裝飾工程合同大全11篇

緒論：寫作既是個(gè)人情感的抒發(fā)，也是對(duì)學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇裝飾工程合同范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

被委托方(乙方)：企業(yè)名稱： 。 法人代表： 。 企業(yè)所在地址： 。 聯(lián)系電話： 。

第一條：基本情況

根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同，以共同遵守。工程地址： 。 結(jié)構(gòu)形式： 。

1、 施工面積： 。

2、 施工內(nèi)容：(詳見預(yù)算項(xiàng)目)。

3、 委托方式： 。

4、 開工日期： 年 月 日。

5、 竣工日期： 年 月 日。

6、 工程總造價(jià)(大寫)：(附工程預(yù)算書)。

第二條：質(zhì)量要求

1、 使用材料品種、規(guī)格、名稱(附預(yù)算清單);材料質(zhì)量 須甲方認(rèn)可，所購(gòu)材料為質(zhì)量合格的環(huán)保裝飾材料。

2、 工藝標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量按照中國(guó)輕工裝飾協(xié)會(huì)制定的《家庭 裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》執(zhí)行。

3、 施工過(guò)程中如有特殊要求，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，簽定補(bǔ)充合同。

4、 質(zhì)量保修自工程完工后起為兩年。

第三條：工程款支付方式(合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款)：

第一次 開工三日前 60% 。 第二次 工程進(jìn)度過(guò)半 35% 。 第三次 竣工驗(yàn)收合格 5% 。

第四條：違約責(zé)任

1、 若乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)自行返工，費(fèi)用自理。

2、 因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由乙方支付 甲方合同總造價(jià)2%的違約金。

3、 因甲方原因不能按期支付工程款，每拖延一日應(yīng)由甲方支付乙方合同總造價(jià)2%的違約金。

4、 在施工過(guò)程中，乙方私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任自負(fù)。如甲方提出施工內(nèi)容變更，需同乙方協(xié)商方案及費(fèi)用并發(fā)生協(xié)議。

5、 合同生效后，由于一方原因要求解除合同，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際造成的損失賠償。

6、 因甲方要求增項(xiàng)過(guò)大，施工工期另議，預(yù)算外安裝項(xiàng)目不計(jì)入施工工期。

第五條：爭(zhēng)議處理

1、 合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，采取下列方式解決：

(1) 向當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝修行業(yè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決。

(2) 通過(guò)仲裁解決。

(3) 通過(guò)訴訟。

第六條：合同變更

1、 雙方已達(dá)成協(xié)議，如有一方需變更合同，需征得另一方的同意并履行簽約手續(xù)。

2、 簽定之日起生效：保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。

第七條：合同文本

本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，結(jié)算憑證以正式收款收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

裝修裝飾工程合同范文2發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):_________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方進(jìn)行友好協(xié)商，簽訂本合同。

一、工程概況

(1)工程名稱:食堂、廚房、車庫(kù)裝飾裝修工程

(2)工程地點(diǎn): 榆樹市人力資源和社會(huì)保障局東側(cè)二樓

二、工程承包范圍

(1) 拆門、堵門口、移門口，門口上做鐵橫梁，包廚房門口。

(2) 廚房的動(dòng)力電源線和普通電源線安裝，以及整個(gè)二樓的開關(guān)，插座更換。

(3) 拆除廚房原有地磚、墻磚、吊頂。

(4) 廚房地面做防水，粘貼廚房的地磚和墻磚，鋁扣輕鋼龍骨吊頂。

(5) 所有墻體刮大白，噴乳膠漆二遍。

(6) 一樓樓梯下砌墻。

(7) 修補(bǔ)踢腳線。

(8) 建筑垃圾的清理。

(各種工程量詳見預(yù)算書)

三、承包方式

甲方工程由乙方總承包， 總造價(jià)共計(jì)人民幣:159114 元(大寫:壹拾伍萬(wàn)玖千 壹百壹拾肆元整)含稅， 且須按甲方要求方式提供發(fā)票。

四、工期

實(shí)際開工日為乙方提供進(jìn)場(chǎng)報(bào)告經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日為準(zhǔn)。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1) 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格。

(2) 工程符合甲方的要求。

(3) 施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，通知乙方改進(jìn)，乙方須在_2_天內(nèi)采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施，直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

一方違約，應(yīng)向守約一方支付違約金為合同價(jià)款的5%，如違約金不足以賠付因此造成守約方實(shí)際損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足實(shí)際損失部分。

(一)、甲方權(quán)利義務(wù)

1、提供符合進(jìn)場(chǎng)施工的條件。協(xié)助辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。

(二)、乙方權(quán)利義務(wù)

a) 乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施作。

b) 按工期、按質(zhì)量如期完成工程。

工程質(zhì)量保證：

1、所有材料規(guī)格須依據(jù)工程估價(jià)單所指定的品牌及規(guī)范或甲方指定品牌。

文明施工：

1、施工材料整齊堆放。

2、保證不偷工減料，并保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生。

3、遵守當(dāng)?shù)卣┕ひ?guī)定，保證盡量不引起周邊居民的投訴，如因投訴引起相關(guān)責(zé)任的，一概由已方負(fù)責(zé)。

安全施工：

乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格按安全施工法則施工，如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故，乙方自愿承擔(dān)因此發(fā)生之事故費(fèi)用。

七、工程驗(yàn)收

(1)如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修補(bǔ)充后再驗(yàn)收，直至符合要求為止。

(2)最后驗(yàn)收為合格竣工期。

八、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)雙方先行協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，向工程所在地人民法院提起訴訟。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

裝修裝飾工程合同范文3委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條 工程概況和工程價(jià)款

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計(jì)：施工面積_________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》。

4.委托方式：_________

5.工程總天數(shù)：_________天

工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

6.工程價(jià)款(金額大寫)_________元。

第二條 質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照廊坊市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第三條 材料供應(yīng)及付款方式

1.甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.合同一經(jīng)簽訂，甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算并付清工程價(jià)款，乙方開具收條，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修書。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)不交付使用。

4.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)， 雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

第四條 工程工期及工程驗(yàn)收

1.假如因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。

2.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收，隱蔽工程需乙方通知甲方分段驗(yàn)收，其它待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第五條 其他事項(xiàng)

1.甲方

甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需

2.乙方

應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其它說(shuō)明，指派(姓名)_____ ____為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地定期完成施工任務(wù)。

按照小區(qū)物業(yè)要求，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條 違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第七條 爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的條件下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第九條 合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式貳份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

篇（2）

工程地址：

乙方： 深圳××裝飾工程有限公司 聯(lián)系電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 資質(zhì)證號(hào)：

地址： 法人代表：

茲有甲方委托乙方承擔(dān)

裝飾設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同條款：

第一條：設(shè)計(jì)工作概況

1.1設(shè)計(jì)工作流程

前期溝通

↓

簽訂設(shè)計(jì)合同

↓

方案設(shè)計(jì)

↓

客戶對(duì)方案、材料確認(rèn)

↓

工程預(yù)算

↓

簽訂施工合同

↓

現(xiàn)場(chǎng)交底、施工圖繪制

↓

施工過(guò)程設(shè)計(jì)指導(dǎo)

↓

配飾指導(dǎo)

1.2 設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工作范圍表

1.2.1 按套內(nèi)面積收費(fèi)：

設(shè)計(jì)師級(jí)別

每平方米單價(jià)

設(shè)計(jì)師工作范圍

設(shè)計(jì)師

20元

1、效果圖 壹張

2、平面結(jié)構(gòu)圖 壹張

3、天花平面圖 壹張

4、平面布置圖 壹張

5、地面材質(zhì)圖 壹張

6、主要材料的確認(rèn)

7、裝修內(nèi)容設(shè)計(jì)施工圖

8、參與施工交底

9．現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工及疑難問(wèn)題的解決

10、根據(jù)甲方需要，可提供1個(gè)工作日內(nèi)配飾物品的選擇指導(dǎo)

主任設(shè)計(jì)師

40元

主案設(shè)計(jì)師

60元

首席設(shè)計(jì)師

80元

設(shè)計(jì)總監(jiān)

100元

注：①若甲方不委托乙方施工，設(shè)計(jì)費(fèi)按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另加收20%，付清設(shè)計(jì)費(fèi)全款后方可帶走設(shè)計(jì)圖紙；

②以上所指面積以實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積或開發(fā)商平面圖計(jì)算為準(zhǔn)；

③根據(jù)甲方需要，每增加壹張效果圖，另收取500.00元。

第二條 設(shè)計(jì)內(nèi)容

本設(shè)計(jì)分為兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：方案設(shè)計(jì)

2.1.1 根據(jù)甲方提供的主要委托思想（功能要求、個(gè)人喜好、投資計(jì)劃等），乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)方案，此部分設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：

①效果圖 壹張

②平面結(jié)構(gòu)圖 壹張

③天花平面圖 壹張

④平面布置圖 壹張

⑤地面材質(zhì)圖 壹張

⑥主要材料的確認(rèn)

2.1.2 乙方提供的方案圖紙必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后乙方才能進(jìn)行下階段工作；

2.1.3 若乙方提供的方案，改變了建筑原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)備，則需經(jīng)甲方和相關(guān)部門的簽字認(rèn)可；

2.1.4若甲方要求改變建筑原有的結(jié)構(gòu)、設(shè)備，則需經(jīng)乙方和相關(guān)部門的簽字認(rèn)可；

2.1.5設(shè)計(jì)周期： 天（日歷天）。即 年 月 日至 年 月 日

第二階段：施工圖繪制

2.2.1 在甲方簽訂施工合同后，乙方進(jìn)行施工圖繪制，并向甲方提供全套圖紙;

2.2.2 按甲方要求修改方案及施工圖所需時(shí)間不計(jì)入設(shè)計(jì)周期；

2.2.3 施工圖繪制周期，簽訂施工合同后 天。

第三條 設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：

3.1 乙方按套內(nèi)面積 平方米，每平方米 元收取設(shè)計(jì)費(fèi)，總設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣大寫 元，小寫￥ 元。

3.2 付款方式：

3.2.1 雙方簽訂本合同即由甲方支付給乙方總設(shè)計(jì)費(fèi)的60%作為訂金，即：

元；（注：若總設(shè)計(jì)費(fèi)的60%總金額少于XX元的，則該訂金為XX元，且則須一次性付清）

3.2.2 簽定施工合同時(shí)即結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)尾款。

第四條 雙方的權(quán)利與責(zé)任：

4.1 甲方：

4.1.1 確定一名甲方代表 ，在整個(gè)設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中作為對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案及材料給予確認(rèn)；

篇（3）

單位：

住所地址：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱： 開戶銀行：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 銀行帳號(hào)：

委托人（或乙方代表：）聯(lián)系電話：

本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話：

施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第_____種承包方式。

（1） 乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）；

（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）；

（3） 乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表）。

1.3工程期限_____天

開工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

1.4合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_____ 元

金額大寫：_____。

（詳見附表三：工程報(bào)價(jià)表）

第二條 工程設(shè)計(jì)

見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同書（附后）

第三條 甲方工作

3.1委派_____為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均需通過(guò)甲方代表與乙方接洽；

3.2開工前_____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；

3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.5 如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

3.6 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。

第四條乙方工作

4.1委派_____ 為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管

理，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

4.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。

4.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。

4.5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條 工程變更

工程項(xiàng)目及做法如需變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項(xiàng)目差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期（見附件五：工程變更單）。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第六條 材料供應(yīng)

6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 工期

7.1 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1） 工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

2） 不可抗力；

3） 甲方同意工期順延的其它情況。

7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。

7.3因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程施工質(zhì)量按下列第_____項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

1） 以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

2） 雙方約定：___ ___ ___ ___ ___。

① 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_____部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

② 木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。

第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修

9.1 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。

9.2雙方約定在施工過(guò)程中分為下列

幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。 1）

2）

3）

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表六：工程驗(yàn)收單）；

9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

9.4 工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款。

9.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單（見附件八：工程保修單）。

9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

9.7因甲方購(gòu)買材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不負(fù)責(zé)保修。

9.8因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。

第十條 安全生產(chǎn)和防火

10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。

10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。

10.3由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

10.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條 工程價(jià)款支付方式

1、 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額（元） 占總金額的___%

第一次 合同簽定 ___%

第二次 客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，線管，布線完工。 ___%

第三次 木工和泥工全部完工 ___%

第四次 雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi) ____%

2、 其它方式：

第十二條違約責(zé)任

12.1甲合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。

12.2因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方責(zé)任

1、 未辦理任何手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

2、 未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方元。

3、 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)責(zé)任。

4、 甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng)，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____ 元。

乙方責(zé)任

1、 應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3、 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延。

4、 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元 。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_____種方式解決：

1、 向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、 向__________人民法院。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到指定的_____ 地點(diǎn)，

甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）_____元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

14.2施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。

14.3乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理。

第十五條 附則

15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

合同附件：

附表一：

附表二：

附表三：

附表四：

附表五：

附表六：

附表七：

篇（4）

一、詞語(yǔ)含義及合同文件

第一條、詞語(yǔ)含義。在本合同中，下列詞語(yǔ)除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

3.發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。

甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

4.承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表（簡(jiǎn)稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

7.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。

10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對(duì)舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價(jià)管理部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級(jí)建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。

14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。

16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。

17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程開工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對(duì)或相對(duì)的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場(chǎng)地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場(chǎng)地及乙方施工涉及的周圍場(chǎng)地（包括一切通道）。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。

23.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。

24.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過(guò)確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。

第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4.建設(shè)工程施工合同；

5.監(jiān)理合同；

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；

7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

第三條、合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語(yǔ)或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語(yǔ)言書寫、解釋和說(shuō)明。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購(gòu)買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

適用于合同文件的法律是國(guó)家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

第四條、圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過(guò)協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

使用國(guó)外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3. 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條、委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

篇（5）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1．甲方裝飾住房系合法使用；

2．裝飾施工地點(diǎn)：

3．住房結(jié)構(gòu)：_ 施工面積 平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：（見附件《裝飾工程預(yù)算表》）。

5．承包方式：

6．總價(jià)款: 元，大寫（人民幣）： ;

其中：材料費(fèi)： ，人工費(fèi)：___ ___

管理費(fèi)：___________________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_______ ___;

稅金（3．41%）：___________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：___________；

其他費(fèi)用___________________________;

雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。

7．工期：工期 日，施工時(shí)間自 _年 月 _日開工，至 年 _月_ _日竣工；

第二條材料供應(yīng)的約定：

1．甲方提供的材料：

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程上，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3．乙方提供的材料：

乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用；如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1．本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2．本工程由 方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_ 份。

3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于承認(rèn);事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn);若復(fù)驗(yàn)合格。其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用.

8．工程保修期貳年。竣工驗(yàn)收后甲、乙雙方簽署，《工程保修單》，憑保修單實(shí)行保修，保修期兩年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算.

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

1．甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償.

2．施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后方能施工.第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1．工程款付款方式：（將不選定方式劃去）：

(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定：

(2)工程款付款可以按下表：

工程款付款時(shí)間表

序號(hào)

付款時(shí)間

付款比例

金　額

1

簽訂合同之日

45%

2

泥工完工

50%

3

整體完工

5%

第六條其它事項(xiàng)

1．甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)，施工期間的水電費(fèi)用和各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方支付。

（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2．乙方工作：

（1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

（2）指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合問(wèn)履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

第七條　違約責(zé)任：

1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 ＿元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付＿ 元違約金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付＿＿＿元違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

5．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條　合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款＿＿%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第九條　附則

1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙＿ ＿把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),乙方負(fù)責(zé)將房屋外門鑰匙交還甲方。

2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3．本合同一式＿ ＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。。

第十一條其它約定

1．

2．

3．

篇（6）

住所地址：

聯(lián)系電話（手機(jī)號(hào)）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)地址：

法定代表人：聯(lián)系電話：

工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程內(nèi)容及做法(見施工圖紙)。

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第____種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

1.4工程期限__________天；

開工日期__________年______月_____日；

竣工日期__________年______月_____日；

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）元

金額大寫：

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份；

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。

第三條甲方工作

3.1開工前___天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；

3.2負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；

3.3不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

第四條乙方工作

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

4.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4.3保護(hù)好居室內(nèi)一切設(shè)備，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第六條材料供應(yīng)

6.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

6.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第七條工期延誤

7.1因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

7.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

7.3因工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗力因素而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

第八條工程驗(yàn)收和保修

8.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

1、裝飾材料驗(yàn)收

2、隱蔽工程驗(yàn)收(水暖、電路、木制品結(jié)構(gòu)、防水等)

3、工程竣工驗(yàn)收

乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單；

8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)；

8.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為1年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。

第九條工程價(jià)款及結(jié)算

合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程

第一次，開工后三日支付工程款的50%。

第二次，工程進(jìn)度過(guò)半，再支付工程款的40%。

第三次，驗(yàn)收合格后按下款約定程序支付剩余10%工程款。

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字后支付，以結(jié)清工程全部款項(xiàng)。

第十條違約責(zé)任

10.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；

10.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

10.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；

10.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；

10.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；

10.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金50元；

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

1.向______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.向_____________________________人民法院。

第十二條其他規(guī)定

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。

第十三條附則

13.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

13.4合同履行完后自動(dòng)終止。

13.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

合同附件：

一：裝飾裝修工程施工圖

二：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表

三：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

四：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

五：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

六：裝飾裝修工程變更單

七：工程驗(yàn)收單

八：工程結(jié)算單

九：工程保修單

篇（7）

1.1工程名稱：[中海馥園-綜合樓]室內(nèi)裝飾工程

1.2工程地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)增光路37號(hào)

1.3工程范圍：北京土風(fēng)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司2003年1月提交的《中海馥園綜合樓室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖》、3月25日下發(fā)的設(shè)計(jì)施工圖說(shuō)明、《中海馥園綜合樓裝飾工程招標(biāo)文件》及相關(guān)的答疑紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、說(shuō)明、技術(shù)要求的全部?jī)?nèi)容，具體范圍如下：

（1）首層大堂：

地面：白色微晶石、黑金砂石材（包括1-2軸；A-B軸范圍內(nèi)地面）

墻面：乳膠漆、部分白色微晶石石材及背漆玻璃造型飾面

頂棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆飾面、局部淡綠色背漆玻璃造型頂

踢腳：290mm黑金砂石材

其它：240mm窗臺(tái)板、獨(dú)立柱微晶石石材干掛、接待臺(tái)、躍層欄板及造型裝飾

（2）首層電梯廳：

地面：水晶白、灰黑鉆石材

墻面：干掛石材、背漆玻璃飾面

頂棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆飾面、局部淡綠色背漆玻璃造型頂

踢腳：340mm黑金砂石材

（3）首層走廊

地面：白色微晶石、黑金砂石材、400*400通體磚

墻面：乳膠漆飾面

頂棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆飾面、局部淡綠色背漆玻璃造型頂

踢腳：340mm黑金砂石材

其它：所有戶門及套（含五金）、防火門處理（具體方案待定）

（4）1—4層衛(wèi)生間：（圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容）

潔具品牌規(guī)格型號(hào)見附圖(小便斗沖水為內(nèi)置感應(yīng)式)

吊頂為方塊鋁扣板、墻面海吉布取消

門制作安裝含管道井門、隔斷（優(yōu)質(zhì)防火板材質(zhì)）、小便斗隔板

原三四層衛(wèi)生間蹲便器改為24套吉博力暗藏水箱加科勒蹲便器

備注：如最后甲方對(duì)潔具品牌進(jìn)行調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算；如潔具為甲供或部分甲供，則將原合同清單中潔具按實(shí)際數(shù)量扣除該部分主材價(jià)，乙方只計(jì)取安裝費(fèi)。

（5）2—4層電梯廳：

地面：白色微晶石、黑金砂石材、400*400通體磚

墻面：干掛黑金砂石材、背漆玻璃飾面

頂棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆飾面、局部淡綠色背漆玻璃造型頂

踢腳：340mm、120黑金砂石材

（6）2—4層走廊

地面：白色微晶石、黑金砂石材、400*400通體磚

墻面：乳膠漆飾面

頂棚：輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆飾面、局部淡綠色背漆玻璃造型頂

踢腳：120mm黑金砂石材

其它：200mm黑金砂窗臺(tái)板、所有戶門及套（含五金）、防火門處理（具體方案待定）

（7）樓梯間：

淺灰色樓梯面磚、黑金砂石材波打線

黑金砂石材踢腳板

墻棚面乳膠漆（與電梯廳連接處為石材造型墻面）

不銹鋼欄桿鋼化玻璃欄板樓梯扶手

（8）開水間：（洗手間旁邊共8間）

地面300*300地磚

墻面1.5米高以內(nèi)300*300墻磚，1.5米高以上乳膠漆飾面

輕鋼龍骨石膏板吊頂乳膠漆飾面

墻地磚單價(jià)同衛(wèi)生間主材

（9）其它：

大堂柱子結(jié)構(gòu)已有；

門套按門周邊制作，不是通高；

開關(guān)插座安裝、電路、水管改造已含在此報(bào)價(jià)內(nèi)；

原圖紙400*400灰色手工磚改為400*400通體磚；

圖紙中拉絲不銹鋼板均為1.5mm厚；大廳臺(tái)面改為20mm鋼化玻璃；

圖紙中所有灰黑鉆改為黑金砂；

進(jìn)入綜合樓的門、窗不在此次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)；走廊及其它處藝術(shù)品不在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。

（10）本合同主材暫估價(jià)

樓道400*400通體磚暫估主材價(jià)80元/平米

衛(wèi)生間300*300地磚暫估主材價(jià)50元/平米

衛(wèi)生間300*300及200*200墻磚暫估主材價(jià)50元/平米

樓梯間地磚暫估主材價(jià)50元/平米

樓道馬賽克地磚暫估主材價(jià)60元/平米

圖紙內(nèi)地面墻面所有水晶白改成白色微晶石地面主材價(jià)不分規(guī)格490元/平米（成品板），弧形板柱和墻統(tǒng)一為1600元/平米(成品板)，該部分不再調(diào)整單價(jià)。

（11）以上未盡及不詳之處以施工圖為準(zhǔn)。

1.4工程造價(jià)

（1）合同總價(jià)為：人民幣壹佰捌拾萬(wàn)元整，（小寫：￥1,800,000.00元），詳見本合同附件（1）《工程報(bào)價(jià)書》。（該合同價(jià)將被視為包含現(xiàn)有圖紙上全部?jī)?nèi)容，不論是否出現(xiàn)在報(bào)價(jià)書中）

（2）承包方式：除另有說(shuō)明外，現(xiàn)有圖紙范圍內(nèi)包含內(nèi)容采用固定總價(jià)方式，不作任何調(diào)整。

（3）以上價(jià)格包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、主輔料及配件費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。

（4）不論是否出現(xiàn)變更，所有電氣、水路管線、開關(guān)插座的供貨、制作、安裝（包含改動(dòng)）均含在上述合同總價(jià)內(nèi)，今后不得另行計(jì)取。

（5）腳手架費(fèi)用已綜合在項(xiàng)目子目單價(jià)中，今后不得另行計(jì)取。

（6）此合同價(jià)已含2％總包配合費(fèi)。

1.5工程期限：

開工日期：2003年4月27日

竣工日期：2003年6月26日

1.5.1工期說(shuō)明：

1.5.1.1開工

a.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。

b.因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方因延期開工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。

1.5.1.2工期延誤

（1）如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：

a.甲方未能按合同約定提供圖紙、施工場(chǎng)地、接通施工用水用電；

b.甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

c.設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過(guò)工程總價(jià)的1%；

d.不可抗力，詳見本合同第九條不可抗力。

e.條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

（2）乙方在上述情況發(fā)生后72小時(shí)內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告。甲方

在收到報(bào)告后72小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延

工期。由于乙方的責(zé)任原因，受到甲方或政府有關(guān)部門的停罰，工期不予順延。

1.5.1.3工程竣工

（1）工程完工后，甲方審批竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如一次驗(yàn)收即通

過(guò)甲方監(jiān)理及政府質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收，以甲方認(rèn)可的申報(bào)竣工驗(yàn)收日為本工程竣工日期。

如一次驗(yàn)收未通過(guò)，則以最終政府部門驗(yàn)收日為竣工日。

（2）工程量變更在總投資額的1％范圍內(nèi)增減時(shí)，工期不做調(diào)整，超過(guò)上述范圍，則以總

造價(jià)除總工期每天完成造價(jià)相應(yīng)時(shí)間予以順延。因材料漲價(jià)而造成的投資額增加不執(zhí)

行此款。

第二條材料設(shè)備

2.1本合同工程量為施工圖紙計(jì)算量，以北京市2001定額規(guī)定為計(jì)算原則。

2.2本合同附件3《施工圖》明確了本工程各部分的尺寸、形狀、做法等具體要求。

2.3本合同附件2《工程主要材料清單》明確了本工程中所使用的各種材料設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、品牌等，該表是甲方驗(yàn)貨的重要依據(jù)之一。

2.4本工程主要裝修材料：石材、400*400通體磚、馬賽克、衛(wèi)生間墻地磚、鋁扣板、背漆玻璃、拉絲不銹鋼、筒燈簽訂合同前封樣，其它主要材料進(jìn)場(chǎng)前須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后方可使用。

2.5所有材料的變更及代替均需由甲方發(fā)出書面通知后方可執(zhí)行，乙方不得以任何理由擅自更換材料及施工方案，否則由此導(dǎo)致的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第三條材料設(shè)備供應(yīng)

3.1本工程由乙方按照甲方指定的材料技術(shù)指標(biāo)采購(gòu)，乙方必須在開工前7天內(nèi)將材料采購(gòu)統(tǒng)籌安排及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等）報(bào)甲方審核確認(rèn)。如上述材料無(wú)貨，應(yīng)在此表明，否則，所引起的材料漲價(jià)及工期延誤，由乙方負(fù)責(zé)。

3.2乙方在材料定貨前，需按甲方的技術(shù)指標(biāo)要求，經(jīng)甲方審查通過(guò)后再定貨。驗(yàn)收時(shí)以封樣標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣品質(zhì)量規(guī)格要求而造成材料退貨及工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。

3.3交貨地點(diǎn):[中海馥園]現(xiàn)場(chǎng)。

3.4運(yùn)輸費(fèi)用：材料設(shè)備運(yùn)輸過(guò)程中的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)、損耗、二次搬運(yùn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；運(yùn)輸過(guò)程中材料設(shè)備如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)在不影響工程進(jìn)度的情況下予以修復(fù)、補(bǔ)足或調(diào)換，否則由此引起的誤工及一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

3.5乙方供應(yīng)的材料須有原出廠合格證明。甲方有權(quán)對(duì)乙方采用的任何材料提出異議并要求復(fù)檢，復(fù)檢合格費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則由乙方承擔(dān)。

3.6乙方應(yīng)保證用在本工程上的材料質(zhì)量、規(guī)格、顏色上的一致，不允許在施工中途中斷原品種的供應(yīng)，提出更換品種、規(guī)格等要求。如果用于本工程的材料與甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙不符，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，全部損失由乙方負(fù)責(zé)。

3.7乙方供應(yīng)的所有材料均應(yīng)符合國(guó)家及北京市有關(guān)建筑裝飾材料的環(huán)保要求，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需同時(shí)提供環(huán)保檢測(cè)證明。

第四條施工管理

4.1甲方工作

4.1.1甲方駐工地代表為，本合同工程內(nèi)所有的文件變更、洽商簽證必須由甲方駐工地代表簽字后生效。簽證金額超過(guò)壹萬(wàn)元的項(xiàng)目需辦理補(bǔ)充協(xié)議方能生效。甲方代表如有變動(dòng)，應(yīng)書面通知乙方。

4.1.2向乙方提供施工圖1套及本工程的現(xiàn)場(chǎng)施工要求。

4.1.3組織乙方、總包方及監(jiān)理參加施工交底。

4.1.4協(xié)調(diào)乙方和有關(guān)方面的關(guān)系，為工程施工提供便利條件。

4.1.5組織監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證、工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度拔款簽證等工作。

4.1.6組織對(duì)工程分部分項(xiàng)及竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

4.2乙方工作

4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽定后7日內(nèi)與土建總包方簽定《總分包施工配合協(xié)議書》、《安全協(xié)議書》，并服從總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)好總包方提出的各項(xiàng)要求。

4.2.2乙方指定為該項(xiàng)目的駐工地負(fù)責(zé)人，乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。

4.2.3乙方必須按本合同組織施工，乙方項(xiàng)目部管理及技術(shù)人員（名單見附表）在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行。否則，甲方有權(quán)視情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰，罰金總額不超過(guò)本合同總價(jià)的5％。

4.2.4乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金200元/人次。

4.2.6乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量并提供完整的相關(guān)產(chǎn)品的材質(zhì)、性能檢測(cè)等證明文件；免費(fèi)提品說(shuō)明書、產(chǎn)品安裝規(guī)范和技術(shù)指導(dǎo)，如需要，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)甲方技術(shù)人員。

4.2.7負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并于合同簽訂后3日內(nèi)報(bào)送甲方審查批準(zhǔn)。施工中嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求進(jìn)行施工。經(jīng)甲方核準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃具有法律效力（見本合同第八條違約責(zé)任）。

4.2.8按施工圖紙、施工說(shuō)明、圖紙交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單等設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和乙方投標(biāo)書中所作施工技術(shù)、組織安排來(lái)組織施工。

4.2.9乙方臨建位置須經(jīng)甲方同意后方可搭建，否則影響甲方施工時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件拆遷。

4.2.10乙方在接收工作面前，需對(duì)前道工序進(jìn)行檢查，確認(rèn)合格后再接收，接收后出現(xiàn)問(wèn)題則所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4.2.11在施工中由于乙方本身的原因造成停工、返工、材料物件的倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備的二次進(jìn)出場(chǎng)或造成甲方及第三方物品、建安成品的損壞，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4.2.12在工地保存齊全的技術(shù)資料，供甲方代表隨時(shí)查閱。在工程竣工時(shí)提供3套屬于乙方工作范圍的竣工資料。

4.2.13工程竣工后三日內(nèi)清理完現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾和其他堆積物，拆除相關(guān)的臨時(shí)設(shè)施，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到工完場(chǎng)清的要求。

4.2.14乙方具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，不得再行轉(zhuǎn)包或分包，否則乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

4.2.15凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

4.2.16乙方在施工前提供天棚、墻面、地面的排版圖，并詳細(xì)注明各種材料、燈具、開關(guān)及插座的準(zhǔn)確位置、材料分隔、拼裝款式等，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。否則，由此引起的相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2.17對(duì)于設(shè)計(jì)中節(jié)點(diǎn)不詳盡或由于施工現(xiàn)場(chǎng)與設(shè)計(jì)有沖突的部位，由乙方補(bǔ)充節(jié)點(diǎn)作法，對(duì)有沖突部位提出具體解決方案報(bào)甲方審批通過(guò)后施工。

4.2.18對(duì)于墻地面等重要部位的石材鋪裝，乙方在現(xiàn)場(chǎng)局部預(yù)拼后，經(jīng)甲方審批通過(guò)后施工。

4.2.19乙方施工中如與其他專業(yè)設(shè)計(jì)或分包單位（如智能化、電等）施工相沖突，應(yīng)及時(shí)與相應(yīng)設(shè)計(jì)或施工單位溝通并提出具體方案，報(bào)甲方審批通過(guò)后實(shí)施。

4.3現(xiàn)場(chǎng)管理

4.3.1安全施工與檢查

（1）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

（2）甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

4.3.2文明施工

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總包方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

（2）乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)佩帶工作牌。

（3）施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設(shè)中的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。

（5）乙方有責(zé)任保護(hù)好自己及其他單位已完成的工作成果。

（6）在工程施工過(guò)程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。

4.3.3現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理：

（1）乙方交付總包單位的配合管理費(fèi)中已包含了乙方現(xiàn)場(chǎng)正常施工的水電費(fèi)用。

（2）乙方的生活用水用電由乙方自行承擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)按總包方要求提供用水用電計(jì)劃。

4.3.4工程變更

（1）甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工,不得拒絕。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并加蓋甲方公章后，乙方才能按圖進(jìn)行施工。

（2）乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位（或甲方）提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。

（3）因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

（4）因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

（5）合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。

4.3.5工程移交

（1）根據(jù)工程需要，在進(jìn)場(chǎng)及完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向配合單位及下一工序的施工單位辦理技術(shù)交底手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)在竣工后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

（3）乙方應(yīng)填寫工程移交書，提交質(zhì)量保證書，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)并與物業(yè)公司交接后，視為工程移交完畢。乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

（4）工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（5）工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。

4.3.6與總包單位的配合

乙方必須服從總包方的管理，并向總包方支付合同價(jià)的2%作為乙方的配合管理費(fèi)。總包方為此提供的服務(wù)及管理如下：

（1）提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間，負(fù)責(zé)分配乙方的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。乙方自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

（2）提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。生活用水電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

（3）總包負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)與相關(guān)單位的技術(shù)交底，提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等并明確其與配合單位所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任劃分。

（4）乙方負(fù)責(zé)將自己的施工垃圾運(yùn)到總包方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總包方負(fù)責(zé)清運(yùn)指定堆放點(diǎn)的垃圾，總包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。

（5）乙方應(yīng)服從總包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的統(tǒng)一管理。

第五條：驗(yàn)收規(guī)定

5.1乙方供貨安裝前，須在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行樣板施工，經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包方驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；確認(rèn)后續(xù)供貨、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

5.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2.2為保證工程的質(zhì)量，乙方必須遵守下列規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：

（1）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）

（2）《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）

（3）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）

（4）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）

（5）《建筑工地現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（GB50/94-93）

（6）《低壓電氣安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50254-96）

（7）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）

（8）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50206-2002）

（9）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）

（10）其它國(guó)家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)大于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)大于地方標(biāo)準(zhǔn)，以最新規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

（11）國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，甲方向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。

5.3驗(yàn)收程序：

5.3.1乙方材料設(shè)備貨到現(xiàn)場(chǎng)并自檢合格后3日內(nèi)填寫單項(xiàng)驗(yàn)收單，書面報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理及總包方驗(yàn)收。由甲方、監(jiān)理及總包方抽查觀感、質(zhì)量，并抽樣送檢。驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

5.3.2乙方必須在所有隱蔽工程完成后，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收核準(zhǔn)后方可進(jìn)行下道工序。否則，由此引起的所有責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

5.3.3乙方單項(xiàng)工程安裝完畢并自檢合格后3日內(nèi)填寫單項(xiàng)工程驗(yàn)收單，書面報(bào)請(qǐng)甲方、監(jiān)理及總包方驗(yàn)收。若乙方產(chǎn)品安裝達(dá)不到以樣品為依據(jù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)則甲方有權(quán)要求供方重新安裝直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的一切費(fèi)用及給甲方帶來(lái)的相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。

5.3.4竣工驗(yàn)收前，乙方需提供關(guān)于本工程的正式的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.3.5乙方在竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應(yīng)的電子磁盤資料（甲方提供原電子盤）；屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理。竣工圖中應(yīng)特別注明所有電氣管路的準(zhǔn)確位置。

5.3.6工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方提供一份工程保修書。

第六條付款、變更與結(jié)算

6.1付款

6.1.1合同簽定后十日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30％工程預(yù)付款。

6.1.2所有室內(nèi)石材墻面工程的50％、全部的天棚工程及不銹鋼板完成后十日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的35％工程進(jìn)度款。

6.1.3合同范圍內(nèi)全部工程完成、通過(guò)甲方監(jiān)理及政府有關(guān)部門的驗(yàn)收并辦理完結(jié)算后十日內(nèi)，甲方支付乙方工程款至結(jié)算價(jià)（已扣除2%的配合費(fèi)）的95%。

6.1.4合同結(jié)算總價(jià)的5％作為保修金，待保修期滿，乙方履行完保修職責(zé)且甲方出具保修合格單后十日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的保修金。

6.1.5在每次甲方付款時(shí)，乙方必須提供相同金額的正式的北京市工程發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

6.2變更洽商

6.2.1甲方對(duì)工程進(jìn)行變更引致合同價(jià)款調(diào)整，乙方應(yīng)在接到甲方聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單或簽證單3日內(nèi)編制補(bǔ)充預(yù)算并報(bào)監(jiān)理及甲方(補(bǔ)充預(yù)算必須含詳細(xì)工程量計(jì)算書及價(jià)款,否則視為無(wú)效)，如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)增，逾期上報(bào)視為乙方放棄補(bǔ)償要求；如導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)減，甲方有權(quán)從合同價(jià)款中扣除相應(yīng)調(diào)減價(jià)款。

6.2.2甲方一般應(yīng)在變更工程施工完成后30日內(nèi)或接到補(bǔ)充預(yù)算15日內(nèi)將上報(bào)的補(bǔ)充預(yù)算審核完畢。乙方在上報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)將上月已審批的補(bǔ)充預(yù)算一起上報(bào)，補(bǔ)充預(yù)算價(jià)款在結(jié)算后一并支付給乙方。

6.2.3補(bǔ)充預(yù)算（僅針對(duì)純粹因設(shè)計(jì)變更原因引起的工程量增加）的計(jì)價(jià)原則：按照合同報(bào)價(jià)清單的單價(jià)和定額規(guī)定的工程量有關(guān)的計(jì)算規(guī)則計(jì)算（取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)含讓利、材料設(shè)備價(jià)格、人工單價(jià)按照合同規(guī)定執(zhí)行），缺項(xiàng)部分套用相應(yīng)定額計(jì)算，沒(méi)有相應(yīng)定額的雙方協(xié)商確定。

6.2.4辦理簽證時(shí)，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式兩份，甲乙雙方各持一份。

6.2.5現(xiàn)場(chǎng)簽證單統(tǒng)一使用中海地產(chǎn)制定的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證單格式，此單由施工單位填寫，甲方及監(jiān)理審核并須加蓋甲方、乙方、監(jiān)理的公章，違反本要求的簽證單無(wú)效。

6.2.6為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時(shí)必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時(shí)間、簽證單的編號(hào)等，否則不予辦理。

6.2.7因甲方變更所產(chǎn)生的原定合約范圍以外的工作，其導(dǎo)致的經(jīng)雙方認(rèn)可的單項(xiàng)變更在1,000.00元（大寫：人民幣壹仟元整）以下者，在結(jié)算時(shí)不予考慮。

6.3結(jié)算

6.3.1乙方應(yīng)在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起30日內(nèi)，將本工程所有的結(jié)算資料（包括變更洽商單、批準(zhǔn)的工期順延申請(qǐng)單、蓋章簽署后的工程竣工驗(yàn)收單等）遞交甲方合約部，逾期遞交資料甲方不予受理。

6.3.2甲乙雙方在工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起90日內(nèi)，完成本工程的結(jié)算工作，出具本工程最終結(jié)算書。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方責(zé)任

7.1.1當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。

（1）因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期竣工；

（2）因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

7.1.2如乙方提供的產(chǎn)品證明文件不齊全或不符合標(biāo)準(zhǔn)，則相應(yīng)的貨物視為不合格產(chǎn)品，乙方必須無(wú)條件退貨，工期不予順延。

7.1.3如乙方不能按甲方要求確保工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整人員素質(zhì)、數(shù)量及駐工地負(fù)責(zé)人，乙方不得延誤，如三天內(nèi)乙方還未實(shí)施，甲方有權(quán)終止合同，并按質(zhì)量、進(jìn)度情況追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任（執(zhí)行本條第4款）。

7.1.4因乙方產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方無(wú)條件退貨、返工，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用及給甲方造成的一切損失，工期不予順延。

7.1.5除經(jīng)甲方批準(zhǔn)外，任何理由的工期拖延，每延期一天，甲方有權(quán)按n×1‰×總合同價(jià)（n為延遲的天數(shù)）計(jì)算乙方的違約金；

7.1.6已開工程若中途停建、緩建，甲方有權(quán)中止合同，甲、乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位，并按實(shí)際合格工程量進(jìn)行結(jié)算。對(duì)已進(jìn)場(chǎng)并報(bào)驗(yàn)的材料給予合理補(bǔ)償。

7.1.7如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行合同中實(shí)質(zhì)性義務(wù)，而且從書面要求其改正之日起15日內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)時(shí)，甲方有權(quán)廢除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。

7.1.8因乙方原因中止合同時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以本合同價(jià)款10%的罰款，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。

7.2甲方責(zé)任

7.2.1當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付經(jīng)甲方確認(rèn)的直接費(fèi)用（人工、材料）順延延誤的工期。

（1）甲方不及時(shí)發(fā)出必要的指令和要求；

（2）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

7.2.2甲方違反合同規(guī)定，無(wú)故拒絕接收貨物時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

7.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條不可抗力

8.1本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等人力不可抗拒的因素，對(duì)于經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化及安排不周等情形，無(wú)論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。

8.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行本合同的責(zé)任時(shí)，一方有權(quán)通知另一方解除合同或雙方協(xié)商將履行合同的時(shí)間予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同但合同價(jià)格不因此而改變。

8.3不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)證明并取得另一方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

8.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第九條保修條款

9.1保修范圍

9.1.1凡本合同工程范圍內(nèi)的相關(guān)保修工作均由乙方負(fù)責(zé)。

9.1.2凡是乙方未按國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，或因乙方的設(shè)備材料、構(gòu)件、配件等質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)全部費(fèi)用。

9.2保修責(zé)任

9.2.1在保修期內(nèi)乙方應(yīng)設(shè)專人聯(lián)系（聯(lián)系人，電話），如人員有變化，乙方應(yīng)立即以書面形式通知甲方；如因聯(lián)系中斷，有關(guān)維修工作甲方有權(quán)雇請(qǐng)第三方完成，費(fèi)用從乙方保修金中扣除。

9.2.2如在保修期內(nèi)出現(xiàn)維修問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方、監(jiān)理書面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，向甲方提交維修方案，辦理維修手續(xù)，并在48小時(shí)內(nèi)完成維修和完善工作。特殊情況下，在第一時(shí)間，必須修復(fù)的可經(jīng)甲方及客戶簽字后，由甲方安排其它隊(duì)伍進(jìn)行修理，所發(fā)生的費(fèi)用憑單據(jù)從保修金中扣除。

9.2.3因乙方不能按要求及時(shí)到位進(jìn)行維修，或因一次維修不能滿足使用要求的，甲方或監(jiān)理有權(quán)雇請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用以市場(chǎng)價(jià)為原則，根據(jù)甲方或監(jiān)理與第三方維修單位之間所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，在乙方保修款中給予扣除。如該金額不足，甲方有權(quán)向乙方提出進(jìn)一步索賠。

9.2.4因甲方使用不善造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

9.2.5在保修期外，若出現(xiàn)質(zhì)量故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，只收取工本費(fèi)。

9.2.6乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品實(shí)行終生維修，并長(zhǎng)期提供優(yōu)惠服務(wù)。

9.3保修款：合同結(jié)算金額的5%。

9.4保修期：自本工程驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。保修期滿三個(gè)月內(nèi)，乙方須與甲方辦理結(jié)算手續(xù)；過(guò)期則視為乙方自動(dòng)放棄，甲方不再支付剩余款項(xiàng)。

第十條解決合同糾紛的方式

10.1本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商達(dá)不成協(xié)議時(shí)，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

10.2仲裁費(fèi)用由敗訴一方承擔(dān)。

第十一條其他

11.1本合同所定一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕供貨或收貨，并要求單獨(dú)變更、修改合同的一方賠償一切損失。

11.2甲、乙雙方的任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將與合同有關(guān)或執(zhí)行合同有關(guān)的資料文件、往來(lái)信函以及合同文本以任何時(shí)間、任何方式轉(zhuǎn)給與執(zhí)行合同無(wú)關(guān)的任何單位或人士。

11.3現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)生活區(qū)。

第十二條合同生效與終止

12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字、加蓋印章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

12.2自本合同簽定之日起，雙方以往的一切與本合同有抵觸的函電和文件等均告失效。

12.3合同文件內(nèi)容及解釋次序：構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：

（1）本合同簽訂后新簽署的協(xié)議；

（2）本合同書；

（3）合同附件；

（4）現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；

（5）圖紙；

12.4本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，須根據(jù)實(shí)際需要，在甲乙雙方協(xié)商同意基礎(chǔ)上，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力，但不得與本合同相抵觸。

12.5本合同至工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收并履行完成全部工作，保修期滿結(jié)算付清余款后終止。

第十三條合同附件

13.1合同附件作為合同整體的一部分，具有同等法律效力。

13.2合同附件包括：

（1）《工程報(bào)價(jià)書》

（2）《工程主要材料及人工單價(jià)清單》

（3）《施工圖》及變更圖紙、答疑文件、施工圖說(shuō)明

（4）乙方標(biāo)書補(bǔ)充并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的文件

（5）招標(biāo)文件及答疑文件

（以下無(wú)正文）

簽約時(shí)間：2003年4月15日

甲方：乙方：

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

篇（8）

二、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須保證和項(xiàng)目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工序施工情況，檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問(wèn)題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān)。

三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前 天以上安排好各項(xiàng)材料用料計(jì)劃并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細(xì)清單形式上報(bào)給項(xiàng)目部，如不及時(shí)上報(bào)或尺寸差錯(cuò)影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。若乙方及時(shí)上報(bào)但甲方未及時(shí)提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天　元。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無(wú)誤后簽字認(rèn)可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換，否則導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金　 元。

在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成丟失或損毀的，由乙方賠償。

材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。

四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門處罰，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。乙方若離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。

乙方施工過(guò)程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān)，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項(xiàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于 小時(shí)，每日填寫施工日記，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān)。施工過(guò)程中所有書面材料及時(shí)交甲方工程部審核和存檔。

六、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實(shí)有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身安全、傷亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工中一切實(shí)用工具（含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。

七、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費(fèi)以此指標(biāo)為最高額度，無(wú)特殊情況超標(biāo)由乙方自行承擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進(jìn)行分配。資金由公司財(cái)務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時(shí)予以發(fā)放支付（詳見附合費(fèi)用支付單）。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自行支付所有費(fèi)用。

八、裝飾工程竣工后，乙方必須將規(guī)范填寫的施工日記及各種現(xiàn)場(chǎng)填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實(shí)填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的項(xiàng)目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評(píng)并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎(jiǎng)勵(lì)。

十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí)　元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。

十一、不論因何種原因?qū)е录住⒁译p方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好項(xiàng)目的人、財(cái)、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的，乙方除要補(bǔ)償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：

1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金　 元。

2．沒(méi)有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項(xiàng)或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金　元。

3．乙方無(wú)故克扣施工人員工資，支付違約金　元

4．不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金　元；

5．工程施工過(guò)程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金　 元；

6．拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過(guò)程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢意見的，支付違約金　元；

7．乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等情況的，支付違約金　元。

十三、乙方已仔細(xì)閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件（開工通知書、綜合人工費(fèi)用計(jì)算方法、費(fèi)用支付方法、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等），無(wú)任何異議并簽字認(rèn)可。

十四、本責(zé)任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。

甲方： ______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司代表：______________________

乙方：項(xiàng)目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_____________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________________________________

篇（9）

甲方：彭澤縣總工會(huì)

乙方：王猛

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將縣總工會(huì)小會(huì)議室擴(kuò)建裝飾工程承包給乙方，訂立如下協(xié)議條款。                               

一、 工程總量：1.中間隔墻拆除，土渣運(yùn)走，瓷磚找平。2.電路電線恢復(fù)。3.吊頂。

二、 工程總承包價(jià)：（人工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等）壹萬(wàn)肆仟柒百元整。

三、 付款方式：工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。

四、 工程質(zhì)量保證、時(shí)限：簽訂合同后兩星期內(nèi)完工，一年內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

 

 

篇（10）

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條　工程概況

1．1　工程名稱

1．2　工程地點(diǎn)：

1．3　承包范圍：

1．4　承包方式：

1．5　工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。

1．6　工程質(zhì)量：

1．7　合同價(jià)款（人民幣大寫）：

第二條　甲方工作

2．1　開工前　天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

2．2　指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2．3　委托　監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命　為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。

2．4　負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2．5　如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2．6　協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第三條　乙方工作

3．1　參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

3．2　指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3．3　嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3．4　遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

3．5　施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3．6　工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條　關(guān)于工期的約定

4．1　甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

4．2　因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4．3　因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

4．4　因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

第五條　關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5．1　本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（jgj73－－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj300－－88）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5．2　本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

5．3　甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

5．4　由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5．5　由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5．6　工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條　關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

6．1　雙方商定本合同價(jià)款采用第種：

（1）固定價(jià)格。

（2）固定價(jià)格加％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。

（3）可調(diào)價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

6．2　本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

───────────────┬──────────┬───────

│　撥款分次進(jìn)行│　撥款％│金額　│

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│　││　│

├───────────────┼──────────┼───────┤

│　││　│

├───────────────┼──────────┼───────┤

│　││　│

───────────────┴──────────┴───────

6．3　工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。

第七條　關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7．1　本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

7．2　凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。應(yīng)禁止使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第八條　有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8．1　甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

8．2　乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8．3　由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

8．4　由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條　獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

9．1　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

9．2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9．3　乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5．2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

9．4　乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

9．5　甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9．6　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9．7　未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9．8　因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條　爭(zhēng)議或糾紛處理

10．1　本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

10．2　當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由　仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第十一條　其它約定

第十二條　附則

12．1　本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

12．2　本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

12．3　本合同履行完成后自動(dòng)終止。

12．4　附件

（1）施工圖紙或作法說(shuō)明

（2）工程項(xiàng)目一覽表

（3）工程預(yù)算書

（4）甲方提供貨物清單

（5）會(huì)議紀(jì)要

（6）設(shè)計(jì)變更

（7）其他

甲方（蓋章）：　乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

人：代表人：

單位地址：　單位地址：

電話：　電話：

傳真：　傳真：

郵碼：　郵碼：

開戶銀行：　開戶銀行：

篇（11）

身份證號(hào)碼：_______________________

住所地址：_________________________

郵政編碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

被委托方（乙方）：_________________

企業(yè)名稱：_________________________

法人代表：_________________________

企業(yè)所在地址：_____________________

證書編號(hào)：_________________________

郵政編碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條 工程概況

1．工程地址：_____________________________________________

2．居室規(guī)格________室________廳

3．施工面積________室________平方米 ________廳________平方米 廚房________平方米 衛(wèi)生間________平方米。

4．施工內(nèi)容（附施工單或施工圖）

5．委托方式____________________________

6．開工日期________年________月________日

7．竣工日期________年________月________日

8．施工總價(jià)________元（附工程預(yù)算書）

其中：材料款________元

人工費(fèi)________元

其他費(fèi)用________元

第二條 質(zhì)量要求

1．使用材料品種、規(guī)格、名稱（附清單）

2．工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照中國(guó)輕工總會(huì)制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

3．施工質(zhì)量檢查監(jiān)督部門______________________________________

4．施工過(guò)程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，簽訂補(bǔ)充合同。

5．質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收后起為________年，保修費(fèi)用由現(xiàn)任方負(fù)擔(dān)。

第三條 價(jià)款支付

1．包工包料者合同簽約后預(yù)付________％價(jià)款，余款竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項(xiàng)的________％。

2．包清工者付款方式為_______________________________.

3．在施工過(guò)程如有項(xiàng)目增減，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充條款增減價(jià)款。

第四條 違約責(zé)任

1．乙方如不能如約保證質(zhì)量，應(yīng)返工，費(fèi)用自負(fù)。

2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由乙方支付損失費(fèi)________元。

3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由甲方支付誤工費(fèi)________元。

4．在施工過(guò)程中，甲方未經(jīng)與乙方代表協(xié)商私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任自負(fù)。

5．合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應(yīng)按合同價(jià)款的________％支付違約金；因擅自解除合同，已給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)償違約金不足的部分。

6．由于一方要求解除合同，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際造成的損失賠償。

第五條 爭(zhēng)議處理

1．合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式解決：

（1）向當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解解決。

（2）通過(guò)仲裁解決。

（3）通過(guò)訴訟解決。

第六條 合同變更

1．雙方已達(dá)成協(xié)議，如有一方要求變更內(nèi)容，需征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。

2．合同自簽訂之日起生效；保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止；保修期滿后全部條款終止。

第七條 補(bǔ)充條款

第八條 合同文本

本合同正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份，副本視需要送有關(guān)部門。