企業資產的評估大全11篇

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【關鍵詞】

企業；無形資產；評估；關系

1 企業價值與無形資產價值的關系

在知識經濟時代，企業的基本面發生了很大的變化，有形資產已不能為企業提供持續的競爭優勢，無形資產日益成為企業非物質形態的價值創造來源，企業必須進行組織重構和戰略聚集來應對這一變化。前者會使縱向一體化的內部組織被供應商、客戶和員工之間的緊密合作與聯盟的網絡所取代，導致大量的有形資產被無形資產（主要是組織資本）替代；后者強調創新是獲得持續競爭優勢的主要來源，突現人力資本的重要性。無形資產價值與企業價值密切相關，二者的關系主要表現在以下三個方面。

1.1 企業價值的重要組成部分之一是無形資產價值

諸多的價值貢獻因子組成了企業價值，有形資產、無形資產的組合體構成了一個持續經營的企業。無形資產不僅客觀存在，而且占企業資產價值的比重越來越大。然而，無形資產的真實價值并沒有通過企業財務報表完全反映出來。按照會計準則的規定，資產是過去的交易或事項形成的，能夠為企業帶來未來經濟利益流入的一種的資源。一種資源要被確認為資產，必須先通過交易獲得，且能夠恰當地量化。有些無形資產因為不具備上述特點，無法在報表中得到反映，所以資產負債表上沒有揭示無形資產真正的價值，企業資產的實際價值超過資產負債表反映的價值，企業價值也并不是某一時點企業資產價值的簡單相加，而是體現在企業資產的不斷運動并創造經濟效益的過程中。

1.2 企業價值的增加有賴于無形資產與有形資產的配合

無形資產能為企業創造價值，但是它不能單獨發揮作用，必須與有形資產緊密配合。在實踐中，無形資產能否形成企業價值不能一概而論，要視具體情況確定。一項無形資產只有給企業帶來超額利潤，對整體效益作出了貢獻，才能被認為是企業價值的組成部分。如企業擁有一項專利，轉讓出去收益不菲，自己擁有因為無法對企業價值作出貢獻可能一文不值；企業擁有的專有技術，雖然在公開市場上價值甚微，但卻是企業正常經營所必不可少的，也就成為企業價值的重要來源。

盡管無形資產對企業價值形成至關重要，但無形資產并不能完全取代有形資產來形成企業價值。無形資產對企業價值的貢獻是因為其有收益，是由于非競爭性所導致的無形資產投資的規模效應以及網絡效應所產生的正反饋作用對這種規模效應的放大。但其作用和增長往往受到內外兩個方面的限制：一是內生原因，由于無形資產成本特征導致管理不經濟性；二是外在原因，即市場規模和成長性的限制。因而雖然無形資產在企業價值中所占的比重日益增大，但是不能完全取代有形資產構成企業價值。

1.3 企業價值最大化目標的實現有賴于無形資產的作用

統計資料表明，相對于企業市場價值的增長而言，企業有形資產投資和研發投資增長較慢，而對無形資產（主要組織資本和人力資本）的投資在價值創造中發揮著越來越大的作用。

企業各單項資產為企業所做的貢獻多少決定了其價值大小。一般情況下，企業生產經營的基礎條件是有形資產，有形資產投資風險小，可利用的范圍和實現預期收益的可能性大。只要企業能夠持續經營，有形資產的價值就能體現。有形資產如果在現有生產條件下不能被充分利用，它所體現的價值就可能較低。若有形資產被充分利用時，其價值就會增高，但不是無限地增高。在持續經營的企業中，有形資產價值體現為完全重置價值。無形資產是企業發展到一定程度為企業創造超額收益時必備的生產要素，它的投資風險較大，可利用范圍和實現預期收益的可能性較小。無形資產必須依托于有形資產才能發揮作用，其價值體現為創造超額收益，企業只有利用無形資產確實能創造出超額收益時，無形資產價值才能體現出來。企業價值同企業收益成正比，收益越高，價值越大，隨著超額收益的增長，企業價值將不斷增加。因此是否有無形資產發揮作用及無形資產價值的大小，對企業整體價值會產生巨大影響，甚至可以說實現企業價值最大化目標有賴于無形資產價值作出的貢獻。

2 企業價值評估與無形資產評估的相同點

兩者在評估思路及評估方法、評估原則、評估流程和功能表征上都相同。

2.1 評估思路及評估方法相同

兩者都首選收益還原思路，把未來持續經營期間可能產生的凈收益還原為當前的資本額。實現收益還原思路的具體評估方法主要是收益現值貼現法，這種方法是無形資產評估和企業價值評估中常用的方法。

因為兩者思路相同、方法相同，所以兩者的評估前提也相同：一是待估對象的未來凈收益能夠預測，且預測的收益數額是合理性和可用性的；二是與待估對象未來凈收益相關的風險能夠估量，并能提供令人信服的依據。

2.2 評估原則相同

兩者都遵循相同的工作原則和經濟原則。

2.2.1 工作原則包括科學性原則、客觀性原則、獨立性原則和專業性原則四項。

科學性原則要求評估方法科學，科學方法必須與評估標準相匹配，以使資產評估的程序科學合理；客觀性原則要求對所依據的數據資料真實可靠，對數據資料的分析實事求是，評估過程中必要的預測估算等主觀判斷應建立在市場和現實的基礎上；獨立性原則要求評估人員擺脫資產業務當事人的利益影響，對被評估資產的價值獨立地作出評定；專業性原則是確保評估方法正確、結果公正的技術基礎

2..2.2經濟原則包括預期收益原則、替代原則和貢獻原則

預期收益原則強調的是資產的市場價格在很大程度上取決于被評估資產的未來預期收益；替代原則強調在評估過程中，對多種相同或相似資產的不同價格應取較低者為評估值；貢獻原則強調某一資產或資產的某一構成部分的價值取決于它相對于其他相關的資產或資產的價值貢獻，或者根據當缺少它時對整體價值下降的影響程度衡量確定，貢獻原則要求在評估時，必須考慮被評估對象在整體中的重要性，而不是孤立地確定該項資產的價值。

2.3評估流程相同

因為無形資產評估和企業價值評估主要都運用收益還原思路，采用未來收益折現法來進行評估，因而具備相似的評估流程：一是對委托對象資產的性質和產權范圍進行鑒別；二是收集有關的財務數據，分析預計今后若干年內待估對象的發展趨勢和潛在收益；三是采集并分析市場上類似資產的有關數據，根據市場變化對預計值進行調整；四是估價待估對象的剩余使用年限，建立評估模型；五是選擇適宜的資本化方法，確定折現率；六是根據折現率計算被評估對象的價值；七是在可能的情況下用其他方法從不同角度對初步得出的評估值進行驗證調整；八是確定評估值，出具評估報告書。

2.4 表征功能相同

無形資產評估和企業價值評估都是通過對其未來收益的預測以及適用資本化率的確定，得出待估對象未來獲利能力的現值。基于這樣的表征，兩者都有動態性、不確定性、市場性、預測性和咨詢性的功能特點。

動態性是指兩者的評估值反映的都是一定時期內企業資產或組合體的動態現值，與單項資產評估以某一時點為假設前提所反映的資產靜態價值不同；不確定性是指兩者在評估中所采用的收益法，有賴于待估對象未來收益和適用資本化率的確定，由于預測技術以及原始數據的采集和參數選用所固有的不確定性使評估結果帶有不確定性；市場性是指兩者不管是否需要進入市場交易，都要通過模擬的基于現實市場的市場條件，對資產進行確認、估價和報告，并且結果必須接受市場檢驗；預測性是指兩者都是利用資產的未來潛能說明現實，現實的評估價格是用來反映資產的未來潛能的；咨詢性是指兩者的評估結論本身無強制執行的效力，評估人員不對資產業務定價決策負責，評估結果只作為交易雙方要價與出價的參考。

2.5 評估流程一致

因為無形資產評估和企業價值評估都主要運用收益還原思路，采用未來收益折現法來進行評估，因而具備相似的評估流程：（1）對委托對象資產的性質和產權范圍進行鑒別；（2）收集有關的財務數據，分析預計今后若干年內被評估對象的發展趨勢和潛在收益；（3）采集并分析市場上相類似資產的有關數據和供求變化，根據市場變化對預計值進行調整；（4）估價被評估對象的剩余使用年限，建立評估模型；（5）選擇適宜的資本化方法，確定折現率；（6）根據折現率計算被評估對象的價值；（7）在可能的情況下用其他方法從不同角度對初步得出的評估值進行驗證調整；（8）確定評估值，出具評估報告書。

3 無形資產評估與企業價值評估的不同點

無形資產評估與企業價值評估相比，在影響因素、實務處理上都有區別。

3.1 影響因素上的區別

3.1.1 收益的增加和分配不同

在無形資產評估中，分析的對象是無形資產創造的收益。在企業價值評估中，分析的對象是企業的全部收益，企業全部收益的增加值可能表現為許可使用費支付、利潤分成或其他形式。

在無形資產評估中，收益要在有形資產和無形資產中進行專門分配，只有無形資產創造的邊際收益才包含在評估中，收益分配可以采用資本回報的形式，這樣可以區分出在產生與無形資產有關收益中使用或消耗的任何有形資產應分配的收益。在企業價值評估中，整個企業的收益無須在有形資產和無形資產中進行專門的分配，因為所有資產都對企業整體價值有貢獻，所以分配是不必要的。

3.1.2 風險不同

一般情況下，企業有形資產的風險相對較低，而無形資產的風險則相對較高；投資于一個企業的風險要比投資于一項單個無形資產的風險要小。因此，對無形資產評估所采用的折現率要比對企業價值評估采用的折現率高。當然，對于那些風險比許多企業實體的風險小很多的無形資產則另當別論。

3.1.3 壽命不同

無形資產評估時，通常假設無形資產壽命期有限。企業價值評估時，則通常假設企業擁有無限的壽命期，即在企業價值評估中通常會假設目標企業會持續經營下去。兩者壽命不同是對分析過程及評估結論影響最大的因素。

3.2 實務處理上的區別

3.2.1 范圍不同

企業價值評估的范圍涵蓋了無形資產評估的范圍。無形資產評估的是某一項具體的無形資產或組合體，要在分析使用單位產生的總收益的基礎上剔除其他資產的投資回報。而企業價值評估則是將企業作為一個不可分割的有機整體，通過分析所有因素的配置效率來測定其未來獲利能力。

3.2.2 成交方式和賬務處理不同

無形資產評估和企業價值評估多數是出于產權變動。無形資產評估常常是無形資產的買賣，而企業價值評估則是企業相互持股或并購。在賬務處理上，無形資產產權變動后，意味著原有賬戶中貨幣資金的變化。而企業產權變動后，所涉及的不僅僅是貨幣資金科目的變化，往往需要撤舊賬立新賬。

3.2.3 人員處置不同

無形資產評估很少涉及人力資源問題，而企業價值評估一旦涉及產權變動，就會牽涉到人的問題。企業并購中普通人員會被作為包袱與不良資產和負債一并剝離，對管理層也往往有特別的安排，安置被剝離人員的成本會抵減企業價值。

【參考文獻】

[1]《無形資產評估》汪海粟.中國人民大學出版社.2002-09

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每一項無形資產都有其使用壽命，隨著使用壽命的縮短，無形資產損耗逐步增大。但是無形資產的先進性、單一性以及獨創性等因素會延長無形資產使用壽命，間接減少無形資產損耗，也可以為企業創造更大的利潤。無形資產使用壽命越長，其評估價值就越高，反之亦然。無形資產的科學價值和發展前景。任何事物的發展都會經歷“誕生-成熟-衰退”的過程，無形資產也不例外。無形資產包含的科學價值越高，壟斷性越強，其獲利能力也就越強，其評估價值也就越高。同時，無形資產所處的階段也是影響其評估價值的一項重要因素，無形資產所具有的科技成果越成熟，人們運用它的風險就越低，其評估值就越高。無形資產所具有的技術水平越高，其損耗和貶值速度相應越小，這樣也會增加無形資產評估值。另外，無形資產的損耗也與外界環境有關，如果一項無形資產的發展前景良好，未來仍有很大的市場需求，那么相應的無形資產損耗就越低，其評估值就越高。無形資產的成本。《企業會計準則》規定無形資產以其歷史成本計量，但是企業的大多數無形資產歷史成本無法計量。一般來說，成本越低，則資產所能提供的利潤空間就越大，其評估值就越高。鑒于我國目前缺乏合理規范的無形資產計量依據，無形資產的成本會影響評估值，其與評估值的關系還有待進一步研究。企業受贈與外購的無形資產比較容易計量其成本，而企業自創的無形資產，因其研究費用與開發費用難以區分，且在無形資產研發過程中所耗費的勞動不具有橫向比較性，成本無法合理計量，無形中又給無形資產價值評估工作加大了難度。市場供需狀況。價格是由市場供求狀況決定的，無形資產的價值同樣如此。

市場需求越大，無形資產的評估值就越大。無形資產的需求狀況由其所具有的科技成果決定的，無形資產所具有的科技成果越先進，壟斷性越強，其需求就越大，其評估值就越大。需求是指人們有購買的欲望和購買能力，因此無形資產的評估值還與無形資產是否能滿足人們的某種需要有關。無形資產的適用范圍越廣，適用程度越高，需求者越多，需求量越大，評估值就越高。費用支付方式。無形資產費用支付常常貫穿轉讓的全過程，各種不同支付方式對評估價值的確定有直接的影響。無形資產轉讓時，如果價格轉讓方式是一次性支付，則實施過程中的風險和投資后的收益風險，一般由買方承擔，此時的評估值就應該定得略低一些；如果價格支付方式是多次支付，由于支付期限較長，其評估值就應該定得略高一些；采用技術入門費加上收益提成的支付方式，其評估值居中；完全依據經營收益進行提成的，其評估值最高。

二、無形資產價值量化分析

無形資產可以通過兩種方式實現其價值。一種是無形資產與有形資產分離，通過交換無形資產實現其價值。例如專利權的轉讓、新型技術的出讓等。另一種是無形資產與有形資產相結合，其價值是通過含有該無形資產的有形資產的交換得到體現。例如使用新的科學技術的企業，科學技術這種無形資產的價值就體現在企業產值的增加中。要衡量無形資產的價值，關鍵在于將無形資產創造的經濟利益從企業利潤中分離出來。這就需要將企業利潤按照資產分類來進行分配。在分配過程中要注意兩個重要因素：一是企業各類資產的相對比例；二是各類資產相應的資產回報率。要計算無形資產對企業利潤的貢獻，首先，要確定企業總資產的必要報酬。企業總資產包括自有資金和債務資金，企業投入資本到其生產經營過程中去，相應的存在投資成本。企業做出投資決策的依據是投資收益大于投資成本，因此企業總資產的必要報酬必須高于總資產的投資成本。其次，確定企業各類資產的必要報酬。主要思路是：根據企業各類資產的價值計算企業的加權平均資本成本，然后計算出各類資產應得的報酬，最后分析計算由無形資產創造的價值。具體分析計算步驟如下：

(1)統計企業各類資產的價值及其占企業總資產價值的比例；

(2)計算各類資產的加權平均資本成本；

(3)計算各類資產的報酬率，如：貨幣資金的報酬率可以根據一個與營運資本相關的比率來估計（國債利息率、短期銀行存款利率等），固定資產的報酬率可參照商業銀行抵押貸款的利息率來確定，但特殊用途的固定資產所要求的報酬率要相對高些，報酬率的確定有“三分法”和“四分法”兩種，按照國際慣例，發展中國家的無形資產報酬率在14%~25%之間；(4)計算資產的超額利潤占銷售額的比例。

三、我國無形資產價值實現的分析

我國加入WTO之后，伴隨著市場經濟秩序的逐步建立，我國企業對自身品牌的建設越來越重視。但是，我國企業在無形資產價值實現量化方面的工作并不理想。企業只有在轉讓、上市、并購等情況下才對企業無形資產進行評估，這種情況產生的一個原因是很少有企業重視無形資產的評估，將其作為企業運營的一部分而經常進行的企業更是少之又少，另一個原因則是當前我國缺乏對無形資產價值實現量化分析的手段。針對這種情況，我國企業應當逐步加強無形資產價值實現的工作。首先，借鑒國內外研究成果，同時結合我國具體發展狀況，找出適合我國當前實際情況的無形資產價值實現理論。我國會計制度還無法與國際接軌，因此在會計核算、會計估計以及計價等方面與發達國家還存在差異。

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資產的價值體現在它對企業的效用，即能為企業獲利。有形資產以實物形式存在，其效用大小可以根據實物鑒定。而無形資產沒有實物形態，其在物質實體上的表現是諸如專利證書、許可證、注冊商標證書和轉讓合同等具體的書面文書，這些都可以作為評估無形資產價值的重要依據。無形資產的價值也可以用其實際效用來體現，即無形資產在企業生產經營過程中發揮的實際作用。這種實際效用一般是指該資產給企業帶來的額外收益的大小。無形資產的實際效用比企業文書更是其實際價值評估的依據。企業信用資產作為企業重要的無形資產，其實際效用表現為能夠為企業帶來超額收益或預期盈利能力。它不僅是企業正常經營的必要條件，更能夠促進企業健康發展甚至幫助企業起死回生。

（二）企業信用資產的壽命

無形資產一般都有明確的使用期限。使用期限對無形資產的價值有重要影響，超過有效期其作用就會消失。但是信用資產是一種特殊的無形資產，它會一直伴隨著企業的整個生命周期。無形資產剩余使用壽命的計算方法一般有三種：法定年限法、更新周期法和預測法。對于信用資產，既要考慮到其作用的長期性，又要結合外部信用環境變化的影響，綜合考慮后采用專家法進行評議和確定。

（三）企業信用資產的環境影響

無形資產與有形資產相比，一個重要特點就是其可以作為不同經濟主體的共同財富同時享用。由于資源的有限性和市場的競爭性，各企業擁有的無形資產也會產生互斥，防礙企業獲得高額利益。信用資產也如此，企業信用水平的高低不僅受企業自身信用狀況的影響，同時受同行業或其他行業經濟主體信用狀況及水平的影響。因此，對信用資產進行評估時，要綜合考慮同行業企業擁有的信用水平和整個社會信用狀況等因素。

二、企業信用資產評估方法比較

（一）成本法

成本法，也稱重置成本法或重置價值法，是指從待估資產在評估基準日的復原重置成本或更新重置成本中扣減其各項損耗來確定被評估資產價值的方法。其基本計算公式可表述為被評估資產評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值式中，對于不可重置的資產來講，也可以采用原始成本或替代資產現值來代替重置成本。信用資產作為特殊的無形資產，其成本構成要復雜得多，可把它的原始成本作為估算其價值的基礎，公式調整為：被評估資產評估值=原始成本-資產各種貶值由于信用資產顯性成本和隱性成本計量的不足之處，企業信用成本費用的收集和計量存在很大困難。信用資產的貶值與有形資產也不相同，只能通過環境經濟性方面分析，即環境經濟性貶值。通過以上分析，成本法可以作為企業信用資產價值評估的基礎，但不宜作為主要依據。

（二）市場法

市場法，即現行市價法，是以市場價格作為資產評估的價格標準，來確定資產評估價格的一種方法。它通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，并將類似資產市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值。市場法評估必須具備兩個條件：要有一個充分發育活躍的資產市場；參照物及其與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料是可搜集到的。由于信用資產交易市場在我國的發展尚不繁榮，所以在當前條件下利用市場法對企業信用資產進行價值評估有很大困難，信用市場還有待于進一步發展和完善。

（三）收益法

收益法，也稱權益法或收益現值法，是指通過估算被評估資產未來預期收益并折算成現值，借以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。收益法在經濟發達國家或地區應用更為廣泛。其計算公式式中：V—無形資產評估值；—第t年增加的收益額；—年份；n—剩余使用年限；i—折現率。使用收益法時要滿足三個前提條件：資產可以投入使用；資產經營的未來收益能夠且必須用貨幣金額來表示；資產所有者所承擔的風險收益也必須是能用貨幣衡量的。運用收益法對資產進行評估是以資產投入使用后能夠連續獲利為基礎的，如果在資產上進行投資不是為了獲利或者投資后預期收益很少且又不穩定，則不能采用收益法。

三、企業信用資產評估方法與評估思路

（一）企業信用資產評估方法

通過以上對三種資產評估常用方法的比較分析，我們認為采用收益法對企業信用資產進行評估是合適的。因為信用資產可以為企業帶來超額收益，并且這種收益可以用貨幣計量且剩余使用壽命可以預測。

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財務會計的主要職責就是為企業已經發生的各項經濟活動提供真實判斷依據，而資產評估工作的主要內容就是為企業經濟發展提供資產價值判斷。任何企業要想得到穩定持續的發展，就要不斷去研究它們兩者之間的聯系與區別，充分了解掌握兩者的不同概念和工作主要內容，將企業財務會計工作與資產評估緊密結合在一起，相互促進和發展。

一、財務會計和資產評估的相關內涵

（一）財務會計內涵

企業財務會計工作內涵指的是對企業已經發生資金活動的全面監督與核算，給那些與企業經濟利益密切相關的政府部門、債權人以及投資提供真實財務報表的一系列財務管理活動。財務會計工作作為企業一項重要基礎性工作，它的質量直接關系到企業科學合理的決策，企業財務管理工作在一系列會計行為下能獲得眾多的決策信息，從而被有效運用到企業的管理決策工作中，為企業不斷創造更多的經濟效益。

（二）資產評估內涵

資產評估指的是對企業各項資產價值形態進行科學正確的評估。資產評估的主要工作內容是由專門機構負責，機構相關人員要嚴格按照國家制定的程序和標準，采用先進的評估手段，以國家貨幣為標準尺度，然后在明確的時間點對企業的各項資產進行評估作業。

二、企業財務會計與資產評估之間的聯系

（一）兩者的計價方法一致

企業資產評估中的眾多評估方法是出自于會計的計價方法，企業內部的會計準則明確規定了會計要素的計量方法，通常情況下都是采用歷史成本計量法。財務會計人員對于那些特殊采用凈現值、現值、重置成本和公允價值計量的單位[2]，要保證會計要素的金額可以有效獲得并計量。歷史成本原則也被稱為原始成本原則或實際成本原則，是指對會計要素的記錄，應以經濟業務發生時的取得成本為標準進行計量計價。按照會計要素的這一計量要求，資產的取得、耗費和轉換都應按照取得資產時的實際支出進行計量計價和記錄；負債的取得和償還都按取得負債的實際支出進行計量計價和記錄。它的不足之處在于一旦經濟市場的物價起伏變大時，就無法真實完整的反映出企業的經營狀況和財務情況，從而導致企業的財務會計信息質量下降，影響到企業做出科學合理的決策。因此，一旦企業的資產發生產權變動和實際交易時，企業財務會計人員就必須采用現代計量方法去進行對各資產價值平，在具體的評估過程中，要注意最后的交易價格是以企業資產公允價值為準的。

（二）兩者的服務對象一致

企業財務會計和資產評估的服務對象是一致的，都是企業真實存在的經濟資產。由于資產評估的發展時間短于會計核算，所以它的眾多概念都是來自于財務會計。企業資產評估的主要工作內容都是按照財務會計制度中的資產分類確定的。企業的經濟資產主要可以分下幾類：流動資產、非流動資產、有形資產以及無形資產等等。與此同時，企業資產評估工作是在市場物價變動基礎上開展的。在對企業資產產權進行交易時，采用財務會計歷史成本法無法真實正確反映出資產的當前價值，此時相關工作人員就必須對資產進行科學評估，及時調整企業資產的賬面價值，從而實現企業資產價值的正確體現。

三、企業財務會計與資產評估的區別

（一）兩者發生的前提條件不同

企業在財務會計工作管理過程中，財會人員對于各項資產的入賬必須嚴格采用歷史成本法，財務會計工作開展的前提是完全建立在會計主體不發生改變和企業一直經營下去的假設之下的。而企業資產評估工作開展的前提條件是在各資產產權發生變動、企業的經營活動無法持續以及企業會計主體發生變動時，一般的資產計價方法無法真實反映出企業資產價值時所應用估價方法。正是由于兩者發生的前提條件存在一定的區別，才導致企業資產評估工作不能全部放棄歷史成本原則。企業要保證會計信息的質量，就必須采用科學合理的核算方法，不能隨意將企業資估值當作歷史成本記錄到總賬當中，這樣會影響到企業財務會計管理工作的展開。

（二）兩者的計價原則不同

企業財務會計工作的資產入賬主要采用的是歷史成本原則，而企業資產評估的工作是對產權發生變動的資產進行當前市場價值的評估。通常情況下，企業財務會計資產賬面價值是不可變的，它的計價原則是根據企業資產的歷史成本扣去已經計提的折舊費，最終的結果就是資產的價值。而企業資產評估價值是可變的，它的計價原則是根據資產現時市場價值進行估計的，它并不能真實反映出資產的歷史成本以及未來價值。企業資產評估工作會隨著評估目的的改變，計價原則也會發生相應的變化。

（三）兩者的工作程序不同

財務會計工作作為一項嚴謹的工作，它的工作程序需要嚴格按照會計制度進行，無需財務會計人員進行工作上的創新改變，不同的會計人員在進行企業會計核算時，得出的正確結果都是一致的。而企業資產評估工作無需循規蹈矩，不同的評估人員對企業資產進行評估，往往會產生不同的評估結果。因此，評估機構部門對于評估工作人員的專業水平要求很高，需要具備良好的綜合素質以及過硬的評估專業技術，由于資產評估工作結果直接關系到資產交易雙方切身利益，因此評估人的職業道德相當重要，必須保證整個評估過程的公正性以及客觀性。

四、結束語

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中圖分類號：C29文獻標識碼： A

資產評估是國有資產投資、交易和處置過程中的關鍵環節，其結果是國有資產在市場交易過程中的定價依據。近幾年，隨著國有企業的發展壯大、戰略轉型和合并重組，出現了越來越多的跨領域經營的大型國有企業，其特點是：主營業務市場化程度不斷提升，資產總量在不斷攀升，資產結構日趨多元，所屬國有資產類別涵蓋多個領域且各具特點。科學合理地反映國有資產的市場價值是防止國有資產流失，確保國有資產保值增值的基本前提，也是國有企業，尤其是跨領域經營的國有企業在國有資產評估項目內審程序優化方案的根本出發點。

一、國有資產評估基本概念

資產評估是市場經濟的產物，其業務涉及企業間的產權轉讓、資產重組、破產清算、資產抵押及財產保險，是專業機構按照國家法律、法規以及資產評估準則，根據特定目的，遵守評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，對資產進行分析、估算并發表專業意見的行為和過程。資產評估具有市場性、公正性、專業性、咨詢性等特點。

企業國有資產評估是國有企業對國有資產進行投資、交易和處置的關鍵環節，評估結果是國有資產在市場交易過程中的重要定價依據。

二、國有企業資產評估工作面臨的主要問題

（一）企業對資產評估項目審核難度在加大

跨領域經營的大型國有企業資產評估對象往往涵蓋多達幾十甚至上百種資產形態，由于所評估的資評估目的不同，每次評估又有其獨特性，導致對資產評估項目的審核出現較大難度。尤其體現在市場化程度較高的領域，由于其經營活動非常活躍，因此對其資產的“市場價值”的評估不僅須要具備相當的專業性，而且要能夠充分了解市場行情，把握市場趨勢。

（二）資產評估機構市場誠信度下降

針對國有資產評估，雖然國有資產監督管理機構每年會對評估機構資質進行審核，但由于國有資產評估業務的低風險和高回報率，評估機構市場競爭較為激烈，這也導致部分評估機構為承攬項目散失其獨立性和客觀性原則，資產評估機構的市場誠信度也大打折扣。

（三）國有企業資產評估審核環節缺少專業評審機制

按照國有資產管理的基本原則，國有企業對資產評估項目審核主要是合規性和合理性審核。在合規性審核方面，國資管理規定中有關資產評估的核準和備案較為明確，管理制度也較為規范。但在合理性審核方面，國有企業過去的做法是由公司主管部門相關人員初審、部門負責人復審后，報企業主管領導審批。這種審核存在一定的問題：一是混淆了技術審查和行政審批，導致職責和界面不清；二是由于企業資產類別較多且各具特性，依靠集團現有人員的技術水平和專業能力，很難對所有資產評估結果的合理性做出科學判斷，急需建立相應的審核機制予以完善。

三、優化國有資產評估項目內審程序的主要措施

（一）出臺制度，規范流程，完善評估備案程序

企業應該在通過充分調研的基礎上，結合集團實際情況出臺相關制度，對資產評估項目審批程序從三個角度進行了優化：一是審核內容，將技術審查和行政審批相分離；二是職責界定，不同階段的審核，不同的崗位職責，分別承擔與其相應的責任；三是承辦時間，初審、復審以及專家評審均有時限要求，以保證工作效率。以天津城投集團資產評估項目評審程序為例，具體流程如下圖所示：

（二）建立體系，明確要素，試點推動專家評審

制度和流程出臺后，資產評估項目專家評審形式就已基本確立。企業可以結合國家及地方國有資產監督管理機構有關制度要求，針對企業國有資產評估項目明確三個方面要素：一是什么情況下，資產評估項目須經專家組評審，如特殊類型資產、減值異常資產等；二是專家聘任的原則和專家構成；三是專家評審的主要內容；四是專家評審的程序。

四、優化國有資產評估項目內審程序的重要意義

（一）是防止國有資產流失，確保國有資產保值增值和經營效益最大化的有效手段。

資產評估結果是國有資產在市場中價值的一個衡量標準和重要參考，對企業管理者的決策和相關部門的審批起到至關重要的作用。而過往的實踐證明，國有資產流失往往就隱藏在資產評估環節中，因此加強國有資產評估項目內審程序，科學合理的反映國有資產在市場中的真正價值，才能確保國有資產保值增值和經營效益的最大化。

（二）是落實國有資產監督管理機構關于加強資產評估項目備案管理具體措施。

篇（6）

RICS會員必須證明自己是一位擁有專業地位、符合社會期望、技術熟練的從業者，同時，要求會員必須理解執業所在國的法律及法律體制的一般原則。職業道德共包括12項：行事光明磊落、誠信執業、透明公開、勇于承擔責任 、明了自己的專業能力、保持客觀、尊重他人、注重形象、敢于堅持自己的立場、遵紀守法、申明可能的利益沖突 、保守機密。

二、專業能力要求

會員級別共分為三級，專業能力要求共涵蓋以下10項。申請者可根據本人專業水準和不同級別所要求達到的專業能力選項，申請不同的會員級別。

（一）會計原則與程序（M001）

這項能力涵蓋會計基本原則及公司賬目分析，以向客戶提出合理的評估建議。各級別可能涉及的知識、技能及經驗：

（二）資產識別與評估（T086）

運用知識識別和評估一個或多個類型的資產并報告結果，以支持所提出的合理評估建議。資產類型包括企業交易、企業資產（包括股別/股權、期權、知識產權、研發、金融工具）、負債和其他證券、無形資產權利。各級別可能涉及的知識、技能及經驗：

（三）融資策劃（T008）

這項能力要求掌握財產和其他有形、無形資產相關的稅收激勵/資本減免知識，申請者應注意在不同地理區域資本減免相關法規下可行的資本減免類型，并對實際工作中資本減免類型的選擇問題有透徹的理解。各級別可能涉及的知識、技能及經驗：

（四）強制購買及補償（T011）

這項能力強調理解并實際應用有關強制購買權的合適法律框架，包括企業價值評估在立法和索賠方面應如何估算。即使只服務于其中一方，申請者也需要站在購買方和所有權人兩方的立場進行考慮。各級別可能涉及的知識、技能及經驗：

（五）企業財務（T018）

企業財務專門研究企業在商業世界中利用何種渠道及分析方法來做決策及做何種決策。各級別可能涉及的知識、技能及經驗：

（六）企業復蘇及破產（T020）

此項能力涉及當企業無力償還債務時為有關各方提供合理的評估建議。這可能需要與固定抵押接管人或破產顧問或周轉專家及債權人等方合作。提供的評估建議涵蓋多種資產，包括商業資產、無形資產、研發、負債，以及交易相關的房地產和經營場所。各級別可能涉及的知識、技能及經驗：

（七）購買與出售（T073）

這項能力涉及企業的購買和出售、企業組成部分和其他有形及無形資產，如知識產權、股票、衍生工具及期權。涉及范圍包括所有設押資產與無抵押資產。

申請者應該考慮到所有市場、替代用途與標準。處置涵蓋所有方式，包括私人協議、招標和公開拍賣方式。各級別可能涉及的知識、技能及經驗：

（八）企業價值與無形資產評估（T087）

這項能力涉及準備并提出符合相應評估標準的、經過適當研究的評估建議，使客戶能在企業價值和無形資產方面做出明智的決策。各級別可能涉及的知識、技能及經驗：

（九）評估報告與研究（T088）

這項能力涉及準備正式的評估報告，使之滿足使用需求并能結合背景提出合理、明確的評估評論和分析。各級別可能涉及的知識、技能及經驗：

篇（7）

要開展好企業資產評估工作，第一步需要企業根據評估工作要求提供相應的數據信息，此類數據信息絕大部門是來自于企業財務部門。一個高質量的企業資產評估結果的誕生，離不開完整、客觀的企業會計信息。倘若沒有完整、客觀的會計信息，企業資產評估便無從談起；于此同時，企業資產評估結果也能夠起到對財務會計信息予以補充、完善的作用。由此可見，研究企業財務部門在資產評估中的意義有著十分重要的作用。

一、企業財務部門與資產評估的關系

（1）企業財務部門與資產評估的內在聯系。企業資產評估與會計價值劑量不僅存在一定關聯，又存在一定區別。企業資產評估屬于一類獨立、客觀的價值計量，一方面能夠服務于企業改制重組、交易收購等經濟目標，一方面能夠準確呈現企業資本保全狀況與提升財務信息的相關性，換而言之即能夠促進踢狗有效的會計信息。

（2）企業資產評估依賴于企業財務部門，同時能夠對企業財務部門予以補充、完善。企業資產評估對企業財務部門提供的財務報表該主要分析資源有著極大的依賴性，資產評估將財務報表作為重要基礎開展調整工作，進而消除由于會計特征、編造會計信息等因素影響而造成的資產客觀價值反映方面存在的相關問題。而當企業選取公允價值、可變現凈值及重置成本等非歷史成本標準用以會計計價基礎時，資產評估便能夠有效給出此部分會計計價。由此表明，企業資產評估能夠對企業財務部門予以補充、完善。現階段，我國相關法律法規中同樣規定了企業轉制、投資、轉讓等存在產權變動狀況下資產的會計計價，能夠結合資產評估結果調賬或者建賬。這也一定程度上反映出企業財務部門與資產評估相互的緊密聯系。

二、企業財務部門在資產評估中的意義

由于企業財務部門與資產評估相互有著緊密的聯系，資產評估便十分值得財務部門管理人員予以摸索研究。

（一）財務管理的特征

企業經營管理中各式各樣管理活動，或是強調資產價值本身的管理，或是強調資產價值使用的管理，而資產評估中的價值同樣是企業經營管理的重要目標。財務管理則是強調企業資產價值本身，對經營活動開展管理的管理，財務管理將企業所有物質資源、經營管理過程、結果科學地進行規劃和調整，進而實現企業經濟效益逐步提升，價值逐步擴大的目的。

（二）資產安全完整離不開科學合理的財務管理

企業經營發展、獲取效益，以資產作為重要物質基礎，對資產予以充分有效的管理、管制是企業財務部門的核心工作，企業財務管理方式方法不可單單停留于財務核算層面，就好比不僅要對企業資產開展折舊、攤銷工作，還應當自資產保值、增值及有效運用上花費精力。為了有效提升企業資產經營效益，在提升資產基礎管理力度過程中，應當采取科學合理的財務管理新模式，而與該種財務管理新模式中，企業應當經常對自身資產予以內部評估。

三、企業中強化資產評估的有效策略

全面企業在時展新形勢下，要與時俱進，大力進行改革創新，運用先進的科學技術、理論不斷優化企業資產評估。如何進一步的強化企業中資產評估可以從以下相關策略著手：

（一）明確全面完整的評估范圍

在企業中，所有企業資產均屬于評估對象，都應全面完整地進行評估，做到賬實相符。為了確保評估結果的高質量，在資產評估過程中，應當明確全面完整的評估范圍。強化企業資產評估行為監督、約束。面對企業改制中存在的資產評估缺失及評估不完善等問題，務必要制定相關制度予以監督約束，唯有得到有力的監督約束，才能確保評估機構、人員在企業中不做出各式各樣違反法律法規、職業道德的行為，進而防止評估結果失真。

（二）確保企業資產評估方法科學合理

確保企業資產評估方法科學合理，指的是結合各式各樣評估目的，構建規范的評估準則，進而選擇針對的資產評估方法，促進評估結果能夠客觀、準確地反映企業資產實時價值。市場經濟背景下，資產在企業中起到越來越重要的作用。在企業資產評估過程中，應當借鑒發達國家企業資產評估先進經驗，對資產評估方法展開逐步創新，開發出具備我國特色的資產評估方法。全面衡量資產的使用壽命、使用效應及發展前景，結合資產發展轉變規律等，系統運用一系列評估指標，構建較為完備的資產評估數據信息庫，強化企業資產評估科學合理性。

（四）提升資產評估人員綜合素質

企業中，不論是哪一項資產評估最終均要通過評估人員完成，即評估人員是實際資產評估工作中的工作主體。可見，唯有構建起一支專業水平高、職業道德素質強的評估隊伍，才能在評估實踐中，在處理一系列疑難問題時，評估人員能夠選取科學合理的評估方法，并盡可能確保評估工作客觀、鼓勵性，獲取準確、公正的評估結果。伴隨企業改革的逐步深化，資產評估被提出了諸多新的要求，為了適應新形勢，應當每年不定期組織培訓繼續教育，系統制定培訓學習內容，開展具備一定深度、針對性的理論研究、學術探討，確保每位評估人員均可參與其中，培訓完畢可展開相應的考核，確保學習質量。

四、結束語

總而言之，倘若沒有完整、客觀的會計信息，企業資產評估便無從談起；于此同時，企業資產評估結果也能夠起到對財務會計信息予以補充、完善的作用。鑒于此，相關企業務必要不斷專研研究、總結經驗，全面分析企業財務部門與資產評估的關系，清楚認識企業財務部門在資產評估中的意義，“明確全面完整的評估范圍”、“確保企業資產評估方法科學合理”、“提升資產評估人員綜合素質”等，積極促進企業可持續發展。

篇（8）

一、企業改制中的無形資產評估存在的問題

雖然無形資產的作用日益為人們接受，但無形資產的管理、計量、評估遠遠落后于人們對無形資產重要作用的認識。特別是對無形資產評估指標體系的認識，已不能適應時展的需要。由于無形資產的特殊性，特別是在確認和計量上的難度性，對無形資產的評估及其會計處理應當持有必要的謹慎和穩健的態度，其核心問題在于如何才能合理評估無形資產這一特殊資產的公允價值以反映在企業資產負債表中。應當說無形資產評估與無形資產會計處理是兩個緊密相聯的問題，對無形資產進行合理評估是進行無形資產會計處理的必然要求，也是企業改制順利進行的必要保證。傳統經濟中發展而來的會計體系從穩健的角度出發，不傾向于將計量難度較大的無形資產反映在企業的資產負債表中。一般只將外購獲得的無形資產予以確認，并按其經濟壽命或一定期限進行攤銷，而對于企業自行開發的無形資產則將其開發費用在各期作為費用處理，即使該企業所創造的無形資產是企業的主要利潤來源。其結果導致企業大量寶貴的無形資產無法在資產負債表中反映，企業財務報告中的凈資產不能真實反映企業的資產狀況，企業財務信息的相關性和真實性受到嚴重質疑。以美國為例：由于美國企業間購并現象較為普遍，尤以美國通用會計準則受到的抨擊最大。有關美國經濟界人士指出，在許多企業購并行為中購并方看重的是被購并企業所擁有的，但并沒有反映在資產負債表中的無形資產，而并不是看重企業在資產負債表中反映的有形資產，并以“在21世紀中采用20世紀30年代的財務報告模式”的評估，批判傳統會計制度對無形資產的忽視。國外經濟界、學者對會計制度中無形資產會計處理的質疑主要集中在以下幾個方面：(1)固定資產資本化處理，無形資產的費用化處理；(2)無形資產的攤銷；(3)無形資產的確認。

二、企業改制中無形資產及評估的影響因素

無形資產是企業的重要經濟資源，是知識產權與工業產權相統一的結晶，是維持企業生存和發展的重要支柱，具有巨大的經濟價值和增值效能。據有關統計資料，西方發達國家企業的無形資產占總資產的比重達35％，高科技企業則達60％－70％。它不僅能使企業在生產經營活動中取得經濟效益，而且其自身價值也有巨大的增值作用。在激烈的市場競爭中，企業要生存發展，最終將體現于無形資產的競爭。無形資產對企業有著非常重要的作用。

1．企業改制中無形資產及其確認。新企業會計準則中規定“資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標準：(1)能夠從企業中分離或者劃分出來，并能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用于出售、轉移、授予許可、租賃或者交換；(2)源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離”。無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：(1)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；(2)該無形資產的成本能夠可靠地計量。新企業會計準則第6號——無形資產(2006)第十一條規定：“企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，不應確認為無形資產”。但在現實的經濟生活中，無形資產評估包括商標、專利技術、非專利技術、商譽、營銷網絡、計算機軟件、著作權中的財產權、特許經營權、土地使用權、資源性資產、集成電路布圖設計等無形資產價值及品牌評估等。

2．企業改制中無形資產價值的法律依據。從元形資產本身看，如專利權、商標權、著作權、版權、計算機軟件等涉及的法律有《專利法》、《商標法》、《著作權法》、《計算機軟件保護條例》等，這些法律對于保護相應的無形資產起到了一定的積極作用，有利于企業維護其合法權益。如商標權評估后，在商標的侵權訴訟和行政保護中，可依據《商標法》對假冒侵權行為造成的損失進行量化并認定賠償額，不僅有利于為商標權人打假維權提供索賠依據，而且有利于維護企業的合法權益，提高其知名度。但從與國際接軌的角度看，我國有關無形資產的法律、法規尚不能完全適應WTO的要求。wTO規定的無形資產除上面提到的還包括版權與鄰接權、地理標志權、工業品外觀設計權、集成電路布圖設計權、未披露過的信息專有權(商業秘密)。而在我國的《憲法》中沒有關于知識產權的內容，其涉及評估的一些法律規定也只是包含在《公司法》、《證券法》、《擔保法》等法律當中。雖然《公司法》、《證券法》、《擔保法》等法律在無形資產評估中也發揮著重要作用，如企業的股份制改造、合資、聯營、兼并、拍賣、轉讓、無形資產抵押貸款等經濟活動，有利于企業認識自己品牌的價值，有利于被消費者所認可，但對其他類無形資產尚未制定特別法律或行政法規，嚴重滯后于當今實踐。

3．2001年9月1日起施行的《無形資產評估準則》作為資產評估行業規范，在企業改制中無形資產價值的確定應該遵循此項基本準則。《無形資產評估準則》是中注協擬定，財政部印發的規章制度性文件，其依據是國務院行政法規9l號令和《資產評估操作規范意見》。無形資產評估至今尚未立法。使得評估的法律依據不足，這也決定了《無形資產評估準則》只能側重技術層面，忽視了評估、披露、使用是資產評估三個環節的重要特征，且三者缺一不可。它難以適應目前我國多種經濟體制并存的客觀需要。體現到現實當中最突出的問題是：在涉及無形資產評估業務時，《無形資產評估準則》沒提及如何使用，而這個問題在做具體評估項目時是無法回避的。因為資產評估的最終目的是使用，不能只強調和規范評估師的行為，更要考慮使用者的接受情況，在《無形資產評估準則》中，強調注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關使用的評估方法及其理由。對于使用的評估方法及其理由，在無形資產評估條款中很空泛，因沒有具體考核指標，缺乏可操作性。

4．評估方法對企業改制中無形資產價值的影響。無形資產主要有三種評估方法：重置成本法、現行市價法和收益現值法。評估方法對無形資產價值的影響主要表現為：首先是評估方法選擇不當造成的影響——沒有明確評估的目的，評估目的錯位；或是由于最佳的評估方法中的一些評估參數難以確定，而只好改用別的評估方法。其次是評估方法本身存在的風險。(1)成本法也稱重置成本法，重置成本是指在現實條件下，按功能重置資產，并使資產處于在用狀態所耗費的成本。重置成本評估法就是按重置成本價格對無形資產進行估價，即按照評估無形資產全新狀態的重置成本減去該項資產功能性貶值和經濟性貶值估算無形資產價值的方法。由于無形資產具有賬面成本不完整、投資成本的弱對應性和人賬成本虛擬性的價值特點，在采用重置成本法對無形資產進行評估時，會遇到成本資料缺乏完整性和原始成本無據可查而帶來的不確定性問題，故在使用重置成本法確定無形資產的評估值時，會存在數據資料不準確和不精確的風險，難以確保評估結果的真實準確。(2)市價法也稱現行市價法，現行市價評估法是通過市場調查，選擇一個或幾個與評估對象相同或類似的資產作為比較對象，針對各項價值影響因素，分析比較對象的成交價格和交易條件，將被評估資產與比較對象逐個進行對比調整，估算資產價值的方法。由于無形資產的不可比性，使其沒有可比的市場價值。每個企業無形資產由于其在同業中的壟斷地位和優越程度不同，為企業帶來的超額盈利水平各異，對于相同種類的無形資產，其價值是不同的。因此當無形資產在市場上進行交易時，難以找到可比的市價。另外，我國企業從80年代中期才開始逐漸重視無形資產，無形資產的交易時間短、數量少，可使用的無形資產交易的歷史資料有限，采用市價法對這些行業的無形資產進行評估，必須面對數據選用的風險。(3)收益法也稱收益現值法，收益現值是指企業在未來特定時期內的預期收益折現的總金額。收益法是把被評估無形資產剩余壽命期間內的預期未來收益，按照一定的折現率折成現值，來確定被評估無形資產價格的方法。運用收益法對無形資產進行評估的風險主要體現在評估參數收益額、收益期和折現率等因素的確定上。收益額選取的風險是：無形資產的具體類型不同，其使用價值表現不同，帶來的超額收益也不同。收益期選取的風險是：無形資產收益期的確定一般有年限法和更新周期法兩種形式。年限法指在形成企業控制的無形資產中相當一部分是因為受到法律和合同的特定保護，如商標、專利權等年限，也稱法定(合同)年限，而法定(合同)期限內是否還具有剩余經濟壽命是評估時應考慮的重要問題。更新周期法是指產品更新周期和技術更新周期。在一些高技術和新興產業，科學技術進步往往很快轉化為產品的更新換代。折現率選取的風險是：根據折現率的概念可確定折現率的計算方法即以無風險報酬率加上風險報酬率作為折現率。無風險報酬率的確定一般為政府債券的利率，風險報酬率的確定常用的方法主要為累加法。

三、完善無形資產評估指標的重要性及措施

篇（9）

哪些經濟行為需要進行資產評估，通常取決于經濟行為各方當事人出資資產的類別以及經濟行為當事人的企業性質。

1.依據出資類別判斷是否需要進行資產評估。根據《公司法》第80條的規定，股份有限公司設立時“發起人可以用貨幣出資，也可以用實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資。對作為出資的實物、工業產權、非專利技術、土地使用權，必須進行評估作價，核實財產，并折合為股份”。即不論資產交易行為的當事人（資產占有方）是國有單位還是非國有單位，只要發起人不是以貨幣方式出資，則相關出資資產必須進行評估。

2.依據經濟行為當事人的企業性質判斷是否需要進行資產評估。如果經濟行為當事人是國有性質，則國有資產占有單位發生下列行為之一的，要對相關國有資產或非國有資產進行評估：（1）整體或部分改建為有限責任公司或者股份有限公司；（2）以非貨幣資產對外投資；（3）合并、分立、清算；（4）除上市公司以外的原股東股權比例變動；（5）除上市公司以外的整體或部分產權（股權）轉讓；（6）資產轉讓、置換、拍賣；（7）整體資產或部分資產租賃給非國有單位；（8）確定涉訟資產價值；（9）收購非國有資產；（10）與非國有單位置換資產；（11）接受非國有單位以實物資產償還債務；（12）法律、行政法規規定的其他需要進行評估的事項。國有資產占有單位如發生上述應當進行資產評估而未進行評估的，財政部門（國有資產管理部門）將責令改正并通報批評。

對資產評估資料的原則要求

上述需要評估的事項經評估后，形成企業改制進程中至公司今后公開發行股票時申請文件中的全套資產評估資料，企業對這些資料須從三個方面負責并進行總體把握。1.公司須注意并負責資產評估資料的完整性、有效性和合規性；2.司須保證根據資產評估結果進行賬務調整的合規性；3.公司須遵從披露資產評估資料內容與格式的合規性。這里所稱資產評估資料的完整性、有效性和合規性，主要是以國家資產評估管理部門和資產評估行業協會關于資產評估程序的規定（《國有資產評估管理辦法施行細則》、《資產評估操作規范意見（試行）》），以及資產評估報告格式的規定（《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》）等法規為依據。如果資產評估資料在完整性、有效性和合規性方面不符合原則要求，則資產評估的過程和結果將不被認可，從而將直接影響股份公司的設立。

關于資產評估機構的資格

資產評估工作如同審計工作一樣，需要由專門的中介機構來進行。如果企業改制設立股份公司并沒有今后公開發行股票上市的計劃，那么聘請任何在中國境內依法注冊成立的資產評估機構進行相關資產評估，應該都是政策允許的。但是如果企業改制的目的之一就是要創造條件爭取上市，則改制企業將不能隨意聘請資產評估機構。

根據中國證監會證監發行字[2000]131號文的要求，2000年9月22日以后改制設立的擬申請首次公開發行股票的股份公司，設立時需要資產評估的，須聘請有證券從業資格許可證的資產評估機構承擔評估業務。該證券從業資格由原國家國有資產管理局和中國證監會共同頒發。企業應在聘請時要求其提供具有證券從業資格的證明。若設立時需要資產評估，但沒有聘請有證券從業資格的資產評估機構承擔評估業務的，股份公司需運行滿三年后才能提出發行申請。在申請發行股票前須另聘有證券從業資格的資產評估機構復核并出具專業報告。可見，評估機構的資格問題對改制企業未來的股票發行具有重大影響。為一勞永逸，企業改制時不管今后是否有公開上市的計劃，最好都聘請有證券從業資格許可證的資產評估機構承擔評估業務，以免后患。

另外，如果企業改制資產涉及礦業權，聘請的資產評估機構還須具有國土資源部頒發的礦業權評估資質證書；如資產涉及土地，那么聘請的評估機構須具有國土資源部頒發的A級土地評估資質證書，B級和備案級不能用于上市資格的土地評估。

評估機構與審計機構分開的問題

由于資產評估結果是股份公司成立時財務建賬的基礎，因此，為便于銜接，方便溝通，一般要求企業改制的評估機構和審計機構應有良好的合作，特別在財務資料的工作底稿共享方面。有的改制企業為配合實現此目的，在目前有些中介機構的營業范圍同時包括審計業務和評估業務的情況下，便干脆聘請同一家事務所進行資產評估與財務審計。這種看似方便簡單的做法，卻為改制后股份公司今后的股票發行埋下了障礙。按照中國證監會的有關規定，首次公開發行股票公司聘請的審計機構與設立時聘請的資產評估機構不能為同一家中介機構。同時，根據有關規定，該次發行需進行資產評估的, 聘請的資產評估機構與審計機構也不能為同一家中介機構。因此，企業改制時要分別聘請不同的中介機構進行資產評估與財務審計。

資產評估方法的選用

進行資產評估采用的方法可以有多種，最為常用的評估方法為重置成本法、收益現值法和現行市價法。理論上講，評估機構可以選用不受資產狀況限制的任何一種方法，但由于各方法的適用情形及假設基礎不同，因而各方法導致的評估結果有可能存在較大差異。為避免此種情況出現從而避免交易定價的分歧，企業應和評估機構協商盡量采用重置成本法。這是因為，如果評估機構采用收益現值法評估相關資產的價值，企業要以特別提示的方式披露評估機構采用收益現值法評估該類資產的理由和對于評估假設前提（如折現率、價格、銷售量、未來市場增長率等）合理性的說明。有的情況下，評估假設前提的確定需要由具有證券從業資格的會計師作出未來5-10年的盈利預測來支持，這無論對企業還是會計師都是相當困難的。如評估機構不能提供充分合理的理由，說明收益現值法是對該類資產進行評估的唯一方法，企業則要報送并披露由評估機構出具的采用可選擇的另外一種評估方法進行評估的結果，用以比較。可見，收益現值法的采用要特別慎重，企業和評估機構不如直接采用重置成本法進行資產評估以避免上述情況的發生。

根據資產評估結果調賬的問題

在財務審計基礎上的資產評估結果，是否要在財務上進行賬務調整以及如何調賬，要根據設立股份公司的不同方式區別對待。

1.新設股份有限公司。按照《企業會計準則基本準則》和《企業會計制度》的規定，投資者投入股份公司的資產應該以協商確定的價值作為入賬價值，因此新設股份有限公司的發起人可在資產評估結果基礎上協商確定投入股份有限公司資產的價值，并據以折為股份。如果發起人共同認可了資產評估結果，則應該將資產評估價值作為入賬價值，并據以折為股份。

2.有限責任公司整體變更為股份有限公司。此種方式下，根據《公司法》第99條規定，“有限責任公司依法經批準變更為股份有限公司時，折合的股份總額應當相等于公司凈資產額。”因此應以變更基準日經審計的凈資產額（而不是評估值）為依據折合為股份有限公司的股份。這可以從其他準則和制度中得到進一步的說明。（1）根據《企業會計準則――基本準則》第5條和《企業會計制度》第6條“會計核算應當以企業持續、正常的生產經營活動為前提”、《企業會計準則――基本準則》第19條“各項財產物資應當按取得時的實際成本計價”和《企業會計制度》第11條“企業的各項財產物資在取得時應當按照實際成本計量”的規定，有限責任公司依法變更為股份有限公司后，變更前后雖然企業性質不同但仍為一個持續經營的會計主體，適用《企業會計準則－－基本準則》第19條及《企業會計制度》第11條的規定，不應改變歷史成本計價原則，資產評估結果不應進行賬務調整。（2）如果有限責任公司變更為股份有限公司時，根據資產評估結果進行了賬務調整的，則應將其視同為新設股份公司，按《公司法》規定應在公司開業三年以上方可申請發行新股上市。

3.有限責任公司或非公司制企業整體改制為股份有限公司。此種方式下資產評估結果調賬的合規性按以下標準掌握：（1）有限責任公司或非公司制企業整體改制為股份有限公司的，其改制前后為一個持續經營的會計主體，不應改變歷史成本計價原則，資產評估結果不應進行賬務調整。（2）如果有限責任公司或非公司制企業整體改制為股份有限公司時，根據資產評估結果進行了賬務調整的，則應將其視同為新設股份公司，按《公司法》規定應在股份有限公司開業三年以上方可申請發行新股上市。

4、國有企業改制為股份公司。根據《公司法》第152條規定，股份有限公司申請其股票上市，必須“開業時間在三年以上，最近三年連續盈利；原國有企業依法改建而設立的，或者本法實施后新組建成立，其主要發起人為國有大中型企業的，可連續計算”。因此，國有企業改制為股份有限公司或國有大中型企業作為主要發起人設立股份有限公司，按國有資產管理辦法的規定應根據資產評估結果進行賬務調整，并且可以連續計算以前年度經營業績。

對資產評估結果的使用

目前的國有資產評估管理已經取消了政府部門對國有資產評估項目的立項確認審批制度，改為實行核準制和備案制管理。但是，這種改變并不意味著資產占有方可以隨意處置資產評估結果。資產占有單位發生依法應先進行資產評估然后再交易的經濟行為時，應當以資產評估結果作為作價參考依據；如果實際交易價格與評估結果相差10%以上的，資產占有單位應就其差異原因向同級財政部門作出書面說明。因此，除非有特別原因和充足理由，當事人的實際交易價格與評估結果的差異應控制在正負10%以內，否則有可能被推定為資產評估的某一個環節出了問題。

資產評估項目的備案

前面提到的資產評估項目備案制管理，是指國有資產占有單位按有關規定進行資產評估后，在相應經濟行為發生前將評估項目的有關情況專題向財政部門（或國有資產管理部門）、集團公司、有關部門報告并由后者受理的行為。除須由財政部或省級財政部門核準的經國務院或省級人民政府批準實施的重大經濟事項涉及的資產評估項目（核準制）以外的評估項目，均實行備案制管理。改制企業要根據不同分級到相應部門辦理備案手續。

1.中央管理的企業集團公司及其子公司，國務院有關部門直屬企事業單位的資產評估項目備案工作由財政部（現為國務院國有資產監督管理委員會）負責；子公司或直屬企事業單位以下企業的資產評估項目備案工作由集團公司或有關部門負責。

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一、無形資產評估的現實意義

1.企業發展過程中無形資產發揮著越來越重要的作用

隨著經濟的發展和科技水平的提高，企業以無形資產的形式對外進行投資越來越常見，這些無形資產主要有專利技術、知識產權及商標權等，所以大多數企業也開始紛紛重視自身無形資產的建設。與此同時，在激烈的市場競爭中，尤其是最近相當活躍的企業融資、收購以及聯營等經濟活動中，無形資產也體現了較大的價值。隨著無形資產價值比重的增加，做好無形資產評估工作是經濟穩定發展的需要。

2.有利于保護無形資產，防止其流失

企業在發展過程中，不斷地累積和創新它的無形資產。而如果企業未能意識到它自身無形資產的價值，也不對其實施有效保護措施，那么企業的無形資產將會輕易流失，甚至被其他企業利用起來，這對企業將會造成非常大的損失。所以，企業只有對無形資產進行合理的評估，其價值才能更好地體現出來，有利于企業清楚地認識到自身無形資產的價值，并對現有無形資產進行挖掘和整合。

3.有利于提升我國的品牌意識，推進品牌建設

品牌是當前市場競爭中為人所熟知的也是最具市場潛力的無形資產。為了讓品牌建設者始終滿懷信心，企業應當做好對無形資產的評估工作。與此同時，也能讓那些尚沒有品牌意識的經營者意識到品牌、商標等無形資產建設和保護工作的重要性，增強品牌意識，推進品牌建設。

4.完善現代化市場的需要

隨著無形資產重要性的增強，市場經濟中也出現了越來越多的無形資產，由此造成的糾紛問題也越來越多。那么這就要求一個公正公平的無形資產價值評估體系，從而使得糾紛雙方結果達成一致。

二、無形資產評估方法的選擇

無形資產的評估，使用不同的評估方法，其評估結果也有天壤之別，因而所采用的評估方法對評估結果具有決定性作用。在方法選擇過程中，主要的影響因素是評估對象和評估目的。已有文獻中所使用的方法主要有市場法、收益法、和成本法。本文主要討論收益法。

收益法是指在明確評估對象以后，按照評估對象在其剩余使用壽命內每年可以獲得的預期收益，按照一定的折現率折現，累加得出評估基準日的現值。采用收益現值法無疑是科學的，因為這種方法注重的是評估對象的預期收益，而這也是無形資產最重要的價值所在。所以本文采用收益法。

根據無形資產轉讓計價方式不同，收益法在應用上可以表示為：

（1）

（2）

式中：V為無形資產評估值；K為無形資產分成率；Rt為第t 年分成基數（超額收益）；t為收益期限；r為折現率；Y為最低收費額。

式（1）和式（2）的不同之處是式（2）中多了一項最低收費額， 這是指在無形資產的轉讓中， 根據購買方實際生產和銷售的具體情況收取轉讓費的場合所確定的“旱澇保收”收入，有時稱之為“入門費”。不過在后項計算無形資產的分成率時，是按扣除最低收費額后測算的，本質上與式（1）是一致的。通常稱式（1）為收益模式， 式（2）為成本―收益模式。

三、收益法在無形資產評估中存在的風險

由上文所述，可見收益法是目前最適合于評估無形資產的方法，但是由于方法本身的要求，評估過程仍存在著以下風險：

1.無形資產的評估范圍難以準確界定

無形資產評估的出發點就是找準無形資產的具體對象，但是無形資產的無實體性特點使其評估范圍和對象的確定成為無形資產評估一個難點。

在進行評估的過程中，評估師以及被評估企業對無形資產的認識往往不夠充分。比如，一些難以評估的無形資產，比如特許經營權、商譽等容易被忽略不計；隨著科學技術不斷進步而出現的一些非傳統的新型無形資產（如期權價值、客戶關系等）也容易由于認識不足而被忽視。

另一種對無形資產認識不足的表現在于只注重無形資產的外在形式，不關注無形資產的實質內容，造成無形資產的虛評。對于一些無形資產忽略了其未來的獲利能力，造成無形資產的虛評。

2.無形資產超額收益的界定與測算有一定難度

造成這一問題的原因主要有以下兩點：

一是無形資產通常是與企業中其它有形資產相互協同才能產生收益。無形資產通常不會單獨產生收益，這就要求我們在評估中，應當采用恰當的手段把無形資產的收益和其它有形資產有效的區分開來，進一步計算出無形資產為企業帶來的收益。而這一要求對于目前的技術而言是一大難點，只要界定過程中有偏差，就會造成無形資產價值評估的不準確，從而影響最終評估結果的準確性。

二是影響無形資產的超額收益的因素有許多。內在的因素有無形資產自身的、經濟壽命、性能以及壟斷程度等因素，外在的因素則是指國家政策、市場、法律、宏觀經濟環境等因素。其中對無形資產超額收益起著決定作用的是內在因素，而外在因素也對其有重要影響。正是因為有這眾多的不確定因素，造成了無形資產超額收益的界定與測算具有一定難度。

3.無形資產收益期限具有不確定性

確定無形資產收益的期限需要關注以下兩個條件：一個是受法律保護的期限，另一個是剩余經濟使用年限。在一般情況下，我們通常采用受法律保護的期限作為收益期限，盡管如此，但無形資產產生價值主要還是來源于它的超額收益，而它的剩余經濟使用年限會影響到其壽命的長短以及產生價值的大小，所以我們不能僅僅關注它受法律保護的期限，也要同時考慮其剩余經濟試用年限。

4.折現率的選取有一定難度

由于收益法對無形資產進行評估時需要使用折現率對未來的現金流量進行折現，那么采用不同的折現率將會使得同一個評估方案呈現出不一樣的評估結果，折現率的細微差異都會在評估結果中體現出來，因此采用收益法進行無形資產評估時，選取選取合適的折現率極為重要。

折現率是未來的收益轉化為現值的比率，也可以看成是投資報酬率。而投資報酬率一般由兩部分組成：一是無風險報酬率；二是風險報酬率。通常來說，無風險報酬率不需要人為進行選取，它取決于資金的機會成本，即無風險報酬率不能低于該投資的機會成本。這個機會成本通常以同期銀行存款利率或同期國庫券利率確定，而對于要確定承擔風險所必需的報酬率的問題，只能采用現代財務理論中已經確定的那些關于投資報酬率的定性結論，從而協助確定資產評估中所需要的折現率，僅是一個理論值，這也會在一定程度上影響折現率的準確性，并且增加了評估的難度。

四、采用收益法的風險控制途徑

1.明確無形資產評估的目的和對象，擴展無形資產的范圍

在對無形資產進行評估時，應當確定無形資產的評估對象和它的范圍，這就要求評估目的的準確性，因為無形資產只有在特定評估目的下才能成立。在明確評估目的之后，與評估目的有關的符合無形資產定義的都應該作為評估對象。

在知識經濟背景下，無形資產的內容越來越豐富，在確定無形資產評估范圍時，我們不應該僅僅局限于傳統的無形資產的內涵，而應該努力與國際通用標準接軌，適當擴大和豐富無形資產的外延，從而避免由于無形資產外延窄小而造成無形資產的漏評。

2.加強評估人員的風險意識，詳細了解被評估無形資產的基本情況

無形資產的評估，尤其是在使用收益法時，評估風險的高低和評估人員的人為操作具有很大關系。所以，評估人員隊伍的建設就顯得非常重要，在具體實施評估的過程中，評估人員應當嚴格遵守評估規范意見進行操作。此外，評估人員還應當對無形資產的取得過程及產權情況有詳細的認識，關于此無形資產是否有相關的法律、法規以及會計處理的特殊規定；公司的概況、歷史沿革、公司經營的內部環境以及外部的市場環境；市場中相類似的無形資產的最新狀況等。針對委托方可能提供虛假的資料，評估人員應當具有風險意識，嚴格審查委托方提供的相關資料，并采取有效合法的方法識別出委托方所提供資料的真實性。

3.做好對無形資產相關數據資料的收集和分析工作

在評估過程中，評估人員應當按照嚴格的順序做好對數據資料的采集和整理工作，并且認真核查全部數據資料的來源，從而保證所有數據的真實可靠性，避免差錯。由于無形資產在很多方面都存在著不穩定性，包括收益分成率、折現率以及未來收益，再加上無法完全獲取十分完整的市場資料，所以，需要從多方面、多角度地考慮發生誤差的可能性，采取適當的措施予以規避，盡量減少評估中可能出現的差錯。

4.正確預測無形資產的超額收益

在采用收益法進行無形資產評估過程中，最關鍵的步驟就是無形資產收益額的預測。對超額收益造成影響的因素很多，這就要求在預測超額收益的過程中全面考慮眾多因素。具體而言，應當關注以下五個方面的問題：第一，超額收益必須是無形資產帶來的。由于無形資產單獨一般不一定會產生收益，它是與有形資產相協同而帶來收益的。所以，在評估過程中應當把無形資產創造的收益單獨分離出來。第二，應注重無形資產的未來獲利能力。由于超額收益本身就是指無形資產的未來收益，因此，在進行評估中，對其收益的判斷更應關注的是其未來的獲利能力。第三，對于初次交易未使用過的無形資產的收益預測應當首要關注它的成本。預測無形資產時主要依據過去的收益情況，因此，對于初次交易的未使用過的無形資產，其成本就成為了主要因素。第四，在預測收益時，要理解國家宏觀政策。無形資產收益的預測往往受到國家宏觀經濟政策的影響，要考慮到國家的產業政策對該種無形資產持控制還是扶持的態度。第五，對無形資產的收益進行預測時，還應關注在整個預測年限中，該企業的成本變動趨勢和生產銷售計劃，此外還應考慮無形資產自身的技術先進性和相似無形資產的替代性和競爭性。

5.合理確定折現率

由于折現率會直接影響到最終的評估結果，所以確定準確無誤的折現率就顯得極為重要。在確定折現率時，應當遵守以下幾點：第一，應當以一樣的視角去計算收益額和折現率，比如收益額是不考慮通貨膨脹因素的，那么折現率也應當不包含通貨膨脹率。此外，不能直接把行業的基準收益率用來當作折現率，而是在此基礎上進行適當的修正。第二，必須要根據具體的評估目的和收益分成的情況及其假設條件，來確定無形資產的折現率。這就要求在評估過程中要關注折現率和收益成分是否是互相匹配的，以及無形資產的收益率和企業整體的平均收益率、企業其它相關資產的收益率之間存在怎樣的關系。第三，基本的折現率應該高于無風險報酬率，因為風險是和報酬相對應的，這也符合市場經濟發展的基本規律的。總之，我國在折現率確定方面還存在諸多問題，所以，在實際選擇收益率時，我們應當適當借鑒國外的經驗和成熟的操作標準，再結合本企業無形資產的具體情況來合理確定折現率。

參考文獻：

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一、前言

在西方發達國家，以美國為例，經過幾百年的發展，其市場經濟的體系和結構已經發育的相當完善和成熟。市場經濟活躍，企業間并購重組業務發生頻繁，對資產評估理論的研究起步較早，已經具有較完善的企業價值評估理論體系。而我國的資產評估行業興起于80年代末、90年代初，伴隨著社會主義市場經濟建設的發展逐漸壯大。目前，我國在經濟交往、社會工作以及其他各種社會活動中都會伴隨著資產評估活動，但由于各種原因，我國企業并購中資產評估仍然存在著許多問題，為了使我國企業并購中資產評估少走彎路，應該加強對于西方發達國家經驗的借鑒，并且結合我國社會的實際情況作出合理的發展和運用，促進我國社會經濟的發展，加快我國企業并購的發展步伐，使我國企業并購盡快與國際接軌。

二、企業并購中資產評估存在的問題

1.政府干預過多，致使資產評估價值偏離實際價值標準

并購本是基于企業的生存和發展而自愿采取的戰略行動，因而，企業的并購動因應該與企業的戰略目標一致。然而在我國，政府干預在很大程度上代替了企業動機，有時地方政府為了促進并購項目，只考慮并購企業的承受能力，不考慮被并購企業資產的實際價值，并采用各種方式干預資產評估工作，甚至強行指令評估機構或評估人員作出偏離資產價值的結論或結果，而評估機構由于受制于地方政府或管理機構的壓力，違心作出評估結論，使得資產評估價值偏離實際價值標準。

2.評估法律、法規不健全

評估法律、法規是資產評估人員執業的主要依據，也是規范評估活動、維持評估行業秩序的重要文件。隨著我國市場經濟的不斷改革發展，原有的法律、法規已經不能滿足市場經濟環境中的并購評估實踐活動的需要，并且我國并購評估理論嚴重滯后于實踐活動的發展，以及其他的一些原因造成評估人員在執行企業并購中的資產評估工作時難以執行，以至于其經常會面臨無法可依、有法難依的尷尬局面。另一方面，有些企業資產評估行為并不依法執行，有些評估機構為了自身的利益，不惜以身試法，做出一些違背法律法規和職業道德的行為。

3.被并購企業疏于管理，會計材料失真，影響評估工作質量

被并購企業多為虧損或無力企業，經濟管理水平低，財務管理混亂，會計材料儲存不完善或是缺乏真實性，致使評估機構在評估時需要花費大量的人力、物力、財力進行資產盤查、核對賬目以及清理債權債務，致使評估機構工作量過于繁多，拖長了評估時間，同時也影響了資產評估質量。因此，在對被并購企業資產評估前，應首先對其實施財務審計制度，盡可能的避免由于企業會計資料失真對資產評估質量的影響，同時被并購企業也應當有一定的責任心，為資產評估機構提供真實可信的被評估的資料。

4.評估行業與市場不規范

我國資產評估行業沒有一致的規范性法律文件，對于評估專業的劃分也缺乏科學性，各種評估人員從事的業務交叉混亂，嚴重阻礙了評估行業本身的發展，在評估中各種業務的相互交叉，使得多部門管理、多資格并存的現象較為嚴重，不利于我國資產評估行業的整體發展和有效管理，更不利于與國際評估行業接軌。

5.債權債務清理不善，留下許多后遺癥

企業并購中的資產評估，必須清理其債權債務，但在實際操作中，對于被并購企業的抵押貸款、擔保行為，評估機構一般僅在評估報告中做出簡單說明，指出哪項資產何時進行抵押、貸款，評估結果并沒有因為抵押、擔保行為的發生而進行調整，使評估結果有失公允，從而給企業帶來很多經濟糾紛。

6.評估人員綜合素質不高

評估人員是各種資產評估工作的執行者，評估人員的行為將直接影響到最終評估結果的準確性。而在我國評估行業的發展過程中，評估人員由于職業道德的欠缺，為了個人利益，通過各種違規的手法來抬高或貶低評估的價值的現象頻頻發生。因此，評估人員的工作能力以及職業道德的高低是決定資產評估結果的一大重要因素。

7.評估機構抗風險能力差

目前，我國從事資產評估工作的很多中介機構僅僅是出資幾十萬的注冊資本成立的有限責任公司，但他們卻經常會承攬評估對象為上千甚至上億元的業務，如果一旦發生評估風險，給委托方帶來的損失是無法估量的。并且在企業并購中的資產評估對象通常是一個具有一定的經營規模的企業，涉及的金額數量往往十分巨大，評估過程中不慎給利益相關者帶來的損失就不是一個擁有幾十萬資產的有限責任公司所能夠承擔的。

8.評估方法選擇不合理

在資產評估中評估方法的選擇應由具體的評估目的而定，資產評估的基本方法有市場法、收益法、成本法，這三種評估方法各自有其適用性，也存在各自的缺點，因此采用不同方法進行評估最終得到的評估結果可能存在較大的差異。在現實生活中，評估人員可能會為了迎合委托方的特殊要求而選擇對委托方最有利的評估方法，這種隨意性造成了一定程度上的風險。

三、關于企業并購中資產評估存在的問題的對策

1.適當減少政府干預，給企業較大的自由發展空間

在當前社會形勢下，政府對企業干預過多在很大程度上阻礙了企業的發展，從而阻礙了社會整體的進步和發展。因此，政府應該適當的放松管制，使企業能夠按照自己的意愿以及自己所追求的價值方向進行并購。同時，政府也不應該過度干預資產評估工作，使評估機構迫于地方政府或管理機構的壓力，違心作出評估結論，從而使得資產評估價值偏離實際價值標準。總結來說，政府應該放松管制，給市場留一定的自由發展空間。

2.建立健全相關的法律法規

法律是社會健康發展的保障，對于企業的發展起到很大程度的約束作用，隨著社會經濟的發展，有些原有的法律法規已經不能適應當前的經濟，在實際生活中有很多投機者便是通過鉆法律的漏洞來獲得不正當的經濟利益。因而，國家應隨時健全法律法規，保持法律法規的有效性。使企業在并購中資產評估能夠做到有法可依，并以此來約束評估機構的行為，使其被迫進行規范、真實的評估，從而促進并購企業的發展。

3.被并購企業應該具有責任心，在并購前做好評估準備

在現實生活中有很多這樣的例子，被并購企業由于平時疏于管理、財務混亂，給評估機構帶來很大的麻煩，并且嚴重影響了評估機構所作出的評估的真實度和可信度，不利于并購企業的并購行為。因此，應該制定相應的規章制度以及加強道德宣傳，加強被并購企業的社會責任感，使其以事實說話，不進行欺瞞性的騙購行為，做到與并購企業坦誠相待、互利共贏。

4.加大對評估機構的監管力度

資產評估機構在企業間產權交易中起著十分重要的中介組織作用，只有制定了資產評估機構的標準和從業的規則，加強對評估機構的監管，才能保證企業并購的順利進行。由于相關部門對于評估機構缺少監管，造成評估機構的權利和責任不相匹配，使有些評估機構為了得到高額的收益而不惜做出一些危險的行為，從而造成企業并購中的資產評估頻頻出現問題。因此，相關部門應該加大對評估機構監管力度，實行獎罰分明的制度，并且要加大懲罰的力度，因為當評估機構認為得到的處罰與利益相比較輕的話，還是極有可能做出違反制度的行為，因此，所建立的制度必須要具有應有的威懾作用。

5.提高評估人員的綜合素質

作為企業并購評估工作的具體執行者，評估人員的道德水平和專業能力的高低直接影響到評估的結果。因此，對于評估人員，應當制定相應的職業道德準則和執業管理辦法，并且加強對于評估人員的培養和后續教育，提高評估人員的道德水平和專業能力，使其能夠以客觀、公正的態度完成評估工作，以高水準的業務能力保證評估結果的準確性。現實中有很多案例顯示由于評估人員的個人問題，比如為了私人利益和個人情感與委托單位作出協定，肆意操縱評估價格，使資產評估在企業并購中起不到真正的作用，損害了其他當事方的利益。因此，在提高評估人員專業能力的同時也應該加強對其道德水平的提高，只有擁有良好職業道德和工作能力的評估人員才能夠為利益相關方提供定價決策的參考標準，維護客戶、社會公眾以及自身的利益。

6.選擇科學合理的評估方法

目前企業并購中企業資產評估的基本方法主要有成本法、市場法、收益法等。在我國現階段企業并購中的資產評估以成本法為主，隨著我國市場化進程的加快，并購評估的方法也開始逐漸和國際接軌，逐漸以收益法作為評估的主要方法。使用不同的評估方法得到的評估結果相差較大，因此，在企業并購的資產評估時必須選擇與價值類型相結合以及與評估對象相匹配的科學的合理的評估方法，使企業更好的做好并購行為。

7.合理借鑒發達國家的先進理念和經驗

西方發達國家經過長時期的發展，其市場經濟的體系和結構已經發育的相當完善和成熟，其并購評估理論的研究和實踐工作比較成熟、全面，各項法律法規也較健全，對于資產評估行業的監管也已經具有一定的模式。如果我們可以借鑒西方發達國家的先進理念和經驗，并結合我國的實際情況做出一定的改進和發展，那么便可以縮短我國資產評估本應該經歷的過程，加速我國資產評估行業的發展，從而促進企業并購的發展與進步，加快我國與國際相接軌的速度。

8.制定合理的評估機構的市場準入原則

目前，在我國境內，僅僅出資幾十萬的注冊資本就可以成立有限責任公司，而實際情況是，他們往往接受很多企業的資產評估委托，這些資產委托常常具有上千萬甚至于上萬億的金額數目，因此，一旦發生評估風險，那責任將會遠遠超出這種小機構可以承擔的范圍，這樣，不僅對于委托企業，還會對資產評估機構本身造成無法估量的損害，因此必須制定合理的評估機構市場準入原則，這無論對于并購企業還是資產評估機構都是一種保護，有利于社會經濟的穩定發展。

四、結語

綜上所述，企業并購作為一項涉及資產權屬交易的行為，能否順利進行的關鍵之處在于能否對交易資產或相關權益進行合理的定價。在企業并購交易中，由于并購雙方所掌握的額信息具有不完全對稱性，對于同一項資產，雙方的估價往往存在一定的差異，以此資產評估機構的作用就凸顯出來了。而當前由于評估機構以及政策等的問題，嚴重影響了企業并購，因此政府應當建立健全相應的法律法規，對于資產評估行業加強監管，評估機構也應加強自身能力，提高評估人員的綜合素質，并且能夠做到選擇科學合理的評估方法為并購企業提供科學、可信的評估數據。

參考文獻：

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