土建工程概況大全11篇

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在當今經濟迅猛發展的時代，土建工程也日益發展。特別是近幾年來，城市人口也伴隨著大學生的涌入，不斷增加，大學生定居城市的人數也越來越多，城市的土建工程也越來越火，隨之而來的土建的地基項目的建設問題就由此產生了。在土建的工程的地基項目中，建筑隊伍的技術人員施工的技術低下，就嚴重的影響了建筑的地基的質量問題，而且地基項目的質量設計也不合理，地基項目的管理不到位，在一定的程度上制約著土建工程的地基項目的順利的實施，為此，在地基項目的建設中，我們必須做好質量的監管等方面的工作。

1 土建工程的地基項目的概況

土建工程的地基主要是指建筑物下面的支撐基礎的土體或巖體、作為建筑地基的土層分為巖石、碎石、砂土、粉土、黏性土和人工的填土。地基有天然地基和人工地基兩類，就天然地基而言，它是不需要人工加工的天然土層，然而人工地基需要人加固處理，才能進行建設的土建工程項目。常見的地基組成部分有是石層墊層、砂墊層、混合灰土的再次回填等等。

2 土建工程的地基項目的建設中注意的問題

2.1 土建工程的地基項目管理

土建工程的地基項目的建設中注意的問題之一是土建工程的地基項目管理。土建工程的地基項目的的內容主要有很多的方面，就地基的施工過程的監管、技術人員的監管、建筑原材料的用料管理、機械的管理、施工的地基環境的質量問題等等。在土建工程的地基項目的管理中，很多的施工的單位，由于各方的管理和監管的不到位，發生了很多的不安全的問題，質量事故的發生，是無法避免的。其次，就施工中的建設方案的設計不合理的現狀，導致土建工程的地基施工中，安全問題一直都存在著嚴重的隱患。因此，加強土建工程的地基項目管理是一項非常重要的管理工作。在這樣的情況中，我們必須要認真的合理的設計施工中的地基的建設方案，才能更好的保證土建工程的地基建設，保質保量的完成，使其更加順利的安全的施工。針對土建工程的地基項目的管理，我們要加強管理，完善施工過程中的各項的相關的制度保障，切實的加強土建工程的地基項目的管理工作，為地基項目更好的竣工。

2.2 地基項目質量的設計

土建工程的地基項目的建設中注意的問題之二是地基項目的質量的設計。地基項目的質量是設計，是地基建設中的重要的內容。地基項目中的質量，在一定的程度上制約著整個工程實施的過程，它也在一定的程度上影響著工程地基建設的施工的進程。在地基項目的質量的設計中，如果各個方面的質量無法保證，就會嚴重的影響地基的安全建設，致使人員的傷亡情況，也會隨時的產生。我們不難看出，地基項目質量的設計，一項非常的重要的話題。地基

工程的建設中，專業的設計人員，要對圖紙的設計，非常的慎重，尤其是要認真的設計，基地建設的選址以及環境問題。另一方面，施工的技術人員要仔細的檢查地基建設中各項的質量的安全問題，并對發生的其它相關問題，給予合理的處理。只有加強地基項目的質量設計，才能更好的解決施工中的質量問題，進一步的保障了整個地基建設的工程的質量。

2.3 地基項目的施工階段

土建工程的地基項目的建設中注意的問題之三是地基項目的施工階段。地基項目的施工階段中存在著很多至關重要的問題，施工階段的質量主要受建筑隊伍的技術和施工人員的素質，在建筑工程的施工的領域，主要是來自農村的農民，他們沒有接受正規的培訓，素養是非常低下的，而且也沒有很好的耐心，對地基項目建設很不負責任的，他們往往偷工減料或用質量不過關的建材。甚至企業為了自身的經濟利益，依然采用落后的設備，地基的項目工程完全沒有保證。

2.4 地基項目的檢驗機構

土建工程的地基項目的建設中注意的問題之五是地基項目的檢驗機構。地基建設的檢驗機制的設立能夠更好的規范質量的監管，保證地基項目的質量。檢驗機構制定針對建設材料質量、建設的資料完善程度。其次，通過檢驗來鑒定施工材料的質量是否合格，針對那些不合格的材料要及時的淘汰，合格的材料要不斷的引進以及使用。我國的檢驗機制一直都不健全，要對其更新和完善，為施工的工作做出應有的貢獻。

2.5 地基項目的施工管理

土建工程的地基項目的建設中注意的問題之地基項目的施工管理。地基項目的施工管理，技術就是不可或缺的。在施工方案的制定中，要從地基項目施工的實際的狀況出發，全方位的思考，就操作和技術，要加強重視，從而提供更經濟適用的制定方案，保證合格的質量標準，提高地基項目的管理水平，更有效的提高地基項目的施工管理。只有加強地基項目的施工管理，才能更好的保證工程的質量。

結束語：

土建工程中的地基項目，是建筑工程中受到高度關注的話題。本文就土建工程的地基項目的的基本情況進行了闡述，對土建工程的地基項目的建設中注意的問題進行了分析，主要有地基項目的材料方面的監督管理、土建工程的地基項目管理、地基項目的質量設計、地基項目的檢驗機構、地基項目的施工監管等五個方面，為土建工程中的地基項目有更全面的發展。

參考文獻

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中圖分類號： TU74文獻標識碼：A 文章編號：

引言

建筑工程相對于其他行業而言，擁有眾多復雜繁瑣的工序，地基、給排水、電氣等等都是其眾多工序的幾種，安裝工程與土建工程也不例外，兩者的配合是運用在施工程序的過程中。兩者配合的施工技術要求相對較高，且安裝與土建的配合問題也是相當重要的。因此在高層建筑或者相對較大的工程項目而言，需要安裝配合土建技術在人員和技術都有一定的要求，難度性也相對增加。在施工技術方面，除了摒棄過去落后危險的方法，也需要在固有的方法上進行探究研新，這樣在兩者相互影響下，提高工程項目的施工質量。

二、土建安裝工程概況

土建安裝工程主要是對各種設備和裝置的安裝工程，又稱之為安裝工作量。電氣、通風、給排水以及設備安裝等是這項工程的主要工作內容，安裝工程往往也會將工業設備及管道等涵蓋在工程范圍內。土建安裝工程是土建工程、土木工程和建筑工程的總稱，它指的是使用建筑材料和施工設備完成所有跟水、土文化相關的基礎建設計劃、建造及維修的生產活動以及工程技術。現今的土建工程項目一般包括：房屋、道路、水務、渠務、防洪工程及交通等。在過去的一切非軍事用途的民用工程項目都屬于本類工程，但隨著工程科學發展，所包含的面也越加廣闊，土建工程所屬的一些內容現都已分成獨立的學科。

三、安裝配合土建工程施工常見問題

3.1.土建與安裝兩者施工員配合意識弱

土建與安裝兩個工程相對于某一建筑物而言，兩者都是占有一定比重，但在目前為止仍分為一定的側重點，普遍的土建施工員往往更加重視土建方面的程序，因此往往忽略了安裝工程的重要性。而有些施工單位容易將土建和安裝進行分開管理，這樣更使得兩個工程更難相互配合，從而引起施工時的失誤。

3.2.不合理的施工程序

按照大部分的施工單位都是將水暖衛的安裝工程放在大部分土建主體完成后或者是室內裝修的完成后進行，但是這種情況帶來的是，因事前預留孔洞常常可能因為配合度不夠，導致安裝工人在這樣的基礎進行加工，這樣手工的操作方式往往容易帶來建筑結構的破壞和室內裝修成品的損害。從而也在一定程度上引起了工程在施工過程和施工后的工程質量的下降。

3.3.不全面的施工圖設計

施工圖在目前許多的民用建筑工程中很少涉及到“預留孔洞圖”字樣的施工圖，這樣明顯的表明了設計師并沒有很好的將安裝與土建的配合列入建筑施工范圍內。因此都只是進行含糊的概述，而施工人員并沒有相對高的專業素質，在缺乏一定專業知識情況下進行作業，這樣便造成了建筑物的缺陷。

3.4.安裝與土建的不合理配合

不合理的施工配合，在一定程度上對工程造成的傷害也是值得重視的。例如在某辦公室在進行對頂層進行安裝施工，但由于安裝的器材不合規格，影響美觀，這是由于安裝工人在沒有任何高科技技術處理，用工具導致梁端的主要成分凸顯，因此，我們需要了解在日常施工時，應注意一些問題， 如暖氣槽的大小或是地面漏水問題，這些都是在一定程度上影響著工程質量和工程安全性的問題。

四、安裝配合土建施工三個關鍵環節

4.1.施工初始階段

在開始一項工程前，要對安裝配合土建施工有清楚的認識，首先應該讓相關技術操作人員對施工圖紙有一定的認識，在工程的全貌以及圖紙的各項參數進行審核并提出相關建議。對于安裝配合工程方面的施工技術方面要進行嚴格把關。尤其是外型和合格性方面進行檢查。結束圖紙審閱這一過程后主要強調的是讓施工技術人員對施工方案進行認識和材料準備，嚴格按照圖紙的要求去進行施工，不允許私人更改材料或者是零部件，對材料進行嚴格把關，不使用不符合規格的工程材料，工地負責人也應該時常做好監督管理，對安裝配合土建工程進行指導，才能夠在一定程度上保證了土建工程和安裝工程配合施工的所安排的進度。

4.2.安裝配合土建的施工階段

在建筑施工中段過程中，安裝工程這個階段主要是配合土建工程而進行施工，為土建的發展提供條件，這關鍵在于兩者之間的配合能夠使工程在質量還是進度上都有一定的影響，在土建基礎工程施工階段，一般都會對各種管道進行預留孔便于日后管道的安裝，因此這需要電氣、暖氣或者是其他安裝工程的施工人員與土建基礎人員在施工時進行配合避免影響工程結構，造成工程遺漏或者是留錯孔的問題。不單單如此，土建主體施工階段的過程中，必須將安裝工程融入到土建施工中，例如在對水管的預埋，還是預留孔設置都需要安裝施工人員在現場對其進行交流，這樣便使得土建工程與安裝工程能夠更好的配合，符合規格的位置安裝，嚴格的技術校對，使得裝修工程能夠高效協調的進行。

4.3.土建與安裝室內裝修和竣工階段

在土建施方面室內裝修有孔洞的安裝，溝槽的完成，支架的裝備，電氣與配電箱和接線盒在墻面安裝進行隱蔽安裝，土建手工各項施工基本完成后將進行大規模的安裝工程，這需要安裝施工人員在完成安裝任務的同時也要對成品進行保護，各項安裝工人需要提高安裝意識，確保安裝工程的質量性和安全性，例如在各管到完成安裝后，要對其進行水壓測試，但在冬天盡量不要進行試驗，但在一定需要交工進行的情況下需要施工人員做好一定防凍措施，在不交工的情況下是不提倡試水壓，以防止水排放不干凈，對爐片，管材等等材料造成一定的破壞，影響交工時間。土建工程在對室內的油漆和涂料結束施工后，衛生潔具、電氣等等的基本安裝工程開始對室內進行電門、插座、吊燈、測電等步驟后對建筑進行最后一道的油漆粉刷，但在進行過程中，為了防止土建墻面和地面受到污染，造成更多返工修補的時間，需要對刷油漆這項施工采取措施。最后再整理竣工資料，完成竣工報告，做好相關人員交工工作，也要定期對工程項目進行保修。延長建筑壽命。

安裝配合土建工程在這三個階段都需要工程各部門的協力合作。除了做好技術方面的工作，也需要全體職工提高自身的思想道德建設，加強對土建，安裝這個兩個項目的認識和理解，促進土建與安裝彼此間的和諧配合是需要所有職工努力。這樣才能保證工程按時按量的交工。

五、相關施工階段配合技術管理

5.1.現澆混凝土樓板施工技術管理

對建筑項目中，對電氣、暖通、排水等金屬提的接地焊接及套管預埋，盒線管的預埋都是與主體結構中鋼筋綁扎，墻砌相互配合起來，并按照安裝與土建的工序進行作業，且在進行安裝工程的同時要注意細節性的問題。例如在發現套管和鋼筋網的位置發生重疊的時候，在固定套管的前提下撥開套管，從而撥開鋼筋復位，在不可行的情況下再附加鋼筋，確保了鋼筋網結構的穩定性。因此在施工階段在某些施工過程中安裝過程與土建工程是相互配合完成的，因此土建室施工人員和安裝施工人員需要保證質量的情況下及時對工程進行檢查和維護，這樣才能保證工程的質量。

5.2.梁柱結構施工的技術管理要點

在相對規則的橫梁澆筑的過程中，在進行澆筑前，需要對其埋入對電線的保護管和將預埋的鋼板進行固定，然后安裝和澆筑的施工人員再按照要求進行施工。然而對于不規則的組成部分，采取預埋鋼板、木磚來為鋪設線路和電氣安裝等項目的使用。而對梁柱的澆注應該安排在洗搗混凝土之前，安裝人員應該對各項跟蹤項目做好施工準備，例如與土建施工方進行協調，在穿梁的過程中避免傷害到柱筋和柱腰，一旦受到傷害，土建方應該用相對成熟的加固進行修補，以防受到二次傷害，影響工程質量。

六、結語

總而言之，為了能夠建造成質量好，結構性能佳的建筑，安裝配合土建工程的技術要求相對比較重要，而為了能夠很好的處理安裝與土建的協調性的問題，同樣提高了人員在技術上的要求，在工程的每個過程都應該合理安裝與土建的比重。避免不必要的返工，針對工程階段中的各個階段，對安裝和土建工程兩者的配合增加相應的有效措施。一個成功的建筑，是各項建筑技術的成功結合，這里所強調的安裝配合土建工程技術也在一定程度上促進了工程技術的發展。

參考文獻：

[1]姜紅斌．安裝配合土建工程施工界面的技術管理U]．低溫建筑技術，2009(11)．

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Abstract: with the rapid development of market economy in China, the industry also develops quickly and in into a large-scale, regulating the operation of the transformation period, civil engineering cost control system in the construction cost control also played an important role. Based on practice, this paper introduces the civil engineering cost control the meaning and significance, and puts forward the civil engineering cost problems, analyses the how to control the engineering cost effective countermeasures.

Keywords: civil engineering, cost, problems, countermeasures

中圖分類號：K826.16文獻標識碼：A文章編號：

工程造價管理是建設管理的核心部分之一，它不僅是衡量建筑工程項目的一個重要經濟技術指標，也是維護建筑產品供需雙方的經濟權益的關鍵所在，實施有效的工程造價管理，可以保證在建設項目中合理地使用人財物，使投資效益和社會效益實現最大化。因此，著力研究加強土建工程造價的管理與控制措施，具有十分重要的現實意義。

一、土建工程造價控制的涵義和意義

1、土建工程造價控制的涵義

土建工程造價就是土建工程項目進行固定資產再生產以及相應的無形資產、鋪底流動資金的一次性費用總和。而所謂土建工程造價控制，則指在工程建設過程中全方位、多層次地運用技術、經濟及法律等管理手段，解決工程建設中的造價預測、控制、監督、分析等實際問題。

2、加強土建工程造價控制的意義

加強土建工程造價的控制，一方面能夠促進設計更為合理，使之能對投資估算進行精確的編制，以保證估算在造價方面起到控制作用，將造價控制在建設單位同意的額度之內。另外，加強土建工程造價控制能使項目的各分部分項工程、各單位與部門之間合理分配建設項目的投資費用，從而使建設單位的投資能盡可能的獲得最高效益。

二、土建工程造價中出現的問題

1、市場競爭不規范，工程造價控制管理機制存在漏洞

近年來，建筑市場的競爭是越來越激烈，很多建設項目的投資主體往往只關注利潤，一般不考慮中標價格是否低于成本。此外，一些施工企業為了謀取利益往往采取不規范甚至違法的行為。例如，目前建筑市場上盛行的無標底招標，實際工程造價與工程報價偏差很大，人為壓價的行為給工程造價的控制增加了很大的難度。

同時，受我國之前的計劃經濟體制的影響，目前工程造價咨詢行業還沒有發展到可以提供完善服務的階段，現行的多層次工程造價管理控制體制又使相關措施缺乏有效的協調實施。部門、崗位責權利的不對應則使有些企業的績效難以考核，影響了工程造價控制工作的健康發展，造成土建工程造價控制整體水平及效率的低下。

2、土建工程實施過程中的設計變更頻繁，影響工程造價

對工程造價控制的影響最為突出的土建工程的前期設計階段。但是，很多建設單位卻忽視了其重要性，誤把工程造價控制的重點放在施工階段，導致因設計變更而發生的投資超限的現象頻頻發生。此外，出于土建工程的復雜性較大，施工圖在會審或施工過程中難免會有問題出現。因此在施工階段若不嚴格控制設計變更，則會導致工程造價突破概算，影響整個工程造價的控制。

3、工程預決算不到位，制約了工程造價控制

土建工程預決算的編制是建筑技術與建筑經濟相結合的核算工作，而在實際工作中，總難免會出差錯。例如，工程造價控制人員對土建工程的整體概況、施工現場情況了解不多，很難將各種影響因素考慮全面，部分業主為了爭取項目能順利通過，盡管壓低概算造價，預留投資缺口，最終是工程量實報而所需資金壓縮上報，導致工程預決算不到位。

另外，設計階段達不到國家標準而存在較多漏洞，設備和材料價格不按市場行情制定，以及工程項目實施過程中的諸如辦公設施面積增大，裝修超標準等不確定現象，都將導致預決算工作不到位，增加工程造價控制的難度。

4、工程造價缺乏全過程的動態控制

一方面，目前土建工程造價的信息不能及時跟上市場需求的變化，導致報價存在盲目性于滯后性，工程造價信息的質量、時效性等有待提高及加強。另一方面，工程造價控制缺乏全局觀念，僅把重點放在預算和結算階段，這就缺乏一種系統的觀念，難以形成全過程的動態控制。

三、有效控制工程造價的對策分析

1、實行項目目標成本管理

成本管理是土建工程造價管理中的一個重要內容。在具體的操作中，可以運用預測與決策方法、目標管理方法、量本利分析方法和價值工程方法等。首先，各個職能部門（包括預算、測算、計劃、財務等）應嚴格按項目成本控制的要求履行自己的管理職責。其次，應著重分析和論證項目的投資目標，確定周密的成本計劃和目標。再次，完善有關施工項目成本管理的各項責任制度，包括計量驗收制度、考勤、考核制度、原始記錄和統計制度、成本核算分析制度以及完善的目標責任制體系。最后，考慮制約項目目標的影響因素（如工程合同條件、施工過程中的施工條件、場地、圖紙變更），深入分析工程的功能，根據情況確定科學合理的目標，確定哪些功能是必要的，哪些功能是過剩的或不必要的，以便把有限的資金用于保證必要的功能。并在執行過程中要及時對目標與實際情況進行對照、糾偏，確保目標的實現，實現對工程成本的有效控制。

2、加強各部門的協作管理

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在我國社會主義市場經濟條件下，我國的建筑行業也實現了常駐的發展，其中，土建工程視野的發展更是空前的。關聯數據和造價指標作為土建工程中的關鍵環節，對于土建工程的預結算能夠產生直接的影響。本文就對土建工程造價指標及關聯數據在預結算中運用的問題進行了分析，現報道如下。

1土建工程的造價指標

土建工程造價指標主要涉及數量性指標和價值性指標兩種類型，其中，數量性指標主要包括各種鋼筋砼構件的鋼筋含量正常區間值、單方主要分項工程量指標、單方鋼筋含量指標、工料消耗量指標等幾個方面；而價值性指標則主要指的是各主要分項工程正常的綜合單價區間值、各分項工程綜合單價中人材機費管理費利潤正常的比例關系、各項費用占單位工程總造價的比例、各分部分項造價占直接費或總造價的比例、單方的各分部分項造價指標、包括每平方米建筑面積（以下簡稱為單方）造價指標等方面內容[1]。數量性指標通常在較長的時間內是穩定性、靜止的，而價值性指標通常是動態的，不僅會受到建筑工程方案的影響，還會受到不同施工階段工料機價格水平的影響。土建工程造價指標的常見影響因素涉及：工程概況（門窗、裝飾、樓地面、墻、混凝土、基礎形式、層高、建筑物總高、層數、結構形式等特征）、材料價格取定水平、取費標準、執行的定額、建筑用途（場館建筑、廠房、教學樓、綜合樓、住宅樓、商住樓等）、工程名稱[2]。針對于上文所述的各項數量性指標和價值性指標，在土建工程建筑過程中需要對下述幾個方面進行重點關注：內架、外架、模板、基礎、土方、砼圈梁（磚混結構中更要注意此項）、砼柱（含構造柱）、有梁板、天棚面、外墻柱面、內墻柱面、樓地面、屋面防水及保溫、門窗幕墻、鋼筋、混凝土、砌體等，從以往的土建工程預結算案例分析結果可知，這十幾項約占到土建工程總造價的90%左右，是我們進行造價分析和指標統計的關鍵對象[3]。

2土建工程的造價關聯數據

土建工程造價關聯數據主要涉及建筑結構特征影響因素及建筑體量與工程造價之間的相關性數據、價值間的相關性數據、工程量間相關性數據等幾個方面。建筑結構特征影響因素及建筑體量與工程造價之間的相關性數據主要包括造價與結構、跨度、進深、開間、外形、層高等之間的關系[4]；價值間的相關性數據主要包括安裝各專業與土建間的造價相關關系、總造價與規費稅金之間的關系、總造價與管理費利潤之間的關系、總造價與措施費之間的關系、總造價與的直接費間接費之間關系、總造價與成本之間關系、分部分項工程費與措施費的關系、直接費與間接費的關系等[5]；工程量間相關性數據主要包括：基礎工程量與土方工程量之間的關系、樓地面墻柱面天棚面建筑面積這些工程量之間固有的關系等數據、內墻體積內門窗面積內腳手架面積這些工程量之間的關系、建筑面積與各種工程量之間的關系、外墻體積外門窗面積外腳手架面積外裝修面積這些工程量之間的關系、混凝土體積工程量與鋼筋重量之間的關系、模板面積工程量與各種砼構件體積工程量之間的關系等[6]。

3土建工程造價指標及關聯數據的作用

土建工程的關聯數據以及造價指標通常需要經土建工程的造價預結算總結分析加以實現。這就需要土建工程施工人員具備相應的實踐經驗和工作資歷，從而保證土建工程各項數據和造價指標的穩定性與準確性，而這也是其個人工作經驗和能力的直接體現。土建工程施工單位需要準確把握關聯數據和造價指標的重要意義，將其視為建筑企業長足發展和綜合競爭力提升的主要動力，并將其作為自身長期健康發展的主要競爭優勢，進而逐步彰顯和擴大，同時，其也是企業理念相近工程經驗數據的一種積累[7]。土建工程的關聯數據以及造價指標對于土建工程整體均會產生直接的影響，因而也是一項主要的參考標準，有助于土建工程施工錯誤和偏差的修正，能夠有效調節建筑工程施工過程中出現的偏差，同時，土建工程關聯數據和造價指標也是約束企業行為的一個主要力量，需要在土建工程的建筑施工過程中不斷地進行修正。若土建工程實際施工過程中發生較為明顯的偏差，則需要重新審核和設計整個工程的工作量，及時調整其中不科學、不合理的內容[8]。經土建工程的關聯數據以及造價指標分析可知，土建工程的計價、施工方案、工程的選址等方面都有可能出現問題，需要進行及時的調整和修正，而這也是土建工程的關聯數據以及造價指標重要性的體現。所以，在土建工程建筑過程中，需要嚴格遵循建筑個性化的原則，不能忽視關聯數據以及造價指標的參考意義[9]。另一方面，在土建工程預結算編制與審核過程中，還需要通過恰當的方式分析所選用的各項數據和指標，從而達到事半功倍的效果，及時發現和解決大量數據預算中潛在的問題。在目前的土木建設工程中得到了廣泛地應用，并達到了良好的應用效果[10]。

4總結

綜上所述，隨著近年來我國建筑工程行業的快速發展，土建工程的數量也明顯增加，為了保證土建工程建設工作的有效、長期、健康發展，建筑行業工作人員以及廣大的建筑企業都需要對土建工程關聯數據和造價指標等的重要性進行深刻的觀察與分析，從而保證土建工程優化設計、造價估算以及預結算工程等工作的順利開展進行。另一方面，還需要定期組織土建工程預結算工作人員進行工程案例的學習與分析，在以往的工程實踐中不斷總結和探索經驗，從而為土建工程的長遠發展提出建設性的意見，提高土建工程發展的專業化、科學化水平。

參考文獻

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關鍵詞：

海外，總承包項目，土建工程

0引言

隨著我國經濟的飛速發展，我國工程建設事業的發展速度也與日俱增。隨著我國加入世貿組織以及經濟全球化進程的不斷加快，中國在世界經濟中的地位越來越高，我國很多施工建設企業的發展都開始走向國際市場。特別是非洲一些發展中的國家，它們的基礎設施建設仍然不夠完善，這為我們打入國際市場帶來了契機。海外總承包是我國企業打入海外市場的一大趨勢[1]，這種方式不僅能夠有利于企業進行統籌安排，而且能夠向國際市場展現企業的強大實力，擴展海外市場。土建工程在海外總承包項目中占有很大的比例，同時也是我國企業最熟悉而且極具競爭力的工程之一。因此，加強海外總承包項目的土建工程管理不僅是展現企業的實力，提高國際市場占有率的重要手段之一，而且是提高我國施工建設行業在國際上影響力的重要措施之一。

1海外總承包項目的土建工程管理的影響因素

1.1語言障礙

海外總承包項目的土建工程管理有一個很顯著的特點就是語言障礙。現在國際上通用的是英語，但是并不是每個人都懂英語。首先是海外總承包單位派遣的技術人員以及勞務人員并不都能夠熟練聽說英語，特別是勞務人員，他們大部分文化水平較低，英語有些人都沒有接觸過。其次是盡管我們具有一定的英語水平，但是當我們去非洲一些國家的時候，他們也還有自己當地的語言。例如肯尼亞房建項目，為了解決語言交流的問題，前期我們就從國內安排了相應的翻譯人才，同時為了彌補不足還在當地招聘了相關的翻譯人才。懂得小語種的專業人才本來就不多，而建筑施工項目施工人員較多，施工現場復雜，交流起來更加不方便。由于語言的障礙，總承包單位的管理難度大大加大，施工作業人員之間的交流與合作也十分困難。

1.2法律法規的不同

國外的法律法規與國內有所不同，特別是我們作為外來者，在法律政策方面肯定約束的比較嚴。如果我們不能夠了解國外與建筑行業相關法律法規，那么我們就很有可能違反當地法律，給我們帶來不可估量的損失。從土建工程管理的角度來說主要由三個方面的影響。第一是當地的專業法律。例如建筑施工需要進行的審批程序，報稅以及工作證的辦理程序等等。第二是一些與施工作業人員生活有關的法律。例如交通方面，有些國家是靠左行駛。第三是法定節假日。海外總承包單位有時候為了便于管理以及施工需要，會聘用當地的勞務或者專業人才，我們需要考慮到他們法定節假日的安排，這樣才能提前做好應對措施，避免窩工等現場的出現。

1.3出入境

海外項目不可避免的就會涉及到出入境的問題。一方面是人的出入境。除了正常的護照簽證手續需要及時的辦理好，同時由于程序上比較復雜，因此，人員的調動比較麻煩，耗時也比較長，并不是說想什么時候來就什么時候來，想什么時候走就什么時候走。另一方面，施工材料的采購和代換是土建工程的重要步驟[2]。很多國家的工業都不夠發達，致使很多建筑材料都無法采購或者成本較高。有些需要我們在當地進行代換，用同樣能夠滿足要求的其他材料進行代換。但更多的是需要我們從國內運輸過去，我們不僅要按照當地海關規定進行報關運輸，而且耗時比較長。例如我們的肯尼亞金融學校二期兩棟五層公寓項目，即使是在正常情況下，我們從國內運輸材料到現場，至少需要三個月的時間。如果遇到問題時間還會延長，這就給現場施工增加了很多不確定因素。

2加強海外總承包項目的土建工程管理的措施

2.1提高技術管理人員的專業素質

海外總承包項目的土建工程管理工作最重要的主體是總承包單位的技術管理人員的專業素質。因此，在進入海外進行土建工程管理之前，我們作為總承包單位要選派一批優秀的技術管理人員，同時進行必要的培訓，保證他們能夠很快的適應海外的生活以及相關規定。這些技術管理人員應該涉及到多個方面，有建筑施工專業技術人員、翻譯人才、法律人才以及經濟類人才等等。同時在進入海外后還要不斷的學習和融入當地的生活，保證土建工程管理的質量。

2.2國內總承包單位的支持

國內總承包單位是海外總承包項目部的重要后盾，因此，為了做好海外總承包項目的土建工程管理工作，國內總承包單位要大力支持，無論是人員的輸送還是物資的輸送，都應該按照海外項目的要求保質保量的供給。例如在房建中，我們需要塔吊操作人員、需要外墻模板施工人員等等。

2.3充分利用當地的有生力量

很多海外總承包單位會將一部分工程分包給國內的單位，同樣的，我們也可以將一部分工程分包給當地的施工單位，可以將一部分勞務進行分包，一方面減輕施工壓力，特別是在趕工期，或者國內作業人員無法及時到崗，另一方面也可以利用當地人熟悉當地的情況，來解決一些程序上交流上的一些問題。同時，我們也可以聘用一些當地的技術人才，作為項目技術顧問，來協助總承包單位對土建工程進行管理。我們在肯尼亞施工過程中，會使用大量的黑人勞工，國內只有二十來人，而黑人勞工達到了一百五十多人。我們會用當地人管理當地人的模式，聘用當地的管理人員。同時在加班以及夜間勞作的時候會給予充分的補貼，例如加班費、夜宵等等。同時在一些法律問題上，我們會聘用當地的律師與我們協作處理，避免不必要的爭端。結合兩地的資源，充分發揮各自的優勢，優勢互補，能夠極大的提高土建工程的管理效率。

3結語

作為實施“走出去”戰略的主要形式之一，我國海外承包工程發展迅猛[3]。海外市場的拓展已經成為我國建筑業發展的一大趨勢，隨著國內市場的逐漸飽和，很多優秀的具有總承包資質的設計施工單位已經在海外占據一定的市場份額。我們要加強海外總承包項目的土建工程管理工作，充分了解海外市場的特點和需要，發揮自己的優勢，走出國內，去和整個世界的企業競爭。這樣不僅是為了本企業的生存發展，同時也是為了在世界的舞臺上展現我國建筑行業的強勁實力。

作者：鄭海鵬 單位：中國武夷實業股份有限公司

參考文獻：

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中圖分類號：TU71文獻標識碼： A

0引言

土建工程施工現場管理由于涵蓋內容寬廣，涉及環節較多以及管理目標較多，施工管理難度也較大。特別是在工程項目施工科技水平不斷提高，新材料、新技術以及新工藝不斷應用推廣的背景下，對于土建工程施工現場管理也提出了更高的要求。當前我國土建工程施工現場管理中仍然存在著較多的問題，對于工程施工質量、成本、進度以及安全管理目標的實現帶來了較多的困難。因此，優化土建工程施工現場管理組織結構，采取科學合理的管理方法提高土建工程施工現場管理水平，做好土建工程施工過程中的組織計劃與協調管理，確保各項管理目標得以實現，已經成為土建工程施工管理工作的重要內容，這對于提高土建工程項目整體管理水平，實現土建工程項目建設的經濟與社會效益也具有重要的作用。

1土建施工現場管理工作的主要內容

（1）土建施工現場組織機構管理。土建施工現場組織機構管理主要是針對土建工程項目規模，成立工程施工管理項目部，按照施工作業主要內容設置物資管理、安全管理、質量管理、工程技術管理、財務管理以及合同管理等相關職能管理部門，負責對土建施工現場的各項業務進行管理。

（2）施工質量管理。施工質量是土建施工現場管理的核心內容，也是土建施工現場管理工作的基礎。對于施工現場質量管理主要是按照土建施工作業技術規范以及規程中的相關要求，對土建工程施工材料、施工工藝以及成品質量進行檢查驗收管理，確保土建施工現場各項施工內容符合技術標準要求。

（3）施工成本管理。施工成本主要是通過對施工現場采購、施工等環節的控制，降低施工現場的成本支出，進而提高土建施工項目的成本效益。施工成本管理工作的主要措施就是控制材料采購價格，減少不必要的機械設備臺班，控制人力成本支出等，減少各種不必要浪費行為的發生。

（4）施工進度管理。施工進度管理主要是按照施工組織計劃以及施工管理部門的協調控制，確保施工作業活動嚴格按照預定計劃開展實施，確保土建工程各項施工內容能夠按照預期完成施工作業，施工進度管理對于降低工程施工作業成本，提高土建施工效益也具有重要的作用。

（5）施工安全管理。、施工安全管理工作的主要內容就是識別土建施工現場的各項安全影響因素，并及時的消除這些不利影響以確保施工現場作業的安全順利開展。具體來講就是提高施工現場作業人員的施工安全管理意識，確保施工作業人員、機械嚴格按照安全技術規程進行施工作業，避免各種安全傷亡事故的發生。

2土建工程施工現場管理問題分析

（1）土建施工現場管理人員能力有待提升。雖然工程類院校的擴招為我國土建工程施工管理補充了大量的新生力量，但是我國土建工程施工單位的現狀仍然是高技術能力人員較少，一些土建施工現場作業人員技術水平與管理能力較低，甚至難以開展施工現場的技術指導與管理工作，施工過程中各種質量、安全問題頻發。

（2）施工技術方案制定不合理。一些土建工程施工項目在施工方案的制定上非常的不合理，特別是在工程項目的施工組織計劃的編制上，未能完全領會設計意圖，甚至技術交底也只是形式，導致施工方案缺乏重點性，尤其是對于關鍵的施工工序，更是缺乏控制管理措施，導致土建施工現場管理問題時有發生。

（3）土建施工現場技術質量管理乏力。當前在土建施工現場管理上，存在的突出問題就是技術、質量兩項關鍵內容管理不到位，施工現場的技術以及管理人員不能明確土建現場施工作業管理的要點，甚至沒有針對一些專項施工工序制定相應的施工技術方案，主要是施工工藝技術方案不細致、施工材料以及工藝缺乏試驗檢測管理等問題較為嚴重，這對于土建工程項目建設過程中的質量、成本以及安全管理十分不利。

3土建工程現場施工管理要點分析

（1）科學合理的制定土建工程現場施工方案。在土建現場施工作業開始之前，應該結合項目的實際特點編制施工組織設計文件對施工現場管理提供指導依據。對于施工組織設計應該按照土建工程施工作業的性質、工程規模、主體結構概況、施工難易程度、施工工期要求合理的確定施工組織設計并明確施工技術方案。在施工組織設計中應該重點針對人財、物等資源的配置進行優化管理。特別是對于施工材料要求、施工機械配備要求、施工人力組織、施工技術實施方案、施工質量要求、施工進度及安全文明施工等內容進行細化，通過詳盡的施工方案指導土建施工現場管理工作。

（2）重點做好施工技術與質量管理。為了確保土建現場施工作業的順利開展，必須將施工技術以及質量作為現場管理工作的核心與關鍵。首先在土建工程施工技術交底階段，應該組織施工技術人員對施工圖紙進行細致的復核，充分明確施工圖紙設計意圖，并按照施工圖紙設計內容組織實施施工。其次，在土建工程施工現場管理過程中，應該強化質量管理，特別是對于施工材料以及施工工藝標準進行試驗檢測與驗收，確保材料質量以及施工工藝滿足技術標準規范的要求，通過強化技術與質量管理，確保土建工程項目整體建設目標的實現。

（3）強化人員的管理，做好施工現場的協調監督。施工作業人員作為直接參與土建現場施工管理的責任人，其管理能力以及作業水平也直接關系到各項管理目標能否實現。因此在土建工程施工作業開始之前，應該針對施工現場作業人員以及管理人員進行全面的技術交底，讓作業人員明確不同施工工序的管理要點，讓管理人員確認管理目標以及管理手段，同時對于有特殊要求的作業環節，應當單獨制定技術培訓方案，確保施工作業各項活動的順利實施。其次，在土建工程施工現場管理上，施工作業管理人員應該做好與建設單位、設計單位、監理單位以及施工作業分包隊伍之間的協調，并強化對于自身施工作業活動的監督，通過目標管理以及責任管理的方式，嚴格按照施工圖紙以及技術規范進行施工作業，確保土建工程現場施工作業的順利實施。

結語

在土建工程施工現場管理上，施工管理部門應該按照工程項目建設的實際情況，以質量、進度、成本以及安全作為重點管理目標，對工程施工現場的資源配置進行優化。并分別在物資、人員以及施工工藝等幾方面細化管理，提高土建工程施工管理水平，確保土建工程項目建設高水平完工，促進土建工程施工企業的不斷發展。

參考文獻：

[1]劉智星,劉莉. 土建工程項目施工現場管理探討[J]. 現代商貿工業,2011,17:291-292.

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中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、前言

隨著技術的不斷發展，技術人員在土建工程的實施過程中不斷的對技術進行改進與提升，使得一些新的施工技術得到了很廣泛的應用。雖然新技術使得土建工程在復雜的市場環境中競爭力得到很大程度的提高，但是還有一些地方仍然存在不足之處。針對我國土建工程施工新技術的應用進行深入的研究和探析。

二、目前土建工程新技術分析就目前形式來說我，我國土建行業面臨著巨大的競爭，為了應對這種競爭，在市場中取得有效地位，就需要土建行業來對技術與管理等方面的加強，在施工的過程中，需要對一些的技術來做到積極地研發。使得在工程的實施過程中能夠避免對國外技術的依賴。

在傳統的技術中，在項目施工的過程中，會出現很多的質量問題，比如建筑物移位剛度不足等問題，使得在施工過程中對新技術的要求越來越高。

隨著目前新材料等先進科學技術的不斷發展，給新技術的研發奠定了基礎。所以針對傳統技術的中存在的不足之處，科技人員對土建工程在施工過程的新技術進行研發，在研發過程中提出了保障工程質量、對工作效率進行提升、具有自我特色的幾點要求。因此，在土建工程中，應用了高分子材料與新型結構技術，來使得新的施工技術得以出現。

1、新型高分子材料的應用高分子材料在土建工程應用的時候，可以對地基的承載力做到增加，并且可以能對地下水做到阻礙作用，使得地基的穩定性等因素得到提高，并且還可以使得建筑物具有一定的耐腐蝕、耐火性能。

（1）高性能混凝土技術的應用

這項新技術的使用，使得對混凝土性質做到了改變，使得建筑物能夠具有一定的抗震性，這項技術在土建工程中得到大范圍的使用。

（2）土工格復合材料的應用

這項新技術的使用，在土體保護與強度提高中起到了很大的作用。它可以對土體的排水性與承重性能做到提高，在土建工程中得到大范圍的使用。這種技術因為具有耐腐蝕性及防止微生物的侵蝕等作用，在水利等工程中得到了廣泛的應用。

2、新型巖溶注漿技術

這項技術在公路與鐵路的施工過程中經常會拿來應用，因為在這些土建工程的施工過程中，會在施工過程中遇到巖溶地貌等復雜的地質結構，這些地質結構的出現，使得在施工的過程中會出現塌方與滑落的情況出現。要是在這個時候不對地質結構進行改善，就會使得整個施工過程在未來遭遇到很大的危險。但是這項新技術的使用，就可以使得在遇到這種地質結構的時候，可以結合地質勘測技術來對溶洞進行注漿，使得溶洞具有更大的堅固性，使得工程能夠得到順利的實施。

3、新型抗震技術的使用在土建工程的施工過程中，有的時候因為項目處于地震頻發的地區。使得在工程實施之前，必須要運用有效的抗震技術來對建筑物的穩定性做到加強。因此，在土建工程的實施過程中，就有新型抗震技術的出現，這種技術能夠產生有效的抗震及隔震的效果，對建筑物的自振周期做到有效的降低，因此可以使得土建工程能夠在地震高發帶得以進行。

4、新型結構振動控制技術的應用

相比較上一種技術所使用的原理，此類新技術是根據結構力學來進行拓展的，并且其結構振動工程控制技術經常在土建工程中得到使用。此類技術是通過對人造控制裝置的附加，來做到對建筑物結構振動的緩解，使得建筑物能具有抗震性與防風性。當前這項技術所存在的振動裝置主要包含了主動調頻阻尼器與主動質量阻尼器。

三、新技術在土建工程使用過程中存在的一些弊端

雖然新技術的出現，使得土建工程在施工過程中遭遇的很多難題得以解決。但是在新技術的應用過程中，還是有著一些不利因素的出現，使得新技術不能夠得到更加廣泛的應用。這主要是兩個方面因素導致的。

1、新技術在應用過程中不夠成熟

對于這些新技術來說，雖說在一些土建工程中得到了有效的應用，但是就技術本身來說，目前很大環節還處于研發階段，很技術本身不夠成熟。因此在新技術這些新技術的出現，并不能夠對所有的土建工程所遇到的困難加以解決。就新型結構控制技術來說，其所使用的原理就是在建筑物中附加一個振動裝置，來使得對建筑物的穩定性做到提高。但是這種對穩定性提高方式還是存在很多不足的，因為附加的振動裝置畢竟不是建筑物的一部分，因此在附加振動裝置出現問題的時候，就對建筑物起不到穩定作用，并且在建筑物中附加這種振動裝置，還會對建筑物改變建筑物的原有設計，對建筑物的外觀及其它性質帶來影響。

2、新技術產生的高成本使得在土建工程的應用受阻

對于高分子材料及新型熔巖注漿技術來說，因為在技術使用的過程中，需要用到一些新型的高分子材料，像環氧樹脂類、聚氨酯類及甲基丙烯酸酯類等。這些材料相對于原有的建筑材料來說，具有很高的成本，因此在土建工程中，若不是面臨不能夠使用傳統技術來進行解決的問題，就不會對此類新技術的使用。因為工程項目的實施過程中，施工單位都需要對成本進行考慮。并且對于這些新技術來說，其所具有的優勢只是在一些特殊情況出現的時候，因此，在正常的土建工程中，對于整個工程來說，使用原有的技術與使用此類的新技術所帶來的效果是一樣的，所以施工單位就會選擇使用原有技術，使得新技術的應用得不到廣泛的推廣。

四、土建工程施工技術的創新

土石方施工、梁板柱施工、鋼筋施工、混凝土施工等是土建工程施工技術創新的主要方面。

1、土石方工程施工過程中常見的技術創新

土石方工程施工過程中比較常見的技術問題主要是出現在對土方的開挖、基坑的支護防排水措施、開挖面暴曬時間的控制等方面。現階段對土石方工程施工常見的技術處理的方法是在土石方開挖前仔細勘察鑒定基坑開挖土方，也要依次排查基坑的開挖防排水系統。確保開挖土石方土質鑒定與設計的一致性、建筑施工中基坑土石方開挖支護措施方案的合理性。完成基坑開挖后，要嚴格控制其暴曬時間，與下一道施工工序緊密銜接，在放樁過程中要對定位樁基的標高軸線進行嚴格的測量，堅決避免樁基出現錯位。

2、建筑上部框架的梁板柱施工常見的技術創新實踐

梁板柱施工的質量主要取決于其模板加工的質量。現階段我國建筑施工普遍使用的是木模板，很多企業為了能夠在材料上節約成本，擴大利潤，對所使用的模板經常周轉使用，致使模板出現變形受損，拼裝的梁板柱混凝土構件模板存在封閉不嚴及大幅度變形等情況，嚴重影響混凝土成型構件質量。針對以上問題相應的管理措施是：要對拼裝現澆混凝土構件的模板進行嚴格的檢查，禁止使用變形、受損的模板；嚴格檢查拼裝好的混凝土構件模板，確保其封閉嚴實、模板支架搭設的牢固性；在澆筑混凝土之前要對拼裝模板內部進行徹底清理，清理干凈后再進行混凝土的澆筑；完成混凝土的澆筑后要對建筑結構的梁板柱的定位軸線、標高復查，確保其符合設計要求，混凝土構件達到規定的拆模時間后拆模，拆模時的步驟是“先側模、后地模”，并且要注意不要對混凝土成型構件的棱角造成損傷，確保其完整性。

3、鋼筋施工中的技術創新實踐

鋼筋施工的問題體現在：鋼筋選材、鋼筋加工的工藝、施工現場鋼筋作業三個方面。鋼筋選材時要避免選取再生鋼材，因為其無法到達要求的抗壓強度。鋼筋加工工藝比較復雜，如果不合格將會直接導致材料浪費和拖延施工進度。鋼筋施工問題主要體現在混凝土構件中的搭接布設上，一旦出現錯位，就會影響構件的強度。

鋼筋作為建筑結構的骨筋，施工單位在選材時一定要把好關。即對嚴格把關進入施工現場的鋼筋質量，檢查材料的生產合格證書。對進入施工現場的鋼筋材料也要進行力學試驗鑒定，實驗不合格的鋼筋禁止使用。同時要嚴格檢查復查鋼筋的綁扎、焊接、搭接、布設，確保其符合設計要求。

4、混凝土施工是現代建筑施工的關鍵

混凝土施工質量的好壞與建筑物后期的安全使用密切相關。目前建筑工程采用較多的是便于施工的商品運輸混凝土，但是其需要經過一定的距離才能到達施工的現場，在運輸過程中有可能因為其攪拌導致混凝土水灰比的變化，不符合混凝土設計的要求。混凝土的施工問題還體現在對混凝土振搗方法不合理、混凝土構件振搗不密實，導致其成型后出現麻面、空洞、蜂窩等問題。

五.土建工程施工管理應做好工程技術管理

1.合理選用施工技術，保證工程有效進行從土建工程在建筑工程中的重要地位來看，要想保證土建工程得到有效開展，保證土建工程的整體質量，就要合理選用施工技術，在技術上進行積極創新，選擇成熟的施工技術，保證工程有效進行。

2.完善技術管理手段，提高技術應用效果為了保證土建工程能夠取得積極效果，在土建工程施工管理中，應積極完善技術管理手段，推廣成熟的施工技術，推動新技術的應用，努力提高技術應用效果，滿足土建工程施工管理需要，提升土建工程施工管理的實效性，促進土建工程工程技術管理取得實效。

3.做好工程施工技術創新，提高土建工程施工技術水平在土建工程的施工過程中，應立足現有施工技術，做好技術創新工作，積極推進新技術應用工作，使土建工程施工技術水平能夠得到持續提高，滿足工程建設需要。從目前土建工程的實際開展來看，新技術往往能達到提高施工效率、降低工程成本的目的，為此，做好技術創新工作是十分必要的。

4.質量控制管理

施工前，對工人進行相應的技術、工作培訓，提高工人的綜合水平。做好管理監督工作，對作業人員進行質量安全教育，并設立獎懲制度，獎懲分明，提高工人的責任感和積極性，從而從工程項目的基礎上保證了施工質量。建筑材料也是影響施工質量的因素。對于乙方采購的材料，甲方管理人員必須嚴格進行審查，若有問題及不合格的，必須拒絕驗收。同時，要配合相關的質監部門對材料進行抽樣檢測，確保材料的質量過關。在施工過程中，也要不定期的抽查正在使用的材料，若發現質量問題，應立即清除。建筑施工材料是建筑工程項目的基礎保障，對于偷工減料和以次充好的不良行為要進行嚴格處理。施工工序也是影響施工質量的重要因素。在工程項目施工過程中，甲方管理人員應對施工方法、施工工藝、現場施工條件等進行全面檢查監督。對于關鍵部位以及關鍵工序，要進行重點跟蹤檢查。

4.做好施工進度管理

（1）制定合理的工期目標

為了保證土建工程取得積極效果，順利完成預定工程任務，應制定合理的工期目標，形成對工程的整體約束，做到根據總體工期目標優化工程管理手段，提升工程管理水平，全面推進土建工程順利開展，達到預期目標。為此，我們應在施工進度管理中合理設置工期目標。

（2）將工期目標進行分解和細化

在土建工程的施工管理中除了要制定合理的總體工期目標之外，還要將整體目標進行分解和細化，提高分項工程的執行力，用分項工期來約束和推進分項工程的進行，保證土建工程施工管理取得積極效果。所以，在施工進度管理中應對工期目標進行分解和細化。

（3）按照工期分解目標逐級落實

在土建工程施工中，要想保證工程進度滿足實際要求，就要按照工期分解目標抓好逐級落實，提高分解目標的執行效率，促進土建工程施工有效進行，提升土建工程開展質量，滿足工期要求。

六、結束語

總之，新技術的產生，解決了土建工程施工過程中面臨的很多困難，使得土建工程在復雜的市場競爭過程中具有的競爭力得到提高。但是在優勢存在的同時，也會因為技術本身不夠成熟及成本過大，而使得在推廣應用的過程中存在一些不足之處。市場經濟的快速發展，建筑土建工程面臨著激烈的市場競爭。我國土建工程能否在激烈的市場競爭中立于不敗之地，關鍵在于提高工程項目的質量，對于土建工程而言，質量問題乃是百年大計，我們必須把質量管理作為施工階段的重中之重。

參考文獻：

[1]王惠江《土建工程施工過程監理的管理與控制》東莞市恒信建設工程咨詢有限公司2011年3月

[2]牛和《建筑地基基礎工程施工技術標準》工學教育2011年5月27日

[3]馬維生.我國土建工程施工技術的發展概況[J].經濟管理，2012（05）

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引言

設計是土建工程項目的“龍頭”，決定著整個工程項目質量的“半壁江山”，但要將圖紙的內容落地，施工就凸顯了其重要性。優秀的土建工程項目管理方案或者策劃需要分析項目的具體特點與場地條件，根據土建施工企業自身的經驗水平以進行項目管控，以求得經濟效益與社會影響的雙贏，不過施工階段也是土建工程項目管理的問題頻發期，對項目好壞掌控將是“雙刃劍”，因此需要提高工程項目管理質量。

1提升土建工程項目施工管理重要性

土木類建設工程項目中，施工質量的好壞與公司的經濟收益、企業信譽、企業的市場競爭水平緊密相關，土建工程進行實體作業時，涉及到的機械設備與操作技術不計其數，機械設備、操作技術的有效使用依賴科學合理的管理；機械設備與操作技術的直接載體就是管理人員與技術人員，對這兩者的協調才能確保工程的正常推進。目前，土建工程項目“百花齊放”，種類、樣式眾多，規模大小也天壤地別，加之項目對外界因素影響敏感；工程本身而言，實體施工工序的前后合理搭接將對項目進度、施工質量帶來積極作用，所以，為是施工推進有保障、工程項目達到國家要求、業主方質量標準，需要對施工分階段、按環節加強管控。科技的進步不僅僅體現的電子信息上，對土建也有巨大影響，隨著“四新技術”進入土建工程行業，建筑施工技術將變得不再傳統，某種程度而言要求施工企業與時俱進，提升土建工程項目施工管理水平。

2我國土建工程項目施工管理的問題

加強土建工程項目的施工管理，一方面要發揮、挖掘自身優勢，另一方面要分析、找出施工管理中既有的問題，從而進行“對癥下藥”。目前而言，我國土建工程項目管理主要存在的問題如下：1、管理主動權喪失。影響管理主動權的主要因素來自外界，激烈、不健康的市場競爭迫使土建施工企業聽從業主方或代建人，但是業主方或代建人對施工的管理必然不如施工企業自身的管理，從而難以保障工程的整體管理質量；2、施工企業自身管理體系不健全。一個工程將設立一個項目部，項目部又由多個小部門組成，自身管理體系不健全表現在小部門之間的責任分工不是十分明確，導致交界工作完成質量較差，或者不能按期完成；3、國家、地方下發的各類政策文件，無法及時實施。由于我國土建工程技術相對國外較為落后，處于不斷進步與學習當中，時而會更新各類技術，但施工企業往往忽視這類技術、文件的落地，對比同類工程而言將對質量產生影響；4、影響土建工程項目施工管理的因素許多，除上述因素外還有企業管理層的重視程度、政府的監管力度等。

3提升土建工程項目施工管理的措施建議

做好施工前期準備工作。土建工程準備階段的工作內容有：了解施工文件、掌握施工條件、熟悉現場概況及相關外聯工作等。準備工作是否充足對項目施工階段的質量將有深遠影響，可以從以下幾方面入手。技術準備，熟悉當地政府文件、施工類規范，全面細致核對業主方或代建方下發的圖紙，及時、系統地收集施工時需要的參數數據，做好管理、勞務人員的培訓與交底，工期方面還需要整理工程的工作邏輯圖，列出關鍵路線及關鍵工作；人員激勵制度準備，工程項目質量的優良，關鍵在于人，要編制施工階段的人員考核制度，建立長效激勵制度，充分發揮每個人的潛能與責任心，將工程質量、施工成本與人員激勵相結合。

強化土建工程項目施工質量過程管控。質量過程管控主要是經由施工技術發揮過程，采取合理的措施手段、科學的方法，使得土建工程質量滿足約定要求、設計規范等。施工的過程其實質是設計意圖轉化為實體工程的過程，轉化過程的管控需科學合理，依照的是國家、行業推行的工程質量管控法律法規，以及與業主方或代建方簽訂的合同等。對施工成果最好的管控方法就是加強過程的管控，強化日常巡查，發揮監理旁站作用，發現問題及時記錄并整改；此外，還需要結合留置對照試塊或設置芯片以分析產品質量。

深化施工階段的進度管控意識。施工管理質量不僅僅包括實體工程質量，按進度完工也是其重要組成，深化進度意識主要是內容編制工作計劃，羅列關鍵工作與關鍵路線，再按計劃將工程推進，在工程推進過程要動態對比實際進度與計劃進度的協調性，備份內控計劃，如若工程實際進度慢于內控計劃，要及時分析原因，采取合理有效補救行動。

加強對土建工程施工的投資管理。土建工程時時刻刻都處于消耗與生產的動態變化中，對于施工企業而言，消耗某種意義而言就是其投資。加強其投資管理可以從以下幾方面入手：1、機械設備等動產的購置需建立在科學的市場調研基礎上，掌握市場的價值規律變化，選擇合適的購入時機；2、由于施工過程一直處于動態變化之中，需要建立各施工段的預算臺賬，并與項目投資計劃進行核對，使得人、機械、材料不浪費、不超投資限額，從而獲取最佳的企業經濟效益。

加強工地作業現場的管控。土建工程項目管理的主要地點就是作業現場，目的是采用現代化的管理模式對作業現場的各參與對象進行合理管控與協調；參與對象包括人、機、料、周邊環境等，需要對這些參與對象進行合理組織，調動其有效地、長期、穩定地參與運行。

組建專業的管理團隊。提升土建工程項目施工管理質量的根源在于人的綜合水平提高，這使得項目部需要專業的管理團隊，以提高管理的專業性，為企業的市場競爭力贏得人才基礎。隨著社會分工越來越細、越來越專業，土建工程同樣如此，專業的承包單位、專業的人才管理團隊。專業化的管理團隊能高效執行管理制度，及時落實施工計劃、科學分工保持協作、最大化節省施工成本、出色完成施工任務，從而出色地完成土建工程項目管理任務。

利用現代化、科學化的管理技巧。二十一世紀是科學管理的時代，土建工程項目管理同樣離不開現代化、科學化的管理手段，借助電子信息技g可以實時對整個項目進行管控和協調，甚至能夠起到事半功倍的效果。采用現代化、科學化的管理模式，首要是制定施工管理目標，合理的目標需要從實際情況出發，結合企業自身特點，制定突發事故應急預案，以及時行動響應。

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前言：近些年來，土建工程的發展迅猛，越來越多的高樓拔地而起。土建工程的施工與建造技術也越來越受到人們的廣泛關注，因為建筑給人們的生活到來了許多的便利。隨著土建工程施工技術的發展，我們在建筑的施工中的一些困難逐漸得到了解決，土建工程施工技術也得到了很大程度的提高。然而，土建工程建筑設計與施工一直是一項比較復雜的工作，我們國家在這方面起步比較晚，所以在土建工程施工中還是存在一些問題的，我們應該繼續努力，使我國土建工程建筑的施工技術更加完善。

1、現今的土建施工管理現狀

1.1施工材料的管理

施工材料的選擇是影響整個土建工程施工管理的一個重要因素，一個土建工程只有具有合適的材料再加上合理的施工管理工作才能是工程更加順利、完美的進行，并保證好工程的質量。現在我們的土建施工材料的控制主要是通過，專業人員采購，然后對材料的出處以及各方面的指標進行全面的記錄，作為技術檔案的一部分，永久留檔。日后如果出現任何問題，都能做到有證可查，有人可找。而如果說我們在先期所選擇的材料就不過關的話，那么無論我們多么精細的進行施工工作，也沒有辦法保證工程的質量。

1.2鋼筋工程的施工

在我們的土建施工中，鋼筋工程是很重要的。在我們的鋼筋綁扎前一定要熟悉圖紙， 按設計要求編制由技術負責人審核的配料單， 交由施工人員按單加工， 統一下料， 加工成型。鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設計要求。綁扎時要檢查鋼筋接頭的位置、搭接長度是否符合設計要求和施工規范規定。焊工要經過培訓考試， 合格后方可上崗操作， 嚴禁無證作業。鋼筋的保護層厚度滿足規范中的混凝土保護層的最小厚度要求。

1.3施工環境的管理

環境監控是指工程技術環境的監控及現場管理環境的監控。環境因素對工程質量的影響， 具有復雜多變的特點， 如臨近河邊進行人工挖孔樁施工， 暴雨、酷署、嚴寒都使地下水位發生大的變化， 從而直接影響工程質量， 前一工序人工挖孔就是后一工序澆筑成樁的環境。因此， 根據工程特點和具體條件， 應對影響質量的環境因素， 采取有效的措施嚴加控制。

1.4模板工程的施工

我們模板工程也是土建施工工作中至關重要的一個環節。模板使用前與周轉中必須涂測隔離劑， 拆模后必須把模板清理干， 集中堆放整齊。模板及其支撐必須經過嚴格計算， 符合規范規定并有專項施工方案。模板拼縫嚴密， 用膠帶紙封嚴， 防止漏漿， 影響混凝土質量。柱模尺寸要精確無誤， 模板支好后必須兩邊吊線， 嚴格找直，為保證豎向垂直， 應用經緯儀復核。梁模板采用復合板， 模板支設完畢一定要復核標高是否準確。模板施工注意事項： 混凝土澆筑前復核模板位置及標高， 檢查預留位置及尺寸是否準確無誤， 模板支撐是否牢靠， 接縫是否嚴密。澆混凝土時安排木工看模， 出現漲模、漏漿等問題及時處理

2、土建施工管理單位存在的問題

2.1土建施工管理單位改革進程緩慢

目前我國國內的土建施工管理單位仍是政府，企業，個人三者捆綁在一起，而政府在其中仍然占有主導地位，也就是什么事都要經過層層審批，造成了監理工作的效率低下。監理人員要求持證上崗，也造成了一些問題，比如說，監理人員流動性差。

2.2 土建施工管理單位采取招標制，帶來諸多問題

我國的相關法律規定， 對于符合條件的土建施工管理單位采取招標制，從而使土建施工管理單位之間的競爭變得更加激烈，按常理說，競爭激烈，更有利于監理單位嚴抓質量，但是這種競爭在監理行業里不知不覺已經演變為價格競爭，而不是質量競爭，這就造成各大土建施工管理單位在價格上你爭我奪，價格降低了，而使管理人員的素質也隨之降低，管理質量得不到保證，以此惡性循環下去，后果會不堪設想。

2.3管理政策不明確，

在我國根本沒有明確的管理政策制度，正是由于政策的不明確性，讓一些違法犯罪分子輕易的進入，讓管理工作無法按照正常的渠道進行。由于缺乏一整套的管理體制，使得整個監理過程不能從長遠利益出發，只能做到短期利益得到滿足，不能使土建工程得到安全保障。

2.4監理工作中“偷工減料”

建筑工程屬于一項極為特殊的工程，對各方面都要求十分嚴格，土建工程最注重的是安全性。比如這個地方應該用什么材料，材料的性能承受力怎么樣等等，從材料的選擇，加工到最后的使用，都有著極其嚴格的標準和要求，這是一項極其艱巨的任務，不能有半點閃失，需要在各方的協同合作下才能順利完成。但是建筑行業畢竟是與利益掛鉤，商家為了賺錢偷工減料的事情時有發生，比如說使用廉價、安全標準達不到國家相關規定的材料等，而管理單位對這些視而不見，或者是睜一只眼閉一只眼，這就造成極大的安全隱患，對人民的財產安全造成威脅。

3、土建工程施工過程中的管理措施

3.1完善好土建工程施工技術交底制度

土建工程施工交底制度就是指參與工程的技術人員向相關工人交底。它是一項非常重要的工作，對確保工程的施工質量與施工進度至關重要。整個工程的各個分項分部工程，都需要及時進行準確的技術交底。具體的說，主要是將土建工程施工的設計圖、施工工藝、施工材料、施工中所應遵守的規范以及施工措施等內容向施工工人講解清楚，交代明白。這樣可使參與工程建設的技術人員和工人都能對自己的任務和工作目標有明確的了解與認識，繼而有計劃，有順序的完成自己的工作內容。這種明確清楚的交底制度可以使每個施工參與者心中有數，按部就班的干活，有效避免了因為目的不明，責任不清而引起的施工問題，也是我們的工程建設少走冤枉路，大大提升了效率，縮短了土建工程施工的工期。

3.2做好質量管理工作

施工質量的保證是我們整個的土建工程施工管理中最重要的一項工作，因為它關系到人們的生命財產安危。在施工過程當中項目部要嚴格按照國家施工驗收標準、規程、規范及地方標準和國家強制性條文以及設計文件、相關文件進行組織施工，嚴格地執行專檢、互檢、自檢制度，保證將施工質量控制在計劃之中。

3.3做好圖紙會審工作

圖紙會審是為了檢查圖紙中是否有錯誤和自相矛盾的地方。因為土建工程工程是由設計圖紙來指導的，如果圖紙本身就具有錯誤，那么按照錯誤的圖紙進行施工建設，一定會造成嚴重的后果，給國家財產造成損失。

3.4做好技術核定工作

技術核定是針對工程變更內容，召集所有相關的組織、部門的相關人士在技術上、經濟上、質量上和使用功能上進行研究、商討，大家各抒己見，最終制定出一個合理的方案，各方都同意后，再以文字記錄下來，然后由技術負責人簽字，即可作為施工依據。

4、結語：

土建工程管理是我國工程建設領域引進和學習國外先進工程管理模式的結果。它的推行，改變了長期以來我國工程建設領域自籌、自建、自管的傳統模式，促使建設項目管理向社會化、專業化、現代化方向發展。實踐證明，土建工程管理制度的建立，對控制投資、保證工期、確保質量都發揮了積極作用，己經成為土建工程建設不可或缺的重要環節。

參考文獻：

篇（10）

中圖分類號： TU723.5 文獻標識碼： A 文章編號：

一、土建工程造價與成本管理控制的意義

我國工程造價管理工作起步較晚，我國很多建設單位在工程項目決策、設計和招投標階段缺乏造價管理意識，全過程造價管理意識淡薄，他們普遍認為只需要在工程施工階段和工程竣工結算階段進行造價管理即可，沒有認識到工程造價管理的全過程性，從建筑立項到竣工結算，每一步都是造價管理的關鍵部分，只有進行全過程造價管理，在建筑決策、設計、招投標、施工和竣工結算這幾個階段上進行嚴格的造價管理，才能真正的實現建筑工程造價管理，實現造價管理控制成本、節約資金的目的。

二、土建造價與成本控制管理中存在的問題

1、工程前期招標標準不嚴格

基于我國各種條件基數過大的國情，工程招標成為必不可少的環節。而隨著我國經濟的發展，土建工程也進入了新的發展時期，但是由于工程前期準備不足，造成了對項目可行性論證不充分，對數據分析的失誤給工程項目帶來了很大的消極影響，同時嚴重導致工程投資失控，工程造價的失真，給我國的經濟建設和工程建設企業帶來了很多的不利影響。

在目前的土建工程造價控制管理中，尚缺乏工程造價的全過程管理理念，隨著市場經濟的不斷發展，現行的市場價格處在不斷變動的狀態當中，價格因市場波動拉大，土建工程造價是一項長期而復雜的過程，涉及的范圍廣，而很多工程企業在造價的過程中，對造價的范圍、含義以及特點和職能等都缺乏深刻的認識和了解，對工程造價的動態管理并沒有得到真正的實施和貫徹，嚴重的忽視了對價格的控制管理，因而不規范的工程造價評估體制更是給土建工程的造價管理帶來諸多的弊病。

2、“三超”現象的普遍存在

土建工程造價中，超估算、超預算、超結算的“三超”現象十分突出，歸其原因，主要有：1）在初步設計階段達不到國家規定的深度，存在較多設計上的漏洞，設備和材料價格的不按市場行情制定。2）土建工程造價人員的職業素質有待提高。3）缺乏動態的監控和管理，土建工程造價控制管理的法律、法規不健全。4)人為因素造成概算降低，有些項目在申請立項階段，為了能使項目盡快通過批準，有意壓縮工程投資，預留資金缺口。

3、工程竣工結算階段的工程造價控制不力

建筑工程竣工決算是整個工程造價控制最重要的一環。竣工決算如何能忠實地反映整個工程的實際造價，也反映了發包方和承包方對工程造價管理的能力。但在土建過程中，由于監督管理缺乏力度，造成了在工程的計量和索賠等方面的誤差，例如重復計量和過度高估等問題，這些問題的存在都會提高工程的整體造價,這也導致工程竣工結算出現重大紕漏。

三、土建造價與成本控制管理的有效措施

要控制管理土建工程造價的成本，關鍵要做到以下幾點：

1、做好前期的造價控制可行性研究，正確編制土建工程預結算

為了使土建項目過程中的造價成本得到最大限度地控制，在施工前就必須了解一系列關于項目施工的可行性條件，為之后的造價控制打好基礎。

（1）自然條件：了解并掌握地區氣象條件、地震烈度、場地地形地貌概況、場地工程地質性質、有無不良地質現象(如滑坡、溶洞、滾石、軟弱地層等)，地下水位與性質。

（2）地區建筑狀況：了解并掌握地區工業與民用建筑特點，當地建筑材料及預制構件來源、品種、規格、價格、供應情況。

（3）施工條件：了解當地施工條件、施工單位的技術水平，搗預制能力，建筑構配件的制作，運輸及吊裝能力以及施工質量、建筑費用情況。

做好以上工作，才能為項目過程中的成本控制提供依據。做完這些可行性研究后，就要確定土建工程的預結算，應根據規定的編制依據，參照施工定額分項項目，進一步綜合、擴大，確定預算定額各分部分項工程名稱、工程內容及施工方法，使編制的土建工程預算定額的項目簡明適用。按合同規定的控制程序和計量方法確定工程變更價款，及時分析各種因素對投資的影響，防止高估冒算，重復計算、計算出錯和漏算，確保工程投資真正不受干擾，使工程造價控制在預計的范圍之內。同時，還必須保證預算定額與施工定額兩者之間協調一致并可以比較，以減輕預算定額的編制工作。

2、對土建項目工程進行細分，最大限度控制總成本

土建項目非常多、類別也很多，要求標準各不相同，對其進行成本控制，首先從總體對這些工程進行細化分類，分出一類工程，二類工程，三類工程。一、二類工程是技術復雜、占用工期相對較長、質量要求較高的工程。對一、二類工程要進行排隊，在工序安排上應科學合理，盡可能采用立體交叉平行作業，如在主副井工程排隊中，如打鉆凍結可以和鑿井土建工程平行，安裝井架和鎖口施工平行，井筒施工和主副井永久絞車房、絞車安裝平行作業，盡可能減少占用井口時間，以縮短工期。譬如土建工程建礦井變電所，可分變電所的設計費用，設計費用又可分為方案設計費用和施工設計費用；變電所的施工費用中又可分工資費用、材料費用、管理費用；工資費用中又可分基礎施工工資費用、建設主體施工費用、變電所裝修施工費用等；在基礎施工工資費用中又可分工資費用、砌工工資費用。變電所土建工程基礎施工工資分解到這里就是無法再分了，分解也就終止了。這些根據勞動定額再以修正即為最后指定費用，在基建施工中所發生的費用在經營上就成為成本。這樣一個個工程，一個個工程的子工程的成本就出來了。然后對這些成本進行控制。不分解就談不上控制，所以從某種意義上講微觀成本控制也就是拔蔥法控制，一層一層拔，只要能拔就一直拔下去。直到不能再拔為止，只有細化分解才能使微觀成本控制覆蓋到方方面面，覆蓋滲透到每個施工細胞。

3、控制工程變更，節約成本

在建設項目實施過程中，設計變更是經常發生的，設計變更一般要影響造價，增加費用。為了把投資控制在預定的目標之內，必須在項目實施過程中嚴格控制和審查工程變更，嚴禁通過設計變更擴大建設規模、增加建設內容、提高建設標準。另外嚴格控制現場簽證，由于一些承包方式不是采取固定承包。所以要加強施工管理或現場監理，嚴格控制現場簽證和工程更改，使投資控制落到實處。

4、強化人員的素質，有效控制造價與成本

在工程造價管理中, 統計工程量是一項基本工作, 所涉及的人員必須要有概預算領域的相關知識,還要很熟悉施工現場環境, 而且要求統計人員完全熟悉標書中涉及的標準和內容、合同中的標準和條款, 對于工程項目不能漏算和錯算, 并善于發現可以進行索賠的項目, 做好統計工程量的工作。而工程造價管理人員不僅要對招標書中的規定及合同中的條款深度研究, 還要善于抓住這些條款所涉及的索賠機會, 做好工程實施過程中的索賠工作, 維護企業的合法權益。作為承包商, 不能放棄任何索賠機會。在施工過程中, 引起變更的因素很多, 一定要嚴格控制施工中的變更。例如不允許由于設計變更而使整個項目建設范圍擴大, 增加設計內容, 提高設計的標準等。如果所涉及的變更必須要發生, 則要求變更費用必須經由設計單位、建設單位代表、監理工程師三方共同簽字, 且要及時處理以減少由于變更而產生的費用損失。

結束語

土建工程造價是建設工程投資體系中最重要的組成部分，是確定建設工程投資的重要依據，并且貫穿于建設工程的始終。土建工程造價的良好控制將會給每一代生存的人們帶來無窮的益處。

參考文獻：

篇（11）

Abstract: the installation and civil engineering construction throughout the whole process of construction with, in construction, how to solve the problems between the two coordinate to ensure the smooth progress of the whole project is very important.

Keywords: installation project; Civil engineering; Construction with

中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：

隨著現代設計和施工技術的發展，許多新結構、新工藝的應用，施工中的各項協調配合工作及為重要，安裝工程與土建施工都是建筑工程項目的重要組成部分。隨著社會經濟和現代科學技術的發展,人們對建筑物的使用功能提出了更高的要求,安裝工程在整個建筑物中所占的比重也越來越大。 安裝工程主要包括給排水及采暖工程、電氣工程、通風空調工程、智能化工程、電梯安裝工程等. 建筑工程產品的特性決定了它是一個多種專業相互協作與配合的系統工程，而安裝工程與土建工程間的協調配合顯得尤為重要,并且貫穿施工工程的整個過程。

一、土建安裝工程概況

土建安裝工程主要是各種設備、裝置的安裝工程，又稱安裝工作量。通常包括電氣、通風、給排水以及設備安裝等工作內容，工業設備及管道等往往也涵蓋在安裝工程的范圍內。 簡單的來說安裝工程一般是介于土建工程和裝潢工程之間的工作。土建工程土木工程和建筑工程的總稱，是指使用建筑材料和施工設備完成一切和水、土、文化有關的基礎建設的計劃、建造和維修的生產活動和工程技術。現時一般的土建工程項目包括：房屋、道路、水務、渠務、防洪工程及交通等。過去曾經將一切非軍事用途的民用工程項目歸類入本類，但隨著工程科學日益廣闊，不少原來屬于土建工程范圍的內容都已經獨立成科。

二、、土建與安裝工程施工中存在的問題

（一）土建施工人員安裝觀念意識淡薄

土建安裝觀念意識對于一棟建筑物來說,無論從形體、造價,還是從工種種類、施工人員數量、機具設備的占用量等請方面,土建與安裝的比重總是有一定的側重。往往在我們的施工管理決策層形成一種重土建輕安裝的觀念與意識,忽視了土建與安裝的施工配合問題。同時由于各施工企業基層土建與安裝經營管理權分離,致使土建施工單位與安裝施工單位配合施工工作失誤。

（二）施工工序安排不當

施工工序安排在大多數施工企業,水暖衛安裝工程施工安排,大多是在土建主體完工或室內裝修工程全部完工之后,由于土建安裝施工配合力度不夠,技術含量低,致使予留孔洞找位不準,這樣勢必導致安裝工人在室內裝修成品上擴孔或重新穿墻鑿沿,而安裝工人手工鑿洞,勢必損害室內裝修成品,破壞結構,導致工程質量通病的出現和工程質量的下降。

（三）施工圖設計存在漏洞

施工圖設計在許多民用建筑工程的施工過程中我們所見到的施工圖往往是建施、結施、水施、暖施、電施,很少在那一種類型的施工圖中見到“予留孔洞圖”字樣的圖紙。也就是說各級設計院,在對一項工程的設計過程中,沒有把安裝與土建配合問題列入設計考慮范圍,也可以說安裝設計人員在設計過程中,沒有很全面地、系統地，考慮安裝實際施工情況、穿墻板鑿漏的后果及技術處理措施。即使有,也只是一概而論的提示性說明或設計意圖的表白。許多人認為:安裝在民建工程中,只是一個配合性施工小分項,但由于配合施工的不良和安裝工人對建筑結構構件性能認識上的淺薄,以致使許多重要構件在安裝工人錘鏨的敲打聲中,形成永久性缺陷。

（四）施工配合不合理

施工配合不合理這一問題，我們以手工鑿洞舉例來說明,由于配合施工的不良,給建筑結構造成的危害。第一，某宿舍摟,在進行安裝施工時,采暖導管在頂層沿窗戶上環形布置,當鑿打廚房墻時發現導管將穿透煙道,煙道尺寸為130mm寬,導管管徑為70mm,而套管管徑100mm,嚴重影響到住戶煙道的使用。第二、某辦公摟加層,在進行頂層采曖導管安裝時,發現要安導臂必須穿越頂層所有大梁粱端,否則導管將降至窗口上平以下影響美觀,而安裝工人在未有任何技術處理措施的情況下,錘鏨鑿粱而過,致使粱端主筋暴露,粱根部出現裂縫。以上只是幾側典型事例,在日常的施工過程中,諸如膨脹水箱直接擱置在于應力砼板上、管道與窗簾盒爭空間、暖氣槽太大太小、地漏高出地面、衛生間地面滲漏以及板面、墻面抹灰層大面積脫落等現象,嚴重地影響到工程質量和建筑物的安全評價。

三、安裝工程與土建工程之間的配合的有效措施

（一）重視安裝工程與土建工程的質量

重視安裝工程與土建工程的質量，各施工單位都應該在施工前要開展質量教育，并認真檢查圖紙中是否存在設備遺漏或問題，盡可能在圖紙會審中得到解決，技術人員要將施工中容易出現的問題，進行技術交底，使施工人員做到心中有數。其次，要加強施工人員的技術知識培訓，提高自身的工作素質，加強對安裝工程與土建工程的重視，不斷地加強安裝工程和土建工程中的質量監管工作，切實地把質量管理工作當做重點任務來抓，從而把工程質量工作落實到實處。

（二）合理的協調土建與安裝工作

合理的協調土建與安裝工作，是安裝工程與土建工程之間的配合的有效措施之一。安裝單位要提前將需要配合的項目、部位、時間提供給土建單位。 安裝單位在編制施工組織設計時，要將土建與安裝的配合當作一個重要方面制訂詳盡的技術措施，特別是交叉作業時，要制訂科學的施工程序。然而，土建與安裝交叉施工是政黨的施工現象，并不是安裝單位進場后土建就不能進出了，只要制定好科學的施工組織措施，就一定能避免出現配合不當的情況。

（三）加強預留和預埋的配合

在建筑物作地坪前，應將設計增加的預埋物、錯埋、漏埋、堵塞的預埋物，在建筑物作地平處理完畢。墻體上要留設備進入孔洞時，由設計或安裝有關工種在技術交底時與土建商定后，由土建留孔，當設備安裝就位后，由土建封洞。如發電機、高壓柜等安裝進入口等。土建預留人員應嚴格按照預留、預埋圖紙進行預留、預埋。預留預埋時要注意兩點：一是預留預埋的尺寸、材料的規格必須正確；二是位置必須正確，選擇的定位基準尺寸必須正確。如選地坪作“0”標高，當地坪有坡度時，則預留、預埋應修正標高。

（四）燈具、開關與插座的安裝配合。

燈具、開關、插座盒安裝應做到位置準確，施工時不得損傷墻面，布置在裝飾墻面的開關、插座，應配合貼面進行施工。同時也要加強成品保護，對于成品要采取包裹、封閉、覆蓋等措施，同時要合理安排施工順序，以免建筑成品被破壞。安裝人員及土建施工人員，要相互保護對方的建筑成品，以免對施工大局造成影響。

結束語：

一座完美的建筑物必須是土建專業人員和安裝專業人員緊密配合,協調一致的產物. 安裝專業人員應對建筑物的構造特性和一般的建筑結構做法有所了解,在施工時與土建專業人員相互配合,及時發現和解決施工中的一些問題,避免不必要的返工。為此，本文提出了安裝工程與土建工程之間的配合的有效措施，主要有重視安裝工程與土建工程的質量、合理的協調土建與安裝工作、加強預留和預埋的配合、燈具、開關與插座的安裝配合等四個方面，加強了土建與安裝工程施工的密切配合，為土建與安裝工程的發展提供了寶貴意見。

參考文獻：

[1]杜宇新，楊麗麗.《電氣安裝工程與土建工程的施工配合》[J].河南機電高專學報,2002,(03).

[2]劉克平;王學考;張亦馳.《高層建筑安裝工程預留、預埋階段的質量管理》[J].建筑,2001,(06).