tǒng)工程項目的設(shè)計無法達到現(xiàn)場施工的技術(shù)要求，在土建和設(shè)計時的協(xié)調(diào)不夠，甚至減低設(shè)計要求等方面，使標準的判斷受阻，無法及時進行辨別和處理。

最后，在建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理的時候，沒有對質(zhì)量進行嚴格的監(jiān)督和審查，不管是在產(chǎn)品質(zhì)量和性能上，還是在檢驗、安裝，以及驗收過程中，都無法進行有效控制。雖然建筑工程注重高新技術(shù)的融入，但是它并沒有從實際的建筑條件中考慮和實行優(yōu)化的設(shè)計，使投入使用的時候出現(xiàn)很多后遺癥與困難。在管理的實際中，開發(fā)商多注重的是以最低的投入完成筑造，因此，使智能化系統(tǒng)工程項目與目標不相符合。由于建筑過程中的弱電系統(tǒng)多而復(fù)雜，不僅施工難以協(xié)調(diào)責(zé)任安排，還造成了施工現(xiàn)場在管理上的一片混亂。甚至由于沒有較好的監(jiān)督設(shè)備交貨，使工期延誤，造成質(zhì)量問題不斷的返工重整問題的出現(xiàn)等。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理方案

其一，對建筑智能化系統(tǒng)工程項目施工專業(yè)技術(shù)準備的管理工作進行加強，并注重專業(yè)技術(shù)學(xué)習(xí)。主要是對客戶和工程本體的加強。讓客戶全面了解建筑智能化系統(tǒng)的優(yōu)勢和功能，以及帶來的效益。做好施工前的各項準備工作和施工的工序。例如：利用書面的文字和圖畫等方式，對客戶進行介紹，在獲取客戶信任后，嚴格按照施工和施工管理的要求完成整個目標工程項目施工。隨著智能化系統(tǒng)的要求和需求逐漸增多，不斷研究新的功能和工藝等技術(shù)就需要積累大量的專業(yè)知識，所以，只有不斷的進行專業(yè)知識學(xué)習(xí)，才能夠為日后的管理工作做出鋪墊。

其二，對建筑智能化系統(tǒng)工程項目施工過程中，協(xié)調(diào)不同工種的工作配合，并對智能化系統(tǒng)工程項目的施工進行實際工作的溝通。由于建筑智能化系統(tǒng)與以往的系統(tǒng)不一樣，屬于綜合性的工程，因此，在管理上也會不一樣，它的每個系統(tǒng)都由專門的系統(tǒng)進行管理，例如：保安系統(tǒng)是由公安系統(tǒng)來管理。不管是內(nèi)部，還是外部都要進行工作配合的協(xié)調(diào)。同時通過不斷的溝通，對信息進行收集、分析，使管理工作能夠有計劃，有目的，有組織的完成工作。

最后，對建筑智能化系統(tǒng)工程項目的進度和質(zhì)量進行管理。做好施工準備和總進度的計劃工作，與相關(guān)單位進行工作進度計劃的協(xié)調(diào)，根據(jù)實際的計劃工作進行嚴格的控制，出現(xiàn)特殊情況時做出適當(dāng)調(diào)整。利用組織和技術(shù)方式、經(jīng)濟和合同方式，以及信息管理等方式進行進度管理。同時對工程的質(zhì)量做好記錄工作，并嚴格監(jiān)控。對做出的質(zhì)量信息進行整理和比較，對不合格的地方做出及時處理，定期進行收集信息做出改進。

總而言之，建筑智能化系統(tǒng)工程項目的管理工作因為各種因素，存在著許多問題，作為一項新的技術(shù)，雖然發(fā)展的時間較短，但是隨著不斷發(fā)展的過程，也有了一定程度的進步。為了能夠提高建筑智能化系統(tǒng)工程項目管理的工作，根據(jù)工程管理的實際情況做出分析，制定合適的管理方案。

參考文獻：