健身市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告大全11篇

緒論：寫作既是個(gè)人情感的抒發(fā)，也是對(duì)學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇健身市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

一、我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀

(一)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析

總體看，XX年我縣房地產(chǎn)需求增長(zhǎng)速度將低于XX年，房地產(chǎn)供求形勢(shì)進(jìn)一步改善，房地產(chǎn)價(jià)格漲勢(shì)將趨向相對(duì)穩(wěn)定。今年以來(lái)，隨著國(guó)家抑制房地產(chǎn)非合理需求的力度加強(qiáng)，增加中低價(jià)位普通商品住房等調(diào)控措施的實(shí)現(xiàn)以及二級(jí)市場(chǎng)的擴(kuò)大，我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)供求形勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步得到改善。主要消費(fèi)需求是外來(lái)經(jīng)商務(wù)工人員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)工作者及剛參加工作的大中專畢業(yè)生，他們成為購(gòu)房的主力軍;同時(shí)，個(gè)體從業(yè)者、私企老板及企業(yè)中的中高級(jí)管理人員對(duì)高檔住宅的需求也將有所增加。商品房購(gòu)買對(duì)象以個(gè)人購(gòu)買為主，投資商尚未大量出現(xiàn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)是否健康，一個(gè)重要標(biāo)志是看市場(chǎng)化程度如何(特別是個(gè)人購(gòu)房比例)以及投資性購(gòu)房的比例。XX年，從購(gòu)房者購(gòu)房的動(dòng)機(jī)來(lái)看，我縣城區(qū)購(gòu)房者中，購(gòu)房用于自己居住的比例達(dá)到93%，以投資為目的占7%，而純屬投機(jī)炒作購(gòu)房的比例尚不到2%，說(shuō)明我縣整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)并未出現(xiàn)大量投機(jī)者，整個(gè)銷售市場(chǎng)處于自然銷售狀態(tài)。

(二)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展存在的主要問(wèn)題

1、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不夠合理。中高檔住房供應(yīng)量過(guò)大，中低價(jià)位的普通商品房供應(yīng)偏少。90平方米左右的普通商品房供應(yīng)量不足三成，嚴(yán)重供不應(yīng)求。由于近年來(lái)我縣商品房?jī)r(jià)格上漲較快，而居民的實(shí)際收入增幅遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)的漲幅，廣大低收入群體只能望樓興嘆，希望能多推出經(jīng)濟(jì)適用房以及小戶型樓房，以滿足部分弱勢(shì)群體的購(gòu)房需求。

2、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度不夠。房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，包括商品房預(yù)售和銷售、二手房轉(zhuǎn)讓、房屋權(quán)屬登記、房屋租賃備案、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、土地出讓、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可、規(guī)劃許可、建設(shè)許可、開(kāi)發(fā)建設(shè)條件與施工許可、房地產(chǎn)信貸等。房地產(chǎn)業(yè)涉及的十多個(gè)稅種，由國(guó)稅、地稅、財(cái)政分別征收，計(jì)稅方式復(fù)雜，征管難度大。建立房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，一是能夠很好地解決開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者、管理者信息不對(duì)稱的狀況，增加透明度，為政府和有關(guān)部門實(shí)行監(jiān)測(cè)市場(chǎng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)變化提供依據(jù)，有利于調(diào)控市場(chǎng)，規(guī)范交易行為，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督科學(xué)化;二是以房地產(chǎn)交易中心為平臺(tái)，以房地產(chǎn)信息為依托，實(shí)現(xiàn)信息共享，通過(guò)部門配合、環(huán)節(jié)控制，推動(dòng)房地產(chǎn)稅收征管精細(xì)化管理，達(dá)到先繳稅、后辦證的要求，以促進(jìn)稅收征管科學(xué)化。我縣的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)還沒(méi)有建立，相關(guān)部門信息溝通、資源共享的機(jī)制尚未形成，不利于及時(shí)便捷地對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析，同時(shí)也造出市場(chǎng)信息不對(duì)稱、透明度不高，不利于合理引導(dǎo)房地產(chǎn)投資和消費(fèi)。

4、部分開(kāi)發(fā)商重視商品房建設(shè)，輕視配套設(shè)施建設(shè)的思想還很嚴(yán)重。相當(dāng)項(xiàng)目配套設(shè)施水平低，配套不完善，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目整體功能差，造成消費(fèi)者使用不方便，也給社會(huì)帶來(lái)一些隱患。如綠地、公廁、幼兒園、超市、健身場(chǎng)、物業(yè)用房等這些基礎(chǔ)配套設(shè)施多數(shù)小區(qū)沒(méi)有或根本達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。

5、違規(guī)開(kāi)發(fā)的歷史遺留問(wèn)題有待解決。以前舊村改造和部分企事業(yè)單位自建房過(guò)程中，除還建本村居民和本單位職工住房外，還對(duì)外銷售了許多手續(xù)不完備的房屋，駐城村街中也有個(gè)別住戶在建房過(guò)程中少批多建，并將多建的住房違規(guī)出售，這些違規(guī)開(kāi)發(fā)行為造成了房地產(chǎn)稅費(fèi)流失和不公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)商品房市場(chǎng)帶來(lái)很大沖擊;也導(dǎo)致大量的房屋因手續(xù)不完備而不能確權(quán)和上市交易流通，影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展和社會(huì)的穩(wěn)定。

二、關(guān)于規(guī)范發(fā)展我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的幾點(diǎn)建議

1、引導(dǎo)普通商品房建設(shè)，推行安居工程(經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房)，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。經(jīng)濟(jì)適用住房是指土地由國(guó)家劃撥，各種稅費(fèi)減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府定價(jià)，按保本微利原則確定，主要面向社會(huì)上的中低收入家庭出售，是具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。我縣目前為止未開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房。XX年11月，由縣房管局牽頭，統(tǒng)計(jì)局、民政局等6部門參與組織了一次低保家庭住房狀況調(diào)查。結(jié)果顯示，我縣低保家庭戶主屬三無(wú)、下崗、失業(yè)人員的約占97%，低保家庭無(wú)房戶約為三分之一，有住房的用戶，平均建筑面積小于45平方米的約占二分之一，且大多住房設(shè)施不全。所以，實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房工程是廣大中低收入者的迫切需求，是政府義不容辭的責(zé)任。另【XX】37號(hào)文件已經(jīng)要求，自XX年6月1日起，凡新審批、新開(kāi)工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積在90平方米以下的住房(含經(jīng)濟(jì)適用房)面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

2、注重規(guī)劃，加快步伐，搞好城中村改造。城中村改造是加快我縣城市化進(jìn)程的重要舉措。根據(jù)我縣的舊城情況，待開(kāi)發(fā)的區(qū)域很多，前景是好的，因此加快舊城改建工作將是大勢(shì)所趨，勢(shì)在必行。要以建設(shè) 臨沂衛(wèi)星城為戰(zhàn)略目標(biāo)，堅(jiān)持新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊城改造相結(jié)合，正確處理經(jīng)營(yíng)城市和舊城改造的關(guān)系，繼續(xù)大力推進(jìn)舊城區(qū)改造，力爭(zhēng)在未來(lái)五年內(nèi)，縣城規(guī)劃區(qū)基本消除危陋棚戶區(qū)和貧民窟住房。嚴(yán)格控制企事業(yè)單位自建自用和零星插建性開(kāi)發(fā)，改變過(guò)去那種局部改造、見(jiàn)縫插針的做法，實(shí)施地段開(kāi)發(fā)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的開(kāi)發(fā)模式，對(duì)影響城市道路景觀的危舊平房進(jìn)行大面積拆遷。按照經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)。堅(jiān)持成區(qū)連片開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)一片，配套一片，完善一片，寧缺勿濫。建議縣政府成立舊城改造領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，縣房地產(chǎn)管理局、縣計(jì)劃局、縣建設(shè)局、縣國(guó)土資源局、縣物價(jià)局、臨沭鎮(zhèn)政府等單位負(fù)責(zé)人為成員。舊城改造項(xiàng)目實(shí)行掛牌公示制度。舊城改造拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)和承擔(dān)的城市市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)用可據(jù)實(shí)從該土地使用權(quán)出讓金中補(bǔ)償。要做好模擬拆遷：即先做被拆遷人的思想工作，處理解決好拆遷工作中的相關(guān)問(wèn)題，后拆遷公告，最后簽訂拆遷協(xié)議。

4、加強(qiáng)農(nóng)村房屋權(quán)屬登記工作，建立城鄉(xiāng)一體的房屋權(quán)屬登記和檔案管理制度。禁止其他部門發(fā)放不具法律效力的房產(chǎn)證，以維護(hù)正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

5、提升產(chǎn)業(yè)的整體水平和實(shí)力。行業(yè)內(nèi)要樹(shù)立現(xiàn)代的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)理念，整體提升我縣房地產(chǎn)企業(yè)的綜合實(shí)力和水平，這是促進(jìn)我縣房地產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展的根本所在。一是要注重鑄造房地產(chǎn)企業(yè)的航空母艦。要通過(guò)重組、兼并、控股、引外靠?jī)?yōu)等方式，盡快創(chuàng)建能對(duì)中小企業(yè)有帶動(dòng)作用航母型企業(yè)，提高企業(yè)整體素質(zhì)，增強(qiáng)生存與發(fā)展能力，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力。二是注重打造品牌。房地產(chǎn)企業(yè)要盡快適應(yīng)市場(chǎng)需求變化，實(shí)施精品帶動(dòng)戰(zhàn)略，提高信譽(yù)，建立品牌，擴(kuò)大市場(chǎng);三是要注重物業(yè)管理，充分利用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理的情侶效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理互促互動(dòng)。四是要注重企業(yè)誠(chéng)信和經(jīng)濟(jì)倫理。倡導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要建起企業(yè)誠(chéng)信檔案，樹(shù)立起經(jīng)濟(jì)倫理觀念，在發(fā)展中講究文化底蘊(yùn)、道德因素、科技含量、綠色生態(tài)，盡可能地為消費(fèi)者提供舒適、健康、優(yōu)美、潔凈、安全、方便和環(huán)保等各方面優(yōu)良的產(chǎn)品。

6、各部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，做好拆遷工作。近年來(lái)，城市房屋拆遷成為社會(huì)的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。雖然城市拆遷工作是一項(xiàng)關(guān)系到加快發(fā)展經(jīng)濟(jì)、造福于民的好事，但在實(shí)際工作中，由于牽扯到各個(gè)方面的利害關(guān)系，特別是拆遷人、被拆遷人的經(jīng)濟(jì)利益問(wèn)題，拆遷工作變得十分復(fù)雜，并出現(xiàn)了一些新問(wèn)題，新情況。如我局在整理拆遷檔案工作中發(fā)現(xiàn)，有的房產(chǎn)已拆除，但未到我局辦理拆遷注銷或變更登記等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致一宗土地出現(xiàn)兩套房產(chǎn)證，權(quán)屬上容易產(chǎn)生糾紛，不利于房產(chǎn)檔案的管理，至使有關(guān)問(wèn)題難以及時(shí)妥善解決。根據(jù)國(guó)務(wù)院和山東省《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，計(jì)劃、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好城市房屋拆遷管理工作，使上述問(wèn)題得以妥善解決。

7、加快房地產(chǎn)交易大廳建設(shè)，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管。我局在已建成房地產(chǎn)交易中心的基礎(chǔ)上，決定整改再進(jìn)步，效率再提高，建立真正意義上的一站式服務(wù)大廳，每科室都有一名工作人員進(jìn)駐大廳，群眾進(jìn)一個(gè)門，領(lǐng)一份表，就可辦妥所有手續(xù)。同時(shí)，在交易大廳門口還有各開(kāi)發(fā)公司簡(jiǎn)介、年度開(kāi)發(fā)量、樓盤介紹、聯(lián)系電話等宣傳圖板，形成了一個(gè)房產(chǎn)小超市，既方便了人民群眾，又宣傳了開(kāi)發(fā)公司，可謂一舉雙得。目前這一工作正在緊張有序的進(jìn)行之中。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(二)

關(guān)注民生，讓百姓實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)，是黨委、政府的中心工作之一，也是政協(xié)組織關(guān)心的重要議題。為了深入了解榆林房地產(chǎn)市場(chǎng)起伏較大的原因，促進(jìn)榆林房產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展，按照20**年榆林市政協(xié)總體工作安排，環(huán)資委就金融危機(jī)對(duì)我市房地產(chǎn)業(yè)的影響，向榆陽(yáng)、神木、府谷等7個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)較為完善的縣區(qū)和市發(fā)改、房產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)等8個(gè)相關(guān)

部門及規(guī)模較大的房地產(chǎn)企業(yè)征集相關(guān)資料，并在榆林城區(qū)進(jìn)行了實(shí)地視察。為了切實(shí)搞好這次視察活動(dòng)，視察前組織部分委員及相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志召開(kāi)座談會(huì)，就視察路線、房產(chǎn)企業(yè)的確定、視察內(nèi)容以及視察方法廣泛征求意見(jiàn)。視察結(jié)束后，又召集榆林城區(qū)有代表性的房地產(chǎn)企業(yè)召開(kāi)專題座談會(huì)，認(rèn)真聽(tīng)取他們的意見(jiàn)建議。現(xiàn)就有關(guān)榆林市房地產(chǎn)市場(chǎng)視察情況報(bào)告如下：

一、基本情況

近年來(lái)，隨著住房制度改革的不斷深化，我市住房建設(shè)基本形成了以商品房為主、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房為輔三位一體的住房供應(yīng)體系，基本解決了不同層次住房困難家庭的住房問(wèn)題，居住條件得到了很大改善，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步得到完善。

二、我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要表現(xiàn)及原因分析

2、區(qū)域發(fā)展不平衡，南北差異較大。由于我市經(jīng)濟(jì)南北差異較大，作為支柱產(chǎn)業(yè)之一的房產(chǎn)業(yè)也存在明顯的不平衡性。目前我市僅有榆、神、府、定、靖、橫等北部6 縣區(qū)有規(guī)模較大的房產(chǎn)市場(chǎng)，綏、米、子等南部6縣區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)正處于起步發(fā)展階段。同時(shí)，房?jī)r(jià)也存在較大差異。如作為全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣之一的神木縣20**年 -**年全縣共建成商品房面積60萬(wàn)㎡，房?jī)r(jià)高峰時(shí)一些地理位置優(yōu)越的房?jī)r(jià)達(dá)到5400元以上，南部縣區(qū)的房?jī)r(jià)則普遍較低，基本和我市的人均收入水平相一致。

3、投資型購(gòu)房減少，消費(fèi)者趨于理性。20**年以來(lái)，受諸多因素的影響，特別是房?jī)r(jià)的過(guò)快增長(zhǎng)，導(dǎo)致很大一部分購(gòu)房者把購(gòu)房作為一個(gè)投資項(xiàng)目，助推了房?jī)r(jià)的強(qiáng)勢(shì)上漲。但從**年第三季度以來(lái)，受金融危機(jī)影響，榆林的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了持續(xù)低迷，投資型購(gòu)房客戶明顯減少，一些潛在的購(gòu)房者也在持幣觀望。一部分經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好且在榆林房產(chǎn)投資中受益的人則到西安、北京等周邊的一線、二線城市購(gòu)房。消費(fèi)者購(gòu)房逐步趨于理性，房地產(chǎn)市場(chǎng)更是一種剛性需求在推動(dòng)，泡沫成份在逐步減少，榆林的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在逐步走向規(guī)范，走向成熟。

4、土地價(jià)格大幅上升，土地開(kāi)發(fā)成本提高。土地供應(yīng)和土地儲(chǔ)備是房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前提和先決條件。榆林城區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛工作從2001年起實(shí)施，隨著土地管理政策的嚴(yán)格化及供地方式的規(guī)范化，土地使用權(quán)供應(yīng)方式逐步走上規(guī)范化軌道，土地使用權(quán)供應(yīng)也將由經(jīng)營(yíng)性用地招標(biāo)掛逐步完善到工業(yè)用地的招拍掛，工業(yè)用地出讓最低價(jià)和土地使用權(quán)的有償使用制度，土地價(jià)格隨著榆林經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展而水漲船高。房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)土地需求比較旺盛，其土地價(jià)格逐步抬高，開(kāi)發(fā)成本大幅上升：

企業(yè)自籌資金和以定金及預(yù)收款為主的其他資金來(lái)源下降，反映了房地產(chǎn)投資者和大多購(gòu)房者處于觀望狀態(tài)，人心的穩(wěn)定及市場(chǎng)信心的重建都需要時(shí)間，目前房屋銷售仍處于調(diào)整期。

面對(duì)金融危機(jī)的嚴(yán)重影響，市委、市政府審時(shí)度勢(shì)，沉著應(yīng)對(duì)，制定了有針對(duì)性的政策和措施，對(duì)全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行實(shí)施政府干預(yù)，在有效地遏制了工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)下滑的勢(shì)頭，加之中省宏觀政策的相繼出臺(tái)和保穩(wěn)定、保民生、保發(fā)展目標(biāo)的實(shí)施，榆林的房產(chǎn)企業(yè)逐步走出低谷，從第二季度開(kāi)始，榆林的房地產(chǎn)受國(guó)家調(diào)控政策的推動(dòng)，投資者信心顯著增強(qiáng)，銷售額明顯增加，房地產(chǎn)業(yè)可以說(shuō)率先從金融危機(jī)的陰影中走了出來(lái)，對(duì)榆林經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)快速發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用。

三、我市房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱地位和作用

篇（2）

亞太地區(qū)的新產(chǎn)品數(shù)量占總量的四分之一，比去年同期減少了5％，北美是第三大市場(chǎng)活動(dòng)較為活躍的地區(qū)，其新產(chǎn)品數(shù)量占總量的五分之一，比去年同期增加了20％，但是比上期減少了28%。雖然拉丁美洲的市場(chǎng)活動(dòng)并不活躍（只占市場(chǎng)份額的8%），但是該地區(qū)在過(guò)去的6個(gè)月中卻出現(xiàn)了43%的增長(zhǎng)，比去年同期增長(zhǎng)了41%。

多功能洗發(fā)水和沐浴露

在洗浴產(chǎn)品中，二合一洗發(fā)水和沐浴露的市場(chǎng)活動(dòng)尤其活躍，過(guò)去半年里大多數(shù)的上市產(chǎn)品都是針對(duì)時(shí)間比較緊迫的消費(fèi)者，尤其是男性消費(fèi)者，他們?cè)谙词臅r(shí)候希望使用的產(chǎn)品越少越好。

在經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)候，此類產(chǎn)品的市場(chǎng)更容易增長(zhǎng)，因?yàn)樵S多消費(fèi)者都期望能夠減少個(gè)人護(hù)理產(chǎn)品的開(kāi)支。

為男性消費(fèi)者推出的二合一產(chǎn)品

在香港，Laverana在其Lavera Naturkosmetik男性護(hù)理品牌下推出了洗發(fā)沐浴液（Shower Shampoo），它含有有機(jī)馬尾草和天然礦物質(zhì)。另外，該產(chǎn)品還有以椰子和糖為基底的清潔因子，據(jù)說(shuō)可以有效、柔和的清潔肌膚和頭發(fā)。

具有保濕、去死皮、甚至抗氧化功效的洗浴產(chǎn)品

現(xiàn)在的洗浴產(chǎn)品的功效已經(jīng)不僅僅是清潔肌膚的汗與污垢，它們?yōu)榱伺c其它類型的產(chǎn)品（如香皂、沐浴添加產(chǎn)品）相競(jìng)爭(zhēng)，在其中加入了滋潤(rùn)的功效，從而能夠從其它的個(gè)人護(hù)理產(chǎn)品（如身體乳液和身體清潔產(chǎn)品）那里奪得更多的市場(chǎng)份額。

去死皮

在墨西哥，Spongeables在其Spongell的品牌下推出了芍藥-黑醋栗沐浴海綿（Peony-Cassis Infusion Body Wash Infused Sponge），其中含有香檸檬、檸檬香草、海藻精華以及橄欖油，據(jù)說(shuō)可以為人體帶來(lái)活力和激情。該產(chǎn)品一方面可以使肌膚更加光滑，另一方面又有按摩的功效，從而能讓肌膚煥發(fā)光彩。它具有清潔、按摩、保濕的功效。每個(gè)包裝中的沐浴海綿可以使用十次以上.

抗氧化劑

在泰國(guó)，聯(lián)合利華Unilever推出了健康肌膚清潔沐浴液（Skin Purifying Healthy Body Wash），它可以去除污漬，并保持肌膚健康。產(chǎn)品配方中含有調(diào)理成分，可以幫助鎖住水分，另外其配方中還含有石榴抗氧化劑。該產(chǎn)品盛放在220毫升的瓶子中零售，并有220毫升的補(bǔ)充裝。

對(duì)天然產(chǎn)品的需求增加

人們對(duì)天然產(chǎn)品的喜愛(ài)并沒(méi)有減少。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)候，人們可能會(huì)縮緊褲帶，購(gòu)買更為實(shí)惠的產(chǎn)品，但是對(duì)環(huán)境的顧慮、越來(lái)越多的媒體宣傳添加劑對(duì)健康的危害以及天然精華的滋潤(rùn)功效，都使得人們對(duì)天然、有機(jī)配方更加喜愛(ài)。

在印度，Pacific Blue在其Heavenly Touch的品牌下推出了奢華浴皂（Luxurious Bath Soap Supplement），這種絲般柔滑的浴皂具有美容的功效。該產(chǎn)品100%全天然，能夠去除頭皮屑、預(yù)防頭發(fā)變白、預(yù)防暗瘡、黑眼圈、曬傷以及皺紋。

季節(jié)沐浴產(chǎn)品

在這個(gè)市場(chǎng)中，季節(jié)性產(chǎn)品趨勢(shì)增長(zhǎng)尤其迅速，雖然2007年第一季度和第二季度的表現(xiàn)并不好（在過(guò)去的半年中，單是新產(chǎn)品數(shù)量增長(zhǎng)了564%，比去年同期增長(zhǎng)了130%）。從2008年7月到2008年12月的6個(gè)月中，我們看到數(shù)以萬(wàn)計(jì)的奢華沐浴產(chǎn)品，它們以假日為主題的香味非常具有想象力。這可能也說(shuō)明了一個(gè)事實(shí)，消費(fèi)者并沒(méi)有太多時(shí)間盡興的泡澡，所以享受一個(gè)盡興的淋浴也是不錯(cuò)的事情。

在美國(guó)，Philosophy在其Philosophy Snow的品牌下推出了去死皮沐浴哩（Exfoliating Shower Gel）。Philosophy推出了一系列名為Snow的冬季沐浴護(hù)膚產(chǎn)品。Snow系列包括三種產(chǎn)品和一個(gè)套裝。其中去死皮沐浴哩帶有一點(diǎn)點(diǎn)閃亮的成分。產(chǎn)品中含有磨砂顆粒和天然精華，可以柔和光滑肌膚。該產(chǎn)品盛放在16盎司的瓶子中出售。

在比利時(shí)，Yves Rocher在其品牌下推出了香水沐浴哩（Yves Rocher Jardins de Noel Pain d'Epice），這是一種限量版的圣誕節(jié)產(chǎn)品，有姜餅的清香。該產(chǎn)品的成分百分之百為植物成分。

為敏感和易過(guò)敏肌膚設(shè)計(jì)的柔和沐浴產(chǎn)品

消費(fèi)者越來(lái)越關(guān)注他們使用的護(hù)膚產(chǎn)品潛在的副作用，制造商以及其它個(gè)人護(hù)理市場(chǎng)也開(kāi)始宣揚(yáng)他們的產(chǎn)品適合敏感肌膚以及易過(guò)敏的肌膚。

為敏感肌膚設(shè)計(jì)的產(chǎn)品

在美國(guó)，Boots Retail在其Boots Expert的品牌下推出了抗敏感柔和沐浴液（Sensitive Gentle Body Wash）。這種含有蘆薈的保濕產(chǎn)品有著獨(dú)特的配方，可以柔和清潔肌膚，使其更加柔軟、光滑。

對(duì)于使用皮膚上的產(chǎn)品，消費(fèi)者越來(lái)越關(guān)注其中的成分。所以許多消費(fèi)者會(huì)選擇含有草本、花朵以及天然成分的沐浴產(chǎn)品，認(rèn)為這些成分更加親膚、更為柔和、更加滋潤(rùn)。植物、草本成分也成為了很多領(lǐng)域中最活躍的訴求，在過(guò)去6個(gè)月中60%的產(chǎn)品都含有類似的成分，如洋甘菊、蘆薈、薰衣草、薄荷以及酸橙等，它們能夠帶來(lái)保濕、柔滑肌膚、滋潤(rùn)肌膚以及振奮精神等功效。

在希臘，Biodomus在其Frutalia的品牌下推出了海洋水果沐浴哩（Fruits de la Mer Shower Gel），它含有原維他命B5，可以使肌膚保持原有的狀態(tài)。該產(chǎn)品配方中含有活性成分，能夠深入保濕，并保持肌膚活力，使肌膚全天候清新、柔軟。

香氛訴求有所增長(zhǎng)

現(xiàn)在的消費(fèi)者每日都感受到各種壓力，不管是來(lái)自工作的、家庭的、還是朋友的，所以許多消費(fèi)者都希望在浴缸或淋浴間里舒展開(kāi)的時(shí)候，能夠用香氛來(lái)舒緩身心。同樣的，晨浴也是讓人們清醒的一個(gè)方法，讓人們有準(zhǔn)備去面對(duì)新的一整天。所以，制造商越來(lái)越推廣他們沐浴產(chǎn)品中香氛成分的功效，近6個(gè)月里，有14%的產(chǎn)品在宣傳這樣的訴求。

截至到2008年12月的兩年時(shí)間，香氛訴求一直在持續(xù)上漲，在過(guò)去的六個(gè)月中此類訴求增長(zhǎng)了7%，而年度增長(zhǎng)為40%。

在新加坡，The Healing Garden在其The Healing Garden Sensual Therapy Passion Rose的品牌下推出了二合一保濕沐浴潤(rùn)膚露（2-in-1 Moisturising Body Wash with Lotion），據(jù)說(shuō)這種香薰產(chǎn)品可以徹底清潔肌膚，并能夠24小時(shí)保濕。

添加維他命和礦物質(zhì)

在本產(chǎn)品類型中，維他命、礦物質(zhì)添加成為第七大活躍的訴求（占新產(chǎn)品總量的13%），不僅可以增加產(chǎn)品的價(jià)值，還可以提供滋潤(rùn)肌膚的功效。

在美國(guó)，Neutrogena在其Neutrogena Pink Grapefruit的品牌下推出了清潔沐浴液（Body Clear Body Wash），它帶來(lái)維他命和柚子味道的沖擊。這種獨(dú)特的配方采取了細(xì)微清潔的技術(shù)（Micro Clear technology），該技術(shù)可以在清潔背部、胸部、和肩部的肌膚時(shí)，保持肌膚的濕度。同時(shí)該產(chǎn)品也是水楊酸抗痘護(hù)理產(chǎn)品，100%來(lái)自柚子精華，盛放在8.5盎司的瓶子中零售。

預(yù)測(cè)

* 在經(jīng)濟(jì)衰退的時(shí)期，許多消費(fèi)者洗澡的次數(shù)會(huì)減少，從而能夠減少他們用水的賬單，所以能夠提供與盆浴產(chǎn)品相同享受功效（如放松、香氛）的淋浴產(chǎn)品會(huì)有所增長(zhǎng)。

* 消費(fèi)者越來(lái)越擔(dān)心合成成分會(huì)對(duì)肌膚和健康產(chǎn)生危害，所以溫和、天然配方的產(chǎn)品會(huì)有很大的發(fā)展空間。

* 為趕時(shí)間的消費(fèi)者（如經(jīng)常出差的人群、經(jīng)常光顧健身房的人群以及需要給孩子快速洗澡的人群）特別設(shè)計(jì)的專業(yè)產(chǎn)品也會(huì)有增長(zhǎng)的潛力。

* 有機(jī)、天然配方雖然比一般的產(chǎn)品要昂貴，但是他們卻經(jīng)受住了經(jīng)濟(jì)危機(jī)的沖擊，那是因?yàn)樗麄冎械囊恍┊a(chǎn)品定位為全家都適合享用的產(chǎn)品，從而迎合了那些容易擔(dān)心的父母的胃口。鼓吹產(chǎn)品適合全家享用也會(huì)使家庭使用的產(chǎn)品數(shù)量減少，這一點(diǎn)也贏得了一些消費(fèi)者的青睞。

* 沐浴產(chǎn)品制造商不斷將食物、草本成分放入他們的產(chǎn)品配方中，從而迎合了正在滲透至各種個(gè)人護(hù)理以及食物飲料的超級(jí)食物。

MINTeL

英敏特國(guó)際集團(tuán)(Mintel International Group)

篇（3）

就在這國(guó)務(wù)院特批的自主創(chuàng)新核心區(qū)，為了滿足大眾健身的需求，以中關(guān)村的名義，由海淀體育館、海淀游泳館、海淀區(qū)第一綜合訓(xùn)練館、第二綜合訓(xùn)練館和海淀區(qū)體育場(chǎng)這“四館一場(chǎng)”組成、總面積達(dá)到4萬(wàn)多平方米的中關(guān)村時(shí)尚健身中心就此應(yīng)運(yùn)而生。同時(shí)，它亦是一所集體育運(yùn)動(dòng)、體育訓(xùn)練、體育競(jìng)賽，體育培訓(xùn)、休閑健身為一體的大型綜合體育場(chǎng)所。

室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)8片(內(nèi)設(shè)VIP房四套)、室外網(wǎng)球場(chǎng)2片，這僅是北京市中關(guān)村時(shí)尚體育健身中心的其中一小部分，但這小小的網(wǎng)球在這里卻也扮演著難以替代的重大角色。

撤銷分包商，實(shí)現(xiàn)“大一統(tǒng)”

趙志華，北京中關(guān)村時(shí)尚體育健身中心總經(jīng)理、北京興海體運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部董事長(zhǎng)，他的出場(chǎng)尤為關(guān)鍵，他的“體育產(chǎn)業(yè)化”經(jīng)營(yíng)理念和管理模式盤活了整個(gè)健身中心，這一切都要從他2003年接手管理海淀體育中心開(kāi)始說(shuō)起。場(chǎng)館如何運(yùn)營(yíng)，其實(shí)大多經(jīng)營(yíng)者和管理者在最開(kāi)始的時(shí)候心里都沒(méi)底，最常規(guī)的做法就是外包，將各個(gè)場(chǎng)館分割出去讓承包者自己摸索經(jīng)營(yíng)之道。當(dāng)時(shí)的海淀體育中心分包商就多達(dá)9個(gè)，各自為政、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

2003年，趙志華被海淀區(qū)體育局任命為海淀體育中心的負(fù)責(zé)人時(shí)，盡管有著豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，但他還是感覺(jué)自己碰到了一顆“燙手山芋”。“欠水電、欠房租，一來(lái)就要和他們(分包商)打官司。”趙志華回憶道。贏下第一場(chǎng)官司后，趙志華立即清理了4個(gè)誠(chéng)信度極差、經(jīng)營(yíng)和管理不善的分包商，隨后的兩年里，他終止了與所有分包商的合同，把海淀體育中心的所有場(chǎng)館和體育設(shè)施陸續(xù)收回。

這是趙志華邁出的艱難的第一步，同時(shí)也是最為關(guān)鍵的一步，這為他今后“一體化”的經(jīng)營(yíng)管理打下了基礎(chǔ)。“自己管理，在應(yīng)急之時(shí)，我就不用和第三方對(duì)話，直接跟客戶溝通和協(xié)商，避免了很多麻煩，要知道，第三方往往都是有附加條件的。”試想一下，如果按照原先“外包”的模式，趙志華就要分別和9個(gè)“老板”周旋，本來(lái)一句話、一個(gè)電話的事情，他得費(fèi)多大勁兒?

話說(shuō)回來(lái)，掃除了外來(lái)的障礙，所有資源都掌握在自己手中了，如何去調(diào)配?對(duì)“體育產(chǎn)業(yè)”有著多年研究和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的趙志華心中自有一盤棋。“雖說(shuō)都是體育項(xiàng)目，但是這產(chǎn)業(yè)里還是有很多東西要去做的，同時(shí)抓肯定抓不過(guò)來(lái)，那就有重點(diǎn)項(xiàng)目和先后之分。”這其中，由于網(wǎng)球起步較晚，管理尚不明朗化，它的發(fā)展順序暫且靠后。而有著廣泛群眾基礎(chǔ)且市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)較有經(jīng)驗(yàn)、有跡可循的乒乓球、羽毛球、籃球等項(xiàng)目?jī)?yōu)先發(fā)展了起來(lái)。

“經(jīng)營(yíng)管理其實(shí)是大同小異的，經(jīng)營(yíng)好一個(gè)項(xiàng)目后才有精力去做好下一項(xiàng)。”趙志華總結(jié)說(shuō)。場(chǎng)館慢慢收回后，經(jīng)營(yíng)效益增長(zhǎng)了，場(chǎng)館利用和調(diào)配的空間增大了，整個(gè)海淀體育中心的管理往“一體化”方向發(fā)展。整個(gè)中關(guān)村時(shí)尚健身中心目前有會(huì)員一千多人，趙志華表示，他們計(jì)劃在未來(lái)的三年里將會(huì)員人數(shù)發(fā)展到5，000名左右。

軟實(shí)力的較量，靠細(xì)節(jié)制勝

網(wǎng)球的時(shí)機(jī)到了。2000年為迎接大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)而建成的第一綜合訓(xùn)練館，在2007年重新翻修，此外，在2008年奧運(yùn)會(huì)之后，第二綜合訓(xùn)練館落成，這其中就有四片室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)。這里的室外網(wǎng)球場(chǎng)其實(shí)年頭更久遠(yuǎn)，早在94、95年那會(huì)，就已有6片室外場(chǎng)，而考慮到北方的天氣，網(wǎng)球館的使用率更高，故只保留了其中的兩片室外場(chǎng)。

不管是翻修還是新蓋的網(wǎng)球館，從燈光、場(chǎng)地到包廂等硬件設(shè)備都是一流的，而且更人性化。比如軟場(chǎng)地的設(shè)置，“在材質(zhì)上就多了7層膠，球速較慢，可以減少膝關(guān)節(jié)的損傷程度，深受老年人和初學(xué)者的青睞”。采訪中，孫館長(zhǎng)向記者透露，這里軟場(chǎng)地的預(yù)定率很高，但價(jià)格卻與其他場(chǎng)地?zé)o異。

“設(shè)備先進(jìn)，這硬件上大多數(shù)場(chǎng)館都可以辦得到，關(guān)鍵拼的是軟件，如何在細(xì)節(jié)上‘摳’細(xì)了，在待人接物上更讓客人滿意。”由于環(huán)境舒適、收費(fèi)合理、服務(wù)到位，從2003年趙志華接手至今，網(wǎng)球館沒(méi)有任何一項(xiàng)來(lái)自客戶的投訴。

由于這是海淀區(qū)財(cái)政局撥款建造的場(chǎng)館，海淀體育中心還承載著培養(yǎng)和輸送體育人才的任務(wù)。作為回饋，每周一到周五，下午4點(diǎn)到7點(diǎn)，網(wǎng)球館免費(fèi)向海淀區(qū)業(yè)余體校的網(wǎng)球培訓(xùn)課開(kāi)放使用。

同時(shí)，趙志華還善于整合資源。在海淀體育中心有一家四星級(jí)的酒店――錫華商務(wù)酒店，與中網(wǎng)有著多方位的合作關(guān)系，但是卻沒(méi)有屬于自己的網(wǎng)球場(chǎng)地，能夠提供網(wǎng)球場(chǎng)地，這正是趙志華的優(yōu)勢(shì)所在，因此，雙方就此達(dá)成了合作共識(shí)：錫華酒店的客戶如需網(wǎng)球場(chǎng)地或是搞大型的網(wǎng)球活動(dòng)，可以利用中關(guān)村時(shí)尚健身中心網(wǎng)球館的資源，反過(guò)來(lái)，錫華酒店的高端客戶也給網(wǎng)球館帶來(lái)了超高的人氣。比如，每周兩次的中網(wǎng)明星隊(duì)的網(wǎng)球活動(dòng)就在此進(jìn)行，演藝界的諸多大牌明星和導(dǎo)演，如夏鋼、侯詠、尹力、方子哥、蔣雯麗、顧長(zhǎng)衛(wèi)、趙薇、董潔、陶虹、袁泉、臧金生等，都是中網(wǎng)“明星隊(duì)”成員，他們的固定活動(dòng)，讓中關(guān)村時(shí)尚健身中心網(wǎng)球館里時(shí)常星光熠熠。

一套人馬　兩塊牌子

2008年前，有一份市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告顯示，北京市一年的體育產(chǎn)業(yè)大概有兩百個(gè)億的收人，其中海淀區(qū)占了四分之一。滿足大眾健身需求，同時(shí)兼顧競(jìng)技體育訓(xùn)練，還要與中關(guān)村高科技園區(qū)人群的運(yùn)動(dòng)性質(zhì)匹配，健身項(xiàng)目多樣化、設(shè)施更完備，這一系列的問(wèn)題，都是海淀區(qū)體育中心所需要考慮的。如今，已落成的2，200平方米的健身房，以及將要修建的壁球館，都是為了滿足大眾的多項(xiàng)健身需求而建造的。“中關(guān)村時(shí)尚健身中心”這塊牌子，也是在經(jīng)過(guò)了申報(bào)和層層審核后才拿到了“通行證”。

“‘一套人馬，兩塊牌子’。與政府之間的合作，以綜合訓(xùn)練館的名義對(duì)話；與企業(yè)之間的合作，則以健身中心或是俱樂(lè)部的形式。這樣雙方很容易達(dá)成共識(shí)，不會(huì)有別扭感。”趙志華說(shuō)。對(duì)于網(wǎng)球，遇到大型活動(dòng)或賽事時(shí)，其背后實(shí)際運(yùn)作的新賽點(diǎn)體育公司提供了強(qiáng)有力的保障，而趙志華要做的，就是做好網(wǎng)球館的后勤服務(wù)。近兩年來(lái)，中關(guān)村時(shí)尚健身中心網(wǎng)球館成功舉辦的賽事就有2009年中國(guó)銀行卡部網(wǎng)球邀請(qǐng)賽、2009年中關(guān)村科技園網(wǎng)球邀請(qǐng)賽、2010年全國(guó)金融系統(tǒng)網(wǎng)球賽、2010年中歐EMBA校企網(wǎng)球邀請(qǐng)賽、2010年城市網(wǎng)球俱樂(lè)部聯(lián)賽等。

目前，一個(gè)綜合訓(xùn)練館的四片網(wǎng)球場(chǎng)地就有300多萬(wàn)進(jìn)賬，利潤(rùn)前景相當(dāng)可觀。趙志華正在籌劃著如何把上午相對(duì)空閑的時(shí)間更加合理地利用。“老年人或是退休在家的，是否可以利用工會(huì)，把他們帶動(dòng)起來(lái)進(jìn)行鍛煉身體；對(duì)于周邊的中小學(xué)，是否能列用他們的體育課程，一班40、50人，四片網(wǎng)球場(chǎng)地也夠上一堂網(wǎng)球課了。”據(jù)了解，游泳課就已成功地列入了周邊中小學(xué)的體育課程，這樣，相對(duì)空閑時(shí)間段的場(chǎng)地就能得到高效率的使用，同時(shí)也促進(jìn)了該項(xiàng)目的發(fā)展。

現(xiàn)在“中國(guó)每周兩次，每次不少于1小時(shí)的固定網(wǎng)球人口應(yīng)該在300萬(wàn)人以上”，而此人群的數(shù)量還在以每年10％到12％的速度遞增。隨著網(wǎng)球的快速普及，越來(lái)越多的父母在尋求為其子女提供專業(yè)教學(xué)的網(wǎng)球培訓(xùn)渠道。