健身市場調查報告大全11篇

緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇健身市場調查報告范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

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一、我縣房地產市場發展的現狀

(一)房地產市場發展形勢分析

總體看，XX年我縣房地產需求增長速度將低于XX年，房地產供求形勢進一步改善，房地產價格漲勢將趨向相對穩定。今年以來，隨著國家抑制房地產非合理需求的力度加強，增加中低價位普通商品住房等調控措施的實現以及二級市場的擴大，我縣房地產市場供求形勢和房地產市場結構將進一步得到改善。主要消費需求是外來經商務工人員、鄉鎮機關工作者及剛參加工作的大中專畢業生，他們成為購房的主力軍;同時，個體從業者、私企老板及企業中的中高級管理人員對高檔住宅的需求也將有所增加。商品房購買對象以個人購買為主，投資商尚未大量出現。房地產市場是否健康，一個重要標志是看市場化程度如何(特別是個人購房比例)以及投資性購房的比例。XX年，從購房者購房的動機來看，我縣城區購房者中，購房用于自己居住的比例達到93%，以投資為目的占7%，而純屬投機炒作購房的比例尚不到2%，說明我縣整個房地產市場并未出現大量投機者，整個銷售市場處于自然銷售狀態。

(二)房地產市場發展存在的主要問題

1、住房供應結構不夠合理。中高檔住房供應量過大，中低價位的普通商品房供應偏少。90平方米左右的普通商品房供應量不足三成，嚴重供不應求。由于近年來我縣商品房價格上漲較快，而居民的實際收入增幅遠趕不上房價的漲幅，廣大低收入群體只能望樓興嘆，希望能多推出經濟適用房以及小戶型樓房，以滿足部分弱勢群體的購房需求。

2、房地產市場監管力度不夠。房地產市場信息系統，包括商品房預售和銷售、二手房轉讓、房屋權屬登記、房屋租賃備案、開發項目立項、土地出讓、開發經營許可、規劃許可、建設許可、開發建設條件與施工許可、房地產信貸等。房地產業涉及的十多個稅種，由國稅、地稅、財政分別征收，計稅方式復雜，征管難度大。建立房地產信息系統，一是能夠很好地解決開發企業與購房者、管理者信息不對稱的狀況，增加透明度，為政府和有關部門實行監測市場運行的動態變化提供依據，有利于調控市場，規范交易行為，實現房地產市場監督科學化;二是以房地產交易中心為平臺，以房地產信息為依托，實現信息共享，通過部門配合、環節控制，推動房地產稅收征管精細化管理，達到先繳稅、后辦證的要求，以促進稅收征管科學化。我縣的房地產信息系統還沒有建立，相關部門信息溝通、資源共享的機制尚未形成，不利于及時便捷地對市場進行監測分析，同時也造出市場信息不對稱、透明度不高，不利于合理引導房地產投資和消費。

4、部分開發商重視商品房建設，輕視配套設施建設的思想還很嚴重。相當項目配套設施水平低，配套不完善，開發項目整體功能差，造成消費者使用不方便，也給社會帶來一些隱患。如綠地、公廁、幼兒園、超市、健身場、物業用房等這些基礎配套設施多數小區沒有或根本達不到設計要求。

5、違規開發的歷史遺留問題有待解決。以前舊村改造和部分企事業單位自建房過程中，除還建本村居民和本單位職工住房外，還對外銷售了許多手續不完備的房屋，駐城村街中也有個別住戶在建房過程中少批多建，并將多建的住房違規出售，這些違規開發行為造成了房地產稅費流失和不公平的市場競爭，對商品房市場帶來很大沖擊;也導致大量的房屋因手續不完備而不能確權和上市交易流通，影響了房地產市場的健康發展和社會的穩定。

二、關于規范發展我縣房地產市場的幾點建議

1、引導普通商品房建設，推行安居工程(經濟適用房和廉租房)，調整住房供應結構。經濟適用住房是指土地由國家劃撥，各種稅費減半征收，出售價格實行政府定價，按保本微利原則確定，主要面向社會上的中低收入家庭出售，是具有保障性質的政策性商品住房。我縣目前為止未開發經濟適用住房。XX年11月，由縣房管局牽頭，統計局、民政局等6部門參與組織了一次低保家庭住房狀況調查。結果顯示，我縣低保家庭戶主屬三無、下崗、失業人員的約占97%，低保家庭無房戶約為三分之一，有住房的用戶，平均建筑面積小于45平方米的約占二分之一，且大多住房設施不全。所以，實施經濟適用房和廉租房工程是廣大中低收入者的迫切需求，是政府義不容辭的責任。另【XX】37號文件已經要求，自XX年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積在90平方米以下的住房(含經濟適用房)面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。

2、注重規劃，加快步伐，搞好城中村改造。城中村改造是加快我縣城市化進程的重要舉措。根據我縣的舊城情況，待開發的區域很多，前景是好的，因此加快舊城改建工作將是大勢所趨，勢在必行。要以建設 臨沂衛星城為戰略目標，堅持新區開發和舊城改造相結合，正確處理經營城市和舊城改造的關系，繼續大力推進舊城區改造，力爭在未來五年內，縣城規劃區基本消除危陋棚戶區和貧民窟住房。嚴格控制企事業單位自建自用和零星插建性開發，改變過去那種局部改造、見縫插針的做法，實施地段開發與周邊環境相協調的開發模式，對影響城市道路景觀的危舊平房進行大面積拆遷。按照經濟效益、環境效益、社會效益相統一的原則，實行統一規劃，合理布局，綜合開發，配套建設。堅持成區連片開發，開發一片，配套一片，完善一片，寧缺勿濫。建議縣政府成立舊城改造領導小組，領導小組由縣政府分管領導負責，縣房地產管理局、縣計劃局、縣建設局、縣國土資源局、縣物價局、臨沭鎮政府等單位負責人為成員。舊城改造項目實行掛牌公示制度。舊城改造拆遷安置補償費和承擔的城市市政公用設施建設費用可據實從該土地使用權出讓金中補償。要做好模擬拆遷：即先做被拆遷人的思想工作，處理解決好拆遷工作中的相關問題，后拆遷公告，最后簽訂拆遷協議。

4、加強農村房屋權屬登記工作，建立城鄉一體的房屋權屬登記和檔案管理制度。禁止其他部門發放不具法律效力的房產證，以維護正常的房地產市場秩序。

5、提升產業的整體水平和實力。行業內要樹立現代的房地產經營理念，整體提升我縣房地產企業的綜合實力和水平，這是促進我縣房地產業快速健康發展的根本所在。一是要注重鑄造房地產企業的航空母艦。要通過重組、兼并、控股、引外靠優等方式，盡快創建能對中小企業有帶動作用航母型企業，提高企業整體素質，增強生存與發展能力，提升綜合競爭力。二是注重打造品牌。房地產企業要盡快適應市場需求變化，實施精品帶動戰略，提高信譽，建立品牌，擴大市場;三是要注重物業管理，充分利用房地產開發與物業管理的情侶效應，實現房地產開發與物業管理互促互動。四是要注重企業誠信和經濟倫理。倡導房地產開發商要建起企業誠信檔案，樹立起經濟倫理觀念，在發展中講究文化底蘊、道德因素、科技含量、綠色生態，盡可能地為消費者提供舒適、健康、優美、潔凈、安全、方便和環保等各方面優良的產品。

6、各部門加強協調溝通，做好拆遷工作。近年來，城市房屋拆遷成為社會的熱點難點問題。雖然城市拆遷工作是一項關系到加快發展經濟、造福于民的好事，但在實際工作中，由于牽扯到各個方面的利害關系，特別是拆遷人、被拆遷人的經濟利益問題，拆遷工作變得十分復雜，并出現了一些新問題，新情況。如我局在整理拆遷檔案工作中發現，有的房產已拆除，但未到我局辦理拆遷注銷或變更登記等相關手續，導致一宗土地出現兩套房產證，權屬上容易產生糾紛，不利于房產檔案的管理，至使有關問題難以及時妥善解決。根據國務院和山東省《城市房屋拆遷管理條例》的規定，計劃、規劃、土地等有關部門應當按照各自職責，協同做好城市房屋拆遷管理工作，使上述問題得以妥善解決。

7、加快房地產交易大廳建設，強化市場監管。我局在已建成房地產交易中心的基礎上，決定整改再進步，效率再提高，建立真正意義上的一站式服務大廳，每科室都有一名工作人員進駐大廳，群眾進一個門，領一份表，就可辦妥所有手續。同時，在交易大廳門口還有各開發公司簡介、年度開發量、樓盤介紹、聯系電話等宣傳圖板，形成了一個房產小超市，既方便了人民群眾，又宣傳了開發公司，可謂一舉雙得。目前這一工作正在緊張有序的進行之中。

房地產市場調查報告(二)

關注民生，讓百姓實現住有所居的目標，是黨委、政府的中心工作之一，也是政協組織關心的重要議題。為了深入了解榆林房地產市場起伏較大的原因，促進榆林房產業的健康有序發展，按照20**年榆林市政協總體工作安排，環資委就金融危機對我市房地產業的影響，向榆陽、神木、府谷等7個房地產市場較為完善的縣區和市發改、房產、統計等8個相關

部門及規模較大的房地產企業征集相關資料，并在榆林城區進行了實地視察。為了切實搞好這次視察活動，視察前組織部分委員及相關部門負責同志召開座談會，就視察路線、房產企業的確定、視察內容以及視察方法廣泛征求意見。視察結束后，又召集榆林城區有代表性的房地產企業召開專題座談會，認真聽取他們的意見建議。現就有關榆林市房地產市場視察情況報告如下：

一、基本情況

近年來，隨著住房制度改革的不斷深化，我市住房建設基本形成了以商品房為主、經濟適用房和廉租房為輔三位一體的住房供應體系，基本解決了不同層次住房困難家庭的住房問題，居住條件得到了很大改善，房地產市場進一步得到完善。

二、我市房地產市場的主要表現及原因分析

2、區域發展不平衡，南北差異較大。由于我市經濟南北差異較大，作為支柱產業之一的房產業也存在明顯的不平衡性。目前我市僅有榆、神、府、定、靖、橫等北部6 縣區有規模較大的房產市場，綏、米、子等南部6縣區房產市場正處于起步發展階段。同時，房價也存在較大差異。如作為全國百強縣之一的神木縣20**年 -**年全縣共建成商品房面積60萬㎡，房價高峰時一些地理位置優越的房價達到5400元以上，南部縣區的房價則普遍較低，基本和我市的人均收入水平相一致。

3、投資型購房減少，消費者趨于理性。20**年以來，受諸多因素的影響，特別是房價的過快增長，導致很大一部分購房者把購房作為一個投資項目，助推了房價的強勢上漲。但從**年第三季度以來，受金融危機影響，榆林的房地產市場出現了持續低迷，投資型購房客戶明顯減少，一些潛在的購房者也在持幣觀望。一部分經濟基礎好且在榆林房產投資中受益的人則到西安、北京等周邊的一線、二線城市購房。消費者購房逐步趨于理性，房地產市場更是一種剛性需求在推動，泡沫成份在逐步減少，榆林的房地產市場正在逐步走向規范，走向成熟。

4、土地價格大幅上升，土地開發成本提高。土地供應和土地儲備是房地產企業進行房產開發的前提和先決條件。榆林城區國有建設用地使用權招拍掛工作從2001年起實施，隨著土地管理政策的嚴格化及供地方式的規范化，土地使用權供應方式逐步走上規范化軌道，土地使用權供應也將由經營性用地招標掛逐步完善到工業用地的招拍掛，工業用地出讓最低價和土地使用權的有償使用制度，土地價格隨著榆林經濟的快速發展而水漲船高。房地產企業對土地需求比較旺盛，其土地價格逐步抬高，開發成本大幅上升：

企業自籌資金和以定金及預收款為主的其他資金來源下降，反映了房地產投資者和大多購房者處于觀望狀態，人心的穩定及市場信心的重建都需要時間，目前房屋銷售仍處于調整期。

面對金融危機的嚴重影響，市委、市政府審時度勢，沉著應對，制定了有針對性的政策和措施，對全市工業經濟運行實施政府干預，在有效地遏制了工業經濟持續下滑的勢頭，加之中省宏觀政策的相繼出臺和保穩定、保民生、保發展目標的實施，榆林的房產企業逐步走出低谷，從第二季度開始，榆林的房地產受國家調控政策的推動，投資者信心顯著增強，銷售額明顯增加，房地產業可以說率先從金融危機的陰影中走了出來，對榆林經濟的平穩快速發展起到了積極的促進作用。

三、我市房地產業在國民經濟中的支柱地位和作用

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亞太地區的新產品數量占總量的四分之一，比去年同期減少了5％，北美是第三大市場活動較為活躍的地區，其新產品數量占總量的五分之一，比去年同期增加了20％，但是比上期減少了28%。雖然拉丁美洲的市場活動并不活躍（只占市場份額的8%），但是該地區在過去的6個月中卻出現了43%的增長，比去年同期增長了41%。

多功能洗發水和沐浴露

在洗浴產品中，二合一洗發水和沐浴露的市場活動尤其活躍，過去半年里大多數的上市產品都是針對時間比較緊迫的消費者，尤其是男性消費者，他們在洗漱的時候希望使用的產品越少越好。

在經濟不景氣的時候，此類產品的市場更容易增長，因為許多消費者都期望能夠減少個人護理產品的開支。

為男性消費者推出的二合一產品

在香港，Laverana在其Lavera Naturkosmetik男性護理品牌下推出了洗發沐浴液（Shower Shampoo），它含有有機馬尾草和天然礦物質。另外，該產品還有以椰子和糖為基底的清潔因子，據說可以有效、柔和的清潔肌膚和頭發。

具有保濕、去死皮、甚至抗氧化功效的洗浴產品

現在的洗浴產品的功效已經不僅僅是清潔肌膚的汗與污垢，它們為了與其它類型的產品（如香皂、沐浴添加產品）相競爭，在其中加入了滋潤的功效，從而能夠從其它的個人護理產品（如身體乳液和身體清潔產品）那里奪得更多的市場份額。

去死皮

在墨西哥，Spongeables在其Spongell的品牌下推出了芍藥-黑醋栗沐浴海綿（Peony-Cassis Infusion Body Wash Infused Sponge），其中含有香檸檬、檸檬香草、海藻精華以及橄欖油，據說可以為人體帶來活力和激情。該產品一方面可以使肌膚更加光滑，另一方面又有按摩的功效，從而能讓肌膚煥發光彩。它具有清潔、按摩、保濕的功效。每個包裝中的沐浴海綿可以使用十次以上.

抗氧化劑

在泰國，聯合利華Unilever推出了健康肌膚清潔沐浴液（Skin Purifying Healthy Body Wash），它可以去除污漬，并保持肌膚健康。產品配方中含有調理成分，可以幫助鎖住水分，另外其配方中還含有石榴抗氧化劑。該產品盛放在220毫升的瓶子中零售，并有220毫升的補充裝。

對天然產品的需求增加

人們對天然產品的喜愛并沒有減少。在經濟危機的時候，人們可能會縮緊褲帶，購買更為實惠的產品，但是對環境的顧慮、越來越多的媒體宣傳添加劑對健康的危害以及天然精華的滋潤功效，都使得人們對天然、有機配方更加喜愛。

在印度，Pacific Blue在其Heavenly Touch的品牌下推出了奢華浴皂（Luxurious Bath Soap Supplement），這種絲般柔滑的浴皂具有美容的功效。該產品100%全天然，能夠去除頭皮屑、預防頭發變白、預防暗瘡、黑眼圈、曬傷以及皺紋。

季節沐浴產品

在這個市場中，季節性產品趨勢增長尤其迅速，雖然2007年第一季度和第二季度的表現并不好（在過去的半年中，單是新產品數量增長了564%，比去年同期增長了130%）。從2008年7月到2008年12月的6個月中，我們看到數以萬計的奢華沐浴產品，它們以假日為主題的香味非常具有想象力。這可能也說明了一個事實，消費者并沒有太多時間盡興的泡澡，所以享受一個盡興的淋浴也是不錯的事情。

在美國，Philosophy在其Philosophy Snow的品牌下推出了去死皮沐浴哩（Exfoliating Shower Gel）。Philosophy推出了一系列名為Snow的冬季沐浴護膚產品。Snow系列包括三種產品和一個套裝。其中去死皮沐浴哩帶有一點點閃亮的成分。產品中含有磨砂顆粒和天然精華，可以柔和光滑肌膚。該產品盛放在16盎司的瓶子中出售。

在比利時，Yves Rocher在其品牌下推出了香水沐浴哩（Yves Rocher Jardins de Noel Pain d'Epice），這是一種限量版的圣誕節產品，有姜餅的清香。該產品的成分百分之百為植物成分。

為敏感和易過敏肌膚設計的柔和沐浴產品

消費者越來越關注他們使用的護膚產品潛在的副作用，制造商以及其它個人護理市場也開始宣揚他們的產品適合敏感肌膚以及易過敏的肌膚。

為敏感肌膚設計的產品

在美國，Boots Retail在其Boots Expert的品牌下推出了抗敏感柔和沐浴液（Sensitive Gentle Body Wash）。這種含有蘆薈的保濕產品有著獨特的配方，可以柔和清潔肌膚，使其更加柔軟、光滑。

對于使用皮膚上的產品，消費者越來越關注其中的成分。所以許多消費者會選擇含有草本、花朵以及天然成分的沐浴產品，認為這些成分更加親膚、更為柔和、更加滋潤。植物、草本成分也成為了很多領域中最活躍的訴求，在過去6個月中60%的產品都含有類似的成分，如洋甘菊、蘆薈、薰衣草、薄荷以及酸橙等，它們能夠帶來保濕、柔滑肌膚、滋潤肌膚以及振奮精神等功效。

在希臘，Biodomus在其Frutalia的品牌下推出了海洋水果沐浴哩（Fruits de la Mer Shower Gel），它含有原維他命B5，可以使肌膚保持原有的狀態。該產品配方中含有活性成分，能夠深入保濕，并保持肌膚活力，使肌膚全天候清新、柔軟。

香氛訴求有所增長

現在的消費者每日都感受到各種壓力，不管是來自工作的、家庭的、還是朋友的，所以許多消費者都希望在浴缸或淋浴間里舒展開的時候，能夠用香氛來舒緩身心。同樣的，晨浴也是讓人們清醒的一個方法，讓人們有準備去面對新的一整天。所以，制造商越來越推廣他們沐浴產品中香氛成分的功效，近6個月里，有14%的產品在宣傳這樣的訴求。

截至到2008年12月的兩年時間，香氛訴求一直在持續上漲，在過去的六個月中此類訴求增長了7%，而年度增長為40%。

在新加坡，The Healing Garden在其The Healing Garden Sensual Therapy Passion Rose的品牌下推出了二合一保濕沐浴潤膚露（2-in-1 Moisturising Body Wash with Lotion），據說這種香薰產品可以徹底清潔肌膚，并能夠24小時保濕。

添加維他命和礦物質

在本產品類型中，維他命、礦物質添加成為第七大活躍的訴求（占新產品總量的13%），不僅可以增加產品的價值，還可以提供滋潤肌膚的功效。

在美國，Neutrogena在其Neutrogena Pink Grapefruit的品牌下推出了清潔沐浴液（Body Clear Body Wash），它帶來維他命和柚子味道的沖擊。這種獨特的配方采取了細微清潔的技術（Micro Clear technology），該技術可以在清潔背部、胸部、和肩部的肌膚時，保持肌膚的濕度。同時該產品也是水楊酸抗痘護理產品，100%來自柚子精華，盛放在8.5盎司的瓶子中零售。

預測

* 在經濟衰退的時期，許多消費者洗澡的次數會減少，從而能夠減少他們用水的賬單，所以能夠提供與盆浴產品相同享受功效（如放松、香氛）的淋浴產品會有所增長。

* 消費者越來越擔心合成成分會對肌膚和健康產生危害，所以溫和、天然配方的產品會有很大的發展空間。

* 為趕時間的消費者（如經常出差的人群、經常光顧健身房的人群以及需要給孩子快速洗澡的人群）特別設計的專業產品也會有增長的潛力。

* 有機、天然配方雖然比一般的產品要昂貴，但是他們卻經受住了經濟危機的沖擊，那是因為他們中的一些產品定位為全家都適合享用的產品，從而迎合了那些容易擔心的父母的胃口。鼓吹產品適合全家享用也會使家庭使用的產品數量減少，這一點也贏得了一些消費者的青睞。

* 沐浴產品制造商不斷將食物、草本成分放入他們的產品配方中，從而迎合了正在滲透至各種個人護理以及食物飲料的超級食物。

MINTeL

英敏特國際集團(Mintel International Group)

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就在這國務院特批的自主創新核心區，為了滿足大眾健身的需求，以中關村的名義，由海淀體育館、海淀游泳館、海淀區第一綜合訓練館、第二綜合訓練館和海淀區體育場這“四館一場”組成、總面積達到4萬多平方米的中關村時尚健身中心就此應運而生。同時，它亦是一所集體育運動、體育訓練、體育競賽，體育培訓、休閑健身為一體的大型綜合體育場所。

室內網球場8片(內設VIP房四套)、室外網球場2片，這僅是北京市中關村時尚體育健身中心的其中一小部分，但這小小的網球在這里卻也扮演著難以替代的重大角色。

撤銷分包商，實現“大一統”

趙志華，北京中關村時尚體育健身中心總經理、北京興海體運動俱樂部董事長，他的出場尤為關鍵，他的“體育產業化”經營理念和管理模式盤活了整個健身中心，這一切都要從他2003年接手管理海淀體育中心開始說起。場館如何運營，其實大多經營者和管理者在最開始的時候心里都沒底，最常規的做法就是外包，將各個場館分割出去讓承包者自己摸索經營之道。當時的海淀體育中心分包商就多達9個，各自為政、獨立經營。

2003年，趙志華被海淀區體育局任命為海淀體育中心的負責人時，盡管有著豐富的管理經驗，但他還是感覺自己碰到了一顆“燙手山芋”。“欠水電、欠房租，一來就要和他們(分包商)打官司。”趙志華回憶道。贏下第一場官司后，趙志華立即清理了4個誠信度極差、經營和管理不善的分包商，隨后的兩年里，他終止了與所有分包商的合同，把海淀體育中心的所有場館和體育設施陸續收回。

這是趙志華邁出的艱難的第一步，同時也是最為關鍵的一步，這為他今后“一體化”的經營管理打下了基礎。“自己管理，在應急之時，我就不用和第三方對話，直接跟客戶溝通和協商，避免了很多麻煩，要知道，第三方往往都是有附加條件的。”試想一下，如果按照原先“外包”的模式，趙志華就要分別和9個“老板”周旋，本來一句話、一個電話的事情，他得費多大勁兒?

話說回來，掃除了外來的障礙，所有資源都掌握在自己手中了，如何去調配?對“體育產業”有著多年研究和實踐經驗的趙志華心中自有一盤棋。“雖說都是體育項目，但是這產業里還是有很多東西要去做的，同時抓肯定抓不過來，那就有重點項目和先后之分。”這其中，由于網球起步較晚，管理尚不明朗化，它的發展順序暫且靠后。而有著廣泛群眾基礎且市場化經營較有經驗、有跡可循的乒乓球、羽毛球、籃球等項目優先發展了起來。

“經營管理其實是大同小異的，經營好一個項目后才有精力去做好下一項。”趙志華總結說。場館慢慢收回后，經營效益增長了，場館利用和調配的空間增大了，整個海淀體育中心的管理往“一體化”方向發展。整個中關村時尚健身中心目前有會員一千多人，趙志華表示，他們計劃在未來的三年里將會員人數發展到5，000名左右。

軟實力的較量，靠細節制勝

網球的時機到了。2000年為迎接大學生運動會而建成的第一綜合訓練館，在2007年重新翻修，此外，在2008年奧運會之后，第二綜合訓練館落成，這其中就有四片室內網球場。這里的室外網球場其實年頭更久遠，早在94、95年那會，就已有6片室外場，而考慮到北方的天氣，網球館的使用率更高，故只保留了其中的兩片室外場。

不管是翻修還是新蓋的網球館，從燈光、場地到包廂等硬件設備都是一流的，而且更人性化。比如軟場地的設置，“在材質上就多了7層膠，球速較慢，可以減少膝關節的損傷程度，深受老年人和初學者的青睞”。采訪中，孫館長向記者透露，這里軟場地的預定率很高，但價格卻與其他場地無異。

“設備先進，這硬件上大多數場館都可以辦得到，關鍵拼的是軟件，如何在細節上‘摳’細了，在待人接物上更讓客人滿意。”由于環境舒適、收費合理、服務到位，從2003年趙志華接手至今，網球館沒有任何一項來自客戶的投訴。

由于這是海淀區財政局撥款建造的場館，海淀體育中心還承載著培養和輸送體育人才的任務。作為回饋，每周一到周五，下午4點到7點，網球館免費向海淀區業余體校的網球培訓課開放使用。

同時，趙志華還善于整合資源。在海淀體育中心有一家四星級的酒店――錫華商務酒店，與中網有著多方位的合作關系，但是卻沒有屬于自己的網球場地，能夠提供網球場地，這正是趙志華的優勢所在，因此，雙方就此達成了合作共識：錫華酒店的客戶如需網球場地或是搞大型的網球活動，可以利用中關村時尚健身中心網球館的資源，反過來，錫華酒店的高端客戶也給網球館帶來了超高的人氣。比如，每周兩次的中網明星隊的網球活動就在此進行，演藝界的諸多大牌明星和導演，如夏鋼、侯詠、尹力、方子哥、蔣雯麗、顧長衛、趙薇、董潔、陶虹、袁泉、臧金生等，都是中網“明星隊”成員，他們的固定活動，讓中關村時尚健身中心網球館里時常星光熠熠。

一套人馬　兩塊牌子

2008年前，有一份市場調查報告顯示，北京市一年的體育產業大概有兩百個億的收人，其中海淀區占了四分之一。滿足大眾健身需求，同時兼顧競技體育訓練，還要與中關村高科技園區人群的運動性質匹配，健身項目多樣化、設施更完備，這一系列的問題，都是海淀區體育中心所需要考慮的。如今，已落成的2，200平方米的健身房，以及將要修建的壁球館，都是為了滿足大眾的多項健身需求而建造的。“中關村時尚健身中心”這塊牌子，也是在經過了申報和層層審核后才拿到了“通行證”。

“‘一套人馬，兩塊牌子’。與政府之間的合作，以綜合訓練館的名義對話；與企業之間的合作，則以健身中心或是俱樂部的形式。這樣雙方很容易達成共識，不會有別扭感。”趙志華說。對于網球，遇到大型活動或賽事時，其背后實際運作的新賽點體育公司提供了強有力的保障，而趙志華要做的，就是做好網球館的后勤服務。近兩年來，中關村時尚健身中心網球館成功舉辦的賽事就有2009年中國銀行卡部網球邀請賽、2009年中關村科技園網球邀請賽、2010年全國金融系統網球賽、2010年中歐EMBA校企網球邀請賽、2010年城市網球俱樂部聯賽等。

目前，一個綜合訓練館的四片網球場地就有300多萬進賬，利潤前景相當可觀。趙志華正在籌劃著如何把上午相對空閑的時間更加合理地利用。“老年人或是退休在家的，是否可以利用工會，把他們帶動起來進行鍛煉身體；對于周邊的中小學，是否能列用他們的體育課程，一班40、50人，四片網球場地也夠上一堂網球課了。”據了解，游泳課就已成功地列入了周邊中小學的體育課程，這樣，相對空閑時間段的場地就能得到高效率的使用，同時也促進了該項目的發展。

現在“中國每周兩次，每次不少于1小時的固定網球人口應該在300萬人以上”，而此人群的數量還在以每年10％到12％的速度遞增。隨著網球的快速普及，越來越多的父母在尋求為其子女提供專業教學的網球培訓渠道。