土木工程市場分析大全11篇

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篇（1）

土木施工管理質(zhì)量會(huì)對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與施工信譽(yù)會(huì)產(chǎn)生直接的影響，這主要是因?yàn)橥聊臼┕ぐㄝ^多的資源配置項(xiàng)目與管理項(xiàng)目，使得土木施工需要大量的物力資源與人力資源。因此在土木工程施工期間，很多方面都會(huì)對土木工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，要采取全面施工管理，選取最佳施工模式，增強(qiáng)企業(yè)競爭力，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

一 土木工程施工常見問題

隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的提升，推進(jìn)了土木工程建設(shè)的發(fā)展。依據(jù)土木工程施工的主要特點(diǎn)，在項(xiàng)目管理中注重施工質(zhì)量，控制施工進(jìn)度，嚴(yán)格掌控施工成本，確保施工順利進(jìn)行。但在實(shí)際施工管理中仍然存在一定的問題，主要有以下兩點(diǎn)。

（一）土木工程施工進(jìn)度問題

1.土木工程招標(biāo)管理缺乏規(guī)范性。目前我國的土木工程招標(biāo)管理缺乏一定的規(guī)范性，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：存在不正當(dāng)競爭情況與不合理土木招標(biāo)承包價(jià)格因素，這些都使得土木工程招標(biāo)管理缺乏規(guī)范性，在施工過程中容易發(fā)生偷工減料情況，會(huì)對今后土木工程的整體質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響；在土木工程招標(biāo)過程中存在弄虛作假的情況，個(gè)別的地區(qū)有嚴(yán)重的地方保護(hù)現(xiàn)象存在，這在一定程度上會(huì)對土木工程施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。

2.未落實(shí)法人制度。目前，在我國大部分的土木工程項(xiàng)目管理中并未有效落實(shí)法人制度，仍舊存在一些問題，現(xiàn)今土木工程施工的建設(shè)運(yùn)行形式與投資主體正朝著多極化方向發(fā)展，使得部分企業(yè)出現(xiàn)法人運(yùn)作一體化，還有部分法人化運(yùn)作屬于不同企業(yè)之間的合作，國有企業(yè)的一些管理者仍然是由上級直接進(jìn)行任命，無法在一個(gè)企業(yè)長時(shí)間工作，工作的持續(xù)性與穩(wěn)定性較差，這會(huì)對企業(yè)今后發(fā)展產(chǎn)生影響，不利于土木工程施工管理。

（二）土木工程施工管理問題

1.現(xiàn)場施工管理問題。在土木工程施工建設(shè)過程中，如果沒有健全規(guī)章制度進(jìn)行約束與指導(dǎo)，必然會(huì)出現(xiàn)不同的質(zhì)量問題。在土木工程施工期間，缺少一定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)圖紙作為參考，這必然會(huì)造成在施工建設(shè)過程中工人隨意進(jìn)行，進(jìn)而引發(fā)土木工程施工管理的各種問題。施工管理人員未有效監(jiān)督施工的實(shí)際情況，可能會(huì)在一定程度上對企業(yè)的工程進(jìn)度與信譽(yù)造成影響。管理者如果未深入研究相關(guān)規(guī)章制度，管理者將無法及時(shí)發(fā)展違法與違規(guī)現(xiàn)象。

2.土木工程策劃不夠完善。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，在土木工程建設(shè)過程中試圖探索出一條多樣化發(fā)展道路，進(jìn)而使得土木工程設(shè)計(jì)人員在實(shí)際設(shè)計(jì)過程中融入更多的個(gè)性化元素，符合建筑結(jié)構(gòu)多樣化的發(fā)展需求。但是在土木工程施工建設(shè)期間所應(yīng)用的新技術(shù)與新材料并沒有合理、規(guī)范的評估標(biāo)準(zhǔn)與合理計(jì)劃，隨意性比較大。

二 土木工程施工改進(jìn)建議

1.對土木工程加強(qiáng)成本管理。隨著土木工程企業(yè)數(shù)量的增加，逐漸體現(xiàn)出市場競爭的壓力，因此在目前的土木工程施工企業(yè)中，需要通過合理、科學(xué)的成本管理進(jìn)行調(diào)控，以此降低成本。土木工程施工管理的相關(guān)部門需要按照土木工程項(xiàng)目的實(shí)際狀況，嚴(yán)格的控制土木工程施工成本，構(gòu)建健全的施工成本管理制度，進(jìn)而提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。對土木工程施工管理中的重點(diǎn)與難點(diǎn)進(jìn)行分析，能及時(shí)找出施工中所存在的一些問題，有利于工程質(zhì)量與安全意識的提升，建立有效的監(jiān)督機(jī)制，并全面的分析與控制工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，通過新控制方法，提升創(chuàng)新能力，維護(hù)企業(yè)的信譽(yù)，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

2.在土木施工管理中積極的推行責(zé)任制。土木工程施工管理工作要嚴(yán)謹(jǐn)，推行與應(yīng)用土木工程施工管理責(zé)任制。在土木工程施工管理中采取責(zé)任制，能夠有效避免由于人為因素對土木工程所造成的影響。隨著我國經(jīng)濟(jì)水平提升，土木工程規(guī)模也隨之?dāng)U大，工程項(xiàng)目種類繁多，施工管理與合同管理難度加大，所以對土木工程項(xiàng)目管理采取責(zé)任制，能使管理中的死角得到有效避免，其根本是將不同項(xiàng)目管理逐一落實(shí)到個(gè)人與單位，并未其工程項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)注意在不同項(xiàng)目的實(shí)際分工方面，要盡量做到嚴(yán)謹(jǐn)，對生產(chǎn)模式進(jìn)行不斷的優(yōu)化，改變傳統(tǒng)管理模式。是否貫徹落實(shí)管理責(zé)任制，會(huì)對土木工程施工項(xiàng)目管理產(chǎn)生直接的影響，這就需要個(gè)人與單位要做到各司其職。此外，在項(xiàng)目管理者實(shí)際工作時(shí)，其管理工作需要在授權(quán)允許范圍之內(nèi)，這樣才能保證土木工程施工的有序進(jìn)行。

【結(jié)論】

總而言之，對于土木工程施工管理中所出現(xiàn)的問題都能利用技術(shù)控制與施工管理來解決。相應(yīng)施工管理部門要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，并采取相應(yīng)解決措施，最大程度控制可能會(huì)出現(xiàn)的施工問題。

【參考文獻(xiàn)】

篇（2）

施工企業(yè)的所有生產(chǎn)要素都是集中在了施工現(xiàn)場上，因此，施工現(xiàn)場的管理就顯得尤為重要，它是施工企業(yè)管理的一個(gè)重要組成部分。施工現(xiàn)場的管理水平會(huì)直接關(guān)系到工程是否如期完成、工程的質(zhì)量是否過關(guān)等一系列的問題。

施工現(xiàn)場指的的是從事施工活動(dòng)進(jìn)行的施工場地。對于施工現(xiàn)場的管理包括了很多方面，譬如：如何對場地進(jìn)行科學(xué)的安排、合理的使用、如何搞好與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)等。工程建設(shè)法律法規(guī)要求承包者對施工現(xiàn)場做出合理優(yōu)質(zhì)的管理，這是施工順利進(jìn)行下去的最基本的保證。

1、施工現(xiàn)場管理的重要性

首先，土木工程的施工現(xiàn)場是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，施工現(xiàn)場的人力資源、施工材料、施工技術(shù)、機(jī)械設(shè)備、 環(huán)境條件、資金這六大生產(chǎn)要素始終處在一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程中。只有不斷的依據(jù)實(shí)際情況的變化而改變管理的方法，解決矛盾，加強(qiáng)協(xié)調(diào)排除風(fēng)險(xiǎn)和干擾，才能使工程順利進(jìn)行下去。

其次，管理的重點(diǎn)放在質(zhì)量上，只有將每一個(gè)地方的質(zhì)量得到有效的保證，才能保證工程完工的質(zhì)量，并且保證工程在未來投入使用的時(shí)候能夠更加的安全。讓人們放心。很多時(shí)候施工現(xiàn)場的露天高空作業(yè)多，多工種聯(lián)合作業(yè)，人員流動(dòng)大，很容易發(fā)生一些事故。因此，在事故的多發(fā)地段，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，降低事故發(fā)生率。

最后，一個(gè)工程在高質(zhì)量的現(xiàn)場管理下，不僅能夠保證工程的順利進(jìn)行，而且還能降低企業(yè)的成本，在管理中要最大限度的應(yīng)用已有的資源，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益原則。工程完美的完成，還可以提高企業(yè)的信譽(yù)，提高企業(yè)的形象，保證企業(yè)的效益。

2、施工現(xiàn)場管理存在的問題

2.1安全意識不夠強(qiáng)

眾所周知，土木工程的建設(shè)一直以來就存在著很多的安全隱患，這是由它的工作性質(zhì)決定的。但這并不能作為借口，強(qiáng)烈的安全意識和有效的保證安全之下的施工是能夠避免一些安全事故的產(chǎn)生的，能夠有效的降低事故發(fā)生率。

第一，在施工現(xiàn)場的管理工作中，員工的安全意識不高，安全工作未擺放到該處于的位置。很多員工抱有僥幸心理，認(rèn)為一點(diǎn)小小的誤差是沒有問題的。但是很多時(shí)候的工程質(zhì)量就是由這些小小的誤差組成的，現(xiàn)在看來也許只是一點(diǎn)小小誤差，也許在將來的某一天就會(huì)導(dǎo)致什么大事故。比如說在地鐵的建設(shè)中，就僅僅是一個(gè)安全門的安裝，工作人員都要反復(fù)調(diào)試，避免誤差的產(chǎn)生。

第二，施工現(xiàn)場的監(jiān)督機(jī)制不夠完善。主要表現(xiàn)在現(xiàn)場施工組織設(shè)計(jì)方案、分項(xiàng)交底和安全意識的培養(yǎng)較為簡單，有的甚至是敷衍了事。如：在腳手架的搭設(shè)上不夠規(guī)范、沒有按照國家相關(guān)的法律法規(guī)的要求去具體的操作；腳手板的材質(zhì)較差，不夠牢靠，存在一定的安全隱患。

2.2難以實(shí)現(xiàn)全面有效的控制

施工現(xiàn)場的人員較多，這是一項(xiàng)勞動(dòng)力密集型的產(chǎn)業(yè)，投入的勞動(dòng)力相對較多。在這種情況下，現(xiàn)場的管理沒有辦法具體到每一個(gè)個(gè)人身上。如何實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)場施工操作人員全面有效的控制一直以來困擾著廣大的承包商和監(jiān)理單位。

2.3施工現(xiàn)場缺乏嚴(yán)格的監(jiān)管

現(xiàn)場的管理不夠規(guī)范，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工工具、材料擺放不標(biāo)準(zhǔn)、人員的管理松散，紀(jì)律性不強(qiáng)。

2.4質(zhì)量控制過程中的隱患

土木工程的施工工序相對較多，產(chǎn)品面廣量大，因此，在質(zhì)量的檢查上就比較的麻煩。但是質(zhì)量又是至關(guān)重要的，抽檢總是會(huì)遺漏一些問題。目前，很多因質(zhì)量不過關(guān)而產(chǎn)生的返工返修，這樣在另一方面又增加了工程的成本。如何做好質(zhì)量上的把關(guān)也是至關(guān)重要的。

3、施工現(xiàn)場管理措施

建筑工程現(xiàn)場管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，也是一項(xiàng)長期的系統(tǒng)工程。而目前，現(xiàn)場管理的問題很多，層出不窮。為了保證工程的順利完成，必須要優(yōu)化管理模式，從根本上撤除管理的不當(dāng)，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定對建筑工程的現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，保證工程質(zhì)量，進(jìn)而才能提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，也提高企業(yè)的信譽(yù)形象。

在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，針對目前存在的較為嚴(yán)重的問題，逐條逐條的進(jìn)行管理，提高企業(yè)的管理水平，促進(jìn)工程的安全施工，保證工程的質(zhì)量，本文將從以下幾個(gè)措施來解決問題。

第一，明確分工，各司其職。在工程的開始之初，按照工程的實(shí)際情況和操作人員的專長對員工進(jìn)行明確的分工。當(dāng)然，這個(gè)分工不能隨意的分，要能夠最大程度的發(fā)揮每個(gè)人的能力。例如安排實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的員工負(fù)責(zé)現(xiàn)場巡視、旁站工作，嚴(yán)格把關(guān)工程的質(zhì)量。

第二，培養(yǎng)施工現(xiàn)場每一個(gè)人員的安全意識。安全是工程施工中的一個(gè)隱患，要如何盡量的避免呢？首先就是施工現(xiàn)場的一些保證安全的工具必須符合國家的規(guī)定。要嚴(yán)格按照國家的規(guī)定來操作，不能偷工減料，例如腳手架的鋪設(shè)，要滿鋪腳手板，且固定牢固，不得有探頭板和單跳板。其次，要對員工進(jìn)行安全教育，除了一些硬件上保證安全的工具之外，最主要的還是員工自己注意安全。安全意識薄弱的員工，就算有再多的硬件設(shè)施，依然還是會(huì)出狀況，所以，安全教育不容忽視。

第三，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。施工現(xiàn)場的管理應(yīng)該隨著實(shí)際情況的變化而變化，不能是永遠(yuǎn)一成不變的模式去管理。工程在變化，管理模式也要跟著變化。

第四，明確責(zé)任，建立責(zé)任狀制度。為了保障質(zhì)量體系的正常順暢運(yùn)作，保證工程的建設(shè)，明確每一個(gè)員工的責(zé)任很重要。建立完整的責(zé)任狀制度，并讓其在得到貫徹實(shí)施，可以在節(jié)約成本的同時(shí)提高工程的質(zhì)量。在建設(shè)這個(gè)制度的同時(shí)要建立有效的獎(jiǎng)懲制度，對破壞產(chǎn)品的人實(shí)施處罰，對超額完成任務(wù)的要獎(jiǎng)勵(lì)。調(diào)動(dòng)員工的積極性和主觀能動(dòng)性。而且還要注意到員工的專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)，一直停滯不前的隊(duì)伍是無法走在時(shí)代的前沿的。

第五，加強(qiáng)對環(huán)境的管理。由于土木工程項(xiàng)目在施工的過程中會(huì)帶來較大的環(huán)境危害，而隨著時(shí)間的推移會(huì)逐漸的惡化。這些問題主要表現(xiàn)在害的氣體、空中的粉塵、施丁中的噪聲及強(qiáng)光、雜亂的施工現(xiàn)場、丟棄的渣滓物、建筑丁程的高空墜落物等。這些嚴(yán)重的危害到了環(huán)境安全，甚至有可能給周圍的人帶來生理上的危害等。因此對環(huán)境的管理很重要。可以體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是增強(qiáng)施工環(huán)節(jié)監(jiān)管。嚴(yán)格的根據(jù)實(shí)際情況在施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行積極有效的管理措施，防止出現(xiàn)一些環(huán)境問題。二是通過引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)的施工技術(shù)和手段，將施工中可能會(huì)產(chǎn)生的大氣中的粉塵、地震、廢棄物、有害氣體、噪聲、高空墜物等

盡可能的減少，減少對環(huán)境的危害，保護(hù)環(huán)境。三是運(yùn)用預(yù)制裝配施工計(jì)劃，有目的有意識的降低粉塵、噪聲、廢棄物給環(huán)境造成的影響，保證周邊的居民的生活安全。四是選擇優(yōu)質(zhì)的工程材料，摒棄一些質(zhì)量不過關(guān)、或是有可能危害到人和環(huán)境的材料，在源頭掐斷一切可能危害到環(huán)境的因素。

施工現(xiàn)場的管理水平直接影響到了施工企業(yè)的管理水平，決定了工程是否能如期完成。一個(gè)高信譽(yù)形象良好的施工企業(yè)必須有高質(zhì)量的管理水平，否則就會(huì)如一盤散沙，工程的質(zhì)量、工期、投資等都得不到保證。

4、結(jié)束語

綜上所述，土木工程施工現(xiàn)場管理是工程項(xiàng)目管理中至關(guān)重要的重要的環(huán)節(jié)。而目前我國土木工程施工現(xiàn)場的管理中存在種種問題及矛盾，這些問題往往會(huì)給工程的完成增加一定的阻力。因此，加強(qiáng)對土木工程施工現(xiàn)場管理的技術(shù)及其方法的研究和應(yīng)用，并在此基礎(chǔ)上改進(jìn)和加強(qiáng)對影響土建因素的防范措施，對提高項(xiàng)目的質(zhì)量，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益很有必要。

參考文獻(xiàn)：

篇（3）

關(guān)鍵詞：土木工程；施工現(xiàn)場；管理；

中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言;

1.建筑工程中現(xiàn)場施工管理出現(xiàn)的問題

1.1管理人員素質(zhì)較低

一般來說，建筑施工人員接受的知識教育較少，自身素質(zhì)相對低下，專業(yè)水平也不夠高，加大了建筑施工過程中出現(xiàn)問題的幾率。建筑行業(yè)的不斷發(fā)展既對建筑人員的數(shù)量提出了更為迫切的要求，建筑市場上存在供不應(yīng)求的問題，導(dǎo)致相關(guān)單位忽視了人員質(zhì)量的高低，最終使得從業(yè)人員的個(gè)人素質(zhì)極為低下。

1.2質(zhì)量監(jiān)督力度不到位，監(jiān)督管理水平較低

建筑行業(yè)的法律法規(guī)不健全、不完善，建筑行業(yè)監(jiān)督執(zhí)法也缺少一定力度，建筑質(zhì)量監(jiān)督的處罰操作性較弱。缺少有效地檢測辦法，對于建筑的質(zhì)量評定沒有權(quán)威性。建筑質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)多為事業(yè)單位或是企業(yè)編制，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不能滿足質(zhì)檢要求，由于財(cái)力和人力的限制，對于質(zhì)量監(jiān)督工作很難深入。而且，工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員較為缺少，監(jiān)理人員素質(zhì)不高，一些地方的監(jiān)理人員多數(shù)是無證上崗，沒有監(jiān)理工作應(yīng)有的責(zé)任感。整體來看監(jiān)督管理較不規(guī)范，監(jiān)督管理單位存在“同體監(jiān)理”、“自主監(jiān)理”現(xiàn)象，監(jiān)理成“兼理”。

1.3施工材料的使用和儲(chǔ)藏的問題

土木工程施工會(huì)用到多種多樣的材料，其中有很多材料都帶有一定的危險(xiǎn)，如，釋放意外能量的危險(xiǎn)材料、易燃易爆的材料等。對于這些材料的使用和儲(chǔ)藏缺乏明確的規(guī)范制度，導(dǎo)致在使用和儲(chǔ)藏中的不當(dāng)而引起的安全事故等。

1.4施工設(shè)備問題

隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，土木工程項(xiàng)目也越來越多，國家對土木工程施工工作的規(guī)章制度也不斷的完善但是，由于土木工程項(xiàng)目的數(shù)量較為龐大，濫竽充數(shù)的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生，有很多企業(yè)為了追求項(xiàng)目施工利益的最大化，將一些陳舊的設(shè)備投入到施工中，或是減少對項(xiàng)目施工設(shè)備的投入數(shù)量，有很多設(shè)備由于年長老化的原因，導(dǎo)致一些功能無法使用，或某些部件出現(xiàn)問題，這都對施工的安全性帶來一定的影響。另外，使用陳舊的設(shè)備企業(yè)更不用花費(fèi)高資聘請技術(shù)人員，因?yàn)殛惻f的設(shè)備操作簡單，很多參與土木工程施工項(xiàng)目時(shí)間較長的人員都多少能懂一點(diǎn)，利用這些技術(shù)不是特別熟練的人員來操作設(shè)備，為企業(yè)省去了一大筆開銷，但是，卻給施工現(xiàn)場造成更大的安全風(fēng)險(xiǎn)。

1.5施工過程中的安全問題

隨著建筑范圍的不斷擴(kuò)大，從事建筑行業(yè)的人員也越來越多，需要的施工人員也越來越多，今年來，施工過程中的安全問題一直都是建筑行業(yè)的一個(gè)隱患，各種安全事故層出不窮。因此，在施工過程的現(xiàn)場管理過程中，格外要遵守的原則就是施工安全原則。各種工作開展的前提都是在保證安全的情況下。

2.加強(qiáng)建筑工程中現(xiàn)場施工管理的有效措施

2.1加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高工作能力

施工人員對建筑項(xiàng)目現(xiàn)場施工可以說是起著決定性的重要作用，因此，建筑行業(yè)應(yīng)該把加強(qiáng)與昂培訓(xùn)作為一項(xiàng)定向的、必要的工作來開展，以便提升人員的專業(yè)技能和實(shí)戰(zhàn)水平。一方面，對相關(guān)的人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)工作，建立專門的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，聘請專業(yè)素養(yǎng)高的教授對他們進(jìn)行一對一的培訓(xùn)，對于他們的不明確、不理解的問題予以細(xì)致的講解，直到對管理工作的理解達(dá)到透徹為止，最終達(dá)到提升整支隊(duì)伍管理水平的目的；另一方面，提高應(yīng)聘者的準(zhǔn)入門檻，嚴(yán)格要求應(yīng)聘者的個(gè)人科學(xué)文化修養(yǎng)和思想道德素質(zhì)。從以上兩個(gè)方面嚴(yán)格把關(guān)，一定會(huì)提高建筑業(yè)管理人員的素質(zhì)，最終使施工和管理質(zhì)量得到保障。施工企業(yè)可以對施工人員進(jìn)行專門的安全教育培訓(xùn)，既要提升施工人員的安全意識，也要提高自身的專業(yè)技能。

2.2質(zhì)量監(jiān)管要做到事前預(yù)防

監(jiān)理人員開始進(jìn)入工程現(xiàn)場開始監(jiān)理工作，首先應(yīng)該審查施工企業(yè)的現(xiàn)場管理有沒有對應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)，以及完善的質(zhì)量管理制度和綜合施工質(zhì)量評定考核制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度，并且監(jiān)督施工企業(yè)將制度落實(shí)到工程實(shí)際中。對于工程上使用的材料以及半成品質(zhì)量的檢查和控制，應(yīng)要求施工企業(yè)在組織管理、人員配備、檢測的方法、程序和手段等步驟上加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工材料的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。對于工程中工程量較大的混凝土工程，材料質(zhì)量管理細(xì)則要求施工企業(yè)必須確保砂、水泥、石、水以及外加劑等各種成分必須達(dá)到質(zhì)量要求，在試驗(yàn)報(bào)告合格的條件下，再核定混凝土的配合比是不是合理，核定計(jì)量量具、表具是否準(zhǔn)確，澆筑混凝土的施工程序和施工方案是否能滿足質(zhì)量要求。另外，應(yīng)該嚴(yán)格檢驗(yàn)好隱蔽工程質(zhì)量，發(fā)

現(xiàn)施工質(zhì)量問題應(yīng)該及時(shí)向施工企業(yè)整改意見。在進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收時(shí)，首先要明確施工企業(yè)已經(jīng)自檢合格，再由建設(shè)公司的專職

質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級并簽字確認(rèn)，填寫好驗(yàn)收表格交付監(jiān)理人。然后再由監(jiān)理人組織施工企業(yè)工程專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。最后由監(jiān)督

方檢查確認(rèn)。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患應(yīng)該及時(shí)用書面形式通知施工企業(yè)，等待施工企業(yè)處理完之后，再進(jìn)行該問題處的復(fù)檢，檢驗(yàn)中要嚴(yán)格

檢查，確保工程質(zhì)量。

2.3改善施工現(xiàn)場環(huán)境，做好材料和設(shè)備的使用和儲(chǔ)藏工作

環(huán)境是大自然的一種變化，同時(shí)也有些是人為造成的，也就是說現(xiàn)場施工環(huán)境可以進(jìn)行改善的，因?yàn)橛泻芏嗤聊竟こ淌┕がF(xiàn)場安全事故都是環(huán)境而引起的，因此我們必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，避免或降低環(huán)境引發(fā)的安全事故。環(huán)境的變化我們可將其分為人為因素和氣候因素兩種。人為因素，主要是對施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等的使用和儲(chǔ)藏上出現(xiàn)的問題，材料和設(shè)備隨意擺放而引起的施工安全事故也是常有發(fā)生，為了避免這種情況繼續(xù)發(fā)生，必須要制定相關(guān)的管理制度，要嚴(yán)格按照材料、設(shè)備的使用和儲(chǔ)藏的規(guī)范制度來執(zhí)行，要做到及時(shí)清理、及時(shí)保管，避免因施工現(xiàn)場隨意擺放的施工設(shè)備和材料而引起交通問題，要確保現(xiàn)場道路交通暢通、確保施工材料的質(zhì)量、確保施工材料的儲(chǔ)藏位置和環(huán)境，尤其是對一些有危險(xiǎn)性的物品，管理人員更應(yīng)嚴(yán)格的管理；氣候因素，是我們很難改變的，但是卻可以利用一些方法和措施盡量的避免。有很多土木工程施工現(xiàn)場的安全事故都是由于氣候因素而產(chǎn)生的，因?yàn)槊總€(gè)施工地方的氣候因素都是復(fù)雜多變的。因此，相關(guān)管理人員必須做好對氣候變化的了解和考察工作，一旦氣候因素的變化有可能造成施工現(xiàn)場安全事故的發(fā)生，要盡量停止施工，如，雷雨天氣，還有些氣候因素的變化是我們采取一些施工手段和方式可以避開危險(xiǎn)因素的，例如，氣溫、濕度等，在這些特點(diǎn)的環(huán)境下施工，要將有受到這類因素影響的施工作業(yè)可以延緩施工，對無影響的施工作業(yè)繼續(xù)施工，這樣可以有效避開氣候因素對土木工程施工現(xiàn)場造成的影響，進(jìn)一步做好工程施工現(xiàn)場的安全保障工作。

2.4施工安全問題對策

施工現(xiàn)場要做好充分的安全準(zhǔn)備工作，施工人員要做好安全準(zhǔn)備，在施工的過程中小心謹(jǐn)慎，管理人員要時(shí)刻監(jiān)督施工人員的情況以及施工現(xiàn)場的安全設(shè)施等等。盡量做到避免一切安全事故，保障所有人的人生安全。

結(jié)束語：伴隨著我國建筑業(yè)和項(xiàng)目工程管理日趨進(jìn)步，以工程項(xiàng)目管理為主要產(chǎn)業(yè)的企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營面臨危機(jī)和挑戰(zhàn)的過程中，需要項(xiàng)

目管理者不斷學(xué)習(xí)項(xiàng)目管理知識，研究更為有效的項(xiàng)目管理實(shí)施辦法。文章對土木工程施工現(xiàn)場管理存在的問題進(jìn)行了分析，并且提出了自己的建議，希望可以起到參考作用。

參考文獻(xiàn); [1]韓琳琳,王中瑞. 關(guān)于土木工程施工現(xiàn)場安全分析[J]. 科技與企業(yè),2013,24:114.

篇（4）

關(guān)鍵詞：就業(yè)形勢；市場調(diào)研；土木工程；對策

Key words： employment situation；market research；civil engineering；countermeasures

中圖分類號：G647 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-4311（2016）31-0201-03

0 引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)數(shù)十年的持續(xù)快速發(fā)展，行業(yè)企業(yè)等人才市場轉(zhuǎn)向了面向工程現(xiàn)場或生產(chǎn)一線的應(yīng)用型人才的需求，對應(yīng)用型工程人才的能力、知識和文化素養(yǎng)等方面的質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)也發(fā)生了很大變化。但是，由于各高校原來人才培養(yǎng)模式的趨同、一所大學(xué)里同一個(gè)專業(yè)人才培養(yǎng)培養(yǎng)模式的同質(zhì)化問題等，導(dǎo)致了大學(xué)畢業(yè)生明顯不能滿足企業(yè)或人才市場的需要問題。一方面每年從高校有大量畢業(yè)生面臨就業(yè)難的困難，另一方面用人單位大量的崗位虛位以待，卻苦于找不到能勝任工作崗位的員工。

《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010～2020 年）》提出，“建立高校分類體系實(shí)行分類管理，發(fā)揮政策指導(dǎo)和資源配置的作用，引導(dǎo)高校合理定位克服同質(zhì)化傾向，形成各自的辦學(xué)理念和風(fēng)格在不同層次不同領(lǐng)域辦出特色爭創(chuàng)一流?！边@就明確給高校的人才培養(yǎng)提出了新的任務(wù)。普通本科高校是培養(yǎng)應(yīng)用型人才的中堅(jiān)力量，以人才市場為導(dǎo)向，創(chuàng)新與實(shí)踐應(yīng)用型人才培養(yǎng)模式，從而培養(yǎng)出適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展和現(xiàn)代化建設(shè)需要的應(yīng)用型工程人才，這既是歷史責(zé)任，同時(shí)也是事關(guān)普通地方高校生存和發(fā)展的關(guān)鍵課題。

1 土木工程專業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及就業(yè)市場分析

近年來國家加大建設(shè)投資規(guī)模，特別是“十二五期間”土木工程相關(guān)專業(yè)人才需求量之大是空前的。但是，現(xiàn)在人才市場缺乏高素質(zhì)多樣化和復(fù)合型工程技術(shù)和技能型人才成為更需要迫切解決的問題。作者先后走訪了北京、太原、鄭州、濟(jì)南、天津等地的11家建筑央企，針對行業(yè)發(fā)展、就業(yè)技能、生涯規(guī)劃等問題進(jìn)行了深入的交流座談，在此基礎(chǔ)上對我國土木工程行業(yè)及其人才市場的發(fā)展趨勢進(jìn)行了分析，認(rèn)為至少具備如下三個(gè)方面的特征。

1.1 “走出去”成為土木工程行業(yè)發(fā)展的大趨勢

近幾年來我國的土木建筑市場形勢發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，一方面房地產(chǎn)市場已經(jīng)轉(zhuǎn)入理性的平穩(wěn)發(fā)展時(shí)期，另一方面我國“十三五”期間更大規(guī)模的鐵路、城市軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施更大規(guī)模的建設(shè)，同時(shí)“一帶一路”和“高鐵走出去”的重大經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃的得到了大力實(shí)施推進(jìn)和實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。這些重大轉(zhuǎn)變，而使土木建筑市場保持了了穩(wěn)健的發(fā)展。企業(yè)為自身可持續(xù)發(fā)展考慮，聯(lián)合形成了各大承包商并紛紛走向海外，并把開拓海外市場作為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的中長期規(guī)劃。

1.2 眾多企業(yè)正在進(jìn)行的轉(zhuǎn)型升級為大學(xué)畢業(yè)生提供了更好的就業(yè)機(jī)會(huì)

針對市場一系列變化，目前絕大多數(shù)企業(yè)準(zhǔn)備或正在進(jìn)行技術(shù)改造與轉(zhuǎn)型升級，主要體現(xiàn)在核心技術(shù)升級、裝備改造、現(xiàn)代化管理改進(jìn)、新型人才引進(jìn)等。也意味著這一行業(yè)又增加了對人才的渴求，新的行業(yè)要求增加了年輕人的機(jī)會(huì)，當(dāng)代大學(xué)生將是大規(guī)模應(yīng)用國際標(biāo)準(zhǔn)的一批人，面臨更多機(jī)遇，更多挑戰(zhàn)。

1.3 企業(yè)對人才需求的特點(diǎn)

隨著我國土木建筑設(shè)計(jì)施工經(jīng)營及其承包業(yè)的國際競爭力的快速發(fā)展，和世界經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢，新型人才成為企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。目前我國土木建設(shè)行業(yè)雖然已經(jīng)有了很強(qiáng)的技術(shù)積累和傳統(tǒng)專業(yè)人才的沉淀，但是在土木建筑市場的新發(fā)展形勢下，已經(jīng)出現(xiàn)了既有人才儲(chǔ)備與新的人才需求不適應(yīng)的問題，對高校提出了多樣化和復(fù)合型人才人才培養(yǎng)的需求。比如，現(xiàn)有的大多數(shù)工程專業(yè)人員外語交流能力很弱，而專職翻譯工程類專業(yè)基礎(chǔ)又很薄弱；企業(yè)管理專業(yè)人才很多，但是真正懂土木工程專業(yè)、特別是工程力學(xué)的人才少之又少。參與國際工程建設(shè)的設(shè)計(jì)院、施工單位、管理單位均存在不同程度的復(fù)合型專業(yè)人才缺口。根據(jù)調(diào)查，近年以地鐵為代表的城市軌道交通工程發(fā)展迅速，每年的復(fù)合型專業(yè)人才缺口就達(dá)2～3萬人。為此，企業(yè)不得不通過招聘不同專業(yè)的人員再投入高成本的培訓(xùn)來彌補(bǔ)人才的不足。

此外，大部分企業(yè)十分重視和需求具有良好的溝通能力和精神面貌等綜合素質(zhì)高的大學(xué)畢業(yè)生。因而對于黨員、學(xué)生干部實(shí)施優(yōu)先招收的政策，因?yàn)橄啾戎聦W(xué)生黨員和學(xué)生干部具備著更優(yōu)秀和全面的企業(yè)所需要的個(gè)人素質(zhì)和條件。在專業(yè)技術(shù)方面，企業(yè)更愿意招收踏實(shí)肯干忠實(shí)度高的員工，而學(xué)生成績并非是唯一的考量標(biāo)準(zhǔn)。可見，加強(qiáng)學(xué)生的復(fù)合型和綜合素質(zhì)的培養(yǎng)提高將成為今后大學(xué)畢業(yè)生的重要人才質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)有力的就業(yè)競爭力。

新時(shí)期市場的變化使土木工程行業(yè)亟需高素質(zhì)、復(fù)合型人才參與并推進(jìn)企業(yè)的技術(shù)改造與轉(zhuǎn)型升級，以適應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理的發(fā)展新趨勢。同時(shí)，開展轉(zhuǎn)型與升級的企業(yè)，尤其是正在走向高新技術(shù)企業(yè)的，對復(fù)合型人才的需求更加渴望，這部分企業(yè)還對人才的創(chuàng)新性提出了更高的要求。

2 大學(xué)教育教學(xué)必要采取的改革措施

2.1 科學(xué)調(diào)整和優(yōu)化課程設(shè)置

土木工程專業(yè)是與社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展間的關(guān)系十分密切，具有很強(qiáng)的時(shí)代性和開放性的特點(diǎn)。因此，在我國現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)技術(shù)的快速發(fā)展以及世界經(jīng)濟(jì)全球化的大趨勢下，土木工程行業(yè)向技術(shù)集成化、信息化、國際化的方向發(fā)展，所以要求土木工程行業(yè)人才在具備必要的專業(yè)基礎(chǔ)知識外，還應(yīng)該具有廣博或較為全面的多學(xué)科學(xué)識，具備國際視野和從事國際工程工作基本素質(zhì)等。但是與此相對應(yīng)，目前我國高校的畢業(yè)生在知識結(jié)構(gòu)和基本能力要素等方面卻都相對滯后。高校在課程設(shè)置和人才培養(yǎng)方式方法等方面，都還未能完全適應(yīng)這種社會(huì)發(fā)展的需要，人才培養(yǎng)模式也質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等都存在與市場脫節(jié)的現(xiàn)象。

在走訪調(diào)研發(fā)現(xiàn)，企業(yè)已經(jīng)對當(dāng)代土木工程專業(yè)的課程提出了明確的新的需求：

①開設(shè)土木工程專業(yè)英語課程。以我國高鐵建設(shè)工程為代表，我國土木工程和土木建筑行業(yè)向海外發(fā)展已經(jīng)成為必然趨勢，并正在快速發(fā)展。因此，迫切需要土木工程行業(yè)人才同時(shí)備一定的外語交流能力。這種既懂專業(yè)又會(huì)外語的復(fù)合人才有很大缺口，成為企業(yè)亟待學(xué)校培養(yǎng)的緊缺人才。

②增設(shè)土木工程管理方面的課程。使工程管理專業(yè)課程更能適應(yīng)建筑單位工作性質(zhì)或工作特點(diǎn)。要積極適應(yīng)土木建筑行業(yè)發(fā)展的新形勢、及時(shí)把握行業(yè)新技術(shù)和新要求等，不斷積累教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和工程案例，并將之納入工程管理的課程中去。努力使工程管理課程具有行業(yè)特點(diǎn)和時(shí)代性，這也是國際土木工程人才所急需強(qiáng)化的基本知識與能力。

③開設(shè)土木工程專業(yè)的文科輔修課程。如對于以軌道交通行業(yè)的土木工程專業(yè)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步開設(shè)文秘專業(yè)課程，加強(qiáng)文理融合，培養(yǎng)兼?zhèn)湟欢ㄎ拿啬芰Φ耐聊竟こ虖?fù)合人才。因?yàn)閲H工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，將很快使大學(xué)畢業(yè)生成長管理與技術(shù)能力兼?zhèn)涞娜判腿瞬?，因此在校期間奠定一定的基礎(chǔ)將在學(xué)生未來的成長中發(fā)揮出事半功倍的重要作用。

此外，還需要專業(yè)方向設(shè)置的多樣化，以能夠動(dòng)態(tài)地適應(yīng)行業(yè)人才市場的需求。這能夠大大減輕企業(yè)對新員工的專業(yè)培訓(xùn)負(fù)擔(dān)，縮短新員工的崗位適應(yīng)周期。因此這也成為企業(yè)對高校所提出的人才需求?？傊?，高校在人才培養(yǎng)方面應(yīng)充分考慮市場需求和發(fā)展前景，做到與市場接軌。應(yīng)充分利用自身多學(xué)科交叉融合的優(yōu)勢，積極培養(yǎng)復(fù)合型人才，以提高大學(xué)生的就業(yè)競爭力。

2.2 大力更新教學(xué)內(nèi)容、改革教學(xué)方法

土木工程是實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)，而且專業(yè)技術(shù)工藝方法的發(fā)展迅速，課程教學(xué)內(nèi)容很容易落后于當(dāng)前先進(jìn)的技術(shù)發(fā)展。因此，當(dāng)代土木工程專業(yè)課程教學(xué)必須動(dòng)態(tài)跟蹤工程現(xiàn)場的技術(shù)發(fā)展和應(yīng)用，及時(shí)對課程內(nèi)容進(jìn)行更新和補(bǔ)充，以提高畢業(yè)生的崗位適應(yīng)能力和現(xiàn)代工程技術(shù)的認(rèn)知度。同時(shí)在教學(xué)方法上積極進(jìn)行改革，從傳統(tǒng)式的以知識傳授為重點(diǎn)的教學(xué)方法向能力培養(yǎng)和方法技能訓(xùn)練位重點(diǎn)教學(xué)模式進(jìn)行轉(zhuǎn)變，努力培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)新知識、應(yīng)用新技術(shù)的終身學(xué)習(xí)能力，以及在今后解決工程實(shí)際問題和開發(fā)新技術(shù)必不可少的創(chuàng)新精神。

3 多渠道、全方位地做好學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)和綜合素質(zhì)培養(yǎng)工作

用人單位在對應(yīng)屆畢業(yè)生的招聘工作中發(fā)現(xiàn)，很多高校雖然開設(shè)了就業(yè)指導(dǎo)課程，但課程的就業(yè)指導(dǎo)效果普遍不夠理想。教學(xué)過程缺乏針對性，缺乏實(shí)踐性指導(dǎo)，因此容易流于形式和過度偏于理論教學(xué)。在學(xué)生職業(yè)生涯計(jì)劃、求職方法與技巧等經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)方面等，也都需要進(jìn)行改革或改進(jìn)完善。應(yīng)該根據(jù)當(dāng)代大學(xué)生在求職過程中存在的重點(diǎn)問題，有針對性地進(jìn)行指導(dǎo)和幫助，從而提升大學(xué)生就業(yè)能力。在對企業(yè)的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，當(dāng)代大學(xué)生在求職過程中主要存在以下幾個(gè)方面的問題。

3.1 認(rèn)識自我，準(zhǔn)確定位

大學(xué)生找工作最重要也是最難的問題就是“門當(dāng)戶對”。學(xué)生如果能夠在求知識具有明確的就業(yè)目標(biāo)，無疑會(huì)提高求職的成功率，也為自己未來的發(fā)展創(chuàng)造了更好的條件。部分學(xué)生存在著職業(yè)生涯發(fā)展目標(biāo)不明確，不能給自己一個(gè)合適的定位，出現(xiàn)“就業(yè)不難、擇業(yè)難”的現(xiàn)狀；或者對自己所面對的嚴(yán)峻的就業(yè)形勢預(yù)料不足，就業(yè)競爭意識淡薄，加之部分學(xué)生不能適應(yīng)土木工程長期流動(dòng)、環(huán)境艱苦的條件而在潛意識中逃避就業(yè)，因而職業(yè)核心競爭力明顯薄弱。應(yīng)通過就業(yè)指導(dǎo)課程，讓學(xué)生預(yù)先對于土木工程行業(yè)的崗位性質(zhì)特點(diǎn)、工作內(nèi)容有充分的了解和認(rèn)知，幫助充分了解自身?xiàng)l件和特點(diǎn)，并樹立正確健康的人生觀和價(jià)值觀，理性分析當(dāng)前的就業(yè)形勢。在此基礎(chǔ)上指導(dǎo)學(xué)生對自己適應(yīng)的企業(yè)和崗位預(yù)先做出抉擇，從而明確自己的職業(yè)發(fā)展目標(biāo)。這對學(xué)生在進(jìn)入企業(yè)后更好的發(fā)展也有重要的幫助作用。

3.2 強(qiáng)化綜合素質(zhì)培養(yǎng)

對于現(xiàn)在的90后大學(xué)生，自控能力弱也是不爭的實(shí)施。其中有許多在大學(xué)期間不能嚴(yán)格要求自己，專業(yè)基礎(chǔ)想對薄弱，個(gè)人綜合能力的培養(yǎng)鍛煉的意識淡泊，從而最終導(dǎo)致了在激烈的就業(yè)競爭下束手無策的局面。對企業(yè)的調(diào)研結(jié)果顯示，綜合素質(zhì)水平不高、就業(yè)競爭力差、達(dá)不到用人單位的要求是部分大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)難最重要的問題之一。

企業(yè)普遍反映，近幾年青年員工中已經(jīng)顯現(xiàn)出一些特有的“90后問題”，比如以自我為中心、團(tuán)隊(duì)合作意識差、協(xié)調(diào)溝通能力不足、對環(huán)境適應(yīng)能力弱等方面問題等都比較突出。另外，用工單位注重學(xué)生的誠信，經(jīng)常的違約讓用工單位對學(xué)生甚至整個(gè)學(xué)校有不好的印象，且事實(shí)表明多次跳槽的員工即使很優(yōu)秀也幾乎沒有明朗的發(fā)展前景。

3.3 專業(yè)特點(diǎn)與女生就業(yè)問題

隨著高校的不斷擴(kuò)招，土木工程專業(yè)女大學(xué)生所占的比例也在逐年提高，女生就業(yè)難的問題就更加凸顯出來。調(diào)研結(jié)果顯示，多數(shù)企業(yè)在招聘時(shí)女生只占總?cè)藬?shù)的10%左右，事實(shí)上只招收了特別優(yōu)秀的女生。

從企業(yè)節(jié)省人力資源成本的角度考慮，女性職工的工作時(shí)間較短而退休時(shí)間較長，同時(shí)較男性員工更長的休假時(shí)間也給企業(yè)業(yè)務(wù)工作的正常開展造成一定的困難。在另一個(gè)方面，女大學(xué)生需要在校期間樹立自立自強(qiáng)的觀念，進(jìn)一步積極地投身工程實(shí)踐和社會(huì)實(shí)踐能力的鍛煉，培養(yǎng)吃苦耐勞的精神，用自身行動(dòng)去改變女生高分低能的印象。因?yàn)榇龊凸ぷ鳁l件的公平對待也意味著與此相對應(yīng)的實(shí)際工作能力和水平。多數(shù)工程局表示，企業(yè)實(shí)際上同樣歡迎各方面優(yōu)秀的女生，且每個(gè)企業(yè)都有出色的女工程師、女總工，為女大學(xué)生的發(fā)展樹立了標(biāo)桿。

因此，對大學(xué)生綜合素質(zhì)和人文修養(yǎng)的教育培養(yǎng)也已經(jīng)成為必須充分予以充分重視的重要培養(yǎng)教育環(huán)節(jié)。

3.4 放寬視線，放開觀念

大學(xué)生不應(yīng)該被動(dòng)擇業(yè)，除校園就業(yè)信息外，還應(yīng)運(yùn)用新媒體獲得就業(yè)信息，走出去自主擇業(yè)。且擇業(yè)觀念也應(yīng)更開放，不要片面強(qiáng)調(diào)專業(yè)對口或者一味往熱門職業(yè)里鉆，要充分認(rèn)識自己，根據(jù)個(gè)人的實(shí)際結(jié)合就業(yè)市場情況，合理選擇。

4 結(jié)論

普通高校土木工程專業(yè)肩負(fù)著為土木工程行業(yè)培養(yǎng)大量優(yōu)秀一線人才的使命，提高土木工程專業(yè)應(yīng)用型人才的教育質(zhì)量，既是高校自身發(fā)展的需要，又是當(dāng)今市場的需求。學(xué)生應(yīng)在主觀方面不斷完善提升自己，而高校則應(yīng)加強(qiáng)學(xué)生思想教育、就業(yè)指導(dǎo)工作，真正落實(shí)學(xué)生在擇業(yè)前認(rèn)清就業(yè)形勢、工作環(huán)境，為成長為我國土木行業(yè)急需的新型復(fù)合人才的奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]于翠蓮，袁慧軍，徐勝利.大學(xué)生就業(yè)的障礙因素分析[J].品牌（下半月）.

篇（5）

論文關(guān)鍵詞：土木工程應(yīng)用型本科教育；崗位分析；能力分析與分解；創(chuàng)新培養(yǎng)模式；工程能力

21世紀(jì)，我國土木建筑業(yè)得到迅速發(fā)展，土木建筑業(yè)企業(yè)對土木建筑高級技術(shù)人才的需求表現(xiàn)得非常急切，并寄予了很高的期望。他們期望土木工程專業(yè)的畢業(yè)生除具備較高的職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力外，還能在較短的時(shí)間內(nèi)勝任土木工程施工企業(yè)項(xiàng)目部的各種技術(shù)管理工作崗位，使企業(yè)能快速適應(yīng)我國土木建筑業(yè)的發(fā)展需要。為此，山東科技大學(xué)土木工程應(yīng)用型本科教育主動(dòng)適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)，主動(dòng)服務(wù)于土木建筑業(yè)發(fā)展的需要，自2004年起對土木工程應(yīng)用型本科教育的人才培養(yǎng)模式進(jìn)行了創(chuàng)新實(shí)踐，確立了面向土木建筑業(yè)企業(yè)施工和管理高素質(zhì)應(yīng)用型人才的培養(yǎng)目標(biāo)，確定了“素質(zhì)高、基礎(chǔ)扎實(shí)、實(shí)踐能力強(qiáng)、創(chuàng)新能力強(qiáng)、創(chuàng)業(yè)能力強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)、具有國際視野的應(yīng)用型人才”的規(guī)格定位，建立了注重崗位針對性、以崗位（群）的實(shí)際需要為導(dǎo)向、以專業(yè)或技術(shù)崗位群所需理論知識和技術(shù)技能為中心的課程體系，構(gòu)建了專業(yè)教育與行業(yè)崗位、行業(yè)執(zhí)業(yè)資格相結(jié)合、技能訓(xùn)練與工程能力相結(jié)合的教學(xué)內(nèi)容，以學(xué)生成長和發(fā)展為理念的創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式，并取得了良好的實(shí)踐效果。

一、土木工程應(yīng)用型本科畢業(yè)生的崗位分析

土木工程專業(yè)是一個(gè)通用類專業(yè)，其面向房屋建筑工程、橋梁工程、道路工程、地下工程與隧道工程、巖土工程等專業(yè)方向。我國各本科院校的土木工程專業(yè)由于其建立的背景各不相同，在大土木專業(yè)背景下設(shè)置的專業(yè)方向各有特點(diǎn)，但長期以來無論是應(yīng)用型教育還是學(xué)術(shù)型教育，普遍采用的都是通用教育人才培養(yǎng)模式。調(diào)查發(fā)現(xiàn)：不同院校及不同層次的土木工程本科畢業(yè)生，除專業(yè)理論深度存在一定差別外，都存在著實(shí)踐能力不足、單項(xiàng)技術(shù)能力熟練程度不夠、代表土木建筑業(yè)新技術(shù)趨勢的技術(shù)掌握有限、對與國際土木建筑業(yè)接軌的知識不了解等諸多問題。

同時(shí)調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，我國目前土木工程行業(yè)從業(yè)人員已達(dá)8000多萬人，受過高等教育的從業(yè)人員僅占5%左右，而專業(yè)技術(shù)人員僅占從業(yè)人員的3%左右，其中設(shè)計(jì)與施工方面的從業(yè)技術(shù)人員大部分為?？萍捌湟韵聦哟蔚脑盒．厴I(yè)生。由于行業(yè)技術(shù)人員自身對土木建筑行業(yè)知識層面的認(rèn)知程度、職業(yè)素質(zhì)及業(yè)務(wù)能力缺乏，從而制約了土木工程行業(yè)的技術(shù)發(fā)展，行業(yè)急需大批層次較高的應(yīng)用型專業(yè)技術(shù)人才。

因此，根據(jù)土木建筑業(yè)企業(yè)對土木工程專業(yè)人才能力和崗位設(shè)置的要求，山東科技大學(xué)土木工程應(yīng)用型本科專業(yè)的培養(yǎng)確定主要面向的崗位（群）如下：

（1）土木工程設(shè)計(jì)人員：負(fù)責(zé)土木工程方面設(shè)計(jì)和設(shè)備選型工作。

（2）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人員：負(fù)責(zé)土木工程項(xiàng)目內(nèi)業(yè)管理，編制施工技術(shù)方案、現(xiàn)場技術(shù)交底、質(zhì)量管理等工作。

（3）工程施工負(fù)責(zé)人員：負(fù)責(zé)土木工程現(xiàn)場生產(chǎn)、人員、材料及設(shè)備的調(diào)配與安排工作與施工測量工作。

（4）工程造價(jià)負(fù)責(zé)人員：負(fù)責(zé)土木工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算、預(yù)決算工作。

（5）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)土木工程項(xiàng)目的資金、人員、材料調(diào)配，負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目實(shí)施全面管理。

二、土木工程應(yīng)用型本科人才培養(yǎng)的目標(biāo)能力分析

土木建筑業(yè)企業(yè)對土木專業(yè)人才的需求表明：現(xiàn)代土木建筑業(yè)企業(yè)一方面需要大量的能夠?qū)⒐こ虉D紙轉(zhuǎn)化為工程實(shí)體的技術(shù)實(shí)施型高級工程技術(shù)人員，另一方面還需要較多能適應(yīng)不同崗位、土木建筑市場需要的且具有較高管理水平及新技術(shù)應(yīng)用能力的工程管理型高級技術(shù)人才。

1.目標(biāo)能力分析

為實(shí)現(xiàn)培養(yǎng)目標(biāo)，達(dá)到現(xiàn)代土木建筑企業(yè)對土木工程專業(yè)畢業(yè)生的要求，土木工程應(yīng)用型本科專業(yè)的畢業(yè)生應(yīng)具有四個(gè)方面的基本能力。

（1）具有較高的個(gè)人能力素質(zhì)。包括：較強(qiáng)的口頭、書面交流能力，組織與協(xié)調(diào)能力，準(zhǔn)確的市場分析以及靈活處理人際關(guān)系的能力，熟悉財(cái)務(wù)、金融和法律方面的知識，具有較強(qiáng)的外語和計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力以及與國際接軌的合同、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的理解能力。

（2）具有較強(qiáng)的管理能力。如熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理方法、手段及能進(jìn)行運(yùn)用的能力，建筑工程施工組織與管理的能力，建筑工程施工質(zhì)量與施工安全管理的能力等。

（3）具有較強(qiáng)的工程技術(shù)應(yīng)用能力。如一般土木建筑工程的設(shè)計(jì)能力，工程量計(jì)算與預(yù)決算能力，建筑施工測量能力，施工一線生產(chǎn)、人員、材料的調(diào)配能力及設(shè)備造型、布置、使用能力等。

（4）具有依靠科技進(jìn)步和應(yīng)用新技術(shù)、新材料及新設(shè)備的能力。即應(yīng)善于學(xué)習(xí)，了解建筑技術(shù)的最新發(fā)展動(dòng)向，具有對新技術(shù)、新材料、新設(shè)備加以運(yùn)用、推廣的能力。

2.目標(biāo)能力分解

為培養(yǎng)學(xué)生達(dá)到上述四項(xiàng)基本能力，一方面設(shè)置相應(yīng)課程，通過課堂教學(xué)來培養(yǎng)；另一方面設(shè)置實(shí)踐性教學(xué)，通過提高實(shí)踐技能和工程能力來實(shí)現(xiàn)。

（1）基本能力：主要包括職業(yè)道德、協(xié)調(diào)能力、合同及法規(guī)、法律知識及交流能力等。

（2）制圖識圖能力：能夠繪制、識讀各類土木建筑施工圖。

（3）計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力：能編制簡單程序，熟練進(jìn)行計(jì)算機(jī)操作及軟件應(yīng)用，并能用計(jì)算機(jī)進(jìn)行繪圖。

（4）外文資料的借鑒能力：在能夠聽、寫、讀英語的基礎(chǔ)上，達(dá)到閱讀、翻譯英文資料的能力。

（5）管理能力：包括建筑工程預(yù)算能力、工程項(xiàng)目承包能力、施工現(xiàn)場管理能力。

（6）技術(shù)應(yīng)用能力：能夠進(jìn)行土木建筑工程設(shè)計(jì)、設(shè)備選擇與設(shè)計(jì)、材料選取的能力以及編寫技術(shù)文件、資料的能力。

（7）施工組織能力：在施工現(xiàn)場能夠組織調(diào)配各有關(guān)人員、設(shè)備、材料進(jìn)行建筑產(chǎn)品施工的能力。

三、土木工程應(yīng)用型本科教育人才培養(yǎng)模式的創(chuàng)新實(shí)踐

由于土木工程應(yīng)用型本科教育人才培養(yǎng)目標(biāo)及能力要求具有鮮明的職業(yè)定向，各專業(yè)能力的培養(yǎng)又由相應(yīng)的課程來完成。因此，在其人才培養(yǎng)模式創(chuàng)新實(shí)踐時(shí)反映在教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)組織形式上不同于傳統(tǒng)的教育模式。

1.創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式方案設(shè)計(jì)

（1）根據(jù)社會(huì)需求，突出土木工程的職業(yè)性、行業(yè)性特點(diǎn)，合理確定土木工程應(yīng)用型本科專業(yè)畢業(yè)生的主要從業(yè)方向及業(yè)務(wù)范圍，確定專業(yè)培養(yǎng)目標(biāo)。

土木工程應(yīng)用型本科專業(yè)畢業(yè)生的主要從業(yè)方向?yàn)榉课萁ㄖこ蹋饕嫦蚴┕ろ?xiàng)目部的崗位（群）以及附屬專業(yè)方向巖土與道路工程的設(shè)計(jì)與施工人員，在此基礎(chǔ)上確定培養(yǎng)目標(biāo)。

（2）以工程技術(shù)應(yīng)用能力和基本素質(zhì)培養(yǎng)為主線，建立專業(yè)人才的知識、能力和素質(zhì)結(jié)構(gòu)。根據(jù)本專業(yè)畢業(yè)生從業(yè)方向和培養(yǎng)目標(biāo)，在廣泛征求現(xiàn)場專家意見的基礎(chǔ)上合理確定畢業(yè)生知識、能力和素質(zhì)結(jié)構(gòu)。首先分析畢業(yè)生從事業(yè)務(wù)范圍內(nèi)完成崗位工作所需要的各項(xiàng)能力、整理出畢業(yè)生能力結(jié)構(gòu)表，再根據(jù)能力結(jié)構(gòu)和再發(fā)展的需要合理確定畢業(yè)生的知識結(jié)構(gòu)，繼而再依據(jù)企業(yè)對畢業(yè)生在思想素質(zhì)、道德素質(zhì)和身心素質(zhì)等方面的具體要求綜合確定畢業(yè)生的知識、能力和素質(zhì)結(jié)構(gòu)。

（3）依據(jù)本專業(yè)畢業(yè)生的知識、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)和社會(huì)對人才的需求構(gòu)建理論課程體系、實(shí)踐教學(xué)體系和教學(xué)內(nèi)容，建立與培養(yǎng)目標(biāo)相適應(yīng)的教學(xué)模式和教學(xué)體系。

根據(jù)培養(yǎng)目標(biāo)，結(jié)合滿足社會(huì)需求和學(xué)生就業(yè)需要，建立體現(xiàn)應(yīng)用型本科教育既有明確的就業(yè)方向和崗位針對性又有較廣泛的崗位適應(yīng)性、既有畢業(yè)就能頂崗的主方向又有較寬的知識面、可滿足社會(huì)需求和就業(yè)需要的多個(gè)輔助方面的新的教學(xué)模式。

根據(jù)培養(yǎng)學(xué)生技術(shù)應(yīng)用能力和綜合素質(zhì)的要求，對理論教學(xué)體系和教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化構(gòu)建。在職業(yè)能力方面突出針對性、實(shí)用性和綜合性；在考慮理論課程體系時(shí)，建立以技術(shù)應(yīng)用能力和綜合素質(zhì)培養(yǎng)為主線，同時(shí)滿足社會(huì)需求和就業(yè)需要的模塊化課程體系。

根據(jù)培養(yǎng)學(xué)生技術(shù)應(yīng)用能力和綜合素質(zhì)的要求，對實(shí)踐教學(xué)體系和教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行構(gòu)建。在構(gòu)建過程中強(qiáng)調(diào)實(shí)踐教學(xué)體系與理論教學(xué)體系具有同等重要的地位，兩者相對獨(dú)立自成體系，但又圍繞技術(shù)應(yīng)用能力培養(yǎng)這一主線，緊密聯(lián)系、相互滲透，共同完成專業(yè)知識傳授與實(shí)際工作能力培養(yǎng)任務(wù)；強(qiáng)調(diào)按實(shí)驗(yàn)技能訓(xùn)練、操作技能訓(xùn)練、崗位單項(xiàng)技能訓(xùn)練和崗位綜合技能訓(xùn)練各自的特點(diǎn)來組織實(shí)踐教學(xué)；強(qiáng)調(diào)技能訓(xùn)練考核與社會(huì)職業(yè)資格考核、技術(shù)等級鑒定相結(jié)合；強(qiáng)調(diào)自主學(xué)習(xí)能力的培養(yǎng)和創(chuàng)新能力的培養(yǎng)。

（4）圍繞培養(yǎng)目標(biāo)，采取各種改革措施，確保土木工程應(yīng)用型本科專業(yè)的特色和教學(xué)質(zhì)量。

1）采用先進(jìn)科學(xué)教學(xué)的方法教學(xué)，采用現(xiàn)代化教學(xué)手段教學(xué)。

2）編寫與新教學(xué)體系配套的理論課教材、實(shí)踐課教材，制訂配套的多媒體課件，完善配套的教學(xué)資料。

3）建立和完善與新教學(xué)體系配套的校內(nèi)、校外實(shí)習(xí)基地以及配套的教學(xué)、考核機(jī)制；實(shí)行外語等級證書、計(jì)算機(jī)等級證書、技能資格證書等多證制的培養(yǎng)模式，增強(qiáng)學(xué)生的實(shí)際操作能力和適應(yīng)社會(huì)實(shí)踐的能力。

4）建設(shè)滿足教學(xué)、專業(yè)建設(shè)需要的理論和實(shí)踐教學(xué)師資隊(duì)伍。如努力改善教師的知識和能力結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)“雙師型”教師隊(duì)伍建設(shè)。建立專業(yè)教師定期培訓(xùn)制度，支持教師到企業(yè)和其他用人單位進(jìn)行工作實(shí)踐，重點(diǎn)提高教師的專業(yè)能力和實(shí)踐環(huán)節(jié)教育能力，并從企業(yè)引進(jìn)生產(chǎn)和服務(wù)第一線的高級技術(shù)人才充實(shí)教師隊(duì)伍等。

5）校企聯(lián)合、政產(chǎn)學(xué)研用一體化辦學(xué)，通過崗位生產(chǎn)實(shí)踐和科技服務(wù)培養(yǎng)專業(yè)人才。

6）積極開展第二課堂活動(dòng)、科技活動(dòng)和社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。

7）建立科學(xué)的考核體系、教學(xué)管理體系和與新教學(xué)體系相適應(yīng)的運(yùn)行機(jī)制，確保教育質(zhì)量。

2.創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式的實(shí)踐

為了確保人才培養(yǎng)模式的實(shí)施和培養(yǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式，打破了原有的學(xué)科體系，在組織實(shí)施時(shí)將整個(gè)教學(xué)內(nèi)容劃分四個(gè)模塊進(jìn)行。一是培養(yǎng)個(gè)人能力綜合素質(zhì)模塊，包括人文社會(huì)、法律知識、職業(yè)道德、身體素質(zhì)等知識的基本能力方面模塊。二是專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)模塊，強(qiáng)調(diào)突出計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力、計(jì)算能力及相關(guān)領(lǐng)域活動(dòng)能力、外語資料借鑒能力、制圖、識圖能力等。三是技術(shù)能力模塊，突出工程設(shè)計(jì)能力、施工能力等。四是管理技能模塊，突出管理、財(cái)會(huì)、金融、招投標(biāo)決策、質(zhì)量、安全管理等方面的能力。在教學(xué)組織和實(shí)施過程嚴(yán)格按人才培養(yǎng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行實(shí)踐。

四、學(xué)生的綜合素質(zhì)、工程能力及社會(huì)評價(jià)

山東科技大學(xué)土木工程應(yīng)用型本科專業(yè)創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式實(shí)施7年來，由于能夠與國際、現(xiàn)代土木的技術(shù)要求相適應(yīng)，注重能力培養(yǎng)，突出專業(yè)特色，課程體系設(shè)置科學(xué)、合理、具有可操作性，取得了較好的實(shí)踐效果，主要表現(xiàn)為：模式有利于學(xué)生知識、能力素質(zhì)的協(xié)調(diào)發(fā)展；模式對促進(jìn)學(xué)生能夠創(chuàng)造性思維的培養(yǎng)、自學(xué)能力培養(yǎng)、人格品質(zhì)的塑造、實(shí)踐能力的提高及個(gè)性發(fā)展五個(gè)方面有較好的效果；理論教學(xué)既注重基本概念與基本理論的講授，又努力提高學(xué)生綜合運(yùn)用知識與理論的能力，學(xué)生實(shí)際能力得到較大提高；實(shí)踐性教學(xué)模式促進(jìn)了學(xué)生工程技術(shù)應(yīng)用能力的提高；畢業(yè)生獲得了全國大學(xué)英語等級考試合格證書、計(jì)算機(jī)應(yīng)用知識和應(yīng)用能力考試初級證書、工程測量高級職業(yè)資格證書、建筑CAD資格證書、項(xiàng)目管理師資格證書等；土木工程應(yīng)用型本科專業(yè)已畢業(yè)四屆學(xué)生，已普遍得到社會(huì)、企業(yè)的認(rèn)可和高度評價(jià)，學(xué)生就業(yè)率連續(xù)在95%以上。

五、建議與結(jié)論

通過幾年對土木工程應(yīng)用型本科教育人才培養(yǎng)模式的建設(shè)與實(shí)踐，我們深深認(rèn)識到：培養(yǎng)適應(yīng)新技術(shù)與施工設(shè)備、滿足現(xiàn)代土木工程應(yīng)用型高級技術(shù)人才，其培養(yǎng)方案及模式必須立足職業(yè)能力培養(yǎng)，提高學(xué)生的綜合素質(zhì)，突出工程技術(shù)應(yīng)用能力和創(chuàng)新能力，在創(chuàng)新實(shí)踐中主要做好五個(gè)方面的工作。

一是創(chuàng)新理論教學(xué)體系。在構(gòu)建創(chuàng)新理論教學(xué)體系時(shí)，應(yīng)依據(jù)土木工程專業(yè)知識、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)要求，對課程體系和課程內(nèi)容優(yōu)化組合，建立與培養(yǎng)目標(biāo)相適應(yīng)的理論教學(xué)體系。

二是創(chuàng)新實(shí)踐性教學(xué)體系。在構(gòu)建創(chuàng)新實(shí)踐性教學(xué)體系時(shí)，應(yīng)根據(jù)土木工程專業(yè)知識、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)要求，對實(shí)踐性教學(xué)體系和教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化組合，建立與培養(yǎng)目標(biāo)相適應(yīng)的實(shí)踐性教學(xué)體系。包括土木工程材料、土力學(xué)等課程的實(shí)驗(yàn)教學(xué)體系、各類實(shí)習(xí)及設(shè)計(jì)的教學(xué)體系等。

篇（6）

1、土木工程施工成本控制的重要性

施工階段是資金投入最大化的階段，也是招投標(biāo)工作的延伸階段，表現(xiàn)為合同的進(jìn)一步具體化。因此，施工控制的加強(qiáng)等同于履約行為控制的加強(qiáng)。在土木建筑工程的施工階段，由于工程量已完全具體化，工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)工作均已完成，同時(shí)也簽訂了工程承包合同，因此，這一階段影響工程造價(jià)只具有相對較低的可能性，節(jié)約投資的可能性相對較小。但是，當(dāng)整個(gè)工程進(jìn)行到施工階段時(shí)，產(chǎn)生浪費(fèi)投資現(xiàn)象以及成本增加的機(jī)率往往是最高的。對于這種情況的產(chǎn)生，我們應(yīng)該在在施工階段正確處理經(jīng)濟(jì)合理與技術(shù)先進(jìn)兩者間的對立統(tǒng)一關(guān)系，力求在先進(jìn)技術(shù)形勢中達(dá)到經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)。

2、土木工程施工成本控制的原則

2.1成本最低化原則

成本最低化原則是施工項(xiàng)目成本控制最為根本的目的，其意義在于通過成本管理的各種手段，促進(jìn)施工項(xiàng)目成本的不斷降低，以達(dá)到實(shí)現(xiàn)最低目標(biāo)成本的可能性。在實(shí)行成本最低化原則的時(shí)候，必須在盡可能降低成本的基礎(chǔ)上達(dá)到合理的成本最低化。一方面，通過挖掘各式各樣降低成本的能力，使得可能性成為現(xiàn)實(shí)；另一方面，從實(shí)際情況出發(fā)，通過主觀努力制定可能達(dá)到合理最低成本的水平。

2.2動(dòng)態(tài)控制原則

成本控制必須強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的中間控制，即動(dòng)態(tài)控制。動(dòng)態(tài)控制的原則就是要在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)相應(yīng)的實(shí)際情況對項(xiàng)目成本狀況進(jìn)行及時(shí)而具體的分析，并通過嚴(yán)密的措施嚴(yán)格控制成本，使得項(xiàng)目控制在預(yù)算與工期的范圍之內(nèi)，達(dá)到高質(zhì)量完成工程施工的目的。

2.3全員控制原則

工程項(xiàng)目施工成本的全員控制，必須對涉及到此工程的各個(gè)部門、單位、班組以及全體員工等進(jìn)行項(xiàng)目施工成本管理。這需要有一個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，包括各部門及各單位的班組經(jīng)濟(jì)核算和責(zé)任網(wǎng)絡(luò)等方面。在具體的管理過程中，必須對所涉及到的各部門、各班組和員工制定相應(yīng)的責(zé)任書，使得全體成員的切身經(jīng)濟(jì)利益與項(xiàng)目成本緊密掛勾，防止成本控制人人有責(zé)，卻又人人不管的現(xiàn)象產(chǎn)生。

2.4全過程控制原則

成本的全過程控制原則要求成本控制工作必須貫穿于項(xiàng)目施工的整個(gè)過程中，進(jìn)行自始至終的有效控制，既不能時(shí)緊時(shí)松，又不能疏漏。這項(xiàng)工作從工程項(xiàng)目的中標(biāo)與確認(rèn)之際開始，一直到竣工后的保修期結(jié)束。全過程控制要求每一個(gè)工序及每一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都必須進(jìn)行嚴(yán)格的成本核算，確保所有的開支都控制在計(jì)劃成本之內(nèi)，并最大程度地降低成本和消耗。

3、減少土木工程成本的有效策略

3.1預(yù)測成本

工程開始前對需要消耗的成本進(jìn)行預(yù)測，有助于投資者對資金的科學(xué)管理。當(dāng)前，采取的成本預(yù)測包括以下幾種方式：

1）定性預(yù)測方法。根據(jù)當(dāng)前收集到的市場資料、數(shù)據(jù)信息，安排專業(yè)的市場分析人員結(jié)合其自身的經(jīng)驗(yàn)來提前判別，這樣可以針對土木工程施工項(xiàng)目的材料消耗、市場行情等控制需要投資的成本金額，從而把成本資金控制在有效范圍里。

2）定量預(yù)測方法。即通常所說的統(tǒng)計(jì)預(yù)測，其主要是參照所擁有的歷史資料信息，對成本資金消耗實(shí)施統(tǒng)計(jì)，并采取相關(guān)的處理方式來揭示有關(guān)變量之間的規(guī)律性聯(lián)系，從而對工程施工需要投入的消耗進(jìn)行預(yù)測。

3.2合同管理

工程雙方簽訂合同時(shí)，需要對內(nèi)容條款嚴(yán)格審核，出現(xiàn)問題也需當(dāng)面解釋清楚，這樣才能保證雙方合作的持續(xù)性。成本管理必須根據(jù)合同未參考，不僅要進(jìn)行參加合同談判、修訂合同條款、處理合同內(nèi)容等操作環(huán)節(jié)，還需要對涉及到的資金問題正確處理好。做好合同的管理工作及時(shí)降低成本的有效策略，也是維持雙方利益的主要措施。

3.3經(jīng)濟(jì)策略

通過經(jīng)濟(jì)策略對成本加以控制是常用的方式，其廣泛運(yùn)用也能發(fā)揮出理想的效果。作為工程單位的管理者，其編制成本控制方案時(shí)要綜合考慮資金使用計(jì)劃，確定、分解施工成本管理目標(biāo)，從多個(gè)方面加強(qiáng)資金消化道風(fēng)險(xiǎn)，以及時(shí)做好防范措施。根據(jù)偏差因素實(shí)施分析處理，這樣就可以保證控制措施的有效性。

3.4組織方案

合理的施工組織能夠維持良好的工程秩序，保證整個(gè)施工操作處于相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也是控制成本消耗的有效途徑。如：項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，對施工成本的控制人員加以調(diào)整，跟配好各項(xiàng)人員的管理工作。通過采取責(zé)任制度后，每個(gè)工程環(huán)節(jié)的成本都有顯著控制，防止出現(xiàn)了成本增加、費(fèi)用超支等問題。

3.5技術(shù)控制

運(yùn)用準(zhǔn)確的控制技術(shù)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本控制中存在的問題，對于資金投入的過度消耗及時(shí)控制從根本上把握投資金額。此外，對于選擇的激素方案應(yīng)該及時(shí)審核調(diào)整，對于不同的技術(shù)方案開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。而當(dāng)投入到具體運(yùn)用時(shí)，對方案的可行性則要綜合判斷。

3.6質(zhì)量監(jiān)管

質(zhì)量的控制不僅能保證工程的作業(yè)效率，還能確保獲得理想的經(jīng)濟(jì)收益。對于不同的施工項(xiàng)目都必須要把握好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制。時(shí)刻堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的作業(yè)理念。工程單位的每個(gè)檢驗(yàn)人員都需要定點(diǎn)、定崗、定責(zé)，對工程質(zhì)量的檢測與管理能夠全部到位，盡量避免返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，防止給工程施工成本增加。

4、降低土木工程施工成本的途徑

4.1合同內(nèi)容

項(xiàng)目經(jīng)理部需要根據(jù)實(shí)際的合同內(nèi)容進(jìn)行圖紙的審核，熟悉內(nèi)容中涉及到的施工、技術(shù)、操作等問題，再根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況度建筑材料的價(jià)格進(jìn)行預(yù)測，應(yīng)認(rèn)真研讀合同文件，對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，對合同協(xié)議、合同條款及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行精讀，并結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況，對可能變更的項(xiàng)目，可能上漲的材料單價(jià)等進(jìn)行預(yù)測。

4.2合同交底

項(xiàng)目經(jīng)理部以會(huì)議，書面等方式對合同內(nèi)容徹底交底，向全體員工講述合同的承包范圍，責(zé)任、義務(wù)、以及合同中存在的經(jīng)濟(jì)問題和市場風(fēng)險(xiǎn)，讓項(xiàng)目經(jīng)理部的員工能夠熟悉投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同談判、合同簽定；還要對投標(biāo)單位的合同協(xié)議書、投標(biāo)書、合同專用條款、通用條款等情況進(jìn)行詳細(xì)的了解。

4.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)

在預(yù)算前期應(yīng)該按照施工單位所采取的施工方案進(jìn)行，結(jié)合實(shí)際的材料消耗及成本計(jì)劃做出相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)結(jié)果制定后要對整個(gè)設(shè)計(jì)計(jì)劃進(jìn)行修改調(diào)整，當(dāng)設(shè)計(jì)結(jié)果能夠達(dá)到施工要求后再將各項(xiàng)工作分配到每個(gè)部門與職員上，使得每個(gè)部門都有任務(wù)，全體人員共同努力起來。

4.4施工方案

在施工前期最好預(yù)先制定出一套完整的方案，主要內(nèi)容應(yīng)包含：施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排、流水施工的組織等內(nèi)容，當(dāng)制定出不同種的方案時(shí)，需要選擇成本消耗最低的運(yùn)用到施工過程中。

4.5技術(shù)組織

技術(shù)組織措施能夠保證企業(yè)在施工過程中按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，避免出現(xiàn)隨意操作、施工失誤等不良情況。實(shí)施技術(shù)組織措施需要將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)互相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)、靜態(tài)雙重管理方式，讓整個(gè)經(jīng)濟(jì)取得滿意的利用，以達(dá)到降低成本的目的。

參考文獻(xiàn)：

[1]王冬艷.試論土木工程建設(shè)中的施工成本管理[J].科技致富向?qū)В?011，（03）

篇（7）

Abstract：Withthedevelopmentofmarketeconomyandtrendsglobalization，thereisanincreasingneedsforthehighlyeducatedpersonnelinChina''''srealestateindustry.Basedonahistoricalreviewofrealestateeducationinchina，thispaperprovidesyouwithageneralpictureofrealestateeducationwithintheframeofconstructionmanagementprograms.Inconjunctionwiththeexperiencesinofferingrealestatecouseinconstructionmanagementprograms.attsinghuauniversity，theauthorindicatesthatrealestateandconstructionmanagementarethetwospecializationwithverydifferentfoundations，andthenationalcodesofsubjectinstallmentcontrolpolicyarethekeyissuesrestrictingtheproperdevelopmentofrealestateeducationinchina.Inviewofthefuturedevelopmentofrealestateeducationinchina，weshouldpayagreatattentionforthedifferentsofrealestateandconstructionmanagement.Forthemutualrecognitionofaccreditedprogramswithoverseasprofessionalbodiesinrealestateandconstruction，theauthorbelievesthatitwouldberelativelyeasytosigntheagreement，buthowtoeducatechinesestudentswithinternationalknowledgeandexperienceswouldbethekeyofthismutualrecognition.

Keywords：RealestateHighEducationConstructionManagement

一、房地產(chǎn)業(yè)對專業(yè)人才的需求

房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)開發(fā)、投資、經(jīng)營、管理與服務(wù)的行業(yè)。具體包括：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)（各類房地產(chǎn)開發(fā)、土地開發(fā)、房地產(chǎn)投資經(jīng)營等活動(dòng)）、房地產(chǎn)管理業(yè)（住宅物業(yè)管理、土地批租經(jīng)營管理和其它房屋的管理活動(dòng)）、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與業(yè)（房地產(chǎn)與經(jīng)紀(jì)人服務(wù)、居間買賣、租賃服務(wù)、房地產(chǎn)交易保證服務(wù)、房地產(chǎn)估價(jià)等）。日益發(fā)展壯大的房地產(chǎn)金融保險(xiǎn)業(yè)雖然不包括在房地產(chǎn)業(yè)中，但其在人才需求上也與房地產(chǎn)人才需求有著密切的關(guān)系。

中國房地產(chǎn)業(yè)從20世紀(jì)80年代末開始興起，經(jīng)過近20年的發(fā)展取得了令人矚目的成就。全國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積2000年末已經(jīng)達(dá)到20，5平方米（戶均住宅建筑面積64平方米），農(nóng)村達(dá)到27平方米。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，2010年中國城市化水平將達(dá)到45％左右，城鎮(zhèn)人口達(dá)到6.3億人，比2000年凈增1.7億人。如果到2010年人均住房建筑面積按25平方米計(jì)算，將需要新建城鎮(zhèn)住宅建筑面積56.1億平方米，平均每年約5.6億平方米。如果再計(jì)入非居住建筑的建筑面積，未來10年中國胸地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿薮蟆?000年，城鎮(zhèn)住宅與房地產(chǎn)業(yè)增加值約5400億元，占GDP的比重已經(jīng)達(dá)到了6％左右，在國民經(jīng)濟(jì)、尤其是國民經(jīng)濟(jì)增長中，起到了舉足輕重的作用。到2001年末，中國共有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.7萬個(gè)，從業(yè)人員100多萬人，房地產(chǎn)估價(jià)和土地估價(jià)機(jī)構(gòu)8000余家，從業(yè)人員約15萬人（其中取得房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的人數(shù)30000人），房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)約2.7萬個(gè)，從業(yè)人員30多萬人：物業(yè)管理企業(yè)2.5萬個(gè)，從業(yè)人員260多萬人。此外，如果加上在政府從事房地產(chǎn)行政管理工作、房地產(chǎn)教育研究機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)信息服務(wù)與咨詢機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)投資顧問與策劃機(jī)構(gòu)的就業(yè)人數(shù)，中國房地產(chǎn)行業(yè)的就業(yè)總?cè)藬?shù)預(yù)計(jì)超過550萬人。

房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)新興行業(yè)，其從業(yè)人員基本上都是來自城市規(guī)劃、建筑學(xué)、土木工程、建設(shè)管理、投資與金融等相關(guān)專業(yè)，真正受過系統(tǒng)的房地產(chǎn)專業(yè)教育的人才只占很小的比例。上海市教育考試院提供的消息表明，目前上海包括信息產(chǎn)業(yè)、金融保險(xiǎn)和房地產(chǎn)在內(nèi)的一類專業(yè)，最受考生青睞；《深圳晚報(bào)》在未來人才市場上最走俏的將是金融、保險(xiǎn)，高級管理、物業(yè)管理等13類經(jīng)濟(jì)專業(yè)人才。清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所對北京市有關(guān)高校房地產(chǎn)專業(yè)畢業(yè)生的調(diào)查顯示，30.77%的同學(xué)認(rèn)為就業(yè)前景非常樂觀、畢業(yè)生供不應(yīng)求，69.23%的同學(xué)認(rèn)為就業(yè)前景一般、但是可以找到合理的工作，沒有同學(xué)認(rèn)為就業(yè)形勢不好。

二、中國高校房地產(chǎn)專業(yè)教育發(fā)展的歷史回顧

1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)教育的變革

1989年，經(jīng)過國家教委批準(zhǔn)，中國高等學(xué)校開始設(shè)置房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)，到1998年教育部頒布新的專業(yè)目錄為止，全國設(shè)置房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)的高等學(xué)校達(dá)到了114所。1998年教育部頒布的《普通高等學(xué)校本科專業(yè)目錄》，對原有專業(yè)講行了調(diào)整，專業(yè)種數(shù)由504種減少至249種，將房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)調(diào)整到工商管理類的工商管理專業(yè)。各高校按照教育部的要求，于1999年開始對房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)的歸屬進(jìn)行了調(diào)整，部分高校將該專業(yè)并入工程管理專業(yè)，也有部分高校并人了工商管理專業(yè)。

建設(shè)部作為中國建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的行政主管部門，于1994年成立了“全國高等學(xué)校建筑與房地產(chǎn)管理學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)”。該委員會(huì)在1998年過渡到“全國高等學(xué)校工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)”的過程中，繼承了原對房地產(chǎn)專業(yè)教育指導(dǎo)的職責(zé)，并將“房地產(chǎn)經(jīng)營管理”作為工程管理專業(yè)的一個(gè)方向延續(xù)至今。將“房地產(chǎn)經(jīng)營管理”并人工商管理專業(yè)的院校，目前尚沒有納入“全國高等學(xué)校工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)”指導(dǎo)的范圍。另外，目前中國專科教育的專業(yè)目錄中，目前仍然保留有房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)和物業(yè)管理專業(yè)。

2、中國高校與房地產(chǎn)相關(guān)的本科教育

到2000年底，全國共有77所高校開設(shè)有管理學(xué)學(xué)科門類下的工程管理專業(yè)。此外，還有一些本科生專業(yè)與房地產(chǎn)教育相關(guān)。

資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理：共有以北京大學(xué)、北京師范大學(xué)、華東師范大學(xué)、南京大學(xué)等在內(nèi)的32所高校開設(shè)了地理學(xué)學(xué)科門類下的資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理專業(yè)。該專業(yè)開設(shè)的主要課程：地質(zhì)學(xué)、自然地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)地理學(xué)、國土規(guī)劃、地圖學(xué)、遙感應(yīng)用、管理科學(xué)、環(huán)境科學(xué)、土地評價(jià)與土地管理、水資源計(jì)算與管理、生態(tài)環(huán)境規(guī)劃、環(huán)境化學(xué)、地理信息系統(tǒng)、城市總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等。該專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)是：能在科研機(jī)構(gòu)、高等學(xué)校、企事業(yè)單位和行政管理部門從事科研、教學(xué)、資源開發(fā)利用與規(guī)劃、管理等工作。

城市規(guī)劃：共有以同濟(jì)大學(xué)、清華大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、天津大學(xué)、東南大學(xué)、重慶大學(xué)等為代表的43所高校開設(shè)了屬于建筑學(xué)門類的城市規(guī)劃專業(yè)。開設(shè)的主要課程包括：城市規(guī)劃原理、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃理論與城市發(fā)展史、城市道路與交通、城市生態(tài)與環(huán)境保護(hù)、城市地理學(xué)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、區(qū)域規(guī)劃、城市規(guī)劃行政法規(guī)與城市規(guī)劃管理。該專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)是：在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃管理、決策咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)等部門從事規(guī)劃設(shè)計(jì)與管理，開展城市遏路交通規(guī)劃、城市市政工程規(guī)劃、園林游憩系統(tǒng)規(guī)劃，并能參與城市社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市開發(fā)、房地產(chǎn)籌劃以及相關(guān)政策法規(guī)研究等方面工作。

土地資源管理：以中國人民大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、浙江大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)等為行表的34所高校（以農(nóng)業(yè)類院校為主）開設(shè)了公共管理學(xué)科門類下的土地資源管理專業(yè)。開設(shè)的主要課程包括：土地資源學(xué)、土地規(guī)劃學(xué)、土地管理學(xué)、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、地籍管理學(xué)、測量學(xué)、土地信息系統(tǒng)。該專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)是：能在國土、城建、農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn)以及相關(guān)領(lǐng)域從事土地調(diào)查、土地利用規(guī)劃、地籍管理及土地管理政策法規(guī)工作的高級專門人才。

三、工程管理專業(yè)房地產(chǎn)類課程的設(shè)置與教學(xué)內(nèi)容

1、課程設(shè)置

作為工程管理專業(yè)的專業(yè)方向之一，房地產(chǎn)經(jīng)營與管理方向與工程項(xiàng)目管理等其他專業(yè)方向一起，共同使用工程管理專業(yè)的課程平臺。房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)方向的專業(yè)方向課程包括：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)市場營銷。在培養(yǎng)目標(biāo)上，要求該專業(yè)方向的畢業(yè)生初步具有分析和解決房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論問題的能力，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)與評估、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)投資與融資、房地產(chǎn)估價(jià)、物業(yè)管理和房地產(chǎn)行政管理的基本技能。

2、各專業(yè)方向課程的教學(xué)內(nèi)容

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)概述、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論、房地產(chǎn)制度（土地制度、住房制度）、房地產(chǎn)市場（供求關(guān)系與價(jià)格、市場特性與功能、房地產(chǎn)市場的影響因素、市場運(yùn)行規(guī)律）、房地產(chǎn)市場的依存基礎(chǔ)（區(qū)域和社區(qū)分析、城市發(fā)展模式、土地利用分區(qū)、土地價(jià)值）、分類房地產(chǎn)市場（住宅市場、商業(yè)房地產(chǎn)市場、工業(yè)房地產(chǎn)市場、其他房地產(chǎn)市場）、房地產(chǎn)市場中的空置問題、房地產(chǎn)市場與資本市場、房地產(chǎn)市場中的政府干預(yù)（宏觀調(diào)控、城市土地利用規(guī)劃、耕地保護(hù)、房地產(chǎn)稅收）。

房地產(chǎn)估價(jià)：房地產(chǎn)估價(jià)概述（概念、作用、估價(jià)制度、估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)估價(jià)與資產(chǎn)評估）、房地產(chǎn)估價(jià)基本理論（市場價(jià)值與價(jià)格、影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素、房地產(chǎn)估價(jià)原則）、房地產(chǎn)估價(jià)程序（程序、估價(jià)目的與價(jià)值類型、房地產(chǎn)類型及其特點(diǎn)、房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)點(diǎn)）、市場區(qū)域和鄰里分析（市場區(qū)域與鄰里的含義、市場環(huán)境分析的主要內(nèi)容）、估價(jià)對象的確認(rèn)與描述（估價(jià)對象的范圍、政府法例限制與權(quán)益性質(zhì)、場地描述、場地使用經(jīng)濟(jì)性分析、建筑物及其它地上改良投資描述）、市場法、成本法、收益法、土地估價(jià)、房地產(chǎn)部分權(quán)益估價(jià)、估價(jià)結(jié)果與估價(jià)報(bào)告、信息技術(shù)在房地產(chǎn)估價(jià)中的應(yīng)用。

房地產(chǎn)開發(fā)：房地產(chǎn)開發(fā)及房地產(chǎn)開發(fā)程序、政府對房地產(chǎn)開發(fā)過程的管理（投資計(jì)劃管理，項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理、土地管理、項(xiàng)目開工及建設(shè)期間的管理、項(xiàng)目銷售與產(chǎn)權(quán)管理、項(xiàng)目竣工及入住管理、市政及配套設(shè)施管理）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與組織（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、組織形式、價(jià)值鏈，發(fā)展戰(zhàn)略）、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃（宏觀因素分析、市場研究與投資機(jī)會(huì)、場地選擇、產(chǎn)品功能定位）、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)開發(fā)中的項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金融通、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的市場營銷、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營稅費(fèi)、物業(yè)與資產(chǎn)管理（房地產(chǎn)開發(fā)與房地產(chǎn)資產(chǎn)管理、物業(yè)管理、設(shè)施與設(shè)備管理、資產(chǎn)管理、組合投資管理）。

房地產(chǎn)市場銷售：市場概述、市場營銷、市場調(diào)查、市場分析、市場營銷戰(zhàn)略、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、房地產(chǎn)定價(jià)策略、房地產(chǎn)分銷與促銷策略、市場營銷計(jì)劃的制定與實(shí)施。

四、清華大學(xué)工程管理專業(yè)房地產(chǎn)課程教學(xué)的實(shí)踐

1、與學(xué)校、學(xué)院教學(xué)平臺的關(guān)系

清華大學(xué)的工程管理專業(yè)設(shè)置在土木工程學(xué)院。為了體現(xiàn)通才教育、拓寬學(xué)生知識面的總體要求，在培養(yǎng)計(jì)劃要求的總共140個(gè)學(xué)分中，有70個(gè)學(xué)分為校級教學(xué)平臺提供（包括數(shù)理基礎(chǔ)、外語、計(jì)算機(jī)等，本專業(yè)要求的經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)、管理學(xué)基礎(chǔ)、法律基礎(chǔ)等課程也由該平臺提供），有35個(gè)學(xué)分由院級教學(xué)平臺提供（包括建筑材料、工程測量、工程力學(xué)、工程結(jié)構(gòu)等土木工程技術(shù)課程，也包括本專業(yè)要求的工程經(jīng)濟(jì)學(xué)、施工技術(shù)與組織等），與工程管理專業(yè)密切相關(guān)的專業(yè)課程占35個(gè)學(xué)分。為了體現(xiàn)貫通教育的宗旨，清華大學(xué)工程管理專業(yè)沒有再進(jìn)一步細(xì)分專業(yè)方向。

2、工程管理專業(yè)課程中房地產(chǎn)課程設(shè)置

由于歷史的原因，橫跨土木工程學(xué)院、建筑學(xué)院、經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院的清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所掛靠在土木工程學(xué)院，該研究所的教師與工程管理研究所教師一起，組成了目前隸屬于土木工程學(xué)院的建設(shè)管理系。因此，清華大學(xué)工程管理專業(yè)的培養(yǎng)方案中，雖然沒有細(xì)分專業(yè)方向，但也納入了一定數(shù)量的房地產(chǎn)相關(guān)課程。目前面向工程管理專業(yè)本科生設(shè)置的房地產(chǎn)相關(guān)的課程包括：城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)（經(jīng)濟(jì)類專業(yè)基礎(chǔ)課，2學(xué)分）、房地產(chǎn)概論（專業(yè)主干課，2學(xué)分）、房地產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)（專業(yè)選修課，3學(xué)分）、物業(yè)管理（專業(yè)選修課，2學(xué)分）。

近10年的實(shí)踐表明，面向工程管理專業(yè)學(xué)生開設(shè)房地產(chǎn)課程，拓寬了學(xué)生的視野，在保證工程管理專業(yè)畢業(yè)生較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)的同時(shí)，強(qiáng)化了其經(jīng)濟(jì)、管理類的知識和技能，為學(xué)生就業(yè)提供了更廣泛的選擇性。

3、房地產(chǎn)課程的主要教學(xué)內(nèi)容

城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)：宏觀與微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)分析；區(qū)域增長；城市發(fā)展與土地利用；房地產(chǎn)市場的宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)分析（討論課題目：中國主要城市房地產(chǎn)市場的預(yù)期變化及比較）；土地市場與土地價(jià)格；住宅市場（討論課題目：住宅市場需求預(yù)測）；商業(yè)房地產(chǎn)市場（討論課題目：寫字樓市場的租金與空置）；工業(yè)房地產(chǎn)市場；國際房地產(chǎn)市場；（討論課題目：中外房地產(chǎn)市場發(fā)展特征的比較分析）；住房政策（討論課題目：政府住房補(bǔ)貼與住房支付能力）；城市增長與房地產(chǎn)開發(fā)；城市發(fā)展與房地產(chǎn)市場中的政府干預(yù)。

房地產(chǎn)概論：土地制度與土地政策、住房制度與住宅產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)及房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)市場及市場研究、房地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目評估、房地產(chǎn)市場營銷、房地產(chǎn)金融（開發(fā)項(xiàng)目融資、抵押貸款、證券化）、中國房地產(chǎn)主要稅制、中國房地產(chǎn)法律制度（法規(guī)體系及其分類、土地管理制度、開發(fā)管理制度、市場管理制度、使用管理制度、金融管理制度）。

房地產(chǎn)評估理論與實(shí)務(wù)

物業(yè)管理：物業(yè)管理概述、物業(yè)管理與房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)、房屋修繕管理、房屋設(shè)各管理、物業(yè)管理綜合服各、住宅小區(qū)物業(yè)管理、收益性物業(yè)管理的主要內(nèi)容、收益性物業(yè)管理中的財(cái)各與成本管理、寫宇樓物業(yè)管理、零售商業(yè)物業(yè)管理、工業(yè)物業(yè)管理。

五、發(fā)展中國房地產(chǎn)專業(yè)教育的建議

房地產(chǎn)專業(yè)是重要的專業(yè)科目之一，這是由社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中對房地產(chǎn)專業(yè)人才的廣泛需求和學(xué)生的良好就業(yè)前景所決定的。政府和半政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)（含商業(yè)銀行、投資銀行、債券公司，基金管理公司、投資管理公司、房地產(chǎn)投資信托公司和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司等）、房地產(chǎn)投資和開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司、資產(chǎn)管理公司以及房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)（含房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、機(jī)構(gòu)、投資咨詢公司、信息公司、產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)公司、建筑師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所和律師事務(wù)所等）均對房地產(chǎn)專門人才有著巨大的需求。

從中國房地產(chǎn)業(yè)對人才需求前發(fā)展趨勢及中國越來越融入全球化經(jīng)濟(jì)體系的角度看，中國必須逐步建立起滿足市場需要的、與國外高?；疽恢碌娜瞬排囵B(yǎng)模式。為此，提出如下建議：

1、建設(shè)管理與房地產(chǎn)的學(xué)科設(shè)置

工程管理（建設(shè)管理，下同）與房地產(chǎn)分別屬于不同的學(xué)科領(lǐng)域。在國外，建設(shè)管理專業(yè)通常設(shè)置在工學(xué)院與土木工程相關(guān)的學(xué)系內(nèi)（如得克薩斯奧斯訂大學(xué)土木工程系、斯坦福大學(xué)土木與環(huán)境工程系），也有些學(xué)校在工學(xué)院中獨(dú)立設(shè)系（如佛羅里達(dá)大學(xué)建設(shè)管理學(xué)院、英國里丁大學(xué)建設(shè)管理與工程系）。房地產(chǎn)專業(yè)通常設(shè)在商學(xué)院，有時(shí)獨(dú)立設(shè)系（如賓西法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院房地產(chǎn)系、麥迪遜威斯康辛大學(xué)商學(xué)院房地產(chǎn)與土地經(jīng)濟(jì)系），有時(shí)與金融、保險(xiǎn)等為同一個(gè)系（如紐約大學(xué)商學(xué)院金融系、佛羅里達(dá)大學(xué)商學(xué)院金融保險(xiǎn)與房地產(chǎn)系）。

從學(xué)科領(lǐng)域覆蓋的內(nèi)容看，建設(shè)管理與房地產(chǎn)在建筑技術(shù)與管理技術(shù)方面有所交叉，只是前者強(qiáng)調(diào)技術(shù)與管理，后者強(qiáng)調(diào)金融與投資。因此，英國多數(shù)大學(xué)及受英國學(xué)科設(shè)置影響較大的大學(xué)，通常將房地產(chǎn)和建設(shè)管理設(shè)在同一個(gè)學(xué)院或同一個(gè)學(xué)系中。例如，但英國里丁大學(xué)城市與區(qū)域?qū)W院（Faculty）分別設(shè)立有建設(shè)管理與工程學(xué)院（shool），由建設(shè)管理與工程系與工程系合并）和土地管理與開發(fā)系，香港大學(xué)在建筑學(xué)院設(shè)立有房地產(chǎn)與建設(shè)系，新加坡人學(xué)在設(shè)計(jì)與環(huán)境學(xué)院分設(shè)建筑管理系和房地產(chǎn)系。

目前中國與房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)科設(shè)置的模式，英國模式相似，但隨著中國房地產(chǎn)業(yè)從開發(fā)建設(shè)階段逐漸過渡到資產(chǎn)運(yùn)營與管理階段，對開發(fā)、建設(shè)方面人才的需求會(huì)減少，而對投資、金融方面的人才會(huì)逐步增加。因此各高校從房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)科設(shè)置上，應(yīng)該關(guān)注這種市場環(huán)境的變化，適時(shí)做出調(diào)整。

2、研究生層次的教育是房地產(chǎn)專業(yè)教育的主要發(fā)展方向

房地產(chǎn)專業(yè)是一個(gè)綜合性非常強(qiáng)的學(xué)科，如果要求學(xué)生在本科階段學(xué)習(xí)廣泛涉及經(jīng)濟(jì)、管理、法律、金融、環(huán)境和技術(shù)等方面的課程，很難打下較為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，也很難使學(xué)生具備某一方面的專業(yè)能力。當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)最緊缺的，是那些在某一領(lǐng)域有較堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，又在更多的領(lǐng)域有廣泛知識和素養(yǎng)的人才。以房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)為例，在其所管理的整個(gè)開發(fā)過程中，需要市場分析、投資分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理、市場營銷、物業(yè)與資產(chǎn)管理等各方面的專業(yè)人才，如果企業(yè)的工作人員對各專業(yè)領(lǐng)域的內(nèi)容都是一知半解，則這個(gè)團(tuán)隊(duì)是沒有競爭力的。企業(yè)所需要的員工肯定是對某一兩個(gè)專業(yè)領(lǐng)域比較精通，對其他相關(guān)領(lǐng)域有基本的解，能夠形成優(yōu)勢互補(bǔ)的團(tuán)隊(duì)共同工作，這樣組成的開發(fā)隊(duì)伍，才有竟?fàn)幜Α?/p>

為了適應(yīng)這種需要，高等學(xué)校應(yīng)該面向房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)背景的學(xué)生，開設(shè)房地產(chǎn)專業(yè)方向碩士研究生（含MBA）課程。為其提供“房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)”、“房地產(chǎn)金融”、“房地產(chǎn)投資”、“房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)學(xué)”、“房地產(chǎn)資產(chǎn)管理”、“房地產(chǎn)案例分析”、“城市公共政策”、“房地產(chǎn)法”等比較深入的房地產(chǎn)專業(yè)課程。從目前的情況來看，國家雖然沒有設(shè)立房地產(chǎn)專業(yè)，但該專業(yè)方向的研究生教育，完全可以借助經(jīng)濟(jì)學(xué)、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、城市規(guī)劃、管理科學(xué)與工程、工商管理和土地資源管理等多個(gè)專業(yè)平臺來完成。當(dāng)然，由于專業(yè)方向所在的學(xué)科分散，也為房地產(chǎn)學(xué)科建設(shè)帶來了比較大的難度。

3、妥善處理好與工程管理專業(yè)的關(guān)系

雖然目前我國工程管理專業(yè)內(nèi)包含房地產(chǎn)經(jīng)營管理方向，但并不表明工程管理學(xué)科就是房地產(chǎn)的上級學(xué)科，也不表明我們的工程管理專業(yè)房地產(chǎn)方向就等同于國外的房地產(chǎn)專業(yè)。從目前工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)建議的培養(yǎng)方案看，與建造技術(shù)、土木工程相關(guān)的課程占據(jù)了50％以上的比例，房地產(chǎn)經(jīng)營管理方向的學(xué)生得到的實(shí)際上也是一個(gè)營造師應(yīng)該獲得的專業(yè)基礎(chǔ)，不是房地產(chǎn)專業(yè)所需要的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、金融、投資和工商管理專業(yè)基礎(chǔ)。

從國外房地產(chǎn)學(xué)科發(fā)展經(jīng)驗(yàn)來看，房地產(chǎn)學(xué)科更多地屬于工商管理學(xué)科。例如，賓西法尼亞大學(xué)沃頓商學(xué)院房地產(chǎn)系房地產(chǎn)專業(yè)，是美國排名第一的房地產(chǎn)專業(yè)，其本科生課程計(jì)劃中的37門課程中，有33門課程與沃頓商學(xué)院其他18個(gè)專業(yè)的要求一致（含9門工商管理基礎(chǔ)課程），房地產(chǎn)專業(yè)的4門專業(yè)課中（“房地產(chǎn)法律、金財(cái)與開發(fā)”、“房地產(chǎn)金融：投資與分析”為必修，在“城市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)”、“住房金融與住房政策”、“高級房地產(chǎn)投資與分析”、“國際住房比較”、“房地產(chǎn)開發(fā)”、“國際房地產(chǎn)比較”等課程中選修2門），沒有涉及任何工程技術(shù)類課程。英國里丁大學(xué)土地管理與開發(fā)系的土地管理、房地產(chǎn)投資與金融專業(yè)本科生課程，也是以社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、管理、法律和房地產(chǎn)類課程為主，對城市規(guī)劃和建筑技術(shù)相關(guān)課程只是少量涉及。

國內(nèi)財(cái)經(jīng)、師范類院校的工程管理專業(yè)多是由原房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)轉(zhuǎn)化而來，在遇參照工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)建議的《工程管理專業(yè)培養(yǎng)方案》制訂培養(yǎng)方案時(shí)，就到了很大的矛盾：遵循工程管理專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)的指導(dǎo)性意見，這些學(xué)校不具備開設(shè)土木工程技術(shù)類課程的條件；不遵循這個(gè)指導(dǎo)性意見，又找不到一個(gè)有效的專業(yè)出口。在未來的工程管理專業(yè)評估過程中，這個(gè)矛盾會(huì)越來越突出地表現(xiàn)出來。例如，天津商學(xué)院工程管理專業(yè)培養(yǎng)計(jì)劃中，將土木工程概論、工程力學(xué)、工程結(jié)構(gòu)、建筑測量、工程項(xiàng)目管理、工程造價(jià)管理、建筑工程招投標(biāo)與合同管理列為主干課程，但實(shí)際上該校并無土木工程專業(yè)，任課教師要從天津理工大學(xué)聘請。

4、關(guān)于房地產(chǎn)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格與國際互認(rèn)問題

隨著中國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人事管理制度也在發(fā)生著重大的變革。國家對專業(yè)人員的管理逐漸從專業(yè)技術(shù)職稱、職各的管理，轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)技術(shù)資格的管理。這就為社會(huì)評價(jià)學(xué)校、制約學(xué)校專業(yè)設(shè)置的方向和規(guī)模成為可能。房地產(chǎn)專業(yè)本來是隨著市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)的新興專業(yè)，如果以改革和向前看的姿態(tài)對詩這個(gè)專業(yè)，讓市場對房地產(chǎn)專業(yè)人才知識結(jié)構(gòu)的需求來制約學(xué)校的專業(yè)和課程設(shè)置，充分發(fā)揮行業(yè)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)在評估學(xué)校教育過程中的作用，將對房地產(chǎn)專業(yè)的發(fā)展起到很好的推動(dòng)和促進(jìn)作用。

篇（8）

一、工程管理專業(yè)開展雙語教學(xué)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

FIDIC是“國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)”法文名稱前5個(gè)字母縮寫，其英文名稱是International Federation of Consulting Engineers。FIDIC土木工程施工合同條件（Conditions of Contract for Construction）是國際工程承包的標(biāo)準(zhǔn)合同文件范本之一，在世界各個(gè)國家的土木工程建設(shè)中應(yīng)用非常廣泛。我國施工企業(yè)參與國外大中型工程的建設(shè)活動(dòng)日益加強(qiáng)，而且國外的項(xiàng)目管理公司和施工集團(tuán)等也進(jìn)軍中國龐大的建筑市場參與到我國大中型工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)中。對于一名合格的土木工程師來說，要想適應(yīng)目前工程界國際交流頻繁、競爭已趨向全球化的形勢，具備一定的外語交流能力并且熟悉國際通用的土木工程施工合同規(guī)則是基本必須的專業(yè)能力。對于工程管理專業(yè)來說，要培養(yǎng)出能適應(yīng)新形勢的工程技術(shù)和管理人才也是我們教學(xué)安排與改進(jìn)的目標(biāo)之一。而FIDIC施工合同條件教學(xué)也正是培養(yǎng)學(xué)生了解和掌握必要的國際合同規(guī)則一個(gè)重要教學(xué)環(huán)節(jié)。目前大部分高校工程管理專業(yè)開設(shè)了國際工程承包這門專業(yè)課，其中FIDIC施工合同條件教學(xué)是該門課的主要教學(xué)內(nèi)容。由于FIDIC施工合同條件中文譯本大多由國內(nèi)學(xué)者翻譯而成，有些合同條款讀起來晦澀難懂。如果學(xué)生只接觸中文譯本，不能掌握一些重要的專業(yè)英語詞匯，對于學(xué)生的專業(yè)外語能力提高不大。因此FIDIC施工合同條件采用雙語教學(xué)有必要并且有一定的優(yōu)勢。

二、 FIDIC施工合同條件教學(xué)的難點(diǎn)與問題

FIDIC施工合同條件采用雙語教學(xué)無疑對專業(yè)課老師的外語水平提出了較高要求，不僅包括教師的專業(yè)外語文獻(xiàn)閱讀能力，而且對教師的口語、聽力等方面也提出了較高要求。如果采用雙語教學(xué)對教師來講其備課量也大為增加，包括詞匯的查解、條款的熟讀與記憶等。而目前各高校由于有限的教學(xué)資源提供能力，為教師提供系統(tǒng)的外語培訓(xùn)機(jī)會(huì)和選派教師出國進(jìn)修的名額還相當(dāng)有限，這也使得為教學(xué)提供合格和優(yōu)秀的專業(yè)外語教師增加了難度。

其次，對于教材的選擇也是一個(gè)棘手的問題。目前針對國際工程承包和FIDIC施工合同條件的雙語教材非常少，大多數(shù)教材僅采用中文編寫，涉及FIDIC施工合同條件的也只是摘取部分條款翻譯，而且各教材的翻譯仍然存在相當(dāng)多的差異，易造成學(xué)生的理解差異。而英文原版教材價(jià)格比較貴，學(xué)生難以接受，這也是進(jìn)行雙語教學(xué)所面臨的一個(gè)實(shí)際困難問題。再次，學(xué)生的外語基礎(chǔ)也是不容忽視的一個(gè)問題。教與學(xué)是互動(dòng)的，如果只是教師單方面的努力是不夠的，還得需要根據(jù)學(xué)生的基礎(chǔ)因材施教才能取得良好的教學(xué)效果。

此外，教學(xué)方法與教學(xué)手段比較單一。由于FIDIC施工合同條件在內(nèi)容方面主要以標(biāo)準(zhǔn)合同文本的條款為中心，相對來說比較枯燥死板。筆者在該門課的講授過程中發(fā)覺，如果只是單純講授和分析FIDIC施工合同條件的各中英文合同條款，缺少采用案例教學(xué)、互動(dòng)教學(xué)、啟發(fā)教學(xué)等內(nèi)容豐富的教學(xué)形式就較難提起和激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣, 既占用了大量的教學(xué)時(shí)間，又達(dá)不到良好的教學(xué)效果。

三、FIDIC施工合同條件雙語教學(xué)實(shí)踐與探討

1.選擇教材

在選擇教材方面，比較權(quán)威的FIDIC讀本是國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)和中國工程咨詢協(xié)會(huì)編譯出版的FIDIC施工合同條件中英文對照本（新紅皮書）。但該教材價(jià)格偏高，學(xué)生難以承受。筆者在該門課的教學(xué)中，先選擇了價(jià)格適中的國際工程承包類的中文教材，這類教材比較多，而且都會(huì)涉及到FIDIC施工合同條件的主要中文條款。至于FIDIC施工合同條件中英文對照本（新紅皮書），電子圖書數(shù)據(jù)庫就能方便地查閱到全文。因此筆者認(rèn)為沒有必要要求學(xué)生購買新紅皮書，只需學(xué)生上課認(rèn)真聽講、做筆記，下課后自己上網(wǎng)查閱新紅皮書預(yù)習(xí)和復(fù)習(xí)即可。這樣不僅為學(xué)生節(jié)約了學(xué)習(xí)成本，而且也培養(yǎng)了學(xué)生充分利用校園圖書館查閱和學(xué)習(xí)的能力。因而筆者認(rèn)為由學(xué)校購買教材電子圖書數(shù)據(jù)庫是一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的解決教材問題的方式。

2.教學(xué)方法

首先，雙語教學(xué)對授課教師提出了較高的要求，那么對于授課教師來說，在平時(shí)的教學(xué)與科研中要注重強(qiáng)化提高自己的專業(yè)外語水平，如多讀一些相關(guān)的外文論文，平時(shí)也注意多加強(qiáng)外語聽力、口語等方面的練習(xí)，也可以積極參加學(xué)校為教師提供的一些諸如出國外語培訓(xùn)、雙語教學(xué)培訓(xùn)等機(jī)會(huì)以便和同行們多交流并得到提高。對于高校來說，采取積極措施為教師隊(duì)伍創(chuàng)造培訓(xùn)機(jī)會(huì)也是相當(dāng)有建設(shè)性意義的。

其次，為了提高學(xué)生英語的讀說聽能力，可以采取課上問答、對話等交互方式，鼓勵(lì)學(xué)生大膽地用英語發(fā)言，鍛煉學(xué)生英語表達(dá)等能力，強(qiáng)化學(xué)生的參與并活躍課堂氣氛。課堂上可以要求學(xué)生練習(xí)朗讀FIDIC各英文條款并試著自己翻譯成中文。學(xué)生開始時(shí)也感覺有些困難，尤其有部分英語基礎(chǔ)較差的同學(xué)，但經(jīng)過一段時(shí)間的訓(xùn)練，基本上對各英文合同條款達(dá)到了觸類旁通的程度，有些學(xué)生也表現(xiàn)出相當(dāng)不錯(cuò)的專業(yè)外語文獻(xiàn)的理解能力。由于一個(gè)教學(xué)班各同學(xué)的英語基礎(chǔ)差異較大，筆者還是照顧大部分成績中等或較差水平的同學(xué)，在教學(xué)進(jìn)度、課堂發(fā)言、討論等方面多給他們創(chuàng)造學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，基本上絕大部分同學(xué)在專業(yè)外語方面都能達(dá)到預(yù)設(shè)的基本要求。

對于FIDIC施工合同條件的教學(xué)還應(yīng)注意配合案例教學(xué)。單純地講解FIDIC條款不能使學(xué)生更直觀、深刻地理解條款，如果能配合合同條款內(nèi)容再講解相關(guān)地工程實(shí)際案例，則能活躍學(xué)生思維，培養(yǎng)學(xué)生應(yīng)用條款解決實(shí)際問題的能力。案例教學(xué)一直在管理類專業(yè)課程中起到相當(dāng)重要的作用，工程管理專業(yè)也尤其重視培養(yǎng)學(xué)生解決實(shí)際問題的能力。在國外采用案例教學(xué)（如seminar等形式）的方式十分普遍，課堂氣氛較輕松活躍，在培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新能力、創(chuàng)造意識方面取得很好的效果。在FIDIC雙語教學(xué)過程中，授課教師也可適當(dāng)搜集一些國際工程承包活動(dòng)中較為典型的實(shí)際案例（包括全英文或中文案例）與學(xué)生探討，可以將學(xué)生劃分成幾個(gè)討論小組，組織啟發(fā)學(xué)生如何解決案例中遇到的各類實(shí)際問題，這要比空講理論條款更實(shí)在一些。但國內(nèi)學(xué)生已經(jīng)適應(yīng)了中國教育體制多年來“滿堂灌”的較為死板的教學(xué)方式。中國學(xué)生在課堂上的表現(xiàn)相對于西方學(xué)生更靦腆一些，授課老師意識到這一點(diǎn)后應(yīng)努力營造比較輕松活躍的課堂氣氛，多鼓勵(lì)學(xué)生積極發(fā)言，多給予學(xué)生一些表揚(yáng)和肯定。案例討論不在乎得到一個(gè)所謂正確權(quán)威的答案，重要的在于培養(yǎng)學(xué)生積極思考、解決實(shí)際問題的能力。

3.教學(xué)效果

經(jīng)過一個(gè)學(xué)期的FIDIC施工合同條件雙語的實(shí)踐摸索，為了了解工程管理專業(yè)學(xué)生對雙語教學(xué)的感受和評價(jià)建議，通過網(wǎng)絡(luò)以無記名形式對一個(gè)教學(xué)小班共18名學(xué)生進(jìn)行對雙語教學(xué)調(diào)查問卷統(tǒng)計(jì)，結(jié)果如左表所示。

總的說來，大部分同學(xué)對雙語教學(xué)持肯定態(tài)度，持否定態(tài)度的比例為0。對工程管理專業(yè)高年級學(xué)生開展雙語教學(xué)是必要的，工程管理專業(yè)大四年級的本科生中的英語水平有了明顯的提高，雙語教學(xué)成績也得到學(xué)生相當(dāng)?shù)目隙ā?shí)行雙語教學(xué)是中國大學(xué)邁向國際化的必然趨勢，不僅提高了學(xué)生專業(yè)英語水平，而且有助于學(xué)生拓寬視野，了解國際通用規(guī)則，增強(qiáng)了學(xué)生就業(yè)競爭力和適應(yīng)力。雖然我們在雙語教學(xué)中也遇到了一些問題還尚未完全解決，但只要通過師生們的不斷實(shí)踐探討與改進(jìn)，雙語教學(xué)工作會(huì)越來越完善，不僅可以提高教師的教學(xué)水平，而且也能為國家培養(yǎng)輸送既有專業(yè)背景又兼通英語的土木工程師和項(xiàng)目管理人才。

參考文獻(xiàn)：

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Accounting Manager 會(huì)計(jì)部經(jīng)理

Accounting Stall 會(huì)計(jì)部職員

Accounting Supervisor 會(huì)計(jì)主管

Administration Manager 行政經(jīng)理

Administration Staff 行政人員

Administrative Assistant 行政助理

Administrative Clerk 行政辦事員

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Airlines Sales Representative 航空公司定座員

Airlines Staff 航空公司職員

Application Engineer 應(yīng)用工程師

Assistant Manager 副經(jīng)理

Bond Analyst 證券分析員

Bond Trader 證券交易員

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Business Manager 業(yè)務(wù)經(jīng)理

Buyer 采購員

Cashier 出納員

Chemical Engineer 化學(xué)工程師

Civil Engineer 土木工程師

Clerk/Receptionist 職員/接待員

Clerk Typist & Secretary 文書打字兼秘書

Computer Data Input Operator 計(jì)算機(jī)資料輸入員

Computer Engineer 計(jì)算機(jī)工程師

Computer Processing Operator 計(jì)算機(jī)處理操作員

Computer System Manager計(jì)算機(jī)系統(tǒng)部經(jīng)理

Copywriter廣告文字撰稿人

Deputy General Manager副總經(jīng)理

Economic Research Assistant經(jīng)濟(jì)助究助理

Electrical Engineer電氣工程師

Engineering Technician工程技術(shù)員

English Instructor/Teacher英語教師

Export Sales Manager外銷部經(jīng)理

Export Sales Staff外銷部職員

Financial Controller財(cái)務(wù)主任

Financial Reporter財(cái)務(wù)報(bào)告人

F.X. (Foreign Exchange)Clerk外匯部職員

F.X. Settlement Clerk外匯部核算員

Fund Manager財(cái)務(wù)經(jīng)理

General Auditor審計(jì)長

General Manager/ President總經(jīng)理

General Manager Assistant總經(jīng)理助理

General Managers Secretary 總經(jīng)理秘書

Hardware Engineer (計(jì)算機(jī))硬件工程師

Import Liaison Staff 進(jìn)口聯(lián)絡(luò)員

Import Manager 進(jìn)口部經(jīng)理

Insurance Actuary 保險(xiǎn)公司理賠員

International Sales Staff 國際銷售員

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Legal Adviser 法律顧問

Line Supervisor 生產(chǎn)線主管

Maintenance Engineer 維修工程師

Management Consultant 管理顧問

Manager經(jīng)理

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Manufacturing Engineer 制造工程師

Manufacturing Worker 生產(chǎn)員工

Market Analyst市場分析員

Market Development Manager 市場開發(fā)部經(jīng)理

Marketing Manager 市場銷售部經(jīng)理

Marketing Staff 市場銷售員

Marketing Assistant 銷售助理

Marketing Executive 銷售主管

Marketing Representative 銷售代表

Marketing Representative Manager 市場調(diào)研部經(jīng)理

Mechanical Engineer 機(jī)械工程師

Mining Engineer 采礦工程師

Music Teacher 音樂教師 Naval Architect 造船工程師

Office Assistant 辦公室助理

Office Clerk 職員

Operational Manager 業(yè)務(wù)經(jīng)理

Package Designer 包裝設(shè)計(jì)師

Passenger Reservation Staff 乘客票位預(yù)訂員

Personnel Clerk 人事部職員

Personnel Manager 人事部經(jīng)理

Plant/ Factory Manager 廠長

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Private Secretary 私人秘書Product Manager 生產(chǎn)部經(jīng)理

Production Engineer 產(chǎn)品工程師

Professional Staff 專業(yè)人員

Programmer 電腦程序設(shè)計(jì)師

Project Staff (項(xiàng)目)策劃人員

Promotional Manager 推售部經(jīng)理

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Quality Control Engineer 質(zhì)量管理工程師

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Recruitment Co-ordinator 招聘協(xié)調(diào)人

Regional Manger 地區(qū)經(jīng)理

Research＆.Development Engineer 研究開發(fā)工程師

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Sales Manager 銷售部經(jīng)理

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Seller Representative 銷售代表

Sales Supervisor 銷售監(jiān)管

School Registrar 學(xué)校注冊主任

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Senior Consultant/Adviser 高級顧問

Senior Employee 高級雇員

Senior Secretary 高級秘書

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Software Engineer (計(jì)算機(jī))軟件工程師

Supervisor 監(jiān)管員

Systems Adviser 系統(tǒng)顧問

Systems Engineer 系統(tǒng)工程師

Systems Operator 系統(tǒng)操作員

Technical Translator 技術(shù)翻譯

Technical Worker 技術(shù)工人

Telecommunication Executive 電訊(電信)員

Telephonist / Operator 電話接線員、話務(wù)員

Tourist Guide 導(dǎo)游

Trade Finance Executive 貿(mào)易財(cái)務(wù)主管

Trainee Manager 培訓(xùn)部經(jīng)理

Translation Checker 翻譯核對員

Translator 翻譯員

篇（10）

 

abstract: the market composition of water treatment technique and equipment is discussed in views of the concept of water industry. the contents of water treatment technology and equipment industry composed of consultant, engineering, equipment and service-management are explained and defined. and an proposal to promote the industrialization of water industry has been recommended on the basis of market analysis of wastewater treatment technology and equipment.

0　概述

在我國水工業(yè)的概念的提出是針對我國水資源短缺、水資源浪費(fèi)和水污染不斷加劇的嚴(yán)峻形勢，為解決水資源和社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展問題而提出的。水工業(yè)的核心問題是研究解決城市和工業(yè)發(fā)展對水及水質(zhì)不斷增長的需要和要求，與水資源短缺和水環(huán)境污染之間的矛盾。在這對矛盾中水污染的加劇限制了水資源的充分合理的利用。因此，控制水污染的發(fā)展是解決我國水工業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。

發(fā)達(dá)國家在水處理技術(shù)和設(shè)備研制開發(fā)上，具有較長歷史，技術(shù)成熟，產(chǎn)品質(zhì)量高，并初步達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、自動(dòng)化和成套化。我國水污染控制產(chǎn)業(yè)開創(chuàng)于70年代初，現(xiàn)已具備一定規(guī)模，近幾年增長速度在20％以上。但是總體上看，我國水污染控制產(chǎn)業(yè)仍處于發(fā)展初期，基礎(chǔ)較薄弱，與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比差距甚大，遠(yuǎn)不能滿足經(jīng)濟(jì)與環(huán)境持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的需要。然而，我國在水污染領(lǐng)域內(nèi)已建立起了一整套方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及制度，同時(shí)為改善水環(huán)境質(zhì)量不斷加大投資力度。根據(jù)建設(shè)部規(guī)劃，“九五”期間我國用于給排水基本建設(shè)的總投資將達(dá)1 000億元人民幣，而國家環(huán)保總局統(tǒng)計(jì)這一期間的環(huán)保投資總計(jì)4 500億。保持這樣的投入比例，為水處理技術(shù)和設(shè)備產(chǎn)業(yè)化提供了一個(gè)巨大的市場。

1　傳統(tǒng)給水排水技術(shù)的局限性

隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)和系統(tǒng)科學(xué)的不斷飛速發(fā)展，以及與各種學(xué)科之間相互的滲透增加，推動(dòng)了傳統(tǒng)給水排水技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展。首先，傳統(tǒng)給水排水工程技術(shù)在近幾十年來有了很大的發(fā)展，從技術(shù)內(nèi)容上遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了最初的給水排水的技術(shù)框架。其次，在給排水領(lǐng)域的一些新的技術(shù)內(nèi)容有別于傳統(tǒng)的技術(shù)，傳統(tǒng)給水與污水處理的界限也已經(jīng)突破，例如：對于微污染水源水的處理，采用了很多污水處理技術(shù)，而對于水回用、中水處理又采用了很多給水處理技術(shù)。因此，傳統(tǒng)的給水排水技術(shù)領(lǐng)域應(yīng)該擴(kuò)大為廣義的水處理技術(shù)領(lǐng)域。

2　對于水處理技術(shù)市場新的考慮

水處理技術(shù)涉及到有關(guān)水的科研、設(shè)計(jì)、工程、設(shè)備加工和管理等各個(gè)方面。但是，從水處理技術(shù)市場化和產(chǎn)業(yè)化的觀點(diǎn)，應(yīng)該根據(jù)水處理技術(shù)服務(wù)的主體——用戶的角度，將水技術(shù)產(chǎn)業(yè)劃分為：咨詢產(chǎn)業(yè)、工程和設(shè)備產(chǎn)業(yè)及服務(wù)管理產(chǎn)業(yè)。

2.1　技術(shù)咨詢產(chǎn)業(yè)市場

不僅僅是傳統(tǒng)設(shè)計(jì)行業(yè)所包括的規(guī)劃和研究、勘測與設(shè)計(jì)等內(nèi)容。根據(jù)水工業(yè)的新觀念帶來了一系列新的概念，因此水處理技術(shù)的咨詢產(chǎn)業(yè)應(yīng)該賦予新的內(nèi)涵，應(yīng)該由簡單的工程設(shè)計(jì)擴(kuò)大為對水處理生產(chǎn)全過程的技術(shù)咨詢，即從水源的保護(hù)和開采、水的處理和調(diào)配、水的合理利用和清潔生產(chǎn)及污水處理和再生回用等等。同時(shí)咨詢內(nèi)容將涉及到開發(fā)和生產(chǎn)、研究和設(shè)計(jì)、資源及環(huán)境評價(jià)、技術(shù)及經(jīng)濟(jì)評價(jià)和市場信息等各個(gè)環(huán)節(jié)。在國際上以此為主要業(yè)務(wù)的“咨詢公司”已是一個(gè)重要的行業(yè)。因此，我國的咨詢產(chǎn)業(yè)將面臨新的觀念和新的市場機(jī)制，需要逐步建立和完善我國的水處理技術(shù)咨詢市場。

2.2　工程和設(shè)備產(chǎn)業(yè)市場

當(dāng)前水處理工程有以下特點(diǎn)：首先，工程中設(shè)備和施工技術(shù)含量及投資比例不斷提高，從而反映了水處理工程技術(shù)的設(shè)備化、產(chǎn)業(yè)化和市場化的趨勢；其次，工程市場已由傳統(tǒng)的承發(fā)包方式引入了國際通用的“turnkey”總承包的運(yùn)作方式。參與這種工程和設(shè)備總承包的“工程公司”在國際已是一個(gè)跨行業(yè)的產(chǎn)業(yè)。工程公司一般是具有系統(tǒng)設(shè)計(jì)、工程管理、設(shè)備集成、安裝調(diào)試和運(yùn)行培訓(xùn)的綜合能力的大型公司，我國目前還缺乏這樣具有綜合能力的大型專業(yè)工程公司。另外，隨著我國改革開放，國外大公司和財(cái)團(tuán)以bot方式參與水處理市場競爭，使得水處理工程市場的競爭具有資本競爭的意義。因此，水處理工程市場具有設(shè)備化、專業(yè)化和開放性的特點(diǎn)，從事水污染控制的研究、設(shè)計(jì)和生產(chǎn)部門要適應(yīng)這種產(chǎn)業(yè)化形式，對于turnkey和bot這一系列產(chǎn)業(yè)化過程中的新的運(yùn)作形式要加以研究和學(xué)習(xí)。

2.3　技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)市場

傳統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)是簡單的技術(shù)交底和工程配合，隨著自控技術(shù)和其他高新技術(shù)在水處理工藝中的應(yīng)用，技術(shù)服務(wù)的范圍不斷擴(kuò)展；另外，由于環(huán)境法規(guī)健全和執(zhí)法力度的加強(qiáng)，對于水處理設(shè)備運(yùn)行的達(dá)標(biāo)率和完好率要求更高，因此技術(shù)要求的時(shí)效性不斷加強(qiáng)；同時(shí)隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，bot方式的引入在水處理領(lǐng)域也會(huì)逐步打破傳統(tǒng)甲、乙方概念，產(chǎn)生甲、乙方角色互換，導(dǎo)致了類似于物業(yè)管理型的技術(shù)服務(wù)需求。這對技術(shù)服務(wù)提出了更高的要求。因此，技術(shù)服務(wù)范圍的擴(kuò)展、要求的加強(qiáng)和形式的更新等一系列變化，導(dǎo)致技術(shù)服務(wù)市場內(nèi)涵的擴(kuò)大。

3　水污染控制技術(shù)和設(shè)備產(chǎn)業(yè)化市場分析

3.1　咨詢與服務(wù)產(chǎn)業(yè)

從技術(shù)咨詢和服務(wù)產(chǎn)業(yè)來講，目前我國就工藝水平而言，與國際差距已經(jīng)縮小。目前在水污染治理技術(shù)上，已能提供下列技術(shù)的工藝參數(shù)。傳統(tǒng)活性污泥法技術(shù)包括傳統(tǒng)法、延時(shí)法、吸附再生法、純氧法和各種新型工藝，如：射流曝氣法、深井法、sbr和iceas序批法、ab法和氧化溝技術(shù)等等；生物膜法技術(shù)(生物接觸氧化法、流化床法等)；厭氧法技術(shù)(uasb、復(fù)合床法、二段厭氧法、厭氧流化床等)；a/o法和a2/o技術(shù)；厭氧-好氧-生物炭技術(shù)(aabc法)；酸化(水解)-好氧技術(shù)；多種類型的穩(wěn)定塘技術(shù)；土地處理技術(shù)(包括濕地、漫流、慢速滲濾、快速滲濾)等等。這已經(jīng)可以滿足大多數(shù)城市污水和工業(yè)廢水治理的要求。問題是傳統(tǒng)的水處理市場，研究設(shè)計(jì)單位的市場份額一般為3％～5％，從產(chǎn)業(yè)化的角度來看所占市場比例偏低(見圖1和圖2)。這與我國在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下，設(shè)計(jì)單位屬于事業(yè)單位，因此設(shè)計(jì)行業(yè)長期實(shí)行低收費(fèi)制度有關(guān)。從國際市場來看這一部分比例一般在15％～20％以上，在設(shè)計(jì)單位企業(yè)化實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)的背景下，需要適當(dāng)調(diào)整這一部分的比例擴(kuò)大技術(shù)成本。

圖1　城市污水處理廠投資比例分析

圖2　工業(yè)廢水處理廠投資比例分析

近20年來，國家僅對石油、化工、冶金、造紙、機(jī)械、染料等幾個(gè)行業(yè)廢水處理設(shè)施的投資就超過了20億人民幣。建立處理裝置5 000多套。根據(jù)調(diào)查結(jié)果表明處理設(shè)施的正常運(yùn)行不到30％。造成這種現(xiàn)象的原因是多方面的，但是解決此問題的方法之一是需要加強(qiáng)后期的技術(shù)服務(wù)。

3.2　城市污水處理投資構(gòu)成

由于污水處理技術(shù)的復(fù)雜性，在具體的污水處理建設(shè)項(xiàng)目中投資的構(gòu)成復(fù)雜。若根據(jù)產(chǎn)業(yè)的類型和水處理技術(shù)和設(shè)備產(chǎn)業(yè)相關(guān)的內(nèi)容可劃分為以下幾部分：(1) 技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)：設(shè)計(jì)、調(diào)試和培訓(xùn)費(fèi)等；(2) 建、構(gòu)筑物和廠平面：屬于傳統(tǒng)的土木工程，一般由建筑行業(yè)承包；(3) 水處理通用機(jī)電設(shè)備：包括水泵、風(fēng)機(jī)等通用機(jī)械，屬于傳統(tǒng)的機(jī)電行業(yè)；(4) 水處理專用設(shè)備：脫水機(jī)、刮泥機(jī)等污水處理專用設(shè)備，屬于機(jī)械加工行業(yè)；(5) 自控技術(shù)和設(shè)備；(6) 其他：各種稅費(fèi)等。

圖1是對于兩個(gè)城市污水項(xiàng)目投資分析，其中選擇了大規(guī)模(20萬m3／d)和小規(guī)模(1.5萬m3／d)城市污水處理廠。從圖1中的數(shù)據(jù)分析可知對于城市污水處理廠建設(shè)，其中傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)(機(jī)電產(chǎn)品：如水泵、風(fēng)機(jī)等)占了大約10%的份額，建筑業(yè)占35％～45％的份額，而水處理專用設(shè)備占10%。這三者(包括(6)項(xiàng))之和占總投資的90％以上，在今后幾年存在每年180億的份額。一般來講從事以上行業(yè)的主體為國家大中型企業(yè)。從而可見對于城市污水和城市給水這種大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，國家投資將帶動(dòng)大批如機(jī)電行業(yè)、機(jī)械制造和加工行業(yè)和建筑行業(yè)等傳統(tǒng)行業(yè)的發(fā)展。從而可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和消費(fèi)總量的增加，有利于大中型企業(yè)的改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這也與國家目前的搞活大中型企業(yè)的政策是一致的。

在大型污水處理廠自控和儀表(如儀表，控制系統(tǒng)的軟、硬件等等)所占的比例雖然不高，在5％～10％左右，但是相對的產(chǎn)值較高。這一部分市場額定每年大約在10億元。對于這一技術(shù)含量較高的領(lǐng)域，目前國內(nèi)廠家的市場占有率較低。主要原因是我國沒有形成從事水處理儀表和自控系統(tǒng)的生產(chǎn)廠家，主要靠引進(jìn)外資進(jìn)口。

3.3　工業(yè)廢水處理的投資構(gòu)成

首先由于工業(yè)廢水處理的占地、搬遷和其他政策性的費(fèi)用不高，所以(6)項(xiàng)的比例變化較大，這導(dǎo)致其他部分比例的上升。這是城市污水與工業(yè)廢水處理廠的主要差別之一。圖2是各種小型工業(yè)廢水處理項(xiàng)目的投資分析，這是對不同類型工業(yè)廢水(如啤酒、造紙、皮革、酒精、化工和油脂等)處理廠的投資統(tǒng)計(jì)結(jié)果。從圖2可見其中傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)(機(jī)電產(chǎn)品：如水泵、風(fēng)機(jī)等)占了大約10％的份額，建筑業(yè)占30％～40％的份額，而水處理專用設(shè)備占35％。另外一個(gè)特點(diǎn)，由于工業(yè)廢水處理廠與城市污水處理廠相比規(guī)模較小，所以一般來講從事以上(2）～（4）行業(yè)的主體為中小型和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。我國現(xiàn)有生產(chǎn)環(huán)保產(chǎn)品的企業(yè)約4 000多家，其中真正能提供合格產(chǎn)品的企業(yè)不多。工業(yè)廢水的治理給這些廠家提供了良好的商機(jī)。

篇（11）

中圖分類號：F213.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B 文章編號：1009-9166（2009）017（c）-0088-01

工程項(xiàng)目成本管理是在保證工程工期和滿足工程質(zhì)量要求的前提下，對項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的費(fèi)用，通過計(jì)劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等活動(dòng)實(shí)現(xiàn)預(yù)定的成本目標(biāo)，并盡可能地降低實(shí)際成本費(fèi)用的一種科學(xué)的管理活動(dòng)，它主要通過技術(shù)（如施工方案的制定及優(yōu)化等）、經(jīng)濟(jì)（如核算）和管理（如施工組織管理、各項(xiàng)規(guī)章制度等）活動(dòng)來達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，降低工程成本，實(shí)現(xiàn)盈利的目的。因此，成本管理的重點(diǎn)在于制定切合實(shí)際的目標(biāo)成本和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)成本的控制措施。

一、成本管理的內(nèi)容和特點(diǎn)

（一）成本管理的內(nèi)容。成本管理的內(nèi)容主要包括成本預(yù)測、成本決策、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核七大環(huán)節(jié)，各個(gè)環(huán)節(jié)在整個(gè)成本管理過程中發(fā)揮著各自重要的不可或缺的作用，并以成本控制為核心，依靠成本信息的傳遞和反饋構(gòu)架起一個(gè)完整的有效運(yùn)轉(zhuǎn)的成本管理體系。

（二）成本管理的特點(diǎn)。1、事先能動(dòng)性特點(diǎn)。由于施工項(xiàng)目本身具有一次性的特點(diǎn)，因此，針對特定施工項(xiàng)目的成本管理是在不可重復(fù)不可逆的施工過程中進(jìn)行的，成本能否降低、經(jīng)濟(jì)效益如何，成敗在此一舉，風(fēng)險(xiǎn)很大。為了避免施工項(xiàng)目出現(xiàn)重大失誤，成本管理就必須是事先的、能動(dòng)的。只有通過事先的科學(xué)的成本預(yù)測、成本計(jì)劃，明確成本目標(biāo)，采取各種措施加以控制，再由成本分析和核算了解成本管理的效果等一系列過程，才能實(shí)現(xiàn)成本的有效管理。2、動(dòng)態(tài)管理的特點(diǎn)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，施工項(xiàng)目的成本會(huì)隨著內(nèi)外環(huán)境條件的變化而發(fā)生波動(dòng)變化，如材料價(jià)格變動(dòng)、設(shè)計(jì)變更、工期變化等，都會(huì)影響施工項(xiàng)目的實(shí)際成本。因此，施工項(xiàng)目成本管理必須隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目成本變化，反饋成本信息，不斷對項(xiàng)目成本的控制措施作出調(diào)整，以達(dá)到有效控制項(xiàng)目成本的目的。3、綜合優(yōu)化性特點(diǎn)。項(xiàng)目成本管理是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，成本貫穿在施工項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備、施工過程到竣工的全過程。成本目標(biāo)不是孤立存在的，必然與項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、安全等目標(biāo)相互聯(lián)系、相互作用，因此不能片面地強(qiáng)調(diào)成本目標(biāo)，必須與質(zhì)量、工期、安全等統(tǒng)籌考慮、綜合優(yōu)化。而且，項(xiàng)目施工過程中的每項(xiàng)工作內(nèi)容都與成本管理有著或多或少的聯(lián)系，也就是說，項(xiàng)目的每一個(gè)成員都參與了成本管理，因此成本管理不能成為項(xiàng)目經(jīng)理、成本核算人員等個(gè)別人的任務(wù)。只有把施工項(xiàng)目的所有管理職能、管理對象、管理要素都納入到項(xiàng)目成本管理中，才有可能實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目的綜合優(yōu)化。

二、建筑裝飾施工成本管理的對策研究

根據(jù)我國目前建筑裝飾行業(yè)環(huán)境特點(diǎn)和裝飾工程項(xiàng)目成本管理的現(xiàn)狀，企業(yè)管理者應(yīng)當(dāng)認(rèn)識到裝飾行業(yè)的不完全競爭是國家經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期的特有現(xiàn)象，隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善和行業(yè)管理的逐步規(guī)范，以及招投標(biāo)方式的改革，入世后外資企業(yè)的進(jìn)入等因素都將促使裝飾行業(yè)完全競爭市場的形成，因此，在行業(yè)環(huán)境逐步改善的同時(shí)，應(yīng)積極的轉(zhuǎn)變成本管理觀念，改進(jìn)成本管理方法，有針對性地采取各種組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施，使裝飾工程項(xiàng)目成本得到有效控制，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成本最小化和盈利最大化，從而促使企業(yè)進(jìn)入良性發(fā)展軌道，并進(jìn)一步提高企業(yè)的核心競爭力。

（一）增強(qiáng)成本管理意識，建立成本控制體系。隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的完善和建筑裝飾市場的逐步規(guī)范，企業(yè)必須加強(qiáng)成本管理，提高核心競爭力，以低成本（滿足質(zhì)量、工期、安全等要求的前提下）應(yīng)對日趨激烈的市場競爭。因此，必須轉(zhuǎn)變成本管理觀念，增強(qiáng)成本管理意識，充分認(rèn)識成本管理的特點(diǎn)和意義。同時(shí)，必須建立起與裝飾工程特點(diǎn)相適應(yīng)的成本控制體系，形成嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕M織結(jié)構(gòu)，明確成本目標(biāo)和成本責(zé)任，建立成本考核和激勵(lì)機(jī)制，規(guī)范成本控制活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)成本管理的全員參與、全過程動(dòng)態(tài)控制，從而為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益提供保證。

（二）提高管理人員素質(zhì)，改進(jìn)成本管理方法。目前建筑裝飾行業(yè)的項(xiàng)目管理人員有三類：一是“游擊隊(duì)”出身，有一定的工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，而無系統(tǒng)的理論知識；二是由土建工程管理轉(zhuǎn)入裝飾工程的，有一定的工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和系統(tǒng)的理論知識，但對裝飾工程特點(diǎn)了解不夠，三是裝飾設(shè)計(jì)人員轉(zhuǎn)入施工管理，能較好把握裝飾工程的特點(diǎn)，但缺乏系統(tǒng)的項(xiàng)目管理知識。因管理人員的管理素質(zhì)普遍較低，致使先進(jìn)的成本管理理論和方法在裝飾工程中得不到應(yīng)用。因此，必須加強(qiáng)項(xiàng)目管理人員的培訓(xùn)，使他們通過學(xué)習(xí)現(xiàn)代成本管理理論和先進(jìn)的成本管理方法不斷的增強(qiáng)成本管理意識，提高成本管理水平，將現(xiàn)代成本管理理論和成本控制技術(shù)與裝飾工程特點(diǎn)相結(jié)合，運(yùn)用科學(xué)的成本管理方法實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目成本的有效控制。

（三）加快建立企業(yè)定額加強(qiáng)投標(biāo)階段成本管理。隨著工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)行和在投標(biāo)時(shí)采用“合理低價(jià)中標(biāo)”的普及，進(jìn)一步明確市場競爭的關(guān)鍵是企業(yè)的綜合實(shí)力，這就要求裝飾企業(yè)要有可靠的工程成本計(jì)算的依據(jù)，并建立完整的工程成本核算體系。隨著市場競爭日趨激烈，僅僅依據(jù)各地區(qū)頒布的預(yù)算定額來確定消耗數(shù)量，根據(jù)國家頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取相應(yīng)的施工費(fèi)用是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。企業(yè)必須制定出適應(yīng)自身管理水平的、體現(xiàn)自身優(yōu)勢的、自身能夠承受的工、料、機(jī)定額和各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額集中反映了裝飾企業(yè)的綜合實(shí)力，是反映企業(yè)經(jīng)營水平的重要指標(biāo)?，F(xiàn)階段裝飾企業(yè)可通過完善企業(yè)成本原始數(shù)據(jù)，加強(qiáng)成本核算與成本分析，逐步積累成本管理數(shù)據(jù)，然后比對國家或地區(qū)定額。在國家或地區(qū)定額的基礎(chǔ)上適當(dāng)加以修訂形成企業(yè)定額。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)加強(qiáng)投標(biāo)階段的成本管理，重視市場分析和市場信息管理工作，對業(yè)主的資信狀況和競爭對手的實(shí)力等進(jìn)行深入的調(diào)查研究，以減少投標(biāo)的盲目性，提高中標(biāo)率、節(jié)約投標(biāo)費(fèi)用的開支。技術(shù)標(biāo)編制時(shí)應(yīng)注意重點(diǎn)突出和留有適當(dāng)變更的余地，為以后的成本控制創(chuàng)造良好的前提條件，以獲得更理想的經(jīng)濟(jì)效益。

作者單位：廣東汕尾陸河縣建筑工程公司