高層住宅平面設(shè)計(jì)大全11篇

緒論：寫作既是個(gè)人情感的抒發(fā)，也是對(duì)學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇高層住宅平面設(shè)計(jì)范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

1．高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)原則

高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該遵循以下原則：一、布局合理、功能齊全；二、房間齊備、尺度適宜；三、交通面積少、使用面積大，即充分利用有限的面積，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。四、平面規(guī)整，利于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，降低造價(jià)。[1]

住宅建筑的體量、體形以及相關(guān)特性是由平面設(shè)計(jì)決定的，由此可見，平面設(shè)計(jì)的重要性。

2．高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及問題

在住宅設(shè)計(jì)中，平面設(shè)計(jì)是基本。我國南方、北方由于地理位置、氣候條件、人文背景的不同，各自的住宅平面設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)存在一定的差異。北方地區(qū)常采用蛙式、蝶式平面，以滿足保溫、向陽的需求；南方地區(qū)多采用井字形、十字型、雙十字型平面，以滿足散熱、通風(fēng)的需求。

同多層住宅建筑相比，高層住宅建筑多了一個(gè)特點(diǎn)，那就是“高”，正是由于這個(gè)特點(diǎn)，電梯成了垂直上下的主要交通工具。另外高層住宅建筑在水、氣、電的供應(yīng)方面，在防火、防震、人員疏散的安全方面，均比多層住宅建筑的要求高。尤其需要指出的是，高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中平面布局的規(guī)劃相比多層建筑更加復(fù)雜，處理起來更加費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、易出錯(cuò)，所以需要重點(diǎn)關(guān)注。高層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)遠(yuǎn)高于多層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)，因此前者在通風(fēng)、散熱、采光等方面的效果比后者差上許多。另外，視線干擾、噪音污染也是高層住宅建筑的突出問題。[2]

3．私人區(qū)域的平面設(shè)計(jì)

3.1 合理分區(qū)

在私人區(qū)域，要進(jìn)行合理的功能分區(qū)。對(duì)就餐、活動(dòng)、睡眠的各自區(qū)域進(jìn)行合理劃分，避免相互干擾，影響生活品質(zhì)。值得一提的是衛(wèi)生間應(yīng)該做到干濕分區(qū)，并防止兩區(qū)的相互影響，影響其使用功能。

3.2 各分區(qū)的設(shè)計(jì)

3.2.1 廚房的設(shè)計(jì)

為方便食材和日常用品的運(yùn)輸，減少不必要的人力浪費(fèi)，在平面設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將廚房位置放在入戶門附近。油煙處理問題是廚房設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的問題，選用功能良好的排煙設(shè)備，合理的鋪設(shè)排煙管道，是解決這個(gè)問題的關(guān)鍵。另外，還需要考慮廚房電器以及廚具的擺放問題，要以安全可靠、取用方便為原則。

3.2.2 臥室的設(shè)計(jì)

為了盡可能地避免內(nèi)、外部的各種影響（視覺、噪聲污染等），營造一個(gè)良好的休息環(huán)境，在位置上，臥室應(yīng)該設(shè)在平面的深處。在空間允許的條件下，應(yīng)該預(yù)留衣柜的空間甚至更衣間的空間。[3]

3.2.3 陽臺(tái)的設(shè)計(jì)

陽臺(tái)是現(xiàn)代建筑重要的組成部分，陽臺(tái)的功能有：通風(fēng)換氣、曬物、納涼等。陽臺(tái)的類型有：封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)。陽臺(tái)的存在，還能方便用戶與大自然之間的交流，這一點(diǎn)對(duì)于緩解心理壓力、放松心情，有一定的積極作用。

在進(jìn)行陽臺(tái)設(shè)計(jì)時(shí)，要考慮以下三個(gè)因素：一、用戶的喜好；二、與周圍環(huán)境的契合度；三、陽臺(tái)功能的實(shí)現(xiàn)。

3.2.4 衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)

衛(wèi)生間有明廁和暗廁之分，兩者的區(qū)別是前者直接采光，后者則不是。在南方，濕熱的氣候條件再加上暗廁本身給人的不良感覺，容易引發(fā)很多問題，所以在實(shí)際的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該盡量避免暗廁。假若某戶內(nèi)部衛(wèi)生間數(shù)量較多，將每一個(gè)衛(wèi)生間都明窗設(shè)計(jì)是有很大難度的，但仍然需要盡最大努力，避免暗廁所，可采用的方法有：一、于外墻處，多做點(diǎn)凹天井；二、集中或優(yōu)化過多的廁所；三、其他地方做出些犧牲來彌補(bǔ)；四、將最不重要的房間設(shè)計(jì)成暗廁（一定要注重照明和抽風(fēng)的設(shè)計(jì)）。對(duì)于無外窗的暗廁，要重點(diǎn)解決通風(fēng)、串味的問題，可以鋪設(shè)變壓式排氣管道來解決，且在高層排氣管道口安裝防火止回閥。[4]

3.3 一些細(xì)節(jié)上的處理

對(duì)私人區(qū)域進(jìn)行平面設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)考慮裝修問題、家具放置問題以及管道問題。平面設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)的有機(jī)融合，更容易實(shí)現(xiàn)戶型整體設(shè)計(jì)上的完美統(tǒng)一。家具的合理放置可以有效地調(diào)整房間尺寸，實(shí)用之余還能增添親和力。廚房與衛(wèi)生間的上下水管道在設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)該充分考慮兩個(gè)問題：一、集中布置；二、噪音控制（在室內(nèi)的PVC管應(yīng)有消音措施）。

4．公共區(qū)域的平面設(shè)計(jì)

4.1 底層大堂的設(shè)計(jì)

入口處要人性化設(shè)計(jì)，即充分考慮各種人群的實(shí)際需要，比如設(shè)置坡道，方便住戶搬運(yùn)物品，同時(shí)滿足嬰兒車、殘疾人通行的需要。大堂內(nèi)部設(shè)計(jì)時(shí)，需要做好如下三個(gè)方面的設(shè)計(jì)：一、采暖的設(shè)計(jì)（如北方冬季氣溫較低，該設(shè)計(jì)就很有必要）；二、信報(bào)箱的設(shè)計(jì)。三、電梯廳的通風(fēng)采光設(shè)計(jì)。

4.2 垃圾收集空間的設(shè)計(jì)

高層住宅建筑每一層都應(yīng)該在公共空間劃出一定的區(qū)域作為垃圾收集空間，該區(qū)域并不需要太大，能放下一個(gè)中型垃圾桶即可。垃圾桶最好放置在貨梯附近，這樣清理時(shí)可以節(jié)省一定的人力物力。

4.3 電梯的設(shè)計(jì)

電梯是高層住宅建筑重要的組成部分，和用戶的日常生活密切相關(guān)，所以本文對(duì)電梯的設(shè)計(jì)給予重點(diǎn)研究。

“民用建筑設(shè)計(jì)通則”指出，將電梯作為主要垂直交通工具的高層公共建筑，每棟樓不得設(shè)置少于兩臺(tái)的電梯。電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，最好并排緊湊布置，方便觀望、聯(lián)控。用戶很容易同時(shí)觀察多臺(tái)電梯，并根據(jù)需要選擇呼梯鍵。

在電梯的設(shè)計(jì)中，經(jīng)常會(huì)把一梯兩戶中的兩臺(tái)電梯設(shè)置在疏散樓梯的兩側(cè)，三者成一字型排列；又或者兩臺(tái)電梯面對(duì)面，且與樓梯成品字型排列。這樣做的好處是，兩戶對(duì)稱，無論在設(shè)計(jì)方面，還是在售樓方面都很便利。

電梯屬于共享的交通工具，不可以獨(dú)自霸占使用，另外住戶的大門通常情況忌諱直接正對(duì)人多的場所，這一點(diǎn)在電梯設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該注意。站在消防的角度，兩臺(tái)電梯全都直接開向前室是不對(duì)的，電梯數(shù)量本來就不多，而且遠(yuǎn)離設(shè)置，這樣會(huì)嚴(yán)重影響使用效率（人們?cè)诤蛱輹r(shí)，關(guān)注一臺(tái)電梯時(shí)，很容易忽略側(cè)邊遠(yuǎn)離或者背后的那一臺(tái)）。[5]

電梯數(shù)量有限時(shí)，應(yīng)該設(shè)置在一起，電梯數(shù)量充足時(shí)，也應(yīng)按組設(shè)置，最忌諱單打一的情況（消防電梯、貨梯除外）。

為了將電梯的使用效率最大化，高層住宅建筑電梯設(shè)計(jì)中，盡量實(shí)現(xiàn)消防電梯和客梯的組合。對(duì)于三十多層一梯兩戶的類型，在主要入口的區(qū)域設(shè)置兩臺(tái)電梯，每臺(tái)電梯一般情況下只為三十戶左右提供服務(wù)，這已經(jīng)是很高水平的電梯服務(wù)水準(zhǔn)。若在剪刀梯的另外一側(cè)再設(shè)計(jì)一臺(tái)供傭人使用的電梯，好像有些多余，如果同時(shí)當(dāng)作消防電梯使用，則需要對(duì)電梯的載重進(jìn)行重新設(shè)計(jì)。倘若剪刀梯在±0.00 層設(shè)置成單跑梯下地下室，則需要在梯間一側(cè)做一個(gè)平步段直達(dá)剪刀梯背后的消防電梯，如果剪刀梯到±0.00 后還一直繼續(xù)下行，消防員在處理火災(zāi)時(shí)，不得不繞梯外一圈，之后才能到達(dá)消防電梯處，這對(duì)于救火搶險(xiǎn)是十分不利的。在讓消防人員走“后門”即在建筑物的后面設(shè)置消防車道，由會(huì)給管理帶來很多的麻煩。綜上所述，消防電梯最好還是設(shè)在前面，至于后面客梯的載重量可以設(shè)計(jì)的小一點(diǎn)，專供搬東西用。

5．結(jié)語

高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)涉及的問題比較多，有些問題至今懸而未決。

本文將高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)分為兩大部分（私人區(qū)域的平面設(shè)計(jì)、公共區(qū)域的平面設(shè)計(jì)）進(jìn)行研究，提出了一些合理化的建議，旨在促進(jìn)高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)水平的不斷提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]王煒,徐建品. 淺析高層住宅空間的人性化設(shè)計(jì)[J]. 作家, 2010,(08) .

[2]譚玉階. 高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)之我見[J]. 深圳土木與建筑, 2009, (04) .

篇（2）

2高層住宅剪刀樓梯核心式平面的基本類型

在各種高層住宅剪刀樓梯核心式平面布置實(shí)例中，按剪刀樓梯前室的設(shè)置方式和疏散方向可歸納分類為雙室雙向、單室雙向、單室單向、前室穿套4種基本類型。

2．1雙室雙向型

剪刀樓梯分別設(shè)有兩個(gè)前室，一個(gè)前室獨(dú)立設(shè)置，另一個(gè)獨(dú)立設(shè)置或與消防電梯前室合用，平面所有住戶均有兩個(gè)不同疏散方向的安全出口，如圖1～圖4所示。圖1雙室雙向型剪刀樓梯布置形式一圖2雙室雙向型剪刀樓梯布置形式二如圖1所示的核心式蝶形結(jié)構(gòu)，服務(wù)住宅4戶，剪刀樓梯設(shè)有兩個(gè)獨(dú)立前室，消防電梯前室獨(dú)立設(shè)置并兼作走道。圖2所示剪刀樓梯被兩個(gè)住戶圍在核心中間，安全疏散出口分設(shè)于各住戶的南北兩側(cè)，剪刀樓梯兩側(cè)各設(shè)置前室、合用前室。

2．2單室雙向型

只有單個(gè)前室但所有住戶均可從兩個(gè)方向疏散的核心平面布置類型，如圖5、圖6所示。圖5單室雙向型剪刀樓梯布置形式一圖6單室雙向型剪刀樓梯布置形式二如圖5所示，住宅利用電梯廳、走道形成擴(kuò)大的“三合一”前室，各住戶可從不同的疏散方向進(jìn)入剪刀樓梯的兩個(gè)安全出口。通向走道的各入戶門均采用甲級(jí)防火門。如圖6所示，住戶通過L型走道從兩個(gè)不同的疏散方向進(jìn)入“三合一”前室，再進(jìn)入剪刀樓梯的安全出口。

2．3單室單向型

核心筒平面中只有一個(gè)前室，兩邊住戶只能從單一方向進(jìn)行疏散的布置類型。如圖7、圖8所示，剪刀樓梯蝶形、井字形住宅單元，剪刀樓梯、消防電梯三前室合用（簡稱“三合一”前室），所有住戶門直接開向前室，且為甲級(jí)防火門。住戶經(jīng)過前室后單向進(jìn)入剪刀樓梯，合用前室又充當(dāng)了過道，剪刀樓梯則相當(dāng)于兩部封閉樓梯間。

2．4前室穿套型

前室穿套著合用前室或合用前室穿套前室，如圖9、圖10所示。這些住宅單元核心筒布置在南方城市的很多設(shè)計(jì)中常見。為節(jié)省公共活動(dòng)空間，剪刀樓梯一個(gè)前室與消防電梯前室合用，另一前室獨(dú)立設(shè)置，獨(dú)立前室與合用前室間采用防火門分隔，住戶分別開向前室和合用前室。疏散時(shí)，人員須穿過一個(gè)剪刀樓梯前室才能進(jìn)入另一剪刀樓梯安全出口。

3高層住宅剪刀樓梯核心式平面設(shè)計(jì)安全性分析

3．1雙室雙向型對(duì)安全疏散最理想

在高層住宅剪刀樓梯核心式平面中，剪刀樓梯核心筒是所有住戶安全疏散的豎向通道。住戶由入戶門依次向走道、前室、剪刀樓梯、一層出口進(jìn)行疏散。雙室雙向型平面的所有住戶均能保證有兩個(gè)不同的疏散方向、兩個(gè)獨(dú)立的安全出口，滿足消防雙向分流疏散的要求，其疏散路徑為：一層出口1剪刀樓梯1樓梯間前室1（走道）入戶門（走道）樓梯間前室或合用前室2剪刀樓梯2一層出口2。發(fā)生在戶內(nèi)的火災(zāi)，其煙氣和火焰有入戶甲級(jí)防火門前室乙級(jí)防火門剪刀樓梯乙級(jí)防火門三重阻擋，走道、前室也均俱有蓄煙、排煙功能，剪刀樓梯間的安全度最高，最有利于人員安全疏散。因此，雙室雙向型平面的消防安全性無疑是最理想的。

3．2前室穿套型不能等同于雙室雙向型

在前室穿套型平面布置中，住宅單元盡管設(shè)有一部剪刀樓梯和兩個(gè)前室、兩個(gè)出口，與雙室雙向型類似，卻存有不利安全疏散的因素。一是無法滿足雙向疏散要求。前室穿套型的兩邊住戶只能穿過開啟方向與疏散方向相反的合用前室門才能進(jìn)入另外一個(gè)剪刀樓梯，實(shí)際上僅有一個(gè)安全疏散方向和出口。二是增加障礙，不利疏散。前室穿套型平面中，走道、前室中設(shè)置多個(gè)防火門，而且與疏散方向相反，人為增加障礙，對(duì)疏散極為不利。三是人流交通容易產(chǎn)生錯(cuò)覺。在此類平面中，由整體較大的公共服務(wù)空間分隔成較狹小的前室、合用前室，防火門關(guān)閉，無通透感，容易讓人辨識(shí)方向時(shí)分不清樓梯間的門。前室的一個(gè)門無法保證朝疏散方向開啟，導(dǎo)致疏散混亂。因此，前室穿套型高層住宅核心式平面設(shè)計(jì)不能等同于雙室雙向型，設(shè)計(jì)人員不可只圖表面符合規(guī)范要求而實(shí)質(zhì)上違背疏散原則。如將其前室或合用前室、走道中的所有門取消則可視為單室單向型。

3．3單室雙向型比單室單向型有利

在單室雙向型平面布置中，住戶經(jīng)雙向走道、合用前室或直接到達(dá)擴(kuò)大前室后雙向進(jìn)入剪刀樓梯，疏散暢通，不易產(chǎn)生擁擠，并且走道或前室的空間寬敞，蓄煙、防煙能力較好，能有效保障火災(zāi)時(shí)人員疏散的清晰要求；能保證所有住戶有兩個(gè)不同方向的疏散走道和出口。因此，單室雙向型的安全性較單室單向型有利。但是，單室型平面中一旦發(fā)生火災(zāi)，開向擴(kuò)大前室的住戶門或合用前室的防火門遭到破壞時(shí)，火災(zāi)仍有威脅前室和剪刀樓梯的可能。

3．4增大單室型的前室面積應(yīng)

GB50045－95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，高層住宅樓梯間獨(dú)立前室的面積不應(yīng)小于4．5m2，與消防電梯合用前室時(shí)面積不應(yīng)小于6．00m2。但是在剪刀樓梯核心式單室型平面布置中，單一前室既是每層所有住戶安全疏散聚集的唯一公共空間，又是消防人員到達(dá)起火樓層放置滅火和救援器材、展開滅火救援戰(zhàn)斗準(zhǔn)備的安全場所，還承擔(dān)著火災(zāi)時(shí)一整層的蓄煙、排煙任務(wù)，面積不足，就會(huì)容易產(chǎn)生擁擠和干擾，嚴(yán)重影響人員的安全疏散和消防滅火救援的開展。根據(jù)GB50045－95規(guī)定，安全出口（兩個(gè)剪刀樓梯入口）間的距離不應(yīng)小于5m，新《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》報(bào)批稿中要求單室的短邊不應(yīng)小于2．4m。因此，單室的面積不應(yīng)小于5×2．4＝12．0m2。但是，當(dāng)單室面積為12．0m2時(shí)，按每人所占面積0．55m×0．55m（0．55m為單股人流寬度）計(jì)算，12．0m2的單室最多可容納12÷（0．55×0．55）≈40人。減去一個(gè)8人小組的消防救援人員，單室型的公共空間停留住戶人員最多不應(yīng)超過32人，按每戶平均人數(shù)5人計(jì)算，面積為12．0m2的單室服務(wù)最多戶數(shù)不應(yīng)超過32÷5≈6戶。當(dāng)住戶多于6戶時(shí)，單室面積應(yīng)相應(yīng)增加，建議不宜小于16m2。

3．5單室型雖符合規(guī)范但應(yīng)受限使用

在GB50045－95及新《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》報(bào)批稿中，高層住宅核心平面如確有困難時(shí)允許采用單室型布置。此類住宅現(xiàn)有設(shè)計(jì)、在建的多為18層以上，超百米住宅也不在少數(shù)，采用單室型布置雖然符合規(guī)范要求，但若無區(qū)別對(duì)待，則不盡合理。因此，高層住宅中采用單室單向、單室雙向型平面布置時(shí)應(yīng)在建筑高度、住宅戶數(shù)或住宅單元建筑面積等方面適當(dāng)設(shè)置限制條件。

篇（3）

【 abstract 】 for nearly 30 years, high-rise residential buildings made rapid progress in graphic design outstanding achievements. The author combined with years practical engineering experience, the design of the contact with the existing problems in their own opinions, so as to give our design work a view to play a valuable role, improve the high-rise residential buildings plane design level.

【 key words 】 high-rise residential; The plane design; Structure design

中圖分類號(hào)： S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言：住宅平面設(shè)計(jì)的一般要求是功能要齊全。布局要合理、尺度要適宜、房間要齊備、交通面積最小化、聯(lián)系要方便、使用面積最大化，力圖用有限的面積取得最大的效益，特別是對(duì)于高層建筑設(shè)計(jì)來說，應(yīng)該力求平面規(guī)整，方便結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，節(jié)省造價(jià)。此外，平面設(shè)計(jì)在體現(xiàn)建筑特性，決定體形和體量方面發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用。筆者在接觸到的一些高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中看到一些不合理的地方，在此基礎(chǔ)上提出部分問題來探討，以期提高我們的高層住宅設(shè)計(jì)水準(zhǔn)。

一、 高層住宅建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

相較于低層或多層住宅平面設(shè)計(jì)來說，高層住宅平面設(shè)計(jì)比較獨(dú)特。低層或高層的住宅平面受到結(jié)構(gòu)的制約較少，其自由發(fā)揮和創(chuàng)作的空間較大。但對(duì)于高層來說，存在過多的制約條件，難度較大。若從建筑專業(yè)的本身考慮，疏散和消防的問題比較多，此外結(jié)構(gòu)對(duì)其制約較大，若是不能合理地設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，就會(huì)增加不必要的投資，因此在高層的平面設(shè)計(jì)中不能照搬低層的平面設(shè)計(jì)理念。我們?cè)谶^去借鑒香港的經(jīng)驗(yàn)，將平面設(shè)計(jì)成井形，如果每個(gè)突出端住一戶的話，一層可住最多8戶，這樣做的合理性在于：可在每個(gè)房間布置明窗，可以在不顯眼的凹天井內(nèi)布置上下水管線，擁有緊湊的平面布局，住戶朝向不同而面積大小一致。此外這種設(shè)計(jì)的好處在于其穩(wěn)定性好，結(jié)構(gòu)合理，造價(jià)便宜，有利于投資，對(duì)廉租屋和廉價(jià)房或低收入家庭來說好處較大，但其缺點(diǎn)也是比較明顯的，那就是居室日照不均，導(dǎo)致個(gè)別住戶難以見到太陽，深圳和香港地區(qū)由于日照強(qiáng)度大，因此受到的影響較小，但越往北移這個(gè)問題就越突出，不能不加以重視。后來在內(nèi)地為了解決這個(gè)問題，相應(yīng)地采取了一定的演變和改進(jìn)措施，不過卻走入了一個(gè)誤區(qū)，那就是把高層的平面設(shè)計(jì)當(dāng)作低層來做，結(jié)構(gòu)的伸長和加寬很隨意，仿佛可以不受任何制約，甚至不考慮結(jié)構(gòu)的可能性。有時(shí)將要增添的房間隨意地設(shè)置咋尖角上，隨著房間數(shù)的增多就顯得零碎和不規(guī)整。有時(shí)僅僅為了使某個(gè)房間的尺度較為合適，而打亂縱橫墻，導(dǎo)致墻體很少在一條直線上對(duì)齊。

從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的角度考慮，平面規(guī)則有利于節(jié)省造價(jià)，有利于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和設(shè)柱布梁。若是一定要結(jié)構(gòu)滿足某些奇形怪狀的建筑要求，那么結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)就要冒一定的風(fēng)險(xiǎn)，或者采取一些加強(qiáng)措施，或者突破一點(diǎn)規(guī)范，無論如何都會(huì)使造價(jià)增加，當(dāng)然這些要求在客觀上也會(huì)促進(jìn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)向前發(fā)展。不過建筑設(shè)計(jì)如果符合結(jié)構(gòu)的基本要求，那么其結(jié)構(gòu)肯定合理，因此才有人說一個(gè)好的建筑師，首先應(yīng)該是一個(gè)好的結(jié)構(gòu)師，許多成功的建筑都擁有合理的結(jié)構(gòu)，可是當(dāng)前我們所面臨的實(shí)際情況是，既要是結(jié)構(gòu)師又要是建筑師肯定很難，不過懂一些基本的結(jié)構(gòu)常識(shí)對(duì)于建筑師來說還是很有必要的。就目前來看，只有在工作中不斷學(xué)習(xí)，多看結(jié)構(gòu)專業(yè)的圖紙，多聽結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的意見，虛心學(xué)習(xí)，才能逐漸積累，厚積薄發(fā)，就能逐步完善起來。

二、 高層住宅建筑的風(fēng)向調(diào)節(jié)

在設(shè)計(jì)時(shí)要充分利用自然風(fēng)，并組織好風(fēng)的流向，除了應(yīng)該對(duì)大環(huán)境的對(duì)流風(fēng)和穿堂風(fēng)加以注意外，還應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)。除了采光和交通功能外，一個(gè)房間的門窗布局應(yīng)該充分考慮風(fēng)的流域和流向，力求避免短路現(xiàn)象。當(dāng)窗和門各自設(shè)在對(duì)面或者是房間對(duì)角線上時(shí)就能獲得室內(nèi)最好的通風(fēng)效果，通風(fēng)效果與這兩者間的距離大小成負(fù)相關(guān)，若是兩者相互緊挨著就形成短路，房間內(nèi)其他場所成為了沒有風(fēng)吹過的死角，通風(fēng)效果最差，由此可見，我們應(yīng)該極力避免門窗緊靠現(xiàn)象。

此外陽臺(tái)的窗和門的開啟方向應(yīng)該與夏季的主導(dǎo)方向形成相迎的關(guān)系，若是門窗扇開向迎風(fēng)面就能起到導(dǎo)風(fēng)板的作用，通過將風(fēng)導(dǎo)向室內(nèi)從而改善室內(nèi)的通風(fēng)環(huán)境。然而在設(shè)計(jì)時(shí)玩玩只考慮大的方面而忽略了這些細(xì)節(jié)，例如為了省事將洞口大小一樣的門窗在形式上也做成完全一樣，沒有考慮到要在門窗扇的開啟方向上進(jìn)行微調(diào)，把風(fēng)導(dǎo)向室內(nèi)。有時(shí)會(huì)遇到這種情況，站在門窗邊明明能感覺到風(fēng)從旁邊吹過，但就是不能吹進(jìn)室內(nèi)，其根本原因在于門窗扇的開啟方向有問題，前者和后者的區(qū)別在于一個(gè)是擋風(fēng)向，一個(gè)是迎風(fēng)向，如果在設(shè)計(jì)時(shí)考慮到這個(gè)小問題，就會(huì)使住戶受益匪淺。由此可見，當(dāng)開啟的平開窗是單扇時(shí)，應(yīng)對(duì)其開向迎風(fēng)面加以注意。總之，無論墻面朝向如何，其門窗的開啟扇要開向迎風(fēng)面，才能充分利用自然風(fēng)，使室內(nèi)的空氣環(huán)境得到改善。

三、 高層住宅建筑的門窗設(shè)計(jì)

近年來高層建筑的玻璃和窗扇墜落砸傷人和車的事故時(shí)有發(fā)生，究其原因主要是由于安裝、施工等質(zhì)量問題或者維護(hù)力度不夠造成的。因此，我們無論是在門窗的監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)等各個(gè)方面都要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，應(yīng)該把安全放在首位，絕不能杜絕麻痹疏忽。

外窗為了使用上的方便，一般是平開窗向外開，其窗扇并不占用室內(nèi)空間，室內(nèi)人員活動(dòng)也不受到阻礙，在凸窗中作一扇內(nèi)開窗在實(shí)際應(yīng)用中并無多大妨礙。一些老民宅在過去為了防御的堅(jiān)固，也經(jīng)常外內(nèi)開外門窗。現(xiàn)在外窗一般都向外開，這是為了使用上的方便。最近遇到的一個(gè)工程項(xiàng)目，為了保證安全而把高層的外窗都設(shè)計(jì)成內(nèi)開的平開窗，據(jù)了解這是當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。此外對(duì)于推拉窗來說，在具有不占用室內(nèi)外空間的優(yōu)點(diǎn)之外也具有較大的安全事故隱患，其有效通風(fēng)面積也較少，尤其是對(duì)于高層建筑來說更是如此。由此可見，我們?cè)谠O(shè)計(jì)推拉窗時(shí)應(yīng)該慎重，努力做好安全措施。

四、 高層住宅建筑的采光

采光效果的好壞主要取決于光線能否直射，當(dāng)光線拐彎時(shí)采光效果就要大打折扣，這主要是由光的粒子性原理決定的。在過去，為了有效遮擋光線很多洗照片的暗房都會(huì)設(shè)計(jì)兩到三道拐彎的擋墻，以期防止在沖洗照片和底片的時(shí)候被曝光，因此我們?cè)诳紤]房間的采光效果時(shí)應(yīng)該保證窗戶的正前方應(yīng)該面對(duì)藍(lán)天，而不能被任何墻板所遮擋。如果在凹天井或者狹縫中，面向?qū)γ鎵﹂_窗時(shí)采光效果最差。

有的設(shè)計(jì)在凹天井的兩側(cè)設(shè)置次要的房間，其采光效果很差而且越靠里越差，即使是廁所也不盡如人意，而面對(duì)藍(lán)天開窗的最里面的房間其光線就好很多，不過不是很均勻，而且距離窗位越遠(yuǎn)的地方就越暗，這主要和光線的直射和漫射原理有關(guān)，因此，各個(gè)地方都對(duì)凹天井的寬深尺度作了嚴(yán)格而明確的規(guī)定。

此外，有些設(shè)計(jì)將個(gè)別房間的窗戶設(shè)計(jì)成既不能直接開向他人的外墻面，又不能開向藍(lán)天，而是要采取拐彎的方式通過自家房間采光，其采光效果非常差，導(dǎo)致房間幾乎成為了暗室，這種情況下開了窗戶和沒開是沒有區(qū)別的，在圖面上不能看出這類問題的不良效果，因此是最容易被忽略的一種，只有實(shí)地體驗(yàn)，親身經(jīng)歷，才能深刻感受到。

五、 結(jié)論

近30年來我們的高層住在建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)取得了輝煌的成績，但筆者通過親身體驗(yàn)和具體接觸卻發(fā)現(xiàn)，在某些地方還是存在一些不能令人滿意的問題，為了提高我們的住宅設(shè)計(jì)水平，促進(jìn)高層住宅建筑事業(yè)的發(fā)展，而提出了一些典型問題供大家一起探討，以期能起到拋磚引玉的效果。

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1前言

高層住宅無論從平面形式還是從外部形態(tài)上，都有別于高層公共建筑，這是受到內(nèi)在功能特性限定的。在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)理念中，住宅建筑始終是與實(shí)用經(jīng)濟(jì)原則緊密相聯(lián)的，平面和外觀都不能脫離功能而獨(dú)立存在。

當(dāng)今住宅平面的功能組織原則是將不同性質(zhì)的用房劃分為或私密或開放的區(qū)域，私密的區(qū)域是指個(gè)人的居住區(qū)域，包括每個(gè)家庭成員的臥室；開放的公共居住區(qū)域包括起居、餐廳、進(jìn)廳、工作或娛樂區(qū)域，以及單元所屬的室外空間如陽臺(tái)等。

2高層建筑概述

2.1高層建筑定義

高層住宅屬于高層建筑范疇，但是，由于居住建筑的特殊性，高層住宅并沒有嚴(yán)格采用高層建筑廣義上的定義標(biāo)準(zhǔn)，而是根據(jù)自身特點(diǎn)制定其相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。我國根據(jù)先行住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外實(shí)際地面的高度超過16m以上的建筑必須設(shè)置電梯。各類建筑按層數(shù)劃分如下：1至3層的住宅為低層住宅、4至6層的住宅為多層住宅、7至9層的住宅為中高層住宅、10層以上的住宅為高層住宅。從2002年4月起，全國部分地區(qū)調(diào)整地方住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，修改了中高層住宅的范圍，把7到12層的住宅定義為中高層住宅，把12層以上的住宅定義為高層住宅。

2.2高層建筑平面分類

2.2.1高層住宅的上部住戶。日常出入完全要依賴電梯，根據(jù)電梯的位置、消防樓梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有無和形式，住宅被分為單元式、獨(dú)立式、走廊式和組合式。

對(duì)于一般的家庭型住宅，不論采用何種形式都可以滿足要求：超高層住宅由于在結(jié)構(gòu)上追求合理性和確保容積率的必要性，所以尋求簡潔緊湊的平面。在交通方面，中央核心筒式、面對(duì)中庭的廊式比較多。

2.2.2根據(jù)平面的形狀，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：板式住宅一同進(jìn)深相比開間較長的住宅、點(diǎn)式住宅一同平面規(guī)模相比高度較高的住宅。

2.2.3根據(jù)住戶形式，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：面層住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面層上：雙平面層或多平面層住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面層上。

3　高層住宅平面布局與功能設(shè)計(jì)探討

3.1臥室區(qū)域設(shè)計(jì)

3.1.1設(shè)計(jì)基本原則

臥室區(qū)域主要包括家庭成員的臥室及附屬的浴廁區(qū)域，需要考慮的一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設(shè)備單元。若希望保持臥室的好朝向，我們所以必須要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時(shí)候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。

臥室與浴廁區(qū)域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。在供1—2人小家庭居住的平面布局中，浴室和廁所通常可由公共活動(dòng)區(qū)域直接通達(dá)：在面積較大的住宅平面中，單獨(dú)的臥室區(qū)域與浴室聯(lián)系越緊密，浴廁就越遠(yuǎn)離入口區(qū)域，勢(shì)必造成獨(dú)立的管道設(shè)備單元。

3.1.2設(shè)計(jì)手法

兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨(dú)立的區(qū)域，通常位于起居區(qū)的后部，遠(yuǎn)離人口，這是住宅平面設(shè)計(jì)中常用的手段，有利于動(dòng)靜分離，并自然形成白天與夜間活動(dòng)的分隔。臥室可以一宇排開、房門直接開向公共區(qū)域，也可以相對(duì)設(shè)置、房門通過共用前區(qū)聯(lián)系公共區(qū)域，或是所有房門開向一條內(nèi)走道。以此聯(lián)系私密區(qū)與公共區(qū)。

由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與人口區(qū)域相聯(lián)的獨(dú)立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區(qū)域相對(duì)而立。這個(gè)臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會(huì)對(duì)主臥室造成太大影響。這問臥室還可以結(jié)合入口的洗手區(qū)及衛(wèi)生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適臺(tái)臥室區(qū)域的再分隔。

3.2起居區(qū)域設(shè)計(jì)

開放的起居區(qū)域主要包括起居室、餐廳、進(jìn)廳、工作或娛樂區(qū)域，空間如陽臺(tái)等。起居區(qū)域的組織方式主要考慮的是房間的進(jìn)深、朝向以及使用功能便利等。貫穿式起居的好處在于不僅使起居區(qū)域有均勻的日照，而且便利了組團(tuán)轉(zhuǎn)角處平面的布局。

一般情況下，人們并不愿意展示未經(jīng)整理的廚房，開放式的廚房僅在沒有工作壓力的情況下才受人歡迎：同時(shí)由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對(duì)外的開窗以及與其他功能區(qū)域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。

就餐區(qū)域功能退化，縮小至廚房的一個(gè)區(qū)域，而起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局多用于2人家庭住宅中，居住者有職業(yè)無小孩，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對(duì)起居區(qū)需求更大：還有一種情況是高層住宅結(jié)構(gòu)造成了廚房面積過大，結(jié)合就餐區(qū)可以達(dá)到更高的面積利用率。

這種組合形式在滿足中式廚房對(duì)油煙隔離的要求的同時(shí)，廚房后部的就餐區(qū)設(shè)置在平面中自然采光最弱的區(qū)域，借助客廳及廚房兩個(gè)方向的間接采光達(dá)到照明目的。在高層住宅中，有限的外墻勢(shì)必造成內(nèi)部采光的匾乏，此種平面以其采光及封閉廚房特有的優(yōu)勢(shì)得到了最廣泛的應(yīng)用。

3.3交通區(qū)域設(shè)計(jì)

高層住宅平面的交通聯(lián)系包括兩部分，一是聯(lián)系高層內(nèi)部住戶與室外空間以及各住戶之間的交通形式，戶內(nèi)交通與住宅單元的平面布局的關(guān)系，主要體現(xiàn)在流線組織方面。高層住宅相對(duì)于多層住宅而言，交通區(qū)域需要得到更多的重視。設(shè)計(jì)師很容易把注意力集中到住宅的使用功能上，而對(duì)它們之間的流線組織輕描淡寫，以至于交通面積過大造成浪費(fèi)，或是穿越式交通破壞房間完整形態(tài)等。戶間交通主要指住戶從室外到進(jìn)入戶門前這段流線，它包含有室內(nèi)外空間過渡、垂直交通聯(lián)系、水平交通聯(lián)系等部分。

3.3.1戶內(nèi)交通

3.3.1.1內(nèi)走道式

內(nèi)走道式一交通空間脫離房間獨(dú)立存在的平面形式，早期的內(nèi)走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨(dú)立封閉房間。現(xiàn)在起居區(qū)域開放，使得內(nèi)走道更多的應(yīng)用于臥室區(qū)，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。

3.3.1.2包廂式

包廂式一公共性的生活區(qū)域同時(shí)也是內(nèi)部交通的結(jié)合區(qū)域，由此通達(dá)各個(gè)獨(dú)立的房間的平面形式。

3.3.1.3入口分流式

入口分流式—通過入口區(qū)將主要居室分離，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房間都集中在居住性能最差的中央?yún)^(qū)段，從而使各居室都有與戶外的接觸面。

3.3.2戶間交通

在高層住宅中，可使用的戶間交通聯(lián)系方式有單元式、獨(dú)立點(diǎn)式、廊式、組合式等。我 們需要以基礎(chǔ)調(diào)查的資料為依據(jù)，明晰居住者的生活意象，并根據(jù)高層住宅的高度、結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟(jì)性等條件來選擇不同的交通組織方式。

由于高層住宅的垂直交通以電梯為主、樓梯為輔，在建筑高度為24m的范圍內(nèi)，消防云梯可以起到第二條逃生通道的作用；超過24m并且低于32m的時(shí)候，可利用安全樓梯間進(jìn)行疏散：超過這個(gè)建筑高度則必須安裝第二座電梯。在小高層住宅中，單元式住宅形式較為普遍，住宅平面的設(shè)計(jì)很大程度上繼續(xù)沿用多層住宅的設(shè)計(jì)手法；12層以上的住宅則更多的選用獨(dú)立點(diǎn)式或廊式等連接方式；超高層住宅為了追求結(jié)構(gòu)合理性和確保容積率，以獨(dú)立點(diǎn)式及面向中庭的廊式較多。

4　高層住宅平面布局與戶型設(shè)計(jì)探討

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅平面發(fā)展至今歷經(jīng)了很多次變革，一方面居住模式在改變，另一方面家庭成員結(jié)構(gòu)也在改變。住宅對(duì)社會(huì)的發(fā)展是極為敏感的，但是由于住宅的高度耐用性(住宅結(jié)構(gòu)、材料壽命50～100年)，也最容易落后干社會(huì)發(fā)展的步伐。落后于居住模式的發(fā)展更新。

4.1一室戶戶型

一室戶通常是指65m2以下，具有一間臥室的戶型。由于高層住宅電梯井及設(shè)備問分?jǐn)偯娣e較大，一室戶的建筑面積相對(duì)多層住宅而言略高，可以達(dá)到70m2。由于一室戶住宅僅供單身漢或年輕夫妻居住，起居室與臥室的私密性在程度上相當(dāng)，所以不需要象其他戶型一樣加以分隔。各區(qū)域緊密結(jié)合成一個(gè)寬敞的空間整體，可以大大改善小住宅的空間質(zhì)量。

一室戶平面設(shè)計(jì)的基本原則是食寢分離。通常情況下，起居與就餐結(jié)合成起居就餐區(qū)，而當(dāng)面積低于40m2時(shí)，多采取將起居與睡臥結(jié)合、餐桌并八廚房、廚房簡化為開放式烹調(diào)臺(tái)等方式，達(dá)到面積的緊縮化。

4.2二室戶戶型

二室戶通常是70-90m2的，具有兩間臥室的戶型。二室戶較一室戶而言，是面積緊縮型家庭住宅的代表，它提供了更為靈活的居住形式，滿足了2-4人居住的可能性由于居住人數(shù)的增多，各自需要獨(dú)立的私密空間，分戶門成為必須。衛(wèi)生間視需求可與廚房分離，服務(wù)于臥室區(qū)域。在面積較為寬裕的情況下，餐廳從起居室中脫離出來，靠近廚房，形成餐廚區(qū)域。兩室套由于面積緊湊，多用于塔式高層住宅中，僅有個(gè)別高標(biāo)準(zhǔn)住宅使用單元式交通聯(lián)系。

4.3三室戶戶型

三室戶通常是指90-160m2、具有三間臥室的戶型。三室戶是當(dāng)今國內(nèi)家庭住宅的主流戶型，滿足了最廣泛的3口之家居住需求。

在功能方面，除主臥、次臥外增加了書房(客房)，根據(jù)需要還可增設(shè)主衛(wèi)，餐廳的地位有所上升，一般與客廳有明確的空間分隔。臥室數(shù)量增多，可進(jìn)行臥室區(qū)域再劃分等。

對(duì)于面寬小于進(jìn)深長度的實(shí)例，通常情況下正面僅有二開間寬度，進(jìn)深可達(dá)15m，用于雙側(cè)采光或三側(cè)采光的單元式條形住宅中。

4.4四室戶及以上戶型

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Abstract: with the social science, technology, culture and economy continues to rapid development, high building has become a very common building structure form, high-rise building standards for the design requirements of layer is more close to the step of the society. This paper first related with the combination of material in high-rise buildings do the definition and plane design categories are reviewed, and then high-rise building plane design, the main content were discussed, and the paper plane design of high-rise building a strong reference value.

Keywords: high building; Graphic design

中圖分類號(hào)：[TU208.3]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

一、高層建筑概述

高層住宅的上部住戶，日常出入完全要依賴電梯，根據(jù)電梯的位置、消防樓梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有無和形式，住宅被分為單元式、獨(dú)立式、走廊式和組合式。對(duì)于一般的家庭型住宅，不論采用何種形式都可以滿足要求 ; 超高層住宅由于在結(jié)構(gòu)上追求合理性和確保容積率的必要性，所以尋求簡潔緊湊的平面。在交通方面，中央核心筒式、面對(duì)中庭的廊式比較多。根據(jù)平面的形狀，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：板式住宅 -- 同進(jìn)深相比開間較長的住宅、點(diǎn)式住宅 -- 同平面規(guī)模相比高度較高的住宅。根據(jù)住戶形式，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：面層住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面層上；雙平面層或多平面層住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面層上。

二、高層住宅平面布局與功能設(shè)計(jì)

1、 臥室區(qū)域設(shè)計(jì)

①設(shè)計(jì)基本原則。臥室區(qū)域主要包括家庭成員的臥室及附屬的浴廁區(qū)域，需要考慮的一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設(shè)備單元。若希望保持臥室的好朝向，我們所以必須要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時(shí)候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。臥室與浴廁區(qū)域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。在供 1-2 人小家庭居住的平面布局中，浴室和廁所通常可由公共活動(dòng)區(qū)域直接通達(dá) ; 在面積較大的住宅平面中，單獨(dú)的臥室區(qū)域與浴室聯(lián)系越緊密，浴廁就越遠(yuǎn)離入口區(qū)域，勢(shì)必造成獨(dú)立的管道設(shè)備單元。

②設(shè)計(jì)手法。兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨(dú)立的區(qū)域，通常位于起居區(qū)的后部，遠(yuǎn)離入口，這是住宅平面設(shè)計(jì)中常用的手段，有利于動(dòng)靜分離，并自然形成白天與夜間活動(dòng)的分隔。臥室可以一字排開、房門直接開向公共區(qū)域，也可以相對(duì)設(shè)置、房門通過共用前區(qū)聯(lián)系公共區(qū)域，或是所有房門開向一條內(nèi)走道，以此聯(lián)系私密區(qū)與公共區(qū)。由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與入口區(qū)域相聯(lián)的獨(dú)立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區(qū)域相對(duì)而立。這個(gè)臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會(huì)對(duì)主臥室造成太大影響。這間臥室還可以結(jié)合入口的洗手區(qū)及衛(wèi)生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適合臥室區(qū)域的再分隔。

2、 起居區(qū)域設(shè)計(jì)

開放的起居區(qū)域主要包括起居室、餐廳、進(jìn)廳、工作或娛樂區(qū)域，空間如陽臺(tái)等。起居區(qū)域的組織方式主要考慮的是房間的進(jìn)深、朝向以及使用功能便利等。貫穿式起居的好處在于不僅使起居區(qū)域有均勻的日照，而且便利了組團(tuán)轉(zhuǎn)角處平面的布局。一般情況下，人們并不愿意展示未經(jīng)整理的廚房，開放式的廚房僅在沒有工作壓力的情況下才受人歡迎 : 同時(shí)由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對(duì)外的開窗以及與其他功能區(qū)域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。就餐區(qū)域功能退化，縮小至廚房的一個(gè)區(qū)

域，而起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局多用于 2 人家庭住宅中，居住者有職業(yè)無小孩，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對(duì)起居區(qū)需求更大；還有一種情況是高層住宅結(jié)構(gòu)造成了廚房面積過大，結(jié)合就餐區(qū)可以達(dá)到更高的面積利用率。這種組合形式在滿足中式廚房對(duì)油煙隔離的要求的同時(shí)，廚房后部的就餐區(qū)設(shè)置在平面中自然采光最弱的區(qū)域，借助客廳及廚房兩個(gè)方向的間接采光達(dá)到照明目的。在高層住宅中，有限的外墻勢(shì)必造成內(nèi)部采光的匾乏，此種平面以其采光及封閉廚房特有的優(yōu)勢(shì)得到了最廣泛的應(yīng)用。

3、交通區(qū)域設(shè)計(jì)

①戶內(nèi)交通。一是內(nèi)走道式。內(nèi)走道式—交通空間脫離房間獨(dú)立存在的平面形式，早期的內(nèi)走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨(dú)立封閉房間。現(xiàn)在起居區(qū)域開放，使得內(nèi)走道更多的應(yīng)用于臥室區(qū)，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。二是包廂式。包廂式—公共性的生活區(qū)域同時(shí)也是內(nèi)部交通的結(jié)合區(qū)域，由此通達(dá)各個(gè)獨(dú)立的房間的平面形式。三是入口分流式。入口分流式—通過入口區(qū)將主要居室分離，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房間都集中在居住性能最差的中央?yún)^(qū)段，從而使各居室都有與戶外的接觸面。

②戶間交通。在高層住宅中，可使用的戶間交通聯(lián)系方式有單元式、獨(dú)立點(diǎn)式、廊式、組合式等。我們需要以基礎(chǔ)調(diào)查的資料為依據(jù)，明晰居住者的生活意象，并根據(jù)高層住宅的高度、結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟(jì)性等條件來選擇不同的交通組織方式。由于高層住宅的垂直交通以電梯為主、樓梯為輔，在建筑高度為 24m 的范圍內(nèi)，消防云梯可以起到第二條逃生通道的作用；超過 24m并且低于 32m 的時(shí)候，可利用安全樓梯間進(jìn)行疏散；超過這個(gè)建筑高度則必須安裝第二座電梯。在小高層住宅中，單元式住宅形式較為普遍，住宅平面的設(shè)計(jì)很大程度上繼續(xù)沿用多層住宅的設(shè)計(jì)手法；12 層以上的住宅則更多的選用獨(dú)立點(diǎn)式或廊式等連接方式；超高層住宅為了追求結(jié)構(gòu)合理性和確保容積率，以獨(dú)立點(diǎn)式及面向中庭的廊式較多。

三、高層住宅平面布局與戶型設(shè)計(jì)

1、 一室戶戶型一室戶通常是指 65m2以下，具有一間臥室的戶型。由于高層住宅電梯井及設(shè)備間分?jǐn)偯娣e較大，一室戶的建筑面積相對(duì)多層住宅而言略高，可以達(dá)到 70m2。由于一室戶住宅僅供單身漢或年輕夫妻居住，起居室與臥室的私密性在程度上相當(dāng)，所以不需要象其他戶型一樣加以分隔。各區(qū)域緊密結(jié)合成一個(gè)寬敞的空間整體，可以大大改善小住宅的空間質(zhì)量。

2、二室戶戶型。二室戶通常是 70-90m2的，具有兩間臥室的戶型。二室戶較一室戶而言，是面積緊縮型家庭住宅的代表，它提供了更為靈活的居住形式，滿足了2-4人居住的可能性.由于居住人數(shù)的增多，各自需要獨(dú)立的私密空間，分戶門成為必須。衛(wèi)生間視需求可與廚房分離，服務(wù)于臥室區(qū)域。在面積較為寬裕的情況下，餐廳從起居室中脫離出來，靠近廚房，形成餐廚區(qū)域。兩室套由于面積緊湊，多用于塔式高層住宅中，僅有個(gè)別高標(biāo)準(zhǔn)住宅使用單元式交通聯(lián)系。

3、三室戶戶型。三室戶通常是指 90-160m2、具有三間臥室的戶型。三室戶是當(dāng)今國內(nèi)家庭住宅的主流戶型，滿足了最廣泛的 3 口之家居住需求。在功能方面，除主臥、次臥外增加了書房( 客房 )，根據(jù)需要還可增設(shè)主衛(wèi)，餐廳的地位有所上升，一般與客廳有明確的空間分隔，臥室數(shù)量增多，可進(jìn)行臥室區(qū)域再劃分等。對(duì)于面寬小于進(jìn)深長度的實(shí)例，通常情況下正面僅有二開間寬度，進(jìn)深可達(dá) 15m，用于雙側(cè)采光或三側(cè)采光的單元式條形住宅中。

4、四室戶及以上戶型。本文主要介紹 160m2以上的，具有四間臥室以上的超大戶型。若是所有房間置于同一平面層，過大的單元面積勢(shì)必影響到標(biāo)準(zhǔn)層的布置，將二者合并考慮是比較理想的解決辦法，如果所有房間分布在不同平面層，則可大大縮減單元占地面積以及室內(nèi)流線，較中小戶型而言有無可比擬的優(yōu)勢(shì)。

四、結(jié)語

高層住宅無論從平面形式還是從外部形態(tài)上，都有別于高層公共建筑，這是受到內(nèi)在功能特性限定的。在現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)理念中，住宅建筑始終是與實(shí)用經(jīng)濟(jì)原則緊密相聯(lián)的，平面和外觀都不能脫離功能而獨(dú)立存在。建筑、結(jié)構(gòu)、技術(shù)三者之間聯(lián)系緊密，并有著相互促動(dòng)的效果。科學(xué)的結(jié)構(gòu)形式、先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，都會(huì)為平面設(shè)計(jì)開啟嶄新的創(chuàng)作思路，重要的是為提高平面使用效率提供了可能性。

參考文獻(xiàn)：

篇（6）

前言

在高層建筑蓬勃發(fā)展的形式下，高層標(biāo)準(zhǔn)層的重要性越來越引起廣泛重視，針對(duì)高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層的研究也正在悄然興起，對(duì)高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)的要求也更加貼近時(shí)展步伐，對(duì)其進(jìn)行的探討是很有實(shí)際意義的。

1 高層建筑平面分類

1.1 高層住宅的上部住戶，日常出入完全要依賴電梯，根據(jù)電梯的位置、消防樓梯的位置和形式，以及水平交通走廊的有無和形式，住宅被分為單元式、獨(dú)立式、走廊式和組合式。對(duì)于一般的家庭型住宅，不論采用何種形式都可以滿足要求 ； 超高層住宅由于在結(jié)構(gòu)上追求合理性和確保容積率的必要性，所以尋求簡潔緊湊的平面。在交通方面，中央核心筒式、面對(duì)中庭的廊式比較多。

1.2 根據(jù)平面的形狀，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：板式住宅 -- 同進(jìn)深相比開間較長的住宅、點(diǎn)式住宅 -- 同平面規(guī)模相比高度較高的住宅。

1.3 根據(jù)住戶形式，不同的住宅平面布局可以歸結(jié)于以下的基本形式：面層住宅，是指所有的住宅功能位于同一平面層上；雙平面層或多平面層住宅，是指所有的住宅功能位于不同平面層上。

2 高層住宅平面布局與功能設(shè)計(jì)

2.1 臥室區(qū)域設(shè)計(jì)

2.1.1 設(shè)計(jì)基本原則。臥室區(qū)域主要包括家庭成員的臥室及附屬的浴廁區(qū)域，需要考慮的一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設(shè)備單元。若希望保持臥室的好朝向，我們所以必須要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時(shí)候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。臥室與浴廁區(qū)域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。

2.1.2 設(shè)計(jì)手法。兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨(dú)立的區(qū)域，通常位于起居區(qū)的后部，遠(yuǎn)離入口，這是住宅平面設(shè)計(jì)中常用的手段，有利于動(dòng)靜分離，并自然形成白天與夜間活動(dòng)的分隔。臥室可以一字排開、房門直接開向公共區(qū)域，也可以相對(duì)設(shè)置、房門通過共用前區(qū)聯(lián)系公共區(qū)域，或是所有房門開向一條內(nèi)走道，以此聯(lián)系私密區(qū)與公共區(qū)。由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與入口區(qū)域相聯(lián)的獨(dú)立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區(qū)域相對(duì)而立。這個(gè)臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會(huì)對(duì)主臥室造成太大影響。這間臥室還可以結(jié)合入口的洗手區(qū)及衛(wèi)生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適合臥室區(qū)域的再分隔。

2.2 起居區(qū)域設(shè)計(jì)

開放的起居區(qū)域主要包括起居室、餐廳、進(jìn)廳、工作或娛樂區(qū)域，空間如陽臺(tái)等。起居區(qū)域的組織方式主要考慮的是房間的進(jìn)深、朝向以及使用功能便利等。貫穿式起居的好處在于不僅使起居區(qū)域有均勻的日照，而且便利了組團(tuán)轉(zhuǎn)角處平面的布局。一般情況下，人們并不愿意展示未經(jīng)整理的廚房，開放式的廚房僅在沒有工作壓力的情況下才受人歡迎 : 同時(shí)由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對(duì)外的開窗以及與其他功能區(qū)域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。就餐區(qū)域功能退化，縮小至廚房的一個(gè)區(qū)域，而起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局多用于 2 人家庭住宅中，居住者有職業(yè)無小孩，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對(duì)起居區(qū)需求更大；還有一種情況是高層住宅結(jié)構(gòu)造成了廚房面積過大，結(jié)合就餐區(qū)可以達(dá)到更高的面積利用率。這種組合形式在滿足中式廚房對(duì)油煙隔離的要求的同時(shí)，廚房后部的就餐區(qū)設(shè)置在平面中自然采光最弱的區(qū)域，借助客廳及廚房兩個(gè)方向的間接采光達(dá)到照明目的。在高層住宅中，有限的外墻勢(shì)必造成內(nèi)部采光的匾乏，此種平面以其采光及封閉廚房特有的優(yōu)勢(shì)得到了最廣泛的應(yīng)用。

2.3 交通區(qū)域設(shè)計(jì)

2.3.1 戶內(nèi)交通。一是內(nèi)走道式，內(nèi)走道式—交通空間脫離房間獨(dú)立存在的平面形式，早期的內(nèi)走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨(dú)立封閉房間。現(xiàn)在起居區(qū)域開放，使得內(nèi)走道更多的應(yīng)用于臥室區(qū)，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。二是包廂式，包廂式—公共性的生活區(qū)域同時(shí)也是內(nèi)部交通的結(jié)合區(qū)域，由此通達(dá)各個(gè)獨(dú)立的房間的平面形式。三是入口分流式，入口分流式—通過入口區(qū)將主要居室分離，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房間都集中在居住性能最差的中央?yún)^(qū)段，從而使各居室都有與戶外的接觸面。

2.3.2 戶間交通。在高層住宅中，可使用的戶間交通聯(lián)系方式有單元式、獨(dú)立點(diǎn)式、廊式、組合式等。我們需要以基礎(chǔ)調(diào)查的資料為依據(jù)，明晰居住者的生活意象，并根據(jù)高層住宅的高度、結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟(jì)性等條件來選擇不同的交通組織方式。由于高層住宅的垂直交通以電梯為主、樓梯為輔，在建筑高度為 24m 的范圍內(nèi)，消防云梯可以起到第二條逃生通道的作用；超過 24m并且低于 32m 的時(shí)候，可利用安全樓梯間進(jìn)行疏散；超過這個(gè)建筑高度則必須安裝第二座電梯。在小高層住宅中，單元式住宅形式較為普遍，住宅平面的設(shè)計(jì)很大程度上繼續(xù)沿用多層住宅的設(shè)計(jì)手法；12 層以上的住宅則更多的選用獨(dú)立點(diǎn)式或廊式等連接方式；超高層住宅為了追求結(jié)構(gòu)合理性和確保容積率，以獨(dú)立點(diǎn)式及面向中庭的廊式較多。

3 高層住宅平面布局與戶型設(shè)計(jì)

3.1 一室戶戶型，一室戶通常是指 65m2以下，具有一間臥室的戶型。由于高層住宅電梯井及設(shè)備間分?jǐn)偯娣e較大，一室戶的建筑面積相對(duì)多層住宅而言略高，可以達(dá)到 70m2。由于一室戶住宅僅供單身漢或年輕夫妻居住，起居室與臥室的私密性在程度上相當(dāng)，所以不需要象其他戶型一樣加以分隔。各區(qū)域緊密結(jié)合成一個(gè)寬敞的空間整體，可以大大改善小住宅的空間質(zhì)量。一室戶平面設(shè)計(jì)的基本原則是食寢分離。通常情況下，起居與就餐結(jié)合成起居就餐區(qū)，而當(dāng)面積低于 40m2時(shí)，多采取將起居與睡臥結(jié)合、餐桌并入廚房、廚房簡化為開放式烹調(diào)臺(tái)等方式，達(dá)到面積的緊縮化。

3.2 二室戶戶型，二室戶通常是 70-90m2的，具有兩間臥室的戶型。二室戶較一室戶而言，是面積緊縮型家庭住宅的代表，它提供了更為靈活的居住形式，滿足了2-4人居住的可能性.由于居住人數(shù)的增多，各自需要獨(dú)立的私密空間，分戶門成為必須。衛(wèi)生間視需求可與廚房分離，服務(wù)于臥室區(qū)域。在面積較為寬裕的情況下，餐廳從起居室中脫離出來，靠近廚房，形成餐廚區(qū)域。兩室套由于面積緊湊，多用于塔式高層住宅中，僅有個(gè)別高標(biāo)準(zhǔn)住宅使用單元式交通聯(lián)系。

3.3 三室戶戶型，三室戶通常是指 90-160m2、具有三間臥室的戶型。三室戶是當(dāng)今國內(nèi)家庭住宅的主流戶型，滿足了最廣泛的 3 口之家居住需求。在功能方面，除主臥、次臥外增加了書房（ 客房 ），根據(jù)需要還可增設(shè)主衛(wèi)，餐廳的地位有所上升，一般與客廳有明確的空間分隔，臥室數(shù)量增多，可進(jìn)行臥室區(qū)域再劃分等。

3.4 四室戶及以上戶型，本文主要介紹 160m2以上的，具有四間臥室以上的超大戶型。若是所有房間置于同一平面層，過大的單元面積勢(shì)必影響到標(biāo)準(zhǔn)層的布置，將二者合并考慮是比較理想的解決辦法，如果所有房間分布在不同平面層，則可大大縮減單元占地面積以及室內(nèi)流線，較中小戶型而言有無可比擬的優(yōu)勢(shì)。

4 結(jié)語

隨著當(dāng)今社會(huì)科學(xué)技術(shù)和文化經(jīng)濟(jì)的不斷飛速發(fā)展，高層建筑已經(jīng)成為了一種非常常見的建筑結(jié)構(gòu)形式，對(duì)于高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層的設(shè)計(jì)要求也更高了。以上主要就高層建筑的平面設(shè)計(jì)問題，作出了深入的分析。

篇（7）

1.高層住宅特點(diǎn)

高層住宅與普通住宅有著相似的地方，但是也有很多自己獨(dú)有的特點(diǎn)。一般來說，高層住宅可提高住宅的容積率，節(jié)約城市土地，節(jié)省市政建設(shè)投資，可以獲得較多的空間用以布置公共活動(dòng)場地和園林綠化，豐富城市景觀。但是用鋼量較大，一般為多層住宅的3～4倍。并且隨著建筑物的高度的增加，步行樓梯不能作為樓層之間的聯(lián)系，因此，電梯成為了高層住宅垂直運(yùn)輸?shù)闹饕ぞ摺Ｔ诠┧⒐╇姟⑹枭ⅰ⒎阑稹⒎罒熂鞍踩希啾绕胀ㄗ≌加刑厥獾牟牧虾徒Y(jié)構(gòu)的要求。高層住宅本身居住人多，對(duì)居民心理狀態(tài)，社會(huì)環(huán)境，城市結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)平衡，居住空間組織都帶來了新的問題。

2.高層住宅的設(shè)計(jì)原則

“適用”就是方便居民生活，有利于工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和工商業(yè)經(jīng)營，適合不同地區(qū)、不同民族的生活習(xí)慣需要。包括各種房間面積大小、院落各組成部分相互關(guān)系，以及采光、通風(fēng)、防寒、隔熱，衛(wèi)生等設(shè)施是否滿足生活、生產(chǎn)等需要。“經(jīng)濟(jì)’就是住宅建設(shè)在因地制宜、就地取材的基礎(chǔ)上合理設(shè)計(jì)。要合理布置平面，充分利用室內(nèi)、外空間，節(jié)約建筑材料，降低住宅造價(jià)，節(jié)約用地。“安全”是指住宅堅(jiān)固耐久，具有足夠的強(qiáng)度、剛度、抗震性和穩(wěn)定性，在滿足防火規(guī)范的要求，以保證住戶的人身及財(cái)產(chǎn)安全。“美觀”是在適用、經(jīng)濟(jì)的原則下，就地取材，創(chuàng)造具有地方特色的住宅形式。

3.高層住宅的設(shè)計(jì)

3.1平面設(shè)計(jì)

在住宅設(shè)計(jì)中，平面設(shè)計(jì)是基本。我國南方、北方由于地理位置、氣候條件、人文背景的不同，各自的住宅平面設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)存在一定的差異。北方地區(qū)常采用蛙式、蝶式平面，以滿足保溫、向陽的需求；南方地區(qū)多采用井字形、十字型、雙十字型平面，以滿足散熱、通風(fēng)的需求。

同多層住宅建筑相比，高層住宅建筑多了一個(gè)特點(diǎn)，那就是“高”，正是由于這個(gè)特點(diǎn)，電梯成了垂直上下的主要交通工具。另外高層住宅建筑在水、氣、電的供應(yīng)方面，在防火、防震、人員疏散的安全方面，均比多層住宅建筑的要求高。尤其需要指出的是，高層住宅建筑平面設(shè)計(jì)中平面布局的規(guī)劃相比多層建筑更加復(fù)雜，處理起來更加費(fèi)時(shí)、費(fèi)力、易出錯(cuò)，所以需要重點(diǎn)關(guān)注。高層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)遠(yuǎn)高于多層住宅建筑每個(gè)單元服務(wù)的戶數(shù)，因此前者在通風(fēng)、散熱、采光等方面的效果比后者差上許多。另外，視線干擾、噪音污染也是高層住宅建筑的突出問題。

3.2立面設(shè)計(jì)

高層建筑的立面分外立面和內(nèi)里面兩部分。其中直接影響到建筑的風(fēng)格、建筑與外界的交流以及建筑價(jià)值感的是建筑的外立面。建筑外立面的所指包括除屋頂外建筑所有護(hù)部分，在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來處理時(shí)，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。

高層建筑立面設(shè)計(jì)是建筑功能、建筑構(gòu)造和建筑美學(xué)的統(tǒng)一體，建筑師通過色彩、材質(zhì)、尺度、比例、方向、形狀及其組合，運(yùn)用對(duì)比、差異、同一、呼應(yīng)和穿插、幾何性、次序性、節(jié)奏和韻律等美學(xué)原理，在滿足建筑功能的基礎(chǔ)上，盡可能創(chuàng)造立面和外觀的美感；同時(shí)，立面的外觀也受社會(huì)文化、經(jīng)濟(jì)水平、地方習(xí)俗等因素的影響。此外立面設(shè)計(jì)應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：

1）控制體量與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系：如建筑的建成，不會(huì)對(duì)城市環(huán)境產(chǎn)生壓抑感，體量不至于太大或者太小；建筑的高度；建筑與基地的關(guān)系等等。

2）韻律。規(guī)則的或不規(guī)則的反復(fù)和排列，或?qū)儆谥芷谛浴u變性的現(xiàn)象稱之為“韻律”。韻律美表現(xiàn)在重復(fù)上。可以是間距不同、形狀相同的重復(fù)；也可以是形狀不同、間距相同的重復(fù)；還可能是別的方式的單元重復(fù)。這種重復(fù)的首要條件是單元的相似性，或間距的規(guī)律性；其次是節(jié)奏的邏輯性。

3）控制人在使用中的尺度協(xié)調(diào)感：如房間不至于太高或者太低；建筑流線不至于太長或者太短。

4）控制使用者的使用舒適性：如三角形房間有利于立面造型，但不一定適合人的使用及家具的擺放。

5）對(duì)比：將相對(duì)的要素配置在一起，相互比較，以形成兩種抗拒的緊張狀態(tài)，稱為“對(duì)比”。

6）與當(dāng)?shù)匚幕募嫒菪裕⑦m宜當(dāng)?shù)氐胤浇?jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。

3.3空間設(shè)計(jì)

一般而言，建筑空間包括建筑內(nèi)部空間和城市公共空間兩部分。然而隨著社會(huì)的快速發(fā)展，建筑空間正在突破建筑自身的封閉狀態(tài)，并演變?yōu)橐环N多層次、多要素的復(fù)合開放系統(tǒng)。建筑空間積極融入城市街道，成為城市公共空間系統(tǒng)中的有機(jī)組成部分。建筑與城市相互咬合、連接、滲透，使得兩個(gè)環(huán)境層次之間的門檻日漸模糊，這是在設(shè)計(jì)過程中需要注意的問題。

同樣在高層住宅建筑空間的設(shè)計(jì)中，也要符合社會(huì)日益發(fā)展的需要，創(chuàng)造出以人為本的居住環(huán)境。然而許多高層住宅區(qū)在規(guī)劃和設(shè)計(jì)上，雖滿足了功能需求，卻忽略了人的心理需求，即社會(huì)心理學(xué)所涉及的居住心理問題。心理學(xué)家認(rèn)為，人是群居動(dòng)物，鄰里之間形成的凝聚力與和諧氣氛有利于人的心理健康。居住條件對(duì)人們性格的形成，特別是對(duì)同一地區(qū)的共同性格特征影響較大。在一些大城市中，“高樓綜合癥”給居住者帶來了許多不良影響，如在傳統(tǒng)的高層住宅中，人們只有在等電梯的時(shí)候才有可能碰面，住進(jìn)高層住宅便意味著脫離“地氣”、“老死不相往來”，這種封閉式空間使人際關(guān)系逐日冷漠，與我國人民傳統(tǒng)居住的平房大雜院相比，無疑增加了人們的寂寞與孤獨(dú)。因此，應(yīng)大力提倡近年國內(nèi)有關(guān)學(xué)者提出的在現(xiàn)代高層住宅建筑中保持四合院建筑風(fēng)格的建議，使高層住宅從簡單滿足人基本居住需求的水泥森林，逐步發(fā)展到關(guān)懷人更多的精神需求。

某些高層住宅中采用了帶入戶花園的設(shè)計(jì)方案，住戶在出電梯之后要先經(jīng)過十余平方米、半露天的入戶花園，然后才進(jìn)入自家戶門，入戶花園可以按照住戶的意愿設(shè)計(jì)，并且與庭院景觀相通。還有一些高層住宅為方便住戶與外界之間的交流，在樓宇入口處開辟一個(gè)挑空“大堂”，安放沙發(fā)、座椅以方便來客。此外，還每隔3層設(shè)計(jì)一個(gè)類似的交流空間，讓人們?cè)诟邔幼≌型瑯涌梢匝永m(xù)街坊、鄰里文化。針對(duì)高層住宅防止人的孤獨(dú)也有新的措施。底層架空，與地面的園林、綠化及活動(dòng)場所連接起來，供居民活動(dòng)交往，還把住宅小區(qū)的公共設(shè)施搬進(jìn)樓內(nèi)，來滿足人們的各種生活需要。這樣自然會(huì)加大建筑成本，必須以“犧牲”一些銷售面積為代價(jià)，然而事實(shí)上，這樣的高層住宅推出后，很快就為市場所接納。

4.結(jié)束語

高層住宅建筑作為現(xiàn)代生活的產(chǎn)物，為提高居民的生活質(zhì)量作出了很大的貢獻(xiàn)。它與大量的城市居民的生活息息相關(guān)，因此，“以人為本”的設(shè)計(jì)理念突顯得尤為重要。只有認(rèn)真貫徹“適用、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀”的建設(shè)方針，堅(jiān)持“以人為本”為指導(dǎo)思想，做到每一個(gè)細(xì)節(jié)的優(yōu)質(zhì)化和精細(xì)化，才能設(shè)計(jì)出適合消費(fèi)者的住宅，才得以使高層住宅的發(fā)展前景廣闊。

篇（8）

一、住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)

1、高層住宅平面結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)

高層住宅的平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須要考慮受力和傳力問題，結(jié)構(gòu)盡量簡單、規(guī)則，以實(shí)現(xiàn)受力均勻，減輕震災(zāi)的影響。a.為保證平面有足夠的剛度，平面的長度不能過大，而樓板的剛度必須保證，以在平面凹入后，樓板的配筋得以加強(qiáng)。同時(shí)為了應(yīng)對(duì)樓板削弱后產(chǎn)生的過大應(yīng)力，在平面的端部角區(qū)和凹角部位不宜設(shè)電梯，但從功能上考慮建筑的布置，電梯可以用剪力墻筒體在上述部位進(jìn)行設(shè)置。b.高層住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)置沉降縫或者伸縮縫等，可以衍生獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元。所以在高層住宅的平面設(shè)計(jì)中，應(yīng)采用精細(xì)的內(nèi)力分析法，解決出現(xiàn)的剛度偏心的問題。c.在進(jìn)行復(fù)雜高層住宅的抗震設(shè)計(jì)時(shí)，對(duì)角部重疊部位和細(xì)腰形的平面部分，使用加厚的樓板進(jìn)行加強(qiáng)。

2、高層住宅結(jié)構(gòu)的豎向設(shè)計(jì)

高層住宅結(jié)構(gòu)的豎向設(shè)計(jì)，體型宜規(guī)則、均勻，避免有過大的外挑和內(nèi)收，結(jié)構(gòu)宜下大上小，逐漸均勻變化，不應(yīng)采用豎向布置嚴(yán)重不規(guī)則的結(jié)構(gòu)。

3、高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的控制參數(shù)

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中控制參數(shù)直接影響建設(shè)結(jié)構(gòu)的安全性。因此，應(yīng)嚴(yán)格按照結(jié)構(gòu)規(guī)范選擇合理的控制參數(shù)，以提高結(jié)構(gòu)整體的控制率。設(shè)計(jì)中的參數(shù)包括軸壓比、剪重比、剛重比、層間位移比、剛度比、周期比的處理等。，可以通過增強(qiáng)墻、構(gòu)件的剛度進(jìn)行調(diào)整；剛度比主要是為了限制豎向結(jié)構(gòu)的不規(guī)則性，避免結(jié)構(gòu)突變形成脆弱層，當(dāng)出現(xiàn)不符合規(guī)范的抗扭剛度時(shí)，可以改變結(jié)構(gòu)的布置進(jìn)行調(diào)整。層間受剪承載力比主要是控制豎向不規(guī)則性，以避免豎向樓層受剪承載力突變，形成薄弱層。剛重比主要為控制結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，避免結(jié)構(gòu)在風(fēng)載或地震力的作用下整體失穩(wěn)，剛重比不滿足要求，說明結(jié)構(gòu)的剛度相對(duì)于重力荷載過小；但剛重比過分大，則說明結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)較差，宜適當(dāng)減少墻、柱等豎向構(gòu)件的截面面積。

二、高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀和存在的問題

1、高層住宅結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀

城市化進(jìn)程的不斷加快，造成城市的住房緊張，房價(jià)一路高升，迫使住宅由多層向高層發(fā)展，出現(xiàn)了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的高層住宅。高層住宅建設(shè)經(jīng)過幾十年的快速發(fā)展，研制出了高強(qiáng)度的建筑材料，完善了抗震結(jié)構(gòu)體系，創(chuàng)立了新的設(shè)計(jì)理論，尤其是計(jì)算機(jī)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，為高層建筑的安全設(shè)計(jì)提供了有力支持。

2、高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在的問題

工程質(zhì)量的好壞，尤其是住宅建筑的質(zhì)量優(yōu)劣直接影響人們的生命安全。結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)對(duì)于建筑的安全、經(jīng)濟(jì)來說至關(guān)重要。但在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中還存在著一系列概念、方法上的差錯(cuò)，這些差錯(cuò)有的是沒有理解設(shè)計(jì)方法；有的是設(shè)計(jì)人員不顧實(shí)際情況盲目套用別人的設(shè)計(jì)結(jié)果；有的則是沒能建立正確的設(shè)計(jì)結(jié)果的驗(yàn)證體系。所以為保證建筑的質(zhì)量，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員管理和提升設(shè)計(jì)結(jié)果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

三、高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化及抗震結(jié)構(gòu)優(yōu)化的措施

1、高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化存在的問題及原因

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化通過將有限分析技術(shù)和優(yōu)化技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了對(duì)結(jié)構(gòu)尺寸和形狀的控制。但在具體的應(yīng)用中仍存在著結(jié)構(gòu)優(yōu)化與理論不一致的問題，原因主要有：目前高層住宅建筑沒有明確規(guī)定要使用優(yōu)化設(shè)計(jì)；建筑的設(shè)計(jì)和管理體制使設(shè)計(jì)人員缺乏對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的動(dòng)力；傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法無法實(shí)現(xiàn)離散變量優(yōu)化，因?yàn)榻ㄖ叽绲拇笮　⑿弯摰男吞?hào)變化都不是有規(guī)律的，不合理的分析反而會(huì)使工程的計(jì)算量急劇增加。

2、高層住宅結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的理念

隨著全球氣候變暖、環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問題的出現(xiàn)，“綠色建筑”應(yīng)運(yùn)而生。“綠色建筑”是人類實(shí)現(xiàn)與自然和諧共處，享受高效、舒適生活空間的有效途徑，還可以實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約，環(huán)境保護(hù)。它是在最大限度地保護(hù)生態(tài)平衡的基礎(chǔ)上，充分利用自然資源進(jìn)行建造的建筑，所以又稱為生態(tài)建筑、節(jié)能環(huán)保建筑。經(jīng)過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化，建筑結(jié)構(gòu)降低了對(duì)鋼筋、混凝土等資源的使用量。這樣既保護(hù)了環(huán)境又實(shí)現(xiàn)了資源的充分利用。

3、高層住宅抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的原則

合理的結(jié)構(gòu)形式對(duì)于增強(qiáng)高層住宅的抗震性有著重要作用，因?yàn)榻ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)會(huì)隨著地震的發(fā)生而改變。要做到建筑結(jié)構(gòu)具有很強(qiáng)的抗震性能，需要高層住宅的設(shè)計(jì)人員根據(jù)建筑類型和抗震等級(jí)選擇不同的結(jié)構(gòu)類型。所以在對(duì)高層住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，首先應(yīng)綜合考慮建筑的性能，如：穩(wěn)定性、承載能力、延性、剛性，對(duì)于結(jié)構(gòu)比較薄弱的部位應(yīng)加強(qiáng)抗震措施。同時(shí)在進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)設(shè)多重防線，從而使高層住宅形成完整的抗震體系，達(dá)到良好的抗震效果。

4、高層住宅的抗震結(jié)構(gòu)中應(yīng)重視體型的規(guī)則性

在高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)中應(yīng)重視的規(guī)則主要有：建筑主體的抗側(cè)力應(yīng)沿著豎向結(jié)構(gòu)均勻變化，強(qiáng)震區(qū)的高層住宅對(duì)于這種結(jié)構(gòu)抗震規(guī)則要嚴(yán)格執(zhí)行，以避免薄弱層的破壞影響整個(gè)結(jié)構(gòu)；兩個(gè)主軸在抗側(cè)力結(jié)構(gòu)中的方向變形特性與剛性應(yīng)比較相近，這樣兩個(gè)主軸方向的剛度就會(huì)比較勻稱，從而使住宅結(jié)構(gòu)具有好的抗震性能及抗風(fēng)能力；在主體抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面中同一主軸方向的抗側(cè)力的剛度應(yīng)均勻，這能很好地增強(qiáng)高層住宅的抗震延性，相反如果剛度不均勻會(huì)造成應(yīng)力的集中，從而破壞整體的結(jié)構(gòu)。

5、高層住宅抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的策略

在建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中高層住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是最重要的內(nèi)容，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的方案合理與否，關(guān)系著結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)和安全性能。抗震結(jié)構(gòu)體系作為高層住宅抗震設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，在設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)住宅的規(guī)模及經(jīng)濟(jì)條件等因素進(jìn)行綜合考慮，這樣不僅可以增強(qiáng)整個(gè)抗震體系的抗震能力，還能保證住宅設(shè)計(jì)的安全性及經(jīng)濟(jì)性。

結(jié)語

高層住宅作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，其建設(shè)要求既安全環(huán)保又效益顯著。這樣住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)不僅要縮短設(shè)計(jì)周期，充分利用建筑材料的性能，還應(yīng)把握高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在的問題，對(duì)住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的抗震性能，以改善人們的生活環(huán)境，減輕城市發(fā)展的壓力。

參考文獻(xiàn)：

[1]石建，武大遠(yuǎn).淺談小高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的幾個(gè)問題[J].林業(yè)科技情報(bào)，2007，03：51+53.

篇（9）

Abstract:This paper introduces new dwvelopment and technical features of the high-rise buildings in Vancouver.

Keywords:towers group,tower,combined community,city planning,residential techonogy

中圖分類號(hào)：Tu972 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：C 文章編號(hào)：1004-8537（2002）05-0056-08

15年前我在加拿大工作時(shí)曾就加拿大豐富多彩的住宅形式和住房政策做過專門的研究。當(dāng)年所寫報(bào)告收集在“城市設(shè)計(jì)十議-7.1加拿大的住房政策與豐富多彩的居民住宅”中(2001年科學(xué)出版社出版)。現(xiàn)在有機(jī)會(huì)再到加拿大，住宅的新發(fā)展自然成了我特別關(guān)注的事情。

與15年前不同的是這次我住在西部的溫哥華。這座太平洋東岸的海濱城市變化很大。市中心人口在1981年～1995年十五年間增加了11萬，增幅達(dá)26%，為此蓋了許多高樓大廈。1995年溫哥華完成了新的城市規(guī)劃。

95新規(guī)劃指明要建三片新居民區(qū)：在市中心區(qū)南部、False灣北岸和Coal灣建造可容5萬人的新居住區(qū)，給居民創(chuàng)造就近上班和參與城市活動(dòng)的條件。

實(shí)際上，這一規(guī)劃在20世紀(jì)90年代初已經(jīng)啟動(dòng)，20世紀(jì)的最后十年間溫市中心新建了不少超高層住宅樓，這對(duì)一向提倡小住宅的加拿大顯得很突出。在此，我將親眼所見的情況介紹給大家。

群塔組合

在False灣北岸和Coal灣新建住宅以高層塔樓為主，其中多個(gè)塔樓與低層連排住宅的組合顯得很突出。

以Coal灣為例，正在籌建的C棟和D棟塔樓與連排住宅結(jié)合組成三面臨街，一面臨海的四合院。院子?xùn)|側(cè)是20層塔樓，西南角是25層塔樓，南北兩側(cè)和面向內(nèi)院的西側(cè)都是2、3層的連排住宅。總建筑面積28 000m2，含237套住宅。它的住宅套型按照當(dāng)?shù)匾耘P室數(shù)目劃分的習(xí)慣有一室戶、二室戶和三室戶；戶內(nèi)除臥室還有起居廳、餐廳、廚房、浴廁或廁所等。臥室數(shù)目相同的戶型又有許多種平面組合，比如帶小廳或帶封閉陽臺(tái)的一室戶、帶家庭活動(dòng)室的二室戶；此外還有躍層與平層之分。

False灣北岸采用成組塔樓形成街坊的更多，有四個(gè)塔、三個(gè)塔和兩個(gè)塔與連排住宅區(qū)低層辦公樓的組合。每組中塔與塔的布置以不遮擋視線為原則，使面向海灣的居民都得到優(yōu)良的視野。各塔平面設(shè)計(jì)因各自的具置而變化，體現(xiàn)在戶型的安排和塔的形狀上。

單塔

有些地段或特別需要自成一體的超豪華型住宅是單個(gè)塔樓。在Coal和False灣區(qū)這種塔樓的公共服務(wù)設(shè)施越來越像旅館，多占用塔樓的底層形成俱樂部；它們的居住層平面設(shè)計(jì)多以大戶型為主。

Coal灣的E棟29層塔樓建筑面積17 600m2，含95套住宅。平面布局自第3層到第22層每層為四戶，23層以上為兩戶。大戶面積260m2左右，戶內(nèi)除布置3間臥室外，增加了家庭活動(dòng)廳，廚房和廁浴面積大且設(shè)備齊全，家庭生活部分與對(duì)外接待分開。

False灣的一棟豪華住宅塔樓平面設(shè)計(jì)為每層4戶，頂層稍有變化。它的最大特點(diǎn)是突出環(huán)境設(shè)計(jì)。雖然它位于海邊，仍布置了屬于該棟樓的水景。盡管這不是該灣區(qū)的第一個(gè)人工水景，但它的位置和規(guī)模都相當(dāng)突出。

多層住宅與塔樓結(jié)合的街區(qū)

95新規(guī)劃目標(biāo)中的新《居住中心》是這樣的：它們就像是從商業(yè)街上長出來的那樣，不但有多種多樣的住宅供選擇，而且使住在那里的居民能就近從業(yè)和得到當(dāng)?shù)氐姆?wù)，減少長距離交通。

溫哥華著名商業(yè)大街和與之相交的第5街與第6街之間的居民區(qū)改造是體現(xiàn)這一目標(biāo)的典型實(shí)例。這條商業(yè)街名格蘭威爾大道，北起市中心區(qū)的一段是步行街，出了市中心最繁華地段后變?yōu)檐囆械溃v貫城市南北，在幾個(gè)路段上有密集的沿街商店，是傳統(tǒng)商業(yè)街。第5街與第6街間與它相交的街區(qū)再開發(fā)用塔與多層住宅結(jié)合的方式。由外型、色彩和平面布局都不相同的兩個(gè)高層塔樓分別組成兩個(gè)院落。塔樓含在多層住宅之中，與多層住宅使用同一入口。兩個(gè)院落分設(shè)各自的人行入口大廳和通往地下停車場的車行入口。兩院落之間是兩樓共有的花園。兩座院落組成了一個(gè)緊鄰繁華商業(yè)街的街坊。兩個(gè)院落的首二層連排住宅有躍層和平層兩種，每戶都有封閉的門前小院和專門的花臺(tái)，從而使整座住宅房基都被花壇和小樹籬圍住。為了避免車流對(duì)住宅的干擾和保持商業(yè)街的延續(xù)性，沿格蘭威爾大道的首二層樓留作零售商業(yè)房。

上述這些實(shí)例都是溫哥華最新高層住宅建筑技術(shù)的體現(xiàn)，歸納起來有以下三方面優(yōu)點(diǎn)：

第一，注重城市設(shè)計(jì)

溫哥華素以城市美麗著稱。這一方面是由于它有著得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，但更重要的是主持城市開發(fā)的專業(yè)人士尊重自然環(huán)境與悉心再創(chuàng)造人工環(huán)境的結(jié)果。

無論是Coal灣還是False灣的新區(qū)開發(fā)都對(duì)整個(gè)溫哥華的城市景觀起著舉足輕重的影響。這不但是因?yàn)樗鼈兌嘉挥诔鞘兄匾囟危遗c已經(jīng)建成的城市核心地區(qū)在功能上和空間上緊密相連；具體體現(xiàn)在空中視線和地面感官兩方面。無論是單獨(dú)的塔樓還是塔群組合不但要研究它對(duì)城市總體輪廓的影響，還要達(dá)成它與自然景觀的協(xié)調(diào)共存，也就是從四面八方研究它與城市的關(guān)系。規(guī)劃部門嚴(yán)格控制高層塔樓的位置和高度。

新建塔樓對(duì)周圍地面環(huán)境的影響是城市設(shè)計(jì)的另一重要內(nèi)容。包括與建成區(qū)及城市道路構(gòu)架的關(guān)系。從兩個(gè)新區(qū)的總體設(shè)計(jì)可以看出新街坊的安排與原有老城區(qū)有機(jī)結(jié)合，像在False灣，新區(qū)與有著上百年歷史的舊城保護(hù)區(qū)(Yaletwon)緊鄰，新建住宅在色彩上注意到與老區(qū)的協(xié)調(diào)，緊挨著老區(qū)的住宅樓選用了接近老區(qū)的暖紅色。新建塔樓圍合的街坊構(gòu)成了老街坊(即block)的延續(xù)。新區(qū)與舊區(qū)互相依托使舊城改造的商業(yè)街增加了生氣，新區(qū)借助老區(qū)的建筑遺產(chǎn)又增加了文化內(nèi)涵。

第二，精心的住宅設(shè)計(jì)

95新規(guī)劃指出：改變過去居民區(qū)只提供一種形式住宅的狀況，每一個(gè)新住區(qū)都要有多種形式的住宅供選擇，在公寓內(nèi)要提供適合有孩子家庭使用的單元，但建筑密度比傳統(tǒng)單棟住宅區(qū)要 高；在單棟住宅區(qū)要為成人家庭(沒有孩子的家高 高；在單棟住宅區(qū)要為成人家庭)提供連排住宅和公寓樓。

對(duì)國際化的溫哥華來說，住宅的競爭甚至超出城市和國界，可以說是以高水平的住宅設(shè)計(jì)贏得來自世界各地的居民。從現(xiàn)有資料看，每棟樓的設(shè)計(jì)都有自己的特點(diǎn)。為了滿足多種需求有的高層住宅樓不同層平面布置都不一樣，有一層7戶變4戶的、有一層8戶變5戶的、有一層4戶變2戶的；每一次改變都會(huì)產(chǎn)生新的平面設(shè)計(jì)，就連兩戶并一戶也不是簡單地增加房間數(shù)目，而是在功能上提高一個(gè)檔次。在加拿大的公寓住宅中還沒有看到4個(gè)臥室的套型，最多3個(gè)臥室；大多數(shù)是2個(gè)臥室。3臥室戶最大套型在270m2左右，最小120m2，相差一倍多。1臥室戶最大套型在100m2左右，最小不到50m2，也是一倍多。2臥室戶的套型差別就更多，大的比3臥室的還大，小的比1臥室的還小，也就是說套型設(shè)計(jì)不完全取決于面積大小。此外這里的高層住宅都留有充足的儲(chǔ)藏空間。普遍采用標(biāo)準(zhǔn)化的衛(wèi)生間，凈尺寸一般是2.2m×1.6m=3.52m2，內(nèi)設(shè)三件衛(wèi)生潔具。戶門內(nèi)有由掛衣服的壁柜等構(gòu)成的小門廳，沒有進(jìn)門后一覽無余的入口。這些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)也很重要。如今新建的高層住宅也不再是全樓統(tǒng)一設(shè)置排氣道(20年前有)，而是各戶直接向室外排除廢氣，外墻上設(shè)了許多排氣口保障煙氣不會(huì)在樓內(nèi)流串。

第三，結(jié)構(gòu)墻少

從以上所示實(shí)例可以看出，溫哥華的高層住宅現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體只占很小的比例，一般外墻面不是現(xiàn)澆鋼筋混凝土的。外墻板是在工廠將結(jié)構(gòu)、保溫防水及面層一次性加工完成后運(yùn)到現(xiàn)場安裝的。鋼筋混凝土墻體少對(duì)建筑設(shè)計(jì)來說有著便于靈活布置平面和可以創(chuàng)造豐富立面的優(yōu)點(diǎn)；對(duì)施工來說可以實(shí)現(xiàn)外墻面工業(yè)化制作，極大地提高建筑質(zhì)量和降低成本；從整體上看高層住宅樓的建筑自重比較小，建筑的抗震水平高(溫哥華處于可能發(fā)生強(qiáng)烈地震地區(qū))；更重要的是這樣的建造減少了由于施工給環(huán)境帶來的破壞。在溫哥華絕不會(huì)因?yàn)槿魏我粭澊髽堑慕ㄔ煊绊懼車缆返臅惩ǎ裾嫉?2.5hm2的False灣采用分街坊建設(shè)，建成一個(gè)街坊就使用一個(gè)街坊，居民入住，周圍綠化也同時(shí)完成，絕不允許其它在施工中傷及已有的花草樹木，如果破壞了已有的植物要賠償。False灣如此，Coal灣也一樣。當(dāng)然，這一切的前題是建筑技術(shù)革命和實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，包括建筑設(shè)計(jì)、建筑施工和建筑管理以及城市管理的全面改革。

總起來說，加拿大的建筑技術(shù)水平比我國高，與建筑業(yè)有關(guān)的其它工業(yè)水平也高，比如這里普遍使用電力作為家庭用能源。當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)由此產(chǎn)生的住宅平面將廚房擺在了不直接對(duì)外窗的位置時(shí)，除了感嘆那無毒無味的電力所帶來的好處外，也使我們對(duì)幾十年來認(rèn)為廚房對(duì)外窗和住宅廚、廁設(shè)垂直管道井的實(shí)際效果多了些思考。

作者單位：中國駐加拿大溫哥華領(lǐng)事館

收稿日期：2001年5月

False灣四塔組合透視

灣有水景的塔樓鳥瞰

新居住中心南側(cè)局部

Coal灣E塔樓立面

(圖11部分)四塔之二平面

(圖12部分)四塔之三平面

E塔23-26層02單元平面三

室戶面積263m2

(圖26部分)水景塔樓單元平

面之二,三室戶戶內(nèi)面積244m2

(含陽臺(tái),不含水量車庫)

Coal灣C、D塔組合的鳥瞰

排氣口(見實(shí)墻面上)

(圖25部分)水景塔樓單元平面之一,

二室外戶戶內(nèi)面積150m2

(含水量陽臺(tái),不含水量車庫)

(圖26部分)水景塔樓單元平面之二,

三室戶戶內(nèi)面積244m2

(含陽臺(tái),不含水量車庫)

(圖10部分)四塔之一平面

(圖7部分)C塔12-23層04

平面二室戶+小廳面積

114m2

D塔躍層單元產(chǎn)面一室戶+小廳面積106m2

C塔5-10層02單元平面二室戶+小廳面積130m2

D塔12-19層01單元平面二室戶,

面積160m2

Coal灣塔樓施工中,

預(yù)制墻板隨結(jié)構(gòu)安裝

Coal灣C、D塔總圖

C塔11-23層03平面

一室戶+小廳面積

75m2

站在格蘭威爾大街望新居住中心北側(cè)

實(shí)墻面開窗的外墻及玻璃外墻面都

是預(yù)先加工現(xiàn)場安裝的.

(圖7部分)C塔12-23層04平面二室戶+小廳面積114m2

連排住宅戶型平面:三室戶+小廳面積114m2

(圖10部分)四塔之一平面

(圖11部分)四塔之二平面

(圖12部分)四塔之三平面

E塔4-22層03單元平面一室+小廳面積102m2

E塔4-22層04單元平面二室戶面積112m2

E塔3-22層01,02單元平面三室戶面積162m2 三室戶面積162m2

M塔院落之5街入口層平面

M塔院落6主入口層平面

M塔院落多層住宅屋頂平面

C塔樓院落之5街入口層平面

C塔樓院落6街主入口層平面

C塔樓院落多層住宅屋頂平面

篇（10）

前言

在對(duì)高層住宅建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)價(jià)的過程中，戶型設(shè)計(jì)起著舉足輕重的作用，決定著高層住宅建筑的好壞，當(dāng)戶型設(shè)計(jì)與購買者的需求相違背，那么將不利于房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展，當(dāng)高層住宅建筑單位沒有對(duì)戶型平面設(shè)計(jì)的技術(shù)問題進(jìn)行修改、更新，那么便不能適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不能擁有一個(gè)好的品質(zhì)，最終不能滿足人們對(duì)高層住宅建筑的居住需要。因此，在高層住宅的設(shè)計(jì)過程中，建筑設(shè)計(jì)人員要注重高層住宅建筑戶型的設(shè)計(jì)，改變死板的設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)出高品質(zhì)的高層住宅建筑物，以供人們居住。

1住宅形式簡介

1.1走廊式住宅

走廊式住宅的特點(diǎn)是戶型面積不大，不需要占用太多的空間去設(shè)計(jì)高層住宅的功能，但是能容納很多的用戶，所以走廊式住宅一般被用作公寓式住宅。這種住宅在建造過程中，要尋找方法去解決走廊占用太多空間的問題，另外，在采光方面，由于住戶多的特點(diǎn)，要特別注意對(duì)采光面少的住房進(jìn)行特殊的設(shè)計(jì)，在其采光面增加朝向采光方向的開口天井，可以有效改善采光面少的住房的采光情況。

1.2躍層式、躍廊式住宅

一般認(rèn)為，躍層式、躍廊式住宅是走廊式住宅的進(jìn)一步發(fā)展，在現(xiàn)實(shí)生活中，躍層式、躍廊式住宅改變了走廊式住宅利用內(nèi)外走廊的形式，相反地，而是利用小樓梯來加強(qiáng)樓層之間的聯(lián)系，以此來減少樓梯所占用的空間，進(jìn)而增加住戶的空間范圍。另外，躍層式、躍廊式住宅還存在著一個(gè)缺點(diǎn)，那就是增加了平面設(shè)計(jì)的難度。

1.3單元式住宅

單元式住宅的特點(diǎn)是有良好的采光，通風(fēng)良好，各個(gè)住戶間的干擾少，占用的面積不多，是由很多獨(dú)立完整的房屋組成的，形狀好似木板。

1.4塔式住房

塔式住房是以一個(gè)樓梯或電梯為中心，在其周圍布置若干個(gè)住戶，使得住戶能夠接觸更多的陽光，而且通風(fēng)效果優(yōu)良。另外，在外形上，塔式住房具有多變性，能夠極大程度上滿足對(duì)住宅外形有特殊要求的人群的需要。

2戶型設(shè)計(jì)過程中要遵守的原則

2.1在設(shè)計(jì)中要?jiǎng)屿o結(jié)合

住宅是由臥室、客廳、廚房、餐廳、書房等部分組成的，不同的部分需要的氛圍不同，因而設(shè)計(jì)師在對(duì)住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，要根據(jù)不同部分的氛圍要求來對(duì)不同部分進(jìn)行設(shè)計(jì)。使得人們進(jìn)入住宅之后，會(huì)感覺到舒服安逸。

2.2能夠合理的保護(hù)屋主的隱私

在對(duì)住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，要對(duì)屋主的隱私進(jìn)行合理、恰當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，比如要將居住者的臥室與各種公共部分進(jìn)行分離，防止在別人娛樂的時(shí)候，一不小心將屋主的隱私一覽無余，造成人們屋主與朋友的尷尬。或者因?yàn)閵蕵返脑颍绊懰说男菹ⅰ?/p>

2.3要分清主次

設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)的過程中，要分清哪個(gè)部分最重要。比如，客廳、主臥要有良好的朝向，而且還要給人寬廣、大氣的感覺。對(duì)于不同的部分，比如洗手間，要放在角落里。假如住房內(nèi)有客房，還要適當(dāng)?shù)嘏c屋主家人的房間間隔一段距離。

2.4干濕部分要?jiǎng)澐值卯?dāng)

對(duì)于住宅中用水量較大的部分，比如廚房、衛(wèi)生間，要與臥室、會(huì)客廳、儲(chǔ)藏室分隔一段距離，避免廚房或衛(wèi)生間的水弄臟臥室、會(huì)客廳，損壞儲(chǔ)藏室內(nèi)的儲(chǔ)存物品。另外，在裝修過程中，要做好防水的工作，對(duì)于衛(wèi)生間，要做好防水防噪聲的工作，避免廚房與衛(wèi)生間的使用影響其他干凈的部分，或影響居住者的休息。

3戶型設(shè)計(jì)的依據(jù)是什么

在對(duì)高層住宅進(jìn)行建筑之前，建筑單位要對(duì)市場進(jìn)行一次全面、徹底、清晰的調(diào)查，在此次調(diào)查中，要特別注重對(duì)消費(fèi)者的需求進(jìn)行調(diào)查，力求建造出滿足消費(fèi)者需求的高層住宅建筑。在高層住宅建筑進(jìn)入建設(shè)的過程中，要對(duì)高層住宅建筑的戶型進(jìn)行仔細(xì)、認(rèn)真的研究，進(jìn)而找到高層住宅建筑的戶型定位。這就是高層住宅建筑戶型的設(shè)計(jì)依據(jù)。

4戶型設(shè)計(jì)的未來走向

隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，人們的生活水平已有了很大的提高，因而對(duì)于居住的房屋有了更高的要求，人們不再滿足于高層住宅的居住功能，高層住宅建筑要擁有更加精細(xì)、優(yōu)良的戶型設(shè)計(jì)，高層住宅建筑要擁有更多的功能，設(shè)計(jì)要更加合理，使用性能更高，可變性更強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)，只有這樣，人們才能滿足。

4.1戶型的功能多樣化

比如說在屋內(nèi)舉行各種娛樂活動(dòng)，還要擁有安靜舒適的休息室，有陽光明媚的會(huì)客室，還要有溫暖舒適的臥室，另外，可以用一些先進(jìn)的方法來改變屋內(nèi)的格局，讓住戶在建筑物中感覺到舒適，而不是壓抑在空間層次上，可以增加更多的儲(chǔ)存空間，讓住戶不再為存放東西而煩惱。

4.2設(shè)計(jì)要合理

在高層住宅建筑的設(shè)計(jì)過程中，要根據(jù)人們的行為習(xí)慣來對(duì)住房進(jìn)行設(shè)計(jì)，力求讓居住的人在居住的過程中處在便利、舒適、安逸的環(huán)境下。以廚房為例，設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)過程中，要充分考慮使用廚房的人的使用習(xí)慣，設(shè)計(jì)者要研究怎樣才能不費(fèi)力氣就能完成廚房的工作，尋找設(shè)計(jì)方法，最終設(shè)計(jì)出一個(gè)合理的廚房，可以避免住戶抱怨廚房的設(shè)計(jì)不合理，避免住戶和業(yè)主之間矛盾重重。

4.3使用性能要高

提高高層住宅建筑的使用性能，能夠有效地促進(jìn)高層住宅建筑的交易量，避免高層建筑的使用性能達(dá)不到消費(fèi)者的需求而不能順利地發(fā)生轉(zhuǎn)讓。

4.3.1適當(dāng)增加高層住宅的配置，如露天陽臺(tái)、凸窗。

在建造高層住宅建筑的過程中，為了增加建筑物的賣點(diǎn)，設(shè)計(jì)者要用最少的成本建造堅(jiān)固的建筑物來供房地產(chǎn)開發(fā)單位進(jìn)行買賣。在增加這些賣點(diǎn)的同時(shí)，不能忽視下層居民的采光問題。

4.3.2適當(dāng)對(duì)公攤空間進(jìn)行美化

高層住宅建筑中占用的公攤空間較多，不利于高層住宅建筑經(jīng)濟(jì)價(jià)值的提升。因此，針對(duì)高層住宅建筑的公攤面積，設(shè)計(jì)者要盡量尋找方法對(duì)公攤空間進(jìn)行合理地使用，可以在公攤空間設(shè)立健身設(shè)施，還可以增加一些休息的涼亭，或者是玩樂的廣場，適當(dāng)?shù)卦黾有┗ú輼淠荆屓藗兩钤谝粋€(gè)優(yōu)雅、歡樂的環(huán)境下，以此來增加住戶的滿足感，避免因居住環(huán)境的枯燥乏味而引發(fā)住戶的不滿。

4.4增加高層住宅建筑的可變性

糶蛻杓頻淖鈧漳勘昃褪鍬足消費(fèi)者對(duì)高層住宅建筑物的需求，因而，高層住宅建筑在設(shè)計(jì)的過程中，必須堅(jiān)持以住戶為本，力求實(shí)現(xiàn)住戶對(duì)高層住宅建筑的居住需求。然而，由于不同的住戶有不同的生活方式、習(xí)慣，所以對(duì)高層住宅的需求也有所不同，但是高層住宅不能完全滿足所有住戶的需求，只能適當(dāng)?shù)脑黾痈邔幼≌ㄖ目勺冃圆拍芪簟Ｔ黾涌勺冃缘姆椒ㄖ饕袃煞N。第一，增加戶內(nèi)平面的可變性。設(shè)計(jì)者在對(duì)高層住宅建筑進(jìn)行建筑的過程中，要為住戶預(yù)留出充足的空間，使得在住戶想改變戶內(nèi)格局時(shí)，能夠快速、順利地進(jìn)行改變，而不必進(jìn)行大范圍的修改。第二，增加戶型平面組合的可變性。設(shè)計(jì)者在對(duì)高層住宅建筑進(jìn)行建設(shè)的過程中，相鄰的各個(gè)單元要有不同的特色，因而，在高層住宅建筑投入市場時(shí)能夠滿足不同人們的不同需求。可以有效地解決市場調(diào)查不充分而引起的銷售問題。

5總結(jié)語

為了滿足人們對(duì)高層住宅建筑的需求，設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)的過程中要充分考慮到消費(fèi)者對(duì)高層住宅建筑的需求，要遵循有靜有動(dòng)、保護(hù)屋主隱私、分清主次、千濕劃分得當(dāng)?shù)脑瓌t。在設(shè)計(jì)的過程中，要增加高層住宅的功能，增加住宅內(nèi)設(shè)計(jì)的合理性，提高高層住宅建筑物的使用性，增加高層住宅建筑的可變性，最終達(dá)到滿足人們對(duì)高層住宅建筑的需求。

篇（11）

中圖分類號(hào)：G322文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

引言：在做設(shè)計(jì)方案時(shí)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該把經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益結(jié)合起來，以營造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心，使小區(qū)規(guī)劃達(dá)到企業(yè)，使用者和社會(huì)的效益平衡。建設(shè)一個(gè)高品質(zhì)社區(qū)有以下幾個(gè)要素：優(yōu)秀的生態(tài)環(huán)境，優(yōu)美的區(qū)內(nèi)景觀，合理的功能布置，有一定的文化內(nèi)涵，有可持續(xù)發(fā)展性。下面結(jié)合實(shí)際工程，談?wù)勅绾文苓_(dá)到以上這些要素。

1.住宅區(qū)空間布局應(yīng)合理化、科學(xué)化

1.1應(yīng)從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時(shí)可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。

1.2住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30％以下；綠化用地一般應(yīng)超過35％，并盡可能擴(kuò)大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達(dá)到50％以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。

1.3住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計(jì)立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計(jì)幾個(gè)交往層。

1.4住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個(gè)性有特色的主題。住區(qū)的個(gè)性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色，不應(yīng)照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個(gè)性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團(tuán)（群落、院落）也應(yīng)盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標(biāo)志，尤其是大型住區(qū)。如深圳一個(gè)名為"四季花城"的小區(qū)，就按不同季節(jié)花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計(jì)、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。

2.以某工程為例分析住宅區(qū)建筑設(shè)計(jì)

陽西縣綠洲銀湖花園位于陽西縣宋康路東路路段北側(cè)，東面為30米寬宋康路東路，已實(shí)施的一期工程用地面積17864.57m2，本次設(shè)計(jì)的二期工程用地面積6578.65m2，，三期工程用地面積7031.78m2。基地地形平緩。

一期工程包括1#~12#共87戶聯(lián)排式住宅；二期工程包括13#~15# 三棟18層高層住宅樓，16#~18#三棟 11層小高層住宅樓及一層半地下室；三期包括19#~22#四棟18層高層住宅樓及一層半地下室。13#~15#樓、19#~22#首層一半為架空層、入戶大堂、消防控制中心，一半為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，二層以上為住宅；首層以下一層為半地下停車庫及設(shè)備用房。16#~18#樓首層為架空層、入戶大堂、公共衛(wèi)生間。

2.1總平面設(shè)計(jì)

（1）本期工程旨在通過規(guī)劃打造一個(gè)具有前瞻性的、符合現(xiàn)代社會(huì)要求、并融合過去、現(xiàn)在、未來理念的精品住宅小區(qū)，主要產(chǎn)品為多層及高層住宅，項(xiàng)目定位為開放、典雅、非凡氣度的高尚住宅小區(qū)。

（2）一期工程中總平面設(shè)計(jì)布置有聯(lián)排住宅建筑，全部為南北布置，戶戶朝南；布局合理，互不干擾。二、三期布置小高層及高層住宅樓，自成一區(qū)，區(qū)內(nèi)景觀及通風(fēng)俱佳，并通過廣場和綠廊與一期形成有機(jī)地分隔。區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)行的消防車道，住宅小區(qū)主出入口臨南面宋康路東路，次入口分別位于北面的規(guī)劃路，和小區(qū)東南面接宋康路東路。

2.2豎向設(shè)計(jì)

本工程場地內(nèi)地形平緩，總體場地北高南低，西低東高。本工程各棟建筑物室內(nèi)±0.00標(biāo)高跟隨小區(qū)道路的變化而變化，與建筑相鄰的道路取得協(xié)調(diào)。已實(shí)施的一期中心用地聯(lián)排住宅區(qū)地坪局部升高1.5米，營造更舒適的空間感，本方案設(shè)計(jì)把二期中心用地小高層及高層住宅區(qū)地坪相對(duì)一期入口整體升高1.1米，用意高層住宅與低層住宅門的區(qū)分，優(yōu)化人車分流，同時(shí)在二期18#樓小高層住宅架空層下設(shè)置地下車庫入口，把三期中心用地高層住宅區(qū)地坪相對(duì)一期入口整體升高1.3米，用意高層住宅與低層住宅門的區(qū)分，優(yōu)化人車分流，同時(shí)在三期中心花園下設(shè)置地下車庫出口，使得多層住宅與高層住宅形成不同的區(qū)域劃分。

2.3平面設(shè)計(jì)

本工程包括一期工程包括1#~12#共87戶聯(lián)排式住宅；二期工程包括13#~15# 三棟18層高層住宅樓，16#~18#三棟 11層小高層住宅樓及一層半地下室；三期包括19#~22#四棟18層高層住宅樓及一層半地下室。

半地下室1層，分設(shè)置在二期與三期首層下面，主要功能為車庫及設(shè)備用房，機(jī)動(dòng)車停車位有201個(gè)。

地下室1層，設(shè)置在一期12#樓負(fù)一層，主要功能為車庫，機(jī)動(dòng)車停車位有126個(gè)。

二、三期高層住宅建筑基本南北朝向布置，朝向均為南北向?qū)α鳎粦粜蜑橐惶輧蓱簟?3#-15#樓為十八層高層住宅，設(shè)有兩部電梯，一個(gè)防煙樓梯間和一個(gè)合用前室，戶型的建筑面積約120M2，兩廳三房兩衛(wèi)戶型，實(shí)用率達(dá)84%；16#-18#樓為十一層小高層住宅，設(shè)有一部電梯，一個(gè)自然通風(fēng)的防煙樓梯，戶型的建筑面積約115 M2，兩廳三房兩衛(wèi)戶型，實(shí)用率達(dá)90%之高；19#-22#樓為十八層高層住宅，設(shè)有兩部電梯，一個(gè)防煙樓梯間和一個(gè)合用前室，戶型的建筑面積為120M2-155 M2,大部份戶型建筑面積約為123 M2，兩廳三房兩衛(wèi)戶型，實(shí)用率達(dá)85%，僅22#樓-1編號(hào)戶型建筑面積為155 M2，實(shí)用率達(dá)86%。綜合所有戶型布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾。

2.4立面造型

在造型構(gòu)思上，我們力求充分體現(xiàn)出該區(qū)域作為中心的龍頭特征，用現(xiàn)代手法將該區(qū)域宜商宜住的特點(diǎn)充分表現(xiàn)出來，突出其新穎、簡潔、超前性的形象特征。裙樓部分運(yùn)用現(xiàn)代建筑技術(shù)和材料，通過玻璃和構(gòu)架的對(duì)比，造型簡潔流暢，營造出現(xiàn)代商業(yè)街的特色。住宅塔樓部分運(yùn)用簡潔明快的線條、大面積的落地玻璃凸窗，與周圍的城市景觀形成互動(dòng)，外墻采用白色的面磚，使整個(gè)立面清新雅致、通透輕巧，在簡約中充滿韻味，將整個(gè)工程以統(tǒng)一、完整的形象呈現(xiàn)出來，具有強(qiáng)烈的新時(shí)代特色。

2.5剖面設(shè)計(jì)

本工程場地內(nèi)地形平緩，總體場地北高南低，西高東低。本工程各棟建筑物室內(nèi)±0.00標(biāo)高跟隨小區(qū)道路的變化而變化，與建筑相鄰的道路取得協(xié)調(diào)。

地下室層高3.7m;

一期半地下室層高3.9m;二期半地下室層高3.6m;三期半地下室層高3.7m;

地上部分

13#-15#住宅首層高：3.7m, 商業(yè)層高：分別為5.9m、6.05m、6.2m、6.4m

二至十八層層高：3m

16#-18#首層高：5.2m， 二至十一層層高：3m

19#-22#住宅首層高：3.4m, 商業(yè)層高為:6.2m,二至十八層層高：3m

2.6無障礙設(shè)計(jì)

建筑首層出入口都設(shè)有無障礙坡道。建筑內(nèi)部的通道、平臺(tái)、營業(yè)區(qū)內(nèi)部垂直交通設(shè)計(jì)都符合無障礙建筑規(guī)范要求。

2.7道路設(shè)計(jì)

本方案設(shè)計(jì)小區(qū)道路6米寬，貫穿三塊用地，高層部分的消防車道為4米寬，地下室設(shè)置兩個(gè)出入口，一個(gè)設(shè)置在二期用地18#樓底層，一個(gè)設(shè)置在三期用地。

2.8景觀設(shè)計(jì)

已實(shí)施的一期聯(lián)排住宅家家南面入戶，南北雙花園，每戶有不少于5.7米的花園用地。二、三期小高層及高層住宅家家南北對(duì)流，小高層及高層住宅設(shè)有大面積集中綠化，形成以園林植被和園建組成的中心花園。

一期中央抬起得用地與周邊用地用水系與其他用地隔開，凸顯其中心位置。二、三期用地總體抬高與一期用地隔開，人車明顯分流，人車流線均明確清晰。

在小區(qū)主入口（西南側(cè)）設(shè)有入口綠化廣場，形成小區(qū)點(diǎn)式景觀節(jié)點(diǎn)。二、三期小高層及高層之間所形成的組團(tuán)中心花園也形成小區(qū)兩大景觀園林節(jié)點(diǎn)。

小區(qū)全部建筑組成住宅組團(tuán)，組團(tuán)內(nèi)庭園提供公共交往空間，住宅組團(tuán)用建筑圍墻圍合成一個(gè)全封閉的組團(tuán)空間，增加了住戶的領(lǐng)域感和歸屬感，營造一個(gè)和睦、安全、舒適的優(yōu)良社區(qū)。

綜合以上各點(diǎn)，使本小區(qū)形成一個(gè)多層次的，點(diǎn)、線、面結(jié)合的綠化系統(tǒng)創(chuàng)造一個(gè)“與自然對(duì)話，與健康同行”的高品質(zhì)生活社區(qū)。

3.結(jié)語

如何才能設(shè)計(jì)一個(gè)高品位的住宅小區(qū)，需要設(shè)計(jì)人員具有創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念。一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案首先要注重當(dāng)?shù)氐娜宋沫h(huán)境結(jié)合當(dāng)?shù)氐娜宋奶厣?guī)劃設(shè)計(jì)具有特色的小區(qū)，需要設(shè)計(jì)師的共同努力，以科技進(jìn)步為核心，從而全面提高住宅建設(shè)質(zhì)量，改善住宅使用功能和居住環(huán)境。