土建施工預算大全11篇

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1、全面審核法：這種方法實際上是審核人重新編制施工圖預算。首先，根據施工圖全面計算工程量。然后，將本人計算的工程量與審核對象的工程量―一進行對比。同時，根據定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價，這種方法常常適用于以下情況。

（1）初學者審核的施工圖預算；

（2）投資不多的項目，如維修工程；

（3）工程內容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；

（4）建設單位審核施工單位的預算，或施工單位審核設計單位設計單價的預算。

這種方法的優點是：審核后的施工圖預算準確度較高；缺點是：工作量大，實質是重復勞動。在投資規模較大。審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

2、重點審核法：這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區別僅是審核范圍不同而已。該方法有側重的，有選擇的根據施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結構（基礎、墻體）、鋼筋混凝土結構（梁、板、柱）、木結構（門窗）、鋼結構（屋架、檀條、支撐），以及高級裝飾等；而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程，如普通裝飾項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計，重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價（如構件斷面、單體體積），其次是混凝土標號、砌筑、抹灰砂漿的標號核算。這種方法在審核進度較緊張的情況下，常常適用于建設單位審核施工單位的預算或施工單位審核設計單位的預算。

這種方法與全面審核法比較，工作量相對減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復勞動。

3.分析對比審核法：由于上述兩種方法類似編制施工圖預算，工作量大，審核周期長，預算人員在長期的工作中摸索出另一種方法，即分析對比審核法。該方法是在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同。結構形式不同、地區不同的工程造價、工料消耗指標。然后，根據這些指標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點審核，分析其差異較大的原因。常用的指標有以下幾種類型：

（1）單方造價指標（元、/m2、元／m2、元／m……）；

（2）分部工程比例：①基礎，②樓板屋面，③門窗，④圍護結構等各占定額直接費的比例；

（3）各種結構比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結構，④金屬結構，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費的比例；

（4）專業投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風，④電氣照明等各專業占總造價的比例；

（5）工料消耗指標：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。

4.常見病審核法：由于預算人員所處地位不同，立場不同，則觀點、方法亦不同。在預算編制中，不同程度地出現某些常見病。

某些施工單位的施工圖預算常常出現以下常見?。?/p>

（1）工程量計算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎T形交接重疊處重復計算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現“挖空氣”現象；⑤鋼筋計算常常不扣保護層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復計算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復計算；……

（2）定額單價高套正誤差：①混凝土標號、石子粒徑；②構件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標號及配合比；④單項腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級別（普通、中級、高級）；⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限……

（3）項目重復正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預制構件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中，這種現象尤其普遍。

（4）綜合費用計算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費項目內容與定額已考慮的內容重復；③綜合費項目內容與冬雨季施工增加費，臨時設施費中內容重復。

而某些設計單位和建設單位的預算人員或施工單位的初學預算者卻常常犯有另一方面的常見?。?/p>

（1）工程量計算負誤差。完全按理論尺寸計算工程量。

（2）預算項目遺漏負誤差。缺乏現場施工管理經驗，施工常識、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。

由于上述常見職業病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預算時，可根據這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補充完善預算內容，準確計算工程量，合理取定定額單價，以達到合理確定工程造價之目的。

5.相關項目、相關數據審核法：施工圖預算項目數十、數百、數據成千上萬。對于初學者來說，乍一看，好象各項目、各數據之間毫無關系。其實不然，這些項目。這些數據之間有著千絲萬縷的聯系。只要我們認真總結、仔細分析，就可以摸索出它們的規律。我們可利用這些規律來審核施工圖預算，找出不符合規律的項目及數據，如漏項、重項、工程量數據錯誤等，然后，針對這此問題進行重點審核，如：

1、與建筑面積相關的項目和工程量數據；

2、與室外凈面積相關的項目和工程量數據；

3、與墻體面積相關的項目和工程量數據；

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中圖分類號：TU71文獻標識碼： A

建筑工程施工預算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段，通過全面性、系統性的審查和復核建筑工程預結算，及時發現和糾正所存在的問題，使工程造價更加科學化合理化，實現工程造價的有效控制，降低建筑工程建設成本。

1、預算審核中的常見問題

1.1工程量虛報

預算審核中經常出現工程量重復計算，比如門窗上的過梁已經被圈梁代替，但預算中過梁定額中有此項，圈梁項目中也沒有扣除，即某一分項工程在某定額項目中已列入結算，但在結算的其他定額項目中仍可以看到此項工程量，套用了兩次定額。在隱蔽工程中經常出現工程量多算情況。

1.2錯套定額或者高套定額

預算員在套定額時經常選高不選低，即低標準工作套用高標準定額，有時還會出現錯套定額問題，例如墻面粘貼花崗巖定額套用掛貼花崗巖定額項目等等。

1.3材料價格問題

由于我國建筑市場龐大，建筑材料具有多樣性，且材料價格會隨時發生波動。這就促成了材料使用上低質量材料套用高價格材料、以次充好故意隱瞞材料實際價格和用量等不良現象。

2、預算審核方法

土建施工過程中的工程量審核是一項基礎、繁瑣的工作，采取合理的審核方法能達到事半功倍的效果。因此，預算審核方法的合理選取是預算審核技巧的一個重要方面。

2.1全面審計法：全面審計法是指按照國家或行業建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部項目進行審查的方法。適用于工程量比較小、信譽度較低、造價編制或報價單位技術力量薄弱的單位采用。

2.2重點審核：重點審核是在審查工程預算中對送審預算費用較高的項目進行審核的方法。適用于土方、砌筑、鋼筋混凝土、鋼結構、木結構和高級裝飾等工程量較大的工程項目以及設備安裝工程，一般選擇程量大、造價較高和容易發生差錯的項目進行重點審核。

2.3對比審查法：對比審查法是指采用標準施工圖或復用施工圖的單位工程，在一個地區或地段，將預算造價基本相近，只因某些項目之間的施工條件、材料耗用等不同產生差異，將差異部分項目費用分解出來，進行對比分析和重點計算，找出其差異較大的原因，確定預算準確率的方法。對比審查法適用于普通單層工業建筑、標準施工圖以及復用施工圖的民用建筑的預算審查。

2.4篩選審查：把“篩選法”的原理應用在審查施工圖預算方面，稱為篩選審查。它是一種對比方法，當所審查的預算的建筑標準與基本值所適用的標準不同時，對其進行調整。這種方法的優點是審查速度快、簡單易懂，便于掌握。

2.5指標審查：由于工程項目多、審計量大、審計專業人員少等原因，工程結算審計多采用指標審查法，即利用材料消耗指標(平方米材料用量)來計算工程量。這種方法在民用建筑工程中較為適用。

2.6分組計算審查法：分組計算審查法就是把預結算中有關項目劃分為若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。這種方法的最大優點是審查速度快，工作量小。

3、土建施工的預算審核技巧

建筑工程施工階段各分部分項工程的具體審核內容不同，其應該注意的技巧也不相同。

3.1土石方工程

審核地下水位標高及排（降）水方法，核對開挖埋填后的實際標高是否與施工圖紙所提供的設計標高相一致，注意發現和糾正施工單位少挖或超挖的問題，尤其要注意所提供的三個標高是否是原始數據；對于虛增土石方運距問題，可通過延伸調查的方法進行核實；還應注意審核在計算運土量時是否把回填土數量包含進去，地槽、地坑回填土的體積是否扣除了基礎所占的體積；地面和室內填土的厚度是否符合設計要求，對于不同的挖土類型是否計算等等。

3.2基礎分部

對照樁表、工程量清單審核樁位圖，看清圖紙原位標注和集中標注，清點樁數；注意是否忘列各類樁基所對應的機械進退場費用以及組裝拆卸費用；各種不同材料是否分別計算、施工方法是否符合設計要求；樁料長度是否符合設計要求、需要接樁時的接頭數是否正確；鉆孔樁、人工挖孔樁和灌注樁之類的低于1m的坎樁頭費用是否在定額中已包含，若包含則不得重計，等等。

3.3墻體部分

墻基與墻身的劃分是否符合規定；不同厚度的內墻和外墻是否分別計算，是否扣除門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等所占用的體積；墻頂梁的梁高和墻頂板的板厚、門、窗的工作量應與墻體計算時扣除的面積相等；不同砂漿強度的墻和定額規定按立方米或平方米計算的墻是否有混淆、錯算或漏算；計算墻身的長度時應扣除框架間墻的柱位。

3.4混凝土及鋼筋混凝土工程：

現澆構件與預制構件是否分別計算，是否有混淆；有筋和無筋是否按設計規定分別計算，是否有混淆；鋼筋混凝土的含鋼量與預算定額的含鋼量發生差異時，是否按規定進行增減調整；鋼筋砼陽臺，雨蓬的長寬超過定額規定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬是否按有梁板計算，不能按陽臺雨蓬套價，其鋼筋砼量也按立方米體積計算而不是投影面積計算。

3.5屋面工程：

審核卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相符；屋面找平層的工程量是否按屋面層的建筑面積乘以保溫層平均厚度計算，不做保溫層的挑檐部分是否按規定不作計算；定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，與定額不同時是否換算等等。

3.6地面工程：

審核整體面層設計圖紙與定額規定含量不同時有沒有按比例進行換算；樓梯抹面是否按踏步和休息平臺部分的水平投影面積計算；塊料面層設計所采用材料與定額不符時是否進行換算；當細石混凝土地面找平層的設計厚度與定額厚度不同時，是否按其厚度進行換算；地面是水磨石，防滑地砧面層時，計算面層工程量后是否另計水泥砂找平層工程量等等。

3.7梁、柱、板部分

審核鋼筋砼圈梁、過梁與板；圈粱、過梁與有梁板平板的界線是否劃分清楚；有梁板計算中要注意梁高是否扣除極厚，主粱長是否扣除柱位，次梁長是否扣除主梁寬；現澆柱與梁、主梁與次梁及各種構件計算是否符合規定，有無重算或漏算；柱與板交接，當柱斷面大于0.3m2時是否扣除板中柱頭體積等等。

3.8裝飾工程

審核內墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計算，有無重算和漏算；注意勒腳裝修有否漏計；檐口高度在3.6m以內的單層建筑外墻粉刷是否扣卷揚機費；刷水泥漆等涂料時是否扣除室內抹灰定額內的石灰漿含量等等。

3.9門窗工程

審核門窗是否按不同種類、按框外面積或扇外面積計算；木裝修的工程量是否按規定分別以延長米或平方米進行計算；門窗數量是否與平面圖中的數量相符，以及對應的玻璃種類和厚度是否與定額一致；門窗工程量與墻體中所扣除的門窗面積是否相符以及不同種類的門窗是否分別套價等。

3.10腳手架分部

對于滿堂腳手架的計算要注意審核是否包含了增加層；對于高層建筑應計算高層建筑增加費，對于裙房和主樓因高度不同要分別套用相應的腳手架定額，臨街房屋應增加防護措施增加費，六層以上或檐高達20m以上應計算高層建筑增加費等等，要注意審核這些細部預算。

《結語》

建筑工程土建施工進行預算審核時，相關的審核人員需要根據整個工程的實際情況來進行審核預算工作的安排，在預算審核過程中，應在正確的工作方法和豐富的業務知識指導下，選擇合理的審核方法，掌握具體審核技巧，進行科學的審核，良好的完成預算審核任務，提升工程的經濟效益。

參考文獻

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中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A 文章編號：

一、前言

工程建設過程中往往有很多機器繁瑣而又必須精密對待的工作，切中確定工程造價就是其中之一，而合理確定土建工程造價的一項重要手段便是對建筑工程土建施工進行預算，其也是開展工程施工各個環節工作的必要條件，因此做好對施工圖的預算編制工作便是一項任重而道遠的工作，也是對編制人員的一種考驗。

二、土建工程施工預算的常見問題

由于我國對土建工程預算編制的獎罰管理制度不夠完善，因此時常會有一些對工程估價過高的現象發生。有一些施工隊伍思想道德素質不高，并沒有建立相應的約束編制報表制度，便會造成預算偏差較大等現象。還有些施工單位與建設單位串通好，依仗模糊不清的預算報表，從中謀取私利，這樣就導致了工程施工預算過高的現象發生，導致建設單位的財產損失。

還有一種情況便是材料價格的不規范管理，也會造成相同的情況發生。由于檢出材料在建筑費用中占有相當大的比重，而建筑材料的種類越來越多，從而給建筑市場帶來了價格漲浮失控的現象，這就是由于材料市場管理不規范導致。若想降低工程造價的成本，應當對材料市場有所控制。

三、分析土建工程施工圖預算的編制方法

施工圖的預算可以有效的指導著工程建設的固定資產投資計劃，其也是支撐著各個環節建設質量管控的基礎，因此需要專業人員對工程建設的資金進行預先計算，可以算是整個工程建設中最為關鍵的環節。其預算編制方法可分為以下兩部分：

1、是作為工程設計階段綜合當前時期通行的預算及費用定額，由設計單位進行施工多方面因素的價格預算，其又被稱為設計預算。主要目的是為了建筑單位就土建工程展開投標工作提供相關報價的基礎參考。由于其意義重大，需嚴格按照國家的預算編制制度進行謹慎編制，最終達到完成目的。

2、目前的土建工程施工圖所運用的編制方法主要是單價法和實物法，前者是指以某地區為土建工程的各種單價定額編訂的統一估價表作為基礎，與工程各分項的工程量進行對應相乘，然后各部分的結果相加最終得到施工各要素的直接費用和，還有一部分是以規范的計算程序計量的各項間接費用和，兩個費用和組成施工圖預算的總造價。而后者的預算編制與前者的開頭結尾的計算步驟都相同，但是在進行各直接費用的匯總工作時，它是以每部分施工要素的用量單價定額與單位預計消耗量對應相乘，并最終匯總相加得到直接費用。

四、編制建筑工程土建預算的要點

為了能夠已最快最好的方法進行編制預算，我們對其進行預算的幾個要點做出了簡要分析：

1、對圖紙要快速熟悉

在熟悉圖紙并認真閱讀設計說明，對設計者的意圖有所了解之后方可計算工程量。一般快速熟悉圖紙可大概了解其結構形式，在頭腦中憑空想象出立體方案圖，并添加進入內外裝飾要求等。根據經驗來講，看圖時應先看結構圖后看施工圖，圖紙全部瀏覽過后應注意核對結構圖與施工圖的標高、尺寸是否一致，若有矛盾或疑惑應及時記錄，并進行詢問。

2、對造價軟件要精通，計算工程量的工作是編制工程預算中較為繁瑣、費時且容易出差錯的部分，但由于其是基礎工作，因此無法避免，只能盡可能的減少錯誤，提高速度。在早期手工算量時，所有計算都是手工計算，因此低級錯誤或算量人員的理解偏差問題時有發生，雖然在之后的復核時有可能會發現錯誤，但再進行修改、重新計算等工作時，既費時又費力，還有可能引起一連串的變動。目前，較為常用的算量方法是利用圖形算量軟件來進行計算，它以計算規則為依據，預算人員通過畫圖確定構件實體的位置，并輸入與算量有關的構件屬性．軟件通過默認的計算規則，自動計算得到構件實體的工程量．自動進行匯總統計，得到工程量清單。它的主要優點在于提高了計算的精準度與效率，并附帶了可檢查性與可操作性等擴展性能。遠遠領先于早期的手工算量方法。

3、對過往的工程土建預算進行造價資料累計，累計寶貴的工程造價資料不僅可以積累一定的工作經驗和技術，還可以對自己的編制預算進行復核，究其缺陷，進行改正，可以提高自己的水平。其中收集的資料中以已編制完成的施工圖預結算為主，也包含材料市場價格和分包工程的成活價等。其中后兩者可根據不同時間和類型進行分類處理。造價指標中有：對于已經編制完成的預結算，可以計算出每平米造價單價、每平米混凝土含量、每平米鋼筋含量、每平米模板含量、每平米砌塊含量、每平米門窗含量等。造價指標的使用包括：對比已有相似規模、相似類型的工程．復核每平米單價是否超出原有工程太多．接著可以逐個檢查混凝土、鋼筋、模板、砌塊、門窗的平米含量。

這些資料的積累不僅有助于自身業務水平的提高，增加了工作經驗與技術水平，還可以幫助以后的新人進行入門學習，培養更多高技術的土建工程施工圖預算編制人才。

五、結語

作為確定整個工程造價的重要組成部分，施工圖預算繁瑣而又精密，其會受到各種因素影響而導致審核方法的不確定，為了能夠更準確更加快速的合理確定整體工程造價，我們應選取效率最高的施工圖預算編制方法，而傳統的施工圖預算存在一些問題需要處理，因此本文給出了幾條編制建筑工程土建預算的要點來避免一些編制時出現的問題，希望之后的專業編制人員在進行施工圖預算時能夠注意以上要點，提高建筑工程土建施工圖預算效率。

參考文獻

[1]屠瑤硯.淺談建筑工程預算“量”的確定與“價”的控制[J].浙江建筑，2002.

[2]張一忠.試述標準施工預算的編制和使用[J].鐵道概預算定額通訊，1992.

[3]中國科技統計數據,中華人民共和國科學技術部網站.cn

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【關鍵詞】建筑工程；土建施工；施工圖預算；編制工作；要點

努力做好對于土建工程的預算編制，是土建工程施工開展各環節工作的必要指導，同時也是保證建筑工程建設獲得基礎性的有效支撐的必要措施。因此，其建設施工單位必須做好對于施工圖的預算編制工作的有效研究，通過掌握其編制的具體理論以及相關編制方法，抓住編制工作中的相關要點，全面推動科學合理的預算編制目的的達成。本文便是從建筑工程的土建工程建設中施工圖的預算編制工作出發，著重對以上幾個問題進行了分析，希望能夠為編制人員提供一定的理論借鑒。下面先講一講土建工程建設中施工圖的預算編制工作理論及方法。

一、土建工程建設中施工圖的預算編制工作理論及方法分析

施工圖的預算是工程建設的設計階段由專業人員對工程建設的各方面資金應用進行預先計算的相關工作，它為工程建設的固定資產投資的計劃編訂及調整提供有效的指導，并為工程施工中各環節建設提供質量管控的基礎支撐，是整個工程建設中極其關鍵的工作內容。本文下面就具體分析一下土建工程建設的施工圖的預算編制理論及方法：

首先，從土建工程中施工圖的預算編制工作理論來講，它又被稱作設計預算，是工程設計階段由設計單位以工程的設計圖紙為基礎，綜合當前時期通行的預算以及費用定額，還有機械設備、材料、人工等方面施工因素的價格預算，對土建工程全部費用進行預計，從而為建筑單位就土建工程展開投標工作提供相關報價的基礎參考。此項工作對于土建工程建設意義重大，還必須全面地與國家的預算編制制度相符合，才能夠最終達到妥善完成。

其次，就土建工程中施工圖的預算編制工作的方法來看，目前主要運用了單價法以及實物法兩種。前者是指以某地區為土建工程的各種單價定額編訂的統一估價表作為基礎，與工程各分項的工程量進行對應相乘，然后各部分的結果相加最終得到施工各要素的直接費用和，還有一部分是以規范的計算程序計量的各項間接費用和，兩個費用和組成施工圖預算的總造價。而后者的預算編制與前者的開頭結尾的計算步驟都相同，但是在進行各直接費用的匯總工作時，它是以每部分施工要素的用量單價定額與單位預計消耗量對應相乘，并最終匯總相加得到直接費用，此方法中的單價定額除了按照上文的統一單價表法之外，還可以由施工單位自行以實際情況為基礎進行確定。

二、土建工程建設中施工圖的預算編制工作幾個要點問題

從上文可以看出土建工程建設中施工圖的預算編制工作極其復雜，設計單位要充分地把握住其中的要點環節，才能夠真正地推動預算編制的有效完成，而其要點環節大致分為設計圖紙、預算定額、造價相關資料、工程量的計量軟件這樣幾個方面。本文下面就分別對這幾個要點進行分析：

1、及時準確地領會設計圖紙

土建工程的施工設計圖紙，是施工圖的預算編制工作的基礎，各項預算編制工作必須最終以此為限定標準具體展開。因此，預算編制人員一定要努力地做好對于施工設計圖紙的及時解讀與有效把握，從而保證自身能夠在對設計人員圖紙設計意圖的有效解讀以及對圖紙設計各環節說明的全面掌握的基礎上，開展對于工程量的計算。具體來講，編制人員在解讀設計圖紙的過程中，應當遵循由粗覽到精讀、由結構圖到施工圖的規則，從而保證自身能夠對施工設計圖紙形成整體方面的立體性把握，以及對于工程結構與施工中各環節尺寸及標高的有效對比，從而避免進行預算編制工作的過程中將存在模糊不清或互相矛盾的元素加入到預算編制工作中，盡可能地為預算編制工作的開展創造一個良好的基礎。

2、合理熟練地把握預算定額

施工圖的預算編制工作中最先用到的元素便是預算定額，土建工程的預算編制人員在開展工作時，必須做到對于定額的合理熟練把握，才能夠真正地為工程的建設制定出具有良好適用性的編制方案。具體來講，編制人員需要掌握的內容主要包括了對于分部分項的工程量的計量標準、計量的定額使用說明、定額解釋、差價調整說明等，尤其是要做到對于其中容易誘發問題的環節的深入的理解以及把握，從而做到對于預算審查工作的有效應對。從編制人員要合理熟練的把握其預算定額的必要性來看：

一方面，預算定額在我國的建筑工程行業主要存在著指令性的定額以及指導性的定額兩種，在目前的市場經濟環境中更為適用的應該是后者。在后者的指引下，國家在確定標準定額的過程中，一般只會依照當期的工程建設通行技術規范為單位工程所使用的各材料的標準用量進行規定，對于其他的要素，比如工程的材料價格、消耗量價格、人工費用、費用差價等都只是提供一種參考的標準。而建設單位在進行預算編制工作時，就必須考慮是利用這種參考標準作為參照，還是直接以其作為自己的定額編制標準，這樣才能夠為定額的科學編制提供有效的保證。

另一方面，預算定額目前建設工作中的地位是不可取代的，土建工程建設的雙方必須以此為標準來進行定額預算及對比分析，才能夠確保工程招投標工作的有效開展。而且，工程雙方一旦針對定額應用方式達成了一致認知，并且簽訂了合同，預算定額的應用便獲得了法律效力，可以依據合同規定對預算定額進行適當的調整，但是不能夠從整體上再次此項預算編制的標準，否則就容易出現工程雙方的沖突與矛盾，不利于工程建設的順利開展。因此，預算編制人員必須做好對于預算定額的合理熟練的把握，為工程雙方選用有效定額提供指導。

3、做好造價資料的收集整合

預算編制工作人員在開展預算編制工作的過程中，還應當對各種有效的資料進行收集整合，利用前者資料為自身的工作提供有效借鑒，同時通過整合自身的資料達到對于自身編制工作的復查以及對以后的編制工作的指點，避免編制工作中出現不必要的問題。

一方面，土建工程的預算編制人員應當對與本工程相似的工程相關資料進行搜集，參照其他工程的預算編制方法、方案、各種定額規范、具體計量標準以及最終的預算造價數額等，為自己的預算編制工作提供參考，并借助與前者的對比發現本項工程預算中與其他相似工程存在較大差額的內容與原因，從而有重點有針對性地對預算編制方案進行審查。

另一方面，預算編制人員要將本身已經編制完成的預算文件以及預算中各部分工程最終的成活價等進行搜集，并以編制時間、價格類型等對其進行有效整合，從而為下一步的造價編制提供精準的前提，并在整合中對資料進行進一步分析，以查找其中是否存在問題。具體來講，其中的造價搜集大致要包括每平米的鋼筋、混凝土、模板、砌塊、玻璃、門窗含量等的單價。

4、合理選用工程量計量軟件

工程量的計算結果直接決定著各部分單價定額的套用以及總價的匯籠，對于土建工程的整體預算定額編制影響重大，而且，工程量的計算非常的細碎繁重，必須借助科學合理的軟件來進行計量，才能夠保證其計量的精準度以及速度，從而使下一個環節的計算工作得以順利的開展。目前，土建工程的工程量計量人員已經逐步地淘汰掉了手工計算的方法，而是采用了圖形算量軟件來開展工作，此軟件的應用為工程量的計算帶來了極大的便利。

圖形算量軟件進行計量工作是借助預算人員的主體作用以及自身計量規則來綜合進行的，其中預算人員主要是利用畫圖工具將工程中各部分實體構件的位置確定下來，然后以屬性的方式將構件輸入軟件中，利用軟件中相對應的規則對各部分構件進行實際的計量，然后主動地對每一個部分的工程量實施匯總計算，從而得出最終的工程量的清單。

預算編制人員利用此軟件進行工程量的計量工作，能夠極大地簡化工程量的輸入工作，還可以降低更改與調試部分數據的困難，從而使計量工作的效率得以有效提升；而且，計量軟件對于計量工作的開展是以三維空間的扣減計算來實施計量的，可以將計量中的各種誤差降低到最小化，從而使計算的精度實現提高。同時，預算編制人員利用計量軟件進行計量，還能夠將各種構件直觀形象地借助圖形方式呈現出來，以幫助計量人員對各部分的屬性設置進行檢驗，達到計量工作的最大程度的人機互動開展。

三、結語

土建工程中施工圖的預算編制工作影響深遠，直接地影響著整個工程建設的全部收益，因此，預算編制人員一定要盡可能地把握住其編制工作的各部分要點，以推動編制目標的及時有效完成。

參考文獻

[1]崔景瑋.淺談土建工程的造價管理和施工圖預算的編制方法[J].科技致富向導，2011（09）

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土建工程開工前的前期預算工作意義重大。其內容包括對施工過程中的所有材料、設備、人工以及后期的裝修等，還包括以及圖紙策劃、模型建造等一系列成本的綜合計算。這些成本預算將直接反映在土建工程施工建筑圖預算上。建筑圖預算數據是土建工程在開工前的最重要的參考數據，企業將依此來完成施工計劃的規劃和具體實施計劃。在預算的工作中，一個小環節的偏差就極易導致整體預算結果的錯誤，從而影響建筑施工的整體計劃，甚至有可能影響整個工程的進展。因此，土建工程預算中重視誤差處理對于土建工程意義是十分重大。

其實土建工程在施工后發現實際情況與預算存在誤差是很正常的現象，地解決這些誤差問題問題，需要從多個方面著手。

一、認真分析影響工程施工建筑圖預算編制結果誤差的原因

施工單位對其施工對象有一個預期目標，將完成和實現工程建筑項目的所有成本控制在這個預期目標值附近，是靜態的建筑施工圖預算（靜態）投資。其具體指的是在建筑工程項目開始實施前，預測項目的所有費用，是區別于動態工程結算（動態）的另一工程計算項目。這種預算編制具有超前性，其本身從一開始就存在著先天性的無法避免的誤差。影響預算準確性的主要原因有以下幾個方面。

1建筑設計在建筑施工時經常發生修改與變更

設計技術是否規范、設計是否符合標準、設計手段的選擇、地質勘察資料是否全面科學、建筑材料的選用等客觀條件直接影響著建筑工程的設計施工。當一些客觀條件發生改變時，需要進行相應的更改的是建筑設計，而預算時恰恰缺乏這種預見性，導致的結果就是超出預算。

2準確預算建筑工程量，全面計算工程的各種消費

對建筑工程量的計算是建筑工作中一項十分重要的工作，施工建筑圖紙的清晰度、是否全面、正確都直接決定著建筑工程量的準確性。在市政道路、橋梁及一些安裝工程項目中，材料用量和工程量表，在圖紙中通常會有明確的標著。對于工程量表的計算方法、數量統計以及材料用量表是否符合工程量的計算規則等待，都需要通過專業人員校核后才可使用。

3同一建筑設備，在材料價格上存在的誤差

國內的建筑行業，對于同一建筑工程由于多家廠商競爭生產，價格混亂時常發生，缺少統一規范的市場，即使同一種型號的設備報價也不一，從而使得設備材料預算價格同結算有很大的差距。

4工程施工中一些因素影響預算的結果

設計、決策、實施是任何一項建筑工程都必須要經歷的三個階段，在實施階段之前進行預算，預算是建筑施工圖在設計階段中的產物，這就決定了預算的局限性。第一、建筑材料價差。在市場經濟條件下，市場決定著建筑材料的價格，價格隨行就市。依據建筑工程造價管理部門定期公布信息價調整預算建筑材料價格，價格將會有不斷的變化。第二、國家政策性調價對預算的影響。第三、沒有考慮現場簽證?，F場簽證產生的原因包括：地下障礙、土方坍塌、基坑排水、自然災害、文物等，這些是建筑施工期才會出現的因素。

建筑施工圖預算是根據材料預算價格、施工說明及施工圖紙、費用、預算定額等編制的，它是在理想狀態下編制出來的產物。結算的編制還包括建筑設計修改或變更、圖紙會審紀要、建筑施工組織設計、建筑材料價差等方面，這些都是建筑施工圖產生誤差的原因。

二、控制施工建筑圖預算圖誤差的策略

1、對參加競選的招標單位以招投標方式選出

由于一項工程的競爭者較多，應以競標的方式選出最適合的施工隊，在招投標精選的整個過程中，要求從所有投標者中挑選出有過硬的技術、良好的質量口碑、較高水平的管理和有著精良的裝備及合理的報價，這樣一支優秀的施工隊伍，這樣的隊伍技術力量相對過硬，在建筑施工中能較好地解決技術難題，有利于控制建筑施工圖誤差的發生；即使發生誤差，技術力量過硬的隊伍也能以較小的代價更好地解決問題。

2、全面控制建筑工程造價

對于整個建筑工程來說，最為重要的就是決策過程，這是決定工程成功與否的關鍵，因此，施工隊應該將工程決策作為重點工作目標，以制定最優化的工作方案為主要目的，有利于控制施工圖誤差的產生和解決。在設計建筑工程施工流程時，首先要對工藝流程嚴格把關，做到事前的全面控制，盡量全面考慮各個預算環節，做好設計預算好環節的各項事宜，同時使得設計人員積極參與其中。實施建筑工程時，選在購買材料及施工設備前做好充分的市場調研，比較一下市場上各種工藝、材料的性價比，盡可能地減少在所有施工環節上的浪費現象，進而避免誤差的產生。

3、加大力度進行監理工程質量

做好工程監理工作無疑對避免和處理好施工圖誤差作用極大。每項工程想要保證在保質保量的前提下同時不影響工作進度，應再施工時找有力度公正性的監理進行監督檢查以便工程在質量過關的前提下按時竣工。在工程進行過程中，工程的結構、不同型號的設備、新進引進的技術、技術創新方案的改進等都對控制投資起著非常重要的作用。而在這些過程中，常常會發生建筑施工圖誤差。而控制和解決施工圖誤差影響最為深遠的是決策，正確的掌握決策階段是做好建筑工程監理工作的重點和關鍵。盡管在施工時期，想要達到投資最小化，有效節約是很難得，但出現施工圖誤差的現象確實很容易發生，因此要特別注意決策控制，避免施工圖誤差產生浪費的現象。為實現一個良性的建筑工程工序，達到最大的經濟效益并提高建筑工程的質量，必須要有有效的監理進行質量監督、管理、簽證以及預結算審核。

4、準確計量建筑工程中的各種預算，在預算審核時加強力度

在預算工作結束后，應立即進行復算，以便能夠有效避免算錯包括少算、漏算等計算問題，以便提高預算的準確性，從而可又盡可能地減少施工圖預算誤差的產生。由于預算時過程便很復雜，在復查時，需要建筑預算各種收費是否符合比標準上的要求，工程質量得以保障。

結束語

工程預算不僅是一項需要細心、耐心的工作態度和信念，它更需要專業工作者有實事求是的工作作風和工作習慣，職業道德良好和專業知識扎實等，并且要求工作人員不僅要充分熟悉掌握工作程序、定額內涵、子目內容、工程量的計算規則，還要有豐富的建筑工程第一線的實踐經驗。施工圖預算的編制需要收集工程相關基礎資料，繼而進行細致調查研究才能著手開展工作，從而最大可能地縮小建筑施工圖預算誤差。

參考文獻：

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2. 熊小梅.建筑工程預結算影響因素與問題分析 [J].《城市建設理論研究（電子版）》.2011年20期.

3.歐敏瓊.淺析如何通過施工圖預算進行投資控制[J].《廣東科技》 2010年12期.

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工程預算是確定和衡量工程整體的經濟消耗是否合理的重要依據。隨著我國土建工程的不斷加大，對土建工程的預算審核也隨之成為單位工程施工預算審核的重要工作。因此，做好建筑工程中的預算審核工作，將大大的提高工程的社會經濟效益。

一般來說，工程預算主要是指以單位工程為對象，對未來施工中的各類項目的消費支出以及收入進行預算。而工程預算的審查工作也因此凸顯出其意義與價值。那么，在建筑工程土建預算當中相關工作人員應當如何高效的開展審核工作呢？本文就這一問題進行了研究。

吉林省的定額編制的指導思想是：合理確定工程的定額基價，以此來正確的反映建筑市場行情，并科學地控制工程項目的工程造價。對工程定額實行有效地動態管理，有利于建筑市場政府宏觀調控。

一、審核工程預算中的常見問題

在對工程土建施工進行預算時，常見的問題主要有四種：

（一）預算人員專業水平不達標，導致預算失真。其失真的主要原因是：

1、從原則上說，工程量的計算必須依照竣工圖紙的設計要求來進行編制，但是有時候由于計算人員的失誤會導致計算誤差，計算誤差主要是正誤差和負誤差兩個方面，其中正誤差的表現較為突出，主要是預算人員完全按照理論尺寸的計算工程量而導致的誤差以及項目遺漏所產生的誤差。

2、套用定額也非常容易引起預算失真，其主要由于定額中的缺陷和對套用子目的理解、還有換算時的理解有誤，沒有重視對定額綜合解釋的理解，隨意的將定額提高或者是降低造成的。

3、在費用計算方面，時常出現不按照合同規定要求套用費用定額，使工程沒有達到規定的文明施工卻依舊按照約定的文明施工計取費用，這是導致預算失真的重要原因。

（二）施工單位在合同的編制以及現場簽證的過程中用詞不夠嚴謹，造成合同上的漏洞，導致其預算結果不準確。

（三）某些施工單位只為了獲取更大的利益而忽略施工的質量，偷工減料，采取多種不合法的手段以謀取利益。

二、工程量與單價的審核

（一）注重以文件資料為依據。 搜集完整的依據性文件資料是對建筑工程進行預算的首要工作，相關審查人員必須向有關部門搜集完備的編制預算的文件資料，以此作為預算審核的依據，這些文件資料主要包括建筑工程整體施工設計圖紙、竣工圖紙，建設單位與施工單位簽訂的施工合同及其附屬文件、招投標文件、施工時的變更及簽證文件、主要材料的預算價格及施工時的建筑市場價格，工程所在地區的綜合預算定額以及施工中的間接費用和相關費用的規定文件。

（二）注重抓好重點環節。對工程量進行詳細的計算以及對工程單價套用與間接費用的計取都是預算審查中的重點工作，必須認真嚴格的對待。在審查時應注意：編制預算時所采用的相關綜合預算定額能否適用于該工程項目，預算資料中不能重復的列舉綜合定額中已經包含的工程量范圍，必須按照定額的相關規定對工程量進行計算，這樣做可以有效地避免出現錯套單價的現象。

（三）注重把握關鍵問題。通過大量的工程實踐證明，工程量和單價的審核工作在整個建筑工程土建預算中占有重要的地位。它要求審核人員抱著一絲不茍的心態認真且嚴謹的審查土建施工中每一分部分項工程。在審查過程中相關工作人員需要特別關注以下幾個方面的問題：

1、在預算編制的過程中所采用的預算定額能否與建筑工程的具體項目相適應。

2、在預算報告中的各分部分項工程是否都涵蓋在預算定額當中。

3、在對工程量的計算過程中是否嚴格按照相關規范進行預算。

4、預算編制報告中的各分部分項工程是否存在單價錯套的問題。

（四）以上幾個問題都是工程預算中所需引起重視的。由于建筑工程土建施工的預算審核項目的審核部分不盡相同，因此其審核的重點與技法也有所差別，這就需要審核技術工作人員做到具體問題具體分析。具體來說，審核重點與技法可以分為以下幾點：

1、土石方工程量與單價的審核：

（1）定額中的虛方土通常是指松散土，天然密實土則是指沒有經過擾動的天然土；而夯實土則專指按照相關規范要求經過分層碾壓及夯實的土。在對工程進行預算審核時，必須弄清楚施工現場的土體形態及類別。

（2）對于挖溝槽與基坑在按規定計算單位工程的土方量超過大開口所挖土方量時，如果單位工程中的內墻多、交接處的重復計算量較大，并已超過大開口所挖土方量時，必須嚴格按照大開口規定計算土方工程量。

（3）對于推土機推土推石碴，鏟運機鏟運土重車上坡的運距的計算，當推土機推土推石碴，鏟運機鏟運土重車上坡時，若坡度大于5%時，那么其運距應嚴格按照坡度區段斜長乘定額規定的系數來計算。

（4）對于挖土方、基槽以及基坑放坡起點深度的預算確定工作，應嚴格按照設計的室外地坪標高、基礎底標高的深度來計算。

2、墻體工程量與單價的審核

在目前技術條件支持的環境下，土建工程中的墻體工程施工可以根據墻體施工形態的不同將其劃分為若干種墻體，每一種墻體根據采用材料的不同另有劃分，如紅磚墻、砌塊墻等等。計算墻體的厚度也不盡相同，比如紅磚墻，施工圖紙上顯示為490墻、370墻、240墻、120墻、60墻等，而預算審核墻體厚度時應按490mm、365mm、240mm、115mm、53mm計算。對墻身及墻基劃分界限時必須按照相關的規范進行。內外墻、框架間墻以及非框架間墻的工程量的計算應分開進行，分別套用相關定額計價，同時門、窗洞等孔洞不應該計入墻體工程量計算中。

3、腳手架工程量與單價的審核

腳手架工程一直都是建筑施工中的重點作業，在審查時必須注意滿堂腳手架的計算是否有漏計增加層。通常情況，建筑物層高高于2.2M的設備層及駕空層，也應納入腳手架的預算中，而六層及以上或者是高于20M以上的建筑物則應當計算高層建筑的增加費用。對于腳手架工程量與單價的計算，應主要注意的有以下兩個方面：

（1）按建筑面積計算腳手架時，不應將層高低于1.2m的建筑面積納入腳手架工程量及其單價的計算審核中。

（2）對于總層數多于6層及以上或者是檐高達到20m以上的腳手架施工工作應將其歸為高層建筑施工，并予以計算。

三、各項費用的審核

對于建筑工程土建預算中費用審核工作來說，其相關費用計取的基數應該嚴格按照當地相關規定計取，以定額人工費為基數和以定額直接費為基數計取的費用不應混消，規費中的社會保障費的計取應該嚴格按照當地政府社保部門簽發的施工企業社會養老保險取費費率計取。

完成預算審查工作之后，應該運用類比法來檢驗審核成果的準確性。也就是說利用工程所在地區的類似工程的技術經濟指標進行分析比對，并進行可行性判斷。如果差距較大，那么應該找出其原因。預算審核是一項細致的技術經濟工作，必須運用正確科學的計算方法和豐富的工作經驗才能準確順利的完成。

總結：

建筑施工中的土木工程的預算和管理是一項技術性、操作性及業務性很強的經濟工作，同時也是一項需要以嚴格、嚴肅態度進行的工作。因此，要做好這項工作，必須做到公平合理、實事求是、有理有據。這樣才能準確地反映出每一個項目工程的造價，并且使整個工程最大限度的獲取社會經濟效益。

參考文獻：

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[2]楊宏強.試論土建工程預算的科學審核[J].世界家苑，2011，（10）：102.

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科學的土建工程預算審核時確定工程造價的首要環節，確定科學合理的工程預算審核方法可以節約開支、降低成本以及極大地提高工作效率。特別是隨著建筑工程中土建工程比例的加重，對于土建工程的預算審核的重要性更是顯著。鑒于工程對象、進度以及規模的多樣性，在實際的實施中如何制定、選擇與工程相配的審核方法是本文的論述重點。

1 全面審核法

這種方法的實施步驟為：審核員根據已有的施工圖對工程量進行全面的計算，然后將計算的各項結果與待審工程量分別的進行比對，然后根據單位估價表以及定額進一步的核實單價。從它的實施步驟可見，其適用范圍為：

（1）工程涉及的投資額不大，工程的施工內容相對的簡單，如進行建筑的維修以及分項工程不多的項目。

（2）剛接觸審核施工圖預算或者總包單位審核分包單位的預算，

這種方式盡管可以保證較高的準確性，但是也有著明顯的不足：審核所需要的工作量大，而且很大程度上是無效的重復勞動。這種方法在進度要求高以及投資規模大的工程的土建施工的預算審核是低效的。但是實際的使用中仍因為建設單位或者總包方可以借此方式控制施工的成本，因此也比較常用。

2 重點審核法

重點審核法與全面審核法的重要區別在于對審核對象的確定，即有選擇、由側重的確定審核的范圍，將占施工計算圖比重大的工程納入審核范圍，例如鋼筋混凝土結構、磚石結構、鋼結構以及裝飾燈。至于其他占據造價比例較低的部分或者價值較低的部分有意識的忽略，例如水池、坡道、雨篷以及垃圾箱等。重點審核主要核對的是該工程量的定額單價，尤其是那些易于混淆的單價，再者就是抹灰砂漿與混凝土的標號等。由于此方法較之全面審核法有著快速的特點，因此被廣泛的適用于審核進度要求的較緊的情況下建設單位和總包方的預算。當然與審核速度加快的同時，其精度沒有全面審核法高，但是勞動量減少，效果也不差。

3 分析對比審核法

鑒于上述兩種方法存在著大量的重復性工作，審核周期長。經過長期的實踐總結，預算人員逐漸摸索出了一套更為簡潔、高效的預算審核方式：分析對比審核法。這種方法的依據是通過分析大量的預結算資料的基礎上，總結出每一類工程造價的工料消耗以及工程造價，并且分別得整理出各種結構形式、不同地區、不同用途以及工料機的消耗指標，從而可以再以后的預算審核中調用相應的數據，與待審核的預算進行比對，找出不符合造價規律的部分，并給與重點的審核。常用到的對比指標可以分為下面幾類：

（1）分部的工程比例：樓板的屋面、門窗、維護結構及基礎等在定額直接消費中的比例。

（2）單位造價指標，包括每立方造價、每平方造價等。

（3）不同結構的比例：例如混凝土、木結構、金屬結構、裝飾、鋼筋混凝土以及土石方等在定額直接費用中的比重。

（4）各種工料的消耗指標，包括機械、人力、沙石、磚瓦、水泥以及木材、混凝土等主要工料的單方消耗指標。

(5)專業造價比例：一般的指采暖通風、給排水、土建以及電氣照明等專業在總造價中的比例。

4 常見病審核法

由于預算過程牽涉到人員的個人品質，不同的預算人員由于立場不同或者所處的地位不同就會導致持有的觀點及使用的方法不同，從而導致預算的編制出現弊病。工程施工圖預算出現的弊病經常地表現為：

（1）對于工程量的計算出現偏差。一般的表現為：樓房地面的孔洞以及溝槽所扎局的面積沒有扣除；在地坑和挖地槽的地方出現挖空氣的現象；將鋼筋混凝土的及T形交接和毛石重復計算以及鋼筋的計算沒有扣除保護層，或者是沒有扣除過梁與墻體中圈梁的面積；在計算墻面、地面的各種抹灰中出現重復現象，或者梁柱、板的交界處的箍筋、受力筋重復的計算。

（2）項目重復正誤差。在綜合費用的定額預算中以下幾種現象尤為的普遍：建筑工程的給排水設施、與之構件的鐵桿、塊料面層下的找平層、瀝青隔氣層下面使用到的底子油以及瀝青卷材防水層。

（3）定額單價高套正誤差。主要的體現在這幾方面：但見的體積與構件的斷面；石子的粒徑與混凝土標號；腳手架的高度及裝飾工程的級別；地槽、土方與地坑的界限；抹灰砂漿的配比等。

（4）綜合計算正誤差。定額考慮的內容與綜合項目內容重復；臨時設施費、冬季與雨季的施工費和綜合費用內容重復等。

而正是鑒于這幾類誤差在土建工程施工圖預算的審核中經常的遇到，因此可以根據這些線索順藤摸瓜，輕易的找到可能存在的漏洞，進而進行更具針對性的審核，以達到合理的確定工程造價的目的。

5 相關數據以及項目的審核法

由于施工的預算項目是一個與大量的數據打交道的過程，對于初接這一行業的人員油氣的不易。只有通過仔細的分析、認真的總結就能真正的認識到各種數據、各項目之間的關系，進而的總結出潛在的規律。在日后的審核中就可以利用規律，提高工作的效率。例如對于找到的不符合規律的數據或者項目，無論是數據的錯誤還是漏項、重項，在接下來就要重點的審核：與墻體面積或者建筑面積相關的工程量數據、項目；與室內外凈墻面面積相關的數據及項目。當然也有些數據缺乏規律性，我們在實際的操作中可以結合前面的重點審核法進行審核。

6 結束語

預算審核除了與審核的方法密切相關外，還要求從事審核工作的人員要有良好的職業道德與嚴謹、細心的工作態度，只有將正確的審核方法與過硬的工作作風結合才能使得預算的審核質量更高。

參考文獻

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[3]王拾.計算機在建筑工程預算中的運用[J].大眾科技，2007(03):121-123

篇（8）

施工圖預算是根據國家規定的預算定額，費用定額和地區批準的材料預算價格，按單位估價法計算，以工程實物量（簡稱工程量）和貨幣形式表現的預算。它是用來控制基本建設投資和拔款、編制基本建設計劃、簽訂施工合同、成本核算和辦理工程結算的法律文件。施工圖預算質量的好壞，直接影響到施工圖結算質量的好壞。文章從七個方面介紹了如何快速、準確的編制施工圖預結算。

1、認真熟悉圖紙，做好圖紙會審前的準備工作 施工圖紙是建筑工程的“語言”。在計算之前，要認真熟悉圖紙，閱讀設計說明，了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀，使該工程在頭腦中形成立體圖形，知道它的結構形式，內外裝飾的要求，采用了哪些新型建筑材料等?？磮D順序一般先由結構圖開始，最后看施工圖，注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致，發現互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來，在圖紙會審時提出來，由設計單位解答清楚。

2、熟練掌握工程量計算規則，提高計算速度 工程量計算的快、準，與熟練掌握工程量計算規則和計算方法關系密切。土建工程的特點是：圖紙張數多、施工項目雜、需要計算的工程量大，因此在計算工程量時一定要把計算式寫清楚，每一項工程量都要標明來源圖紙的編號、所采用的標準圖集號、頁數及構件編號，并把所需砂漿的種類標號及混凝土的標號注明，使計算式不僅自己能看懂，甲方審核時也能看懂。

計算方法：首先確定“三線一面”的尺寸做為基數，運用“統籌法”的基本原理來計算工程量，避免出現漏項、重復計算和計算錯誤等，做到工程量計算的即快又準。土建工程的工程量計算，是一項比較復雜的艱苦工作，責任心要求很強，它是土建預算編制的關鍵環節。計算方法正確，不但能提高計算工程量的速度，還能保證土建預算的編制質量，為確定科學合理的工程造價起到可靠保證。

3、了解現行的施工規范，保證預算的準確性 為了準確的計算工程量，業務人員必須了解現行規范中的主要要求，否則容易出現漏算的現象。如有的施工圖中，鉿圈梁、地梁沒有標明拐角處、T形接頭處設置構造鋼筋，如不了解施工規范，這部分鋼筋往往出現漏算。在單位工程中，這部份鋼筋的數量也不是一個小數，直接影響到預算的準確性。

4、熟練掌握現行的各種標準圖集 圖集是一種可以重復利用的工具，熟練掌握標準圖集的使用方法和常用數據，對快速、準確的計算工程量也很關鍵的。因此，在平時的工作中，要注意常用數據的收集和整理，做到隨拿隨用。如現在由國家建設部批準使用的現澆砼框架、剪力墻、框架一剪力墻、框支剪力墻結構《砼結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖》標準圖集（96G101），如果平時不熟練掌握它的計算規則、方法和各種數據，在計算工程量時既拖延了計算速度，又保證不了計算的質量。

5、合并同類項、合理套用預算定額 一個單位工程的土建工程量計算式多達一百多項，在套用預算定額前，必須把執行同一項定額的工程量合并到一起，避免出現重復套定額的現象。合并同類項后的工程量，往往由計算式中的幾項或更多項合并而成，因此合并同類項的同時做好合并的記載記錄，不管到任何時候一查記錄，就知道該工程量是由計算式中×××順序號合并而成。如現澆鉿有梁板（10cm以內）的工程量為××立方米，一查合并記錄，知道該工程量是由計算式中的多項工程量合并而成，分別是計算式的××項、××項……合并而成。這樣做的好處是： （1）在施工中有一項變動，引起工程量的增減，調整時，一查合并記錄，就知道變動的工程量是計算式中的××項，把變動前哪一項計算進行調整，其余項目不動。避免因記載不清或根本沒有合并記錄，而把整個現澆鉿有梁板（10cm以內）的工程量全部重新計算一遍，加重了結算的業務量，并往往容易出現計算誤差。 （2） 合并同類項記載詳細，可以快速給領導、統計、核算提供準確數字。 （3） 合并同類項時如不認真做合并記錄，在當時或一個時期記得，但隨著施工時間的加長，記憶淡忘，給工作帶來很多不便。

6、施工期間收集第一手資料，為工程結算做準備 施工圖預算編制完成后，思想不能放松，還有大量的細致工作要做。業務人員要充分利用施工這段時間，做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤，深入施工第一線，親自掌握第一手資料，核對現場施工項目的工程量跟預算是否一致，如有變動，先檢查是否在計算式中計算有錯誤，再查是否由設計變更或施工建議引起的施工項目及工程量的增減，弄清原因后，如果是由設計變更或施工建議引起的項目和工程量的變動，要根據設計單位簽字、甲方同意的設計變更或施工建議書，隨時調整有關計算式;如果是由于編制預算時，時間緊張計算有誤或有漏項的情況，要隨時修正自己編制的工程量計算式。這些工作不要推到結算時進行，要隨著工程的進展，分段、分部位的進行，這樣就給工程結算帶來寬松的條件和準確的數字。

7、編制工程施工圖結算 由于大量的、細致的工作在施工期間已經收集、調整完畢，結算時有充足的時間匯總、調整工程量和定額項目，仔細推敲工程量是否還有計算的不合理的地方，定額所套項目是否和現場施工相一致（如模板的種類、施工方法，所用施工機具等），間接費計取的是否切合實際，材料調差是否準確等，同時要認真研究結算文件，吃透文件精髓。

結語

要快速、準確的編制出土建施工圖預結算，預結算人員應不斷提高業務素質，總結經驗，嚴格把關，工程造價才能得到合理地確定與有效控制，從而提高工程投資的使用效益。

參考文獻

[1] 龔維麗. 工程造價計價與控制[M]. 北京：中國計劃出版社，2003.

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中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A

二十一世紀的中國建筑工程中，預算的編制是相當關鍵的，它是許多工作的基礎，是工作展開的指導，更是保證建筑工程建設獲得基礎性的有效支撐的必要措施。由此可見，建設工程中施工單位對施工圖的預算編制是多么重要的，在編制時，要對其進行有效的研究，掌握好理論知識的同時來指導相關的實際編制工作，找到編制方法，抓住編制工作中的相關要點，全面推動科學合理的預算編制目的的達成。

一、建筑工程中土建工程施工圖預算編制方法

在建筑工程的施工圖預算編制中一般包括兩個：一個是單價法，另一個就是定額實物法，這是兩個最常用到的方法，當然施工圖預算也有不同情況，在價格的活動幅度較大的情況下，就不適合采用單價法編制，這樣會使結果偏離實際太大，出現偏差。在定額實物法中就比較適合因為這時工程所在地的實際價格水平，工程造價的準確性相對較高。由此可見，定額實物能夠適應市場經濟體制特點，是更加科學的土建工程施工圖預算編制程序和方法。

二、土建工程建設中施工圖的預算編制工作的要點及審查

土建工程建設中施工圖的預算編制工作極其復雜，設計單位要充分地把握住其中的要點環節，才能夠真正地推動預算編制的有效完成，同時進行審查工作，下面就簡單進行分析：

1、及時準確地領會設計圖紙

土建工程的施工設計圖紙，是施工圖的預算編制工作的基礎，各項預算編制工作必須最終以此為限定標準具體展開。因此，預算編制人員一定要努力地做好對于施工設計圖紙的及時解讀與有效把握，從而保證自身能夠在對設計人員圖紙設計意圖的有效解讀以及對圖紙設計各環節說明的全面掌握的基礎上，開展對于工程量的計算。具體來講，編制人員在解讀設計圖紙的過程中，應當遵循由結構圖到施工圖的規則，從而保證自身能夠對施工設計圖紙形成整體方面的立體性把握，以及對于工程結構與施工中各環節尺寸及標高的有效對比，盡可能地為預算編制工作的開展創造一個良好的基礎。

2、合理熟練地把握預算定額

施工圖的預算編制工作中最先用到的元素便是預算定額，土建工程的預算編制人員在開展工作時，必須做到對于定額的合理熟練把握，才能夠真正地為工程的建設制定出具有良好適用性的編制方案。從編制人員要合理熟練的把握其預算定額的必要性來看：

一方面，預算定額在我國的建筑工程行業主要存在著指令性的定額以及指導性的定額兩種，在目前的市場經濟環境中更為適用的應該是后者。在后者的指引下，國家在確定標準定額的過程中，一般只會依照當期的工程建設通行技術規范為單位工程所使用的各材料的標準用量進行規定，對于其他的要素，比如工程的材料價格、消耗量價格、人工費用、費用差價等都只是提供一種參考的標準。

另一方面，預算定額目前建設工作中的地位是不可取代的，土建工程建設的雙方必須以此為標準來進行定額預算及對比分析，才能夠確保工程招投標工作的有效開展。而且，工程雙方一旦針對定額應用方式達成了一致認知，并且簽訂了合同，預算定額的應用便獲得了法律效力，可以依據合同規定對預算定額進行適當的調整，但是不能夠從整體上再次此項預算編制的標準，否則就容易出現工程雙方的沖突與矛盾，不利于工程建設的順利開展。因此，預算編制人員必須做好對于預算定額的合理熟練的把握，為工程雙方選用有效定額提供指導。

3、做好造價資料的收集整合

預算編制工作人員在開展預算編制工作的過程中，還應當對各種有效的資料進行收集整合，利用前者資料為自身的工作提供有效借鑒，同時通過整合自身的資料達到對于自身編制工作的復查以及對以后的編制工作的指點，避免編制工作中出現不必要的問題。

一方面，土建工程的預算編制人員應當對與本工程相似的工程相關資料進行搜集，參照其他工程的預算編制方法、方案、各種定額規范、具體計量標準以及最終的預算造價數額等，為自己的預算編制工作提供參考，并借助與前者的對比發現本項工程預算中與其他相似工程存在較大差額的內容與原因，從而有重點有針對性地對預算編制方案進行審查。

另一方面，預算編制人員要將本身已經編制完成的預算文件以及預算中各部分工程最終的成活價等進行搜集，并以編制時間、價格類型等對其進行有效整合，從而為下一步的造價編制提供精準的前提，并在整合中對資料進行進一步分析，以查找其中是否存在問題。

4、合理選用工程量計量軟件

工程量的計算結果直接決定著各部分單價定額的套用以及總價的匯籠，對于土建工程的整體預算定額編制影響重大，而且，工程量的計算非常的細碎繁重，必須借助科學合理的軟件來進行計量，才能夠保證其計量的精準度以及速度，從而使下一個環節的計算工作得以順利的開展。目前，土建工程的工程量計量人員已經逐步地淘汰掉了手工計算的方法，而是采用了圖形算量軟件來開展工作，此軟件的應用為工程量的計算帶來了極大的便利。

預算編制人員利用此軟件進行工程量的計量工作，能夠極大地簡化工程量的輸入工作，還可以降低更改與調試部分數據的困難，從而使計量工作的效率得以有效提升；而且，計量軟件對于計量工作的開展是以三維空間的扣減計算來實施計量的，可以將計量中的各種誤差降低到最小化，從而使計算的精度實現提高，達到計量工作的最大程度的人機互動開展。

5、土建施工圖預算編制的審查

針對土建施工圖預算編制程序比應注意是否有遺忘的列項，各類樁基所對應的機費用、退場較復雜，審查時機械設備進場預算費用及組裝、拆卸費用。對定額已包括的列項，切記不得重列，對于在工程實施過程額外增加的列項，不得漏計。我們缺乏土建施工圖預算編制的審查與管理人才，做好施工圖預算編制與審杳工作是整個土建項目準備工作的重中之重，也是關系到整個工程預算的關鍵環節。

審計人員在對土建施工圖預算編制的審查中，必須堅持原則，一定要正確認識并劃清合法籌劃與違法籌劃的界限，在國家法律法規和政策許的范圍內進行預算審查，一一確認核實每一筆開支的合理性、科學性、是否有科學的論據來證明。

在工程項目的土建施工圖預算編制階段，工程審計當前存在的主要問題是不能參與對投資方案的分析，導致預算過于粗糙。工程審計人員無法對最優預算方案的通過與否進行干預，而且由于審計人員不能參與到投資方案的制定、審查過程中去，致使對工程總成本的估計和計算不準確，要在以后的建設過程中對其進行有效的控制也更為困難。同時，缺乏有效監督的工程施工方案很容易造成預算編制上的失誤，致使項目造價預算不當，造成資源的浪費，也為工程審計人員的審計工作帶來了困難。這也是當前土建施工圖預算編制中的審查工作中存在的問題，亟待改進。當然，審查工作對土建施工圖預算編制的積極推動作用是有目共睹的。

結束語

土建工程中施工圖的預算編制工作影響深遠，直接地影響著整個工程建設的全部收益，因此，預算編制人員一定要盡可能地把握住其編制工作的各部分要點，以推動編制目標的及時有效完成。

參考文獻

[1]崔景瑋.淺談土建工程的造價管理和施工圖預算的編制方法[J].科技致富向導,2011(09)

篇（10）

一是科學控制管理能力不強。由于土建工程預算比較復雜，涉及到方方面面，因而必須采取科學的控制方法，這樣才能提高土建工程預算管制管理能力。盡管從總體上來看，施工企業都高度重視土建工程預算控制管理，但仍然存在著科學性不足的問題，比如個別建筑工程施工企業在編制工程文件的過程中缺乏有效的預算控制管理，導致土建工程預算的準確性不高，必然影響土建工程預算控制管理;再比如還有個別建筑工程施工企業在土建工程預算控制管理方面缺乏靈活性，在預算控制管理過程中缺乏系統性，導致土建工程預算缺乏管理不夠科學。二是有效控制管理水平不高。土建工程預算控制管理涉及到施工前、施工中以及施工后的一系列過程，因而必須提高土建工程預算控制的有效性，否則就會出現“打亂仗”甚至土建工程預算控制管理失效的問題。目前有相當一部分建筑工程施工企業特別是中小型建筑工程施工企業在土建工程預算控制管理方面缺乏有效性，沒有正確處理好管理控制與資金運營的關系，特別是在全面性、全程性、全員性管理控制方面缺乏有效的方式和方法，導致土建工程預算控制管理出現問題。比如個別建筑工程施工企業沒有正確處理成本與效益的關系，為了降低成本而降低成本，因而在預算方面一再壓縮成本，導致后期施工出現問題。三是超前控制管理理念滯后。由于土建工程具有一定的復雜性，特別是不同的環境、不同的設計、不同的標準以及不同的技術，就會產生不同的預算，因而必須高度重視土建工程預算控制管理的超前性。盡管目前絕大多數建筑工程施工企業在這方面都有自身的運行模式，但仍然存在超前控制管理理念滯后的問題。比如個別建筑工程施工企業對土建工程缺乏多層次、立體化、全方面的預算控制管理，特別是在“精細化”方面不足，導致很多細枝末節的支出沒有納入到預算當中，由于土建工程施工不可預見性較多，因而導致預算控制管理不到位，在施工過程中會出現一些不可預見的成本，制約預算控制管理更好的開展。

篇（11）

Abstract: this paper introduces the civil engineering cost budget in work organization and implementation of the key points and problems. Combined with the author engaged in project design and management working experience for many years, to civil engineering cost budget methods of work as the main body, and expounds and in-depth analysis of the cost budget key points and difficulties in the work, and in the light of the problems, and puts forward the corresponding measures and Suggestions, cost of the project of the actual work has a certain guiding significance.

Keywords: civil engineering cost, project budget, implementation, main points

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A 文章編號：

一、引言

近年來，隨著我國市場經濟的不斷發展和體制的逐漸完善，國內需求也迅速擴大。我國加大了對土建工程項目的投資力度，這樣，對土建工程造價工作如何合理實施提出了越來越高的要求。土建工程造價的實施工作包括前基本工程估算，工程概算，投標造價估算，工程結算，竣工結算等各階段各時期各種功能不同的造價分析。合理的規劃安排該項工作是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據，也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。

在工程建設中不可避免的要遇到市場、人為因素等風險，使預期的土建工程造價預算超出投資，這明顯不利于工程整體建設。只有提高概預算編制質量、合理確定工程造價，做好動態管理，加強預算審計和估算審計，控制風險投資，實行全過程的控制和管理才能做到科學合理地實施工程造價預算工作，正確反映土建工程的經濟效果。

二、土建工程造價預算的實施要點分析。

1、正確取定預算編制依據，盡可能多準備基礎資料，為預算編制做準備。

預算的編制工作離不開大量的基礎資料。在概預算編制之前，預算依據的取得非常影響工程造價工作的效果。預算工作人員要向有關工程人員詢問情況，了解工程有關內容，并對有價值的資料和有助于預算編制工作的資料隨時收集。這樣才能正確取得概預算的編制依據。因此，預算人員在提高自身的工作能力之外，還應該注重現場勘查，搜集第一手的現場資料。

另外，工程造價預算也受建筑工程量的影響。預算人員應注意收集施工設計圖紙、地形測量圖、工程勘察報告等相關資料，深入現場勘查、調查施工環境并進行施工方案研究，總之，盡可能多地準備基礎資料，為預算編制做準備。

2、全面掌握建筑材料價格市場動態。

建筑材料和人工費一般占工程總價的60%-80%，而市場上的建筑設備和材料品種繁多，價格參差不齊。材料價格的市場波動也直接影響工程預算，存在動態變化風險。工程造價編制人員對設備材料的品種、規格、價格一定要心中有數，隨時掌握市場行情動態變化狀況。在投標報價時必須及時了解市場行情，預測其變化趨勢，使報價準確合理，減少風險的潛在因素。

3、強化預算編制的審核，盡可能避免土建工程預算審核存在的問題。

概預算編制工作時間緊、任務急、工程數量復雜、難免多算、漏算、重復計算，這就要加強審核力度，提高概預算編制的準確性。

首先，審核工程量、采用的定額單價、指標是否合適。根據設計圖紙、設計說明、施工組織設計的要求審核工程量；定額具有科學性、權威性、法令性，它的形式、內容任何人都必須嚴格執行。審核采用的定額名稱、規格、計量單位、內容是否滿足施工方法要求，套用定額不同，單價則不同；定額包含內容是否與設計相符；補充定額是否符合要求，計算是否正確。

其次，審核材料價格。對材料價格、運雜費進行審核，材料價格是否包括運雜費，材料運輸方法、措施是否符合實際，做到既要滿足工程要求，又要努力降低費用。

第三，審核其他費用。取費標準是否符合工程性質；費率計算是否正確；計算基數是否符合規定；價差調整是否符合規定。

4、準確無誤地做好土建工程估算審計，注意運用土建工程預算審計方法。

我國土建工程預算審計工作的強化措施從三個方面著手：第一，提高土建工程造價預算審計結果的準確性，主要由審計人員職業道德和技術決定。應從業務建設、計價模式、立法體系、行業創新和人才培養等方面著手，做好工程造價審計，為今后開展工程造價審計奠定基礎；第二，工程預算審核人員應該熟悉整個工程過程，不應只局限于看套預算定額、施工圖、計算工程量，滿足于現有的知識水平，還深入施工現場，熟悉了解每個項目施工過程及工藝，以便提高預算審核人員的業務水平；第三，選用適當的審計方法，要根據具體問題具體分析，更好地做好工程預算。審計方法的選擇與審計工作的審計結論和整個過程直接相關。最常見的審計方法有分組計算審計法、對比審計法、重點審計法和全面審計法等。針對確定的工程，其土建工程預算審計方法存在較大差異性，具體采用哪種審計方法，要視具體情況而定，因此，必須合理地運用審計方法，以便提高審計效率。

6、培養高素質的工程造價管理人才隊伍。

工程造價預算工作是一項工作時間長、內容項目繁多，要求非常細致的工作。對情況非常熟悉的造價預算人員，也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題。必須要不斷學習才能較好地完成工作任務。對圖紙、當地法規文件、地方特色一定要熟悉掌握、透徹了解。造價預算管理人員還要深入第一線，及時了解現場實際情況與圖紙上的差異。還要對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作要了解掌握。因此，工程造價預算管理人員要有過硬的專業基本功，并具備良好的職業道德。工程造價預算單位要關心預算管理人才的培養，為造價管理人員的深造和提高搭建平臺。

三、結束語

綜上所述，土建工程造價水平和工程預算編制的質量取決于土建工程造價預算工作的實施和管理水平。目前我國土建工程造價已經進入了一個改革和完善的新階段，這就要求土建工程概預算工作在組織、安排、規劃、管理和編制上不斷提高和完善，以保證土建工程整體施工的正常運行。

【參考文獻】

1、趙芳、姜宏偉：建筑工程造價預算探討，《建工論壇》2011年第24期。

2、劉石英：建筑工程造價，河海大學出版社，2006。