整改建議大全11篇

緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇整改建議范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

【關鍵詞】 線損 現狀 分析 措施

1 電網現狀分析

（1）懷集供電局擁有10kV公用線路55條，除近年來網改的36條線路（部分線路只網改了主線，分支線路未網改）外其余線路都比較殘舊，部分還建于上世紀七、八十年代，其中運行時間超過20年的線路有11條占總數的20%，這部分線路供電半徑長、線徑小，長期過載運行損耗高。

（2）2012年底懷集供電局有公用配變1198臺，其中S7及以下高損配變145臺，占總臺數的12.1%，占總容量的18.13%；未改造低壓臺區899臺。2012年低壓臺區線損率為8.13%，占全局總損耗的55.82%。

（3）臺區分布不合理，供電范圍大。供電半徑最遠處超3公里、用戶分散、低壓線路較為殘舊、線徑細，主線的平均線徑只有16㎡，巷線平均不足10㎡，且十分凌亂。在用電高峰時段，線路負荷嚴重不平衡，到戶電壓平均只有150V左右。

（4）未能按照線損四分管理要求裝設計量點，有部分主變和線路的聯絡開關未有計量。用戶安裝的電能表多數是90年代早期生產的機械式電能表，其中還有6.8萬只DD862、DD5型淘汰類電能表未更換，占總表數30.7%，影響電能計量準確性和線損分析數據的波動性。

（5）小水電普遍存在無序上網發電的現象。懷集屬于小水電裝機密集區，站多而單機容量小，到目前止，小水電總裝機容量已達20萬千瓦，而送變電網絡建設發展又滯后。在豐水期有大量的有功電量穿越電網，電量的長距離輸送也是造成線損偏高的重要原因。

2 線損管理現狀分析

（1）線損率指標仍然偏高，降損形勢嚴峻。低壓配網損耗同比有所上升，供電所2012年線損指標完成率偏低，19個供電所中線損率達標的為8個，達標率為42.10%；線損率超過15%的供電所尚有存在。個別供電所未能每月認真召開線損分析會，對線損管理的理解僅僅是為了完成報表而統計，對線損數據不夠敏感，異常分析不夠深入，異常閉環管理流于形式，導致線損的控制執行力度不強，對降損缺乏指導意義。

（2）計量管理有待進一步提高，未能嚴格按照省公司計量管理的各項規章制度和技術標準，執行相關業務流程，把好各環節計量關，發現問題如下：1）電表安裝位置不合理，部分電表安裝高度超過兩米或安裝在用戶室內，難以抄表、發現計量故障和竊電行為。2）未改造計量裝置普遍殘舊、外殼破損，大部分表計為淘汰類機械表計量偏差嚴重；表箱和電表接線盒沒有加封，表計下蓋破爛接線，存在竊電現象；計量裝置接線不規范，一些機械表出現安裝傾斜現象，影響計量準確性。3）變壓器計量配置不當，如變壓器容量為100kVA，按要求CT變比為150/5A，而實際是75/5A，影響線損的準確統計。4）計量裝置維護不到位，存在表計停行等情況未能及時發現并故障處理。5）計量裝置新增、變更流程不及時和規范，未能提供相關變更記錄，監管工作不到位。

（3）營銷稽查管理工作未能常態化，存在錯抄漏抄現象。

（4）負荷管理工作力度不夠，供電所未能根據季節性負荷或負荷特性的變化及時對配變檔位進行調整和進行無功補償，造成臺區三相負荷不平衡；未能提供測量變壓器接地電流相關記錄。

（5）電壓質量偏低，目前懷集局仍有超過40%的35kV主變為無載調壓變壓器，由于這部分無載調壓變壓器無法在線調整主變檔位，直接影響變電站母線電壓質量，間接導致居民端電壓質量不合格。同時，懷集電網特別是配網部分設備殘舊、落后，線徑過小，重載、過載現象嚴重等因素導致線路和臺區末端電壓不合格。截止2011年底，全縣10kV公用線路有32回線路主干截面不滿足《指導原則》要求，主干截面合格率僅為40.74%。全縣現狀10kV公用線路中有28回裝接配變容量小于3000kVA，裝接配變容量偏低，占線路總數的51.85%。懷集縣1120臺公用配變中，重載配變251臺，占公用配變總數的22.41%，總容量為1.746萬kVA；過載配變177臺，占公用配變總數的15.8%，總容量為1.2885萬kVA。全縣電壓偏低（

（6）信息系統對線損業務支撐力不足，基礎資料管理薄弱，需清理站-線-變-戶資料，特別是完善線-變-戶對應關系，確保對應關系100%準確。營銷信息系統線損管理模塊使用率不高，計量自動化系統沒有得到充分的應用，還不能完全實現線損的動態管理，線損管理人員開展線損分析和管理的效率和深度有待提高。

3 整改建議

2013年懷集局降損將面臨更嚴峻形勢，一方面懷集電網網改比例較低，10kV線路網改比例為23.02%，0.4kV臺區網改比例為22.8%；如要完成整個電網改造，則需投入約5億元資金，按目前網改進度至少需要10-15年時間；另一方面在國家節能減排政策性影響下，部分受限制類高耗能企業關停，無損電量同比負增長，有損電量增大。為此，我們要挖掘內部潛力，調整電網規劃建設思路，重點對過負荷、損失電量多、線損率高的線路或臺區有針對性地進行分片改造；對于暫時未有網改資金投入的臺區可采取增大部分主干線線徑等方式進行降損，朝著“技術線損合理，管理線損最小”的目標邁進。通過以上調研分析，提出整改意見如下：

（1）電網改造是降低電網設備損耗的根本措施。在調研中發現，低壓配網損失占整個電網損應失電量約65%以上，而配電線損電能損耗的絕大部分在主干線段，因此降低主干線段上的電能損耗是線路降損節能的一個主攻方向。由于子公司資金匱乏，應想方設法爭取得到省公司支持，通過資金設備、政策資源傾斜幫扶，使管理快速提升；充分實現物資再利用流轉，把部分高損耗、未改造的臺區主干線200-300米更換為大線徑出線，合理選擇導線截面是降低主干線段消耗的一項切實可行、立竿見影的措施。

（2）加強無功、電壓管理，進一步推進對三相負荷平衡度和功率因素的測量，特別是對線損較高的臺區，做好監測調整，降低技術線損。

（3）加快計量裝置整改。對專變用戶、公變三相用戶計量裝置制定整改計劃，盡快落實整改。對單相用戶梳理無電量發生的電表，分析原因，制定輪換計劃，按時開展輪換工作。對存在故障的計量裝置及時更換。

篇（2）

二、方法步驟和時間安排

這次領導作風教育整頓活動從年月上旬開始，至年月底結束，約個月時間。大致分為四個階段。

(一)動員部署階段。按照市局要求，召開領導職工動員大會進行深入發動，使大家進一步統一思想。明確目標，提高認識，深刻領會開展領導作風教育整頓活動的重要性和緊迫性，切實把思想和行動統一到干好交通工作上來，為我縣交通事業實現更快更好發展奠定堅實的基礎。同時制定有針對性、便于操作的實施方案，確保這次活動不走過場，取得實實在在的效果。

(二)學習教育階段。組織領導職工認真學在中央紀律檢查委員會第七次全體會議上的講話、《論黨風廉政建設和反腐敗斗爭》、《論黨風廉政和反腐敗斗爭》、省委同志在第七次黨代會上的講話、市委書記同志在市委七屆二次全會上的講話、市紀委第二次全會暨市政府第五次廉政會議精神、局黨委書記、局長同志在全市交通系統領導作風教育整頓大會上的講話等。

在學習形式上主要采取集中學習和分散學習相結合、專家輔導與討論交流相結合、學習理論與聯系實際相結合的方式進行學習，以抓好黨的宗旨觀、科學的發展觀、正確的政績觀、安全的生產觀和法律法規、黨紀政紀條規等五個專題教育。著力提高領導的政治理論修養、政策法規水平和做好本職工作的能力。同時結合指定的學習內容和其他學習任務，確定每周二、四下午為集中學習時間，組織領導職工進行系統、細致的學習交流，確保時間、內容、人員、效果“四落實”。如因工作耽誤，集中學習時間順延至晚上7時-9時。

(三)查擺問題階段。每一位班子成員和黨員領導都要對照同志提出的交通領導在作風方面存在的突出問題，結合單位工作和個人思想實際，認真查擺在思想作風、學風、工作作風、領導作風、生活作風等五個方面存在的突出問題，重點開展好“五查五看”活動，即查一查是否牢記“兩個務必”，看世界觀、人生觀、價值觀是否正確；查一查自己為民、務實、清廉意識樹的牢不牢，看是否做到立黨為公、執政為民；查一查是否嚴格遵守了單位的各項規章制度，看是否有自由主義傾向；查一查是否有、吃喝玩樂、超標乘車和亂報條子等現象，看從政行為是否規范；查一查自己吃苦、吃虧、吃氣的“三吃”精神和“四個意識”樹的牢不牢，看“四個一樣”、“五個始終”做得如何。通過廣開言路、開門整改、個別走訪、問卷調查、交流討論、座談征詢、設立意見箱、公布電話等方式廣泛征求意見和建議，認真查擺工作中、思想上、行動中、作風上的問題和不足，在此基礎上開好專題民主生活會，班子主要成員帶頭查擺問題，班子成員之間認真開展批評和自我批評。

(四)整改提高階段。針對查擺出來的問題，深入剖析存在問題的根源，找準病根，制定出切實可行、有針對性的改進措施。同時針對一些普遍性的問題，進行建章立制，形成長效機制，堵塞管理上的漏洞，并對每一個崗位、每項工作都要明晰責任分工，責權范圍，實行嚴格的責任考核和責任追究，確保這次領導作風教育整頓活動取得扎實成果。

三、主要措施和要求

篇（3）

年，全市供銷社系統安全生產工作要以“三個代表”重要思想和十七屆五中全會精神為指針，堅持科學發展觀，以建設“和諧供銷”為目標，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針和“以人為本、關愛生命”的基本原則，深入開展“安全生產年”活動，大力開展安全生產“三項行動”，切實加強安全生產監管，開展矛盾排查調處，完善應急處理機制，確保不發生重特大安全生產事故和群體性越級上訪事件，確保省社下達的安全生產控制目標任務圓滿完成。為系統安全、和諧、穩定的發展和建設社會主義新農村多作貢獻。

二、控制目標

（一）總控制目標：1、杜絕發生重特大安全事故，控制重大安全事故，減少一般安全事故；2、杜絕重特大火災、垮塌、中毒、工傷死亡、交通車禍、工程質量事故，全系統各類安全生產事故的直接經濟損失額不超過萬元，員工人平經濟損失控制在元以內。

（二）安全生產分解控制目標：（見附表）

三、工作措施及要求

（一）堅定信心抓好安全生產工作

今年是國務院確定的“安全生產年”，國務院安委會決定在全國開展“三項行動”(安全生產宣傳教育行動、安全生產治理行動、安全生產執法行動)，各縣、區供銷社要充分認識金融危機等重大經濟形勢變化對安全穩定的影響，充分估計困難和問題，堅定信心，增強工作預見性。要進一步加強對安全生產工作的領導，全面落實“一崗雙責”制度，扎實開展“三項行動”，絕對控股企業要納入統一安全監管，參股企業要參與安全管理，涉社企業要指導有方，努力促進安全生產工作規范有序地開展，建立系統安全生產的長效機制。

（二）全面落實“一崗雙責”安全生產責任制

1、建立健全縣、區聯社領導班子全員安全生產責任制。主要領導對生產工作負全面領導責任，分管安全生產的領導對安全生產工作負組織領導和綜合監督管理責任，其他領導對分管工作范圍內的安全生產負直接領導責任，要將安全生產情況作為領導年終述職重要內容列入述職報告。主要領導和分管領導要與所聯系單位簽訂安全生產責任書。

2、強化社屬單位安全生產主體責任。法定代表人是安全生產第一責任人，負全面責任，分管安全生產的負責人是直接責任人，負直接領導責任，其他負責人對各自分管范圍內的安全生產負領導責任。社屬單位及其責任人對安全生產事故承擔相應的經濟責任、法律責任和社會責任，社屬單位要建立健全本單位的安全生產責任體系，把安全生產責任落實到生產經營崗位，落實到每一員工。

（三）落實重點監管，防范重特大事故

一是要將賓館、餐飲娛樂場所、物資倉庫、商場、工廠等重要經營設施作為日常安全管理的重點；二是根據不同時期的安全特點突出工作重點，按照安全的危重程度抓好專項整治；三是自始至終要以防火災、防自然災害損失、防重大人員傷亡、防交通事故、防中毒為重點，經常開展隱患排查，發現隱患及時整改；四是做好煙花爆竹和危險化學品安全經營，從源頭上監管好儲存、運輸、銷售等各個環節；五是強化對租賃承包設施的安全監管，防止以包代管，一包了之；六是完善機動車輛和駕駛人員安全管理制度并嚴格執行，對公車使用和管理要提出明確要求。

（四）強化安全宣傳教育，扎實做好維穩工作

一是各縣、區供銷社要結合實際，制定切實可行的宣傳教育計劃，采取靈活多樣的形式，繼續開展好“五個教育”，即安全生產法律法規教育，安全生產知識教育，安全生產警示教育，安全生產責任教育和自防自救技能教育。通過宣傳教育，切實提高廣大干部職工的安全知識、安全意識、安全責任，安全法制和自防自救技能。二是對干部職工要經常開展政策法規學習教育，提高遵紀守法觀念；三是要落實綜合治理措施，預防各類案件特別是重特大案件的發生；四是對內部存在的各種矛盾糾紛和不穩定因素進行認真分析排查，針對問題做好疏導化解工作，尤其要落實好對重點人員、重點問題的穩控措施；五是切實做好處法工作，想辦法，添措施，努力實現“三零”、“三無”目標。

篇（4）

1、檔案意識薄弱，不存或存而不建。村級建檔涉及千家萬戶，費時費力。特別是現在各村委會都在抓經濟建設，“沒時間、沒精力”開展檔案工作，更沒有歸檔建檔的意識和習慣，加之，有不少村支部新建搬遷，僅存數量不多的檔案也丟失不少。根據南宮市去年對村級檔案工作的調查結果來看，多的有幾十卷，少的僅有幾卷，只保留一些重要村級規劃、基建設備圖紙、土地承包等檔案資料，且管理混亂。甚至有一些村沒有檔案。有些村基礎設施薄弱，n案工作處于“四無”（無庫房，無專門設備，無人問津，無人管理）狀態，檔案存放雜亂無章。條件稍好的村，把檔案放在木廚木柜里，但大多數村只是用袋裝、用繩捆，隨便一放或桌子下面一堆，與廢棄的報刊、書籍“為伍”，檔案保管條件達不到“八防”要求。時間一長，易發生火災、霉變、蟲蝕、鼠咬，造成檔案資料的嚴重損毀。

2、整理不規范，利用價值不高。檔案工作專業性、知識性較強，大多數行政村沒有專職檔案人員，即使有也基本沒有經過檔案業務學習和培訓，且更換頻繁，只能對檔案起到簡單的保管作用，不能真正做到檔案的立卷歸檔整理，更不用說對檔案進行科學化、規范化管理。由于平時不注意各種文件材料的形成、積累和及時歸檔，處理比較隨意、盲目，導致檔案門類不全，載體單一，內容單調。有些檔案員雖然做了一些檔案搜集和整理工作，但也只是把一些零碎的文件材料收收攏攏，隨意裝訂起來，既不進行分類、編目，也不劃分年限、類別、保管期限，文件格式不統一，書寫不規范，沒有編制檢索工具，更沒有開展檔案開放、多渠道提供查詢、借閱等利用工作，結果造成大多數村對檔案信息資源的開發利用近乎為“零”，“死檔案”不能轉化為“活信息”。

3、檔案工作發展不平衡。村級建檔費時費力費錢，大多數村由于沒有集體企業，經費來源比較單一，也比較緊張，加之領導干部重視不夠，很難拿出一部分錢來，購買檔案用品，配置檔案設備，因此不能著力開展檔案工作。受經濟因素制約，農村檔案工作發展呈現不平衡狀態，檔案管理也呈現出不同發展層次。經濟基礎較好且檔案意識較強的村，檔案存放條件好，基本實行了集中管理，且有分管檔案工作的領導干部，并采取了一些基本保管措施，但離“八防”要求也很遠。比如：由于舍不得購買檔案管理所需的必要裝具和設備，沒有專門檔案室或專業檔案柜，檔案只是存放在固定的裝具中。反之，經濟基礎薄弱且檔案意識不強的村，檔案工作仍處于起步階段，只保存了很少或根本沒有形成具有保存價值的文字材料，除村級賬本外只有土地承包檔案，有的村甚至連土地承包檔案也未保存全。這些村檔案工作很難開展。

二、整改建議

1、加大宣傳，建章立制。針對這種情況，我們要加強《檔案法》在農村的宣傳力度，提高廣大村民特別是村干部的檔案意識，加深農民對檔案相關知識的了解和掌握，讓農民自愿收集、整理、保護檔案資料。首先，要通過多種形式和途徑，例如會議、喇叭廣播、板報等方法向廣大群眾宣傳《檔案法》、《河北省檔案工作條例》及有關檔案工作的法規政策，擴大檔案工作的社會影響，營造良好的檔案工作氛圍，從而增強全社會的檔案意識，促進村級建檔的進一步開展。其次，建立健全各項規章制度，統一標準，成立村級檔案工作領導小組，強化管理。如可以成立以村支部書記或村長為主要負責人，會計人員為兼職檔案員的檔案工作小組，具體負責本村的檔案年度立卷歸檔工作。

篇（5）

中圖分類號：TQ426

一、前言

熱媒爐是一種新型加熱設備，它以煤、油和可燃氣體作為燃料，導熱油作為載熱體，利用循環油泵強制液相循環，將熱能輸送給用熱設備進行換熱，然后導熱油返回重新加熱。 近幾年來，油田集輸系統陸續開展了熱媒爐的現場試驗和推廣應用工作。實踐表明，熱媒爐克服了傳統加熱方法的不足，具有熱效率高、工作壓力低、溫度高、節能效果顯著和安全可靠等優點。隨著對熱媒爐現場應用研究的不斷深入，其應用領域將日趨廣泛。中心二號平臺熱媒系統始建于1998年，是勝利油田較早運用熱煤爐進行原油加熱的試點。

二、熱媒系統的簡介

熱媒系統由熱媒爐、燃燒器、膨脹罐、補給罐、循環油泵、換熱器、注油泵、過濾器及爐控裝置等部分組成。其中熱媒爐由燃燒室和爐體兩大部分組成。熱媒爐是一個熱媒問接加熱系統，主要包括熱媒供給、熱媒加熱和熱媒換熱三部分，并配置微機和自控儀器儀表，從而實現整個系統自動化。系統組成及工藝流程如圖1所示。

三、熱媒系統存在的問題及改進的措施和建議

熱媒爐采用高溫（300℃）有機載熱體為傳熱介質，余熱可反復回收利用，熱效率高，節能效果顯著。與其他加熱方式相比，可在相同工作壓力下，具有更高的工作溫度，而且隨著工藝溫度的不斷升高，載熱體的粘度不斷減小，系統阻力降減??；熱媒換熱系統溫控及燃燒過程均采用自動控制，減輕了勞動強度，且安全可靠。中心二號平臺熱煤系統自投產以來已經連續運行了10個年頭，由于熱媒系統的因使用年限較長，造成部分設備老化，在運行過程中存在很多問題，具體如下：

1、換熱器內管泄露，原油竄入熱媒油，造成熱媒油品質降低。

在外觀上正在使用的熱媒油已經受到原油的嚴重污染。根據現場值班記錄觀察熱媒液位時發現，由于熱媒油內竄入原油，并摻雜了大量的水分，造成熱媒液位波動增大，直接威脅熱煤爐的正常運行。根據表2的數據顯示，說明熱媒油得膨脹系數改變，液位波動加大。 根據以上的原因分析，現在正在使用的熱媒油，油質改變換熱效率降低，在現階段無法更換熱媒油的情況下，采取以下了措施：（1）根據現場情況及時升溫脫水，降低熱媒油內的水分，控制液位大幅度的波動；（2）及時補充添加新的熱媒油，提高熱媒油效率，降低熱媒油的膨脹系數。通過采取的這些措施，熱媒油的純度得到了提高，但是未能從根本上解決問題，根據以上情況建議充分徹底的更換熱媒系統的熱媒油，并清洗熱媒循環管道，確保熱媒油純凈，提高換熱效率，并能降低能源的消耗。

2、熱煤爐爐膛積碳，降低熱媒爐加熱效率，增加能源損耗。

熱煤爐是24小時不停運行的設備，由于天然氣內雜質較多，并且天然氣洗滌器未能充分將天然氣內的水分分離干凈，致使熱煤爐天然氣燃燒不完全，產生了很多爐灰；又因為現在使用的是傳統的空氣吹灰系統，靠氣體射流的動量，直接沖刷熱煤爐受熱面上的灰塵，這種吹灰方法對于運行時間較長爐灰較多的熱煤爐來說，已無法將附在熱煤爐內部盤管夾縫處和爐膛內部的爐灰完全清除，大量的爐灰造成熱煤爐加熱效率降低。 針對以上情況，現階段主要采取以下措施：（1）人工定期對熱煤爐內部進行清掃，將熱煤爐頂部的保溫材料更新升級，提高熱煤爐加熱效率；（2）調整天然氣洗滌器，減少燃氣中的水分；（3）在熱煤爐操作間天然氣入口處，加裝石棉濾網，過濾掉天然氣中的雜質，保證天然氣的充分燃燒?，F在運行的熱煤爐，主要采用人工清理爐灰和空氣吹灰，不僅增加了勞動強度，效果也不好，對日積月累下來的夾縫中的爐灰，無法清除干凈；因此建議升級吹灰系統，改用聲波吹灰系統，聲波吹灰的聲源是氣動式聲波，是將高壓氣流隨攜帶的直流能量經調制變換成交變的聲波能量，因此聲波吹灰衰減較慢作用距離遠，吹灰徹底。

3、氣蝕造成熱媒泵軸承和密封損壞，降低熱煤泵的使用壽命。

造成熱媒泵損壞的主要有以下兩個原因：（1）因熱媒泵長時間連續運行，軸承與軸套產生機械磨損，造成熱媒泵泵頭震動偏大，進而造成骨架密封和填料密封的損壞，致使熱媒泵泄露嚴重，無法正常使用；（2）由于熱媒油中竄入原油，并摻入大量的水分，當熱媒油達到或超過100℃時，熱媒油中的水分化成水蒸氣，水蒸氣分子在高速流動中不斷沖擊熱媒泵的葉輪造成熱媒泵氣蝕，排量降低，震動增大，致使軸承損壞，骨架密封和填料密封失效熱媒泵漏油，無法正常運行；（3）熱媒油竄入的原油，經過高溫后，結膠出雜質，堵塞熱媒泵進口濾子，造成熱媒泵供液不足，也會造成熱媒泵的氣蝕。采取的措施是：（1）采用質量較好的軸承，提高軸承的使用壽命；（2）啟用兩臺泵同時運行，在保證熱煤爐排量的前提下，加大熱煤爐的升溫力度，將熱媒油中的水分脫出，徹底杜絕熱媒泵氣蝕現象的發生；（3）對于熱媒油中的結膠物，在無法更換熱媒油的情況下，只能采取定期清理濾子的辦法，慢慢減少結膠物的數量。

4、熱煤爐自動化操控系統因運行時間較長缺乏調試溫度指示不準。

熱煤爐在運行的時候經常出現達不到或超過設定的溫度，無法控制溫度，分析原因主要有以下幾方面：（1）伺服電機和連桿機構指示不準，無法達到最小負荷位置，熱媒溫度無法按設定溫度運行；（2）部分熱煤爐火焰監測器的監測孔被爐灰遮擋，無法檢測到火焰，導致熱煤爐停爐；（3）副火磁閥管線內部銹蝕嚴重，造成付火無法點燃，熱煤爐無法啟動。針對以上情況主要采取了以下措施：（1）定期調試檢查伺服電機和連桿機構，確保指示準確；（2）定期清理火焰監測器監測口；（3）及時清掃或更換付火管線，確保熱煤爐的正常啟停。

5、熱媒換熱器內部工藝落后，造成換熱效率降低。

中心二號平臺換熱器采用的是盤管式換熱器，內部盤管與進出口鐵板焊接，盤管上下有固定支撐，原油竄入熱媒油是換熱器內盤管開焊造成的，分析原因主要是由于支撐不合理，無法完全固定住盤管，當原油流過時產生的震動，極易造成盤管焊接口開焊竄油。根據以上原因采取的措施主要是：（1）更新盤管內部生產工藝，加厚加寬盤管支架，由原來的10㎜寬，加寬到50㎜，加固盤管；（2）縮小焊接套管直徑，在盤管與套管之間加裝減震圈，緩解原油流過時帶來的震動，提升焊接工藝，延長焊接部位耐疲勞度。

四、結論

近幾年，隨著中心平臺處理能力的不斷提高，對熱媒系統來說也是一個嚴峻的考驗。經過對換熱器內部結構和施工工藝的改善，提高了換熱器內部盤管的抗震強度，降低了換熱器的泄露幾率；經過對整個熱媒系統的調試整改工作，大大提高了熱煤爐的工作效率；在無法更換熱媒油的情況下，對熱媒油進行脫水，及時清理熱媒泵的濾子，通過這些大量的工作，使埕島油田中心二號平臺的熱媒系統運行條件得到了極大的改善，使熱媒系統的工作效率和安全性都得到了有效的提高，保證了熱媒系統的正常安全運行，確保了海上原油外輸平穩可靠。

篇（6）

中圖分類號：F301.3 文獻標識碼：A

隨著我國社會經濟的快速發展，土地資源在逐年的減少?！翱茖W合理利用土地資源，珍惜保護我國耕地是的基本國策”。但目前農村宅基地在實際用地及其管理上仍然存在很多問題。主要表現在農戶建房出現用地的浪費問題；村莊建設零亂，缺乏整體觀念，這與新農村建設的要求很不協調。隨著城鄉一體化建設快速發展，農村人與地之間矛盾也愈加突出，農村宅基地管理也呈現出一些亟待研究解決的問題。結合自己在基層所工作時，農村宅基地管理中存在的問題產生的原因及對策淺談如下：

1 宅基地在農村表現出來的突出問題

宅基地主要是指農村居民因居住生活而建造房屋等建筑所占用的土地，包括住房，輔助用房（庫房、廚房、廁所、畜禽舍等）占地，多以房屋滴水為界。當前農村宅基地雖在嚴格報批程序，建立健全信息化網絡，加大執法巡查力度，狠剎亂占濫用宅基地歪風下了不少功夫，但農村宅基地管理上仍存在很多問題。

1.1 宅基地浪費問題日見嚴重

隨著社會經濟的快速發展，人民生活水平的提高，農民的經濟收入的增加，所以要求居住改善，向往城里人的生活。逐漸把家搬遷到城市居住。通過實地調查，農村居民搬遷到城里生活現象普遍存在。由于宅基地的不可交易性，大量農民進城后，農村的房子都閑置著；有的農民在城市賺到錢后，在城市里買房的同時又在農村修建新房，舍棄老宅破屋，進一步擴大了宅基地占用的土地面積，也使農村出現大量的閑置宅基地、閑置住房。

1.2 宅基地變相多占問題嚴重

在建平縣農村，農民在新的地點建造住房，但舊房又不肯拆除，很多成為了破房、危房，形成了名副其實的空心村。在“城中村”和城鄉結合部，各種特權人群利用各種關系和經濟優勢，占用農村集體土地建住宅，一戶多宅和超占、超標面積現象更為突出。有很大一部分村民中都存在有盲目攀比的現象，尤其是對住房，也已成為一個十分敏感的主題。有的干部利用建設種植、養殖小區等條件，審批土地逐漸變成住宅基地現象嚴重。國家規定夠條件農戶可以無償取得集體土地使用權建住宅，但是一些村干部仍然行使霸權主義，把持著宅基地審批權，以此作為的溫床，利用職權或超越權批地，情節嚴重者占用耕地建造住宅。

1.3 村莊布局分散，是造成土地浪費現象嚴重

農村缺少規劃，村莊建設沒有規則，布局混亂，街道不整齊，雜亂無章，沒有現代化新農村氣象。從而阻礙了新農村建設，農民住宅有新房，看不到新村變化。村民建房沒有計劃，鄉鎮、村對村莊建設缺少長遠規劃，所以出現亂建、無規則建房問題；群眾思想落后自私，只顧自己眼前利益沒有長遠打算，所以在建房選址時，選擇地勢好、風水好，交通便利的道路兩側，整體觀看村莊混亂，看不到村子的新面貌、新氣象。

1.4 農村住宅用地違法違章現象嚴重

在建平縣農村住宅用地違法違章現象主要表現在，有的邊批邊建，不批就建；有的已報畜牧養殖或種植大棚為名審批，用于其他行業或住宅；城鄉接合地帶，由于經濟發展快，農民宅基地多占用道路兩側，或農民已占用宅基地為名多蓋和加蓋商店。有的農民在利益的驅動下，私自非法轉讓、出售宅基地、房屋，賣給沒有本地集體使用權的人員。轉讓、買賣宅基地房屋等問題均為私下協議，沒有合法手續，形成宅基地隱形交易，加劇了土地權屬混亂和產權糾紛，增加了土地管理的難度。

2 農村宅基地管理問題造成的原因

2.1 村莊建設應該有長遠統一規劃

村莊應該以城市化建設為標準，讓農民有城市舒適美觀的感覺。由于農民思想落后，特別是村級領導沒有長期建設村鎮規劃，或規劃不科學，村莊始終向外擴展，把老村逐漸在放棄，又建新宅，占地面積越來越大，造成土地資源浪費。有的農戶只注重新房建設，為了多占宅基地因地建宅；而有的為了搞商品與住宅一體化，擴大宅基地面積；有的農戶子女或兄弟分家都去審批宅基地建房，造成一戶多宅房屋沒有翻舊蓋新。以上是農村宅基地現實問題，所以要統一規劃，要有長期的設計方案真正解決雜亂無章，亂建現象發生。

2.2 解決農村莊宅基地松散問題

農村工作比較復雜，村級干部水平低，對宅基地不重視管理寬松人情味太濃，沒能控制住一戶多宅違章建房問題。有些村干部不執行國家法律法規，私自劃定宅基地，以請客或個人感情隨意提高標準，不按土地管理要求審報批準宅基地；還有些村干部在換屆選舉時，私下許愿，當上村干部后，為了還人情私自違法批地。或者是在換屆時送人情，多占和擴占宅基地。所以，在宅基地管理審批過程中不按法律執行漏洞很大。

2.3 普及農民土地法律教育

農村宅基地的浪費和管理混亂，主要是農民對《土地法》等相應的法律法規的認識不足，相關法律普及工作做得不充分。所以應該加強普及宣傳《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規。使得村級干部、群眾懂得土地的真貴性及其宅基地合理使用。通過法律宣傳使農村村民懂得一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。還要懂得個人只享有宅基地使用權，而不享有所有權，土地是集體的。消除群眾傳統觀念，新房建起來了，老房必須拆除。為了節省土地，也便于土地和規劃部門執法。

2.4 加強農民思想覺悟教育，提高認識珍惜土地，在房屋、村莊建設中要有長遠發展觀

隨著我國小康社會的快速發展，促進新農村建設的推進，戶籍制度的改革，農村社區化、農村居民城市化。改變舊的思想觀念，珍惜土地，在房屋和村莊建設中按著小城鎮化要求進行建設；不要把“迷信風水”觀念帶入新農村建設中來；不要搞違法違章建筑，搞亂了農民居住城市化的理想；不要私建亂建，搞亂了村莊的統一規劃。

3 在實際工作中對宅基地問題的整改建議及體會

3.1 通過土地法規的宣傳，提高人民群眾的法律觀念，嚴格依法行政

針對農村群眾對《土地法》等相關法律認識不足，縣鄉村各級政府配合國土資源管理部門要加大土地管理法律、法規和政策的宣傳力度。通過廣播、有線電視定期搞講座，印發各種宣傳單，宣傳畫等進行農村宅基地管理的宣傳和普及力度；通過網絡上節約用地話題，鼓勵在全社會進行討論，從而提高廣大群眾依法用地意識。加強鄉（鎮）國土資源管理隊伍建設，使其在土地執法、宅基地管理中發揮作用。充分發揮村級土地日常監管制度及時發現和制止土地違法行為。

3.2 改進傳統宅基地管理辦法，保護農民宅基地合法權利

農民宅基地有使用權，沒有所有權，有房屋所有權。明確土地使用權和房屋所有權及其登記發證工作；要讓群眾認識到集體土地使用權和轉讓，在國家土地管理法律法規中進行；房屋與土地均為不動產，但房屋要與土地使用權相結合才能形成房屋土地一體，只有在土地完全私有的制度下才能實現。所以要充分保護農民是集體土地權受益者，農村村民無償使用宅基地。村民個人依法分享集體土地和享有其房產占有、使用、收益和處分的權利。

3.3 針對性制定宅基地使用及其管理政策，挖掘搞活農村多余土地

對于農民合理使用宅基地，節約土地，保護耕地樹立人人有責和科學利用發展的觀念。嚴格按規定審核屬于本村農業戶口，并且夠已婚年齡，或已經結婚方可報批宅基地及建房條件。同時鼓勵村民進城落戶，并購置商品房定居。把原有的宅基地和住房轉讓或自愿退宅還耕由政府出資給予適當的補貼。農民放棄宅基地，其在本村還享有土地承包權，不影響其農民享有國家相關政策待遇。鼓勵農民退出多余宅基地并享有補貼。新建住宅審批后應退出舊宅基地。積極開展新農村建設，將分散居住的農民按著統一規劃集中起來，搬入新建的具有現代化氣息房屋居住，逐漸實現農村居住城市化、別墅化優越條件。

參考文獻

篇（7）

2014年，國務院下發了《關于深化中央財政科技計劃（專項、基金等）管理改革的方案》通知，對于承擔政府類科研項目的企業資金管理提出了更高的要求。因此，為進一步提高科研企業對科研資金的科學化管理水平，提高科研資金的使用效率，使科研資金的使用更加明晰、規范、專業，科研企業應該認清自身存在的財務管理問題，完善企業財務管理制度，強化項目實施過程中的經費管理。本文從科研企業的概念、特征，政府類科研項目的概念，承擔政府類科研項目企業在財務管理中存在的問題，以及對承擔政府類科研項目企業的財務管理建議等方面進行分析。

一、科研企業概念以及政府類科研項目特點

科研企業即具有先進科研技術、能力，能對技術開發做專門研究的企業，它主要利用企業內部管理水平與先進技術兩大優勢，將科學技術的研究與企業的運營生產相結合，使研究成果轉化為內在競爭力，以此提升企業的綜合實力與經濟效益。因此，從某種程度上來說，科研企業主要依靠將自身科研成果轉變為內在競爭力的方式來創造利潤，進而推動科學技術進步，并不斷挖掘自身潛力。而具體到本文的研究重點――政府類科研項目，是指為了實現國家的科研項目戰略，推動國家的科技發展，政府展開主持、規劃、實施、監督等一體化管理的科研項目，它具有投入規模較大、花費時間較長、合作機構復雜以及技術要求高等特點。因此，要想做好政府類科研項目并非易事。近年來科研企業在承擔政府類科研項目的過程中，暴露出的財務管理問題也層出不窮。

二、承擔政府類科研項目企業在財務管理中存在的問題

1.思想上缺乏重視

在科研企業內部，大部分科研人員都具有很強的技術研究能力和技術創新能力，能使企業具備很強的創造力，但是多數科研人員在工作過程中片面重視技術領域的提高和創造發展，而對科研項目財務管理的相關要求和制度建設與執行等方面不重視，導致企業內部出現重技術、輕管理的錯誤思想。另外，企業領導和管理人員由于受到“重技術，輕管理”的傳統觀念的限制，在日常管理工作中過于注重對員工技術能力的要求，而忽略了財務管理對于企業科研具有的重要支撐作用，往往偏向于激勵技術人員的研究開發能力，而對于其不遵守財務管理的行為卻不加以重視和批評。

2.項目預算編制缺乏科學性

在科研項目申報階段，科研企業需要上報相關項目預算材料，對項目投入所需資金等內容進行詳細地闡述，但是在項目申報材料中普遍存在預算編制不科學、不合理，與實際費用之間存在著較大偏差的問題。很多科研人員和項目負責人對財務預算工作不夠重視，在項目預算編制過程中不征求財務部門的意見，而是根據以往經驗自行開展預算編制工作，使得所上報的經費預算并不符合企業的實際支出需求。此外，部分科研人員為防止在申報過程中被上級部門削減經費，在編制預算時故意增大經費金額，使得所編制的經費預算失去科學性，在項目實施過程中根本難以有效執行。

3.財務管理制度不嚴謹

政府類科研項目財務管理較為嚴格，國家對其做了詳細規定，即做到?？顚Ｓ?、專戶管理，設立與之對應的內控制度，并對各類費用的具體使用有著嚴格限定，如科研經費支出只能用于研發設備、材料的購買或者是研究所需費用開支等。然而科研企業的財務管理相對比較混亂：缺乏完善的財務管理內控制度，管理人員意識相對比較薄弱，項目人員濫用資金等。如在財務核算過程中，很多科研企業發生科研費用和企業管理費用混用現象，將與科研項目不相關的差旅費在科研項目經費中列支等等，與國家科研項目經費使用規定相差甚遠。因此，科研企業要想承擔好政府類科研項目，做好科研工作，必須嚴格貫徹執行國家有關科研項目財務管理的政策和規定。

4.項目經費監管力度不足

在科研企業承擔政府類科研項目中還存在著經費監管制度不完善問題，這種情況將會導致項目具體實施中的實際經費用途和報告中批準的預算并不相符。如在項目驗收的過程中，項目負責人為了保證結題驗收報告的通過，其結題報告的實際填寫情況往往與財務部分所列出的實際資金使用情況并不相符，在結題報告中出現將不符合預算支出的資金使用更改變為符合預算支出的調賬情況。上述情況的出現，說明財務部門并沒有嚴格審查結題驗收報告中的經費支出和實際財務經費支出之間是否相符，缺少對于項目建設過程中全方位的資金監控管理以及對于項目結果進行嚴格的考核評價系統。在很多科研企業中，甚至還存在著財務部門對于已經結題的科研項目中所使用的經費情況不進行財務驗收的情況?？偟膩碚f，諸如此類問題的出現，都是財務部門疏忽其監管功能和職責、對項目經費的監管力度不足造成的。

5.法律意識淡薄

科研企業承擔政府類科研項目頻頻出現財務管理問題，還有一個重要原因即為對承擔政府類科研項目的相關管理規范的法律認知不強，對涉及財務管理和開支項目的法律法規不熟悉，財務管理缺乏規范性和法律嚴謹性。

三、對承擔政府類科研項目企業的財務管理建議

1.提高企業人員對財務管理的重視

要順利推進科研項目，就要切實提高企業人員對財務管理的認識?？刹扇∪缦麓胧阂皇侵贫茖W的項目內控制度，對科研項目財務管理提出明確要求；二是項目負責人要通過各項形式的培訓活動，提高企業人員的財務管理認識，從而真正重視項目財務管理工作；三是企業內部要制定相應的獎勵制度，對于能夠有效貫徹財務管理制度要求的項目人員，根據其在項目管理過程中的貢獻予以一定的物質獎勵，從而激發項目參與人員的積極性，在項目實施過程中能強化成本意識，節約意識，控制項目經費的支出。

2.加強預算編制的科學合理程度

在政府類科研項目預算編制時要以項目具體的研發任務以及目標為基礎，嚴格按照相關政策要求進行編制，提高所編制預算的質量，確保與項目實施的實際相吻合，主要可以通過兩個方面改善項目預算編制工作：首先，科學編制，統籌安排。在進行項目預算編制的過程中，需要以保證重點部分、統籌安排全局、量入為出為基本原則，對于項目中實施各環節的具體支出進行安排，務必做到科學合理。其次，科研人員與財務人員加強合作，科研人員雖然是項目實施的主體，但是其缺乏財務相關知識，而科研項目經費科目繁多，且有明確的規定，因此完全依靠科研人員很難編制科學合理的經費預算；財務人員雖然熟練掌握預算編制過程中的各項規定和編制方法，但是其缺乏科研知識，對于預算編制中所需要的專業數據難以掌控。在預算編制的過程中需要科研人員與財務人員加強合作，及時溝通，才能夠保證預算編制的科學合理。

3.制定有效的財務核算制度

目前，科研企業財務管理方面存在的相關問題大多數是財務管理制度不明晰導致，這種不良情況影響了科研企業的財務管理工作的正常運行。科研企業要根據國家要求，結合自身實際，制訂和完善財務管理制度，修整財務類信息系統，在實際運行中嚴格執行預算制度及相關規定，確保財務管理工作的正常、順利運行。

4.加強經費支出的監管力度

首先，對于項目實施過程中的各類支出進行嚴格審核，如項目批復文件、項目任務書以及項目預算方案等等，確保會計工作能夠配合項目的實施和驗收，實行從項目下達之后直到驗收完成全過程的會計責任制度。其次，在項目經費的審批過程中，對于項目需采購的科研儀器等內容進行嚴格的審核，包括審核項目批復書、購買合同等是否齊全，如果不符合規定則不予報銷。再次，對于經費支出的內容進行審核，檢查其是否符合科研項目經費支出的要求，要根據國家科研計劃相關項目管理辦法，對于不符合要求的支出，堅決不予報銷。

5.加強法律意識培養

建議科研企業組織科技人員，尤其是負責項目申報和組織實施的項目負責人，以及財務管理人員認真學習國家科技項目的有關管理規定，提高他們對國家科研管理項目相關法律條文的認知，為申報、承擔政府類科研項目奠定基礎。

四、結語

近年來，國家陸續出臺一系列辦法，對科研企業正進行大力改革?？蒲衅髽I也應牢牢抓住這一難得契機，提高思想認識，做好財務核算，加強預算編制的科學合理程度，制定有效的財務核算制度，培養遵法守紀意識，加強經費支出的監管力度，通過一系列措施改變科研企業財務管理上的現存問題，從而提高政府投入資金的效益與回報，充分發揮科研企業的作用。

參考文獻：

篇（8）

第三條區審計部門提出的審計意見建議的整改落實工作，由區審計部門的法制機構具體督辦。區財政、建設、國有資產管理、地稅、國稅等部門應當按照職責負責協助審計機關提出的審計意見建議的整改落實工作。

第四條實行審計意見建議整改落實情況聯席會議制度，區政府辦、組織、監察、財政、審計、國有資產管理、地稅、國稅等部門為聯席會議成員單位。聯席會議成員單位每半年召開一次聯席會議，通報審計整改情況，提出協調解決審計意見建議整改關問題的建議，并對被審單位整改落實情況進行督查。

第五條區審計局定期向區政府報告審計意見建議的整改情況。

第六條區審計局及有關部門和被審計單位依據下列審計文書，督促和辦理審計意見建議的整改：

（一）向區政府提交的本級財政預算執行和其他財政收支的審計結果報告，受區政府委托向區人大常委會所作的本級財政預算執行和其他財政收支的審計工作報告；

（二）在對下級政府財政決算、領導干部經濟責任、政府投資建設項目及其他各類專項資金審計和審計調查中查出違反財經法律法規的問題，向有關部門單位所出具的審計報告、審計決定書；

（三）根據審計情況向紀檢監察機關或有關主管部門提出的審計建議書；

（四）發現案件線索向司法機關、紀檢監察機關以及其他業務主管部門提出的審計移送處理書；

（五）區審計部門依照審計程序查出問題下達的其他有關審計文書。

第七條區審計部門對被審計單位違反國家規定的財政財務收支行為，應當在法定職權范圍內依法作出處理、處罰的審計決定。

第八條區審計部門對審計中發現的應當依法由有關主管部門處理、處罰或者追究有關責任人員行政責任、刑事責任的問題，應當依法作出審計移送處理書，移送有關部門處理。

第九條區審計部門對發現的應當依法由有關主管部門糾正和處理的問題，應當依法作出審計建議書。

第十條被審計單位應當執行審計決定，并將依法應當繳納的款項按照財政管理體制和有關規定繳入關賬戶。涉及追繳稅款、滯納金或收繳國有資產收益的，除被審計單位已準備繳納以及區審計部門認為被審計單位能夠落實外，區審計部門在對被審計單位發送審計決定書的同時，應當抄送給財政、國有資產管理、地稅、國稅等部門，建議財政、國有資產管理、地稅、國稅等部門及時收繳落實，并于60日內將協助辦理落實情況書面通知區審計部門。

第十一條被審計單位要在審計決定執行期內書面向區審計部門報告整改方案、整改責任人、整改措施和整改結果。

第十二條對拒不執行審計決定的被審計單位，與同級財政有撥款關系的，區審計部門可建議財政部門在預算安排和預算調整時抵繳，或向區人民法院申請強制執行審計決定事項。

第十三條區審計部門向有關部門發送的審計移送處理書，有關主管部門應當在收到之日起60日內，依法予以辦理，并將處理結果書面通知審計機關。有關部門認為不能受理的，應說明理由并書面通知審計機關，并退回移送資料。

第十四條有關部門無正當理由對審計移送處理書不予辦理的，區審計部門應當提請區政府或建議監察機關予以處理。

第十五條區審計局應當將審計重要事項整改落實情況及時報告區政府，將審計意見建議整改落實列入政府督查范圍，督查結果在一定范圍內通報。

第十六條對審計意見建議整改實行問責制度，被審計單位主要負責人是審計意見建議整改的第一責任人。紀檢監察部門負責對整改情況進行監督，對整改措施不力或整改不到位的予以問責。

第十七條組織部門應將審計意見建議整改落實情況存入干部管理檔案，作為干部提拔、調整、任用的重要依據。紀檢監察機關將審計意見建議整改落實情況存入所在部門、單位主要負責人的廉政檔案。

篇（9）

1、抓好惠民政策落實。從與群眾息息相關的醫療、住房、教育等方面入手，加大投入力度，維護群眾利益。圍繞食品安全、環境保護、惠農強農政策落實等方面，開展集中整頓和專項治理，切實把各項政策落實到位。

整改措施：醫療方面，制定醫改資金支持計劃，加快縣級公立醫院綜合改革，推進醫?？傤~預付、按病種付費等支付制度改革，積極推行全科醫生執業方式和服務模式改革，大力開展“先住院、后結算”等便民服務。完成市全科醫生臨床培養基地暨市人民醫院病房樓主體工程，加快市第二人民醫院新區醫院、市兒童醫院病房樓等項目建設。住房方面，新開工建設保障性住房16191套，緩解低收入家庭住房困難。教育方面，新建改擴建幼兒園100所，實施中小學提升工程，完成100個農村中小學優化改造項目，完成職教園區一期工程建設。環境保護方面，實施環境綜合整治工程，加強水、大氣、重金屬、土壤污染防治和飲用水源地保護。實施中心城區揚塵、油煙、噪聲、尾氣污染綜合治理，開展PM2.5監測工作。加強農村環境連片綜合整治，控制農村面源污染。認真開展食品安全專項整治和惠農強農政策落實情況專項檢查。

責任單位：市醫改辦、衛生局、財政局、房管中心、教育局、環境保護局、農業局、監察局、食安辦、質監局、工商局、食品藥品監管局、畜牧局，各縣（市）區政府、______新區管委會。

2、加大民生工程投入。進一步加大民生工程投入，加快集中供熱、供氣等基礎設施建設步伐，特別是加強城區道路的新建和維修，滿足群眾出行需求。

整改措施：繼續實施十項重點民生工程。改造老城區供水管網30公里。加快天然氣利用二期工程建設，改造老城區燃氣管網50公里。實施集中供熱管網工程，新增供熱面積40萬平方米。加快中原路、中南路、世紀路西延、文匯路等道路建設，做好山陽路、普濟路等大修工作，打通一批斷頭路，整修一批瓶頸路。

責任單位：市發展改革委、財政局、住房城鄉建設局，四城區政府、______新區管委會。

3、抑制房價上漲。我市房價近年來上漲過快，應采取有效措施，改變房價過快上漲的局面，真正使工薪階層能夠買得起房。

整改措施：認真落實國家房地產調控政策，擴大住房公積金制度覆蓋范圍，加快保障性住房建設。

責任單位：市住房公積金中心、房管中心。

4、加大扶貧開發力度。目前，省核定我市貧困人口15萬人，貧困村205個。這些地方基礎設施相對落后，農民收入偏低，是我市實現全面建成小康目標的難點和重點，需要進一步加大扶持力度，使其盡快脫貧致富，縮小與富裕地區的差距。

整改措施：統籌各類涉農資金和社會幫扶資源，與新型城鎮化和新型農村社區建設相結合，加大基礎設施建設力度，實施扶貧項目，深入推進扶貧開發。

責任單位：市農業局、財政局，各縣（市）區政府、______新區管委會。

5、加大教育投入。合理布局學校，使教育優質資源共享，推進城鄉教育的均衡化發展；提高教師工資待遇，尤其是班主任的待遇，讓教師安心自己的工作；加快職教園區建設，盡快完成我市職業教育資源整合；重視學前教育，加快公立幼兒園建設步伐，把學前教育納入義務教育范疇，實現學前教育全覆蓋。

整改措施：推進國家義務教育均衡發展綜合改革試 點市建設，實施城區中小學提升工程，加大農村薄弱學校改造力度，縮小義務教育階段學校城鄉、校際之間辦學差距；提高城區中小學校生均公用經費標準，研究提高教師特別是班主任待遇的政策措施；完成職教園區一期工程建設，確保職教中心學校2013年秋季投入使用；新建改擴建幼兒園100所，全面完成學前教育三年行動計劃目標任務，70%以上幼兒園基本達到辦園標準。

責任單位：市教育局、財政局、投資集團，各縣（市）區政府、______新區管委會。

（二）統籌城鄉發展方面

6、進一步研究加快建設大型城市的步驟和方法?！爸性洕鷧^規劃》提出，將開封、新鄉、______、平頂山打造成特大城市。根據我國對特大城市中心城區非農業人口達到100萬以上的定義，需要結合我市實際，在城市框架、產業支撐、人口集聚、社會管理等方面超前謀劃、深入研究、廣泛論證，為建設好、經營管理好新______打好基礎。

整改措施：大力實施14820城市轉型工程，加快形成“核心城市—城市組團—中心鎮—新型農村社區”城鄉架構，編制新區總體發展規劃和老城區提升規劃，加快產業集聚區建設，增強產業支撐能力，完善戶籍、土地、財稅、社保等配套政策，有序推進農業轉移人口市民化。

責任單位：市發展改革委、城鄉規劃局、公安局、國土資源局、人力資源社會保障局、財政局，各縣（市）區政府、______新區管委會。

7、加快推進焦修博一體化進程。近幾年，我市圍繞焦修博一體化戰略采取了一系列措施，但進展比較緩慢，成效不夠明顯，下一步要加快統籌規劃，在基礎設施、金融服務、公共交通、電信通訊等方面盡快實施一體化建設。

整改措施：加快推進修武組團、博愛組團與中心城區一體化發展，深入開展城市建設三年大提升行動，加快城鄉基礎設施建設，提升城鄉金融、公共交通、電信通訊服務水平。

責任單位：市城鄉規劃局、住房城鄉建設局、金融辦、工業和信息化局。修武縣、博愛縣政府。

8、加快交通基礎設施建設。采取切實有效措施，全面加快桃花峪黃河大橋、鄭焦城際鐵路、塔南路延伸、______黃河公路大橋等重點工程建設，為加快中原經濟區經濟轉型示范市建設奠定堅實基礎。同時，盡快規劃建設我市城區環線道路，以適應城市化發展步伐。

整改措施：鄭焦城際鐵路2013年完成投資23億元，焦桐高速溫鞏段、武陟至云臺山高速、桃花峪黃河大橋、環城快速通道、迎賓路南延及______黃河大橋2013年完成投資26.1億元。建成桃花峪黃河大橋，環城快速通道力爭竣工通車，迎賓路南延及______黃河大橋項目取得實質性進展。

責任單位：市發展改革委、項目辦、市交通運輸局、住房城鄉建設局、投資集團、新時代交通發展集團。

9、進一步加大______東站建設力度。______東站升格更名以后，已經成為我市在京廣大動脈上的門戶。但由于后續建設不到

位，其應有的交通樞紐作用沒有發揮出來，特別是焦鄭高速開口

問題一直沒有實質性突破，使兩條大動脈不能有效溝通互動，建議加快______東站建設步伐，真正把其建成我市的東部交通樞紐。

整改措施：加快______東站升級改造步伐，今年完成投資3億元。

責任單位：市發展改革委、武陟縣政府、鄭州鐵路局______東站。

10、加快新型農村社區建設。采取以獎代補等形式，加快新型農村社區建設，特別是加大對農村垃圾處理、污水處理等基礎設施建設的扶持力度。把“先規劃后建設”的指導方針落實到位，堅持規劃高標準、建設高水平。在城市新建、改建住宅小區

和農村社區建設的規劃中，要預留社區組織工作、服務用房和居民活動場地等公益性設施建設用地，進一步完善社區服務功能。

整改措施：加快新型農村社區建設，完成總體布局、土地利用、產業發展等規劃，加快68個已開工社區建設，20個社區達到入住條件。

責任單位：市農辦、城鄉規劃局、國土資源局、發展改革委，縣（市）區政府、______新區管委會。

11、加強生態建設。在大力發展工業經濟的同時，要堅定不移地加強生態文明建設，加大環境保護力度，著力建設美麗宜居新______。

整改措施：嚴格環保準入和污染物排放標準，強化工程減排、結構減排和管理減排。加快建設城市水系，加快北部山區公園建設，在中心城區建設游園20個，新增綠地面積60萬平方米。深入開展國家森林城市創建，加快建設南太行山生態景觀帶、高速公路和林鄧線兩側綠化、環城森林公園體系，力爭完成造林和森林撫育16萬畝。

責任單位：市環境保護局、住房城鄉建設局、國土資源局、水利局、園林局、林業局、交通運輸局，各縣（市）區政府、______新區管委會。

（三）加快經濟建設方面

12、維護糧食生產安全。大力開展高標準良田建設，提高糧食單產水平，進一步調動種糧農民的積極性。加大對種糧大戶的補貼力度，緩解農資價格上漲壓力。大力扶持農業產業化龍頭企業，創建國家現代農業示范區，推進農業轉型發展。

整改措施：加快實施高標準糧田百千萬工程，新增高標準糧田40萬畝。壯大面品、懷藥、肉品、果蔬等九大農業產業化集群，實現銷售收入500億元以上。扶持壯大6家國家級、30家省級、103家市級重點龍頭企業。加快臺灣農民創業園等8個現代農業示范區建設。認真落實種糧、農機具購置補貼等各項惠農政策。

責任單位：市農業局、農林科學院、科技局、農機局、林業局、畜牧局，各縣（市）區政府、______新區管委會。

13、大力實施“工業強市”戰略。突出“工業強市”工作重心不動搖，出臺更具靈活性、更具操作性的招商引資政策，吸引更多的重大項目和戰略性投資，培育壯大本土知名骨干企業，提升我市的知名度和競爭力。

整改措施：加大招商引資力度，完善政策機制，積極對接中國和世界500強企業，深化與中國兵裝、中國兵器、華潤集團、奇瑞汽車、河南煤化等企業的戰略合作，承接產業轉移。大力支持30強、30高企業發展，培育一批規模優勢突出、經濟效益顯著、行業地位領先的重點骨干企業。

責任單位：市工業和信息化局、商務局，各縣（市）區政府、______新區管委會。

14、加大對重點產業的扶持力度。加大對六大戰略支撐產業和四個新興產業的扶持力度，尤其是加大對現代化工、裝備制造、新能源、電動車及動力電池等優勢產業的獎勵扶持力度，推進產業結構優化升級。更加注重第三產業發展，在改造提升傳統

服務業的基礎上，不斷擴大第三產業總量，培育一批具有較大影響力和知名度的商業品牌。

整改措施：深入實施傳統產業改造升級工程、高成長產業提質加速工程、先導產業跨越發展工程，圍繞《______市裝備制造業轉型升級發展規劃（20__—2015年）》，加快推進奇瑞汽車年產61萬臺發動機（二期）、中國兵裝______裝備產業園等項目；加快推進焦煤集團新材料產業園、佰利聯氯化法鈦白粉等項目，加快推進多氟多鋰離子電池關鍵材料等新能源、新材料項目。加快發展文化旅游、商貿物流和金融服務業，推動現代服務業發展提速、總量擴張、結構優化。大力實施標準化引領、質量提升和品牌帶動工程。

責任單位：市工業和信息化局、科技局、旅游局、商務局、質監局、金融辦，各縣（市）區政府、______新區管委會。

15、加快產業集聚區發展。在土地審批、電力供應、硬件建設等方面加大扶持力度，促進9個產業集聚區快速發展。尤其要加大對東部工業集聚區的扶持力度，進一步加大投入，落實好三年土地出讓金返還政策，將土地指標申報、土地收儲和拍掛、出讓金返還等程序的周期縮短，促其健康發展。

整改措施：進一步研究完善政策扶持措施，加快產業集聚區發展，9個省級產業集聚區規模以上工業主營業務收入達到2200億元，完成固定資產投資800億元，進一步提升綜合帶動效應。

責任單位：市發展改革委、國土資源局、供電公司，各縣（市）區政府、______新區管委會。

16、加大對______新區的支持力度。新區區劃調整后，按照現有水平測算，財政全供人員工資、公用經費等各項剛性支出每年增加1.59億元，新區財力支出陡增。壓力較大，建議市委督促有關部門在核定安排各項上級補助資金時予以照顧傾斜。同時，按照省委省政府要求，賦予新區省轄市經濟管理權限，尤其是在土地出讓方面，市委市政府《關于加快______新區建設的決定》中規定新區的土地出讓收入由新區征收，目前土地招拍掛在新區公共資源交易中心進行，但是出讓款需要通過市國土局交到市財政局，然后再由新區申請返還，造成資金運轉緩慢，影響了項目入駐、項目建設，建議對此辦法進一步加以改進，提高資金運轉效率。

整改措施：大力支持______新區建設，進一步研究完善各項支持政策。

責任單位：市財政局、國土資源局。

17、鼓勵支持企業開展技術創新。出臺獎勵辦法，鼓勵企業調整產品結構，加快產品升級換代；采取以獎代補等形式，鼓勵有條件的企業建立技術研究中心或與科研機構聯合建立研發機構，增強發展后勁。

整改措施：加強科技創新，加快研發平臺建設，新增國家級研發中心2家、國家級高新技術企業3家以上、省級研發中心10家，省級以上研發平臺達到100家。

責任單位：市科技局，各縣（市）區政府、______新區管委會。

18、大力推進產業鏈招商。尤其是注重推進集聚區產業鏈招

商，緊緊圍繞自身優勢，大力發展配套項目，延伸產業鏈條，培育產業集群。

整改措施：以產業集聚區為載體，積極承接產業轉移，開展產業集群招商，引進行業龍頭企業和帶動力強的重大項目，借勢發展配套企業，形成龍頭帶配套，配套引龍頭的良性發展格局。

責任單位：市商務局，各縣（市）區政府、______新區管委會。

19、支持投融資平臺建設。進一步完善投融資平臺，為項目建設提供融資服務。積極動員和鼓勵引導民間資本參與重大項目建設，緩解項目建設資金難題。

整改措施：進一步規范發展五大投融資平臺，提升融資能力，擴大融資規模。

責任單位：市政府國資委。

20、注重調整優化投資結構。在保證傳統產業投資的同時，有選擇地對新興產業、高新技術產業、國家鼓勵發展的行業投資，加快經濟轉型。

整改措施：實施工業產業轉型升級年度行動計劃，加快40個重大轉型升級項目建設，努力構建結構合理、特色鮮明、節能環保、競爭力強的現代工業產業體系。

責任單位：市發展改革委、工業和信息化局。

21、大力發展旅游產業。把發展文化旅游事業作為______轉型發展的重點，依托云臺山、神農山、太極拳等眾多旅游及文化資源，強力推進一批文化旅游項目，積極培育一批生態農業、觀光旅游項目，務實推進生態文化旅游融合發展。搞好旅游規劃，加大北部山區生態環境治理力度，持續整治旅游沿線道路，做好旅游道路綠化工程，提升旅游業的美譽度和吸引力。出臺扶持政策，加快藥王廟、巡返大莊園旅游通道觀光帶建設力度，豐富我市近郊旅游資源。加大黃河文化旅游資源開發力度，將黃河旅游資源開發納入全市旅游發展的大局，在人力、物力、財力等方面加大投入，打造“游云臺山水，品黃河文化”的旅游文化品牌。

整改措施：圍繞創建國際知名旅游城市目標，加快云臺山、神農山、太極拳、黃河（嘉應觀）、藥王廟、妙樂寺遺址等十大文化旅游園區建設。大力發展生態觀光農業。加快北部山區公園、南太行山生態景觀帶、高速公路和林鄧線兩側綠化、環城森林公園體系建設。

責任單位：市旅游局、農業局、園林局、林業局、交通運輸局，縣（市）區政府、______新區管委會。

22、加大太極拳開發力度。“一山 一拳”是______的兩張名片，______山水開發已取得了顯著成效，但太極拳的開發起色不大，需要進一步加大力度，特別是在資金的投入、項目的運作等方面給予更大力度的傾斜。

整改措施：加快太極拳文化旅游園區建設，辦好國際太極流大賽，推進太極拳申報世界非物質文化遺產。

責任單位：市體育局、文化廣電新聞出版局、財政局，溫縣政府。

23、設立經濟研究機構。國家發改委、省發改委均設有宏觀經濟研究院或者經濟研究所，而我市沒有專門的經濟研究機構，大量研究工作分散在市發改委各個具體業務科室，但科室人員又不屬于專業研究人員，工作起來較為吃力，對宏觀政策的把握、對接不夠及時準確。為了能夠更加有效地對國家和省等重大決策提前做出反應，建議盡快成立______市經濟研究所，以適應經濟社會發展的需要。

整改措施：盡快研究論證成立經紀研究機構。

責任單位：市編辦、發展改革委、政府發展研究中心。

（四）加強黨的建設方面

32、創新縣域經濟考評體系和考核辦法。對縣（市）要建立更加科學的績效考評機制，在充分考慮原有基礎、發展態勢和發展質量的基礎上，制定與人民群眾幸福感、安全感、滿意度相關聯的考核辦法，最大限度地調動先進和落后縣（市）的積極性。

整改措施：修訂完善政府目標考核辦法，建立健全以經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設五位一體的目標考核評價體系。

責任單位：市委督查室、市政府督查室。

篇（10）

張永龍

敬愛的宋老師：

我們班的教室衛生還存在一些問題。同學們放學回家時不清理桌洞，桌洞里還有沒有吃掉的食物，沒有喝掉的水，垃圾。同學們隨地亂扔垃圾，見到垃圾不撿起來，還把自己的垃圾踢到別人的桌子底下。值日生不清理暖氣片底下，不積極到垃圾，垃圾桶經常滿滿的。

之所以有這些問題是應為有些同學的爸爸，媽媽給同學們買的吃的太多了，想吃就吃，想扔就扔。同學們的爸爸，媽媽又不知道。不清理桌洞是應為同學們下課都去玩，不想清理桌洞里的垃圾，覺得清理桌洞還需要一定的時間，這些時間還可以多玩一會，這些人就很懶。值日生不清理死角，是應為他們邊掃邊玩，不認真做清潔，做事的態度不認真，不積極保護班級衛生 。為了解決這些問提，我建議：

1、珍惜農民伯伯辛辛苦苦種的糧食，不能隨便亂扔。

2、積極清理桌洞衛生。

3、見到垃圾撿起來，不亂扔垃圾，保護班級衛生。

4、值日生積極清理衛生死角，做值日要認真。

希望老師能夠采納我的這些建議，讓我們班明天更美好。

篇（11）

一、完善小區兩進出大門、所有樓面大堂、地下停車場出入口及小區內、外路面高清監控設施。在沒完善之前地下設專人值班。確保安防工作有實效。

物業回復：針對上述，經現場核查、評估，同意對現狀進行改造升級；目前多家合作商已進行現場評估，計劃在本周六前完成改造方案。

備注：詳細方案及布置圖見附件

業委會：下周一在小區各公示欄公示方案和圖紙，承諾具體實施、完成時間。在7月底確認方案，8月1日開工，8月底完工； 安防監控的完善事關全體業主安居，沒有回旋余地必須不折不扣完成。

物業：

可以給到業委會布防圖，但暫時不能公示。7月底可以確定方案及公示。8月開始施工，8月底完成。

二、按小區面積和人員數量匹配安保力量。每期設24小時保安固定崗。每棟24小時有專人定期或不定期每樓層及地下巡邏，增設保安電子巡更系統。

物業回復：

（1）、針對小區安保人員不足問題，我司已經按照園區進行標配，目前正在加強安管人員的招聘力度，確保各個區域均有配備安管人員，以增加保安的整體力量；

（2）、在小區的安全死角問題上，除巡邏崗外，我司決定增設固定崗。確保巡邏崗定時或不定時巡邏，同時不定期的更改巡邏路線。

（3）、在樓層、地庫等位置設定相關巡邏點，并對相關的巡邏制定巡邏簽到表，執行管理人員全員將對巡邏簽到情況做到定時或不定時巡查，確保責任到人，及時發現問題。

（4）、關于增電子巡更系統問題，據了解該系統容易損壞，而且使用壽命短，大面積使用成本過高，且不易現場操作；我司已通過采取上述三中措施增強安保力量，以擬補未增設電子巡更系統的可能帶來的不足。

業委會：按照小區情況定員合適、定崗合理，安保人員配置人數、作業時間及各區域崗位設置明細，提供給業委會參考。安保人員巡邏方式，參照公安部門要求要設立電子尋根系統，必須完善。每期配備一名巡邏崗，配置一套巡更系統。人員簽到監管力度不夠。固定崗：每期進出口設置一個。7月底前完成。

物業：目前63個安保人員（包含6-7期），分3班作業。目前做不到人員全面覆蓋、封閉管理。定崗、定員下來再進行溝通。

三、引入中山、珠海公共交通車進小區，或增加香洲吉大小區樓巴。讓業主出行更便利，也是兌現開發商當初的承諾。

物業回復：(1)、關于引進中山、珠海公共交通工具，目前我司已經向中山市交通局提交方案。由于公交車途徑路線涉及中山、珠海兩市，現兩市交通部門正在協調之中，如有進一步的消息我司將及時向業主及業主委員會反饋；

（2）、由于交通路線進入小區途徑中山xx堡六期后市政路，而該項目現正在施工當中，故未達到公交運營條件，但為方便業主的出行，該項目正在逐步施工整改之中，力爭達到公交運營條件；

（3）、為加快該項工程進度，希望廣大業主及業主委員會與我司一起向政府部門反映，以便加快推進進度，解決廣大業主的出行問題。

業委會：愛ME公園現已引入公交線路，為什么xx堡不能引入，必須要引進珠海的公交車。

物業：已引入3條到愛ME公園。下一步準備部分條線路引入xx堡小區內。

業委會：將進度定期公示給全體業主。交通問題確實應該找開發商，但中頤物業作為開發商的下屬公司，有義務代表開發商接受此意見，讓業主看到希望。

物業：可以從愛ME公園的公交線路中引進一條線路進xx堡，但要下一步再確定。

線路從6期進入，1期出，6期的路通105國道時間明日前回復。

業委會：爭取在國慶節前成功引進至少一條公交線路，班次間隔時間不能超過半小時。一方面開發商必須按照賣樓承諾去完成，另一方面業委會可以聯合業主簽名提出倡議向中山市政府上訪協助完成。定期公示進展情況。

四、小區圍墻小偷易攀易爬，是小區最大安全隱患。至少加高1米及安設尖刺鐵絲網，并加裝紅外線電子報警圍欄。目前不合格。

（1）、增高圍墻涉及到是否需要報建審批問題，為此我司需要核對規劃圖紙，以便了解圍墻高度的設計，確定小區圍墻是否符合設計的高度。

業委會：幾次被盜經小區保安反映是從圍墻進入。圍墻加裝不低于60厘米的鐵蒺藜，加裝照明燈光，安裝攝像監控。

物業：本次整改費用太大，要領導批示。

業委會：本次提出的所有問題都是長期遺留問題，以前該花的費用沒有花，該解決的沒有解決，現在就是花再多的錢也是必須要整改的。

五、在小區明顯部位設立警務室，以確保小區的防范得力，業主安寧。

（1）、針對小區設立警務室問題，目前我司已經和相關部門進行協調，并已經初步達成共識，有望在小區范圍內設立警務室；

（2）、警務室選址初步定于幼兒園前位置，目前正在進行對選址、建造等方案進行報批，本周內將對該項措施方案予以確定并執行。

物業：按土建設計，報建結果周一回復。小區門口的路是否由中山政府收回還在溝通之中。一個月內完成。

業委會：開發商要為了全體業主的民生問題出力，積極跟政府相關部門溝通。

六、凡是留有后門、側門可直通小區的商鋪、住宅及公用空地必須全部堵死，以免閑雜人員隱蔽通行，造成安保隱患，杜絕一切安保盲區。

（1）、經對小區規劃圖的核實，確認商鋪（華聯超市）鋪位在規劃圖上確實表明有后門；

（2）、由于商鋪后門在小區的規劃圖上有明確標明，是經有關部門批準并已成為商鋪（華聯超市）與xx堡地產間合同的一部分，依法受法律的保護。故目前我司已經和xx堡地產進行了溝通，并與該商鋪業主進行了談判，至于最后如何解決，能否達成共識，仍需要時間進行再次協商確定。

（3）、考慮到整個xx堡園區的安全問題，在談判期間我司懇請業主委員會給予相關協助和支持，以便盡快達成滿意的效果；

業委會：為設計缺陷，開發商必須彌補這個錯誤。建議暫時可以加裝門禁及監控設備，超市業主刷卡進出。

物業：裝門禁可以實施。下周找該商鋪業主協調。

七、還會所、泳池于業主。讓業主有個更好聚會娛樂場所。增設業主紅歌隊、舞蹈隊及健身運動的場地；開辟籃球場、羽毛球場地、在每期空曠場所設置一至二張兵兵球臺。

（1）、會所和游泳池屬于小區規劃紅線范圍以外，產權是屬于開發商。我司無權干涉，業主亦只能請求小區規劃紅線范圍以內的權益。

（2）、關于增設相關活動場地，可以根據小區現有實際情況，在相關空地或適合位置增設定點娛樂活動場所，滿足廣大業主的健身娛樂要求。希望廣大業主針對選址問題向我司提出寶貴意見和建議；

（3）、開辟籃球場、羽毛球場等相關娛樂場所屬于增建場地問題，需要得到絕大多數業主的同意方能實施，為此需要業主委員會從中進行協調溝通；

（4）、待相關活動場地選址確定，以及絕大多數業主同意增設運動場地后，根據現場實際情況和需要，我司可以針對現場實際情況進行燈光、用電的配合安裝。

業委會：游泳池的水質問題需要物業監管，適當提出業主優惠方案；現有的兒童設施及健身設施部門已損壞，需要物業及時修繕，定期維護。希望將目前沒有投入使用的小學操場面向小區內開一道門，加裝燈管設施，作為業主運動場地使用。

物業：小學的問題政府沒有批準，可以暫時給業主使用。等一下去看現場。一周內制定好方案。

業委會：按照68萬平米的建筑面積，必須配備必要的活動場所。買房時沒有告知業主現有的會所、游泳池是獨立產權?，F開發商將會所出售作為酒店，業主要按照賣房是的承諾用法律手段追究開發商的責任。

八、每周至少消滅蚊蠅一次。并加裝完善滅蚊燈，同時小區湖水按承諾定期更換。不給蚊蠅滋生的土壤。

（1）、(四害消殺)：我司已經將每周對園區進行四害消殺工作作為公司運作的流程，不僅對園區四害定時消殺，同時對消殺執行過程和質量，進行監督和監管，我司希望廣大業主予以監督。

（2）、(加裝完善滅蚊燈）：我司已于本周對園區內現有的滅蚊燈進行全面檢查和維修，確保其能夠正常運作和使用。我司同時根據現場實際情況及需要逐步在相關明顯位置引進、投放滅蚊設備。

（3）（關于湖水更換）：我司擬定時、定人對人工湖湖面進行清理、打撈工作，同時加大對人工湖湖水水質的處理，并根據水質狀況確定是否更換人工湖湖水。

注：1人工湖加裝水汞循環系統2保潔、消殺、綠化人員的配置，及作業計劃（日，周，月計劃），加強相關人員的考核力度；增加地下車庫，一樓的垃圾設備的配置，按日對垃圾進行處理。裝修垃圾要定點處理。

業委會：正常每月不少于2次消殺，滅蚊燈還要加裝。

物業：加裝滅蚊燈及人工湖水循環系統計劃在8月15日前完成。

九、在一期大門口外左或右明顯處，設立LED電子顯示公告屏。以此為平臺，向業主公式財務、賬目及小區動態及相關信息。確保今后物業管理真正做到公平、公正、公開。

（1）、關于加設LED電子顯示公告欄，我司已經在做相關設計、規劃方案，預計初步方案將于本月底完成；

（2）、由于加裝LED電子顯示公告欄涉及費用相對高，待方案確定之后我司需要向集團呈報和審批；

業委會：考慮LED電子顯示公告欄費用較大，可以在小區路口或明顯位置設立公告欄，大型公告欄3個（前門、后門、6期）,及小區平面圖。

物業：8月15日完成。

十、小區內設置多處單車、電動車、摩托車停放棚，以免堵塞樓道大堂。汽車、汽車一律停放地下或地上停車場，杜絕小區通道亂停汽車。（并大幅調低停車費）；

（1）、考慮到單車、電動車、摩托車比較分散，如果集中停放，將造成很多業主離家更遠，對該部分業主造成諸多不便，故設置停放棚必須征求大部分業主的意見。（2）、針對汽車亂停放問題，我司將加強巡邏監管力度，特別是針對無地下室區域，我司可以提供可供租賃的車位給予業主進行租賃，以降低車輛路面停車壓力；

（3）、為使此事更好執行，所有進入小區的車輛（包括有購買車位的或租有車位的業主）均要自覺將車輛停放在自家車位。同時，該項工作會涉及到業主的利益，望業主委員會成員在我司執行該項管制工作時給予支持和配合。

業委會：在每幢樓下設置停放區域，設置自行車中轉停放區域； 該問題可作為民生問題下一步規劃。

十一、引入社區醫務室、教育、銀行或自動存取款機，方便業主生活。

（1）、關于引入社區醫務室問題，由于規劃設計圖紙上無社區醫務室的配套，故必須考慮到醫務室的場地問題。

（2）、關于銀行或者自動提款機問題，我司也正逐步與各個銀行進行聯系和協調，至于溝通結果需要銀行方面對現場考察，由銀行方面確定是否進駐我們小區。

業委會：須加強商鋪的管理。

十二、水/電移交給供水/電力公司抄表收費。1~5期已基本入住，為減少大家的疑慮，減少住戶與物業不必要的糾紛，應該由水/電部門直接抄表收費。因物業財務報銀行扣款滯后，造成業主產生不必要的滯納金，要退還業主，并杜絕此類事再次發生。）。

（1）、關于用水方面，目前坦洲自來水公司暫未有相關計劃對小區的水系統進行接收，至于何時接收待再次與自來水公司協商；

（2）、關于用電方面，各期將會移交供電公司，目前按照計劃一期將于8月份移交供電，二至六期將會分期、分批移交供電部門；

業委會：用劣質鍍鋅水管供水，如不及時整改，走法律程序。8月底改造完成。

物業：擬8月底前完成

1水管更換問題（兩個月內完成）2供水供電要移交，時間表3由供水部門為什么不驗收的說明4供水供電設備的維修周期表

十三、物業沒有任何漲價的文件和漲價通知，民用電費毎度就從原來的0.64元漲到0.9元，這是嚴重違法的!要求立即恢復原電價，并返還多收電費。

業委會：沒有合理的文件支撐，按0.64元收取公攤電費。公示公攤電費、徹查盜用公共用電的住戶。抄表時由業委會人員陪同。

物業：從8月開始每月15日左右公示

十四、組建一支高素質、有責任心、服務意識強，大局意識強的保安隊伍，清理不良人員，特別有劣跡的人員。打造純潔的團隊，創建平安的小區。

（1）、我司已經加強對安管人員的崗位職責和專業素養的培訓，不斷提升安管人員的綜合素質；

（2）、進行禮貌與服務意識的現場培訓，通過理論聯系工作實際，不斷提高安管人員優質的服務標準和安管形象；

（3）、要求安管人員到派出所進行備案，確保人員無案底，保證安管隊伍純潔性，更好的為業主服務。

（4）、為創建安全、舒適的社區環境，希望業主委員會牽頭自發組織成立“義務治安隊”，同時可以加強對小區治安的進一步了解和掌控。

業委會：招聘的安保人員到公安部門備案，提供照片、簡歷等給業委會以備監管。

物業：同意。

十五、監控室24小時配備有責任心的人員值守。及時有效地分辨和捕捉可疑人員及犯罪分子。杜絕見人就開門，不辨好壞人。豈不形同虛設。

（1）、今后我司將在關于對監控中心值班人員的責任心及服務意識的工作上對在崗員工進行培訓，同時提高對業主的識別率。

（2）、對于進入大堂呼叫管理中心的，監控室值班人員必須做到身份核實，確認后方可開門放行，如發現可疑人員，立即通知當值負責人或巡邏崗位人員前去核實處理。

業委會：保安定期巡查每棟的大門是否關閉，必須半小時一次。規范監控室呼叫中心人員服務用語及服務標準。

物業：同意

（3）、小區的安全不僅是物業工作人員的單方面的自我加強管理，也是我們所有xx花園人共同的責任，為此在我司加強管理的同時，也懇請廣大業主做以下的支持和配合：請進出時自覺攜帶住戶卡，這樣一來不僅降低了不法分子的可乘之機，而且也減少了對廣大業主帶來的不便。

十六、加強和規范小區出租房租戶的管理。做到身份證有備案，家庭人員、工作情況清楚，杜絕一切不安全隱患。

（1）、我司將定期與轄區派出所、居委、流動人口辦等相關部門聯合對小區出租屋進行突擊檢查和和登記，確保對出租單元做到身份確認和備案；

（2）、對于存在的出租單元進行匯總統計，并聯系業主對所出租的單元的租客至物業服務中心進行備案及登記相關聯系方式；

十七、樓層、過道、大堂衛生清潔應不定期抽查工作質量，不留衛生死角。

清潔工要做到打掃衛生時開燈，打掃完畢關閉部分燈，留夠用即可。

（1）、由管理人員不定期抽查清潔的工作質量；

（2）、我司將會在定期組織全體工作人員集體參加社區衛生大掃除活動，提高社區的整體環境質量，宣傳愛護環境人人有責的精神。

（3）、對于保潔人員作業使用樓層燈光，我司將加強對員工節約意識的相關培訓和督導，并由現場工作人員定時和不定時進行巡查抽檢。同時望廣大業主也能夠從自身做起，積極參與節約行為，只有這樣才能夠使該項工作得到更好的執行。

業委會：近日內必須整改5期的垃圾處理站的問題，臭水長流。增加垃圾桶的配置。

物業：及時整改。

十八、嚴格規范保安交接班及換崗吃飯制度，進出人員、車輛要有嚴密的手續，嚴格的管理，不給犯罪分子可乘之機。

（1）、安管人員交接班方面，我們嚴格按照規定的地點交接班，接班人員未到，交班人員不得離開崗位，做到當期間接待投訴、解決問題當班處理完畢；

（2）、換崗吃飯的問題，門崗吃飯期間由當值其他崗位輪換，確保進、出口任何時間都有人在崗；

（3）、關于車輛管理方面，嚴格執行來訪車輛登記制度，對于來訪車輛必須先經業主允許后方可進入小區，同時派巡邏保安跟進，確保規范停車，避免損壞小區公共設施設備；

十九、小區內俑道路燈應增加亮度，遮光樹枝要及時修剪，讓道路更明亮、增強老人小孩散步安全感。

（1）、關于通道的路燈增加亮度的情況，我們已經安排夜班值班工作人員對高桿路燈進行檢查，發現有損壞的燈泡及時更換；

（2）、對所有主干道有影響高桿燈照明的喬木進行修剪，確保路燈照明。

二十、小區環衛工人經常在砍樹，要按園林綠化、美化的要求處理，實在太密的可以挖掘移栽，做到疏密有序，美觀漂亮。

（1）、我司將針對個別環衛工人經?？硺鋯栴}，加強對環衛工人的意識教育工作；監督其嚴格按照綠化修剪、養護的標準執行；

（2）、為更好管理好小區的環境，望廣大業主予以監督，發現以上現象及時和物業服務中心聯系；

二十一、治理臭水溝，還我清新小區。需開發商與政府共同從源頭解決?；蜃詈糜煤芗踊炷寥鏉仓采w，上面作室外廣場或室外運動場所。以供小區休閑娛樂場所之用。

（1）、臭水溝處理工作一直受到xx堡地產極大重視，經了解該水溝為中山市防洪、泄洪的主要干道，為此用涵管加混凝土全面澆筑覆蓋，上面作室外廣場或室外運動場所方案不可行；

（2）、為能夠及時推進治理臭水溝的進展，xx堡地產也多次向政府提出處理的方案。據了解，導致該現象產生的原因是上游源頭涉及到珠海、三鄉等位置。目前政府也針對上游源頭進行分段處理，該項工程完成改造需要歷時大約3年才能徹底整改完成；

（3）、為加快推進該項整改方案，希望廣大業主能夠和我司一起尋求相關措施及渠道繼續推進整改的進程。

業委會：開發商可以清理掉臭水河兩邊的雜草，用石頭做護坡，防止蚊蟲滋生。

物業：可以向開發商協商。

二十二、主流新聞媒體道歉問題要迅速落實，以此安撫傷者心靈，平復業主之怨氣。

我司已經與相關媒體進行了聯系和溝通，但集團規定所有外媒體需要集團對外發言人作回應。

物業：明天上午去總部確認這個事情。

二十三、6期業主反映，裝修時必須購買指定人員的河沙和水泥，且價格相當高。