高層住宅建筑設(shè)計(jì)大全11篇

時(shí)間：2022-12-23 13:08:20

緒論：寫作既是個人情感的抒發(fā)，也是對學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇高層住宅建筑設(shè)計(jì)范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

Abstract: with the development of the modern high-rise residence, not only to meet the people to live requirement, more should "people-oriented", is to provide a comfortable life environment. Residential construction also from a began to pursue the amount of gradually transition to the pursuit of confrontation, especially housing system reform, the people to use function of the residence, comfort and environmental quality care more about. This paper the design of high-rise residential buildings are discussed.

Keywords: high-rise residential buildings; Design principle; Facade; family; Energy saving design

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

引言

隨著高層建筑的迅速發(fā)展，結(jié)構(gòu)理論和建筑技術(shù)也不斷得到提高，高層建筑結(jié)構(gòu)形式也開始趨于多樣化發(fā)展，其表現(xiàn)形式也是多種多樣，如何多方面實(shí)現(xiàn)高層建筑設(shè)計(jì)的完善，是目前高層建筑設(shè)計(jì)所追求的主要理念。

1、高層住宅的設(shè)計(jì)原則

“適用”就是方便居民生活，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營，適合不同地區(qū)、不同民族的生活習(xí)慣需要。包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關(guān)系，以及采光、通風(fēng)、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設(shè)施是否滿足生活、生產(chǎn)等需要。“經(jīng)濟(jì)’就是住宅建設(shè)在因地制宜、就地取材的基礎(chǔ)上合理設(shè)計(jì)。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價(jià)，節(jié)約用地。“安全”是指住宅堅(jiān)固耐久，具有足夠的強(qiáng)度、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，在滿足防火規(guī)范的要求，以保證住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。“美觀”是在適用、經(jīng)濟(jì)的原則下，就地取材，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式。

2、立面設(shè)計(jì)

高層住宅的立面設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑的人體尺度，充分利用高層建筑挺拔向上的韻律感，精心處理好建筑頂部和底部，通過處理主體建筑和裙房輪廓線，使住宅建筑的風(fēng)格得以確認(rèn)，并有所創(chuàng)新。不過外立面的設(shè)計(jì)創(chuàng)新不應(yīng)以犧牲功能為代價(jià)，比如某些建筑外墻面采用玻璃幕墻，為了防止光線射入過多，就在各建筑的南邊加遮陽板，全通透式的設(shè)計(jì)看起來很有個性，但卻影響到建筑的功能及適用性。在外立面的設(shè)計(jì)中，比例、尺度、色彩的對比都是從美學(xué)角度考慮的，這些都是不變的標(biāo)準(zhǔn)，其中比例的把握是最為重要的。有些高層住宅建筑的屋頂作一些特大的花架，類似一個大的飄帶，既不適用也不美觀，還造成浪費(fèi)。建筑上成功的裝飾是結(jié)合功能的裝飾，同時(shí)立面也要注重細(xì)部設(shè)計(jì)，就其建筑外部而言，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)不僅要著眼于環(huán)境、體型、尺度、色彩設(shè)計(jì)，還應(yīng)有合理的細(xì)部設(shè)計(jì)來完善。通過細(xì)膩豐富的細(xì)部來增強(qiáng)建筑物的整體表現(xiàn)力，使建筑更具有親切感和人情味。

3、戶型的設(shè)計(jì)

合理空間分布，使動靜空間能有機(jī)融合。每個房間都能做到自然采光通風(fēng)，提倡采用節(jié)能燈具，適宜人體健康和提高工作效益。戶內(nèi)交通面積應(yīng)緊湊，每戶客廳均帶有一個觀景陽臺，客廳設(shè)有寬大的落地玻璃窗，將戶外大自然盡收眼底，臥室采用飄窗，部分采用轉(zhuǎn)角飄窗，空間更加通透、舒適。大套型廚房部分附設(shè)服務(wù)陽臺，在陽臺中應(yīng)考慮洗衣機(jī)位置及晾衣設(shè)施，使居室環(huán)境更為潔凈和舒適。餐廳與客廳連接，在細(xì)部的設(shè)計(jì)中充分考慮各種電器如：空調(diào)、冰箱、微波爐、電視機(jī)等位置。特別是空調(diào)位置，經(jīng)精心布置既方便安裝又不影響建筑立面效果。

3.1戶型造型設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)師應(yīng)該悉心去傾聽業(yè)主在功能上的需要和審美上的需求，使設(shè)計(jì)為人創(chuàng)造一種家庭構(gòu)架，使人在其間盡可能是按照自己的意愿去生活，從而在精神上也找到一種歸屬感。家是屬于自己的房屋，這房屋不僅是生活起居之處。也是人們生命的文化形態(tài)和存在方式，尤其對個人而言，家是盛載愛情與親情的容器，是最能凝系人類情感的，無比溫暖的歸巢。設(shè)計(jì)師就是為人找到歸屬感，讓人美夢成真。

3.2客廳設(shè)計(jì)

客廳設(shè)計(jì)要滿足自然通風(fēng)和直接采光的要求，其使用面積不應(yīng)小于12㎡，盡量減少交通走道的面積，提高平面利用率。在經(jīng)濟(jì)收入比較低下的家庭，客廳便成為住宅最核心、最常用的空間，占有非常重要的地位。因此要留足開間、進(jìn)深的尺度空間，提高住宅時(shí)間、空間相對上的舒適性。

3.3臥室設(shè)計(jì)

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求：臥室之間不能相互穿越，應(yīng)盡可能將臥室設(shè)計(jì)在建筑物有最佳通風(fēng)、采光的朝向。對于臥室面積的要求：雙人臥室不宜小于10㎡，單人臥室不宜小于6㎡;除此之外還要根據(jù)家具、室內(nèi)裝飾的尺寸合理布置。臥室的最原始的功能作用是供人們睡覺和休息，不過隨著城市建筑業(yè)地發(fā)展，新型居住模式也隨之產(chǎn)生，現(xiàn)在大多數(shù)建筑中的臥室功能趨于多樣化，除了供人睡覺及休息外還兼有衣帽間、書房等功能。

3.4廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

廚房、衛(wèi)生間是住宅的重要組成部分，在其間的活動時(shí)間長、內(nèi)容多。其設(shè)置從一個側(cè)面反映了住戶的生活水平和現(xiàn)代文明居住程度。在中小套型設(shè)計(jì)中廚房位置應(yīng)力求接近戶門，便于食品、蔬菜及垃圾的進(jìn)出，與家務(wù)陽臺和餐廳應(yīng)力求聯(lián)系方便，減少對其它房間的干擾。衛(wèi)生間可將洗漱與浴室分開，以減少干擾、也有利于洗衣機(jī)、熱水器的布置。對于中小套型住宅，不必設(shè)置兩個衛(wèi)生間，位置得當(dāng)，也能較好地滿足使用要求，節(jié)省的面積可留給起居室，以便提高面積的利用率。

3.5餐廳設(shè)計(jì)

餐廳面積的大小及平面的裝潢對于建筑戶型設(shè)計(jì)的舒適度及居住用戶的滿意度很重要，設(shè)計(jì)應(yīng)該根據(jù)用戶家庭的人數(shù)和購置的家具尺寸來確定。在一些低收人家庭中，他們對于就餐環(huán)境的要求相對簡單，可以適當(dāng)縮小餐廳的面積而相對擴(kuò)大其他分區(qū)的空間，他們一般會將客廳兼做餐廳。

3.6陽臺設(shè)計(jì)

陽臺不僅是建筑物的識別尺度，而且是住宅中必不可少的結(jié)構(gòu)。陽臺空間可作為學(xué)習(xí)、存儲、晾曬及休閑的空間，甚至作為客廳的延伸，對于住房面積相對緊張的低收人家庭來說，陽臺甚至還可以兼當(dāng)臥室的作用，是他們生活空間的重要部分。

4、節(jié)能設(shè)計(jì)

高層住宅節(jié)能設(shè)計(jì)越來越受到人們的重視，如何在高層住宅建筑設(shè)計(jì)中，更好地利用自然能源，提高能源利用效率。是建筑師需要探討的課題。隨著能源危機(jī)的出現(xiàn)。越來越多的開發(fā)商開始重視節(jié)能住宅。節(jié)能住宅需要通過對建筑的合理設(shè)計(jì)、合理選材，最大限度的把室內(nèi)自然溫度控制在人體舒適溫度范圍內(nèi)，從而為居住者提供健康、舒適、環(huán)保的居住空間，降低建筑物的運(yùn)行能耗。另外，從使用效果、居衛(wèi)的淋浴費(fèi)用和投資回收周期來看，太陽能熱水器也具有較大的成本優(yōu)勢。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將太陽能熱水器設(shè)備納入到建筑設(shè)計(jì)之中，預(yù)留太陽能設(shè)置位置，特別是在廚房衛(wèi)生間內(nèi)。如果太陽能熱水器能夠充分加以推廣應(yīng)用，就可以大大節(jié)省常規(guī)能源，也是建筑節(jié)能的發(fā)展方向。

另外，住宅節(jié)能應(yīng)提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能。影響建筑能耗最直接的因素是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能的優(yōu)劣。我國現(xiàn)有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能普遍較低，直接影響了室內(nèi)熱舒適度。處于夏熱冬暖的地區(qū)，夏天普遍需要空調(diào)，建筑整體的耗能量大。居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，把提高建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能作為核心內(nèi)容，這也是建筑節(jié)能的最有效手段。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要包括屋頂、外墻和外窗三個部分。屋頂：屋面的保溫隔熱與防水是其主要功能，常規(guī)的屋面保溫材料與防水材料存在性能單一問題，防水的不能保溫，保溫的不能防水。屋頂?shù)慕ㄖ牧贤茝V采用屋面保溫、隔熱、防水一體化體系的材料和做法。采用高效的保溫隔熱屋面，其傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，有條件的可采取屋頂綠化等措施，降低夏季太陽輻射得熱。屋面的保溫措施有：一種是采用保溫隔熱材料，如加氣混凝土、輕質(zhì)陶粒混凝土、XPS擠塑聚苯板、膨脹聚苯板、以聚氨酯；另一種是在屋面種植草、灌木等綠化措施，這種方法既環(huán)保又可增加居民的休閑活動空間。

5、結(jié)束語

現(xiàn)代住宅作為商品已完全進(jìn)入市場，但對開發(fā)商來說，并不能做到統(tǒng)籌兼顧，有時(shí)為了獲得高額回報(bào)，過于追求高標(biāo)準(zhǔn)，超豪華，而對于大量急需的經(jīng)濟(jì)適用性住宅則缺乏熱情。通過調(diào)查,在我國高標(biāo)準(zhǔn)商品房和意識過于滯后的房型在商品房空置率中占有很高的比例，而一些政府參與指導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用、價(jià)格適中的房型銷路通暢。看來，只有提高科技含量，運(yùn)用超前設(shè)計(jì)，在政策的宏觀控制下大力推進(jìn)康居工程，才能滿足下世紀(jì)的居住需求。

參考文獻(xiàn)

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4劉勇,馬騰飛,宓學(xué)民.高層建筑設(shè)計(jì)與城市空間[J].科技致富向?qū)?2009, (10)

篇（2）

中圖分類號：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言：

21世紀(jì)以來，高層建筑作為現(xiàn)代化城市建設(shè)中的主要建筑群，在城市化進(jìn)程中的地位越來越重要，高層建筑的設(shè)計(jì)要建立在科學(xué)化、完善化和人性化的基礎(chǔ)之上，創(chuàng)設(shè)優(yōu)質(zhì)的高層建筑工程對整個城市建設(shè)具有積極地促進(jìn)作用。

一、高層建筑設(shè)計(jì)的論述

高層建筑一般由主體、頂部和裙房三個部分組成的，但是有些建筑在建筑設(shè)計(jì)中為了使整個高層建筑活躍生動起來，會在建筑設(shè)計(jì)中加入活躍元。高層建筑需要做到外部條件與其整體結(jié)構(gòu)功能相一致，在設(shè)計(jì)中要展現(xiàn)當(dāng)代先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，同時(shí)發(fā)揮其應(yīng)有的功能。各種類型的建筑設(shè)計(jì)都立足于處理好功能要求、技術(shù)條件和藝術(shù)形象這三個方面的關(guān)系。

高層建筑的建筑設(shè)計(jì)對于一個城市而言是非常重要的，很多高層建筑往往是一座城市的象征，具有城市的代表性，例如上海的東方明珠，巴黎的埃菲爾鐵塔等。同時(shí)高層建筑也會反應(yīng)一個城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和現(xiàn)代化程度。對于高層建筑來說，選擇合理的造型至關(guān)重要，因?yàn)槠潴w量、高度巨大，且是城市的有機(jī)組成部分，對城市的形象和發(fā)展有很大影響。21世紀(jì)以來，隨著我國鋼筋混凝土高層建筑的飛速發(fā)展和當(dāng)代科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，高層建筑的建筑設(shè)計(jì)問題日益凸顯，從基本的框架到建筑構(gòu)造以及高層的疊加，每層都會存在諸多的設(shè)計(jì)問題尚待解決，這些問題會嚴(yán)重威脅到人們的財(cái)產(chǎn)生命安全。

二、高層住宅建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循的原則

1、計(jì)算簡圖選擇要適當(dāng)

在高層住宅建筑設(shè)計(jì)過程中，首先就要選擇適當(dāng)?shù)挠?jì)算簡圖。計(jì)算簡圖是進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算的基礎(chǔ)，簡圖選擇得當(dāng)是保證高層住宅建筑結(jié)構(gòu)安全的重要依據(jù)。在選擇計(jì)算簡圖時(shí)，要從高層住宅建筑的具體實(shí)際出發(fā)，要保證結(jié)構(gòu)內(nèi)節(jié)點(diǎn)的誤差控制在一定范圍內(nèi)，充分保證建筑計(jì)算簡圖的有效性。如果建筑計(jì)算簡圖選擇不當(dāng)，將直接影響建筑的安全性，帶來嚴(yán)重的后果。

2、基礎(chǔ)方案選擇要得當(dāng)

基礎(chǔ)方案的選擇直接關(guān)系到高層住宅建筑的穩(wěn)定性，因此在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮高層住宅建筑的周圍環(huán)境，要對建筑地質(zhì)條件和上部結(jié)構(gòu)類型進(jìn)行對比分析，從而確定主體結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)載荷的關(guān)系，保證高層住宅建筑設(shè)計(jì)主體的平穩(wěn)性。針對基礎(chǔ)方案的選擇，要盡可能選擇地基潛能較大的設(shè)計(jì)方案，這是為了保證高層住宅建筑地基的穩(wěn)固，防止由于基礎(chǔ)不穩(wěn)導(dǎo)致高層住宅建筑的安全風(fēng)險(xiǎn)。

3、結(jié)構(gòu)方案選擇要合理

高層住宅建筑結(jié)構(gòu)方案選擇要充分保證結(jié)構(gòu)的安全性能，要保證整個結(jié)構(gòu)體系可以承受外力的影響作用。針對結(jié)構(gòu)方案的選擇要保證同一結(jié)構(gòu)單元采用相同的結(jié)構(gòu)體系，除此之外，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要與材料的應(yīng)用相協(xié)調(diào)，從而最大限度保證結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的應(yīng)用效果，保證高層住宅建筑建設(shè)的安全性。

4、計(jì)算結(jié)果分析要正確

在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)過程中，大多應(yīng)用現(xiàn)代化的計(jì)算軟件和設(shè)計(jì)工具，然而，不同的計(jì)算機(jī)軟件有不同的計(jì)算結(jié)果，這是由于現(xiàn)代化工具自身的局限性造成的。因此，在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要客觀、正確的分析計(jì)算結(jié)果，從而保證計(jì)算結(jié)果的有效性，要結(jié)合工程建設(shè)的具體實(shí)際進(jìn)行全方面的分析，并作出正確判斷，以保證高層住宅建筑設(shè)計(jì)的水平。

三、高層住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問題

高層住宅建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候?yàn)榱烁玫膶Υ罂土髁亢烷_闊的視野空間的要求，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，通常在樓梯設(shè)計(jì)時(shí)是以寬大的敞開樓梯來作為主要的客流通道，同時(shí)，為了更好的滿足建筑防火方面的要求，高層住宅建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要采用封閉的樓梯間或者是防煙樓梯間，因此，在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員通常采用防火卷簾來作為封閉方式，這樣能夠更好的達(dá)到防火方面的要求。在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候?yàn)榱烁玫臐M足相關(guān)的規(guī)范要求，同時(shí)對樓梯的數(shù)量和形式進(jìn)行滿足，但是，這種設(shè)計(jì)方案是一種不可取的方式，在出現(xiàn)火災(zāi)的時(shí)候，人員在疏散方面是存在著一定安全隱患。在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候還是存在著一個非常明顯問題，就是地上層和地下層共用樓梯的問題，在防火方面，為了避免在出現(xiàn)火災(zāi)的情況下建筑內(nèi)的人員由地上層進(jìn)入到地下層，不應(yīng)該出現(xiàn)共用樓梯的情況。但是在實(shí)際設(shè)計(jì)時(shí)，由于在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面要考慮的問題是非常的多，因此，在樓梯設(shè)計(jì)時(shí)經(jīng)常會出現(xiàn)地上和地下貫通的情況，這樣能夠在結(jié)構(gòu)上面更加便利，但是也是會導(dǎo)致出現(xiàn)一定的安全隱患。在很多的高層住宅建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員對樓梯的設(shè)計(jì)方案并沒有得到很多施工人員的注意，同時(shí)，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)κ枭⑼ǖ赖膶挾纫彩谴嬖谥欢▎栴}，疏散通道的寬度在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候通常是會受到疏散門的影響，因此，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要對防火審核非常重視，同時(shí)，相關(guān)的負(fù)責(zé)人要對其非常重視，這樣才能更好的對人員的安全進(jìn)行保護(hù)。在進(jìn)行高層住宅建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)σ恍┘?xì)小的問題不進(jìn)行重視，在出現(xiàn)問題的時(shí)候可能會導(dǎo)致很大的安全事故。

四、高層住宅建筑設(shè)計(jì)的新理念

1、高層住宅建筑主體設(shè)計(jì)

高層住宅建筑承擔(dān)著城市的高級偶像的作用。高層住宅建筑有提供天際線視覺趣味的獨(dú)特的城市設(shè)計(jì)機(jī)會，能夠創(chuàng)造壯麗的天際線，而在街道層上卻以人的尺度行事。建筑物的頂部一般服務(wù)于天際線，襯在天空上的形狀是高層住宅建筑“聯(lián)系于無限”之點(diǎn)，是塔樓的一個特色。沒有天際線的摩天樓大概就像空間里一大堆不引人注目的體快。像高度發(fā)達(dá)的紐約和彈丸之地的香港都是由高樓大廈堆砌起來的，且看這兩大城市的天際線，錯落有致的城市建筑，間中穿插的塔樓，為城市的天空勾畫了優(yōu)美的輪廓，線條生動活潑、色彩繽紛多變。城市的天際線只是一維的立面邊線為主的輪廓線，可正如一幅藝術(shù)攝影，照片是單向面的，可它反映的是三維的城市空間，以及整個城市風(fēng)貌的特點(diǎn)。

2、高層地下室設(shè)計(jì)

（1）抗浮設(shè)計(jì)。當(dāng)?shù)叵率衣癫剌^深或地下水位較高時(shí)，地下室設(shè)計(jì)中應(yīng)重視抗浮計(jì)算，采用樁基時(shí)應(yīng)計(jì)算樁的抗拔承載力。板、覆土的自重對結(jié)構(gòu)有利，計(jì)算強(qiáng)度時(shí)荷載分項(xiàng)系數(shù)取1.0，計(jì)算抗浮時(shí)荷載分項(xiàng)系數(shù)取0.9。地下室抗浮設(shè)計(jì)的重要依據(jù)是地下水位及其變幅，實(shí)際結(jié)構(gòu)中，地下室面積大，形狀又不規(guī)則，局部上方可能沒有建筑，抗浮問題相對比較難處理，須作細(xì)致分析。在設(shè)計(jì)允許的情況下，應(yīng)盡可能提高基坑坑底的設(shè)計(jì)標(biāo)高，樓蓋使用寬扁梁或無梁樓蓋。

（2）防水設(shè)計(jì)。對于高層住宅建筑地下室，防水設(shè)計(jì)必須做得十分可靠，耐久性要與建筑物同步。若防水工程沒有做好，出現(xiàn)了滲漏，修復(fù)起來的難度會較高，且補(bǔ)漏費(fèi)用將大大增加。所以地下室的防水工程必須保證施工的質(zhì)量，才能避免出線返工補(bǔ)漏的現(xiàn)象。

3、防排煙設(shè)計(jì)

（1）避免缺漏。封閉樓梯間當(dāng)不能直接天然采光和自然通風(fēng)時(shí)，應(yīng)按防煙樓梯間規(guī)定設(shè)置，同時(shí)規(guī)定了防煙樓梯間的設(shè)計(jì)要求，其中防煙樓梯間應(yīng)在樓梯間入口處設(shè)前室、陽臺或凹廊。不具備自然排煙條件的防煙樓梯間應(yīng)設(shè)置機(jī)械防煙設(shè)施。除設(shè)有排煙設(shè)施和應(yīng)急照明者外，高層住宅建筑內(nèi)的走道長度超過20m時(shí)，應(yīng)設(shè)置直接天然采光和自然通風(fēng)的設(shè)施。自然通風(fēng)主要靠熱壓或者氣壓作為驅(qū)動力力，上述的內(nèi)走道則不具備自然通風(fēng)要求。

（2）注重細(xì)節(jié)。若相鄰5層樓梯間開啟外窗總面積不小于2.0m2，樓梯間即可采用自然排煙方式。另外，采用自然排煙措施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室應(yīng)設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施。實(shí)際工程中，會遇到上面樓層的前室具備自然排煙條件，無須正壓送風(fēng)。而下面樓層的前室不具備自然排煙條件，需要正壓送風(fēng)。

（3）注重專業(yè)配合。地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當(dāng)必須共用樓梯間時(shí)，應(yīng)在首層與地下層或半在下層的出入口處，設(shè)置耐火極限不小于2.0小時(shí)的隔墻和乙級防火門隔開，并應(yīng)有明顯標(biāo)志。由于此條規(guī)定，所有的高層住宅建筑的疏散樓梯間均分成上下兩段。

4、高層住宅建筑采光設(shè)計(jì)

（1）通過將陽光反射至屋頂平面，日光可以到達(dá)比那些靠傳統(tǒng)窗戶或天窗采光更深的工作區(qū)域，但不增加窗戶附近的日光強(qiáng)度。

（2）通過利用相對小的進(jìn)光區(qū)域有效傳統(tǒng)日光，可以不對陽光輻射產(chǎn)生嚴(yán)重的制冷負(fù)荷，從而達(dá)到節(jié)省能耗的目的。

（3）仔細(xì)設(shè)計(jì)阻擋陽光直射的系統(tǒng)，可以減少陽光直射導(dǎo)致的眩光和溫度不適。設(shè)計(jì)的難度在于每天和全年陽光位置及獲得的不斷變化。自然采光的建筑無論設(shè)計(jì)得多好，只有在日光有效利用和代替人工照明的情況下才能節(jié)約能源。當(dāng)然，進(jìn)行采光設(shè)計(jì)時(shí)，可以在人工照明節(jié)能和少量增加陽光熱量獲得之間尋求平衡。我們可以完善座位和工作平面規(guī)劃，通過更好的窗戶和立面設(shè)計(jì)來減少眩光，獲得自然采光。研究表明，太陽光的適當(dāng)獲得和開闊視野可以提供一種舒適感。然而，為保證一個安全、舒適的工作環(huán)境，使用者應(yīng)該可以控制光線的數(shù)量和質(zhì)量；設(shè)計(jì)者需綜合考慮能耗、背景光線、屋頂燈和窗戶的自然采光等因素，并為使用者提供最好的視覺環(huán)境。

五、結(jié)束語

當(dāng)前，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展以及人們生活水平的不斷提高，高層建筑越來越普遍。高層建筑不同于普通建筑，由于其層高較高，因此對安全性能的要求更高。做好高層建筑設(shè)計(jì)直接關(guān)系到高層建筑建設(shè)的質(zhì)量和安全，關(guān)系到人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)關(guān)系到人們的滿意度問題。由此，只有做好高層建筑設(shè)計(jì)才能從根本上保證建筑建設(shè)的效益水平，才能從根本上促進(jìn)建筑業(yè)的良好發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

篇（3）

一、高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)理念

考慮到近幾年城市發(fā)展和設(shè)計(jì)理念的轉(zhuǎn)變，研究資源、經(jīng)濟(jì)和政策的綜合性，從環(huán)境、空間、文化和效益四個方面對高層住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。

1、環(huán)境設(shè)計(jì)要與時(shí)俱進(jìn)，符合時(shí)代的發(fā)展，尋求人與自然和諧共生，并與社會資源協(xié)同有效地共享，環(huán)境因新的建筑及相關(guān)設(shè)施的出現(xiàn)而得到改善。

2、空間設(shè)計(jì)構(gòu)成建筑的核心，把單純的平面設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為空間的序列組合，一個社會公共機(jī)構(gòu)的空間必須不僅容納人群的活動，而且還應(yīng)該更好地促進(jìn)公眾的活動，因此應(yīng)該促使這些空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芙邮艿挠幸饬x的、值得改變的空間。

3、文化設(shè)計(jì)在建筑中體現(xiàn)的是工程科技與造型藝術(shù)的結(jié)合，文化設(shè)計(jì)應(yīng)緊隨時(shí)代性、民族性，且與地區(qū)歷史文化技術(shù)傳統(tǒng)相連。一個優(yōu)秀的建筑外觀往往會成為一個地區(qū)乃至城市的象征。

4、效益設(shè)計(jì)是住宅建筑設(shè)計(jì)的最終歸屬。效益設(shè)計(jì)首先從實(shí)用效益出發(fā)，兼顧社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

二、高層住宅小區(qū)外部及周邊環(huán)境的設(shè)計(jì)

高層住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)是不僅要考慮空間的設(shè)計(jì)，還要與周邊的環(huán)境取得良好的和諧關(guān)系。

1、可調(diào)節(jié)的植被綠化體系

高層住宅小區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)可以同時(shí)規(guī)劃規(guī)劃出較大的綠化面積，為綠地規(guī)劃提供較大的發(fā)展空間。例如在高層住宅建筑的南側(cè)種植大量的落葉喬木，這樣夏季茂盛的枝葉可以遮陰降溫，到了冬季葉落枝疏，又不遮擋陽光；而在住宅樓的北側(cè)，種植長青喬木，冬季可以擋風(fēng)或引導(dǎo)風(fēng)流。需要注意的是大片集中地的綠地面積不宜設(shè)置在建筑物的背陰面，而應(yīng)設(shè)在南面，充足的陽光有利于陽光型植被和開花類植物的生長。這樣使得植物群落結(jié)構(gòu)配置合理、物種關(guān)系和諧、層次豐富、景觀自然協(xié)調(diào)，可以有效地調(diào)節(jié)小區(qū)內(nèi)的氧氣含量，凈化空氣，吸收噪音，是營造和改善小區(qū)小氣候的最有效的措施。

2、車位設(shè)計(jì)

隨著城市汽車保有量的增加，車輛占用空間以及污染環(huán)境的日益加劇。高層住宅小區(qū)的居住密度本就較大，停車難、停車亂已經(jīng)成為了很多高層小區(qū)治理的難題，也嚴(yán)重影響了小區(qū)整體環(huán)境。這就要求高層住宅小區(qū)的建設(shè)者們在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初就要將車位的問題考慮進(jìn)去，盡量減少和改善車輛對環(huán)境的影響。

三、高層住宅小區(qū)內(nèi)部空間布局的設(shè)計(jì)

1、整體尺度的把握

高層住宅小區(qū)占地雖不算大但其占用的空間感較強(qiáng)，特別是沿街的高層住宅小區(qū)要做好尺度的設(shè)計(jì)，以減少高層建筑對于街道的壓迫感。而高層住宅小區(qū)內(nèi)部更是要遵循嚴(yán)格、美觀的尺度設(shè)計(jì)要求，各組成部分之間的對比關(guān)系要適宜。高層小區(qū)建筑各部分細(xì)部尺度的劃分是建立在整體尺度的基礎(chǔ)上的，而其各個組成部分應(yīng)有更細(xì)的劃分，尺度具有等級性，這樣才能使各個部分布局設(shè)計(jì)顯得豐富。

2、要優(yōu)化戶型的設(shè)計(jì)

優(yōu)化住宅小區(qū)高層建筑的戶型設(shè)計(jì)，就是要努力創(chuàng)造布局合理、功能明確、使用舒適的室內(nèi)空間。購房者置業(yè)首先考慮的就是宜居，因此住宅戶型的設(shè)計(jì)是否合理直接決定著小區(qū)樓盤未來的市場前景。戶型設(shè)計(jì)不僅僅是設(shè)計(jì)建筑本身，從更深層次來說是設(shè)計(jì)了一種生活的方式，因此這就需要設(shè)計(jì)者們在相對有限的空間中力求做到使用功能的最合理化，為居住著居住者提供既經(jīng)濟(jì)適用又靈活豐富的戶型空間。

3、樓梯及電梯設(shè)計(jì)

樓梯是每個建筑必不可少的組成部分，其擔(dān)負(fù)著日常使用和緊急疏散的雙重作用，樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間的形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。根據(jù)建筑工程的實(shí)際操作中經(jīng)驗(yàn)，住宅層高多采用 2800mm、2900 mm、3000mm三種尺寸。而根據(jù)消防疏散、結(jié)構(gòu)墻厚、搬運(yùn)物品及家具，以及設(shè)備管線占用的空間大小不同，高層住宅的樓梯間的開間一般應(yīng)設(shè)計(jì)在2500mm到2700 mm（軸線尺寸）之間，而進(jìn)深則設(shè)計(jì)為 4800 mm 以上。

對于高層住宅小區(qū)而言電梯是必不可少的工具，小區(qū)樓層越高，使用電梯的人就越多，因此在高層住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮選用安全、方便且經(jīng)濟(jì)實(shí)用的電梯。高層小區(qū)的電梯設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑的使用功能等因素進(jìn)行合理的配置。經(jīng)濟(jì)型的電梯服務(wù)數(shù)量一般設(shè)計(jì)在90～100戶/臺，常用型的服務(wù)數(shù)量維持在60～90戶/臺，舒適型的服務(wù)數(shù)量保持在30～60戶/臺，而相對豪華型的電梯服務(wù)數(shù)量在30戶/臺或者以下。高層住宅電梯的載重量、速度的選擇，應(yīng)充分考慮服務(wù)的戶數(shù)、建筑的層數(shù)以及建筑的高度等因素。常見的高層住宅小區(qū)電梯的載重量應(yīng)設(shè)計(jì)在 630～1000kg，消防電梯的載重量不得小于 800kg。

高層住宅電梯宜每層設(shè)站，這是為了使用方便，但為了節(jié)約投資，設(shè)站間層不超過兩層。減少電梯設(shè)站有利于節(jié)約電梯造價(jià)，簡化電梯管理和減少損壞率。為了提高電梯的使用效率，可以采用電梯隔層停站或隔三層停站的方式，此方式多用于板式高層住宅中。近年來，在高層住宅中出現(xiàn)隔層錯層躍廊式。隔層錯層躍廊式就是電梯停靠站與樓層錯半層，從電梯的交通廊上半層或下半層到達(dá)住戶樓層套型單元的入口處，這上下半層的樓梯是垂直不貫通的，很好地避免了交通廊對住戶居室的干擾。

四、建筑設(shè)施配置

1、給水排水設(shè)施的設(shè)計(jì)配置

住宅建筑必須科學(xué)的配置室內(nèi)給水排水系統(tǒng)，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施，保障生活用水的供應(yīng)排出。保障衛(wèi)生器具與給排水管道、閥門等配件的材質(zhì)質(zhì)量，住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施位置。高層住宅的生活污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。衛(wèi)生洗浴間要設(shè)置防止溢流和干涸的專用地漏。

2、通風(fēng)電暖設(shè)計(jì)

住宅建筑室內(nèi)布置在設(shè)計(jì)時(shí)要科學(xué)的布置自然通風(fēng)和排氣設(shè)施，衛(wèi)生間要設(shè)置防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)械的位置。嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的高層住宅，必須設(shè)計(jì)集中采暖系統(tǒng)，實(shí)施分室溫度調(diào)節(jié)與均勻分布，并宜為實(shí)施分戶熱量計(jì)量預(yù)留條件。保障散熱器與室內(nèi)設(shè)施及家具協(xié)調(diào)布置。

3、電氣燃?xì)庠O(shè)計(jì)

住宅建筑的電氣與燃?xì)庠O(shè)施布置，要具備科學(xué)性。室內(nèi)電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線，住宅空調(diào)、照明與衛(wèi)生間供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，電源插座宜設(shè)置獨(dú)立回路，設(shè)置漏電保護(hù)裝置，每套住宅應(yīng)設(shè)計(jì)電源總斷路器、預(yù)留門鈴管路，高層住宅要設(shè)置樓宇對講系統(tǒng)。

結(jié)語：高層住宅是我國的主要發(fā)展趨勢。建筑師們應(yīng)當(dāng)在形成作品前充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、空間等各方面的因素，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)原理及方法，對作品進(jìn)行系統(tǒng)分析，使建筑不僅能夠滿足現(xiàn)階段人們的使用要求，更考慮到了遠(yuǎn)期的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 林朝前.談現(xiàn)代住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].企業(yè)科技與發(fā)展， 2010，（16） .

篇（4）

1、高層住宅的含義

高層住宅通常指的是十層以上（2014年新建規(guī)定義為27米以上），以電梯為主要交通方式的住宅。高層住宅根據(jù)其外形等條件又可以分為板式高層、墻式高層和塔式高層高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，可按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。

它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)原則的同時(shí)，也滿足了居民在城市中心區(qū)“職住相近”的居住便利性和城市生活豐富性的需求。

2、高層住宅的設(shè)計(jì)原則

在“適用”“經(jīng)濟(jì)”““安全”“美觀”這幾項(xiàng)基本原則上，高層住宅與其他住宅基本類似，但是由于其高的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)會在“經(jīng)濟(jì)”與“安全”這個方面更加予以重視。高層住宅出現(xiàn)本身，一個重要的原因就是因?yàn)樵谕恋乩梅矫娴慕?jīng)濟(jì)節(jié)約。而高層的建筑面積單方造價(jià)由于結(jié)構(gòu)和機(jī)電的原因，通常是比低層要高，如何盡量降低實(shí)用面積的單方造價(jià)，就是在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)需要特別考慮的。高層住宅在消防撲救方面的不利，要求高層住宅要著眼于自救，因此在消防疏散條件，自身滅火設(shè)施配置方面，有更多更嚴(yán)格的要求。我國有專門的防火規(guī)范對此作出要求，設(shè)計(jì)時(shí)要特別注意滿足，在滿足消防規(guī)范的基礎(chǔ)上，進(jìn)行適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)。

3、高層住宅主要組合方式

3.1長廊式。①內(nèi)廊式：多見于酒店式公寓類住宅，以走廊形式聯(lián)系各住戶。這種形式住宅的電梯利用率高，因?yàn)殚L廊聯(lián)系的住戶數(shù)比較多。由于內(nèi)廊式是布置在走廊的兩側(cè)，建筑進(jìn)深大，所以此種形式有利于節(jié)約用地；同時(shí)，內(nèi)廊式也具有相互干擾大，通風(fēng)、采光比較差的缺點(diǎn)；②外廊式：在日本等國家常見，僅布置在走廊的一例的形式。外廊有兩種，即開敞和封閉。這種形式通風(fēng)條件、采光好；缺點(diǎn)是：建筑的進(jìn)深小，不利于節(jié)約用地。

3.2短廊式。我國住宅多采用此種組合方式。①獨(dú)立短廊式。短廊式的特點(diǎn)是每層圍繞短廊式住宅、電梯四個方向都可以開窗，采光、通風(fēng)條件都比較好。獨(dú)立短廊式高層住宅有矩形、圓形、方形等幾種平面形式。簡單的平面還可以發(fā)展為艸、#等多肢體的形式，這樣可以獲得更多的自然通風(fēng)和采光；平面可為T形、Y形、鋸齒形等形式，這樣的形式可以獲得好的朝向；②組合短廊式。它是由短廊式住宅拼連組成的形式。根據(jù)規(guī)劃要求可以將組合短廊式高層住宅的建筑體形分為睹式、條式、板式。睹式高層住宅由于其長度比較長，往往作成折線形、曲線形、波浪形等形式，這樣便于在室外構(gòu)成各個小空間，從而形成小氣候，能夠更好的為居民提供良好的休息和活動環(huán)境。

3.3躍層式。一戶占有兩層或三層的房間，住宅的內(nèi)部用小樓梯將各層相連接是躍層式住宅所具有的特征。這種住宅的用戶都可以有好的通風(fēng)條件和采光。躍層式高層住宅每隔一層或者二層就設(shè)置長走廊，走廊可以是內(nèi)廊也可以是外廊。

4、高層住宅的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

4.1高層住宅總平面上的布局優(yōu)化

高層住宅的總平面規(guī)劃非常重要，創(chuàng)造舒適的居住生活，優(yōu)越的居住環(huán)境，滿足人們要求一個安靜、安全、衛(wèi)生、方便、舒適的生活環(huán)境的要求。高層住宅的總平面設(shè)計(jì)需要考慮住宅的日照情況，適合的樓間距及當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)向狀況，人車的交通流線需要、還要兼顧到城市噪聲、周邊環(huán)境等因素。

（1）考慮住宅的日照、通風(fēng)情況，要讓盡可能多的住戶享受充足的陽光，考慮到戶型單體設(shè)計(jì)的同時(shí)將大量的主要居室面向最佳的朝向和主導(dǎo)風(fēng)向。在建筑層數(shù)的安排上，可以考慮設(shè)計(jì)高度不同的樓棟進(jìn)行組合，將較低的樓棟放在南面，一方面可以在滿足日照的前提下，減小樓距以節(jié)約用地，讓后排建筑的通風(fēng)條件更好；另一方面也可以營造高低錯落的外觀形象。甚至采用高層與聯(lián)排的組合，還可以利用聯(lián)排住宅提升項(xiàng)目的定位和售價(jià)。在主導(dǎo)風(fēng)向上前后錯開布置，有利于后排建筑的通風(fēng)。

（2）高層住宅小區(qū)的車輛和人流比較集中，在交通路線的安排上，人車分流的考慮是特別需要的。

（3）如果小區(qū)附近有城市快速路、工廠等噪聲源，為保證小區(qū)內(nèi)有相對安靜的大環(huán)境，可以在近噪聲源處設(shè)置并排的樓棟進(jìn)行噪聲遮擋，在這些單體戶型安排上，直接面對噪聲的一側(cè)，可以設(shè)置一些次要輔助用房或者小戶型。樓棟的高度以能有效阻擋噪聲為宜。面向噪聲源的主要房間，需留意窗戶采用雙層中空玻璃，以降低噪聲對人的影響。

4.2高層住宅單體的優(yōu)化設(shè)計(jì)

為了滿足居住生活的舒適性，應(yīng)該將家庭成員的公共空間、生活空間及衛(wèi)生空間三類空間合理布置，使彼此不相互干擾，可以使得居民生活更加舒適。而高層住宅在其公共空間和安全設(shè)計(jì)方面，有許多需注意的地方，下面是筆者總結(jié)的一些設(shè)計(jì)要點(diǎn)：

（1）功能空間尺度：需要一個合理的開間尺寸，且和層高相匹配。例如，客廳過大層高只有3米會失去家的溫馨感覺，過于壓抑；房間長寬比大于2的，狹長而不好布置家居。

（2）功能空間私密性：每一個居民都希望有自己的隱私，所以做好空間私密性的設(shè)計(jì)。例如，進(jìn)入戶內(nèi)設(shè)置玄關(guān)；臥室、衛(wèi)生間的門盡量或不對著客廳設(shè)置。

（3）公共空間優(yōu)化：住宅樓的大堂，每層的電梯廳，走道等處為居民的交流平臺，應(yīng)將管道線路隱藏，以示美觀，并且重點(diǎn)裝修。

（4）高層住宅的欄桿：現(xiàn)在住宅欄桿出于美觀，流行使用玻璃欄桿，高層住宅除了特別注意其安全牢固的問題外，需要考慮人由于在高處而產(chǎn)生的心理不安全感。可以考慮將增加實(shí)體部分高度，減少玻璃欄桿的高度，如采用450mm高反檻與700mm高玻璃欄桿相結(jié)合的方式，但要注意細(xì)節(jié)上避免實(shí)際可踏面的形成，防止小孩攀爬。

（5）高層特別是超過100米的高層，尺度較大，對人有壓迫感，其立面設(shè)計(jì)應(yīng)在豎向上考慮變化，通過一定比例分格、色塊搭配變化等，弱化高層建筑的尺度。

5、結(jié)語

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的各個行業(yè)也得到了很快速的發(fā)展，而建筑行業(yè)作為我國的幾大經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，建筑行業(yè)的發(fā)展更是引起社會各界的廣泛關(guān)注，我國人民的生活水平逐漸提高，人們對于日常生活的質(zhì)量要求也越來越高了，在我國城市化的進(jìn)程當(dāng)中，建筑占據(jù)了很大的一部分，尤其是民用住宅建筑，我國的土地資源稀缺，因此城市住宅的建筑面臨著土地資源的緊張問題，我國的建筑行業(yè)逐漸開展建筑高層住宅，這樣能夠在有限的土地資源上盡量多利用空間。高層住宅的建筑設(shè)計(jì)逐漸提上日程。住宅建筑在建筑行業(yè)的所有工程當(dāng)中占據(jù)著十分重要的位置，對于人類的生存和發(fā)展都具有十分特殊的意義。

篇（5）

Abstract: High-rise residential design how to grasp the rationality economy is essential. In the design process, a reasonable grasp is the key location and a secondary component, what should be strengthened, what can be relaxed, for the entire building to ensure the safety and quality of great influence. This is what we need to constantly improve and improvement in future designs.

Key words: high-rise residential building design; design; interior design; environmental design

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

引言

隨著生活水平的提高及生活節(jié)奏的加快，住宅建筑的建筑設(shè)計(jì)，要在當(dāng)前建筑施工的技術(shù)條件下，根據(jù)住宅功能的綜合性需求，按照安全、舒適、便捷的基本原則，科學(xué)的設(shè)計(jì)和布置室內(nèi)設(shè)施，提高住宅的實(shí)用性。

1高層住宅方案設(shè)計(jì)

建設(shè)高層住宅小區(qū)的過程中，需要考慮以下兩個方面：第一，空間結(jié)構(gòu)的布局設(shè)計(jì)，比如，小區(qū)的容積率，建筑群的組合形式，每套房子的具體戶型等等；第二，高層住宅小區(qū)的其它影響因素，比如，日照與通風(fēng)性等自然環(huán)境，用地的形狀以及規(guī)模等地理環(huán)境，周圍公園以及山水等建筑環(huán)境，周圍道路寬度與性質(zhì)等交通環(huán)境，周邊學(xué)校、超市、醫(yī)院等公共設(shè)施的分布情況等等。

現(xiàn)在，我國的城市化進(jìn)程較快，城市發(fā)展比較迅速，為了解決人與地兩者之間的矛盾，必須建設(shè)容積率較高的小區(qū)，即高層住宅小區(qū)。高層住宅是解決城市用地緊張的重要方法，但是，目前我國在高層住宅的建設(shè)方面缺少相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，從而使小區(qū)建設(shè)方案不夠合理，小區(qū)設(shè)計(jì)考慮不夠周全，在一定程度上，影響了城市居民的生活。為了提高高層住宅的建設(shè)質(zhì)量，我國的建筑是需要付出更多的努力。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑作為新興的建筑結(jié)構(gòu)，能夠節(jié)約空間，提高容積率，逐漸為人們所接受。在高層住宅的設(shè)計(jì)過程中，要注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康適用的空間，以適應(yīng)建設(shè)發(fā)展的需要。所以，高層住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)工作具有重要的研究意義與價(jià)值。

2高層建筑的尺度設(shè)計(jì)，

2.1整體尺度

整體尺度的均衡非常重要，設(shè)計(jì)時(shí)要注意以下幾點(diǎn)，

2.1.1一個造型美的高層建筑首先要有適宜的尺度，各組成部分之間適宜的對比關(guān)系。高層建筑各部分細(xì)部尺度的劃分是建立在整體尺度的基礎(chǔ)上的，各個組成部分應(yīng)有更細(xì)的劃分，尺度具有等級性，才能使各個部分造型構(gòu)成豐富。

2.1.2建筑的尺度對城市和街道尺度的影響

高層建筑對城市也產(chǎn)生重大的影響，是城市的重要景點(diǎn)，不當(dāng)?shù)某叨葧@得很突兀，與城市空間不協(xié)調(diào)；街道尺度是指高層建筑臨街面的尺度對街道行人的視覺影響。高層建筑主體因?yàn)槌叨冗^大，易向后退，使底層的裙房置于沿街部分，減少了高層建筑對街道的壓迫感。

2.1.3細(xì)部尺度

設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)高層建筑中充分地把握各種尺度，結(jié)合人的尺度，滿足人的使用、觀賞的要求，必定能創(chuàng)造出優(yōu)美的高層建筑外部造型。

3高層住宅內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)

高層住宅小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是布局形式的設(shè)計(jì)，即戶型的設(shè)計(jì)。生態(tài)住宅需要滿足日照、注重朝向、通風(fēng)及衛(wèi)生安全等要求。降低住宅的能量損耗，增加住宅的舒適性，建設(shè)生態(tài)住宅需要考慮以下兩點(diǎn)：

3.1 確保室內(nèi)具有較好的通風(fēng)性

住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，需要注意內(nèi)部房間的順暢性以及連續(xù)性，高度重視室內(nèi)通風(fēng)的程度，此外，還要適當(dāng)增大室內(nèi)通風(fēng)情況下的風(fēng)力壓，從而為每個房間提供良好的通風(fēng)條件。

3.2 根據(jù)溫度分區(qū)進(jìn)行室內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

溫度分區(qū)是指對室內(nèi)不同房間對溫度的要求不同，因此，不同房間的設(shè)計(jì)方位也就不同。比如，客廳與臥室對溫度的要求相對較高，因此，它們需要設(shè)置在受外界環(huán)境影響程度較弱的位置，一般情況下，它們位于住宅的南面中部或東南方位；廁所與廚房對溫度的要求相對較低，因此它們通常位于住宅的北面中部或西北方位，以上設(shè)計(jì)可以在一定程度上預(yù)防冬季寒風(fēng)的襲擊，增強(qiáng)室內(nèi)氣溫的穩(wěn)定性。

3.3樓梯設(shè)計(jì)

高層住宅建筑中樓梯是必不可少的，電梯的設(shè)置主要是滿足居民的日常使用，而樓梯則作為消防疏散和日常使用的雙重作用。它可作為住宅下部各層及短距離層間的主要交通工具，在非常情況下，它是樓層居民垂直疏散的唯一通道。樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間的形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。

在工程的實(shí)際運(yùn)用中，住宅層高多采用2800mm、2900 mm、3000mm。根據(jù)消防疏散、結(jié)構(gòu)墻厚、搬運(yùn)物品及家具，以及設(shè)備管井占用的空間，高層住宅的樓梯間的開間常選用2500mm～2700 mm(軸線尺寸)，而進(jìn)深則設(shè)計(jì)為4800 mm以上。

3.4電梯設(shè)計(jì)

高層位宅的垂直交通以電梯為主，樓梯則作為輔助交通工具，這是與多層建筑直觀上的區(qū)別。以電梯為中心的交通組織，在高層建筑的平面及空間組織方面起著非常關(guān)鍵的作用，住宅電梯的選用以及它與樓梯的組合設(shè)計(jì)，是高層住宅設(shè)計(jì)要解決的主要問題。如何正確選擇并合理配置電梯，使電梯成為住戶滿意的垂直交通工具，是高層住宅設(shè)計(jì)的現(xiàn)實(shí)問題。

電梯是高層住宅的主要垂直交通工具，電梯的設(shè)置必須使用方便，安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理。

電梯的數(shù)量、等候電梯的極限時(shí)間等參數(shù)是影響高層住宅電梯使用是否方便的主要因素。首先主要體現(xiàn)在電梯數(shù)量的選擇上，電梯設(shè)置臺數(shù)的多少關(guān)系到住宅建筑的電梯服務(wù)水平和經(jīng)濟(jì)效益。多設(shè)電梯使用必然方便，但是造價(jià)會相應(yīng)增加。要解決舒適與經(jīng)濟(jì)的矛盾，必須客觀地確定電梯的使用數(shù)量和等候電梯的極限時(shí)間。應(yīng)按建筑的使用功能等要求，合理配置。每臺電梯的服務(wù)戶數(shù)：經(jīng)濟(jì)級：90～100戶/臺；常用級：60～90戶/臺；舒適級：30~60戶/臺；豪華級：小于30戶/臺。住宅電梯的載重量、速度的選擇，應(yīng)充分考慮服務(wù)的戶數(shù)、建筑的層數(shù)以及建筑的高度等因素。常見住宅電梯的載重量為630kg～1000kg，消防電梯的載重量不得小于800kg。

4建筑設(shè)施配置

4.1 給水排水設(shè)施的設(shè)計(jì)配置，住宅建筑必須科學(xué)的配置室內(nèi)給水排水系統(tǒng)，應(yīng)采取豎向分區(qū)或減壓措施，保障生活用水的供應(yīng)排出。保障衛(wèi)生器具與給排水管道、閥門等配件的材質(zhì)質(zhì)量，住宅應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施位置。高層住宅的生活污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。衛(wèi)生洗浴間要設(shè)置防止溢流和干涸的專用地漏。

4.2 通風(fēng)電暖設(shè)計(jì)

4.3 電氣燃?xì)庠O(shè)計(jì)

5結(jié)語：

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展與城市化進(jìn)程的加快，高層住宅是我國的主要發(fā)展趨勢。高層住宅設(shè)計(jì)不應(yīng)該是盲目組織和不加思考的砌筑，建筑師們應(yīng)當(dāng)在形成作品前充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、空間、環(huán)保等各方面的因素，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)原理及方法，對作品進(jìn)行系統(tǒng)分析，使建筑不僅能夠滿足現(xiàn)階段人們的使用要求，更考慮到了遠(yuǎn)期的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]李斌,鄒樹兵. 淺談高層住宅的居住環(huán)境設(shè)計(jì)[J]河北工程技術(shù)高等專科學(xué)校學(xué)報(bào), 2009, (02) .

篇（6）

經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，促進(jìn)了城市化進(jìn)程，城市人口大量增長，使得土地使用日益緊張，因此高層建筑已成為城市建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。在我國的大中城市，越來越多的住宅產(chǎn)品以高層的形式出現(xiàn)，高層住宅的使用年限長，投資大，對城市景觀影響大，技術(shù)難度相對較高。隨著人們生活方式的改變，以及國家相關(guān)政策法規(guī)的調(diào)整，都對住宅設(shè)計(jì)提出了新的要求。因此，如何把高層住宅設(shè)計(jì)好、建設(shè)好，是一個需要不斷深入研究探討的課題。

高層住宅的設(shè)計(jì)就單體而言，可以歸納為三個部分：平面、立面以及空間設(shè)計(jì)。

一、平面設(shè)計(jì)

平面設(shè)計(jì)是住宅設(shè)計(jì)的根本。我國地域遼闊，地理?xiàng)l件、氣候環(huán)境不同，城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，各個地區(qū)對住宅需求略有差異。如北方地區(qū)對朝向要求，更強(qiáng)調(diào)向陽、保溫；而南方地區(qū)則更強(qiáng)調(diào)通風(fēng)、散熱，這些在設(shè)計(jì)中須多加注意。住宅平面有板式（單元式）、塔式之分，其中塔式又有蝶式、蛙式、十字型、井字型等平面形式。板式住宅南北通透，每個單元服務(wù)2戶～4戶的布局使得每戶都能有較好的采光、通風(fēng)、散熱，廣為南北大眾所接受，但公攤面積較大，總體排布缺少靈活性，空間型式單一。塔式住宅每層要布置5戶～8戶，其公攤面積較小，空間造型挺拔，景觀視線好，但多數(shù)戶型不通風(fēng)、戶間存在視線干擾、日照標(biāo)準(zhǔn)不易滿足，居住品質(zhì)要求高的樓盤已較少采用。

高層住宅平面設(shè)計(jì)通常包含的三個部分內(nèi)容：交通核、入口大堂、套型。

交通核由樓梯、電梯、候梯廳、前室以及眾多的管道井等組成。其設(shè)計(jì)的優(yōu)劣不僅決定使用便利性，而且直接左右了得房率的高低。樓梯、電梯、候梯廳等的組合形式?jīng)Q定交通核的布局。根據(jù)層數(shù)的不同交通核內(nèi)樓梯、電梯數(shù)量也由至少一部樓梯、一部電梯增加為至少兩部樓梯、兩部電梯。垂直交通是以電梯為主，樓梯為輔，如何經(jīng)濟(jì)地使用電梯，以最少的投資和最低的經(jīng)常性維護(hù)費(fèi)用來爭取更多的服務(wù)戶數(shù)，是高層住宅設(shè)計(jì)中需要解決的主要矛盾之一。

一個值得注意的是管道井的排布問題，高層管井多，有給排水、強(qiáng)弱電井、暖井（采暖地區(qū)）、消防管井、風(fēng)井，每個管井都是開間大，進(jìn)深小，并需對公共空間開設(shè)檢修門，因此要占據(jù)很大的墻面長度，如何合理的組織管井是個難題。管井的位置還應(yīng)方便實(shí)用，有些設(shè)計(jì)中管井位置不合理，造成眾多管線穿越候梯廳，影響美觀，明裝消火栓與入戶門過近，造成住戶反感等，這些在設(shè)計(jì)中必須加以注意。

從售房情況來看，各層次購房人對房型乃至環(huán)境有較高要求的同時(shí)，也希望有較高的得房率，從大量的戶型資料來看，套內(nèi)建筑面積系數(shù)――得房率還有很大潛力可挖，而提高得房率的關(guān)鍵是要把高層住宅交通核面積最小化，主要的設(shè)計(jì)方法有：在滿足消防規(guī)范的前提下，減少交通走道面積；消防電梯、防煙樓梯的前室宜盡量合用；樓梯、電梯的合理組合也是減少交通核面積的手段之一。

入口大堂的設(shè)計(jì)所涉及的問題較少，一般可在標(biāo)準(zhǔn)層平面之外再向外擴(kuò)充一定面積，這樣做的好處在于對原有布局影響小，且空間布置靈活，可取得幾層通高的效果，需要注意的是大堂內(nèi)應(yīng)考慮信報(bào)箱的位置，可結(jié)合電控單元門或獨(dú)立設(shè)置，但應(yīng)便于單元外投遞。

套型設(shè)計(jì)應(yīng)注重舒適性、耐久性，以人居設(shè)計(jì)理念提高居住空間品質(zhì)，從整體套型到細(xì)部設(shè)計(jì)都應(yīng)從人性化的角度出發(fā)。功能空間布局以人為本，符合家庭生活行為模式，按照生活行為功能特征進(jìn)行功能分區(qū)，安排空間序列，以起居室為中心合理組織功能空間。功能分區(qū)明確，各得其所，又相互聯(lián)系，達(dá)到潔污分離，動靜分離。主臥設(shè)置在平面深處，以給主人一個安靜的休息環(huán)境。廚房位置應(yīng)力求接近戶門，便于食品、蔬菜及垃圾的進(jìn)出，與家務(wù)陽臺和餐廳應(yīng)力求聯(lián)系方便，減少對其它房間的干擾。衛(wèi)生間可將洗漱與浴室分開，以減少干擾、也有利于洗衣機(jī)、熱水器的布置。減少交通面積提高面積實(shí)效。要做到室內(nèi)流線順暢，交通面積集中、緊湊、減少干擾，并且還需突破單純的交通功能，做到交通面積的綜合利用，提高室內(nèi)有效使用面積。避免視線干擾，保證生活私密性。其他專業(yè)與建筑專業(yè)的配合應(yīng)盡量做到完美。例如結(jié)構(gòu)與建筑尺寸的差異造成的室內(nèi)凹凸應(yīng)注意,用異型柱代替矩形柱可使墻面較平整,廚衛(wèi)上下水管應(yīng)盡量集中布置。房間內(nèi)家具的布置應(yīng)做到細(xì)致入微,結(jié)合家具的布置來調(diào)整房間尺寸,會給人更多的實(shí)用感和親和力。建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能考慮裝修時(shí)的思路,把建筑設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)更有機(jī)地串聯(lián)起來,使整個戶型的設(shè)計(jì)理念達(dá)到完美的統(tǒng)一。

在當(dāng)前形勢下，套型設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)注意提高住宅功能空間的多樣性與可變性，在結(jié)構(gòu)形式可能的前提下，考慮大開間靈活分隔設(shè)計(jì)，用可活動的輕質(zhì)材料構(gòu)件分隔不同的功能區(qū)域，減少固定的墻體，使得室內(nèi)空間流動開敞而不閉塞，可以根據(jù)功能的變化而改變空間形態(tài)、位置和尺寸，具有很強(qiáng)的適應(yīng)性。另外套型空間具有橫向或縱向合并(或分隔)的可能，對于設(shè)備管線集中的廚房衛(wèi)生間實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，布置上集中布局，集合管道，為日后的設(shè)備變動提供便利，以適應(yīng)未來居住空間要求，延長住宅的功能使用期。

二、立面設(shè)計(jì)

高層住宅的立面設(shè)計(jì)應(yīng)注重建筑的人體尺度，充分利用高層建筑挺拔向上的韻律感，精心處理好建筑頂部和底部，通過處理主體建筑和裙房輪廓線，使住宅建筑的風(fēng)格得以確認(rèn)，并有所創(chuàng)新。不過外立面的設(shè)計(jì)創(chuàng)新不能以犧牲功能為代價(jià)。頂部處理中水箱和電梯機(jī)房結(jié)合立面可做為頂部的收頭做造型處理，中段要考慮結(jié)合窗及陽臺對空調(diào)機(jī)位隱蔽處理，底部結(jié)合門廳突出建筑的歸屬感及親和力。在外立面的設(shè)計(jì)中，比例、尺度、色彩的對比都是從美學(xué)角度考慮的，這些都是不變的標(biāo)準(zhǔn)，其中比例的把握是最為重要的。有些高層住宅建筑的屋頂作一些特大的花架，類似一個大的飄帶，既不適用也不美觀，還造成浪費(fèi)。建筑上成功的裝飾是結(jié)合功能的裝飾，同時(shí)立面也要注重細(xì)部設(shè)計(jì)，就其建筑外部而言，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)不僅要著眼于環(huán)境、體型、尺度、色彩設(shè)計(jì)，還應(yīng)有合理的細(xì)部設(shè)計(jì)來完善。通過細(xì)膩豐富的細(xì)部來增強(qiáng)建筑物的整體表現(xiàn)力，使建筑更具有親切感和人情味。

三、空間設(shè)計(jì)

一般而言，建筑空間包括建筑內(nèi)部空間和城市公共空間兩部分。然而隨著社會的快速發(fā)展,建筑空間正在突破建筑自身的封閉狀態(tài)，并演變?yōu)橐环N多層次、多要素的復(fù)合開放系統(tǒng)。建筑空間積極融入城市街道,成為城市公共空間系統(tǒng)中的有機(jī)組成部分。建筑與城市相互咬合、連接、滲透，使得兩個環(huán)境層次之間的門檻日漸模糊，這是在設(shè)計(jì)過程中需要注意的問題。

同樣在高層住宅建筑空間的設(shè)計(jì)中，也要符合社會日益發(fā)展的需要，創(chuàng)造出以人為本的居住環(huán)境。然而許多高層住宅區(qū)在規(guī)劃和設(shè)計(jì)上，雖滿足了功能需求，卻忽略了人的心理需求，即社會心理學(xué)所涉及的居住心理問題。心理學(xué)家認(rèn)為，人是群居動物，鄰里之間形成的凝聚力與和諧氣氛有利于人的心理健康。居住條件對人們性格的形成，特別是對同一地區(qū)的共同性格特征影響較大。在一些大城市中,“高樓綜合癥”給居住者帶來了許多不良影響，如在傳統(tǒng)的高層住宅中，人們只有在等電梯的時(shí)候才有可能碰面，住進(jìn)高層住宅便意味著脫離“地氣”、“老死不相往來”，這種封閉式空間使人際關(guān)系逐日冷漠，與我國人民傳統(tǒng)居住的平房大雜院相比，無疑增加了人們的寂寞與孤獨(dú)。因此，應(yīng)大力提倡近年國內(nèi)有關(guān)學(xué)者提出的在現(xiàn)代高層住宅建筑中保持四合院建筑風(fēng)格的建議，使高層住宅從簡單滿足人基本居住需求的水泥森林，逐步發(fā)展到關(guān)懷人更多的精神需求。

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中圖分類號： TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市也處在不斷變化發(fā)展的過程中。由于土地資源有限，人均占有面積率降低，由此激發(fā)了城市住宅建設(shè)逐漸由平面擴(kuò)建模式發(fā)展到立體拔高的發(fā)展模式，高層住宅逐漸進(jìn)入大眾的視線并得到城市住宅市場的一致認(rèn)可。高層住宅小區(qū)能提高城市的土地容積率，滿足人們對居住空間的要求，并保證居住環(huán)境有良好的日照、綠化及通風(fēng)條件，因此高層住宅將成為城市擴(kuò)展的主要方向。目前，我國的高層住宅小區(qū)存在數(shù)量位居世界前列，但是其設(shè)計(jì)水平與部分發(fā)達(dá)國家相比，仍然存在設(shè)計(jì)方案不科學(xué)等問題。目前多數(shù)城市高層小區(qū)的設(shè)計(jì)過于追求空間容積率而忽略住宅環(huán)境的設(shè)計(jì)性，因此，對高層住宅設(shè)計(jì)進(jìn)行深入研究并進(jìn)行合理的理論規(guī)劃，對實(shí)踐建設(shè)具有十分重要的意義[1]。

一、高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)理念

考慮到近幾年城市發(fā)展和設(shè)計(jì)理念的轉(zhuǎn)變，研究資源、經(jīng)濟(jì)和政策的綜合性，從環(huán)境、空間、文化和效益四個方面對高層住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。①環(huán)境設(shè)計(jì)要與時(shí)俱進(jìn)，符合時(shí)代的發(fā)展，尋求人與自然和諧共生，并與社會資源協(xié)同有效地共享，環(huán)境因新的建筑及相關(guān)設(shè)施的出現(xiàn)而得到改善。②空間設(shè)計(jì)構(gòu)成建筑的核心，把單純的平面設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)化為空間的序列組合，一個社會公共機(jī)構(gòu)的空間必須不僅容納人群的活動，而且還應(yīng)該更好地促進(jìn)公眾的活動，因此應(yīng)該促使這些空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芙邮艿挠幸饬x的、值得改變的空間。③文化設(shè)計(jì)在建筑中體現(xiàn)的是工程科技與造型藝術(shù)的結(jié)合，文化設(shè)計(jì)應(yīng)緊隨時(shí)代性、民族性，且與地區(qū)歷史文化技術(shù)傳統(tǒng)相連。一個優(yōu)秀的建筑外觀往往會成為一個地區(qū)乃至城市的象征。④效益設(shè)計(jì)是住宅建筑設(shè)計(jì)的最終歸屬。效益設(shè)計(jì)首先從實(shí)用效益出發(fā)，兼顧社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

二、住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)

1、優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)

住宅小區(qū)戶型設(shè)計(jì)要求住宅空間功能明確，布局合理，室內(nèi)空間舒適，便于裝修。小區(qū)住宅空間設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是平面設(shè)計(jì)，其設(shè)計(jì)效果直接決定了樓盤未來的市場前景。單元設(shè)計(jì)每棟設(shè)三室一廳(改三室兩廳)、二室一廳、一室一廳等平面組合，戶型面積從40m2到120m2左右，符合不同層次的消費(fèi)者需求，每個房間都能做到自然通風(fēng)采光，陽臺中考慮洗衣機(jī)為止及晾衣設(shè)施，餐廳與客廳連接，在細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)中充分考慮各種電器的位置，使居室環(huán)境潔凈舒適。力求在相對有限的空間內(nèi)做到使用功能完整合理化，為人們提供既經(jīng)濟(jì)合用，又靈活豐富的戶型空間。

2、創(chuàng)造舒適的居住空間[2]

住宅內(nèi)生活的舒適性取決于不同的功能空間既要有較好的聯(lián)系，又有相對的獨(dú)立性，居住空間按其特征和特定要求進(jìn)行布置，做到“動靜分離”、“潔污分離”和“食寢分離”等。功能空間尺度的適宜性是居住舒適度的必要條件之一，住宅內(nèi)各個功能空間比例合理，在滿足住戶對空間面積盡量大的前提下，保證室內(nèi)絕大部分空間光照、通風(fēng)效果良好，便于進(jìn)行家居裝修裝飾，使空間組合恰當(dāng)舒適，帶來家的溫馨的感覺。

功能空間的私密度是居住舒適度的另一個必要條件。入戶設(shè)置過渡空間可避免開門見廳；外廊式住宅應(yīng)避免外廊對其靠近房間的視線干擾，塔式住宅要注意前后套房間的對視、斜視現(xiàn)象；廳內(nèi)應(yīng)盡量減少臥室門的數(shù)量，注意衛(wèi)生間門不應(yīng)向廳等等。居住空間的舒適性能激發(fā)對家的歸屬感和認(rèn)同感。

3、切實(shí)注重環(huán)境設(shè)計(jì)

傳統(tǒng)的綠化理念依靠單調(diào)刻板的植樹種草已無法滿足現(xiàn)代人對居住環(huán)境提出的更高要求，現(xiàn)代更多人地追求自然化的宜人環(huán)境。因此在設(shè)計(jì)住宅小區(qū)整體性時(shí)，貫穿以自然為本，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)環(huán)境景觀與住宅設(shè)計(jì)、建筑空間的有機(jī)結(jié)合，兼顧高層住宅的建筑特點(diǎn)，體現(xiàn)人文環(huán)境的一致性，合理開發(fā)利用原有地形、地貌，保護(hù)原有的地區(qū)環(huán)境。

三、住宅小區(qū)的平面設(shè)計(jì)

樹立以人為本的設(shè)計(jì)理念[3]，將平面布置的藝術(shù)性和實(shí)用合理地完美結(jié)合。住宅建筑群和小區(qū)空間按由北往南逐漸降低，中間向東西兩側(cè)逐步降低的次序進(jìn)行布局，注重空間聯(lián)系，平面設(shè)計(jì)盡量降低斜向，力求方正；合理分期開發(fā)，布局各類建筑用地，以形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境。

（1）住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)做到層次分明，布置得當(dāng)，突出空間布局的結(jié)構(gòu)特征和內(nèi)涵。住宅小區(qū)在保證居住舒適為主要前提條件下，同時(shí)要盡量做到交通、園林綠化、醫(yī)療、文化娛樂和體育等功能區(qū)域合理布置在周圍。

（2）“園林式的小區(qū)道路和人車分流系統(tǒng)”是“以人為本”設(shè)計(jì)思想的主要體現(xiàn)。園林式的羊腸小徑蜿蜒有趣，聯(lián)系各個景觀節(jié)點(diǎn)，是一條景觀軸線，步移景異，美景盡收眼底。小區(qū)以地下停車為主，地面停車為輔，行車道沿小區(qū)的外緣線布置，除消防車外其余機(jī)動車輛不得在小區(qū)內(nèi)通行。人車分流的設(shè)計(jì)既保障住宅區(qū)內(nèi)的環(huán)境指數(shù)和安全性，又要降低噪音帶來的不良影響。整體布局設(shè)計(jì)除滿足通風(fēng)、采光，保證消防安全等要求外，還要使得絕大部分住宅用戶在取得好朝向的前提下均可享受到住宅區(qū)內(nèi)的園林景色。

四、交通組織設(shè)計(jì)

根據(jù)高層住宅附近地形特征，充分考慮人車分流，地下停車的概念。人流主入口與車輛次入口分開，避免相互交叉相互干擾，車行主干道采用柔性路面，駛?cè)胲囕v由次入口直接進(jìn)入地下室，盡量減少機(jī)動車對小區(qū)造成的污染。消防車道設(shè)于園林當(dāng)中另行標(biāo)記，留有一定硬質(zhì)鋪地設(shè)計(jì)和回車道，可直達(dá)各單元住宅，保證快捷、安全、方便。住宅內(nèi)一切交通均嚴(yán)格秉承先人后車的宗旨，旨在創(chuàng)建祥和、安全的居住環(huán)境。

五、綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)

綠地規(guī)劃系統(tǒng)由公共綠地、道路綠地、宅旁綠地和公共設(shè)施附屬綠地等四類系統(tǒng)組成，綠地規(guī)劃統(tǒng)籌居住宅小區(qū)的用地布局和建筑布局，形成以集中綠化系統(tǒng)為主，分散塊狀、點(diǎn)狀分布為輔的綠化系統(tǒng)。

公共綠地以小區(qū)級公共綠地為主。住宅區(qū)內(nèi)中心花園由主題綠化群搭配園林小品，主題綠化群包括綠地、草叢、花卉和樹群，園林小品由石徑、綠蔭、假山、噴泉、亭臺組成，營造出一個由住宅區(qū)步行帶進(jìn)入中心花圈進(jìn)行休憩及娛樂活動的園林環(huán)境。

小區(qū)的綠化環(huán)境強(qiáng)調(diào)綠色園林、休閑設(shè)施與樓宇建設(shè)的結(jié)合。園林綠化布置合理搭配各類物種，充分體現(xiàn)各種植被的生態(tài)價(jià)值，層次分明，由外及內(nèi)透視整個綠化體系，樓宇之間的綠化庭院形成多層次的立體綠化空間。住宅區(qū)廣場的園林式布局采用硬鋪地和草地的剛?cè)峤Y(jié)合，以植草板作為兩者的過渡，使得環(huán)境不會過硬或過軟。在嘈雜的城市環(huán)境中使居住者盡量感覺到遠(yuǎn)離塵囂，自然清新的景觀。

六、結(jié)語

經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展加快了我國城市化的進(jìn)程，人均土地占有率的降低使高層建筑的發(fā)展蒸蒸日上，高層小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)（環(huán)境、空間和交通等）成為我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的主要趨勢。但高層住宅設(shè)計(jì)不應(yīng)是機(jī)械式的盲目砌筑和不加思考的組織，鑒于當(dāng)前城市化建筑的發(fā)展趨勢，一句（是不是寫錯字了）建筑設(shè)計(jì)方法和原理，應(yīng)當(dāng)充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、空間、布局、環(huán)保等各方面的因素，考察高層住宅區(qū)的地區(qū)環(huán)境，進(jìn)行系統(tǒng)分析，使設(shè)計(jì)的住宅小區(qū)在滿足現(xiàn)階段居住和生活要求的前提下，更能使人們在單調(diào)的鋼筋混凝土中滿足更高層次的精神生活和社會生活的要求，實(shí)現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。

篇（8）

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

1.工程概況

本工程項(xiàng)目一期占地51120m2，地勢平坦，東面的江景為小區(qū)提供了良好的先決自然環(huán)境。

總占地面積為5 l 1 20m 2，總建筑面積為163835m2。由半圍合形態(tài)的高層建筑和多層聯(lián)排住宅共同組成

2．總平面布局

在都市高層建筑群中，公共空間決定人在建筑中的活動方式、活動內(nèi)容及產(chǎn)生的相應(yīng)感受，進(jìn)而決定了人與建筑群之間的關(guān)系。因此，精心建構(gòu)一個富有凝聚力的公共空間，是使建筑與人和諧共處的關(guān)鍵。該工程多層住宅位于小區(qū)的南側(cè)，具有充足的采光，同時(shí)也和南面的多層住宅小區(qū)形成良好的過渡，體現(xiàn)了對鄰里環(huán)境的尊重。半圍合的建筑組以張開雙臂的姿態(tài)，以及環(huán)環(huán)相扣的建筑組團(tuán)，營造出溫馨宜人的界面，為住戶的日常休息活動提供了優(yōu)質(zhì)的空間區(qū)域。戶與戶成角結(jié)合的組成方式，最大限度擴(kuò)大了建筑的視野，使戶戶看江成為了現(xiàn)實(shí)。

該小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮城市總體劃分區(qū)規(guī)劃，并依據(jù)有關(guān)法規(guī)，充分考慮規(guī)劃用地

周圍環(huán)境及道路交通要求。“環(huán)境為先”，一個小區(qū)的宅間環(huán)境對住戶第一印象至關(guān)重要。

所以，在該小區(qū)設(shè)計(jì)中，首先，應(yīng)注意總體布局，設(shè)置小區(qū)中心綠地，院落綠地和小區(qū)中心

娛樂設(shè)施，分區(qū)域布置適合小同年齡段用戶的體育活動場地、營造綠色的自然生活空間。

并結(jié)合當(dāng)?shù)匦^(qū)所在的人文、風(fēng)俗特點(diǎn)，因地制宜，創(chuàng)造富有文化內(nèi)涵和地方特色，溫馨優(yōu)

美的空間壞境。隨著居民生活水準(zhǔn)的提高，如汽車開始進(jìn)入家庭等，我們必須更新陳舊同的

住宅設(shè)計(jì)思維模式，要根據(jù)居民的行為軌跡安排各項(xiàng)公共設(shè)施，提供最佳服務(wù)。如在道路

上分級布置，使進(jìn)入小區(qū)的人流車流通暢便捷、導(dǎo)向明確。該工程小區(qū)屬較大的小區(qū)，設(shè)

計(jì)時(shí)，盡量使主干道人車分流，為公交車進(jìn)出小區(qū)創(chuàng)造一定的條件。

3.單體設(shè) 計(jì)

住宅設(shè)計(jì)的基本是平面設(shè)計(jì)，在我國南方和北方地區(qū)住宅設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)就有所不同。北方地區(qū)強(qiáng)調(diào)向陽、保溫、則蝶式、蛙式平面使用較多，以求每戶都有較好的朝向；南方地區(qū)強(qiáng)調(diào)通風(fēng)、散熱，宜采用十字型、雙十字型、井字型等平面形式，以凹口解決通風(fēng)問題。高層住宅與多層住宅又有明顯的不同，其主要特點(diǎn)是“高”要用電梯作為主要垂直交通工具，在建筑結(jié)構(gòu)、供水、供電、供氣、疏散、防火、防水及安全上有不同于多層住宅更高的要求。特別是在建筑平面設(shè)計(jì)中。其布局較多層建筑更復(fù)雜，更不易處理，在多層住宅中，每部樓梯或每個單元服2―4 戶的布局使得每戶有較好的采光、通風(fēng)、散熱，而高層住宅每個交通核要布置 6―8戶，則其采光、通風(fēng)、散熱的效果就要差許多，通常還存在著暗衛(wèi)生間的問題。其次，高層住宅較多層住宅的干擾問題更為突出嚴(yán)重，戶與戶之間的視線干擾、聲音干擾一直未能得到有效徹底的解決。

4.立面設(shè)計(jì)

住宅立面造型直接影響居住區(qū)環(huán)境的視覺景觀。為樹立居住小區(qū)建筑與環(huán)境的整體形象，通過建筑群體組合、空間造型的變化以及多元化的綠色景觀。為居住者營造出一個充滿活力的溫馨家園。居住區(qū)的單體建筑應(yīng)和居住整體景觀環(huán)境協(xié)調(diào)一致，不但本身要完善，而且它的造型、尺度、比例、色彩、風(fēng)格及平面組合等都要追求景觀環(huán)境的完整性和協(xié)調(diào)感，避免建筑形象的雜亂無章。高層住宅的陽臺多取弧或圓弧角，既美觀又可豐富建筑造型。在陽臺上除必要的排水，晾衣處，還可以考慮花池綠化。

建筑造型為了避免高層住宅建筑的單調(diào)感，除了尋求建筑平面外形的變化外，設(shè)計(jì)中在建筑頂部作了退臺處理，形成家庭的屋頂花園，這樣既豐富了立面牢間，義取得了變化的天際輪廓線，為綠化空間的垂直立體化創(chuàng)造了條件。

5.公共交通核

小區(qū)規(guī)劃中，人車分流，防止機(jī)動車穿越住宅區(qū)已成為設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循的原則，根據(jù)這一原則，結(jié)合基地情況，便將小區(qū)車流入口設(shè)于臨街東側(cè)，車道寬6．0m，沿基地地形，并兼作消防車道。車流由此進(jìn)出地下車庫或地面停車場，泊車后再由步行進(jìn)入住宅區(qū)，也可直接從西南出口至沿江北路做到了人車分流。為滿足消防需求，東北另設(shè)有車行坡道上架空平臺，以便緊急或特殊情況下使用。

小區(qū)步行道的設(shè)置，考慮了居民的方便實(shí)用，主要步行道寬6．0m，貫穿基地總平

面，并延伸至各樓棟出入口及中心。自行車從平臺下，由底層入自行車庫再進(jìn)入住宅。

主要步行道管理基本上禁止一般車輛出入，但在緊急情況下可在消防聯(lián)動控制下出入消防車，并可供居民貨運(yùn)出入。

6.環(huán)境設(shè)計(jì)

立體交通、立體綠化是本方案的重要特點(diǎn)之一，環(huán)境營造不僅體現(xiàn)在綠化休閑小筑的設(shè)置上。還需盡量爭取住宅的好朝向，好景觀和解決住戶防外界干擾等方面，住房距道路均設(shè)有植被綠化來進(jìn)行分隔，使其在美化環(huán)境防止熱輻射、反射的同時(shí)起到屏蔽噪音和視線的作用。由步行廣場入口至休閑步道、中心花園至平臺空中花園，這種空間過渡平移是在優(yōu)美環(huán)境中完成的，給人自然流暢的感覺。同時(shí)，小區(qū)還考慮了居民機(jī)動車和非機(jī)動車的停放，該花園規(guī)劃停車位按總戶數(shù)大概有1040戶，單小汽車停車泊位數(shù)就有125輛。除了在架空平臺下設(shè)置半地下車庫外，另有部分地上臨時(shí)停車像分散安排在每座建筑的(與環(huán)形車道連通)。避免了車輛直接進(jìn)人住宅區(qū)干擾居民，同時(shí)又使車輛停放相對方便安全，便于監(jiān)控。小區(qū)的自行車停放設(shè)置任半地下室或地下一層。

7其它

廚房通風(fēng)排氣廚房通風(fēng)有三項(xiàng)排氣需要解決，即排油煙機(jī)的排氣、燃?xì)狻崴鞯呐艢夂头块g的全面排氣。廚房的通風(fēng)排氣到目前為止大多未得到充分徹底的解決，以往主要有兩種作法即在廚房內(nèi)放置豎向共用排氣管道和考慮排油煙機(jī)排氣通過外墻直接排至室外，這兩種作法能部分地解決廚房通風(fēng)排氣，但也存在著一些明顯的問題，如豎向共用排氣管道在部分排油煙機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生回流和泄漏的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，抽油煙機(jī)的排氣管道通過外墻直接排至室外能不同程度地造成對室外空氣環(huán)境和墻面的污染，為此，在該高層住宅設(shè)計(jì)中，我們考慮以下解決方案；

1）燃?xì)鉄崴鞯呐艢猓苯优艢馐饺細(xì)鉄崴髡饾u被淘汰，煙道排氣式和平衡式燃?xì)鉄崴髡蔀橹髁鳌Ｓ捎谌細(xì)鉄崴鞯臒煔馐且揽孔匀灰ε艢獠荒芡庞蜔煓C(jī)的排氣合并使用同一管道，因此，采取通過外墻或外窗上的排風(fēng)口，直接排至室外。

2）廚房的全面排氣，由于該工程位于南方地區(qū)，可通過開窗及在廚房的下部設(shè)固定百葉（有效截面積不小于0.02平米）或距地面留出不小于30mm的縫隙，即可解決全面排氣問題。

結(jié)束語

高層建筑住宅是城市空間環(huán)境的元素，一些優(yōu)秀的高層建筑住宅是并不排斥城市空間環(huán)

境的明星建筑，而是一種創(chuàng)造人性的社會場所，又融入并結(jié)合文脈的關(guān)系，不去打破城市空

間環(huán)境的和諧。優(yōu)秀的住宅建筑是須考慮使用者的需要，應(yīng)以城市的公眾利益做為去追求的

目標(biāo)，我們要在高層和城市環(huán)境的發(fā)展中得到一個平衡，設(shè)計(jì)師應(yīng)在設(shè)計(jì)高層建筑住宅中充

分地掌握各種尺度去融合人們的尺度，滿足人們的使用與觀賞的要求才能設(shè)計(jì)創(chuàng)并且造出更

好的城市特色景觀和設(shè)和人們生活居住的環(huán)境。

參考文獻(xiàn)

篇（9）

中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、住宅小區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)注重的環(huán)節(jié)

（一）綠化

綠化建筑物的建設(shè)必然侵占原有的植被或是綠地，好的設(shè)計(jì)可以改善綠化、降低植被破壞的程度，甚至通過立體的綠化措施創(chuàng)造出更富趣味的綠化場所。

（二）交通

人、車流線和數(shù)量的增加加劇了城市人車爭道的亂象，汽車的增加占用空間且污染環(huán)境。好的設(shè)計(jì)會竭力避免流線的交叉并增加人的通行機(jī)會，盡量減少和改善車輛對環(huán)境的影響。

（三）能源

不斷擴(kuò)張的城市規(guī)模，特別是居住小區(qū)的增加，勢必增加城市的水、電、氣、暖的用量，同時(shí)加劇了城市處理污水的壓力。好的設(shè)計(jì)應(yīng)把節(jié)能措施作為重要的設(shè)計(jì)原則，減輕資源環(huán)境壓力。

（四）城市功能

無用或有害的功能破壞了城市的效率和秩序。好的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)增加居民獨(dú)自活動空間和城市生活的趣味性。

（五）文脈

一個優(yōu)秀的建筑外觀往往成為一個城市的象征，而惡俗的設(shè)計(jì)讓城市失去或消減了原有的特色。

（六）空間

有趣或是適當(dāng)?shù)目臻g吸引人們在其內(nèi)駐足、休憩。這種空間應(yīng)該是有活力的、動人的場所。“一個社會公共機(jī)構(gòu)的空間必須不僅容納人群的活動，而且還應(yīng)該更好地促進(jìn)公眾的活動，因此應(yīng)該促使這些空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芙邮艿挠幸饬x的、值得改變的空間。”

二、住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)

（一）不斷優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)

搞好小區(qū)住宅建筑戶型設(shè)計(jì)，努力創(chuàng)造布局合理，功能明確，使用舒適的室內(nèi)空間。小區(qū)住宅設(shè)計(jì)的好壞，其單體平面設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，它直接決定了小區(qū)樓盤未來的市場前景。在相對有限的面積中應(yīng)力求做到使用功能最合理化，為人們提供既經(jīng)濟(jì)合用，又靈活豐富的戶型空間。住宅建筑設(shè)計(jì)，即設(shè)計(jì)建筑本身，從廣泛意義上說，更設(shè)計(jì)了一種生活方式，所以對人的行為生活構(gòu)成的關(guān)注應(yīng)作為設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)之一。

（二）創(chuàng)造個性化的居住空間

形成與眾不同的獨(dú)特小區(qū)氛圍，從而為人們提供創(chuàng)造豐富精神生活的優(yōu)越生活空間，為人實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展及人和自然的親和提供良好的前景。有特色的小區(qū)就能吸引到消費(fèi)者的關(guān)注，有特色的小區(qū)也更能激發(fā)人們的歸屬感和認(rèn)同感，使人們崇尚家的感覺得到尊重和發(fā)展。

（三）切實(shí)注重環(huán)境設(shè)計(jì)

提供自然化的宜人的環(huán)境空間。僅僅種點(diǎn)樹鋪上草的傳統(tǒng)綠化理念已不能滿足人們對居住方式的更高要求，“環(huán)境有價(jià)”；認(rèn)真規(guī)劃設(shè)計(jì)小區(qū)景觀環(huán)境，追求環(huán)境空間的人文品味，使小區(qū)環(huán)境景觀與小區(qū)空間、小區(qū)建筑有機(jī)結(jié)合。同時(shí)貫穿以自然為本的思想在設(shè)計(jì)中，盡可能地保護(hù)和合理開發(fā)利用原有地形、地貌以及原有的環(huán)境。以居住組團(tuán)，組織住宅布局（建筑群按由南往北逐漸升高，從東、西兩側(cè)向中間逐步提升的次序進(jìn)行布局）和小區(qū)空間，為社區(qū)提供一個配套齊全，富有園林景觀，生態(tài)優(yōu)良的居住環(huán)境；按人車分流的原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地和空間組織，形成宜人的居住環(huán)境；合理布局各類用地，有利于分期開發(fā)，以形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境。

三、住宅小區(qū)總平面設(shè)計(jì)

（一）“原創(chuàng)BLD純水岸雙景觀生活”是本次所調(diào)查小區(qū)引入的概念，水文化與園林的結(jié)合是小區(qū)的特色所在，水景生命之樹支撐整個社區(qū)，通過水景將城市綠化帶與建筑圍合起來，形成獨(dú)特的綠島景觀。在小區(qū)的任何方位都能展現(xiàn)出水岸及雙景觀的主題理念。

（二）“園林式的小區(qū)道路和人車分流系統(tǒng)”是本次所調(diào)查小區(qū)的又一重要設(shè)計(jì)理念，也是“以人為本”設(shè)計(jì)思想的主要體現(xiàn)。園林式的羊腸小徑蜿蜒有趣，聯(lián)系各個景觀節(jié)點(diǎn)，是一條景觀軸線，步移景異，美景盡收眼底。小區(qū)采用地下停車結(jié)合地面停車，小區(qū)的室外停車場設(shè)置在東面，車行道路沿小區(qū)的外邊線布置，除消防車外一切車輛不得在小區(qū)內(nèi)通行的形式來達(dá)到人車分流的目的。人車分流的設(shè)計(jì)充分保障了社區(qū)的空氣指數(shù)和住戶安全，減少了噪聲對住戶的影響。

（三）總體的布局設(shè)計(jì)充分滿足通風(fēng)、日照和消防等的要求，并且使得絕大部分的住戶在取得好朝向的前提下均可享受到園林景色。小區(qū)內(nèi)的每一套戶型都是經(jīng)過悉心研究而設(shè)計(jì)出來的，結(jié)合地理環(huán)境、綠化環(huán)境等因素，力求使每種戶型都能夠做到結(jié)構(gòu)合理、朝向好、景觀好也是設(shè)計(jì)的重點(diǎn)所在。

四、道路交通設(shè)計(jì)

充分考慮了人車分流，地下停車的概念，在本方案設(shè)計(jì)中，各種功能流線完善清晰，真正做到了人車分流、各行其道。人流主入口與車輛入口分開，避免相互交叉相互干擾。車輛由次入口直接進(jìn)入地下室，減少機(jī)動車對小區(qū)的污染。消防車道直達(dá)各單元住宅，安全、方便、快捷。消防車道設(shè)于園林當(dāng)中，留有一定硬質(zhì)鋪地設(shè)計(jì)和回車道。區(qū)內(nèi)車行主干道（環(huán)形）采用柔性路面。區(qū)內(nèi)一切交通均嚴(yán)格秉承以人為本的宗旨，旨在創(chuàng)建祥和、安全的人居環(huán)境。為降低開發(fā)成本，最大限度減少停車場對景觀的破壞，機(jī)動車全部采用地面與地下集中停放相結(jié)合的方式。

五、綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)

規(guī)劃綠地系統(tǒng)由公共綠地、宅旁綠地、公共設(shè)施附屬綠地、道路綠地等四類綠地構(gòu)成，結(jié)合居住小區(qū)的用地布局和住宅建筑布局，形成集中與分散相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。

其公共綠地以小區(qū)級公共綠地為主。小區(qū)級小游園是小區(qū)中心花園，由綠地、水面、灌木叢、樹群組成，配以石徑、綠蔭、噴泉、亭臺等園林小品營造出一個優(yōu)美園林環(huán)境。居民可通過步行帶進(jìn)入該游園進(jìn)行休憩活動。

小區(qū)的綠化環(huán)境以英國皇家風(fēng)景園林為藍(lán)本，一方面強(qiáng)調(diào)水文化與園林的結(jié)合，一方面強(qiáng)調(diào)綠島文化的內(nèi)涵，注重綠化帶與小區(qū)園林的結(jié)合。小區(qū)園林綠化布置講究生態(tài)價(jià)值的充分體現(xiàn)，合理搭配各類物種，分層次透視整個綠化體系，樓宇之間的綠化庭院形成多層次的立體綠化空間。

景觀設(shè)計(jì)布局為“干—枝一葉”體系，一級中央景觀步行大道二級組團(tuán)綠地三級宅前綠地構(gòu)成生命運(yùn)動活力之樹。在嘈雜的城市環(huán)境中營造自然、清新的景觀，是本社區(qū)景觀設(shè)計(jì)的根本出發(fā)點(diǎn)與特點(diǎn)。結(jié)合社區(qū)文化特點(diǎn)，景觀上服從三級綠地系統(tǒng)由公共開放空間半公共開放空間私密空間逐步過渡的空間序列，突出空間的場所性，動靜有意識分離。

六、結(jié)束語

隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展與城市化進(jìn)程的不斷加快，建設(shè)高層住宅向上發(fā)展，是我國的房地產(chǎn)市場發(fā)展主要趨勢。高層住宅設(shè)計(jì)不應(yīng)該是盲目組織和不加思考的砌筑，建筑師們應(yīng)當(dāng)在形成作品前充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、空間、布局、環(huán)保等各方面的因素，依據(jù)建筑設(shè)計(jì)原理及方法，對作品進(jìn)行系統(tǒng)分析，使住宅小區(qū)不僅能夠滿足現(xiàn)階段居住生活的要求，還應(yīng)滿足人們更高層次的精神生活和社會生活的要求，實(shí)現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。

篇（10）

關(guān)鍵詞：高層建筑住宅；外部尺度；設(shè)計(jì)重點(diǎn)；城市空間

Abstract: Modern high-rise building design reflects the new technological achievements, brought a new image and vitality to the city, but mostly high-rise building design want to highlight the self, to express themselves, which led to the city seem stiff, chaotic disorder and urban space out of tune, it give people a sense of distance, a sense of apathy. This paper analyzed high-rise residential building design and urban space of defects, so the external scale of the high-rise building housing and the integration of urban space are designed to focus on.Key words: high-rise building housing; external scale; design focus; urban space

中圖分類號：TU972 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

城市空間是為我們提供各種日常活動的可能，人們的生活和平時(shí)生產(chǎn)所必需的重要因素，它是城市內(nèi)的建筑物、廣場、道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施等實(shí)體并且由這些實(shí)體所構(gòu)成的立體空間。而所謂的設(shè)計(jì)尺度是在不同的空間范疇內(nèi)，整體及各局部構(gòu)成要素使人們產(chǎn)生的感覺，是高層建筑的整體和局部給人們的印象大小與真實(shí)大小之間的關(guān)系問題。它其中包括建筑形體的寬度、長度、城市與整體、整體與部分、整體與整體、部分與部分之間的特殊比例關(guān)系。講到外部尺度時(shí)要注意它和尺寸間的區(qū)別，尺度一般情況不是指建筑物的真實(shí)尺寸，而是表明一種關(guān)系并給人們的感覺，尺寸用的是度量單位，比如：米、尺、厘米等對建筑物或者對要素的度量，并是在量上反映出建筑物以及各個構(gòu)成要素的大小。它能直接映射人們的心理感受，由此說明，尺度在對高層建筑住宅設(shè)計(jì)中處在一個非常關(guān)鍵的位置。在高層建筑設(shè)計(jì)過程中，不可以只重視建筑本身的一些立面造型的設(shè)計(jì)，而要以人的尺度為參考對象，充分考慮人觀察高層建筑的視角、視距、視點(diǎn)，從宏觀的城市空間到微觀的物料質(zhì)感的設(shè)計(jì)都要創(chuàng)造良好的空間尺度感。

1 高層建筑住宅設(shè)計(jì)中的外部尺度

1.1 城市尺度

因高層建筑是城市的有機(jī)組成部分，其高度很大，體量巨大，是一座城市重要的景點(diǎn)并對城市產(chǎn)生很大的影響。高層建筑對一座城市各構(gòu)成要素也會產(chǎn)生巨大的影響力，高層建筑的具置，高度的裁定，也須充分的考量該城市尺度、傳統(tǒng)文化，不適當(dāng)?shù)某叨葧o城市帶來不良的影響，改變城市歷史的傳統(tǒng)文化，也改變了原有城市各個構(gòu)成要素之間的有機(jī)協(xié)調(diào)性的比例。如；廣州市，珠江可屬于是城市的重要水系，具有寬大、雄偉的氣勢、可由于小蠻腰的落成過于靠近珠江，其他一些高層建筑也隨著緊湊珠江建設(shè)，使珠江尺度感有些變小，失去了原來的雄偉，從而改變了老廣州的文化與歷史，從這點(diǎn)講，小蠻腰的落成又成了一件憾事。

1.2 整體尺度

整體尺度指的是高層建筑各機(jī)構(gòu)組成部分，比如；裙房、頂部和主體等重要體塊兒之間的關(guān)系和給人們的感覺。整體尺度是設(shè)計(jì)師們非常注重的環(huán)境，對于高層建筑的整體尺度的一些均衡理論有很多；但都在強(qiáng)調(diào)整體尺度均衡的關(guān)鍵性。所以，高層建筑物的整體尺度的把握是非常重要的，在設(shè)計(jì)時(shí)切要注意一下兩點(diǎn)：高層建筑一般分三部分組成的裙房、頂部和主體，也有些是在建筑設(shè)計(jì)中注入了活躍元素，以使整個建筑造型生動起來。一個造型完美的高層建筑就是建立在非常好地處理了這幾部分之間的尺度關(guān)系，而這三部分尺度的定奪，應(yīng)該有一個統(tǒng)一的尺度參考體系（例如把高層建筑的一層或多層高度作為參考），不能每個尺度參考體系都一樣，這樣容易使整個建筑難以把握；高層建筑各個部分局部尺度的劃分是在整體尺度基礎(chǔ)上建立的，每個主要部分該有更明晰的劃分，尺度附有等級性，才能讓每個部分造型構(gòu)成更豐富。

2 城市環(huán)境與高層建筑住宅在尺度上的統(tǒng)一

2.1 高層建筑的空間退讓

高層建筑后退廣場與城市空間高層建筑往往體量巨大，給街道空間造成一種很突然地壓迫感，從而使人感覺像從一個大空間從進(jìn)一個小空間。處在街道兩邊的高層建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候該注意都對其進(jìn)行后退處理，并且在退出的用地上設(shè)計(jì)出一個廣場空間，而這個小廣場空間對建筑本體來講起到了緩沖作用，并且是對建筑場所的標(biāo)識；而對城市而言，城市空間中的后退廣場起到了非常重要的作用，它一般能成為城市的共享空間，讓城市空間豐富多樣。一些建筑師甚至設(shè)計(jì)成下沉式的廣場，不僅為公眾提供了一個安靜舒適的休閑娛樂場所，并且讓建主塔樓的形象特點(diǎn)更加突出。這種下沉式廣場往往很容易給人們留下很深的印象，而就空間的形式而言，它就是非常富有情趣的空間。在進(jìn)行高層建筑住宅設(shè)計(jì)時(shí)，廣場和高層建筑就應(yīng)作為一體來考量。

2.2 高層建筑住宅主體設(shè)計(jì)

高層建筑住宅再承擔(dān)著一座城市的高級偶像的形象作用。高層建筑住宅還有提供天際線這種視覺趣味的特殊的城市設(shè)計(jì)機(jī)會，能夠創(chuàng)造華美壯麗的天際線，而在街道層上往往卻以人的尺度行事。建筑物的頂部一般都會服務(wù)于天際線，襯托在天空中的形狀高層建筑‘聯(lián)系于無限’之線點(diǎn)，是塔樓的一種特色。沒有天際線的高樓大概就像空間一堆不引人注意的提塊兒。比如像發(fā)達(dá)的紐約和彈丸的香港都是用高樓大廈堆砌起來的，切注意這兩大城市的天際線，間中穿插的塔樓，錯落有致的高層建筑，為城市天空勾勒出華美的輪廓，色彩繽紛多變，線條活潑生動。城市的天際線僅僅是一維的立面邊線為主的輪廓邊線，可正是如一幅藝術(shù)攝影，相片是單向立面的，可它反映出來的確實(shí)是三維立體的城市空間，以及整個城市風(fēng)貌的特征三維城市空間的布局掌握，不僅是功能性上的把握，也是有個審美的意向在內(nèi)，對城市風(fēng)貌的構(gòu)建與建筑風(fēng)貌的選擇。城市空間天際輪廓線，是城市規(guī)劃的宏觀把握中必不可少的參照項(xiàng)，也是這座城市的文化風(fēng)貌與美學(xué)的體現(xiàn)。

3 高層建筑住宅設(shè)計(jì)上與城市空間的融合

不能忽視高層建筑布置對城市環(huán)境輪廓線的影響，因?yàn)樵诔鞘休喞€條的組織協(xié)調(diào)中，起到特別大作用的是建筑物本體，尤其是高層建筑，因?yàn)樗囊恍┱w布置應(yīng)該遵循有機(jī)統(tǒng)一的原則布置：（1）高層建筑住宅聚集在一起進(jìn)行布置，我們可以將其形容成城市的‘冠’，但為了其避免相互干擾，可以采用一些不等同的高度，或者即使使用相仿的高度，但要彼此間距恰當(dāng)，組成有關(guān)聯(lián)的構(gòu)圖。也可將單棟住宅建筑布置在到道路轉(zhuǎn)彎處，可以豐富路人的視覺上觀賞；（2）如果高層建筑住宅彼此之間毫無關(guān)聯(lián)，隨地隨處而不能起到向心的維度感，則不會讓人產(chǎn)生滿意的整體和諧；（3）高層建筑住宅頂部盡量減少雷同，因?yàn)檫@會很大影響輪廓線的美感。

4 高層建筑住宅頂部造型處理

獨(dú)特的頂部造型上對于高層建筑住宅整體的形象能起到畫龍點(diǎn)睛的效果，并且可以成為城市中林立在建筑群中，有別于其它建筑物的一個關(guān)鍵標(biāo)志，也可成為城市的標(biāo)志。在特別重視城市環(huán)境的空間設(shè)計(jì)的今天，高層住宅的頂部造型在維護(hù)傳統(tǒng)街道空間特色和保護(hù)城市空間環(huán)境方面發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。但是一直以來，存在著某些錯誤的認(rèn)知，膚淺并且盲目的把它當(dāng)做財(cái)富、權(quán)利的象征，極端地追求所謂的個性，從而產(chǎn)生了一些極盡奢華奇特甚至怪異的建筑頂部，或者為了眼前利益而造就了大量地庸俗復(fù)制品這樣的結(jié)果自然導(dǎo)致了城市空間環(huán)境的破壞，城市整體性的支解及‘千城一面’的局面。

5 結(jié)束語

篇（11）

一、工程概況

福州萬科金域花園位于福建省福州市閩江北岸中央商務(wù)中心，地塊南臨江濱西大道，東臨二環(huán)西路、尤溪洲大橋。建筑用地由兩個地塊組成，北邊B-8塊用地面積為12790 m?，綠地面積為2713.7㎡，地上63層，建筑高度約180米；南邊B-10塊用地面積為12607㎡，綠地面積3635.6㎡，地上58層，建筑高度約150米；建筑結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，建筑設(shè)計(jì)使用年限均為50年，抗震設(shè)防烈度為6度。

二、設(shè)計(jì)理念

（1）根據(jù)福州市的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)思想，以現(xiàn)代生態(tài)型居住小區(qū)為設(shè)計(jì)框架，強(qiáng)調(diào)人與自然的協(xié)調(diào)，創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展的高品位的社區(qū)環(huán)境，營造21世紀(jì)“綠色生態(tài)家園”。

（2）改善福州市城市形象，創(chuàng)造出良好的居住與生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生，促進(jìn)社會文化生態(tài)環(huán)境與居住環(huán)境三者的有機(jī)結(jié)合。

（3）提升城市品位，以創(chuàng)造宜人宜居的生活環(huán)境為規(guī)劃價(jià)值導(dǎo)向。

（4）在整體設(shè)計(jì)上，充分利用現(xiàn)有用地，并滿足城市規(guī)劃要求。在設(shè)計(jì)中把基地的自然環(huán)境的組織結(jié)構(gòu)和住宅區(qū)內(nèi)部的人造環(huán)境結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)組織起來，成為一個統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)體系。

（5）在單體設(shè)計(jì)上，采用新古典主義風(fēng)格，用簡潔明快的手法，達(dá)到整體、和諧的藝術(shù)效果，豐富了立面及城市景觀。

（6）注重節(jié)能設(shè)計(jì)。采用節(jié)能材料和設(shè)備，采取必要的保溫隔熱措施。

三、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

3.1建筑空間布局

（1）建筑主要為超高層，由于建筑布置前后和左右間距較大，這樣有利于小區(qū)的日照。另外，建筑空間布置的不規(guī)則，形成韻律和變化，不僅美化城市的環(huán)境，而且滿足小區(qū)景觀的視線要求。

（2）建筑戶型的選用體現(xiàn)人性化原則，滿足市場需求。戶型設(shè)計(jì)面積均在120平方米左右，十字戶型以兩個點(diǎn)的形式南北對稱。因南邊面臨景色優(yōu)美的閩江，因此在住宅的總體高度上，北邊的住宅比南邊的高。既滿足城市設(shè)計(jì)要求的天際景觀線，同時(shí)最大程度的滿足更多住戶的景觀視線。

（3）建筑朝向以南北向?yàn)橹鳎ㄖ媳迸砰g距較寬，充分滿足住宅私密性的要求，有效避免了相互間對視，日照方面也讓每戶得到了足夠的陽光。

3.2 功能設(shè)計(jì)

功能設(shè)計(jì)是住宅設(shè)計(jì)根本的著手點(diǎn)。住宅內(nèi)不同功能的空間在布置上應(yīng)緊湊合理，交通聯(lián)系應(yīng)方便簡捷，又要有相對的獨(dú)立性，各得其所。住宅內(nèi)使用功能有二個分區(qū)：一是公共活動區(qū)（如起居室、餐廳、廚房）宜布置在住宅入口處，便于對外往來；二是私密休息區(qū)（如臥室、書房）應(yīng)布置在住宅的深處，以保證個人行為的私密性不受外界影響。這些分區(qū)各有明確的使用功能，在設(shè)計(jì)中要正確處理這二個功能區(qū)的關(guān)系，滿足各部分的功能要求，使之動靜分區(qū)、公私分區(qū)、潔污分區(qū)，不致相互干擾，保障生活規(guī)律。此外，在合理安排各部分功能的同時(shí)還要做到流線順暢，交通面積緊湊集中。

3.3 套型設(shè)計(jì)

在建筑起居室設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）廳內(nèi)設(shè)計(jì)不能有太多的門和洞口，則會因沒有足夠長度的延續(xù)墻面影響家具布置，還會因有人在廳內(nèi)來回穿行而干擾會客、視聽、休閑等公共性活動。由于廳內(nèi)活動人數(shù)相對較多，又是家庭的聚焦點(diǎn)，所以還應(yīng)有良好的日照和視域。

（2）臥室要設(shè)計(jì)低窗臺凸窗，這樣能夠增大居室空間感，使陽光更加充分，寬敞的窗臺便于放置綠色植物，調(diào)節(jié)氣候、擴(kuò)大視野，使人感到溫馨。

（3）廚衛(wèi)設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮操作順序、設(shè)備安裝、管線布置的要求，要有足夠的面積和尺度以保證設(shè)備、家具合理配置的需要，此外還應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和直接采光。衛(wèi)生間應(yīng)盡量做到浴、廁與洗漱、洗衣分離，以減少使用干擾。陽臺是人們接觸室外空氣陽光的主要活動場所，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)加大陽臺進(jìn)深，有利于進(jìn)行健身活動。廚房與餐廳要緊鄰，端上菜肴和拆除餐具就會方便。

3.4 外墻造型設(shè)計(jì)

外部造型的基本形態(tài)雖然取決于建筑平面的布局，但立面處理也很重要。現(xiàn)在家庭都是封閉陽臺，到處看到的都是一串串玻璃匣子，生硬呆板，沒有一點(diǎn)生氣。其實(shí)，住宅立面可裝飾的還是挺多的，如風(fēng)格設(shè)計(jì)，顏色搭配和藝術(shù)裝飾等等。

外墻面色彩的合理搭配與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)才能營造出典雅優(yōu)美的感觀效果。本建筑外立面設(shè)計(jì)借鑒經(jīng)典的新古典主義風(fēng)格，避免了都市的擁擠，壓力和冷酷的建筑環(huán)境，超越了“歐陸風(fēng)”的生硬與“現(xiàn)代簡約”的粗糙。在傳統(tǒng)美學(xué)的規(guī)范之下，高層造型比例嚴(yán)謹(jǐn)，設(shè)計(jì)精細(xì)，品位典雅。充分運(yùn)用現(xiàn)代的材質(zhì)及造型工藝，使作品既具有傳統(tǒng)建筑之美感，又融匯現(xiàn)代科技之靈性，具有明顯的時(shí)代特征。如陽臺、樓梯入口、窗臺等都可作為造型的藝術(shù)點(diǎn)綴，利用陽臺的凹凸、窗眉、腰線、屋頂造型等都能產(chǎn)生很好的造型效果。建筑外墻采用質(zhì)輕高效的屋面保溫材料和黃色外墻磚搭配晶瑩剔透的玻璃材料，給人以清新，雅致、穩(wěn)重的感覺。住宅大部分均為南北朝向，體現(xiàn)安全高效與節(jié)能策略，見圖1。

3.5 道路交通與豎向設(shè)計(jì)

道路是居住區(qū)的構(gòu)成框架。主要起到疏散居住區(qū)交通的功能。本項(xiàng)目基地四面臨路，且中間也規(guī)劃貫穿基地的規(guī)劃路，所以交通方便。而車行出入口是設(shè)置在東邊規(guī)劃路上，南北地塊各一個。地下車庫出入口西邊設(shè)置兩個，結(jié)合地塊西邊的道路，作為住宅停車的主要流線。東邊的地下車庫出入口，則是方便商業(yè)車流停車的。超高層住宅的人行出入口各設(shè)置在南北兩邊，住宅根據(jù)規(guī)劃要點(diǎn)的要求，退線讓南北邊規(guī)劃路有足夠的距離，人流線先進(jìn)入各自的入口廣場，然后再進(jìn)入到各自的入戶大堂。這樣盡量減少對商業(yè)界的影響，做到人流與車流的分流。

另外，道路設(shè)計(jì)本身也是構(gòu)成居住區(qū)的一道風(fēng)景線。在進(jìn)行居住區(qū)道路設(shè)計(jì)時(shí)，我們有必要對道路的曲直、寬窄、分幅、綠化等

進(jìn)行綜合考慮以賦予道路美的形式。比如，與直線型道路相比，曲線型道路所呈現(xiàn)的是不對稱的畫面構(gòu)成。隨著視點(diǎn)的移動景觀逐漸展現(xiàn)出來，因此更具含蓄美，但過多的曲折變化反而會產(chǎn)生矯揉造作的感覺。道路兩邊的植物配景手法可交替使用，或貼近密植形成林蔭道，或遠(yuǎn)距種植形成有層次的緩坡。

3.6 綠化景觀設(shè)計(jì)

長期以來，綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)拋棄以往過分注重人工構(gòu)筑物，過分重視建筑小品的傳統(tǒng)，盡量提高綠化面積，注重發(fā)揮綠色植物凈化大氣、防風(fēng)、防塵、防噪的作用。本社區(qū)綠化與景觀設(shè)計(jì)亮點(diǎn)在于點(diǎn)、線、軸的結(jié)合。點(diǎn)的設(shè)計(jì)體現(xiàn)在兩地塊入口區(qū)預(yù)留大塊面積做廣場，結(jié)合城市綠化廣場設(shè)計(jì)，在廣場中有樹陣與景觀樹為主，南邊地塊保留地形原有的大榕樹，同時(shí)結(jié)合景觀水體營造入口空間，讓住宅有個皇者風(fēng)范的入口。線的設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)在兩棟高層之間，裙房鏤空形成的景觀大線。軸的設(shè)計(jì)體現(xiàn)在地塊中心的規(guī)劃道路上，此貫穿地塊的道路形成了兩地塊景觀點(diǎn)和景觀線的嚴(yán)整對稱，去除過多繁瑣的景觀構(gòu)筑物設(shè)計(jì)，采取更人性化、更加細(xì)膩生態(tài)的軸對稱設(shè)計(jì)手法，讓整個社區(qū)在活潑中更顯氣派。同時(shí)對于社區(qū)構(gòu)筑物角隅部分的植物配置也需精心處理。在配置植物時(shí)還需充分考慮植物的季節(jié)變化，使住區(qū)環(huán)境一年四季形成不同的植物景觀特點(diǎn)，不一定要做到四季有花可賞，但必須充分體現(xiàn)季節(jié)的特色，為人們創(chuàng)造出安靜、舒適、優(yōu)美的社區(qū)居住環(huán)境。

四、結(jié)束語

綜上所述，在超高層住宅建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)做到功能分區(qū)合理、室內(nèi)交通便捷、干擾小，套型方便實(shí)用、靈活多樣，空間能充分利用和應(yīng)變能力更強(qiáng)，造型豐富有特點(diǎn)，居住環(huán)境舒適，更加人性化有歸屬領(lǐng)域感，從而為我們創(chuàng)造出一個真正體現(xiàn)生態(tài)、節(jié)能為目標(biāo)的實(shí)用型住宅。

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